عرضه چند قلم مصالح ساختمانی راهگشا نیست
سایر منابع:
سایر خبرها
ارز، اسم رمز رشد قیمت
نرخ فروش در بازار آزاد هم که مشخص است، بدون حساب و کتاب افزایش می یابد. رشد قیمت پایه شمش به دلیل افزایش نرخ ارز رقم خورده و افزایش قیمت نهایی این فلز استراتژیک در رینگ معاملاتی بورس کالا به دلیل پیشی گرفتن تقاضا بر عرضه افزایش یافته است. بدون تردید رشد یادشده عملکرد صنایع پایین دستی فولاد کشور را متاثر می کند، چراکه قیمت تمام شده محصولات ...
جهش تولید مسکن به چه قیمتی؟
موضوع مسکن است و در بهترین شرایط ما 300 هزار واحد مسکونی در کشور تولید می کنیم درحالی که نیاز کشور بر اساس برآورد کارشناسان بیش از 900 هزار واحد است. به گفته او، طرح جهش تولید و تأمین مسکن جهت مدیریت زمین، پرداخت تسهیلات بانکی با سود کم، عرضه مصالح ساختمانی ارزان قیمت را دنبال می کند. حالا مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی طرح دوفوریتی جهش تولید و تأمین مسکن را بررسی کرده است. طبق این گزارش ...
سه دلیل اصلی نوسانات و افزایش قیمت فولاد و آهن در بازار چیست؟
بازار به خبرنگار صنایع، گفت: دو دلیل اصلی برای افزایش و نوسانات قیمت در بازار آهن و فولاد وجود دارد، اول تغییرات نرخ ارز و دوم سیاست های توزیعی است که در حال حاضر از انسجام و زمینه واحدی برخوردار نیست. سید رسول خلیفه سلطان در ادامه افزود: به اصطلاح نظم عرضه و تقاضا با توجه به اینکه از طریق بورس انجام می شود و عملا در زنجیره ، تولیدکنندگان محصولات را تولید می کنند و به ...
رونق بازار مسکن در دستور کار مجلس/ جزئیات طرح جهش تولید و تأمین مسکن
...،مرکز پژوهش های مجلس و نمایندگان بخش خصوصی تشکیل شده است. این نماینده مجلس افزود: همچنین این طرح بعد از اعلام وصول در صحن علنی مجلس دو فوریت آن رای آورد و هفته آتی مواد آن برای تبدیل به قانون شدن مورد بررسی قرار می گیرد. این طرح از سه محور اساسی؛ زمین ارزان، تامین منابع مالی و تهیه مصالح ساختمانی تشکیل شده است. ابتدا در این طرح دولت مکلف است، تمامی اراضی مستعد ساخت مسکن در درون ...
احتکار، لوازم خانگی را گران کرد یا فولاد؟
...> فولادساز: تولید داخل کامل نیست گرچه آمارها از افزایش تولید خبر می دهد اما به نظر می رسد برخلاف آنچه دولت و وزارت صنعت قصد دارد نشان دهد، حال صنعت لوازم خانگی چندان هم خوب نیست. کاهش تقاضا به دلیل افت توان اقتصادی مردم و کمبود نقدینگی نزد فروشندگان لوازم خانگی از یک سو و تداوم مشکلات تامین فولاد از دیگر سو عرصه را بر تولید تنگ کرده و اگر دولت در زمینه تامین فولاد با کارخانه ها همکاری نکند ...
توپ گرانی مسکن در زمین مسئولان | مردم بیرجند در رویای خانه دار شدن!
توجه به این که تبعات گرانی مصالح ساختمانی شرایط خانه دار شدن مردم را هم سخت تر کرده و ساخت وساز را به شدت کاهش می دهد هر چند این موضوع از سوی فعالان حوزه مصالح ساختمانی رد می شود. در این میان سخنان یک بام و دوهوای مسئولان و پاسکاری آنها در زمین یکدیگر بر بازار گرانی مسکن بی تأثیر نیست. آن طور که رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند عامل افزایش قیمت مسکن در دو هفته اخیر را گرانی مصالح ساختمانی می داند ...
