سایر منابع:
سایر خبرها
یک میلیارد در بازار مسکن چه ارزشی دارد؟
تومانی به بازار اجاره بروید، دست پر برمی گردید. با این بودجه می توان روی خانه های بالاشهر حساب باز کرد. ولی همچنان خانه هایی پیدا می شوند که رهن کاملشان بیشتر از یک میلیارد تومان پول می خواهد. مشاوران املاک می گویند طی چند ماه اخیر با توجه به روی آوردن متقاضیان به بازار اجاره مسکن قیمت ها در این بازار رشد چشمگیری داشته است. طوری که یک واحد لوکس نوساز در منطقه ازگل تهران با متراژ 150متر با رهن یک ...
زمان مناسب اجاره مسکن در تهران
مطلب بهترین زمان اجاره مسکن در تهران را از جانب هر دو طرف قرارداد اجاره، مورد بررسی قرار دهیم. بهترین زمان اجاره مسکن برای مستاجر بهترین زمان اجاره مسکن در تهران برای مستاجران، بسته به این که خانواده فرزند محصل داشته باشد، یا این که می خواهند پول رهن یا اجاره بیشتری پرداخت کنند، یا این که به دنبال کمترین میزان قیمت باشند و یا خواهان خانه های متراژ بالا یا پایین باشند، متفاوت ...
از بازار اجاره آپارتمان های نقلی چه خبر؟
جز چند منطقه لوکس پایتخت، تقریبا در تمام مناطق دیگر از این گروه متراژی می توان واحد اجاری یافت. در تمام این مناطق نیز میانگین ارزش رهن کامل هر مترمربع آپارتمان مسکونی در حال حاضر بین 2 تا 3 میلیون تومان است، بنابراین برای رهن یک واحد آپارتمان 50 مترمربعی رقمی بین 100 تا 150 میلیون تومان ودیعه لازم است. اما در بخشی از بازار اجاره نقلی ها به ویژه در یکی دو هفته اخیر میل به ...
بررسی رابطه قیمت و اجاره خانه در 31 مرکز استان کشور
...، در شهر اصفهان معادل 11 هزار و 850 تومان و در شهر مشهد معادل 13 هزار و 430 تومان به ازای هر مترمربع است. به این ترتیب، با توجه به رقم میانگین اجاره بهای واحد مسکونی در کشور که معادل 17 هزار تومان به ازای هر مترمربع و با لحاظ میانگین مساحت آپارتمان های اجاری در شهر های کشور که حدود 100 مترمربع است؛ مبلغ اجاره ماهانه برای هر واحد مسکونی معادل یک میلیون و 700 هزار تومان قابل برآورد است ...
وام ودیعه مسکن دولت، شعاری است
دولت نیز در اجرای جدی و گسترده طرح تسهیلات ودیعه مسکن مصمم نیست، زیرا شاهدیم که در شرایط کنونی بانک ها در اجرای این طرح همراهی های لازم را ندارند. وی با تاکید بر این که دولت و وزارت راه و شهرسازی باید گزارش و اطلاعات آماری درباره میزان پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن بدهد، افزود: میزان پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن آنچنان تأثیری در افزایش قدرت مالی مستأجران ندارد و حتی شاید طرح دولت ...
نحوه محاسبه حق کمیسیون اجاره ملک
به گزارش سازه نیوز به نقل از نکس رسانه، علاوه بر قیمت اجاره خانه باید به نکات دیگری هم توجه کنید تا بتوانید مناسب ترین خانه را اجاره کنید. در این مطلب به تعدادی از این نکات اشاره کرده ایم. نکات مهم در رهن و اجاره منزل 1. بعد از قیمت شاید اولین و مهم ترین نکته برای انتخاب ساختمان، نبودن صاحب خانه در آن است. در خانه ای که صاحب خانه نباشد قطعا آزادی عمل مستاجر هم بیشتر است. ...
متقاضیان وام "ودیعه مسکن" بخوانند
بهزاد جلیلیان در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به تسهیلاتی که دولت به منظور حمایت از مستاجران و پرداخت کمک هزینه ودیعه مسکن برای آنها در نظر گرفته، گفت: یکی از مهمترین مواردی که متقاضیان باید به آن توجه کنند، تکمیل مدارک جهت دریافت وام است. وی با بیان اینکه ثبت نام در سامانه جامع به تنهایی کفایت نمی کند و نیاز به تکمیل پرونده نیز هست، ادامه داد: متقاضیان باید با مراجعه به سامانه جامع طرح ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 31 شهریور 99
راهبرد معاصر در بسته خبری امروز قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران، جدیدترین قیمت های عرضه شده در بازار مسکن برای خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران را ارائه می کند. در این خبر قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 31 شهریور 99 را می خوانید. هزینه زندگی در تهران چقدر است؟ وبگاه لیوینگ کاست در ارزیابی جدید خود، متوسط هزینه زندگی ناخالص در ...
