قیمت مسکن در تهران و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 22 شهریور 99
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 23 شهریور
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران یکشنبه 22 شهریور به قرار زیر است . بر اساس آخرین آعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران به 23 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. در این میان گزارش ها نشان می دهد که در دومین ماه تابستان یعنی مرداد ماخ پرتقاضاترین منطقه خرید و فروش مسکن منطقه 5 بوده است و پس از این منطقه منتطق 4 و 10 جزو پرفروش ترین مناطق بودند. بازار آپارتمان های مسکونی در ...
ناکارآمدی وام ودیعه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که در تهران، در هیچ یک از مناطق چندگانه، اجاره خانه یک واحد 75 متری در توان کارگران حداقل بگیر نیست؛ فرض کنید اجاره یک واحد 75 متری در سال گذشته 50 میلیون ودیعه و ماهی 2 میلیون تومان اجاره ماهانه بوده است؛ در سال جاری با 25 درصد افزایش، 2 میلیون تومان اجاره ماهانه به 2 میلیون و 500 هزار تومان می رسد؛ این در حالیست که حداقل حقوق کارگران با احتساب حق مسکن 300 هزار تومانی فقط 2 میلیون و 611 هزار تومان است. یعنی یک کارگر اگر بخواهد یک آپارتمان معقول و آبرومند در تهران برای خانواده اش فراهم کند باید 2 میلیون و 500 هزار توم ...
با 2 میلیارد کجای تهران می توان خانه خرید؟
میلیارد تومان منعقد شد. با بررسی قیمت مسکن در بسیاری از مناطق تهران، متوجه می شویم که امکان خرید مسکن حتی با متراژ کمتر و سن بیشتر با این بودجه در آن ها وجود دارد؛ ولی یک کارشناس مشاور املاک که در مرکز تهران فعالیت دارد گفت: اخیرا واحدهای زیادی در این بودجه عرضه نمی شود و علت آن احتمالا به عدم ثبات قیمت مسکن در تهران و همچنین دست نگه داشتن فروشندگان برای فروش واحد باز می گردد. ...
دولت مانع سرازیر شدن نقدینگی از سهام به بازار مسکن شود
لاک است. لذا هیچکس حاضر نیست رونق را فدای مقدار ناچیزی حق الزحمه کند. خسروی تصریح کرد: عزیزانی که ادعا می کنند مکانیزم کمیسیون در بازار مسکن تأثیر گذار است احتمالاً به تلاش ما برای تغییر این فرایند واقف نیستند. کمیسیون معاملات مسکن باید از فروشنده گرفته شود نه خریدار وی با اشاره به حق الزحمه مشاوران املاک شهر تهران که در حال حاضر تا 500 میلیون تومان، نیم درصد از ه ...
دولت حدود 50 تا 60 درصد کسری دارد/ سانسور نام بازرگان و فریاد اعتراض شورای شهر/روزگار تلخ محروم ترین ...
بدون شک در ماه های پیش رو تعداد مددجویان مستاجر که نیازمند این کمک مالی هستند بیشتر می شود و لاجرم باید حمایت ها را هم بیشتر کرد.کافی است به قیمت های اجاره خانه ها نگاهی بیندازیم تا بدانیم این روزها حتی بهای زندگی در حاشیه شهر هم کمرشکن شده است: 100 میلیون رهن کامل برای آپارتمان 100 متری، 30 میلیون رهن و 700 هزار تومان اجاره برای یک واحد 50 متری، 10 میلیون رهن و 850 هزار تومان اجاره برای آپارتمان ...
زندگی در کیش با بالاترین استانداردهای جهانی
یدان ماشه و سازمان منطقه آزاد می رسد. شهرک صدف که از معروف ترین شهرک های جزیره است پشت بازار مروارید قرار دارد. ملک هفت اظهار دارد که این شهرک جز گران ترین مناطق شهر است و خرید خانه در این منطقه بسیار گران است. زندگی در این شهرک مزیت نزدیک بودن به تمامی امکانات مرکزی شهر را داراست. خانه های نوساز در این شهر به معنای خانه های زیر 2 سال است. خان ...