کوچ بزرگ به شهرهای جدید
فشار کم سابقه تورم مسکن در ابرشهرها باعث ثبت رکورد جمعیت مهاجر در 20 شهرجدید شد. روند افزایش جمعیت در حومه رسمی کلان شهرها و شهرهای بزرگ نشان می دهد سال گذشته 90 هزار نفر ساکن تازه به شهرهای جدید اضافه شد؛ به طوری که کل جمعیت این مناطق از یک میلیون نفر گذشت. این کوچ، معادل 2/ 2 برابر میانگین سالانه جمعیت مهاجر طی دو دهه اخیر است. بررسی ها درباره شتاب مهاجرت به شهرهای جدید نشان می دهد گسل قیمت مسکن و اجاره بها بین شهر مادر و شهر جدید، علت اصلی این انتقال جمعیت است. هزینه خرید و اجاره آپارتمان... اقتصاد علمی است سهل و ممتنع. سهل از این بابت که از یک پیرزن زنبیل به دست که عازم بازار می شود تا جف بزوس، مدیرعامل آمازون همگی باید هر روز تصمیمات متعدد اقتصادی اتخاذ کنند. صاحب نظران، سیاست مالی (بودجه ای) را ام المصائب اقتصاد ایران می دانند. عملکرد درآمد- هزینه دولت در شش ماه نخست سال 1399 حاوی چند نتیجه مهم است: اولا افزایش درآمدهای مالیاتی بیش از نرخ تورم باید منشأیابی شود. فشار عرضه ها در بازار سهام ادامه دارد. با وجود تلاش سیاست گذار برای سرکوب عرضه در نبود سازوکارهای لازم، فقر تقاضا در کلیت بازار سبب شده است شاخص کل طی 40 روز گذشته در محدوده مشخصی نوسان کند. دلیل این امر اختلالی است که مکانیزم... پیش خرید آهن آلات و ارز دونرخی به عنوان دو منشأ هیجان در بازار فولاد باعث رشد 100 درصدی قیمت میلگرد شد. بهای میلگرد شاخص قیمتی بازار فولاد است که با اثر پروانه ای بر بازار سایر مواد اولیه، نگرانی جدی از افزایش قیمت تمام شده... ...
رانت حاکم بر بازار /سیاست های نارکارآمد سرمایه بورس
همچنین با افزایش دامنه,درصد سهام شناور را پلکانی و مرحله ای تقویت و رشد دهد و با عمق دادن به بازار سهام آزاد از جمله عرضه اولیه و هدایت حقوقی ها و سهام داران به سبدگردانی, بازار بورس را از انحصار و سودهای کلان و غیر منطقی عده ای فرصت طلب خارج و روند عادی و معقول در اقتصاد کشور ایجاد شود. لذا قابل تحلیل است در غیر اینصورت دولت برای سرمایه گذاران کلان بازار بورس را سیاستگذاری می کند و نه برای ...
با خروج فولاد از بورس، مشکلات رانتی رفع نمی شود/ بهترین راه حل؛ پرهیز از قیمت گذاری دستوری
راهکارهای مناسبتری وجود دارد. به عقیده بسیاری از کارشناسان در صنعت فولاد، بهترین راه حل آزادسازی قیمت و پرهیز از هرگونه قیمت گذاری دستوری است، چرا که در طول این مدت تجربه شده که قیمت گذاری دستوری فقط باعث توزیع رانت و امضای طلایی برای سود عده محدودی از جیب سایرین و بیت المال می شود. به نظر می رسد در صورتی که اگر عرضه محصولات با قیمت واقعی و بدون هیچگونه نظارتی در بورس کالا انجام شود از هیجان های افراد ناشی جلوگیری خواهد کرد و قطعا قیمت ها تعدیل خواهد شد. از طرفی حال حاضر تقریبا این شرایط حاکم شده و اگر سایر شرکت های نوردی تعهد خود را انجام دهند وضعیت قیمت ها بهبود خواهد یافت. ...