کتابچه مرهم مالیات منتشر شد / چگونه قانون مالیات تنظیمی می تواند بر مشکلات مرهم باشد؟
منصبان ذینفع از مرحله تدوین به مرحله ی رای گیری در صحن نرسد. درحالیکه 178 کشور از 205 کشور جهان، به وسیله ی چنین قانونی نقدینگی را به سمت تولید هدایت می کنند. وی ادامه داد: در ماه های ابتدایی سال 99، با شوک قیمتی ایجاد شده در بازار فروش و اجاره ی مسکن دولت بازهم سراغ آسان ترین راه رفت. راهی که ناکارآ بودن آن در سال های مختلف بار ها اثبات شده است. درواقع دولت با طرح وام ودیعه مسکن و وام ...
بررسی نوسانات قیمت مسکن در تهران
، فروشنده و مشاور املاک پرداخت تا در بستری شفاف قیمت ها اعلام شود. گفتنی است اینپین علاوه بر اینکه جلوی سوداگری در بازار املاک را می گیرد، تلاش می کند تا متقاضیان خرید یا اجاره ملک، به خانه رویایی خود برسند. این مهم به وسیله مشخصاتی که خود کاربر در سامانه اینپین وارد می کند میسر می شود. به عنوان مثال، کاربر، تمام مولفه های مهم برای خرید آپارتمان در پاسداران را در سامانه اینپین وارد می کند ...
افزایش پایه پولی از سوی دولت برای اعطای وام ودیعه مسکن
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علی نیکزاد نایب رئیس مجلس شورای اسلامی، با اشاره به سرنوشت طرح مسکن که توسط دولت برای اجاره نشین ها اجرا شده است، گفت: دولت علیرغم تاکیداتی که مقام معظم رهبری در مقاطع مختلف دولت، مسکن تولید نکرد و عدم تولید انبوه مسکن، موجب شد که ما مشکلات عدیده ای را در باب مسکن داشته باشیم به طوری که الان خانه دار شدن برای جوانان در کلانشهرها به رویا تبدیل شده است. ...
مجتبی یوسفی: دونرخی شدن مصالح ساختمانی فسادزا است
آرامش مردم است و نباید در آن استرس روحی داشته و این دغدغه را داشته باشند که سال آینده می توانند جایی را رهن و اجاره کنند یا خیر، خاطرنشان کرد: مشکلاتی که در بازار مسکن وجود دارد باعث ایجاد مشکلاتی برای مستاجران که حدودا 6 و نیم میلیون نفر شده است؛ این مشکل به خصوص قشر ضعیف و محروم جامعه بیشتر است. یوسفی خاطرنشان کرد: نکته مهم دیگر بحث صنعت مسکن است که اگر رونق در مسکن اتفاق بیفتد، می تواند ...
تازه ترین جزئیات وام ودیعه مسکن
نیز کلید خورد. طبق اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، بیش از 2.2 میلیون نفر به صورت پیامکی خواستار دریافت این تسهیلات شدند. البته براساس مصوبه ابلاغی نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متأهل یا سرپرست خانوار بودن و داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا از جمله شرایط این وام است که به صورت عمده برای خانوارهای آسیب پذیر در نظر گرفته شده است. این وام در شهر تهران 50 میلیون تومان ...
نرخ های آسمان خراش
(حدوسط) متری 20 تا 25 میلیون ریال و در مناطق بالاتر این رقم به 50 میلیون ریال هم رسیده است. زاهدی از مشاوران املاک نزدیک حاشیه شهر هم مدعی این است که حتی مستأجران اقبال بیشتری به اجاره خانه های قدیمی و بازسازی شده دارند که آن هم در حال نزدیک شدن به قیمت رهن واحد های نوساز است و نتوانسته قیمت پارسال خود را حفظ کند. "از اجاره دادن خانه هایی با قیمت های غیرمتعارف معذوریم"این نوشته روی شیشه ...
گزارش ملک رادار: بورس روی رهن و اجاره خانه هم اثر گذاشت
تومان بوده است. توجه به این نکته که مرداد ماه، اوج فصل نقل و انتقالات است، نشان می دهد کاهش تمایل به دریافت اجاره، به دلیل ارزان شدن املاک نبوده و در مقابل، این کاهش با افزایش رهن جبران شده است. در نمودار 2 دیده می شود که میزان رهن خانه های استان تهران در مرداد ماه افزایش چشمگیری نسبت به تیر ماه داشته است که وقتی این افزایش در کنار کاهش اجاره ها قرار می گیرد، نشان می دهد مالکان تمایل ...