حساب ملی مسکن با چه منابعی تشکیل می شود و چه کمکی می کند؟
شعار سال : نمایندگان مجلس طرح دوفوریتی برای تحریک عرضه مسکن به تصویب رساندند که این طرح به زودی در صحن مجلس مورد بررسی قرار خواهد گرفت. هفته گذشته نمایندگان مجلس با تصویب طرحی دوفوریتی با عنوان طرح جهش تولید مسکن، سه منبع برای افزایش عرضه مسکن به منظور کمک به تامین مسکن موردنیاز خانه اولی ها را به تصویب رساندند. در حالی که اصلی ترین هدف اعلام شده برای تهیه طرح دوفوریتی جهش تولید مسکن، در این طرح افزایش عرضه مسکن به منظور تسهیل شرایط خانه دار شدن افراد فاقد مسکن وخانه اولی ها عنوان شده است، اما اهداف دیگر این طرح نیز کمک به تسهیل ازدواج جوانان از یکسو، بهبود شرایط اشتغال و مقابله با بیکاری ذکر شده است. در این راستا همچنین چهار ابزار رونق ساز برای بخش مسکن ذکر شده است که با استفاده از این ابزار ها سیاست افزایش عرضه مسکن دنبال خواهد شد. اولین ابزار تعریف شده برای تامین مالی مسکن در قالب این طرح، استفاده از خط اعتباری 50 هزار میلیارد تومانی مسکن مهر به ...
کارمزد مشاوران مسکن کاهش یافت + جزئیات نرخ جدید
این موضوع گفت: مقرر شد که کارمزد معامله ملکی، نیم درصد باشد. بر این اساس بیست و پنجم صدم درصد از کارمزد مشاور مسکن به عهده خریدار و بیست و پنجم صدم درصد باقیمانده به عهده فروشنده خواهد بود. نرخ جدید، علی رغم اعتراض و مخالفت اعضای اتحادیه مشاوران مسکن به تصویب رسید. نرخ گفته شده قبلاً در معاملات تا سقف 500 میلیون تومان، معادل نیم درصد و در معاملات بالای 500 میلیون تومان، بیست و پنجم صدم درصد برای هر ...
ارزانترین منطقه تهران برای خرید مسکن؛ منطقه 18 تنها منطقه تک رقمی در بازار
به گزارش سلام نو، در ماه های اخیر قیمت مسکن در تهران، به شدت افزایش یافت که فشار اقتصادی زیادی به مردم وارد کرد. براساس آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در مردادماه امسال 23 میلیون و 110 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10.5 و 77.4 درصد افزایش نشان می ...
قیمت مسکن در نیمه دوم سال گرانتر می شود
به گزارش رادیو سهام به نقل از همشهری، در آخرین تصمیم، انتشار آمار و اطلاعات معاملات مسکن از ابتدای شهریور ممنوع اعلام شد و مردم عملا تابلویی برای رصد تغییرات قیمتی حوزه مسکن در اختیار ندارند. با حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این زمینه گفت وگو کرده ایم. ممنوعیت انتشار اطلاعات مربوط به قیمت مسکن تأثیری بر وضعیت بازار داشته است؟ ممنوعیت انتشار قیمت متوسط ...
شرط جدید ایران خودرو برای ثبت نام پیش فروش خودرو
.... به جز این شرط جدید تمام شروط قبلی پا برجا است و هنوز محدودیت های ثبت نام برداشته نشده است. بر اساس شرایط عمومی پیش فروش ایران خودرو به هر کد ملی فقط یک دستگاه خودرو تعلق می گیرد و متقاضی باید گواهینامه رانندگی خودرو (حداقل پایه سوم) را ارائه کند. در جلسه دو روز پیش کمیته خودرو اعلام شد به منظور کاهش التهابات بازار خودرو از مهرماه تا پایان سال جاری، در مجموع 150 هزار دستگاه خودرو به ...
