سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش اجاره بها خانه های نقلی
تومانی به انضمام اجاره ای که اغلب بین یک تا سه میلیون تومان است، از سوی موجر اعلام قیمت شده اند. چندان تفاوتی نمی کند آپارتمان های اجاری در بازه متراژی مذکور در کدام منطقه واقع شده باشند، چراکه به جز چند منطقه لوکس پایتخت، تقریبا در تمام مناطق دیگر از این گروه متراژی می توان واحد اجاری یافت. در تمام این مناطق نیز میانگین ارزش رهن کامل هر مترمربع آپارتمان مسکونی در حال حاضر بین 2 تا 3 ...
نحوه محاسبه حق کمیسیون اجاره ملک
شناسنامه مالک راشخصا رویت کنید تا مالکیت وی اثبات شده باشد. 13. اگر وسیله نقلیه دارید، حتما خانه ای با پارکینگ را انتخاب کنید تا مجبور نباشید هرشب بر سر جای پارک در کوچه های شلوغ با دیگران بحث کنید. پیش از عقدقرارداد جای پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص و از ادعای دیگر واحد ها نسبت به آن اطمینان حاصل کنید. 14. زیاد به دنبال املاک نوساز نباشید، چون علاوه بر گران تر بودن آنها ...
مظنه اجاره بهای خانه نقلی در تهران + جدول
برای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. برای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 31 شهریور 99
هزار و 850 تومان و در شهر مشهد معادل 13 هزار و 430 تومان به ازای هر مترمربع است. به این ترتیب، با توجه به رقم میانگین اجاره بهای واحد مسکونی در کشور که معادل 17 هزار تومان به ازای هر مترمربع و با لحاظ میانگین مساحت آپارتمان های اجاری در شهرهای کشور که حدود 100 مترمربع است؛ مبلغ اجاره ماهانه برای هر واحد مسکونی معادل یک میلیون و 700 هزار تومان قابل برآورد است. با احتساب این رقم اجاره ...
مظنه اجاره بهای خانه نقلی در تهران
خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد: برای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
بررسی نوسانات قیمت مسکن در تهران
جایگیری و نوع ساخت، در مرکز خیابان پاسداران را بررسی کرده ایم که در ادامه می خوانید: اوایل دهه 90 خرید خانه در پاسداران ، همسو با میانگین قیمت مسکن در تهران همسو بود. به طوری که در سالهای 90 تا 92 میانگین هر مترمربع آپارتمان در تهران حدود 3 میلیون تومان بود و خرید آپارتمان در پاسداران نیز با همین مبلغ خرید و فروش می شد. این نرخ تا اواسط سال 95 ادامه داشت و می توان گفت یکی از با ثبات ترین ...
پشت پرده پیش فروش آپارتمان در برج های منطقه 22 زیر 10 میلیون
مترمربعی 5 تا 8 میلیون تومان، مالک یک واحد مسکونی بیش از 100 مترمربعی شود. اما این پیامک ها می تواند برای متقاضیان مسکن پرمخاطره باشد. آنها چون شناختی از قیمت در منطقه 22 ندارند و در جریان قیمت های جهش یافته بیش از 15 تا 20 میلیون تومانی آپارتمان در سایر مناطق شهر تهران هستند، مجذوب این آگهی ها می شوند. اما باید آگاه باشند که اولا این آگهی ها مربوط به فروش ملک نبوده و از جنس پیش فروش است و ...
ماجرای فروش خانه های ارزان در برج های تهران
حدود 3 میلیون و 500 هزار تومان بود که این رقم از میانگین قیمت مسکن در شهر تهران (3 میلیون و 800 هزار تومان) 8 درصد ارزان تر و از میانگین قیمت معاملات در منطقه مصرفی همجوار خود یعنی منطقه پنج نیز 19 درصد ارزان تر بود. اما اکنون هر دو فاصله قیمتی مذکور به شکل معناداری تغییر کرده است طوری که اکنون فاصله میانگین قیمت مسکن در منطقه 22 (22 میلیون تومان) حدود 4 درصد ارزان تر از میانگین قیمت در کل شهر ...
فروش برج هایی که هنوز اسکلت آنها بنا نشده است
حال مجموعه این ویژگی ها سبب جهش سرعت ورود تقاضا به شهر برج های مسکونی در دل پایتخت شده است. در سال 92 میانگین قیمت مسکن در معاملات منطقه 22 حدود 3 میلیون و 500 هزار تومان بود که این رقم از میانگین قیمت مسکن در شهر تهران (3 میلیون و 800 هزار تومان) 8 درصد ارزان تر و از میانگین قیمت معاملات در منطقه مصرفی همجوار خود یعنی منطقه پنج نیز 19 درصد ارزان تر بود. اما اکنون هر دو فاصله قیمتی مذکور ...
