خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن زیر فشار بورس
، معاون وزیر راه وشهرسازی به ایلنا گفت که با توجه به اتفاقات بازار سرمایه، پیش بینی می شود که تکانه هایی به بازار مسکن وارد شود. او توضیح داده که از آنجایی بازارهای سرمایه و طلا و ارز به تلاطم افتاده اند که فشارها به بازار مسکن سرریز شده است. البته به نظر می رسد که تأثیر خروج سرمایه از بورس زودتر از آنکه تأثیر خود را روی معاملات مسکن نشان دهد، بازار اجاره بها را متأثر کرده است. بازار اجاره که ...
آینده بازارها چه می شود؟ / چشم انداز بورس، ارز، مسکن و خودرو ارز سکه و فلزات گرانبها راه و ساختمان
داشته باشد؛ قیمت مسکن در انتهای سال جاری نسبت به ابتدای سال، متناسب با نرخ تورم نقطه به نقطه رشد خواهد کرد و هرچه از سال بگذرد، بازار باثبات تر خواهد شد و تعداد معاملات بیشتر می شود احتمالا در سال های آتی شاهد جبران عقب افتادگی اجاره بها در مقایسه با شاخص تورم خواهیم بود. همچنین تعداد پروانه های ساختمانی اندکی افزایش خواهد یافت. در صورتی که نرخ ارز بالاتر از محدوده های فعلی باشد؛ افزایش ...
پیش بینی بازار اجاره در نیمه دوم سال 99
...> از سوی دیگر وام ودیعه مسکن مستاجران کند و آرام پیش می رود و به نظر می رسد حداقل تا پایان فصل جابجایی تابستان نتواند مشکل خیلی از مستاجران را حل کند. با این حال پیش بینی آینده اجاره در نیمه دوم سال می تواند متفاوت از آنچه در ماه های فروردین تا شهریور رخ داد باشد. براساس گزارش فرارو، بازار مسکن به طور معمول در نیمه دم سال آرامتر است. در کنار این سنت هرساله آمار ها نشان می دهد سرعت رشد ...
افزایش سرسام آور قیمت خودرو، اقتضای بازار یا ضعف مدیریت؟
...> کاهش سود بانکی نیز آتش تورم در کشور را شعله ور کرد در آغاز سال 99 و با شیوع ویروس کرونا شاهد تعطیلی بعضی کسب و کارها بودیم، در این بین کاهش سود بانکی به یکباره باعث خروج سرمایه مردم از نظام بانکی و سرازیر شدن آن به بازار، باعث تورم شدید چند برابری در سایر قسمت ها شد. با پایین آمدن نرخ سود بانکی و خارج شدن سرمایه از بانک ها و انتقال آن به بازار ارز، طلا، مسکن و بورس، افزایش قیمت ...
خروج نقدینگی از بورس باعث تلاطم در بازارهای دیگر میشود
بیان کرد: چرا در کشور ما باید زمینه ای وجود داشته باشد که فعالان اقتصادی بر خلاف همه دنیا، بخواهند نقدینگی خود را از بازار مالی به سمت بازارهای مصرفی ارز، طلا، مسکن، خودرو و غیره برای سرمایه گذاری ببرند؟ این کارشناس مسائل بورس گفت: اینجا مقصر سیستم تصمیم گیری اقتصاد کشور است که اصلاً چنین امکانی را برای سرمایه گذار ها بوجود می اورد که این اتفاقات به وجود بیاید و بحث دوم هم بحث ناهماهنگی ...
تورم، ارزش پول رهن خانه را می بلعد/تورم اجاره مسکن چقدر است؟
...،6درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. بنا به گزارش بانک مرکزی، بازار مسکن در طول چند ماه گذشته روند پرالتهابی را طی کرده و رشد ماهانه قیمت مسکن در شهر تهران طی اردیبهشت تا مرداد سال جاری ارقام بالایی را تجربه کرده بود. این وضعیت در حالی شکل گرفته که بازار مسکن دچار رکود تورمی است و به گفته وزیر راه، مسکن و شهرسازی، میزان معاملات در بازار مسکن نسبت به سال گذشته 70 الی 80درصد کاهش یافته است. بیش ...
پیش بینی های عجیب کارشناسان از آینده ای نه چندان دور؛ بازارِ دل آزار
...> قید اجاره در تهران را هم بزنید بازار مسکن هم از التهابات اخیر خیلی دور نمانده است. هرچند که وزارت راه و شهرسازی برای جلوگیری از رشد قیمت ها قید اعلام قیمت مسکن را زده اما فعالان بازار از ادامه رشد قیمت ها سخن میگویند. بر اساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت خانه در هفته نخست شهریور از مرز 23 میلیون و 500 هزار تومان را هم رد کرده است. حالا حتی در شهرهای اطراف تهران هم خرید ملک به قیمت کمتر از ...
