حباب سنجی مسکن کشوری
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش 30 درصدی اجاره بها در شهر یزد
عباس علوی راد در گفتگو با خبرنگار بازار گفت: مرکز آمار ایران اطلاعات مربوط به مبلغ اجاره ماهانه و تعداد معاملان در نقاط شهری کشور در بهار 1399 نسبت به بهار سال گذشته را منتشر کرده است. عضو انجمن اقتصاددانان ایران در خصوص مقایسه وضعیت استان، شهر یزد و کل کشور در مورد اجاره بها بیان کرد: متوسط مبلغ اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر یزد، در بهار 99 نسبت به بهار 98 معادل 30.4 درصد ...
خانه سازی در پایتخت با نقشه جدید
ساختمانی در مغایرت هستند، به گونه ای که بر خلاف بخش عمده شهرهای دنیا، که نسبت ارتفاع ساختمان به عرض گذر معادل 5/ 1 است این نسبت در بخش عمده ساخت وسازهای مسکونی شهر تهران طی 8 سال گذشته به 5/ 2 رسیده است. علاوه بر بدقوارگی ایجاد شده به دلیل عدم رعایت نسبت متعارف ارتفاع ساختمان به عرض گذر، ظرفیت جذب جمعیت در برخی از مناطق شهری پایتخت براساس ساخت وسازهای انجام شده و خانه های موجود از افق ...
نحوه محاسبه حق کمیسیون اجاره ملک
محاسبه می شود: مبلغ اجاره بها ضرب در 25 درصد تومان 2000000*0.25=500000 حق کمیسیون ضرب در 9 درصد مالیات تومان 500000*0.09=45000 جمع حق کمیسیون با مالیات تومان 500000+45000=545000 بنابراین سهم پرداختی هر یک از طرفین معامله، مبلغی در حدود 545000 تومان خواهد بود. چگونگی محاسبه حق کمیسیون برای رهن ملک برای محاسبه مبلغ کمیسیون املاک برای ...
اولین روز پاییز با آخرین وضعیت بورس و دلار/ قیمت خرید تضمینی گندم تعیین شد / انتقاد نایب رئیس مجلس از ...
فروخته می شود. همچنین هر یورو در این صرافی ها، به قیمت 31850 تومان از مردم خریداری و در مقابل به قیمت 31950 تومان به متقاضی دریافت یورو فروخته شد. از حباب سکه چه خبر؟ محمد کشتی آرای، نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در گفت وگو با خبرنگار تابناک اقتصادی گفت: امروز هر قطعه سکه تمام طرح قدیم به رقم 12 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. همچنین هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید ...
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 31 شهریور 99
شهریور 99 در بازار آزاد هم اکنون قیمت دلار با ثبات نسبت به قیمت های پایانی دیروز، 27 هزار و 100 تومان، یورو 32 هزار تومان و درهم امارات 7 هزار و 450 تومان اعلام شده است. گفتنی است، تشدید نوسانات ارزی و ورود دلار به کانال 27 هزار تومان موجب شد تا بازارساز تصمیم جدی برای مدیریت عرضه و تقاضا بگیرد و برهمین اساس علاوه بر افزایش عرضه در بازار با برداشتن سقف فروش در سامانه نیما، از ...
اثرات زیست محیطی جنگ تحمیلی هنوز پابرجاست
هدر رفتن آب گردید. یزدی با بیان اینکه خشک شدن این باتلاق ها در سال های گذشته باعث ایجاد گرد وغبارهای سنگین و ایجاد مشکلات عدیده سلامتی و محیط زیستی برای مردم این مناطق شد، گفت: در جریان جنگ تحمیلی ایران و عراق انواع مختلف سلاح های شیمیایی توسط نیروهای عراقی مورد استفاده قرار گرفته است به طوری که به علت آلوده شدن آب و محیط زیست استان های غربی و جنوب غربی کشور در نتیجه این جنگ، عوارض گوارشی ...