بازار مسکن تحت تاثیر کرونا و تحریم ها/ الجزیره: قیمت ها در تهران بی وقفه در حال افزایش است
. وی در این باره به الجزیره گفت: در نهایت مجبور شدم با یکی از دوستانم که وی نیز در پایان قرارداد خانه اش قرار داشت هم خانه شوم و ما مجبور شدیم به مناطق جنوبی تر تهران نقل مکان کنیم، جایی که قیمت ها قابل تحمل تر بود. این گزارش در ادامه با اشاره به حمایت مالی دولت از مستاجران در ایران در قالب ارائه وام ودیعه مسکن و همچنین تعیین سقف افزایش اجاره بها، نوشت: ماهیت حمایت های مالی پیشنهاد شده از سوی دولت بیانگر آن است که وضعیت مسکن در ایران در حال بدتر شدن است. ...
جزئیات طرح جهش و رونق تولید مسکن از زبان یک عضو کمیسیون عمران
واحد مسکونی برای خیلی ها آرزو شده است و عملا رهن و اجاره را برای مردم غیرممکن ساخته اند. تاکنون سیاست های مختلفی در این حوزه اعمال شده است که با شکست روبه رو شده و امروز لجام گسیختگی در این بازار را رقم زده است. اما مجلس یازدهم با رویکردی که در حوزه قانون گذاری داشته و به دنبال حل مشکلات اساسی مردم است، تاکنون دو طرح را در این حوزه بررسی کرده است. یکی از این طرح ها مربوط به طرح مالیات بر مسکن خالی ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 30 شهریور 99
نسبت به مدت مشابه سال 98، بیش از میزان تورم سالانه بوده است. قیمت مسکن در ماه های و فصول اخیر همچنان روند صعودی خود را حفظ کرده و مسئولان باید هرچه سریعتر برای تعدیل آن تدابیری بیاندیشند. طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن چقدر موفق بود؟ معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به تازگی عنوان کرده همان طور که توانستیم بازار اجاره مسکن را ساماندهی کنیم، پیشنهاداتی هم در خصوص ...
بازی برد- برد مشاوران املاک با قیمت مسکن؛ نقش اقتصاد ناپایدار در گرانی
...: این طرف شهر بیشتر بازار اجاره داغ است، ولی متاسفانه خیلی از مالکان به خانه هایشان به عنوان سرمایه نگاه می کنند و وقتی می بینند که قیمت خانه بالا رفته، به مبلغ اجاره هایشان اضافه می کنند و می خواهند بار هزینه هایشان را بر دوش مستاجران بیاندازند. چند متر آن طرف تر بنگاه دیگری است که مدیر آن برخلاف حسن صحبت می کند. به اعتقاد حسین نوروزی که یکی از بنگاه دارهای قدیمی در این منطقه است ...
راه حل یا دلخوشی موقت؟!
مشاوران املاک را در مقابل قیمت های نجومی و همچنان رو افزایش مسکن به عنوان یک دستاورد مطلوب در حوزه مسکن تلقی کرد؟! یا این موضوع تنها دلخوشی موقتی برای کسانی تلقی می شود که 2.5 میلیون تومان برای آنها رقم بزرگی است و متوسط قیمت خانه در تهران را که حدود 2 میلیارد تومان است، در نظر نمی گیرند. آیا این کاهش قیمت حداکثر 2.5 میلیون تومانی آن هم از جیب مشاوران املاک باید ما را به آینده بازار مسکن امیدوار کند؟! ...
عقب ماندگی وام ها از چرخه تورم در ایران
حالی پرداخت می شود که در مناطق مرکزی تهران اجاره یک واحد 50 متری حداقل رهنی برابر با 100 میلیون تومان را دربردارد و مستاجر اگر خوش شانس باشد می تواند با دریافت این وام نیمی از رهن را پوشش دهد. آنچه مسلم است اینکه بانک ها درآزمون تامین تسهیلات خرد مورد نیاز خانوارها نمره قبولی نمی گیرند و بررسی ها نشان می دهد تسهیلات پرداختی، جدا از سختی پروسه پرداخت، از تورم بدجوری عقب مانده اند. ...