مسکن های میلیاردی مشتری ها را محو کردند/ ملاکان ممنون از رئیس جمهور!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: با آغاز فصل پاییز ظاهرا بازار مسکن نیز دچار یک رکود عمیق شده است. استارت این رکود عمیق که از یک ماه گذشته زده شده است باعث شده تا اغلب املاکی های سطح شهر تهران وضعیت کنونی بازار را در 40 سال گذشته بی سابقه توصیف کنند. این روزها بازار مسکن در حالی وارد رکود خرید و فروش و معاملات مسکن و همچنین ساخت و ساز شده است که کارشناسان مسکن بر این باور هستند که مادامی که ...
بازار داغ پارکینگ های اجاره ای در تهران
ساختمان نیمه کاره درحال ساخت را نشان کرده و با یکی از کارگر ها به توافق رسیده اند تا در ازای پرداخت روزی 10 هزار تومان، جلوی ساختمان را خالی نگه دارد. یا پول بده یا پاره آجر روی ماشینت است در یکی از کوچه های فرعی محله یوسف آباد به سمت میدان فاطمی هم دوباره به همین مشکل برمی خورید. یک کارگر حدوداً 23-24 ساله یک صندلی درب و داغان کهنه را جلوی درب فلزی نیمه باز یک ساختمان نیمه کاره ...
اجاره اقامتگاه در شیراز از شیراز روم
محدود متراژ 60 تا 90 متر بیشترین متقاضی را برای اجاره دارند. بودجه لازم برای اجاره آپارتمان هایی در این رنج متراژ نیز مناسب و به صرفه است. تأثیر بودجه در امکانات منزل مبله شیراز در این مورد بهتر است بگوییم تأثیر امکانات بر میزان بودجه لازم برای اجاره آپارتمان و منزل مبله در شیراز! امکانات بیشتر در ازای پرداخت پول بیشتر است که دراختیار قرار می گیرد. هرچه واحد مسکونی اجاره شده ...
هزینه زندگی در تهران بالاتر از استانبول
تصورش هم تلخ و گزنده است! هزینه زندگی در تهران توسعه نیافته، بالاتر از استانبول توسعه یافته و اروپایی و باکوی جمهوری آذربایجان! این را وبگاه لیوینگ کاست در ارزیابی جدید خود از متوسط هزینه های زندگی در بین 9294 شهر جهان انجام داده است. بر این اساس متوسط هزینه زندگی ناخالص در شهر تهران ماهانه 372 دلار به ازای هر نفر اعلام شده است (مبلغ فوق بر حسب نرخ رسمی دلار یعنی 4200 تومان و نه نرخ بازار آزاد اعلام شده است). اما هزینه کل زندگی زمانی جهش خیره کننده پیدا می کند که شامل هزینه مسکن نیز می شود؛ یعنی ماهانه 828 دلار! بدین ترتیب تهران در بین 9294 شهر منتخب 5836 امین شهر گران جهان و 37 درصد ارزان تر از گران ترین شهر جهان بوده است. در بین اقلام مختلف، هزینه مسکن 455 دلار در ماه، حمل و نقل 47.2 دلار، غذا 204 دلار و سایر اقلام 121 دلار بوده است. اما قبل از پرداختن به جزییات بیشتری از این تفاوت و پیامدهای اجتماعی گرانی لجام گسیخته تهران نسبت به شهری مانند استانبول که می تواند مشوق مهاجرت بیشتر جوانان به کشور همسایه جهت زندگی شود، نگاهی به متوسط هزینه زندگی در چند شهر منتخب جهان خالی از لطف نیست: ...
بهره برداری از پروژه های عمرانی خدماتی منطقه 12 شهرداری اصفهان با اعتبار 282 میلیارد ریال
به گزارش تابناک به نقل از اداره ارتباطات رسانه ای شهرداری اصفهان، بهره برداری از مجموعه فرهنگی ورزشی دکتر مظاهری و ورزشگاه سپاهان در محله امین آباد و آغاز عملیات اجرایی باند شمالی خیابان امیرکبیر سوم از جمله پروژه های این منطقه بود. در محله امین آباد پروژه خانه ورزش امین آباد در زمینی به مساحت 325 مترمربع با زیربنای 700 مترمربع با اعتباری افزون بر 13 میلیارد ریال در دو طبقه شامل دو سالن ...
