خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چهار پیش بینی درباره بازار اجاره در نیمه دوم سال
مستاجران هم ترجیح داده اند بدون جار و جنجال خانه را تخلیه کرده و دنبال جای دیگری بروند. از سوی دیگر وام ودیعه مسکن مستاجران کند و آرام پیش می رود و به نظر می رسد حداقل تا پایان فصل جابجایی تابستان نتواند مشکل خیلی از مستاجران را حل کند. با این حال پیش بینی آینده بازار اجاره در نیمه دوم سال می تواند متفاوت از آنچه در ماه های فروردین تا شهریور رخ داد باشد. به گزارش فرارو، بازار مسکن به طور ...
سهامتان را نفروشید؛ روزهای قرمز بورس تمام می شود!
مصطفی صفایی کارشناس بازار بورس ایران در گفتگو با بازار گفت: هر ساله در فصل بهار بازار بورس رشد چشمگیری می کند و در شهریور ماه اصلاح می شود. پس بورس روند عادی خود را طی می کند اما کسانی که افق دید خود را بصورت کوتاه مدت در نظر گرفته اند در حال فروش سهام خود هستند. این اتفاق تا زمانی که اطلاعات به صورت شفاف در اختیار سهامداران قرار نگرفته ادامه می یابد. با انتشار اطلاعات در تاریخ 31 شهریور قطعا بسیاری از افرادی که در صف فروش قرار دارند به صف خرید خواهند پیوست و بازار باز خواهد گشت به طوری که پیشبینی می شود شاخص به دو میلیون و پانصدهزار واحد می رسد و کسانی شود که سرمایه خود را وارد بازار بورس می کنند تا 50 درصد سود می کنند. ...
رواج پشت بام فروشی در شهرستان ها
آرمان ملی: مسکن که یکی از نیازهای اساسی هر فردی محسوب می شود، به دلیل رشد بی سابقه قیمت ها در این بازار طی چند سال گذشته به رویای دست نیافتنی تبدیل شده که روزهای سختی را برای مستاجران سردرگم رقم زده است. برخی آمارها نشان می دهند که اکثریت مستاجران از پرداخت اجاره بهای خود ناتوان هستند و همواره از موجران خود درخواست می کنند که حال و روز آنها را دریابند و دریافت اجاره ماهانه را به تعویق بیاندازند ...
اصابت گلوله مالیات ضدسفته بازی به سازندگان مسکن
شعار سال: با اشاره به رشد شدید قیمت مسکن در سئول و مشکل ساز شدن این تورم ملکی برای خانوارهای فاقد مسکن گزارش داد: دولت کره با تصور اینکه این بحران با مالیات های محدودکننده خرید غیرمصرفی و سلب قدرت بانکی خرید مسکن (عدم پرداخت وام) قابل کنترل است، دو سیاست را در این مسیر به اجرا درآورد اما اکنون این سیاست ها نه تنها به هدف اصابت نکرده که باعث مشکلات بیشتر در بازار مسکن شده است. سه نوع ...
اعتماد را به بازار بورس برگردانید
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار مبنی بر ورود حقوقی های با اعتبارات قابل توجه از شنبه هفته جاری به صف های فروش سنگین و طولانی حقیقی ها، در همین هفته مشخص شده و بازار را از سرخ پوشی نجات دهد، اما این اتفاق رخ نداد و در معاملات دیروز، بازار با رشد منفی 40 هزار واحدی روبه رو شد؛ حتی در دو روز ابتدایی این هفته نیز اگرچه روند کلی شاخص مثبت بود، اما این رشد مثبت، برآیند کلی از یک حرکت سینوسی نمودار در ...
غول گرانی در ایران چگونه مهار می شود؟
اقتصاد کشور وجود ندارد، به هر بخشی وارد شوند، آثار تخریبی فراوانی به همراه دارند، تورم زا هستند و گرانی قیمت را در بازارها اعم از سکه، مسکن، خودرو و انواع و اقسام کالاها و خدمات موجب می شوند. برای جلوگیری از آثار مخرب ورود سیلاب نقدینگی به بخش های مختلف نیز چند راه وجود دارد. اول اینکه جلوی رشد نقدینگی گرفته شده و دوم، نقدینگی به سمت تولید هدایت شود. چاشنی جذب نقدینگی نیز تسهیل فضای ...
بازگشت آرامش نسبی به بازار مسکن / سرنوشت قیمت مسکن تا آخر سال چه خواهد شد؟
: چنانچه نرخ ارز در محدوده های فعلی نوسان داشته باشد؛ قیمت مسکن در انتهای سال جاری نسبت به ابتدای سال، متناسب با نرخ تورم نقطه به نقطه رشد خواهد کرد و هرچه از سال بگذرد، بازار باثبات تر خواهد شد و تعداد معاملات بیشتر می شود احتمالا در سال های آتی شاهد جبران عقب افتادگی اجاره بها در مقایسه با شاخص تورم خواهیم بود. در طرف دیگر اما برخی کارشناسان مسکن معتقد هستند در نیمه دوم سال به علت تغییر در ...