100 هزار واحد مسکونی در ایران ساخته می شود
به گفته کارشناسان صنعت ساختمان به دلیل نپرداختن به مقوله ساخت مسکن، اکنون قادر به تامین نیاز زوج های جوان نیستیم و از آن سو نیز بانک ها از اعطای تسهیلات طفره می روند درحالی که دولت می تواند به جای کمک فراوان به برخی صنایع مانند خودروسازان، سالانه امکان گرفتن تسهیلات آسان را برای یک میلیون نفر فراهم سازد و حتم بداند که بازگشت سرمایه اتفاق خواهد افتاد. نتیجه حمایت از مسکن و صنعت ساختمان ...
مجلس، دولت را به اجرای طرح جهش تولید مسکن ملزم می کند
سید البرز حسینی در گفت و گو با پارس نیوز اظهار کرد: مطابق بررسی ها 156 شغل به صورت مستقیم یا غیرمستقیم با حوزه ساخت و ساز مسکن مرتبط هستند و طرح جهش تولید می تواند به فعال سازی این مشاغل و اشتغالزایی کمک کند و از سوی دیگر طرح مذکور، سبب خواهد شد تا مسکن با افزایش قیمت روبه رو نشود، چراکه مهمترین علت افزایش نرخ در این حوزه، کاهش تولید و عرضه مسکن در برابر میزان تقاضای بازار است که به نابه سامانی و ...
رکوردزنی جدید در بازار مسکن
. هزینه خرید و اجاره آپارتمان در شهرهای جدید به طور میانگین حدود 70 درصد کمتر از سطح قیمت ها در شهر اصلی است. از آنجا که این فاصله طی دو سال اخیر تشدید شده، روند مهاجرت نیز تند شده است. هر چند بعضا برای توجیه برنامه خانه سازی های دولتی، فرضیه مهاجرت اختیاری مطرح می شود، اما به نظر می رسد این حرکت در قالب کوچ اجباری ناشی از رشد قیمت مسکن در حال انجام است. توسعه سرانه های شهری در این مناطق می تواند آن ...
نوردکاران رو در رو با تولیدکنندگان شمش
. کما اینکه درحال حاضر رسیدگی به بازار فولاد از معاونت امور بازرگانی به معاونت امور معادن و صنایع معدنی واگذار شده است. از هم گسیختگی وزارت صنعت، معدن و تجارت و درگیری در دولت و در امور بالاتر موجب شده بازار فولاد به آرامش نرسد و جایی برای رفع چالش های این بخش فراهم نشود. به علاوه آنکه قدرت و توان مالی فولادسازان (واحدهای ذوب) بسیار بالاست و درنتیجه از اثرگذاری ویژه ای در تصمیم گیری ها برخوردار ...
ماجرای تامین مالی طرح جهش تولید مسکن/آیا طرح مجلس برای ساخت خانه تورم زا است؟
مسکن مهر اوج گرفت، پس از روی کار آمدن دولت یازدهم و تغییر رویکردهای مد نظر هم اکنون در شرایط شبه رکود به سر برده و حال و روز خوشی ندارد. در همین راستا و به واسطه کاهش عرضه مسکن و همچنین مسئله سرمایه ای شدن بازار مسکن، اساسی ترین نیاز مردم یعنی سرپناه دچار شرایط نابه سامان شد و قیمت هر متر مربع واحد مسکونی سر به فلک کشید. هم اکنون بر اساس آخرین آمار ارائه شده توسط بانک مرکزی میانگین قیمت ...
کنترل تقاضا در بخش آهن و فولاد به کمک تنظیم بازار
بازار آهن و فولاد هستیم. از این رو نباید از این نکته نیز غافل شد که رشد نرخ آهن و فولاد، تابعی از وضعیت اقتصاد بوده و با توجه به ارز نیمایی 21 هزار تومانی، بازگشت به نرخ های چند ماه گذشته در زمینه شمش و محصولات فولادی تنها خوابی خوش است. ستاد تنظیم بازار، درخصوص برنامه وزارتخانه برای عرضه کل فولاد تولیدی در بورس بیان کرد: میزان کف عرضه هر یک از تولید کنندگان فولاد در جلسه ای میان نماینده ...
