خانه
کاهش حق کمیسیون مشاوران املاک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کمیسیون مشاوران املاک نصف شد
به گزارش تجارت گردان ، براساس ابلاغیه سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران که به اتاق اصناف تهران اعلام شده، حق کمیسیون مبایعه نامه به میزان 25 صدم درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف مجموعاً نیم درصد از هر دو طرف محاسبه و اخذ شود. این نرخ تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود. همچنین حق الزحمه قراردادهای رهن/ودیعه اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن تعیین شده است. حق ...
کمیسیون مشاوران املاک نصف شد
تعیین نرخ کمیسیون مشاوران املاک برگزار شده است. پیشنهاد اتحادیه املاک 4 دهم درصد، سازمان حمایت از مصرف کننده 3 دهم درصد و کمیسیون نظارت وزارت صمت 25 صدم درصد از هریک از طرفین بود که نهایتاً نرخ 25 درصد از متعاملین تعیین شده است. بر اساس تصمیم سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران، حق کمیسیون مشاوران املاک برای قراردادهای خرید و فروش که تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود به 25 صدم ...
کاهش کمیسیون املاک
ارزش معاملاتی ملک، حق کمیسیون رهن ودیعه اجاره از هر طرف نیم درصد مبلغ رهن و حق کمیسیون اجاره یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف تعیین شده است. ارقامی که کاهش آن گویا فرقی برای مشاوران املاک ندارد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی مردم هم معتقدند؛ نه قانون قبلی به درستی اجرایی شده است و نه این تغییرات اجرایی می شود. آنچه مسلم است اینکه، وقتی نرخ کمیسیون ...
رشد 30 درصدی اجاره خانه و 92 درصدی قیمت مسکن در یکسال اخیر/ قیمت 24 میلیونی هر متر آپارتمان به کجا می ...
اقتصاد گردان - گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در شهریور امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 24 میلیون و 200 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 5.1 و 91.7 درصد افزایش دارد. فایل پی دی اف گزارش کامل بازار مسکن شهریور 99 کلیک کنید ...
رشد 5.1 درصدی قیمت خانه
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در شهریور امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 24 میلیون و 200 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 5.1 و 91.7 درصد افزایش دارد.”رشد 5.1 درصدی قیمت خانه در شهریورماه امسال” ...
قانون جدید حق کمیسیون مشاوران املاک در تهران لازم الاجراست
به گزارش بولتن نیوز، صادقی رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران در بخش خبری 18 شبکه خبر در خصوص جزئیات کاهش حق کمیسیون مشاوران املاک تصریح کرد: با توجه به تغییرات پایه ای قیمت مسکن تصمیم به تغییر حق کمیسیون مبایعه نامه های مسکن گرفته شد. او ادامه داد: تا پیش از این برای املاک با ارزش کمتر از 500 میلیون تومان، حق کمیسیون نیم درصد از کل ارزش ملک تعیین شده بود و برای املاک با ارزش ...
تعداد معاملات مسکن در پایتخت 3 برابر شد
مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 50 میلیون 790 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 10 میلیون و 410 هزار تومان به منطقه 18تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1398 به ترتیب 102.8 و 81.5 درصد افزایش نشان می دهند. تحولات 6 ماهه بازار معاملات مسکن شهر تهران تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شش ماهه نخست ...
قیمت مسکن طی یک سال گذشته نزدیک به 2 برابر شد!
برآوردهای بانک مرکزی در شهریورماه بیانگر آن است که در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24 میلیون و 290 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش یافته است. درمیان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 50 ...
افزایش 92 درصدی قیمت مسکن / رشد ماهانه نصف شد
به گزارش تجارت نیوز ، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر کرد که بر این اساس متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش یافت و این در حالیست که این نرخ نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10.5 و 77.4 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
مسکن باز هم گران شد
برآوردهای بانک مرکزی در شهریورماه بیانگر آن است که در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 242.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش یافته است. گفتنی است، درمیان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده ...
قیمت مسکن در شهریور 5 درصد دیگر بالا رفت + جدول
رتبه بعدی قرار گرفته اند. در مجموع 72.8 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در شهریور ماه سال 1399 مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5 ،10 ،2،4 ،14 ،8 ،7 ،15 ،1 و 11 ) بوده و 12 منطقه باقی مانده 27.2 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ...
برای درمان بحران مسکن نسخه اشتباه نپیچیم!
