سایر منابع:
سایر خبرها
فرماندار آباده: کارگروه نظارت بر وضعیت رهن و اجاره این شهرستان تشکیل شد
سال گذشته ثابت می ماند و یا افزایش کمی داشت قطعا با این افزایش بی رویه قیمت مسکن در آباده مواجه نبودیم. علیرضا 7ماه است که بدنبال خانه برای رهن و اجاره در آباده می گردد. او می گوید خانه ای که در سال 98 نرخ رهن آن 50 میلیون تومان با ماهی 500 هزار تومان بود امروز با 100میلیون تومان رهن و ماهیانه 1 میلیون تومان اجاره داده می شود. او بیان کرد: صاحب خانه ها در پاسخ به افزایش نامتعارف قیمت مسکن تنها به موضوع افزایش نرخ دلار و سکه اشاره می کنند. شهرستان آباده در شمال فارس واقع شده و فاصله مرکز آن با شیراز حدود 276 کیلومتر است. ...
بحرانی اجتماعی به دنبال گرانی اجاره بها
دیگر یک جریان اجتماعی و حرکت فرهنگی در جهت منفی به راه انداخته است. آنطور که آمارها نشان می دهد افزایش حدود 50درصدی اجاره ها که اختلاف بسیاری با توان پرداخت مستأجران دارد، آنان را از نقاط شمال شهر به مرکز، نزدیک یا از جنوب شهر به خارج شهر منتقل کرده است. در 30درصد موارد شهروندان به خارج تهران و شهرستان ها نقل مکان کرده اند. همین موضوع باعث تهیه گزارش درباره حرکت اجتماعی و فرهنگی شد. با تعدادی از ...
10 ماه حقوق برای یک سال کار
گروه اقتصادی: 15 تا 20 درصدی پولی که می دهید، می رود توی جیب شرکت. به ما برای یک باربری 60 هزار تومان پول می دهند. به گزارش ایلنا، این بخشی از حرف های یکی از کارگران باربر یکی از مشهورترین باربری های تهران است. در سال های اخیر با رشد اجاره نشینی و نوسانات شدید قیمتی در زمینه رهن و اجاره که مستاجران را مجبور به جابه جایی می کند، بازار شرکت های باربری هم سکه شده است. یکی از نگرانی های مستاجران ...
کاهش حق کمیسیون مشاوران املاک
5هزار تومان حق کمیسیون بپردازند. البته ناگفته نماند که این تغییرات فقط برای محاسبه حق کمیسیون قراردادهای اجاره است و نرخ تنزیل در تبدیل رهن به اجاره یا بالعکس همچنان طبق نظر بازار (3درصد ماهانه) خواهد بود. به گفته خسروی، در نرخ نامه جدید، حق کمیسیون تمدید قراردادهای املاک نیز از یک هشتم به یک دهم کاهش یافته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید: در نرخنامه جدید، حق کمیسیون قراردادهای ...
وام، دنا، واکسن و دغدغه معیشت
مجید مهرابی دلجو- دبیر گروه سیاسی کمتر از 2 روز بعد از هیاهو و جنجال تحویل خودروهای دنا به نمایندگان به صورت اقساطی، بدون نوبت و تقریبا 200میلیون زیر قیمت بازار، ماجرای تحویل 1500واکسن آنفلوآنزا به وکلای مجلس، گلایه توأمان با خشمی را در جامعه به وجود آورد که حالا این مجلس و نمایندگانش چه تافته جدا بافته ای از بقیه مردم هستند که در بحبوحه 2بحران بیماری کرونا و بیماری اقتصادی چنین ...
پیش بینی قیمت مسکن و اجاره در نیمه دوم 99
هرچه به ماه های انتهایی سال نزدیک شویم، از شیب افزایش قیمت در بازار مسکن کاسته شود. بازار اجاره آرام می گیرد؟ حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز در خصوص وضعیت قیمت ها در بازار اجاره مسکن معتقد است: قیمت اجاره بها از سه عامل تورم عمومی، رابطه بین عرضه و تقاضا و رشد قیمت مسکن تاثیر می پذیرد. وی افزود: قیمت مسکن از زمستان سال گذشته همواره رشد کرده که خود ...
وام درمانی مسکن با اقساط نجومی
مبادلات آنقدر اندک است که برخی از کارشناسان اصلاً به نرخ ها اعتمادی ندارند و معتقدند که باید بازار مسکن همانند بازار بورس اصلاح شود، در این میان در شرایطی که انتظار ها برای اصلاح بازار مسکن تشدید شده و حتی وزیر راه وشهرسازی از مردم خواسته خانه نخرند تا ارزان شود، به یکباره وام خرید مسکن افزایش می یابد که این رشد وام نمی تواند مانع رشد قیمت مسکن شود بلکه باید تولید و ساخت و ساز جهش یابد و جلوی سفته ...
