خانه
کنترل نرخ اجاره بها با عرضه بیش از 3 میلیون خانه خالی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 25 شهریور
پارکینگ و احیانا نیاز به تعمیرات در داخل واحد یا مشاعات با قیمت های 20 تا 30 درصد زیر قیمت آپارتمان نوساز فایل شده اند. به عنوان مثال آپارتمان 19 سال ساخت در ولنجک، خیابان نوزدهم به مساحت 155 مترمربع در حالی به قیمت مترمربعی 59 میلیون تومان برای فروش عرضه شده که قیمت آپارتمان نوساز در این خیابان عموما حدود 75 میلیون تومان است. به این ترتیب قیمت آپارتمان نزدیک 20 ساله در این منطقه ...
اجرای طرح اجاره دار حرفه ای در تهران نرخ را پایین می آورد
این خصوص صورت نگرفته است. وی در پاسخ به این پرسش که آیا اقدامی از سوی اتحادیه مشاوران املاک برای کاهش اجاره بها در دستور کار قرار گرفته یا خیر؟ بیان کرد: همین طرح اجاره دار حرفه ای از سوی ما مطرح شد اما اجرای آن به حمایت نیاز دارد. به گفته وی مشاوران املاک می توانند بر اساس تعرفه های در نظر گرفته شده به میزان یک چهارم از رهن و اجاره را بابت حق کمیسیون از صاحب خانه ها و موجران ...
افزایش مبلغ وام خرید مسکن به 160 میلیون تومان
...> تابستان برای برخی از مردم، فصل تعطیلی مدارس و مسافرت است؛ اما برای گروه بزرگی از جامعه، آغاز نگرانی و اضطراب پیدا کردن خانه جدید است. در این میان علاوه بر قیمت مسکن، بسیاری از صاحبخانه ها تنها راه جبران درآمد خود را افزایش ودیعه و اجاره بها می بینند که مشکل های بسیاری برای مستاجران به وجود آورده است. طی سال های گذشته دولتمردان برای بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور دست به ...
تغییرات جدید در اقساط وام ودیعه مستاجران+جزییات
تومان با نرخ سود 13 درصد اعطا شود. بر اساس مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا، زمان بازپرداخت وام 50 میلیون تومانی ودیعه مسکن به 5 سال افزایش یافت. به گزارش تیتربرتر به نقل از تسنیم، بر اساس مصوبه جدید ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا وام ودیعه مسکن با نرخ سود 12 درصد و تقسیط 36ماهه (برای حداکثر تسهیلات تا 30 میلیون تومان) و برای تسهیلات بیش از30 میلیون تومان با تقسیط ...
درصد رهن کامل به قیمت ملک
رهن کامل، پرداخت رهن و اجاره یا اجاره بهای ماهانه ازجمله شیوه های مرسوم در رهن و اجاره واحدهای مسکونی و تجاری است اما میزان مبلغ رهن به درصد قیمت خانه، به عوامل مختلفی مانند منطقه و محله ای که واحد مسکونی یا تجاری در آن واقع شده، متراژ، چند سال ساخت بودن آن، امکانات و... بستگی دارد. با این حال، فرمول عمومی و مرسوم برای رهن کامل یک واحد مسکونی، یک چهارم الی یک ششم قیمت آن است. بنابراین ...
قانون مالیات بر خانه های خالی، حلقه مفقوده کنترل بازار مسکن
...، تغییر کرده و از سویی خیلی از کالاهای اساسی و مواد اولیه ای هم چون فولاد و آهن که در اختیار تولید کنندگان قرار می گیرد، متولی آن دولت است. قانون مالیات بر خانه های خالی حلقه مفقوده کنترل بازار مسکن رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان اصفهان درخصوص افزایش قیمت خرید و اجاره ی خانه و این که در شرایط کنونی، کسی قادر به تامین مسکن نیست، گفت: حدود 8 سالی می شود که قانونی تحت عنوان ...
نرخ اجاره بهای خوابگاه ها به دانشگاه ها ابلاغ شد + جزئیات
به گزارش خبرنگار دانشگاه خبرگزاری دانشجو، صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم در بخشنامه ای جزئیات اجاره بهای خوابگاه های دانشجویی در سال تحصیلی جدید را به دانشگاه ها ابلاغ کرد. بر اساس این گزارش، در این بخشنامه نرخ اجاره بهای خوابگاه های روزانه و نوبت دوم مجردی و متاهلی به تفکیک تعداد دانشجویان اعلام شده است و اگر دانشجویان اجاره بها را در موعد مقرر پرداخت کنند 10 درصد تخفیف به آن ها داده خواهد شد. لازم به ذکر است، دانشجویان سنواتی نیمسال اول اضافه 100 درصد نیمسال دوم اضافه 150 درصد و نیمسال سوم اضافه 200 درصد افزایش خواهد یافت و سکونت غیر مجاز مشمول جریمه 10 برابری خواهد شد. ...
