وضعیت بازار مسکن در منطقه مرکزی پایتخت

افزایش فایل های نوساز با زیربنای بیش از 100 متر

به گزارش دنیای اقتصاد ، در شرایطی که به گفته مشاوران املاک حجم خرید و فروش واحدهای مسکونی در بنگاه های املاک رونق ندارد و همچنین تعداد فایل های عرضه شده به بازار به دلیل نااطمینانی و بی ثباتی در شرایط اقتصادی کشور به شدت کاهش پیدا کرده است، فعالان بازار مسکن از افزایش فایل های نوساز در گروه متراژی بیش از 100 متر خبر می دهند. به گفته آنها در وضعیت کنونی تعداد فایل های کوچک متراژ به شدت ...

رویایی به نام خانه دار شدن! / قیمت های توهمی املاک در بندرعباس و راهکارها

احدهای بزرگ صنعتی استان از طریق اخذ قرارداد با هتل های شهر، ضمن رونق دادن به اقتصاد رو به ورشکستگی آنها موجب کاهش فشار بر بدنه بازار مسکن در شهر شوند. صنایع باید برای خودشان واحدهای مسکونی بسازند علی عامری یک فعال اقتصادی و صاحب نظر در حوزه مسکن می گوید: صنایع باید به کمک توسعه شهر بیایند و برای نیروهای فراوان شاغل در خودشان، اقدام به تهیه مسکن آنهم در قالب تعاونی کنند. این ...

اخطار مجدد بازارساز به سرمایه گذاران ارزی

به گزارش صبحانه ، کاهش عرضه ارز و گمانه زنی ها برای فعال شدن مکانیسم ماشه، بهانه جدید دلالان برای تشنج آفرینی در بازار ارز طی روزهای اخیر بوده است، اما این مساله به باور اکثر فعالان بازار ارز ماندگار نخواهد بود؛ چرا که از سویی تاثیر تحریم ها بر اقتصاد کشور تخلیه شده و از سویی دیگر با اقدامات اخیر مبنی بر حذف سقف معامله نیما و همچنین کاهش شکاف قیمت ارز صرافی ها با بازار آزاد، دلیلی برای عدم تعادل ...

اولویت امسال، ساخت مسیر دوچرخه سواری است

همشهری آنلاین- زهرا کریمی: کاهش پیام های شهروندی محله های امانیه و حسن آباد زرگنده در سامانه 137 نسبت به سال گذشته نشان از رضایتمندی ساکنان ناحیه 2 از عملکرد شهرداری این ناحیه دارد. به دلیل همین رضایت و کاهش پیام های شهروندی این محله ها با همایون نورچه ای شهردار ناحیه 2 منطقه 3 درباره اقدامات انجام شده در ناحیه اش گفت وگو کردیم. از فعالیت هایی که در ناحیه 2 سبب افزایش رضایت شهروندان ...

وقتی بورس سبب گرانی مسکن می شود!

این کالاها در بورس و همچنین محاسبه قیمت نهایی بر اساس رشد نرخ ارز میرسد. سازندگان مدعی هستند که تولید کنندگان بزرگ فولاد و مصالح برای تشنه نگه داشتن بازار ، کالاها را احتکار می کنند تا با قیمت بالاتری بفروشند. در خصوص تاثیر منفی بورس بر قیمت مصالح نیز عنوان می شود فروشندگان خرد و کلان بعضا تا ظهر منتظر می مانند ببینند وضعیت مصالح ساختمانی در بورس چگونه می شود و سپس آن را ملاک تعیین قیمت ...

قیمت طلا و سکه، امروز 27 شهریور 99

گذاران در منطقه آسیا-پاسیفیک احتمالا از نتیجه نشست فدرال رزرو چندان راضی نیستند زیرا بانک مرکزی آمریکا ظاهرا تمایلی برای اقدامات محرک مالی بیشتر ندارد... این مسئله سبب رشد ارزش دلار و تضعیف قیمت طلا شده است. فدرال رزرو روز چهارشنبه این سیگنال را به بازارها ارسال کرد که انتظار دارد ترمیم اقتصاد آمریکا از بحران کرونا سرعت بگیرد و نرخ بیکاری سریعتر از پیش بینی ماه ژوئن این بانک پایین بیاید ...

قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار و قیمت ارز امروز 99/06/27؛ آخرین قیمت طلا و ارز در بازار؛ سکه به کانال 12 ...