جولان دلالان و زد و خورد مردم مقابل صرافی ها؛ دلیل التهاب در بازارهای سرمایه ای چیست؟
شاخص ها به قله روانی 12 مرداد نیست و مردم نیز سراسیمه در حال خروج دارایی های خود از بورس هستند. براساس گفته های قالیباف اصل، رییس سازمان بورس و اوراق بهادار از ابتدای سال جاری تا نیمه مرداد حدود 100 هزار میلیارد تومان سرمایه وارد بورس شده که تقریبا 5 درصد کل نقدینگی کشور است. اگر تنها 10 درصد از سرمایه های وارد شده به بورس از آن خارج شده و به سایر بازار ها برود (حدود 10 هزار میلیارد تومان)، چه کسی ...
کدام قراردادهای اجاره مسکن مشمول وام ودیعه می شود؟
که در مصوبه ستاد ملی کرونا، اگرچه سقف رقم اجاره بها در قراردادهای تمدیدی اجاره مسکن تعیین شده بود، اما تبصره ای در خصوص بدقول یا غیر متعهد بودن مستأجران هم آمده است که سبب می شود برخی موجران از این تبصره سوءاستفاده کنند. از سوی دیگر، گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در مرداد ماه هم نشان می دهد که اجاره بها در شهر تهران به طور متوسط 27 درصد رشد داشته است؛ اتفاقی که اگرچه با رقم 25 ...
سبقت گرفتن دلار و سکه از سایر بازارها
شاخص بورس معاملات روز گذشته را با افت 23 هزار واحدی آغاز کرد اما رفته رفته از شدت ریزش کاسته شد و در پایان معاملات به افت 13 هزار واحد بسنده کرد و نماگر عدد یک میلیون و 556 هزار واحدی را به نمایش گذاشت. شاخص هم وزن نیز با 5 هزار و 270 واحد کاهش در پایان روز در 426 هزار و 980 واحد بسته شد. بیشترین اثر منفی بر دماسنج بازار سهام، دیروز برای نمادهای معاملاتی شرکت های فولادمبارکه اصفهان، مخابرات ایران ...
واکنش سرپرست وزارت صنعت به گرانی در بازار خودرو؛ قیمت ها غیرواقعی است/ واعظی: برای ما این مهم است که ...
...، آن را همراهی می کند. واعظی تاکید کرد: برای ما این مهم است که مردم در بورس بمانند و امید داشته باشند که در بورس سود می برند و ریزشی نداشته باشند. هیچ کس در هیچ جای دنیا نمی تواند بگوید بورس شان همیشه مثبت است. طبیعت بورس این است جایی مثبت و زمانی منفی است. /ایرنا دلار در صرافی های مجاز ثابت ماند در معاملات امروز (چهارشنبه نوزدهم شهریورماه 99) بازار ارز، هر اسکناس دلار ...
دولت می تواند به عنوان یک موجر کلان به بازار مسکن ورود پیدا کند
قدس آنلاین - تکتم بهاردوست: آمارهای اخیر بانک مرکزی پیرامون تحولات بازار مسکن نشان می دهد که قیمت هر مترمربع مسکن در یکی و دوسال گذشته رشد قابل توجهی داشته است. این رشد قیمت مسکن باعث افزایش اجاره بها در یک سال گذشته شده است و عملاً این موضوع ذهن یک چهارم خانوارهای ایرانی را به خود درگیر کرده است. وزارت راه و شهرسازی برای کاهش هزینه خانوارهای اجاره نشین در بخش مسکن در سال گذشته از طرحی به نام طرح ...
مواجهه سیاست گذار با دوگانه بورس و تورم
همیشه در اقتصاد ایران زمانی که نرخ بهره واقعی یعنی تفاوت نرخ بهره اسمی و تورم منفی می شود، معمولا ما یک رشد اقتصادی منفی را نیز به ثبت می رسانیم. این مساله سبب می شود تا پول هایی که تحت عنوان سپرده های مدت دار یا سپرده های غیردیداری شناخته می شوند، به سپرده های دیداری و یا به عبارتی دیگر پول داغ تبدیل شوند. در چنین شرایطی لاجرم این پول ها به بازارهای دیگر وارد می شوند و بازارهایی نظیر سهام ارز، ملک و طلا را تحت تاثیر قرار می دهند، بنابراین بورس نیز مانند سایر بازارها تحت تاثیر نرخ بهره واقعی منفی با رشد مواجه می شود. بخش قابل توجهی از ای ...