سراب خانه دار شدن برای زوج های جوان/ قیمت ها میلیاردی شد
دلال فرصت طلب و سفته بازان با بهانه قرار دادن افزایش قیمت ارز، به طور روزانه و باوجود نبود خریدوفروش، بر قیمت املاک اضافه می کنند. ادامه این روند طی سال های اخیر باعث شد تا افرادی که خودشان صاحب خانه هستند، برای حفظ ارزش سرمایه خود و حتی سوارشدن بر موج گرانی مسکن و کسب منفعت، خانه های دوم و سومی برای خود تهیه کنند. این خانه ها امروز به علت افزایش قیمت بیش ازحد رهن و اجاره در بازار مسکن ...
توپ گرانی مسکن در زمین مسئولان/ مردم بیرجند در رویای خانه دار شدن!
بازار قرار دارد و با کوچک ترین افزایش قیمتی در دیگر بخش ها، شاهد افزایش نرخ مسکن یا اجاره بها هستیم. این روز ها به دلیل نبود ثبات در بازار و افزایش لجام گسیخته قیمت ها، قدرت خرید تا جایی کاهش یافته که رکود معاملات را رقم زده است. یکی از شهروندان بیرجندی با گلایه از وضعیت موجود گفت: در این شرایط و با توجه به قیمت هایی که برای یک واحد آپارتمان در شمال شهر مطرح می شود، جوانان باید ...
چرا باید وزارت اقتصاد به عنوان نماینده دولت معرفی شود؟!
تدوین طرح هایی برای ساماندهی بازار واحد های مسکونی اقدام کرد. *تن ها 8 درصد از تسهیلات اعطایی سال 98 به بخش مسکن اختصاص داشته است نماینده مردم اهواز در مجلس، ضمن اشاره به اینکه رهن و اجاره مسکن برای مردم به آرزوی دست نیافتنی تبدیل شده است، گفت: افزایش ساخت و عرضه مسکن می تواند این بازار متلاطم را آرام کند، به همین منظور طرح جهش تولید و تامین مسکن در 3 محور تهیه شد و ساخت خانه ...
جو حاکم بر مجلس سوء استفاده از بیت المال نیست
مشکلات مردم است و متأسفانه این مسائل حاشیه ای که درست می کنند، چیز خوبی نیست. وی در خصوص پرداخت 200 میلیون تومان به نمایندگان مجلس برای رهن خانه، یادآور شد: تعدادی از نمایندگان در تهران خانه ندارند و مجبورند منزلی را اجاره کنند. در همین رابطه مجلس مبلغی را برای این موضوع در نظر گرفت، البته حتی با این مبلغ هم نمی توان در مرکز شهر و نقاط ارزان قیمت تهران خانه ای رهن کرد. خاتمی ...
شرکتهای اجاره داری حرفه ای لازم داریم/ مسکن مِلکی؛ ایده ای در حال انقراض
تشکیل می دهد. به این معنی که خانوارهای ایرانی حدود یک سوم از هزینه های خود را در بخش مسکن انجام می دهند. قیمت مسکن در ماههای آینده چه خواهد شد؟ فردین یزدانی کارشناس اقتصاد مسکن در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش چه دورنمایی می توان برای بازار مسکن در شش ماهه دوم امسال و فصل پاییز متصور شد؟ گفت: اوضاع اقتصادی کشور به گونه ای است که نشان می دهد هر کالایی با تورم ...
رکوردزنی جدید در بازار مسکن
روند افزایش جمعیت در حومه رسمی کلان شهرها و شهرهای بزرگ نشان می دهد سال گذشته 90 هزار نفر ساکن تازه به شهرهای جدید اضافه شد؛ به طوری که کل جمعیت این مناطق از یک میلیون نفر گذشت. این کوچ، معادل 2/ 2 برابر میانگین سالانه جمعیت مهاجر طی دو دهه اخیر است. بررسی ها درباره شتاب مهاجرت به شهرهای جدید نشان می دهد گسل قیمت مسکن و اجاره بها بین شهر مادر و شهر جدید، علت اصلی این انتقال جمعیت است ...