طرح ودیعه مسکن دولت شعاری است
: میزان پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن آنچنان تأثیری در افزایش قدرت مالی مستأجران ندارد و حتی شاید طرح دولت موجب افزایش سقف اجاره بها در کشور شود. حال اگر دولت به دنبال حل مشکلات بازار اجاره است، باید نسبت به تولید مسکن استیجاری با همکاری شهرداری ها اقدام کند. پاک فطرت ادامه داد: البته شهرداری ها باید نسبت به تولید 10 درصد از مساکن کلانشهرها برای اجاره به مستأجران اقدام کنند، این استراتژی در تمام ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 31 شهریور 99
شهر دیگر اگر چه نسبت قیمت به اجاره هنوز از سقف متعارف (عدد 25) عبور نکرده، اما در مرز آن قرار دارد که به معنای وضعیت زرد قیمت مسکن است. دمای مسکن یک شهر مرکز استان، معتدل است. با شرایط فعلی مطابق آمار مربوط به معاملات بهار 99، رابطه قیمت مسکن و اجاره بها در خیلی از شهرهای کشور از حالت طبیعی خود خارج شده است. با توجه به سخت بودن شرایط بازار اجاره برای رشد تند اجاره بها، احتمال تداوم روند ماه های ...
مجوز خرید 200 دستگاه اتوبوس دیزل شهری به شهرداری مشهد داده شد
باره گفت: به شهرداری مشهد اجازه داده می شود به منظور تامین منابع مالی مورد نیاز جهت خرید اتوبوس، نسبت به اخذ موافقت اصولی از سازمان بورس و اوراق بهادار و انتشار اوراق صکوک اجاره با نرخ اجاره بهای مورد توافق با بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و سازمان بورس و اوراق بهادار ایران تا سقف چهار هزار میلیارد ریال اقدام کند. بتول گندمی افزود: طبق این مصوبه، شهرداری می تواند به منظور عهده دار شدن ارکان ...
مهم ترین مصوبات جلسه امروز شورای شهر مشهد
... شورای شهر به منظور تأمین منابع مالی مورد نیاز جهت خرید اتوبوس به شهرداری اجازه داد نسبت به اخذ موافقت اصولی از سازمان بورس و اوراق بهادار و انتشار اوراق صکوک اجاره با نرخ اجاره بهای مورد توافق با بانک مرکزی و سازمان بورس تا سقف مبلغ چهار هزار میلیارد ریال با قید پرداخت 100 درصد اجاره بها در دوره های مقرر و 100 درصد اصل مبلغ در پایان دوره مشارکت چهار ساله، اقدام کند. کد خبر 44551 ...
مهمترین مصوبات صد و ششمین صحن علنی شورای شهر مشهد
، کارگزاری های سازمان بورس و اوراق بهادار اقدام نماید. تبصره 2- به شهرداری مشهد مقدس اجازه داده می شود، پرداخت 100 درصد اجاره بها در دوره های مقرر و 100 درصد اصل مبلغ را در پایان دوره مشارکت (چهار سال) تعهد نماید. تبصره 3- به شهرداری مشهد مقدس اجازه داده می شود، نسبت به فروش یا اجاره یا رهن دارایی های موضوع انتشار اوراق اجاره اعم از اسناد املاک بلااستفاده و دارایی های ثابت شامل ...
رکوردهای آخر تابستانی بورس +نمودار و جدول
به گزارش سرویس بورس مشرق ، این دومین ماه پیاپی است که بورس شاهد رشد منفی شاخص کل است پیش از این در مرداد نیز شاخص نزدیک به 9 درصد رشد منفی را تجربه کرده بود. سکونت در کانال یک میلیون و 500 هزار بورس تهران شهریورماه را با شاخص یک میلیون و 595 هزار واحدی به پایان برد که نسبت به آخرین روز معاملاتی مرداد ماه کاهشی معادل 9.2 درصد را نشان می دهد. عدد شاخص آخرین روز معاملاتی تیرماه ...
تناسبی میان جمعیت تهران با منابع آبی نیست
سال گذشته 20 درصد و نسبت به میانگین بلندمدت 60 درصد افزایش یافته، میزان پراکندگی بارش در مناطق مرکزی و جنوبی بیشتر بوده و در بخش های شمالی شاهد افزایش بارش برف بوده ایم. مدیرعامل شرکت آب منطقه تهران تصریح کرد: با وجود کاهش ورود آب به مخازن شاهد رشد 8 درصدی مصرف آب در شهر تهران بودیم و با سیاست های در نظر گرفته در جهت مدیریت سیلاب، امسال 14 درصد آب بیشتر به بخش کشاورزی، 15 درصد صنعت و 8 ...