رشد 29 هزار و 300 واحدی شاخص بورس تهران/ ارزش معاملات 13 و نیم هزار میلیارد شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز دوشنبه با افزایش 29 هزار و 300 واحد به رقم یک میلیون و 607 هزار و 490 واحد رسید. همچنین شاخص کل بورس با معیار هم وزن 259 واحد کاهش یافته و به رقم 422 هزار و 888 واحد رسید. ارزش روز بازار در بورس تهران بیش از 6 میلیون و 28 هزار میلیارد تومان شد. معامله گران امروز در بورس ...
شراتون، مجلل ترین هتل خاورمیانه در تهران افتتاح می شود/اعلام قیمت کوپن بنزین
صفحه 4 روزنامه اطلاعات گزارشگر روزنامه در گزارش قیمت طلا و سکه در بازار تهران به شدت افزایش یافت نوشت:قیمت طلا و سکه در بازار تهران صبح امروز تحت تاثیر افزایش قیمت طلا در بازار های جهانی به شدت افزایش یافت. هر قطعه سکه بها رآزادی (طرح قدیم)در بازار تهران61هزار و850 تومان به فروش رسید.در حالی که پنجشنبه بعد از ظهر حداکثر قیمت این نوع سکه طلا 60 هزار و300 تومان بود.این گزارش می افزاید :هر ...
فروش جهیزیه کامل قسطی همراه با کمک هزینه بلاعوض در تهران
اگر قصد خرید جهیزیه قسطی از طریق دریافت وام به صورت اقساط بلند مدت تا 36 ماه را دارید، می توانید از طریق سامانه تخصصی ازدواج آینو، جهیزیه کامل خود را به صورت اقساطی همراه با دریافت کمک هزینه بلاعوض 10 تا 15 درصد از کل هزینه جهیزیه در تهران و تمام شهرستان ها تهیه کرده و به صورت رایگان آن را درب منزل تحویل بگیرید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد شرایط خرید جهیزیه قسطی از آینو اینجا کلیک ...
آرامش و گشایش در بازار اجاره بها
تقاضا حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران و کارشناس بازار مسکن گفت: وضع بازار مسکن در دو بخش قابل بحث و بررسی است، در بخش خرید و فروش و اجاره. در بخش خرید و فروش باید بگویم با توجه به تورم موجود در اقتصاد کشور، طبعا این تورم در بازار مسکن که سهم 45 درصدی در اقتصاد کشور دارد هم مشاهده می شود. نکته بعدی این است که همچنان توازنی میان خرید و فروش وجود ندارد و عرضه بیشتر از ...
معامله 10 میلیاردی در مرز تهران /برج ها همچنان خالی از سکنه
به گزارش اقتصادنیوز، منطقه 22 پر از برج های تکمیل شده ای است که هنوز در آنها ساکن نشده اند اما جالب است بدانید این منطقه در لیست پر معامله ترین مناطق تهران قرار ندارد. بر اساس اطلاعات سامانه اطلاعات بازار املاک ایران در 15 روز نخست شهریورماه تنها 54 قرارداد فروش قطعی به ثبت رسیده است. بر اساس آپارتمان های به فروش رفته بیشتر املاک این منطقه به قیمت متری 20 تا 25 میلیون تومان به فروش ...
با 500میلیون کجای تهران می توان خانه خرید؟
فایل های موجود در بنگاه های خرید و فروش مسکن بریانک، پیروزی، شوش، شهرک ولیعصر، جوادیه، مشیریه، امیریه، مسعودیه، جیحون، آذری، نواب، مولوی و... از جمله محله هایی است که می توان با 500میلیون تومان در آن واحدی برای خرید پیدا کرد. یک کارشناس مشاور املاک در بریانک، در گفت وگو با اقتصادآنلاین گفت: قبل از افزایش شدید قیمت مسکن که در ماه های اخیر تجربه کردیم، خرید مسکن با 500میلیون تومان در این ...