موج جدید ساختمان سازی در شهرهای جدید
درآمد تبدیل شد. به این ترتیب هر چند به لحاظ رشد تعداد جمعیت جدید، افزایش 90 هزار نفری جمعیت این شهرها در سال 98 بی سابقه نبوده است اما به لحاظ متوسط رشد جمعیت جدید در این شهرها، این میزان دو برابر رکورد تاریخی میانگین افزایش جمعیت این شهرها محسوب می شود. با این حال شرایط ایجاد شده به لحاظ میزان رشد جمعیت در شهرهای جدید این سوال را ایجاد می کند که آیا این رکوردشکنی در نتیجه جذاب سازی فضای ...
شفافیت مقصر گرانی نیست
...: مشکل بازار مسکن را جای دیگر باید جست وجو کرد نه در مبادلات بورس کالا که هر کالایی با ضوابط مشخص در آن پذیرش و معامله می شود. ارزان سازی کالا و خدمات از توزیع یارانه های نفتی و پول پاشی یکی از ساده ترین راه هایی است که در دهه های گذشته در دستور کار دولت ها قرار گرفته تا آثار اشتباه یا کوتاهی خود در اقتصاد را ازنظر عوام مردم بپوشانند. این مسئله در مواجهه با جهش سهمگین قیمت مسکن در سال های اخیر ...
شرق: سیاست های دولت عرصه را بر سرمایه گذاری مسکن تنگ می کند(خبر ویژه)
گرانی قیمت مسکن خواهد شد. دخالت های پیدا و پنهان دولت و اینکه اصرار دارند همه چیز زیر نظر آنها باشد، باعث این گونه رفتارها شده که در نهایت به ضرر مردم تمام خواهد شد. در کشور ما تمام مصالح اصلی به صورت غیرمستقیم در دست دولت است، از بتون تا آهن و آجر و قیمت را تحت تاثیر قرار می دهند، متاسفانه درباره گرانی کالایی مثل تخم مرغ سروصدا به پا می شود اما مصالح ساختمانی بدون صدا و در سکوت گران می شود و ...
کوچ بزرگ به شهرهای جدید | رکوردزنی جمعیتی در حاشیه رسمی ابرشهرها
خود برگزیده اند یا بنا بر اجبار به این شهرها مهاجرت کرده اند؟ بررسی ها نشان می دهد این مهاجرت ها عمدتا از نوع مهاجرت اجباری بوده است. طی دست کم دو سال گذشته جهش قیمت مسکن و همچنین رشد شدید هزینه اجاره نشینی در شهرهای بزرگ به خصوص کلان شهرها و از همه مهم تر شهر تهران باعث شد شهرهای جدید به عنوان مکان هایی ارزان تر برای خرید یا اجاره مسکن مورد توجه قرار بگیرد. در یک سال و نیم گذشته ...
15 ایراد اساسی به طرح جهش تولید مسکن مجلس
با پرداخت تسهیلات چه در حوزه تامین مالی خرید و چه در زمینه تولید و ساخت مسکن که صرفا به صورت یک جانبه موضوع تامین مالی را مدنظر قرار داده، وضع قوانینی که اصلاح بنیادی در زمینه مدیریت بازار مسکن داشته باشد و همچنین قوانینی که به مدیریت عرضه زمین در بازار مسکن منجر شود، توصیه می شود. همچنین مجموعه مقررات و الزامات قانونی حوزه مسکن به گونه ای تنظیم شود که ضمن لحاظ جمیع جوانب امر و ایجاد امکان مدیریت ...
بازار جهانی زغال سنگ منتظر بهبود چشمگیر قیمت ها
به گزارش اخبارفلزات به نقل از فولاد ایران، قیمت فوب استرالیا اخیرا تا 7 دلار رشد داشته 136 دلار هر تن فوب شده و قیمت سی اف آر چین از 138 دلار به 147 دلار رسیده است. با رشد شاخص پی ام آی در هند نیز خوش بینی ها برای رونق بازار فولاد این کشور بیشتر شده است. تقاضا در بازارهای نقدی خارج از چین هم به تدریج رو به بهبود است و کارخانه ها در حال جبران اختلالات زمان پاندمی کرونا هستند. ...