رکوردزنی جمعیتی در حاشیه رسمی ابرشهرها کوچ بزرگ به شهرهای جدید راه و ساختمان
با عبور تعداد جمعیت ساکن در شهرهای جدید کشور از مرز یک میلیون نفر، رکورد نرخ رشد جمعیت در حاشیه رسمی ابرشهرها زده شد.بررسی های به عمل آمده با تکیه بر آمارهای مربوط به میزان رشد جمعیت در 20 شهر جدید کشور از سال 75 تا پایان 98 نشان می دهد در حالی تعداد جمعیت ساکن در شهرهای جدید کشور از مرز یک میلیون نفر گذشته است که در سال های ابتدایی جمعیت پذیر شدن این شهرها در سال 75 تنها 58 هزار نفر در این شهرها ساکن بودند. اما نکته مهم تر در ارتباط با رشد جمعیت شهرهای جدید در سال های اخیر نشان می دهد در حال حاضر و براساس آخرین آمارها، جمعیت تازه در شهرهای جدید به دو برابر میزان تاریخی خود افزایش یافته است و این موضوع نوعی رکوردشکنی از بابت تحولات جمعیتی و رشد جمعیت در این شهرها محسوب می شود. با این حال به نظر می رسد این رشد جمعیتی و این رکوردشکنی بیش از آنکه ناشی از اختیار متقاضیان سکونت برای مهاجرت به این شهرها باشد در نتیجه جبر ناشی از افزایش شدید سطح قیمت خرید و اجاره بهای م ...
رشد 240 درصدی اجاره بها در دولت روحانی/ پیدا کردن یک سرپناه با قیمت معقول در تهران هر روز ناممکن تر می ...
اسکان خواهید داشت. همچنین براساس اجاره ماهانه خانه ها باز هم براساس جنوب و شمال شهر بودن منطقه بین 50 تا 500 هزار تومان هزینه اسکان خواهید داشت. افزایش 240 درصدی اجاره خانه ها متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در شهریور ماه 1399 حدود 23 میلیون و 500 هزار تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه در سال 1398، حدود صد درصد رشد داشته است. این افزایش قیمت، بر افزایش نرخ اجاره بها نیز تاثیر گذار ...
بهبودهای کوچک در حوزه املاک
حسین میرزایی مشاور حوزه دولت الکترونیک در یادداشتی با اشاره به وضعیت آشفته بازار مسکن و لزوم شناسایی خانه های خالی و عرضه مسکن، به اصلاح فرایندها و طراحی سامانه های اطلاعاتی پرداخته است. وی معتقد است تحقق بهبودهای کوچکی که اغلب از جنس سامانه ها و اصلاح رویه ها هستند، تغییرات بزرگی را در پی خواهد داشت که باعث حل بسیاری از مشکلات اقتصادی جامعه و مردم می شود. میرزایی در ادامه به کشف قیمت ...
قیمت های نجومی اجاره و ودیعه مسکن در رشت؛ بلایی که سوداگری و نقدینگی سرگردان بر سر قشر ضعیف می آورد
بارها به دولت در بحث حل معضلات این بخش هشدار داده اما دولت اعتنایی نکرد به همین علت طرح دو فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی توسط خود مجلس تهیه شد. هدف از این گونه دلیل و مدرک آوردن از گذشته و اتفاقاتی که در سال های اخیر در بخش بازار مسکن رخ داده این است که بگوییم سهم زیادی از مشکلاتی که هم اینک مردم در شهرهای کوچک و بزرگی نظیر تهران و رشت در مورد مسکن، افزایش قیمت خرید و اجاره بها خانه با آن مواجه اند به ضعف و بی برنامگی مسئولان ذیربط بر می گردد و تحریم های دشمن آ ن چنان در آن دخیل نیست. انتهای پیام/ ...
گرانی مسکن اشک جاجرمی ها را جاری کرد
کنیم چرا نظارتی صورت نمی گیرد. نیروهای کارخانه آلومینا خانه ها را گرفته اند عابدی ادامه می دهد: با افزایش نیروی های کارخانه از دیگر شهرها حتی منزل اجاره ای پیدا نمی کنیم، شهرک مثل شهرک فرهنگیان قیمت های نجومی دارند و حتی مسکن مهر هم با داشتن مشکلات زیاد اما قیمت های بالایی دارند و رهن های میلیونی از متقاضی می خواهند. محمد پور نیز از دیگر شهروندان جاجرمی می گوید: ما ...
سامانه املاک من راه اندازی شد
به گزارش صدای ایران املاک من تازه ترین خدمتی است که با هدف توسعه سرویس های الکترونیک شهروندی در سامانه تهران من به شهروندان ارائه می شود و به وسیله این خدمت، کاربران می توانند از میزان عوارض نوسازی و پسماند خود و دیگر اطلاعات املاک خود آگاه شوند. بیشتر بخوانید: شفافیت قیمتی و کنترل بازار مسکن در بازار بورس پیش بینی بازار اجاره بها برای نیمه دوم سال 99 ...