خام و سکه در بازار افزایش یافته و همین امر موجب افزایش حباب سکه شده است. به گزارش تسنیم، در حالی که پس از ترسیم یک تصویر مثبت از روند ترمیم اقتصادی توسط فدرال رزرو ارزش دلار تقویت شده است، قیمت طلا امروز شاهد افت بیش از یک درصدی بود. بانک مرکزی آمریکا در عین حال از ارسال سیگنالی مشخص در مورد اقدامات محرک اقتصادی بیشتر که می توانست سبب رشد قیمت طلا شود خودداری کرد. بر اساس این ...

قیمت طلا و سکه و دلار امروز 99/06/27

امروز با 1.05 درصد کاهش به 1938 دلار و 73 سنت رسید. قیمت فلز زرد در معاملات آتی امروز و برای تحویل در ماه دسامبر نیز با 1.22 درصد کاهش به 1946 دلار و 40 سنت رسید. مارگارت یانگ تحلیلگر موسسه دیلی اف ایکس در این باره گفت: سرمایه گذاران در منطقه آسیا-پاسیفیک احتمالا از نتیجه نشست فدرال رزرو چندان راضی نیستند زیرا بانک مرکزی آمریکا ظاهرا تمایلی برای اقدامات محرک مالی بیشتر ندارد... این مسئله ...

آخرین قیمت طلا، سکه و دلار امروز 99/06/27

با 1.05 درصد کاهش به 1938 دلار و 73 سنت رسید. قیمت فلز زرد در معاملات آتی امروز و برای تحویل در ماه دسامبر نیز با 1.22 درصد کاهش به 1946 دلار و 40 سنت رسید. مارگارت یانگ تحلیلگر موسسه دیلی اف ایکس در این باره گفت: سرمایه گذاران در منطقه آسیا-پاسیفیک احتمالا از نتیجه نشست فدرال رزرو چندان راضی نیستند زیرا بانک مرکزی آمریکا ظاهرا تمایلی برای اقدامات محرک مالی بیشتر ندارد... این مسئله سبب ...

پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال

بروز جهش قیمتی در بازار مسکن طی سال 97 این تصور وجود داشت که این بخش همچون روال تاریخی گذشته خود به یک دوره رکودی وارد می شود، افزود: نحوه اثرگذاری دو دسته از فاکتورهای مهم بر روند بازار مسکن سبب شد تا این بازار برخلاف روال گذشته خود، یک دوره متفاوت به لحاظ قیمت و معاملات را آغاز کند. وی مهم ترین عوامل اثرگذار بر روند قیمتی بازار مسکن را به دو گروه اولیه و ثانویه تقسیم بندی کرد و گفت: عواملی ...

وقتی کمک کردن به محرومان، دغدغه می شود/ از راه اندازی کارگاه خیاطی تا اعطای وام بدون بهره به نیازمندان

به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز، حسین سلیمی از همان دوران کودکی پر جنب وجوش و دغدغه مند بود، به گونه ای که در سن 14 سالگی مدیر کانون فرهنگی محله مهدی آباد شد و چهار سال بعد هیئتی مذهبی را در همان محل تأسیس کرد. وی هر چه بیشتر پیش می رفت به دغدغه هایش افزوده شده که این سبب می شد در محله محروم خود گام های فرهنگی، ورزشی، اقتصادی بردارد. سلیمی در گفت وگو با خبرنگار فارس، از ...

قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 26 شهریور 99

مسکن منطقه 6 تهران + قیمت روز منطقه 6 در کنار منطقه 12 یکی از دو پهنه و کانون اصلی کار و فعالیت در شهر تهران به شمار می آید و از این رو سهم محله های مسکونی در مقایسه با محله ها و راسته های تجاری و اداری در مقایسه با سایر محله های پایتخت بسیار اندک است. همین ویژگی سبب می شود به طور کلی این منطقه حتی در شرایط عادی بازار مسکن، به عنوان یکی از مناطق پرمعامله شناخته نشود و عموما ...

قیمت مسکن در منطقه 3 تهران/ آپارتمان نوساز چند؟

موضوع نیز باعث گران بودن مسکن در این محله شده است. خیابان هدایت و پاسارگارد و... از خیابان های معروف و شناخته شده در این محله به شمار می رود. یک واحد آپارتمان نوساز و 96متری در طبقه سوم یک ساختمان که دارای امکاناتی نظیر سالن اجتماعات، استخر، دو پارکینگ و... است متری 64میلیون قیمت دارد. قیمت مسکن در قلهک قلهک، محله ای در شمال شهر تهران و منطقه سه است. این محله از ...