آخرین قیمت طلا، سکه و دلار امروز 99/06/31
جمعه با 1.03 درصد رشد به 1259.84 تن رسید. جواهرفروشان در هند امیدوارند با آغاز فصل جشنواره های سنتی تقاضا برای خرید افزایش یابد. دلالان نیز برای تشویق مصرف کنندگان به خرید تخفیف هایی را ارائه کرده اند، اما فعالیت بازار طلا و جواهرات در آسیا همچنان رونق چندانی ندارد. در بازار آزاد هم اکنون قیمت دلار با ثبات نسبت به قیمت های پایانی دیروز، 27 هزار و 100 تومان، یورو 32هزار تومان ...
قیمت سکه و دلار در بازار امروز
اساس علاوه بر افزایش عرضه در بازار با برداشتن سقف فروش در سامانه نیما، از سرگیری فروش ارز سهمیه ای و کاهش اختلاف دلار در بازار رسمی و آزاد و البته آزاد شدن فروش ارز پتروشیمی ها در صرافی های مجاز مقدمات کاهش قیمت ها را در بازار ارز فراهم کرد. هم اکنون قیمت فروش دلار در صرافی ها با کاهش 350 تومانی نسبت به روز کاری قبل 26 هزار و 850 تومان و قیمت خرید دلار نیز 26 هزار و 750 تومان درج شده است. ضمن اینکه قیمت فروش یورو نیز با کاهش 300 تومانی معادل 31 هزار و 700 تومان و قیمت خرید یورو 31 هزار و 600 تومان تعیین شده است. ...
شتاب رشد اقتصاد دیجیتال در دوران کرونا
تلفن های هوشمند را نشان می دهد. طی سال 1398 حدود 4 میلیون خریدار (شامل 2.4 میلیون خریدار جدید) اقدام به خرید از کافه بازار کرده اند و میانگین ارزش هر خرید آنان معادل 12.4 هزار تومان برای برنامه ها و 6.5 هزار تومان برای بازی ها بوده است. از آنجا که این ارقام نسبت به سال قبل کمتر از 30 درصد افزایش یافته و رشد حقیقی ارزش هر خرید تقریبا صفر بوده، می توان گفت که تمایل به پرداخت افراد تقریبا ...
قیمت طلا و سکه، امروز 31 شهریور 99
جدی برای مدیریت عرضه و تقاضا بگیرد و برهمین اساس علاوه بر افزایش عرضه در بازار با برداشتن سقف فروش در سامانه نیما، از سرگیری فروش ارز سهمیه ای و کاهش اختلاف دلار در بازار رسمی و آزاد و البته آزاد شدن فروش ارز پتروشیمی ها در صرافی های مجاز مقدمات کاهش قیمت ها را در بازار ارز فراهم کرد. هم اکنون قیمت فروش دلار در صرافی ها با کاهش 350 تومانی نسبت به روز کاری قبل 26 هزار و 850 تومان و قیمت ...
قیمت طلا و سکه و دلار امروز 99/06/31
پتروشیمی ها در صرافی های مجاز مقدمات کاهش قیمت ها را در بازار ارز فراهم کرد. هم اکنون قیمت فروش دلار در صرافی ها با کاهش 350 تومانی نسبت به روز کاری قبل 26 هزار و 850 تومان و قیمت خرید دلار نیز 26 هزار و 750 تومان درج شده است. ضمن اینکه قیمت فروش یورو نیز با کاهش 300 تومانی معادل 31 هزار و 700 تومان و قیمت خرید یورو 31 هزار و 600 تومان تعیین شده است. ...
یک میلیارد در بازار مسکن چه ارزشی دارد؟
فروش گذاشته شده و سند آن قولنامه ای است. آنطور که مشاوران املاک می گویند، در حال حاضر بیشترین سهم فروش از معاملات روزانه آن ها مربوط به همین فایل ها است. یک میلیارد در بازار اجاره چقدر به کمکان می آید؟ بررسی آخرین اطلاعات بازار اجاره خانه در تهران نشان می دهد تابستان امسال متوسط قیمت رهن کامل یک خانه در پایتخت متری حدود دو میلیون و 100 هزار تومان است. این یعنی با بودجه یک ...
افزایش 90 تا 100 درصدی قیمت لپ تاپ/ لاستیک خودروی سنگین از 7 میلیون تومان رسید به 26 میلیون/ تنها 30 ...