بورس و راه های کسب درآمد از بورس چگونه است؟
ای به نام کارگزار وجود دارد. تاریخچه بورس در جهان در سال 15 میلادی در شهر بورژو و روبه روی خانه ای به نام واندر بورس عده ای بازرگان به داد و ستد پرداختند. این داد و ستد ها ابتدا نظم خاصی نداشتند ولی بعد ها این داد و ستد ها از افراد عادی گرفته شد و فقط دلالان و تجار می توانستند دادو ستد کنند. تاریخچه بورس در ایران فردی بلژیکی در سال 1315 اساسنامه ای با ...
خطر کاهش آپارتمان اجاره ای؛ درخواست قضایی برای اصلاح مصوبه ستاد کرونا
کشور ناشی از شیوع ویروس کرونا و همچنین تحریم های ظالمانه و با لحاظ ضرورت حمایت از اقشار آسیب پذیر، کلیه قراردادهای اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که تا تاریخ 8 تیر 99 هنوز تمدید نشده است، در صورت عدم توافق بین طرفین و تمایل مستاجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. حداکثر افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای ...
قوانین و نکات مهم در رهن و اجاره منزل
... بنابراین سهم پرداختی هر یک از طرفین معامله، مبلغی در حدود 545000 تومان خواهد بود. چگونگی محاسبه حق کمیسیون برای رهن ملک برای محاسبه مبلغ کمیسیون املاک برای رهن ملک، ابتدا مبلغ کامل رهن به اجاره بها تبدیل می شود؛ به این شکل هر یک میلیون تومان از مبلغ رهن در سی هزارتومان ضرب می شود و سپس بیست و پنج درصد از مبلغ به دست آمده به اضافه نه درصد مالیات، به عنوان حق کمیسیون دریافت ...
رونق استارتاپی در اجاره اشتراکی آپارتمان
خود را همچنان توسعه بدهد. در اوایل تابستان امسال، استارتاپ توسعه آپارتمان Juno Residential Inc. با 11میلیون دلار سرمایه، کار خود را آغاز کرد. تقاضا برای آپارتمان های شهری به سرعت رو به کاهش است، زیرا جوانان متخصص با توجه به کم شدن مهاجرت ها برای زندگی در فضایی بیشتر به حومه شهر نقل مکان می کنند. طبق گفته برخی ارزیابان و مشاوران املاک و مستغلات در منطقه منهتن، متوسط قیمت اجاره 7/7درصد نسبت به سال ...
مشاوران املاک کد رهگیری صادر نکنند، متخلفند
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، حسام عقبائی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران، با بیان اینکه بسیاری از مالکان به دلیل نگرانی از اخذ مالیات در این روز ها حاضر به تمدید قرارداد و یا عقد قرارداد جدید نیستند، گفت: مشاوران املاک موظف هستند با توجه به دستور العمل جدید ستاد ملی مبارزه با کرونا کد رهگیری برای تمامی قرارداد های جدید اجاره صادر کنند. او ادامه داد: در صورتی که حتی اگر ...
حمله به اقتصاد کشور با اسم رمز مدیریت بحران
اقتصادی در فرصتهای سرمایه گذاری شود. حالا چرا دوستان ما در سازمان بورس استفاده از این ابزار را منع کرده اند؟ خیلی ساده است! چون با ارتقای کارایی بازار، نمادهای فراوانی که دچار بیش قیمتگذاری بوده اند به ارقام واقعی ارزش خود نزدیک شده و دوستان احتمال می دهند شاخص با افت بیشتری مواجه شود. موضوع غمبار این تصمیم غلط نیست. آنچه فعالان بخش خصوصی را از آینده بازار سرمایه ناامید می کند دیدن این ...
چرا تحویل خودرو دنا پلاس به نمایندگان مجلس خبرساز شد؟
انتخابیه "ساختمانی برای استقرار نمایندگان و نیز یک دستگاه خودرو در قالب امکانات سازمانی- مانند آنچه در اختیار مدیران قرار می گیرد- در هر دوره برای نمایندگان پیش بینی شود." ودیعه اجاره خانه اما تنها واگذاری خودرو در مجلس یازدهم خبرساز نبود. حدود یک ماه پس از تشکیل مجلس یازدهم حسین جلالی، نماینده رفسنجان، اعلام کرد که 231 میلیون تومان به حساب او واریز شده که 200 میلیون تومان رهن مسکن ...