تداوم رشد قیمت مسکن در نیمه دوم سال
مربوط به قیمت مسکن تأثیری بر وضعیت بازار داشته است؟ ممنوعیت انتشار قیمت متوسط و میزان معاملات املاک، به نظر من نه تنها تأثیر کاهشی در کنترل قیمت مسکن ندارد بلکه به ضرر بازار نیز هست. قاعدتا ما هیچ گاه از شفاف سازی در بخش مسکن و به طور کلی حوزه اقتصاد ضرر نمی کنیم و هرچه قیمت ها و میزان معاملات برای مردم شفاف تر باشد و مردم واقعیت های بازار مسکن را بدانند، بازار شرایط بهتری خواهد داشت. سانسور در ...
تخته گاز قیمت خودرو در زمین خالی مسکن / طرح سالانه یک میلیون واحد مسکونی برای دهکهای پایین
را به بازار بیشتر کند و قیمت ها را کاهش دهد اما شناسایی خانه های خالی یکی از مشکلات اصلی این طرح محسوب می شود. برخی از منتقدان این طرح معتقدند مالیات بر خانه های خالی و اجاره ای به درآمد دولت خواهد افزود اما مالک گاهی از طریق افزایش اجاره بها هزینه مضاعفی را بر مستاجر تحمیل می کند. مدتی قبل دکترمحمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی گزارش کمیسیون اقتصادی در ...
پیش بینی قیمت طلا پس از سقوط ناگهانی بورس+فیلم
به گزارش نبض بازار ، به گفته تحلیلگران روند قیمت طلا بعد از ریزش بورس چگونه است؟ آیا تورم شدید و نوسانات ارز ادامه خواهد داشت؟ آشفتگی همزمان در بازارهای ارز ، مسکن ، خودرو ، سکه ، طلا و سهام در روزهای اخیر با توجه به شرایط اقتصاد کلان ایران طبیعی به نظر نمی رسد. برخی حدس می زنند که یک تلاش عمدی برای ایجاد تلاطم اخیر با هدف قفل کردن اقتصاد و امتیازات سیاسی صورت گرفته است. پیش ...
آینده بازارها
تا پیش از ماه گذشته، به نظر می رسید جذابیت بازارهای ایران برای سرمایه گذاری حد و مرزی نمی شناسد، اما ریزش شدید شاخص بورس، سرمایه گذاران در این بازار را شوکه کرد و باعث شد بازار سرمایه جذابیت خود را در مقایسه با بازارهای موازی از دست بدهد. حال سوال این است که چه آینده ای برای بازارهای دیگر در انتظار است؟ آیا افت شاخص بورس باعث افزایش سرمایه گذاری در بازارهای موازی می شود یا آنها نیز به تبع بازار سرمایه جذابیت خود را از دست می دهند؟ در این پرونده با استفاده از نظر کارشناسان در حوزه های مسکن، ارز و طلا، بورس و خودرو به بررسی آینده بازارها و عوامل موثر بر آنها پرداخته ایم. ...
افزایش اجاره بها با وام ودیعه مسکن
برای اختصاص این وام به متقاضیان وجود ندارد و عدم شفاف سازی وزارت راه و شهرسازی بر تمام این مشکلات افزوده است. سرگردانی مردم برای ثبت نام و پس از در صف انتظار قرار گرفتن پروسه ای طولانی شده و تنها رهاورد این طرح رشد اجاره بها به دلیل تاثیرگذاری این بسته حمایتی در بازار مسکن بوده است. طرح وام ودیعه مسکن نشان دهنده عقب نشینی دولت در مواجهه با نرخ تورم فزاینده غیرقابل مهار است. 30 درصد ...
درگیری در پاساژ اسکان میرداماد بخاطر دلار+فیلم
.... ظاهراً مردم فرصت را غنیمت شمرده و در مدت یک روز 4 میلیون تومان سود کسب کرده و در مقابل صرافی ها صف کشیده اند. ناخوش بودن اوضاع بورس و تلاطم در بازار طلا و سکه باعث شده است تا مجدد مردم اقدام به خرید دلار و سایر ارزها کنند. امروز با شروع بازار شاخص کل بازار بورس دوباره بیش از 2 درصد ریزش کرد و به یک میلیون و 572 هزار واحد رسید، همچنین اکثر سهم های بنیادین بازار سهام قرمزپوش شدند. از پشت پرده ها بیشتر خواهید شنید با ما همراه باشید. ...
پشت پرده بهم ریختگی همزمان بورس، مسکن، خودرو و ارز
بهم ریختگی همزمان بازارهای مختلف ارز،مسکن،خودرو، سکه و طلا و بورس در روزهای اخیر با توجه به شرایط کلان اقتصاد ایران عادی به نظر نمی رسد؛برخی گمانه زنی ها از وجود تعمد در ایجاد هرج و مرجهای اخیر با هدف قفل شدن اقتصاد و امتیازگیری های سیاسی خبر می دهند به گزارش ایران جیب از تسنیم، در روزهای اخیر به صورت همزمان تمام بازارهای اصلی از جمله مسکن، ارز، سکه و طلا، بورس، خودرو و.... دستخوش ...
