خانه
ایجاد فضای رقابتی در سایه تعدد مشاوران املاک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
موافقت سازمان حمایت با افزایش حق کمیسیون بنگاه های املاک
آسیب به هر یک از ارکان حوزه مسکن می تواند به اقتصاد کلان صدمه بزند. ضمن اینکه مشاوران املاک مولد اقتصاد و مولد مالیات هستند. نباید کاری کنیم فعالان صنف که افراد شریفی هستند خدای نکرده به دلیل نیاز مالی به خلاف کشیده شوند. گاه تصمیمات اشتباه مسئولان بالادستی منجر به تبعات منفی در یک صنف می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران یادآور شد: حدود 12 هزار نفر در تهران و 140 هزار نفر در کل کشور دارای پروانه کسب شغل مشاوره املاک هستند که نشان می دهد ما با یک خانواده نیم میلیون نفری در این بخش مواجهیم که قطعاً باید وضعیت معیشت آنها را پیگیری کنیم. ...
400 مشاور املاک بدون پروانه کسب در زنجان پلمب شد
سید محمود موسوی در گفت وگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه در راستای سامان دهی به بازار مسکن بازرسی از مشاورین املاک در زنجان به جد انجام می شود، اظهار کرد: از یک سال گذشته بازرسی از فعالیت مشاورین املاک با همکاری سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تشدید شده است. رئیس اتاق اصناف زنجان با بیان اینکه طی یک سال گذشته 400 مشاور املاک بدون پروانه کسب در استان پلمب شده است، گفت: شهر زنجان ...
موافقت سازمان حمایت با افزایش حق کمیسیون مشاورین املاک
خسروی در ادامه خاطرنشان کرد: اوایل انقلاب حق الزحمه مشاوران املاک یک درصد بود که بعدها در سال 1370 برای معاملات تا سقف 100 میلیون تومان نیم درصد شد و از 100 میلیون تومان به بالا کمیسیون نداشت. هم اکنون در بسیاری از کشورها کمیسیون واسطه های ملکی شش درصد است که از فروشنده دریافت می کنند؛ زیرا به اهمیت این شغل و تأثیر آن بر رونق بازار مسکن واقف هستند. وی ...
شهروندان زنجانی از انعقاد قولنامه های دستی در حوزه مسکن خودداری کنند
و چنانچه هر بنگاهی اقدام به صدور این نوع قولنامه ها نکند شهروندان مورد را با شماره 33446973 اطلاع دهند. رییس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان زنجان گفت: صدور قولنامه های چاپی برای همه بنگاه های مسکن ابلاغ شده اما متاسفانه برخی از آنها این مهم را رعایت نمی کنند. طاهری یادآورشد: به دستور دادستانی استان زنجان باید همه قولنامه های مسکن از حالت دست نوشته خارج شده و به صورت چاپی باشد چرا که ...
آزادسازی 200 هزار مترمربع از اراضی کشاورزی البرز/ هشدار به مشاوران املاک
شهرداری شهر جدید هشتگرد ضمن حضور در این منطقه با اجرای تبصره 2 از ماده 10 قانون حفظ کاربری نسبت به قلع و قمع و تخریب تغییرات انجام شده در اراضی کشاورزی که به صورت شبه شهرک و در قالب تعداد 15 مورد تفکیک و چهاردیواری شده بود اقدام قانونی به عمل آمد. موسوی با بیان اینکه در این عملیات مساحت 200 هزار متر مربع از اراضی کشاورزی آزادسازی و به عرصه کشاورزی بازگشته است، تاکید کرد: مرجع تشخیص اراضی ...
نظرات اتحادیه املاک باید در تصمیمات دولت و مجلس دیده شود
حذف کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان با تاکید بر اینکه گرانی در حوزه مسکن به مشاوران املاک ربطی ندارد، تصریح کرد: 99 درصد هیجانات بازار مربوط به نوسانات نرخ ارز و کاهش ارزش پول ملی می باشد و صنف مشاوران املاک از گرانی حوزه مسکن هیچ سودی را نمی برند و درست است که قیمت ها با افزایش همراه بوده اما تعداد قراردادها به نصف کاهش داشته است و این موضوع در آمارهای حوزه املاک کاملا مشهود ...