نقد امروز/آخرین تابستان این دولت هم تمام شد
قیمت هر مترمربع مسکن در تهران با رشد 493 درصدی (تا پایان مرداد) از 3 میلیون و 899 هزار تومان به 23 میلیون و 107 هزار تومان رسیده. یعنی هر مترمربع 19 میلیون و 208 هزار تومان گرانتر شده. شاخص کل بورس با رشد 2485 درصدی از 61 هزار و 707 واحد به یک میلیون و 595 هزار و 148 واحد رسیده. هر دلار از 2900 تومان به بیش از 24 هزار تومان و هر یورو از 3940 تومان به 31 هزار و 802 تومان رسیده. قیمت پراید 111 با رشد 547 درصدی از 17 میلیون و 300 هزار تومان به 112 میلیون تومان رسیده. قیمت طلای 18 عیار با رشد 1197 درصدی از گرمی 94 هزار و 500 تومان به یک میلیون و 131 هزار تومان رسیده. قیمت هر قطعه سکه تمام با رشد 1311 درصدی از 925 هزار تومان به 13 میلیون و 51 هزار تومان رسیده. ...
چه چیزی بازار مسکن را به هم ریخت؟
آمده و گفته می شود این کمبود عرضه منجر به افزایش قیمت مسکن شد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران به 23 میلیون و 100 هزار تومان رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 77،4 درصد و نسبت به ماه قبل 10،5 درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین در مرداد ماه 1399 تعداد معاملات به 9080 فقره رسیده که نسبت به ماه گذشته 35،4درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال ...
حباب سنجی مسکن کشوری | رابطه قیمت و اجاره خانه در 31 مرکز استان را بررسی کرد
. به این ترتیب، با توجه به رقم میانگین اجاره بهای واحد مسکونی در کشور که معادل 17 هزار تومان به ازای هر مترمربع و با لحاظ میانگین مساحت آپارتمان های اجاری در شهرهای کشور که حدود 100 مترمربع است؛ مبلغ اجاره ماهانه برای هر واحد مسکونی معادل یک میلیون و 700 هزار تومان قابل برآورد است. با احتساب این رقم اجاره ماهانه نیز، میانگین مبلغ رهن یک واحد مسکونی معادل 56 میلیون تومان است. ...
کاربران خبرآنلاین: بار مالی مالیات بر خانه های خالی به مستاجران منتقل شد
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به تازگی عنوان کرده همان طور که توانستیم بازار اجاره مسکن را ساماندهی کنیم، پیشنهاداتی هم در خصوص ساماندهی بازار خرید و فروش مسکن داریم. محمود محمودزاده با اشاره به اقدامات وزارت راه و شهرسازی در حوزه بازار اجاره مسکن در تابستان امسال، ارزیابی های ما نشان می دهد این برنامه ها قابل قبول بوده و توانست بازار را کنترل کند. ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه تهرانپارس تهران + جدول
برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده تهرانپارس شرقی با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده تهرانپارس شرقی با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. ...
زمان مناسب اجاره مسکن در تهران
مطلب بهترین زمان اجاره مسکن در تهران را از جانب هر دو طرف قرارداد اجاره، مورد بررسی قرار دهیم. بهترین زمان اجاره مسکن برای مستاجر بهترین زمان اجاره مسکن در تهران برای مستاجران، بسته به این که خانواده فرزند محصل داشته باشد، یا این که می خواهند پول رهن یا اجاره بیشتری پرداخت کنند، یا این که به دنبال کمترین میزان قیمت باشند و یا خواهان خانه های متراژ بالا یا پایین باشند، متفاوت ...
مسکن های خالی از مهر!
این واحدها در سال های اخیر است که عملاً تهیه مابقی پول لازم برای خریداران کم درآمد مسکن مهر مقدور نیست و حتی به علت شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه برخی از این افراد توان پرداخت اقساط این تسهیلات را هم ندارند و به همین دلیل با وجود چندین هزار نفر فاقد مسکن در استان 11هزار نفر داوطلب خرید این واحدها نشده اند. بر همین اساس یک پیشنهاد مطرح می شود که اگر دولت مسئولانه تر به خانه دار شدن افراد ...
جوانان و رویای خانه دار شدن/گرانی مسکن دراستان سمنان بیداد می کند
ودیعه 50 تا 100 میلیون تومانی و اجاره ماهانه دو تا چهار و نیم میلیون تومانی معامله می شود و در مواردی حتی ودیعه 40 میلیون تومان پیش و اجاره ماهی شش میلیون تومان هم به ثبت می رسد و در محلات پایین دست نیز اجاره خانه 20 میلیون تومان ماهی 900 هزار تومان است. در شاهرود سه سال پیش با یک میلیارد تومان می شد سه واحد آپارتمان خرید اما امروز شما برای خرید یک واحد آپارتمانی ساده در یک محله متوسط ...