آیا مجلس خودرو را به بورس کالا می برد؟
ادامه یابد. وی با اشاره به اینکه کمبود جانب عرضه در بازار خودرو نسبت به تقاضا، این بازار را دچار مشکل کرده است، می گوید: یکی از مشکلات بازار خودرو انحصاری بودن آن است. رقابت در این بازار وجود ندارد. خودروسازی در اختیار دولت و نهاد های حاکمیتی است. دولت از این صنعت مادر در جنبه های مختلف بهره برداری می کند و بخش بزرگی از مدیران خودروسازی را افراد سیاسی و فرزندانشان تشکیل می دهند. این عوامل، جزو ...
بازار سرمایه همبستگی ارز و زمین را کاهش داد
می تواند باز هم شامل رشد قیمتی شود. از جمله هزینه های مهم دیگر هزینه های نهاده های ساختمانی است که به دو بخش عمده خدمات و مصالح تقسیم می شود. با توجه به اینکه شاخص این نهاده ها در سال 98 نسبت به 97 رشد 35 درصدی را تجربه کرده بود؛ اما باز هم در 3 ماه اول سال 99 نسبت به زمستان سال قبل افزایش 17 درصدی را نشان می دهد. مهم ترین نهاده هایی که بیشترین تاثیر را در قیمت ساخت دارند موارد جدول زیر است که به ...
صادرات 2 هزار میلیارد تومانی مصالح ساختمانی در قالب تهاتر
...: ما ساخت مسکن ارزان را در اولویت برنامه ریزی های خود قرار داده ایم و ظرف سه سال می توانیم به هدف بزرگ و مهم ساخت 300 هزار واحد برسیم. ما برنامه ریزی کرده ایم که 300 هزار واحد با همکاری شرکت های توانمند ساخته شود تا بتوانیم راه گشا و تاثیرگذار باشیم. گفتنی است، پیش از این در ادامه فعالیت های بازار تهاتر ایرانیان به منظور تامین و تجهیز مصالح مورد نیاز برای ساخت و ساز پروژه های طرح ...
مجلس درصدد کاهش تنش برای کنترل قیمت مسکن
مطرح و مبنی بر مالیات خانه های خالی بود . به موجب این طرح افرادی که واحد مسکونی دارند اما آن را اجاره یا به فروش نمی رسانند موظف به پرداخت مالیات خواهند شد. عضو کمیسیون عمران اظهار داشت:اقدام دوم مجلس از سوی کمیسیون عمران مطرح و مبنی بر تولید یک میلیون واحد مسکن در سال است. برای تحقق این امر منابع مالی، مصالح و زمین برای ساخت وساز درنظر گرفته شده است تا به زودی در اختیار جامعه هدف ...
قیمت های نجومی اجاره و ودیعه مسکن در رشت؛ بلایی که سوداگری و نقدینگی سرگردان بر سر قشر ضعیف می آورد
تواند اجاره بها آن هم با این قیمت های نجومی را پرداخت کند. هیچ گونه قانونی برای کنترل و نظارت اجاره بها وجود ندارد رئیس اتحادیه مشاوران املاک رشت چندی قبل در مصاحبه ای با بیان اینکه دولت با کمک به انبوه سازان، تخصیص زمین ارزان قیمت در مناطق مختلف شهری و فراهم کردن زیرساخت های آب و برق و گاز می تواند در این مورد گام بردارد اظهار داشت: یکی از راه های تعدیل قیمت مسکن در شهرها ساخت ...