نیاوران، محله خوشنام تهران

نظر قیمت و مشخصات دیگر داشته است. از این رو، با نگاهی به این منطقه، شرایط فعلی خرید آپارتمان در نیاوران را بررسی می کنیم. نوسانات قیمت خرید آپارتمان در نیاوران می توان لقب گرانترین محله تهران را به نیاوران داد. چراکه از گذشته، قیمت خرید آپارتمان درنیاوران بیشتر از سایر مناطق هم رده خود بود. به صورتی که ابتدای سال 91 که میانگین خرید آپارتمان در تهران متری 3 میلیون تومان بود ...

محله دهکده المپیک تهران

دهکده بازی ها در این محل قرار داشته است. برنامه ریزی برای ساخت دهکده المپیک به سال 1348 بر می گردد که قرار شد بازی های آسیایی در دهم شهریور سال 1353، در تهران برگزار شود و از آنجا که بازی ها در مجموعه ورزشی آزادی برگزار می شده است، دهکده المپیک جهت اسکان ورزشکاران احداث می شود. بعد از اتمام بازی های آسیایی سال 1353 تا اول انقلاب، از دهکده المپیک به عنوان محل برگزاری اردوی تیم های ملی ...

تولد چهارراه کوکاکولا با ساخت کارخانه نوشابه سازی

قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 25 شهریور

5 به ثبت رسید و بعد از آن به ترتیب در هر کدام از مناطق 4 و 10 شهر تهران 5/ 8 درصد از معاملات خرید مسکن ثبت شد. به این ترتیب در میانه تابستان نزدیک به 32 درصد از حجم معاملات خرید مسکن مربوط به این سه منطقه که مصرفی ترین مناطق شهر تهران نیز محسوب می شوند، بوده است. بررسی فایل های عرضه شده به بازار فروش مسکن که روز گذشته در آگهی های مربوط به استارت آپ های بازاریابی ملکی منتشر ...

درصد رهن کامل به قیمت ملک

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، با این حال، فرمول عمومی و مرسوم برای رهن کامل یک واحد مسکونی، یک چهارم الی یک ششم قیمت آن است. بنابراین نخستین موضوعی که هنگام رهن یک واحد مسکونی باید درنظر داشت، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی و سپس سال ساخت آن است. مثلا یک آپارتمان 150متری نوساز در مناطق بالای شهر تهران، اجاره بها و مبلغ رهن به مراتب بالاتری نسبت به یک واحد مسکونی با همین متراژ در مناطق ...

بررسی بازار املاک چین در ماه های اخیر/ رشد بخش مسکن پس از برداشته شدن قرنطینه

اقتصاد بدون سفته بازی بیش از حد هستند. از ماه ژوئیه، بسیاری از شهرهای بزرگ برای جلوگیری از افزایش شدید قیمت ها، محدودیت های جدیدی در معاملات املاک اعمال کرده اند. مراکز بزرگ استانی مانند هانگ ژو و شنیانگ نیز در ماه جاری محدودیت های خرید خانه را تقویت کردند. بیشتر 70شهر مورد بررسی توسط NBS، افزایش قیمت ماهانه برای خانه های نوساز را گزارش کردند که تعداد آنها نیز از 59واحد در ماه ...

فرصت طلایی اجاره آپارتمان از کیلید را از دست ندهید

...، متراژ، تعداد اتاق های خواب ملک موردنظر خود را جستجو کنند و پس از مشاهده تصاویری واقعی از ملک اقدام به بازدید نهایی و در نهایت عقد قرارداد اجاره ملک کنند و با انتخابی هوشمندانه زندگی مملو از آرامشی را برای خود و خانواده رقم زنند. اجاره آپارتمان در زعفرانیه زعفرانیه یکی از محله های شمال تهران و محدوده شمیرانات به شمار می رود که در منطقه یک شهرداری قرار گرفته است. این محله ...

انواع کرکره برقی ، جک درب پارکینگ و آرام بند درب

.... امروزه مشکل لوازم یدکی بسیار بیشتر شده است و با توجه به گرانی ارز و سختی واردات ، بسیاری از وارد کنندگان ، دیگر توجیح اقتصادی در فروش جک های پارکینگی نمی بینند و به سمت بازارهای دیگر رفته اند. پس فقط برندهای بسیارقدیمی و پرفروش برای وارد کنندگان خود همچنان اقتصادی به شمار می آیند و بازار فروش خوبی دارند. اگر خواستید جک درب پارکینگ ایتالیایی خریداری کنید حتما ...