تهران نرخ جدید تعرفه کمیسیون مشاوران املاک را اعلام کرد که بر اساس آن نیم درصد ارزش معامله و معادل 25 صدم درصد از هر یک از طرفین به اتاق اصناف ابلاغ کرد. یدالله صادقی، نرخ جدید تعرفه حق کمیسیون مشاوران املاک در شهر تهران را به قاسم نوده فراهانی رئیس اتاق اصناف تهران ابلاغ کرد. بر این اساس، کمیسیون تنظیم مبایعه نامه از سوی مشاوران املاک معادل 25 صدم درصد (0.25 درصد) ارزش معامل ...
تعداد معاملات مسکن در پایتخت 3 برابر شد
...> در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 50 میلیون 790 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 10 میلیون و 410 هزار تومان به منطقه 18تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1398 به ترتیب 102.8 و 81.5 درصد افزایش نشان می دهند. تحولات 6 ماهه بازار معاملات مسکن شهر تهران تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر ...
کاهش کمیسیون مشاوران املاک
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، یدالله صادقی رئیس سازمان صمت استان تهران بر اساس وظیفه ای که ما در کمیسیون نظارت بر اصناف به عهده داریم با توجه به تغییرات قیمت پایه ای معاملات مسکن، تصمیم گرفتیم کمیسیون واحد های املاک را مورد بررسی و تجدید نظر قرار دهیم، قبلا برای انجام خرید و فروش تا 500 میلیون تومان از هر طرف نیم درصد گرفته می شد و بالای 500 میلیون تومان 25 صدم درصد، اما الان به طور ...
چالش حق کمیسیون!
رفته باید درصد کمیسیون کاهش یابد. قلی خسروی در این باره افزود: طبق این منطق اگر احتمالا در سال های آینده قیمت مسکن باز هم بالا رفت باید نرخ کمیسیون مشاوران املاک رایگان شود. وی در این باره یادآور شد: اوایل انقلاب حق الزحمه مشاوران املاک یک درصد بود که در سال 1370 برای معاملات تا سقف 100 میلیون تومان به 0.5 درصد کاهش یافت و از 100 میلیون تومان به بالا کمیسیون نداشت. مقایسه حق کمیسیون داخلی ...
وام درمانی مسکن با اقساط نجومی
که بخواهد در پایان سال پنجم از سقف تسهیلات 210 میلیون تومان در شهر تهران بهره مند شود، باید در سال اول ماهانه 610 هزار تومان واریز کند. به نظر می رسد شورای پول و اعتبار و وزارت راه و شهرسازی و نمایندگان مجلس شورای اسلامی باید روی تأمین مالی خرید مسکن و ساخت نظارت داشته باشند و سیاست های این بخش را بررسی کنند. بنگاه های مشاوره املاک در رشد نرخ مسکن دست دارند از سوی ...
حضور 4 بانک در میان شرکت های برتر بورس
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان، جزییات آمار و اطلاعات منتشر شده از سوی بورس تهران حاکی از آن است که بانک تجارت با 21.148 میلیون سهم معادل 13.6 درصد، بانک صادرات با 17.329 میلیون سهم معادل 11.2 درصد، بانک ملت با 6.662 میلیون سهم معادل 4.3 درصد و بانک پارسیان با 5.697 میلیون سهم معادل 3.7 درصد در بین 7 شرکتی قرار دارند که در دوره یک ماهه شهریور ماه 99 درصد بیشترین حجم معاملات بورس را به خودشان ...
سراب خانه دار شدن برای زوج های جوان/ قیمت ها میلیاردی شد
دلال فرصت طلب و سفته بازان با بهانه قرار دادن افزایش قیمت ارز، به طور روزانه و باوجود نبود خریدوفروش، بر قیمت املاک اضافه می کنند. ادامه این روند طی سال های اخیر باعث شد تا افرادی که خودشان صاحب خانه هستند، برای حفظ ارزش سرمایه خود و حتی سوارشدن بر موج گرانی مسکن و کسب منفعت، خانه های دوم و سومی برای خود تهیه کنند. این خانه ها امروز به علت افزایش قیمت بیش ازحد رهن و اجاره در بازار مسکن ...
مفهوم و کارایی معاملات برخط بازار سرمایه
افزار آنلاین اعمال می کند و پس از شروع رقابت، کاربران می توانند تا سقف تعیین شده سفارش خرید سهم عرضه اولیه وارد سیستم کنند. 3. مشتریان برخط حق رقابت و انجام معامله عمده را ندارند. 5. محدودیت های قیمتی سفارش الف) درصد تفاوت مجاز قیمت سفارش با دامنه مظنه بازار صرفاً در خصوص ورود سفارش در زمان حراج بازگشایی و عرضه اولیه به شرح زیر اعمال می شود: امکان اینکه ...