با یک میلیون اجاره بها کجا می توان خانه اجاره کرد؟
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از اقتصاد نیوزبرای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. انتهای پیام/
با یک میلیون اجاره بها کجا می توان خانه اجاره کرد؟
برای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است.
کارگران چگونه خانه دار می شوند؟
های مسکن کارگری به شکل علمی پیش برود، یعنی نقطه شروع و پایانش مشخص شود و پروژه دو ساله چند سال طول نکشد. چمنی تداوم نظارت بر بازار مسکن را خواستار شد و گفت: اگر کنترل بازار مسکن و اجاره بها از دست برود سودجویان مجال سوء استفاده پیدا می کنند و ورود دلالان به بازار مسکن باعث می شود که جامعه مستضعف کارگری قدرت خریدش را از دست بدهد. به گفته وی، اقدام دولت در کنترل و اعلام سقف افزایش اجاره بها باعث شد از فشار افزایش اجاره ها کاسته و قیمت ها در بازار تا حدودی تعدیل شود. منبع: ایسنا ...
97 درصد مصوبه ستاد کرونا در مورد اجاره ها اجرا شده است
کمتر از 3 درصد یا اطلاع نداشتند و یا به اشتباه تخلیه صورت گرفته است. صادقی با بیان اینکه مقدار تخلیه ها مصداق تبصره 1، 2 و 3 مصوبه بوده است، بیان کرد: حدود 36 مورد بر اساس تبصره یکم تخلیه داشتیم که حدود 2 درصد بوده است. 1872 مورد بر اساس تبصره دوم یعنی عدم اتمام تعهدات مستاجر بوده که 15 درصد را شامل می شود. وی افزود: همچنین در مورد تبصره سوم که افزایش اجاره بها را نپذیرفته ...
دست مردم زیر سنگ بانک ها
این وام ها در بازار سیاه از جمله مشکلاتی است که این روزها مستأجران درمانده با آن مواجه هستند. بازار مسکن به ویژه اجاره بها در بهار امسال با رشد زیادی همراه بود. به همین دلیل ستاد ملی مبارزه کرونا در آن روزها مصوبه ای را تصویب کرد تا برای اجاره بها در کشورسقف قیمتی تعیین شود. بر اساس این مصوبه، در تهران صاحب خانه ها مکلف شدند اجاره نامه های موجود را با مستأجران برای یک سال دیگر ...
پشت بام متری چند؟!
مردم و افزایش نرخ در حوزه مسکن است. آنها می گویند گرانی در بازار اجاره و خرید مسکن، شهروندان را به سمت پدیده هایی مثل پشت بام نشینی و کانکس نشینی سوق داده و موارد متعددی از این نوع را می توان در مناطق مختلف شهر مشاهده کرد. البته معمولا مقامات رسمی از پذیرش وجود این پدیده در داخل شهر تهران امتناع می کنند. از جمله حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک که در این باره در گفت وگو با ...
ماموریت شهرداری برای شناسایی خانه های خالی در پایتخت | کدام مناطق تهران میزبان بیشترین خانه خالی هستند؟
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از پایگاه اطلاع رسانی شهرداری تهران، کمبود واحدهای مسکونی کم متراژ و فقدان توازن میان عرضه و تقاضا و تبدیل مسکن به کالایی سرمایه ای سبب شده تا حالا خانه های خالی به عنوان یکی از متهمان نابه سامانی بازار مسکن معرفی شود. بر اساس سرشماری که در سال 1395 انجام شد، چیزی نزدیک به دو هزار و 500 خانه خالی در کشور شناسایی شد، از این تعداد، حدود 560 هزار خانه خالی، سهم تهران ...
قیمت غذا و خوابگاه دانشجویی در ترم مهر 99
روزشمار سکونت دانشجویان در سامانه صندوق رفاه فراهم شده است. دانشجویان صرفا در ازای تعداد روز های اسکان، هزینه پرداخت خواهند کرد. در این بخشنامه آمده است، در صورت کاهش ظرفیت اسکان اتاق ها توسط دانشگاه برای رعایت فاصله گذاری اجتماعی، هزینه اجاره بها بر مبنای ظرفیت های واقعی ثبت شده در سامانه صندوق نه بر اساس تعداد نفرات ساکن در اتاق در وضعیت خاص فعلی محاسبه و دریافت خواهد شد و دانشجویان ...