سرمایه گذارن بورس در التهابات بازار، چگونه ریسک سرمایه گذاری را به صفر برسانند؟
رویداد24 علی فیروزی: بورس اوراق بهادار تهران روز گذشته با معاملاتی به ارزش 4 هزار میلیارد تومان شاهد خالص خروج نقدینگی 1138 میلیارد تومانی حقیقی ها بود و با افت 57 هزار واحدی شاخص کل همراه بود. در شرایطی که به دلیل افشای اطلاعات با اهمیت نماد های پالایشی و سرمایه گذاری تامین اجتماعی مدت 16 روز بسته بودند تا شرایط بازار کمی به ثبات برسد با توجه به تعادل کمرنگ شدن فشار عرضه ها در اکثریت بازار از سه شنبه هفته گ ...
گزارش برگزاری اختتامیه مدرسه تابستانه مالی و رونمایی از پورتال دنیای مالی
. همچنین حجم معاملات زیادی در بازار انجام میشود و نسبت به سال های اخیر، رشد خوبی داشته. روزی که هلدینگ خلیج فارس در بورس عرضه شد، حدودا هزار میلیارد تومن سهام عرضه شد. روزی که مخابرات عرضه شد نزدیک به چهار هزار و پانصد میلیارد تومان سهم عرضه شد. این روند نشان میدهد که بازار سرمایه ما همواره دستخوش افزایش های کمی و کیفی بوده است. امروزه میتوانیم نگاهی به بازار سرمایه برای تامین مالی داشته باشیم و ...
معاملات الگوریتمی در بورس چیست؟
بازار سرمایه ایران تطابق بسیاری دارند به خرید یا فروش سهم به منظور نگهداری بلندمدت می پردازند. در حوزه معاملات الگوریتمی به هر فرآیند که زمانی بیش از یک ساعت داشته باشد، بلندمدت گفته می شود. مثلا فرض کنید استراتژی شما قصد فروش سهام در شرایط عرضه شدن صف و خرید در قیمت های پایین تر است. یک الگوریتم معاملاتی کم بسامد می تواند به محض رسیدن حجم صف خرید یا فروش به شرایط پیش بینی ...
حاشیه نشینی جدید این بار بر فراز پشت بام ها در مشهد!
فروشی به دو شیوه در حال انجام است: فروش بدون مجوز پشت بام منزل مسکونی که به صورت قولنامه ای خرید و فروش می شوند و ساخت طبقه ای مازاد بر پروانه ساختمانی و ارسال پرونده تخلف به کمیسیون ماده صد برای تعیین تکلیف. بر طبق گزارش میدانی، در شیوه اول فروش پشت بام (که بیشتر در مناطق کم برخوردار دیده می شود )معمولا هیچگونه مجوزی اخذ نشده و اکثرا فاقد استحکام بنا می باشد و با قولنامه عادی در بنگاه های ...
شبکه نمایش خانگی در بلاتکلیفی به سر می برد
وی دی بازار داشت، این اتفاق افتاده بود و در آن زمان برخی همکاران خودشان پیک می گرفتند و آثار به سوپرمارکت ها ارسال می شد. امروز پلتفرم ها تولید می کنند. اما این باید ساز و کار داشته باشد. وقتی تولیدی نیست و کسی تمایلی به سرمایه گذاری برای تولید در شبکه نمایش خانگی ندارد، پلتفرم خالی می ماند و اگر خوراک نداشته باشند اعضایش ریزش می کنند. امسال بدترین ضربه، توقف صدور مجوز بود. صدور مجوز می توانست ...