چک و چانه برای اصلاح نرخ کمیسیون بنگاه های مسکن
معتقد است که نرخ باید 4 دهم درصد بدون تعیین سقف قیمت شود و اگر 3 دهم درصد باشد مشاوران املاک نیمه جنوبی تهران متضرر خواهند شد. از طرف دیگر با وجود آنکه حق تعیین حق الزحمه دفاتر املاک بر عهده کمیسیون نظارت هر شهرستان گذاشته شده، برخی نمایندگان مجلس به تازگی نقدهایی را به نرخ فعلی کمیسیون مشاوران املاک وارد کرده اند. عموم نمایندگان منتقد بر این باور هستند که دریافت درصدی از ثمن معامله ...
گرای غلط به هزینه مبادلات املاک
احمد میرخدائی - روزنامه نگار با ابلاغ مصوبه کمیسیون نظارت سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران، مبنای محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک پایتخت تغییر کرده و این صنف مکلف است براساس نرخنامه جدید عمل کند. تاکنون حق کمیسیون مشاوران املاک شهر تهران اینگونه محاسبه می شد که هریک از طرفین معامله تا سقف 500میلیون تومان ارزش مبایعه نامه معادل 0.5درصد و برای مازاد بر این رقم معادل 0.25درصد حق ...
قوانین و نکات مهم در رهن و اجاره منزل
... بنابراین سهم پرداختی هر یک از طرفین معامله، مبلغی در حدود 545000 تومان خواهد بود. چگونگی محاسبه حق کمیسیون برای رهن ملک برای محاسبه مبلغ کمیسیون املاک برای رهن ملک، ابتدا مبلغ کامل رهن به اجاره بها تبدیل می شود؛ به این شکل هر یک میلیون تومان از مبلغ رهن در سی هزارتومان ضرب می شود و سپس بیست و پنج درصد از مبلغ به دست آمده به اضافه نه درصد مالیات، به عنوان حق کمیسیون دریافت ...
مستاجران در کام گرانی اجاره بها
کرده اند که شاید تا سال ها، از خاطرشان محو نشود، ارقامی که برای شهرک جوادیه در ابتدای کمربندی، به 2 میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهیانه و 50 میلیون تومان رهن و برای نقاطی در جنوب این شهر، 30 میلیون تومان رهن و 600 هزار تا 2 میلیون تومان اجاره ماهیانه، متغیر است. اگرچه در این بین، مالکانی نیز هستند که رقم های پیشنهادی آنان نسبت به سال گذشته حتی 20 درصد هم رشد نداشته است؛ اما مستاجران ...
کنترلی بر فعالیت بنگاه های املاک صورت نمی گیرد
. سازمان حمایت از مصرف کننده بر تغییر نرخ کمیسیون به سه دهم درصد از ثمن معامله و البته برداشتن محدودیت سقف قیمت تأکید دارد اما رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است که نرخ باید چهار دهم درصد بدون تعیین سقف قیمت شود و اگر سه دهم درصد باشد مشاوران املاک نیمه جنوبی تهران متضرر خواهند شد. از طرف دیگر با وجود آنکه حق تعیین حق الزحمه دفاتر املاک بر عهده کمیسیون نظارت هر شهرستان گذاشته شده، برخی نمایندگان مجلس به تازگی نقدهایی را به نرخ فعلی کمیسیون مشاوران املاک وارد کرده اند. عموم نمایندگان منتقد بر این باور هستند که دریافت درصدی از ثمن معامله، مشاوران املاک را به سمت تلاش برای افزایش قیمت مسکن سوق می دهد. ...
قیمت های نجومی اجاره و ودیعه مسکن در رشت؛ بلایی که سوداگری و نقدینگی سرگردان بر سر قشر ضعیف می آورد
محسوب می شود بر همین اساس کسانی که می خواهند خانه،های خود را رهن و اجاره دهند بر اساس افزایش نرخ مسکن قیمت را تعیین و اعلام می کنند. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک رشت تعداد مشاوران املاک موجود در سطح شهرستان رشت را نیز برشمرد و تصریح کرد: در حال حاضر چیزی در حدود 3 هزار واحد مشاور املاک در شهر رشت و بخش های تابعه شهرستان واقع در شهرهای خمام، خشکبیجار، لشت نشاء کوچصفهان و سنگر مشغول به ...
بهبودهای کوچک در حوزه املاک
و ثبت مورد معامله و قیمت توسط خریدار یا فروشنده تاکید دارد. ▪️راه اندازی سامانه ای برای ثبت کدملی خریدار و فروشنده، کدپستی ملک، متراژ، امکانات و قیمت مورد معامله (خرید، رهن یا اجاره)، مبلغ کمیسیون و شماره صنفی مشاور املاک ▪️راستی آزمایی قیمت: از طریق تطبیق قیمت ثبت شده در سند رسمی در سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یا قیمت موجود در سامانه ثبت معاملات مسکن (سامانه ثبت و ...