گزارش هفتگی بازار محصولات فولادی
شد این روش اعلام قیمت در بورس به معنای آن است که تجار انتظار کاهش قیمت را نداشته باشند و احتمال ابطال معاملات هم ضعیف است. در واقع دخالت کاملاً مشخص بورس در روند معاملات عیان شد ولی فارغ از این مطلب بازار به نرخ ارز نگاه می کند و عرضه های خودش . میلگردهای خریداری شده در بورس در هفته های قبل اجازه شتاب گرفتن قیمت را نمی دهد و بازار با تقاضای خسته چشم به قیمت های خرید هفته قبل دارد در نتیجه روند قیمت ...
اجاره مسکن ارزان می شود؟
دیگری عواملی در صورت بروز می توانند زمینه استمرار رشد قیمت در این بازار را رقم بزند. به گفته رزبان، افزایش نرخ ارز و بروز نوسانات ارزی جدید، کاهش عرضه مسکن در مقایسه با نیاز، بالا بودن نرخ تورم عمومی و افزایش هزینه های ساخت و احتمال افزایش نقدینگی به دلیل احتمال استقراض دولت از بانک مرکزی برای جبران کسری بودجه ناشی از کاهش درآمدهای نفتی و... از جمله عوامل مهمی است که احتمال افزایش مجدد ...
سنگ آهن ارزان می شود و زغال سنگ بهبود می یابد
به گزارش اخبارفلزات به نقل از فولاد ایران، در بازار جهانی سنگ آهن، اختلالات بخش عرضه مربوط به شرایط آب و هوایی در استرالیا دیگر رفع شده و صادرات برزیل هم پس از پاندمی کرونا به تدریج رو به بهبود بوده است. در این بین تقاضای چینی ها به سنگ آهن اجازه سقوط شدیدی مشابه سال 2019 را نمی دهد و بیشتر یک افت قیمت تدریجی با توجه به کمرنگ تر شدن سیاست های حمایتی چین برای بهبود تقاضای فولاد آن، در انتظار این ...
چرا اقتصاد و مخارج ارزی و ریالی امروز با دوره جنگ قابل مقایسه نیست؟ / پولی شدن اقتصاد تفاوت اصلی است که ...
اقتصاد گردان - محسن شمشیری | برخی کارشناسان برای تلنگر زدن به مسوولان و مردم، گاهی موضوع مخارج کم ارزی دوره جنگ را مطرح می کنند که کشور در مجموع با سالی 7 تا 8 میلیارد دلار مخارج ارزی اداره می شده و البته نصف این مقدار نیز خرج جنگ می شده و نیم دیگر نیز برای تامین مایحتاج اساسی زندگی مردم صرف می شده است. همچنین کنترل در سطح زیر 10 درصد و نهایتا تا 27 درصد بوده است و مردم فشارها و مشکلات را تحمل می کردند و شاخص های اقتصادی مثل تورم و نرخ دلار مثل امروز رشد نکرده است. مجید قاسمی رییس کل اسبق بانک مرکزی ایران نیز که در دورانی یکی از روسای بانک مرکزی بوده اخیرا به این شاخص ها اشاره کرده و گفته است: مجموع درآمدهای ارزی کشور درسال 65، 66 و 67 بیشتر از 21 میلیارد دلار نبود ولی کشور با تکیه بر توانایی های خود روی پای خود ایستاد. کل درآمدهای ارزی کشور در سال 1365 به پنج میلیارد و 700 میلیون دلار رسید و بخش عمده ای از دریافتی های ارزی در همان سال برای دفاع مقدس هزینه شد. نرخ تورم در این دوران سخت از 6.9 درصد تا 27 درصد در برخی از سال ها بالا رفت. نقدینگی در دوران هشت ساله دفاع مقدس تا 19.5 درصد رشد پیدا کرد به غیر از سال 1359 به سبب اعمال تحریم ها و شروع جنگ تحمیلی رشد نقدینگی در کشور به 27 درصد رسید. براین اساس، این پرسش مطرح است که چرا در آن سال ها کشور با مخارج کم اداره شده و نرخ ارز افزایش نمی یافت و تنها یک تا دو شوک ارزی در کل 8 سال جنگ وجود داشته اما اکنون با هر بار تحریم اقتصادی، کشور هر سال با یک شوک بزرگ ارزی مواجه می شود؟ ...