برخی مشاوران املاک عاملی برای گرانی مسکن هستند
...، پروانه فعالیت آن دفتر املاک باطل شود. سرگزی یادآور شد: یکی دیگر از مسائل این حوزه، دریافت حق کمیسیون مشاوران املاک است که در شرایط فعلی، در ازای هر قرارداد معامله مسکن، درصدی از قیمت مسکن را از خریدار و فروشنده دریافت می کنند. به عبارت دیگر هرچه قیمت خانه بالاتر باشد، میزان حق کمیسیون املاکی نیز بالا می رود. از این رو مشاوران املاک با این ساختار، ترغیب به افزایش سقف قیمت مسکن می شوند ...
خزر برای ایران
حق کشتیرانی ایران در دریای خزر بود که رسما به روس ها واگذار می شد. این بند ضربه شدیدی به ماهیگیری و بازار ماهی گیلان به خصوص رشت زد و آن را با رکودی شدید روبه رو کرد. با آغاز سلطنت محمدشاه، قائم مقام فراهانی تلاش زیادی کرد تا این بند از عهدنامه را بی اثر کند. اما قتل او باعث شد تا روس ها از فرصت استفاده کرده و نه تنها حق کشتیرانی را حفظ کنند که امتیاز صید در خزر را هم به مبلغ 6500 تومان برای یکی ...
جوانان و رویای خانه دار شدن/گرانی مسکن دراستان سمنان بیداد می کند
راه قیمت روز و حتی ساعت را از مالک می پرسند زیرا ممکن است هر روز قیمتی که مالک بر روی خانه اش می گذارد تفاوت کند. وی می افزاید: بارها پیش آمده که ملکی در یک بنگاه به قیمت متری 13 میلیون تومان سپرده شده و در ده روز سه الی چهار بار قیمت آن توسط مالک افزوده شده تا جایی که همان خانه به متری 17 میلیون تومان هم رسیده است لذا اینکه عرف و قانون و حرف و حدیثی درباره قیمت گذاری وجود داشته باشد، خیر ...
سرمایه گذاری در این بازه زمانی، نگاه تیزبین می خواهد
اما این بخش نیز تبدیل شده به حوزه ای که قشر کمی از مردم توان مالی ورود به آن رادارند و قیمت های افسارگسیخته، مانع ورود مردم عادی به این بخش شده است. از سوی دیگر سرمایه گذاری در این بازار نیز باید با دقت بسیار صورت بگیرد. چراکه انتخاب خانه مناسب، آن هم در این بازه های قیمتی نیاز به توجه بسیاری دارد. فرقی نمی کند هدف از خرید خانه، سرمایه گذاری باشد یا سکونت؛ در هر صورت باید انتخاب هوشمندانه ای باشد. در بین انتخاب های بسیار خوب اقشار پردرآ ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی کارساز نبود
رسد دست سکانداران اقتصادی در زمینه کاهش قیمت ها در این بازار کوتاه تر از همیشه است. دلار در بازار آزاد هفته هاست که به 26هزار تومان رسیده و در این میان قیمت مصالح ساختمانی بدون توجه به سیاست های مجلس و دولت در زمینه کنترل قیمت ها، متاثر از نرخ ارز، بالا می رود؛ تا جایی که به گفته فعالان بازار، مقایسه قیمت انواع مصالح ساختمانی در مرداد ماه نسبت به تیر امسال نشان می دهد شن حدود 44درصد، سیمان 32درصد ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال در ایران؟
افسارگسیخته یا نهایتاً متناسب با تورم عمومی میان اقتصاددانان در جریان است. روایت وزیر راه از عامل گرانی خانه های تهران هر چند که بیشتر کارشناسان اقتصاد مسکن، سمت میانه را در پیش گرفته اند و معتقدند باید همه جوانب درون و برون بازار مسکن از جمله مسائل بین المللی، انتخابات ریاست جمهوری آمریکا در آبان ماه، نرخ دلار، وضعیت بازار سرمایه، قیمت انس جهانی طلا، انتخابات ریاست جمهوری سال آینده ...
زعفرانیه، محله با اصالت و خوش نشین
افزایش قیمت مسکن در این منطقه هستیم. به طوری که در خرداد ماه امسال، متقاضیان خرید آپارتمان در زعفرانیه نزدیک به 70 میلیون تومان در ازای خرید یک متر مربع، باید پرداخت کنند. اجاره آپارتمان در زعفرانیه با توجه به نرخ سرسام آور خرید واحدمسکونی در این منطقه، قیمت اجاره آپارتمان در زعفرانیه نیز نجومی شده است. اما با نیم نگاهی به این بخش، کلیات بازار اجاره در زعفرانیه را با هم مرور ...