مستاجران منتظر روزهای خوب باشند!
سایر منابع:
سایر خبرها
اتحادیه: فرمول نرخ کمیسیون مشاوران املاک برداشته شد
درصد و در اجاره 0/25درصد باید هرطرف از معاملات پرداخت کند. خسروی اظهار کرد: در حوزه مشارکت هر طرف از معامله باید 2 دهم درصد پرداخت کند در تمدید قرارداد اجاره هم باید 1 دهم درصد پرداخت کند؛ و متم و تمدید قرارداد ها هم رایگان شد. خسروی با بیان اینکه این میزان نرخ کمیسیون باعث ناراحتی و اعتراض تمامی اعضای مشاوران املاک شده است،گفت: 2 ماه پیش جلسه ای با حضور معاون اول رئیس جمهور ...
کمیسیون بنگاه های املاک تهران به 0/5 درصد کاهش یافت
نرخ جدید کمیسیون بنگاه های مسکن تهران به نیم درصد ارزش واحدهای مسکونی و املاک مورد معامله کاهش یافت که خریدار و فروشنده هر یک باید 0/25 درصد از این نیم درصد را پرداخت کنند. به گزارش کاماپرس، مشاوران املاک تهرانی از این پس باید برای تنظیم مبایعه نامه خرید و فروش واحدهای مسکونی مبلغ کمتری نسبت به گذشته از معامله کنندگان دریافت کنند. سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران به عنوان نهاد ...
تعلیق قانون مالک و مستاجر؟
مربوط به املاک مسکونی استیجاری که تا تاریخ 8 تیر 99 هنوز تمدید نشده است، در صورت عدم توافق بین طرفین و تمایل مستاجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. حداکثر افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای شهر تهران تا 25 درصد، کلان شهر های دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم و کرمانشاه) تا 20 درصد و ...
نقش مشاوران املاک در افزایش یا کاهش پرونده های قضایی موثر است/ ضعف نظارت بر مشاوران املاک از عوامل ...
موضوع ساماندهی جامع پیش بینی شده است. عضو دفتر مطالعات حقوقی مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در زمینه تعرفه و نرخ گذاری باید بگویم که تعارض منافع در نرخ گذاری نباید صورت گیرد و باید هر دو طرف مشاوران املاک و مردم در نظر گرفته شوند، افزود: ارزش معاملاتی جایگزین قیمت عرفی بازار شود. شکوری بیان کرد: ساز و کار برای قرارداد ها وجود ندارد باید در سامانه ای انتظام ...
اعلام جدول نرخ مصوب حق کمیسیون املاک در تهران و مشهد
سازمان صنعت، معدن و تجارت تهران، نرخ جدید تعرفه کمیسیون مشاوران املاک را اعلام کرد که بر اساس آن، از دو طرف معامله خرید و فروش مسکن، 25 صدم درصد دریافت خواهد شد. با این حال، تا این لحظه خبر جدیدی از تغییر نرخ های کمیسیون املاک در مشهد منتشر نشده است. یدا... صادقی رئیس سازمان صمت تهران نرخ جدید تعرفه حق کمیسیون مشاوران املاک در شهر تهران را به اتاق اصناف تهران ابلاغ کرد. نرخ های کمیسیون ...
کاهش 50 درصدی حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک تهران
مسئولیت های مختلفی دارد که یکی از این مسئولیت ها بررسی و تعیین نرخ خدمات صنفی است. صادقی در پاسخ به سئوالی که پرسیده شد دلیل چنین تصمیمی چه بوده است، اظهارداشت: در گذشته این تصمیم به نحوی اتخاذ شده بود که هم برای خود واحدهای صنفی ارائه کننده خدمت و هم برای مردم مشکلاتی ایجاد می کرد. وی ادامه داد: متاسفانه ایجاد عدم شفافیت در نحوه محاسبه و وصول حق کمیسیون مشاوران املاک باعث شده ...
پیشی گرفتن اجاره بها از رشد قیمت مسکن/ ادامه افزایش خزنده کرایه خانه ها!
باید به دلیل آرام شدن بازار نقل و انتقالات و برخی برنامه های اجرایی مثل پرداخت وام ودیعه و تعیین سقف برای اجاره بها(تهران 25 درصد) نرخ اجاره مسکن روند صعودی نداشته باشد. در ماه شهریور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 242.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش ...