چشم انداز روشنی برای اقتصاد کشور وجود ندارد/ پیرزن 90 ساله هم می داند باید ریالش را تبدیل به یورو کند
شوند از یک چلوکبابی کوچک گرفته تا فروشنده لوازم التحریر به دلیل عدم چشم انداز روشن و عدم تصمیم گیری درست و فقدان برنامه ریزی وارد این اقتصاد می شوند. این اقتصاددان می گوید: زمانی که نتوان برنامه ریزی درستی برای 5 یا 10 سال آینده داشت و آینده سیاسی نیز مبهم باشد افراد وارد اقتصاد دلالی می شوند. متاسفانه سیاستگذاری ها در حوزه اقتصاد روشن نیست و رویکردهای مقطعی و کوتاه مدت برای دسترسی به ...
ترفند برخی شرکت ها در بازار بورس
شاخص های سهامی کشور همچنان در مدار نزولی نوسان می کنند. 58 شرکت از ابتدای شهریور ماه تا کنون 70 بار گزارش الف به بازار سهام ارائه کرده اند. برخی از صاحب نظران اقتصادی به حالت تعلیق درآمدن نماد معاملاتی شرکت ها را از دلایل اصلی انتشار گزارش الف در این روز های بازار سرمایه عنوان می کنند و معتقدند شرکت ها افشای اطلاعات با اهمیت و شفاف سازی را راهکاری برای دور زدن بورس در این شرایط ریزشی ...
آینده بازارها چه می شود؟ / چشم انداز بورس، ارز، مسکن و خودرو
یمت مواجه خواهند شد. با توجه به منفی شدن بازدهی بازار سهام در یک ماه اخیر، احتمال افزایش قیمت طلا و ارز در ماه های پیش رو افزایش یافته است. فربد زاوه، کارشناس و تحلیلگر حوزه خودرو در دنیای اقتصاد نوشت: تورم فزاینده در کشور، سنگین تر از آمار اعلامی، درحال تخریب قدرت خرید و آرامش مردم است. بازار خودرو درحالی که هنوز به نیمه سال نرسیده است، تورمی حدود 80درصد را تجربه کرده است و اثبات کر ...
زنگ خطر بحران در اقتصاد
بازارهای دیگر می شود و هر کدام افزایش خاص خود را دارد. این اتفاق در مورد قیمت خودرو، ارز، طلا و.. اتفاق می افتد. در کنار این مساله یک اتفاق جدید دیگر هم در اقتصاد به علت دو نکته اساسی افتاده است؛ یکی نااطمینانی شدیدی که در بازار سرمایه اتفاق افتاده و انتظارات تورمی شدیدی که مردم دارند. اگر این مورد را با هم تجمیع کنیم می توانیم بگوییم تمام پول هایی که از بازار سرمایه فرار می کند قاعدتا وارد بازار ...
شوک ارزی با تصمیمات یک شبه
روزانه در بازار ارز نمی توانید جلوی این افزایش را بگیرید زیرا یک موضوع بزرگ بوده و در بلندمدت اتفاق افتاده است. با رفتارهای هیجانی هم نمی شود این حوزه را کنترل کرد، بلکه باید در وهله نخست به مردم اعتماد و اطمینان داد. همچنین در وهله دوم یک اصلاح در سیستم بانکداری مرکزی، سیستم بودجه ریزی و سیستم بانکداری تجاری انجام داد که با این اصلاحات اعتماد مردم جلب شود که آینده بهبود پیدا کرده، نظام مالیات ...
شهرداری گزارش های مالی خود را در زمان انتشار دوخت و دوز می کند
استاندارد ارائه شود، قطعا ما زودتر به نتیجه خواهیم رسید. اگر شهرداری این گزارش ها را به صورت سیستمی و برخط به خزانه دار محترم شورا ارائه دهد، اطلاعاتی را که برای گزارش به مردم منتشر می کند هم به همین صورت ارائه خواهد کرد. در غیر این صورت همان گونه که مدت هاست پیگیری های ما در کمیته شفافیت بی نتیجه مانده و با هزار و یک مسأله مواجه بوده است، کماکان انتشار اطلاعات به صورت سیستمی اتفاق نخواهد افتاد. ...
تورم، ارزش پول رهن خانه را می بلعد
گروه اقتصادی: روزنامه اعتماد نوشت: پول رهن خانه ای که دو سال پیش پرداخت کرده ام اگر امروز از صاحبخانه بگیرم به خاطر افزایش تورم دیگر ارزش دو سال پیش را ندارد.چرا قانونی تصویب نمی شود تا براساس نرخ روز این پول رهن محاسبه شود تا مساجران هم در این وضعیت اقتصادی سخت کمتر آسیب ببینند؟ اینها صحبت های فردی است که مهلت اجاره خانه اش سر آمده و قصد جابه جایی دارد، اما از رشد افسارگسیخته تورم و کاهش ارزش ...