افزایش 45 درصدی اجاره خانه
بر اساس گزارش بانک مرکزی در مردادماه امسال نرخ اجاره بهای واحدهای مسکونی نسبت به ماه مشابه سال گذشته 27/4 درصد افزایش یافته است و این درحالیست که به گفته رئیس صنف مشاوران املاک صاحبخانه ها 45 درصد به اجاره بها افزوده اند. به گزارش کاماپرس، با توجه به تورم موجود و تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه ای بسیاری ازصاحب خانه ها اقدام به افزایش ودیعه و اجاره بها کرده اند. به عنوان مثال ...
دو تفاوت بازار اجاره در حومه پایتخت
رهن مسکن در بازار معاملات اجاره واحدهای مسکونی غیرمسکن مهر نیز بین یک تا 3 میلیون تومان است. البته در این شهر جدید در برخی فایل های خاص مربوط به واحدهای مسکونی ویلایی، میانگین رهن هرمترمربع مسکن از 3 میلیون تومان هم فراتر می رود. بررسی ها نشان از افزایش تب اجاره بهای مسکن در این شهرهای جدید در تابستان امسال نسبت به تابستان سال قبل دارد. یکی از دلایل مهم این موضوع افزایش قابل توجه تقاضا ...
ثبات اجاره خانه ها در نیمه دوم سال
. خبرآنلاین وضعیت بازار اجاره را دستمایه گزارش امروز خود قرار داده و عنوان کرده است: به نظر می رسد هر چقدر در نیمه ابتدای سال 99 کمترین آرامش در بازار اجاره مشاهده می شود، از نیمه دوم سال آرامش به بازار بازگردد. گزارش اخیر بانک مرکزی با اشاره به متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در نیمه اول شهریور امسال، به این موضوع اشاره کرده است. اگرچه در میان آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، گزارشی ...
رحم کن تا خدا بر تو گیرد آسان
قبل مستاصل و گرفته از بنگاه معاملات املاک پای بیرون می نهند. این روز ها هم که با تلاطم بازار و گرانی به ویژه در نرخ مسکن، حجم سنگین فشار روحی بر آنها سرازیر شده است. وقتی برای تهیه گزارش به سطح شهر مشهد رفته بودم با آقای احمدی و همسرش به صورت کاملا اتفاقی در یکی از همین بنگاه های املاک آشنا شدم. آقای احمدی که خودش را کارمند معرفی می کند می گوید: بیش از 17 سال است ...
بورس به کدام سمت می رود؟ | ثبات در بازار سهام منوط به چیست؟/تعادل بازار سهام نزدیک است
سهام در درجه نخست باید همسو با منطق اقتصادی باشد و نباید به نحوی باشد که صرفا شرایط خروج منابع از بازار فراهم شده و باعث ایجاد تلاطم در سایر بازارها شود. همچنین اولویت نه لزوما سهام شرکت های شاخص ساز بلکه شرکت های دارای بنیاد قوی (چه کوچک چه بزرگ) باشد. این کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد: باید در نظر داشت که دلیل اصلی رشد بازار طی ماه های قبل، سرازیر شدن پول حقیقی ها به بازار بوده است لذا با خروج پول از بازار یا عدم ورود پول جدید به بازار سهام، شاهد تلاطم در بازارهای موازی خواهیم بود. ...
بازارها در تلاطم
تومانی پایین تر نیامده است، کاهش قیمت این دارایی به دور از انتظار است. همچنین به دلیل کاهش شاخص سهام در هفته های متوالی، جذابیت بازار ارز و افزایش بهای آن بیشتر گردیده است. در هفته گذشته نیز قیمت سکه با رشد پرقدرت 4.4 درصدی به 11 میلیون 350 هزار تومان رسید. بهای جهانی هر اونس طلا در هفته منتهی به 28 آگوست اگر چه با نوسان روبرو بود اما در انتها تنها کاهش 3 دلاری را نسبت به آغاز هفته به ثبت ...
این اتریشی در بورس تهران به دنبال چیست؟
...: خیلی از قواعد بازی که بر نظام مالی جهان حاکمند، در کشور ایران عمل نمی کنند. صرف نظر از تلاطم در بازار بورس تهران، تحریم های مالی ایران از سوی آمریکا نیز ورود و خروج پول از این کشور را تا حد ناممکن، دشوار کرده است. در چنین شرایطی، یک مرد اتریشی تصمیم گرفته است بخت و اقبال خود را در بازار بورس تهران بیازماید. دویچه وله آلمان در گزارشی نوشت: روزنامه آلمانی "فرانکفورتر ...