رئیس مرکز توسعه حل اختلاف قوه قضائیه خبر داد: دو منطقه تهران رکورددار بیشترین آمار تخلیه منازل استیجاری
مورد درخواست تخلیه به شورای حل اختلاف واصل شده که به بیش از 97 درصد موارد طبق مصوبه عمل شده است و تنها 345 مورد خطا بوده که این هم کمتر از 3 درصد است و البته به اشتباه تخلیه صورت گرفته است. رئیس مرکز توسعه حل اختلاف قوه قضائیه ادامه داد: جایی که حکم انتقال سند عادی صورت گرفته حدود 236 ملک تخلیه شده است، جایی که مستأجر به تعهدات خود عمل نکرده 1802 خانه تخلیه شده و جایی که مستأجر افزایش ...
حدود 12 هزار درخواست تخلیه از شورا های حل اختلاف
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ؛ حجت الاسلام و المسلمین هادی صادقی در نشست خبری گفت: درباره همه این درخواست ها بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا عمل شده و فقط سه درصد این پرونده ها در شورا ها به اشتباه حکم تخلیه صادر شده است. وی گفت: از حدود 12 هزار درخواستی که شد 236 مورد بر اساس تبصره یک (ملک فروخته شده و بایدتخلیه صودرت می گرفته است) 1802 مورد بر اساس تبصره 2 (مستاجران به وظایف خود در طول مدت قرارداد عمل نکرده باشند) و 688 مورد بر اساس تبصره 3 (افزایش اعلام شده نرخ اجاره بها را مستاجر قبول نکند) حکم تخلیه داده شده است. ...
قیمت رهن اجاره در مناطق مختلف تهران / شناسایی خانه های خالی برا اخذ مالیات
اجاره آپارتمان به شرح زیر است: همچنین آئین نامه های اجرایی احکام مالیاتی قانون بودجه از جمله مالیات بر اجاره آپارتمان و خودروهای لوکس در حال نهایی شدن است. بر اساس قانون بودجه سال 99 کل کشور، انواع خودروهای سواری و وانت دو کابین موجود در کشور دارای شماره انتظامی شخصی به ارزش 700 میلیون تومان و بیشتر مشمول مالیات بر دارایی سالیانه شدند. این مالیات بر اساس ارزش روز خودرو با نرخ دو دهم درصد ...
رویایی به نام خانه دار شدن! / قیمت های توهمی املاک در بندرعباس و راهکارها
و اجاره مردم را به محلات حاشیه ای سوق داده است محمد ماندگاری یکی دیگر از صاحبان معاملات ملکی در بندرعباس به خبرنگار فارس گفت: بالارفتن بی مهابای قیمت رهن و اجاره در بازار مسکن موجب شده تا بسیاری از صاحب خانه ها، نرخ رهن واحد مسکونی را دو برابر کنند و مثلا یک واحد 80 متری در خیابان داماهی بندرعباس که سال پیش 80 میلیون تومان رهن کامل بود، اکنون به 150 تا 180 میلیون تومان رهن کامل رسیده ...
جزئیات طرح مجلس برای خانه اولی ها
از یکسو و همچنین راه اندازی بازار اجاره داری حرفه ای مسکن به منظور ترغیب سازنده ها برای ورود به عرصه ساخت مسکن اجاره ای و عرضه آنها به بازار اجاره با نرخ های یارانه ای اختصاص دارد. بر این اساس وزارت راه وشهرسازی مکلف خواهد شد در راستای افزایش عرضه واحدهای استیجاری و توسعه تقویت بازار اجاره نسبت به راه اندازی اجاره داری حرفه ای اقدام و تسهیلات لازم را با همکاری بانک مرکزی برای سرمایه ...
حساب ملی مسکن با چه منابعی تشکیل می شود و چه کمکی می کند؟
شعار سال : نمایندگان مجلس طرح دوفوریتی برای تحریک عرضه مسکن به تصویب رساندند که این طرح به زودی در صحن مجلس مورد بررسی قرار خواهد گرفت. هفته گذشته نمایندگان مجلس با تصویب طرحی دوفوریتی با عنوان طرح جهش تولید مسکن، سه منبع برای افزایش عرضه مسکن به منظور کمک به تامین مسکن موردنیاز خانه اولی ها را به تصویب رساندند. در حالی که اصلی ترین هدف اعلام شده برای تهیه طرح دوفوریتی جهش تولید مسکن، در این طرح افزایش عرضه مسکن به منظور تسهیل شرایط خانه دار شدن افراد فاقد مسکن وخانه اولی ها عنوان شده است، اما اهداف دیگر این طرح نیز کمک به تسهیل ازدواج جوانان از یکسو، بهبود شرایط اشتغال و مقابله با بیکاری ذکر شده است. در این راستا همچنین چهار ابزار رونق ساز برای بخش مسکن ذکر شده است که با استفاده از این ابزار ها سیاست افزایش عرضه مسکن دنبال خواهد شد. اولین ابزار تعریف شده برای تامین مالی مسکن در قالب این طرح، استفاده از خط اعتباری 50 هزار میلیارد تومانی مسکن مهر به ...