رسیده یا در حال رسیدن به سقف متعارف است. داده های رسمی از معاملات خرید و اجاره آپارتمان در بهار 99 مربوط به 31 مرکز استان کشور حاکی از آن است که نسبت قیمت به اجاره ملک در 22 مرکز استان، از سقف متعارف تعریف شده عبور کرده است. این نسبت قیمت به اجاره مطابق رابطه سنتی بین این دو بازار، بین عدد 15 و 25 مشخص شده است. در واقع کف نسبت قیمت به اجاره مسکن در شهرهای کشور معادل 15 و سقف آن معادل ...
زمان مناسب اجاره مسکن در تهران
بستن قرارداد و برای نقل مکان به خانه جدید نیز این مسئله می تواند عامل تعیین کننده ای باشد. چون اسباب کشی در فصل های گرم و سرد سال خستگی زیادی به همراه خواهد داشت. در این فصل به ویژه ماه اردیبهشت، به دلیل کمبود تقاضا و رخوت پس از عید نوروز در بازار، قیمت ها نسبت به تابستان کمتر است و علاوه بر آن، مستاجر می تواند با تبدیل اجاره بها به رهن، اجاره کمتری پرداخت کند. پس این فصل برای کسانی که ...
روایت رسمی از تحولات قیمت زمین
سرمایه ها از بازار سهام به بازار زمین و املاک کلنگی باشد. آمارهای رسمی نشان می دهد در بهار امسال، میانگین مساحت زمین هایی که در بازار املاک مسکونی مورد معامله قرار گرفت برابر با 236 مترمربع بوده و در میان استان های کشور نیز بیشترین متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا یک مترمربع ملک کلنگی 18 میلیون و 785 هزار تومان در استان تهران (شهر تهران) بوده وکمترین آن 555 هزار تومان در استان ...
تازه ترین جزئیات وام ودیعه مسکن
پس از رشد اجاره بها که به دنبال افزایش قیمت مسکن رخ داد، دولت با هدف حمایت از مستأجران که براساس یافته های سرشماری سال 1395 به شش میلیون و 600 هزار خانوار رسیده اند، طرح خود برای پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران آسیب پذیر را اعلام و اجرا کرد. به دنبال این طرح که در ستاد ملی مقابله با کرونا به تصویب رسید، ثبت نام پیامکی این وام از 4 مرداد آغاز شد که از 14 مرداد ثبت نام اینترنتی و تکمیل فرآیندها ...
حباب سنجی مسکن کشوری
حباب سنجی بازار مسکن در 31 مرکز استان، دمای قیمت خانه و آپارتمان غالب شهرهای کشور را در وضعیت قرمز یا زرد نشان می دهد. نتایج عملیات سنجش حباب مسکن در مراکز استان ها که با نسبت قیمت به اجاره انجام می شود، حاکی است: در 22 مرکز، عدد این نسبت از سقف متعارف خود عبور کرده است که به معنای وضعیت قرمز سطح قیمت مسکن -با معیار P به R- است. از طرفی در 8 شهر دیگر اگر چه نسبت قیمت به اجاره هنوز از سقف متعارف (عدد 25) عبور نکرده، اما در مرز آن قرار دارد که به معنای وضعیت زرد قیمت مسکن است. دمای مسکن یک شهر... دولت های معقول معمولا منابع عمومی کشور را برای تمام مردم به کار می برند. این منابع معمولا در ایجاد زیرساخت های اقتصادی، آموزشی، بهداشتی، فرهنگی و پروژه های ملی مورد استفاده قرار می گیرد. شکی نیست که سهام خزانه به عنوان یک ابزار مالی، کارکردهای مثبتی در توسعه بازارهای مالی دارد. این ابزار تا اردیبهشت94 به دلیل محدودیت ماده 198 قانون تجارت ممنوع بود اما با بند ب ماده 28 قانون رفع موانع تولید، مجاز شمرده شد. دنیای اقتصاد : عمر دلار 4200 به نزدیک 900 روز رسید و در این مدت بیش از 38 میلیارد دلار ارز ترجیحی برای واردات کالاهای اساسی تامین شد. سهم نیمه نخست سال در این بین در حدود 5 میلیارد دلار بوده و بر این اساس میزان رانت توزیع شده در نیمه اول سال... دنیای اقتصاد : متن طرح تحول صنعت و بازار خودروی کشور دیروز منتشر شد تا مشخص شود مجلس به دنبال تنظیم این بازار از مسیر بورس است. بر این اساس، خودروسازان و شرکت های وابسته به خودروسازی، صرفا از طریق عرضه مستقیم در بورس کالا می توانند محصولات خود... ...