بازار مسکن زیر فشار بورس
. درباره تغییرات قیمت ملک هم گرچه وزارت راه وشهرسازی برخلاف روال سابق از انتشار آخرین گزارش تغییرات قیمت در بازار مسکن خودداری کرده اما بانک مرکزی اعلام کرده است که میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود 23 میلیون تومان رسیده و اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور حاکی از آن است که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در نیمه اول شهریورماه سال جاری به حدود 23. ...
اطلاع دقیق رئیس جمهور و اعضای دولت از قیمت ها
محدود شد با هزینه های قابل ملاحظه در حوزه درمان و بهداشت روبه رو شد، به طوری که هزینه های ماهانه بودجه کشور همانند پرداخت حقوق ودستمزد میلیون ها کارگر، کارمند، بازنشسته و مستمری بگیر به واسطه تأمین مالی از چاپ پول یا انتشار اوراق مالی و افزایش نرخ کالا هایی که عرضه اش به شکل انحصاری در اختیار دولت است، عملاً تورم در جامعه را تشدید کرد، البته بخشی از رشد قیمت ها در بازار های مختلف اقتصاد صرفاً دلیلش ...
تخته گاز قیمت خودرو در زمین خالی مسکن / طرح سالانه یک میلیون واحد مسکونی برای دهکهای پایین
فروش های شبانه مجاز و غیرمجاز که هر یک در مقطعی از زمان عاملی بر پیشرفت و حتی پس رفت بشر امروزی است در این بین تبلیغات گسترده در شبکه های اجتماعی دلیلی بر رشد صعودی بازارهای مصرفی شده و مسکن هم از این رشد شبانه در امان نبوده است. پای سخن مردم رشد صعودی قیمت مسکن عاملی بر رشد اجاره نشینی در حاشیه پایتخت شده است، در یک گزارش میدانی تعدادی از اجاره نشین ها به دلیل بازار نابسامان ...
محرک ها در معاملات مسکن
فعلی نوسان داشته باشد؛ قیمت مسکن در انتهای سال جاری نسبت به ابتدای سال، متناسب با نرخ تورم نقطه به نقطه رشد خواهد کرد و هرچه از سال بگذرد، بازار باثبات تر خواهد شد و تعداد معاملات بیشتر می شود احتمالا در سال های آتی شاهد جبران عقب افتادگی اجاره بها در مقایسه با شاخص تورم خواهیم بود. همچنین تعداد پروانه های ساختمانی اندکی افزایش خواهد یافت. در صورتی که نرخ ارز بالاتر از محدوده های فعلی باشد ...
پیش بینی آینده بورس از دیدگاه 9 کارشناس بازار سرمایه
. در ادامه نظر و پیش بینی 9 کارشناس بازار سرمایه را در مورد معاملات امروز – چهارشنبه 19 شهریورماه 1399 – و افق پیش روی بورس بنا به اعلام روزنامه دنیای اقتصاد می خوانید. 1. رویا ذبیحی – کارشناس بازار سرمایه با توجه به اینکه روز گذشته بیشتر از 90 درصد نمادهای بازارصفحه فروش بوده اند و کمترین میزان معاملات خرد در سال 1399 با رقم 2 هزار و 250 میلیارد تومان مربوط به روز ...
انتظار بهبود تحرک نماد های بنیادی و صادرات محور
آنچه در بازار دیروز گذشت به گزارش بورس نیوز ، روز گذشته نیز شاهد قفل شدن معاملات تقریبا تمامی نماد های بازار سرمایه در صف های فروش سنگین بودیم. ارزش معاملات در حد بسیار پایینی بود و حتی از روز گذشته نیز کمتر بود. بدون در نظر گرفتن معاملات اوراق بدهی، ارزش معاملات خرد در کل بازار بورس و فرابورس به کمتر از 4.000 میلیارد تومان رسید که در حدود 90 درصد کاهش را نسبت به روز های اوج بازار نشان می ...
علت کُندی و تأخیر پرداخت وام ودیعه مسکن چیست؟
عدم شفاف سازی وزارت راه و شهرسازی بر تمام این مشکلات افزوده است. سرگردانی مردم برای ثبت نام و پس از در صف انتظار قرار گرفتن پروسه ای طولانی شده و تنها رهاورد این طرح رشد اجاره بها به دلیل تاثیرگذاری این بسته حمایتی در بازار مسکن بوده است. طرح وام ودیعه مسکن نشان دهنده عقب نشینی دولت در مواجهه با نرخ تورم فزاینده غیرقابل مهار است. 30 درصد خانوارهای ایرانی مستأجر هستند و نرخ اختصاص یافته ...