بی برنامگی، اجاره مسکن را برای خیلی ها تبدیل به آرزو کرد
چیزی حدود 400 الی 450 واحد در سال ما نیاز داریم که هیچ برنامه ای برای ساخت آن وجود ندارد. نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در حال حاضر شش میلیون و 500 هزار نفر در کشور مستاجر هستند، گفت: این آمار نسبت به رشد جمعیت در سال های آینده بیشتر خواهد شد؛ به همین دلیل ما در کمیسیون عمران طرحی را به عنوان طرح جهش تولید مسکن طراحی کردیم تا بتوانیم مشکلاتی را که در این بخش وجود ...
اخذ مالیات از خانه های خالی تاثیری در فعالیت لیزینگ ها ندارد
تا 40 درصد را در بر می گیرد اما در نهایت باید پذیرفت همواره درصدی خانه خالی در بازار وجود دارد. وی در پاسخ به این سئوال که در ایران به طور مشخص چه درصدی برای تامین تقاضاهای جدید باید در نظر گرفته شود، توضیح داد: در سال 1395 بر اساس آمارهای رسمی اعلام شد که حدود دو میلیون و 580 هزار واحد خالی در کشور وجود داشته است. وی اظهار داشت: اینکه اخذ مالیات بر خانه های خالی منجر به افزایش عرضه در ...
کره ای که 95 درصد گران شده نیازی به سهمیه بندی ندارد!
وجود ندارد. رئیس اتحادیه سوپر مارکت داران با اشاره به تغییر مدام قیمت کالا تداوم روند افزایش نرخ کالاها تصریح کرد: در سالهای اخیر همواره قیمت کالا در بازار روند صعودی را تجربه کرده است اما در ماه های اخیر فاصله زمانی بین نوسانات قیمت ها به حداقل رسیده است. درخشانی خاطرنشان کرد: افزایش قیمت کالاهای مصرفی از یک سو و کاهش قدرت خرید مردم موجب شده تا میزان فروش در صنف ما به حداقل ...
نهاد های نظارتی به بازار مسکن ورود کنند
شواهد نشان می دهد تعداد بنگاه های مشاوران املاک در کوچه و خیابان های شهر تهران در حال افزایش است، از این رو جا دارد وزارت صمت، اتحادیه بنگاه مشاوران املاک کشوری و تهران در رابطه با افزایش تعداد بنگاه های فوق شفاف سازی کنند. تا پیش از این گفته می شد بیش از 120هزار بنگاه املاک مجوزدار در کشور وجود دارد که سهم تهران از بنگاه های فوق حدود 12هزار بنگاه مشاوره املاک است، اما شواهد نشان می ...
صبرکوه هم از تخلفات ساخت و ساز در تهران لبریز شد
اتاق خبر 24 : بسیاری از مناطق شهر تهران در گذشته های نه چندان دور روستا و ده بودند و با گذشت زمان و افزایش جمعیت، حد و مرز این روستاها برداشته شد، به طوری که کم کم این مناطق در محدوده شهری قرار گرفتند. یکی از این روستاها دربند است که در شمال شهر تهران قرار دارد و در گذشته به علت وجود باغ های فراوان در آنجا به عنوان یک منطقه ییلاقی محسوب می شد، اما طی چند دهه گذشته باغ های ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله های مختلف تهران
به مثابه 2 شریان حیاتی برای شهر تهران هستند. از مهم ترین اماکن این منطقه فرودگاه مهرآباد، پادگان جی و پارک المهدی است. ساختمان مرکزی شهرداری منطقه 9 واقع در خیابان آزادی تقاطع خیابان استاد معین (میدان استاد معین) است. قیمت رهن و اجاره آپارتمان به شرح زیر است: منطقه 9 (محله) متراژ (مترمربع) رهن (تومان) ...