تهران، شهری که اجاره خانه آن در توان کارگران حداقل بگیر نیست
کرده است. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در کلانشهر ها به دنبال افزایش قیمت ها در بازار های مالی موازی سرسام آور بوده و تاثیر این اتفاق بر دیگر نقاط کشور بخصوص حاشیه شهر کلانشهر تهران غیرقابل انکار است. شایلی قرائی این در حالی است که در تهران، در هیچ یک از مناطق چندگانه، اجاره خانه یک واحد 75 متری در توان کارگران حداقل بگیر نیست؛ فرض کنید اجاره یک واحد 75 متری در سال گذشته 50 میلیون ...
شراتون، مجلل ترین هتل خاورمیانه در تهران افتتاح می شود/اعلام قیمت کوپن بنزین
دولت برای کنترل افزایش قیمت مسکن و اجاره در صفحه 4 روزنامه اطلاعات منتشر شده است. معاون وزیر راه وشهرسازی در امور مسکن و ساختمان با تشریح برنامه های وزارت را ه و شهرسازی برای کنترل اجاره بها تصریح کرد:میزان افزایش اجاره بها در تابستان 90 نسبت به بهار همین سال حدود 6 درصد است. وی افزود:راهکار کوتاه مدتی که برای کنترل بازار اجاره در امسال به آن رسیدیم بها ،کنترل تعزیراتی قیمت ...
اقدام پرابهام وزارت راه در تکمیل اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان
به گزارش مقاومتی نیوز بر اساس گزارش بانک مرکزی در مردادماه امسال نرخ اجاره بهای واحد مسکونی نسبت به ماه مشابه سال گذشته 27.4 درصد افزایش یافته که مهمترین علت آن عدم عرضه کافی مسکن بوده است. مجلس شورای اسلامی به منظور کنترل بازار و تعدیل قیمت اجاره بها با قید فوریت تصمیم به اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی گرفت که در 15 مرداد 1399 در صحن علنی به تصویب نمایندگان رسید. این طرح درواقع اصلاحیه قانون سال 1394 مالیات بر خانه های خالی است که در آن زمان به وزارت راه 6 ماه فرصت داده شده بود سامانه ملی املاک و اسکان را تکمیل ن ...
مصوبه ستاد کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره، لازم الاجرا است
به گزارش بازار، غلامرضا مهدوی درباره رابطه موجر و مستأجر به وجود قوانین متعدد درباره قراردادهای اجاره اشاره کرد و گفت: آخرین قانون در این رابطه در سال 1376 تصویب شد، اما در قانون درباره میزان اجاره بها چیزی ذکر نشده است، زیرا عقد اجاره توافق طرفین است. وی گفت: در قانون آمده است که اجاره تملیک منفعت به عوض معلوم است و این عوض معلوم مشخص نیست به چه مقداری باشد و به رضایت طرفین بستگی دارد ...
اگر دموکرات ها بیایند، همه چیز در ایران ارزان می شود! / روزنامه حامی دولت: مردم از عملکرد روحانی ناراضی ...
کند . بر طبق مستندات موجود، قیمت مسکن در دولت روحانی حدود 580 درصد گران شد. سکه یک میلیونی ظرف هفت سال به حدود 11 میلیون تومان افزایش یافت. قیمت پراید در دولت روحانی از حدود 20 میلیون تومان به بالای 100 میلیون افزایش یافت. قیمت دلار نیز از حدود 3 هزارتومان تا حدود 25 هزارتومان افزایش یافت. کارشناسان بارها تاکید کرده اند که علت اصلی کاهش مشارکت مردم در انتخابات مجلس یازدهم ...
بازار غیر قابل پیش بینی مسکن
تعادل در بازار باشیم، اما این اتفاق نیفتاد و قیمت ها سر به فلک کشید. به طوری که مردم قادر به خرید نبودند و حتی در زمینه اجاره نیز حتی نتوانستند مسکن سال گذشته خود را اجاره کنند؛ چرا که صاحبان خانه با توجه به تورم موجود در کشور و افزایش قیمت ها در بازار مسکن، اقدام به افزایش اجاره بها و دریافت ودیعه مسکن بیشتری بودند و نهایتاً خانوارهایی که قادر به پرداخت نبودند مجبور شدند به مناطق پایین تر و حتی ...