در بازار بورس چه میگذرد؟
است برای تولید تامین مالی داشته باشد. نقدشوندگی فدای قوانین خودساخته نقدشوندگی بازار به دنبال تشدید فضای هیجانی حاکم بر معامله گران و البته قوانین دست و پاگیر خودساخته طی روزهای اخیر به شدت مورد تهدید قرار گرفت. سهامی که در صف های فروش قفل شده و سهامداران هیچ راهکاری برای نقد کردن سهام خود نمی یابند. این وضعیت سبب شد تا روز دوشنبه ارزش معاملات خرد سهام که در دوره اوج بازار ...
بروکر چیست و معرفی اولین بروکر ایرانی در جهان
بروکر چیست؟ به طور کلی کار شرکت کارگزاری یا بروکر این است که نرخ های بازار را به مشتریان خود ارائه نموده و دستورات معاملاتی مشتریان را اجرا کند. یعنی وقتی که یک مشتری دستور معاملاتی (خرید یا فروش) خود را به صورت آنلاین به کارگزار ارائه می کند، کارگزار از محل سپرده ای که مشتری در حساب خود دارد، اقدام به اجرای دستور مشتری مبنی بر خرید یا فروش می کند. همه کارگزاری ها عمل ارائه نرخ و انجام معاملات خرید و فروش برای مشتریان بر طبق دستورات ...
جراحی تخصصی وکالت
پس از تعیین علاقه توسط افراد برای فعالیت در یکی از حوزه های تخصصی، صدور پروانه تخصصی در دستور کار قرار گیرد. وی با اشاره به تغییر رویکرد از شیوه سنتی به روش جدید گفت: دیگر روند کارآموزی مانند قبل نیست که وکلای پایه دو بعد از شرکت در کلاس ارتقا و آزمون، پایه یک شوند بلکه کارآموزی ما به این صورت است که بعد از طی دوره 18ماهه و حضور در محاکم، گزارش حضور در محاکم، کار تحقیقی و حضور در کنفرانس و قبولی در ...
آزادسازی واردات خودرو با شروط بعید و محال، ممکن نیست
ها به وجود آمد و موجب شد برخی اقدام به خرید یا اجاره کارت های بازرگانی اشخاص کنند، اما مطرح شدن این موضوع در وضعیت فعلی تنها به دلیل ایجاد شبهه فساد در برخی بنگاه های اقتصادی است که سابقا خودرو وارد می کرده اند و اکنون جز انتظار برای ترخیص خودروهای مانده در گمرک، کاری از دستشان ساخته نیست. وی افزود: قطعا هم صاحب کارت بازرگانی متخلف مشخص است و هم افراد پشت پرده این اقدام به تبع آن قابل شناسایی ...
پیش بینی سود سهام عدالت در مهر 99
...، آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، کرمانشاه ، مرکزی، سیستان و بلوچستان، چهارمحال و بختیاری، فارس و زنجان در بورس تهران در فهرست نرخ های بازار دوم بورس تهران درج شده اند. طبق ماده 36 قانون احکام دایمی برنامه های توسعه کشور که اشاره دارد معاملات اوراق بهادار ثبت شده در سازمان فقط در بورس ها و بازارهای خارج از بورس دارای مجوز و با رعایت مقررات معاملاتی هر یک از آنها حسب مورد امکان پذیر ب ...
وزیر اقتصاد: بانک صنعت و معدن باید بانکی مدرن و پیشرو باشد
کرده و از آنها بهره برداری نماید. بر اساس این گزارش در این جلسه مهری مدیرعامل بانک صنعت و معدن نیز ضمن تشریح اهداف و استراتژی های این بانک در کسب برتری تخصصی و عملیاتی در بانکداری توسعه ای به بیان مهمترین استراتژی های بانک در سال جاری پرداخته و عنوان داشت: اقدامات اثربخشی در خصوص بانکداری دیجیتال و اجرای حاکمیت شرکتی در این بانک انجام شده است و در سال گذشته در این زمینه حائز رتبه دوم در بین دیگر بانک ها شدیم ولی همچنان تلاش برای کسب رتبه نخست را با جدیت دنبال می کنیم و با وجود کارکنان متخصص و مشاوران مجرب از بین ذینفعان و مشتریان به زودی شاهد تحولات اساسی در این دو حوزه خواهیم بود. ...