کمر خمیده مستاجران زیر فشار گرانی اجاره مسکن/ گوش ناشنوای مسئولین داد مردم را در آورده است
...> افزایش روز به روزی اجاره بهای مسکن باعث شده تا افراد زیادی از مراکز شهر به حاشیه مهاجرت کنند که بدون شک آسیب هایی را به دنبال خواهد داشت، از طرف دیگر باید با اجرای مالیات برعایدی سرمایه، بر خرید و فروش مکرر، مالیات وضع شود تا باعث کنترل خرید و فروش سرمایه ای مسکن شود که نتیجه آن حاکم شدن عدالت در بازار مسکن و توزیع مسکن هم بهتر خواهد شد. واقعیت این است که مستأجران توان پرداخت اجاره ...
چند می گیری واسطه باشی؟!
مربوط به خرید و فروش و اجاره ملک در گفت وگو با صمت اظهار کرد: یکی از مواردی که این روزها مورد توجه مخاطبان قرار گرفته، افزایش میزان کارمزد مشاوران املاک در این معاملات بوده است. وی ابراز کرد: در موضوع کارمزد مشاوران املاک و اختلاف نظرهایی که درباره میزان حق کمیسیون های آنها وجود دارد، مشکل اصلی بیش از آنکه تخلف و تعدی از حق قانونی باشد، مربوط به مکانیسم تعیین میزان این حق کمیسیون در قانون است ...
لیست خانه های 500 میلیونی در تهران
مسکن تهران در مرداد ماه منتشر کرد، مشخص شد در میان مناطق بیست و دوگانه تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 52 میلیون و 820 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 9 میلیون 750 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. همچنین سهم واحد های با قدمت 11 تا 15، 16 تا 20 و بیش از 20 سال ساخت از میزان فروش املاک افزوده شده است. کدام منطقه تهران رکوددار ...
افزایش 45 درصدی بودجه منطقه 17 طی سالیان گذشته/ سالانه 10 درصد از فاصله عمیق میان مناطق کم برخوردار و ...
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا؛ مجید فراهانی، رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران با حضور در منطقه 17 و طی نشست با دبیران شورایاری این منطقه گفت: باید از ظرفیت شورایاری ها برای حل مشکلات منطقه استفاده کرد. او افزود: بیش از 4 هزار شهید والا مقام از منطقه 17 تقدیم کشور شده است و این منطقه به دارالشهدا معروف است از این رو دغدغه ایثار و حفظ دستاوردهای مردم بیش از سایر مناطق ...
کم کاری دولت عامل آشفته بازار اجاره مسکن
منابع اعتباری لازم برای تولید مسکن استیجاری را ندارد. رونق دلالی در مسکن مهر به اعتقاد کارشناسان، مهم ترین دلیل افزایش مداوم قیمت مسکن طی چند سال اخیر بر هم خوردن تناسب بین عرضه و تقاضا در بازار بوده است. طی هفت سال اخیر سالانه حدود 300 هزار واحد مسکونی ساخته شده، در حالی که کشور سالانه به ساخت حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد. در بازار خرید و فروش واحدهای مسکن مهر نیز رشد ...
اعلام شرایط جدید وام ودیعه مسکن
است که سبب می شود برخی موجران از این تبصره سوءاستفاده کنند. از سوی دیگر، گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در مرداد ماه هم نشان می دهد که اجاره بها در شهر تهران به طور متوسط 27 درصد رشد داشته است؛ اتفاقی که اگرچه با رقم 25 درصد مورد نظر ستاد ملی مبارزه با کرونا، فاصله زیادی ندارد، اما به هر حال از آن به عنوان نوعی شکست در سیاست کنترل بازار اجاره مسکن از سوی دولت یاد می شود. ...