شروع ساخت اسکای مال، پروژه ای که صدایش صدای همه را درآورد!+فیلم

ویژه ی کرونا با مجاهدت های فراوان خود از هر زمان دیگری خسته تر شده اند، بیش از پیش نسبت به حفظ سلامت روحی و جسمی مردم حساس تر شوند و دلیل این حساسیت و نارضایتی را وجود سر و صدای بسیار در شب و آلوده شدن هوای منطقه و بالطبع، بیمارستان( که از لحاظ پزشکی باید هوا از نظر پاکی برای بیماران در وضعیت مطلوبی باشد) عنوان می کنند. بار ترافیکی ایجاد شده در منطقه نیز به جهت وجود کامیون های باری برای ...

ماموریت شهرداری برای شناسایی خانه های خالی در پایتخت | کدام مناطق تهران میزبان بیشترین خانه خالی هستند؟

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از پایگاه اطلاع رسانی شهرداری تهران، کمبود واحدهای مسکونی کم متراژ و فقدان توازن میان عرضه و تقاضا و تبدیل مسکن به کالایی سرمایه ای سبب شده تا حالا خانه های خالی به عنوان یکی از متهمان نابه سامانی بازار مسکن معرفی شود. بر اساس سرشماری که در سال 1395 انجام شد، چیزی نزدیک به دو هزار و 500 خانه خالی در کشور شناسایی شد، از این تعداد، حدود 560 هزار خانه خالی، سهم تهران ...

93 هکتار زمین بلااستفاده در منطقه صنعت و سکونت

ضرورت و اهمیت بالای زمین های رها شده از نظر اقتصادی و کیفیت زندگی شهری، اغلب آنها در محله ها مرغوب بوده و همراه با فرصت هایی در رابطه با توسعه شهری است که می تواند موجب تحقق راهبرد توسعه درونی شهر و جلوگیری از آسیب های اجتماعی در پیرامون آن شود. منطقه 9 شهرداری تهران از نظر خدماتی یکی از محروم ترین محدوده های پایتخت به شمار می رود و این زمین های بایر مانند گنجی ارزشمند برای ساکنان این منطقه محسوب می ...

شاخص بورس امروز 25 شهریور 99

بازار سرمایه به شمار می آمد زیرا خرید حقیقی ها به طرز چشم گیری افزایش یافت. دو تصمیم مهم بانک مرکزی: 1.نزدیک کردن قیمت فروش صرافی های بانکی به بازار آزاد بود و 2. برداشتن سقف قیمت در معاملات سامانه نیما. اعلام رشد اقتصادی فصل اول سال 1399 توسط همتی رئیس کل بانک مرکزی: بدون نفت: منفی شش دهم درصد/ با نفت: منفی 2.8 درصد. روح الله ایزدخواه عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس ...

زندگی در کیش با بالاترین استانداردهای جهانی

و مرجان است و به میدان ماشه و سازمان منطقه آزاد می رسد. شهرک صدف که از معروف ترین شهرک های جزیره است پشت بازار مروارید قرار دارد. ملک هفت اظهار دارد که این شهرک جز گران ترین مناطق شهر است و خرید خانه در این منطقه بسیار گران است. زندگی در این شهرک مزیت نزدیک بودن به تمامی امکانات مرکزی شهر را داراست. خانه های نوساز در این شهر به معنای خانه های زیر 2 سال ...

بلوار فردوس شرق تهران

بلوار فردوس شرق تهران ، یکی از محلات باصفا و دلنشین در غرب تهران به حساب می آید و به همین دلیل در سال های اخیر طرفدران بسیاری پیدا کرده است.محله بلوار فردوس شرق در منطقه 5 شهرداری تهران و غرب شهر تهران واقع شده است و از شمال با بلوار آیت الله کاشانی ، از جنوب با آزادراه تهران-کرج، از شرق با بزرگراه شهید ستاری و از غرب با بزرگراه جناح همسایه است. در این مطلب می خوانید : علت ...

مشکل سازه ای درمانگاه ها

، 3 بیمارستان دارد و با توجه به جمعیت زیادی که این منطقه در خود جای داده است، جوابگوی نیازهای درمانی شهروندان نیست. بیمارستان شهدای خاص شرق تهران در محله مسگرآباد و شهدای گمنام در خیابان خاوران، هر 2 نوساز هستند و نکات ایمنی و تأسیساتی در آنها رعایت شده است. بیمارستان مهدیه هم که قدمت 55 ساله دارد و ویژه مادران است، از شرایط ایمنی مناسبی برخوردار است. علی یزدانی دبیر ستاد مدیریت بحران این موضوع را ...