ابعاد جدید تحریم تلویزیون ایران/رمزگشایی از ریشه اصلی تورم در ماه های اخیر/ حباب سنجی مسکن کشوری
این نسبت از سقف متعارف خود عبور کرده است که به معنای وضعیت قرمز سطح قیمت مسکن -با معیار P به R- است. از طرفی در 8 شهر دیگر اگر چه نسبت قیمت به اجاره هنوز از سقف متعارف (عدد 25) عبور نکرده، اما در مرز آن قرار دارد که به معنای وضعیت زرد قیمت مسکن است. دمای مسکن یک شهر مرکز استان، معتدل است. این نسبت قیمت به اجاره مطابق رابطه سنتی بین این دو بازار، بین عدد 15 و 25 مشخص شده است. در واقع کف نسبت قیمت به ...
بازار مسکن تحت تاثیر کرونا و تحریم ها/ الجزیره: قیمت ها در تهران بی وقفه در حال افزایش است
. وی در این باره به الجزیره گفت: در نهایت مجبور شدم با یکی از دوستانم که وی نیز در پایان قرارداد خانه اش قرار داشت هم خانه شوم و ما مجبور شدیم به مناطق جنوبی تر تهران نقل مکان کنیم، جایی که قیمت ها قابل تحمل تر بود. این گزارش در ادامه با اشاره به حمایت مالی دولت از مستاجران در ایران در قالب ارائه وام ودیعه مسکن و همچنین تعیین سقف افزایش اجاره بها، نوشت: ماهیت حمایت های مالی پیشنهاد شده از سوی دولت بیانگر آن است که وضعیت مسکن در ایران در حال بدتر شدن است. ...
قبلا خانه خریدن رویا بود، امروز تامین اجاره بهای خانه ای محقر
که حقوقشان 15 تا20 درصد افزایش داشته اکنون چگونه می توانند گرانی 50 تا 100 درصدی کالاهای اساسی را تحمل کنند. این عضو کمیسیون اقتصادی مجلس اضافه کرد: قبلا خرید خانه به رویا تبدیل شده بود اما اکنون اجاره بهای خانه محقر به رویا تبدیل شده و هر روز شاهد ظهور پدیده هایی مانند پشت بام خوابی هستیم، وضعیت امروز بازار نتیجه عدم وجود برنامه مشخص و مدون است، عدالت، برابری و برادری ماهیت اصلی نظام ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 30 شهریور 99
...، زیربنای مسکونی و اجاره در سطح کشور را اعلام کرد. بر اساس گزارش این مرکز، میانگین قیمت خرید و فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در بهار امسال در کل کشور 57 هزار و 141 هزار ریال بود که نسبت به زمستان 22.1 درصد و نسبت به بهار سال گذشته 71.8 درصد رشد را نشان می دهد. همچنین میانگین معامله هر مترمربع زیربنای مسکونی با متوسط عمر 12 سال نسبت به زمستان 18. ...
رکود از زاویه دوم
، از فصل تابستان سال 97 بوده و در پاییز 97 با تشدید اثرات تورمی مصرف خانوار به قیمت حقیقی افت شدیدی داشته است. در فصل پاییز و زمستان سال 98 شتاب تورمی کاهش یافته که نتیجه این تغییرات، سبب شده رشد مصرف نهایی خانوار به قیمت حقیقی در فصل تابستان، پاییز و زمستان 98 نسبت به فصل بهار 98 بهبود داشته و عدد منفی کمتری را نشان دهد. هزینه خوراک بررسی هزینه های خوراکی خانوار به قیمت ثابت ...
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 30 شهریور 99
و سکه در بازار افزایش یافته و همین امر موجب افزایش حباب سکه شده است. قیمت دلار در بازار امروز 30 شهریور 99 در بازار آزاد هم اکنون قیمت دلار با افزایش نسبت به قیمت های پایانی دیروز، 26 هزار و 800 تومان، یورو 31 هزار و 700 تومان و درهم امارات 7 هزار و 350 تومان اعلام شده است. گفتنی است، تشدید نوسانات ارزی و ورود دلار به کانال 27 هزار تومان موجب شد تا بازارساز تصمیم ...