آزادسازی 16 هکتار بستر و حریم رودخانه کرج در دستورکار قرار گرفت
...> بنا بر گزارش های مردمی بسیاری از تولیدکنندگانی که با مشکلات اقتصادی و حقوقی روبرو بودند، از دادگستری ابراز رضایت کرده اند. در مورد اقدامات صورت گرفته در این زمینه توضیح دهید در حوزه اقتصاد برنامه های کلانی در قوه قضائیه در حال اجرا است. به طوری که از لیست مشکلاتی که از تولیدکنندگان در دیماه سال گذشته و در جریان سفر رئیس قوه قضائیه به البرز احصاء شد، تقریباً تمام مشکلات رفع شده است و حتی بنگاه ...
زمان مناسب اجاره مسکن در تهران
.... در ادامه مطلب مزیت ها و معایب هر فصل با توجه به شرایط مختلف مورد بررسی قرار می گیرد. فصل بهار به دلیل دارا بودن از هوایی مطلوب و طول روز کافی شرایط ایده آلی را برای افراد جویای مسکن رقم می زند. برای پیدا کردن مسکن مناسب، باید زمان زیادی را صرف بازدید از بنگاه های مشاوران املاک و خانه های مختلف کرد. به همین دلیل با وجود هوای مناسب انرژی کمتری صرف این کار خواهد شد. همچنین در صورت ...
بیکاری 2279 مشاورحقیقی حفاظت فنی و خدمات ایمنی با تدوین آیین نامه جدید
جذب مشاوران حقیقی حفاظت فنی و خدمات ایمنی کار بر وفق آیین نامه مشاوران حفاظت فنی و خدمات ایمنی کار برگزار شده است، اما با تدوین آیین نامه جدید پروانه صلاحیت مشاوره به 2279 نفر که در گذشته تأیید شده بودند واگذار نشده است. یکی از دلایل برای بیکاری این تعداد از مشاوران حقیقی حفاظت فنی این است که تعدادی از مشاوران در بازرسی ها قصور داشته اند و همچنین نظارت بر این تعداد مشاور سخت است. به نظر می رسد ...
مدیرکل امور مالیاتی خوزستان خبر داد: حذف مرحله 45 فرآیند شماره اقتصادی در سامانه مالیاتی
به گزارش روابط عمومی، جهانشاه ارزانی بیرگانی مدیرکل امور مالیاتی خوزستان با اشاره به بخشنامه جدید سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص حذف گام 45 به منظور راستی آزمایی و صدور شماره اقتصادی در سامانه مالیاتی گفت: از این پس بنگاه های اقتصادی جهت اخذ مجوز های لازم برای کسب و کار نیازی به شماره اقتصادی ندارند و شناسه ملی به عنوان شماره اقتصادی تلقی می گردد. وی افزود: به دستور وزیر امور اقتصادی و ...
برخی مشاوران املاک عاملی برای گرانی مسکن هستند
به گزارش خبرگزاری تسنیم، محمد سرگزی با انتقاد از عملکرد برخی از مشاوران املاک در سطح کشور، اظهار کرد: متأسفانه برخی از مشاوران املاک به عامل افزایش قیمت مسکن تبدیل شده اند، از این رو ساماندهی و نظارت جدی بر این حوزه بسیار ضروری است. وی افزود: برخی از املاکی ها در زمان انعقاد قرارداد خرید و فروش یا اجاره مسکن، اقدام به دریافت وجوه اضافی از افراد می کنند. علت این اقدامات این است که با افزایش ...