زمزمه حمایت از بورس با صندوق توسعه ملی
ریزش 40 هزار واحدی شاخص در معاملات دیروز در حالی رخ داد که نمادهای بزرگ پالایشی، بانک ملت و شستا متوقف اند و نماد ایران خودرو نیز دیروز به دلیل انتشار اطلاعات مثبت متوقف شد.به گزارش خراسان، با وجود رشد محدود و لرزان بورس در دو روز اول هفته، در معاملات دیروز از همان ابتدا شاهد تشکیل صف های سنگین فروش بودیم به نحوی که معاملات خرد بازار بسیار اندک و در محدوده 3.5 هزار میلیارد تومان بود! علت کاهش حجم ...
حذف تابلوی قیمت، بازار مسکن را آرام نکرد
مشابه سال قبل بیش از 80 درصد بوده است. بنابر آمار اعلام شده از سوی بانک مرکزی در مردادماه امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 23 میلیون و 110 هزارتومان بوده که نسبت به ماه قبل 10.5 و نسبت به ماه مشابه سال قبل 77.4 درصد افزایش نشان می دهد. دولت در آخرین اقدام برای کنترل این نرخ رشد انتشار آمار و اطلاعات مربوط به معاملات مسکن در کشور و شهر تهران را از ابتدای شهریور ممنوع کرد و نزدیک به 20 روز است که چراغ بازار معاملات مسکن خاموش و تابلوی رسمی اعلام قیمت مسکن در پایتخت حذف شده است. ...
شرق: دولت مقصر اصلی افزایش نقدینگی و تورم است
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، روزنامه شرق ضمن انتشار این پیش بینی می نویسد: بانک مرکزی به چاپخانه دولت تبدیل شده است. وحید شقاقی شهری، رئیس دانشکده اقتصاد دانشگاه خوارزمی گفت: در سال جاری 700 تا 800 هزار میلیارد تومان به حجم نقدینگی اضافه می شود و میزان نقدینگی با افزایش بیش از 30 درصدی، به سه هزار هزار میلیارد تومان خواهد رسید. آن طور که شقاقی شهری می گوید افزایش این میزان نقدینگی به ...
شوک بورس مسکن را گران می کند؟
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: فشارها به بازار مسکن سرریز شده است و به همین دلیل بازارهای سرمایه و طلا و ارز به تلاطم افتاده اند. البته به نظر می رسد که تأثیر خروج سرمایه از بورس زودتر از آنکه تأثیر خود را روی معاملات مسکن نشان دهد، بازار اجاره بها را متأثر کرده است. به گزارش کاماپرس، نگرانی برای بازار مسکن آن قدر تقویت شده است که دیروز محمود محمودزاده، معاون وزیر راه وشهرسازی گفت که با ...
آیا پایان ماه عسل بورس فرا رسیده است؟
تجربه کرده، در حالی که رشد نرخ ارز و قیمت مسکن در همین مدت حدود 4 برابر بوده است. قاعدتا نمی توان انتظار داشت که این فاصله عمیق تداوم داشته باشد. در وهله دوم، سطح حمایت از بازار باید مشخص باشد. این حمایت نه برای تداوم رشد غیرمنطقی، بلکه برای توقف روند نزولی و شکل گیری بازاری متعادل با رشدی حداقلی باید شکل گیرد. همه باید بپذیریم که نمی توان بازدهی رویایی در بورس را ادامه داد ولی انتظار ...
طوفان تورمی بهار تا افت تابستانه شاخص بورس
...، برخی معتقدند ریشه اصلی تورم در کشور به مباحث ساختاری مانند جهش های ارزی و... ارتباط دارد؛ دسته دوم معتقدند تورم همیشه منشأ پولی داشته است اما دلیل رشد نقدینگی می تواند به کسری بودجه مرتبط باشد. در بسیاری از کشورها کسری بودجه وجود دارد اما می بینیم که تورم در آنها حتی نزدیک به صفر است، بر این اساس کارشناسان حامی بحث انتشار گسترده اوراق مدعی هستند اگر کسری بودجه از محل انتشار اوراق مرتفع شود ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 18 شهریور
، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در نیمه اول شهریورماه سال جاری به حدود 5/ 23 میلیون تومان رسیده که در مقایسه با رقم مشابه ماه قبل تنها 9/ 1 درصد رشد داشته است. کاهش قابل توجه رشد قیمت مسکن در شهر تهران در شرایطی بوده که تعداد معاملات مسکن شهر تهران پس از ثبت افت 4/ 35 درصدی در مردادماه سال جاری (نسبت به رقم تیرماه)، در نیمه اول شهریورماه نسبت به مدت مشابه ماه ...