با یک میلیارد تومان کجا می توان خانه خرید؟
ذاشته شده است. اخبار مهم حوزه مسکن را بخوانید: اوضاع در شهرهای دیگر بهتر است اگر ساکن شهر هایی به غیر از تهران باشید، با یک میلیارد تومان کلی گزینه خوب و عالی برای خرید مسکن پیش رویتان قرار می گیرد. با چنین بودجه ای در شهر هایی مثل مشهد می توان سراغ خانه های نوساز در بهترین محله ها رفت. آخرین آمار ها از بازار مسکن مشهد نشان می دهد یک مترمربع واحد مسکونی در این شهر به طو ...
نرخ های آسمان خراش
(حدوسط) متری 20 تا 25 میلیون ریال و در مناطق بالاتر این رقم به 50 میلیون ریال هم رسیده است. زاهدی از مشاوران املاک نزدیک حاشیه شهر هم مدعی این است که حتی مستأجران اقبال بیشتری به اجاره خانه های قدیمی و بازسازی شده دارند که آن هم در حال نزدیک شدن به قیمت رهن واحد های نوساز است و نتوانسته قیمت پارسال خود را حفظ کند. "از اجاره دادن خانه هایی با قیمت های غیرمتعارف معذوریم"این نوشته روی شیشه ...
افزایش نجومی قیمت ملک در 5 سال
ها تغییر می کند. دمای تغییرات قیمت در محلات تهران این بررسی میدانی نشان می دهد دمای تغییرات قیمتی هر محله چه میزان بوده و برخی مناطق رشد قیمت بیشتری را نسبت به سایر محلات تهران داشته اند . در محله جمالزاده نیز آپارتمانی نوساز در شهریور ماه امسال متری 31 میلیون تومان به فروش رفته است اما اگر ما این آپارتمان را در سال 94 می خریدیم می توانستیم متری 4 میلیون تومان آن ...
گزارش ملک رادار: بورس روی رهن و اجاره خانه هم اثر گذاشت
بدین ترتیب قیمت رهن کامل به ازای یک متر، 2 میلیون و600 هزار تومان می شود. نمودار شماره 3 نشان می دهد میانگین رهن کامل به ازاء یک متر مربع ملک در تهران، در کل تابستان افزایشی بوده و از حدود 2 میلیون و 400 هزار تومان به 2 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. از مجموع این نمودارها می توان نتیجه گرفت به صورت کلی، اجاره ملک در تهران در تابستان امسال افزایشی با شیب ملایم بوده اما مالکان تمایل ...
آپارتمان های لوکس متراژ تهران چه قیمتی دارند؟
متقاضیان اندکی نسبت به بخش مصرفی بازار مسکن دارد، اما در هر صورت اغلب نمی توان شرایط آن را رکودی توصیف کرد و در تمام مقاطع زمانی و شرایط اقتصادی، حداقل معاملات مورد انتظار در محله های میزبان این املاک انجام می شود. در حال حاضر نیز با وجود اینکه حجم معاملات ماهانه مسکن به زیر 10 هزار فقره سقوط کرده و عملا تعداد معاملاتی که در هر ماه انجام می شود، در کف رکودی قرار دارد، اما عرضه در بازار آپارتمان های ...
سرمایه گذاری در این بازه زمانی، نگاه تیزبین می خواهد
...> الهیه همچون سایر مناطق شمال شهر تهران محله گران قیمتی است که صرفا اقشار پردرآمد توان خرید آپارتمان در الهیه را دارند. به طوری که در تابستان امسال، برای هر متر مربع آپارتمان در این منطقه باید 60 میلیون تومان پرداخت شود. اما چگونه قیمت ها در این محله به این نقطه رسید؟ ابتدای سال 92 هر مترمربع ملک مسکونی در الهیه 8 میلیون و 800 هزار تومان بود. این امر تا ابتدای سال 96 با ثبات نسبی تداوم ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 30 شهریور 99
راهبرد معاصر در بسته خبری امروز قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران، جدیدترین قیمت های عرضه شده در بازار مسکن برای خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران را ارائه می کند. در این خبر قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 30 شهریور 99 را می خوانید. جدیدترین بهای زمین و مسکن در کشور مرکز آمار ایران در جدیدترین گزارش خود، میانگین قیمت زمین و ساختمان ...