"بورس" و روش های مدرن سوءاستفاده از سپرده های بانکی
ادارات نظارتی است که این موضوع موید این نکته بوده که " نظارت " به عنوان اصلی ترین وظیفه سازمان بورس کشور است. اما متاسفانه این روز ها آنقدر از صبحانه ها و جلسات عجولانه افراد اثرگذار سازمان بورس در خصوص حل و فصل کدخدامنشانه ریزش بورس و جلوگیری از فروش سهام نهاد های حقوقی می شنویم، اسمی از اشخاص متخلف یا زندانی شدن آن ها به دلیل دستکاری قیمتی و جلوگیری از بروز انواع و اقسام فساد ها و ...
تلاش برای تنظیم بازار یا توزیع رانت
تواند به ثبت اطلاعات و آمار مورد نیاز فروشندگان و خریداران و درنتیجه در تنظیم بازار مفید منجر شود. این مخالفان با اذعان به موفق نبودن مکانیسم بورس کالا طی سال های گذشته، همچنان اعتقاد دارند خروج معاملات از بورس کالا، زمینه توزیع رانت را بیش از پیش فراهم می کند و تاثیر مثبتی بر کنترل قیمت ها نخواهد داشت. با این وجود، طرح مورد بحث موافقانی نیز دارد. این افراد اعتقاد دارند درحال حاضر معاملات بورس ...
جزییات طرح یارانه دستمزد
سال گذشته برای توسعه اشتغال در بنگاه های خرد، کوچک و متوسط مناطق غیربرخوردار و البته بهره مند شدن از ظرفیت های دانش آموختگان دانشگاهی در شرایط بحران اقتصادی ، طرحی تحت عنوان یارانه دستمزد از سوی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در 8 استان شامل ایلام، کردستان، چهارمحال و بختیاری، خراسان جنوبی، کرمانشاه، سیستان و بلوچستان و کهگیلویه و بویراحمد اجرا شد تا از این طریق 5 هزار و 879 نفر تا پایان سال 98 ...
نابسامانی بازار مسکن؛ کارشناسان: خرید نکنید. مردم: چه تضمینی هست که گرانتر نشود؟
باشد و به همین دلیل با افزایش نظارت بر قوانین مصوب قبلی و راهکارها و پیشنهادها جدید تلاش کردیم التهابات بازار را کاهش دهیم . وی با تأکید بااینکه باید تمام توان و تلاش مجلس برافزایش عرضه مسکن متمرکز باشد، تأکید می کند: مجلس باید برای اعطای تسهیلات بیشتر به فعالان این حوزه و همچنین در راستای کاهش قیمت زمین و تسهیل در تفکیک اراضی و استفاده از زمین های دولتی برای ساخت وساز بیشتر و کمک به ...
تنظیم سند برای املاک با تغییر کاربری غیر قانونی در قزوین انجام نشود
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین حجت الاسلام نورالله قدرتی رئیس کل دادگستری استان قزوین در نشست مسئولان قضائی با موضوع کاداستر و لزوم ترویج و افزایش ثبت رسمی معاملات املاک که صبح امروز در سالن شهید حاج قاسم سلیمانی برگزار شد اظهار داشت: بنگاه های املاک باید در موقع خرید و فروش ملک حتما از فروشنده در مورد وقفی بودن با نبودن آن نیز جویا شوند. وی با بیان اینکه تمامی دفاتر املاک مکلف هستند ...
با یک میلیارد در بازار مسکن چکاری میتوان انجام داد؟؟؟؟
خانه قولنامه ای است. خانه های یک میلیارد تومان در محله های گران قیمت، عموما از لحاظ سند دچار مشکل اند و یا سند آن ها به صورت قولنامه ای یا تعاونی است. از نمونه دیگر می توان به یک واحد 78 متری دو خوابه در محله اوین اشاره کرد که با قیمت یک میلیارد تومان به فروش گذاشته شده و سند آن قولنامه ای است. آنطور که مشاوران املاک می گویند، در حال حاضر بیشترین سهم فروش از معاملات روزانه آن ها مربوط به همین فایل ...