شرایط دریافت وام مسکن 400 میلیونی
موجودی در هر سال به طور جداگانه از تقسیم مبلغ حساب در هر سال سپرده گذاری بر عدد 12(ماه) محاسبه می شود. مدت بازپرداخت اقساط تسهیلات حداکثر 20 سال و روش بازپرداخت اقساط به روش ساده و پلکانی است و نرخ سود تسهیلات 9 درصد است. هر شخصی که به سن هجده سال تمام رسیده باشد، می تواند به نام خود یا کسانی که تحت قیمومیت او باشند حساب پس انداز مسکن جوانان افتتاح کند. همچنین بانک مسکن انواع حساب های صندوق ...
شرایط دریافت وام مسکن 400 میلیون تومانی جوانان + جزئیات
به گزارش شهرآرانیوز ، دوره سپرده گذاری این نوع وام 5 تا 15 سال است. دوره بازپرداخت آن نیز 20 ساله با نرخ سود 9 درصد است. البته دو روش برای بازپرداخت این وام تعیین شده؛ یکی بازپرداخت به روش ساده که حداکثر 20 سال است و طولانی ترین زمان قسط بندی است. دیگری بازپرداخت وام مسکن جوانان به روش پلکانی است که حداکثر 12 سال طول می کشد. البته وام 400 میلیون تومانی فقط مختص شهر تهران است. سقف این ...
مبلغ وام ودیعه ناچیز است
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایسنا، روزی که بسیاری از جوانان با دریافت وام خرید مسکن خانه دار می شدند، شاید هیچ کس گمان نمیبرد که برای زندگی کردن نیاز به دریافت وام آن هم برای اجاره بها وجود داشته باشد. با افزایش تورم و جهش قیمت ها، قدرت خرید مردم نیز کاهش قابل توجهی یافت که این موضوع بازار مسکن را نیز تحت تاثیر خود قرار داد. به طوری که خانواده هایی که روزی در مناطق بالای شهر سکونت ...
منتظر کاهش قیمت شمش و میلگرد در بازار باشید
درصد تولید را به هر شکلی که صلاح می داند در بورس کالا توزیع کند. معاون امور معادن و صنایع معدنی وزارت صمت همچنین از کاهش نرخ شمش و میلگرد در آینده نزدیک خبر داد و افزود: اگر تولیدکنندگان شمش های فولادی، کف عرضه را رعایت نکنند محدودیت صادراتی خواهند داشت. وی گفت: پیشنهاد های جدیدی را به ستاد تنظیم بازار خواهیم داد که مبنای نرخ پایه شمش حدود 75 درصد درب کارخانه است و سقف ...
راهی برای خانه دار شدن در شرایط تورمی
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه منتشر شد و پازل بازار مسکن پایتخت در نیمه نخست امسال را تکمیل کرد. بر این اساس، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از انتهای فروردین تا پایان شهریور با رشد 37 درصدی از بیش از 15 میلیون تومان به بیش از 24 میلیون تومان رسیده است. رقابت مناطق ت ...
نقشه های بدون ضمانت اجرا
که با نرخ اجاره و قیمت مسکن تناسب ندارد. سقف وام ودیعه مسکن 50میلیون تومان است که به زحمت 20درصد هزینه اجاره بهای آپارتمان 70 یا 75 متری را پوشش می دهد. وی ادامه می دهد: این طرح غیرکارشناسی است و تنها تأثیرش ایجاد بار روانی در بازار و بالا رفتن کاذب قیمت هاست. **** مردم با وام و وعده خانه دار نمی شوند گفتنی است؛ خبرگزاری مهر دیروز در گزارشی سیاست افزایش سقف تسهیلات مسکن را هم ...
کنترل بازار مسکن کلید خورد!
وزارت صمت به تصویب رسید. اما حق کمیسیون چگونه محاسبه می شود؟ وزارت راه و شهرسازی ناظر بازار اجاره است محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی، با بیان اینکه تعیین نرخ کمیسیون مشاوران املاک تحت نظارت وزارت صمت است، بیان کرد: وزارت راه وشهرسازی در این زمینه نقش نظارتی دارد و بررسی در این حوزه هم در شورای عالی مسکن مجدد صورت می گیرد. او یادآور شد: باید نرخ ...
واکنش نماینده تهران به نصف شدن تعرفه مشاوران املاک
گذاری مناسب وجود نداشته باشد قیمت ها به صورت کاذب افزایش پیدا می کند. در کجای دنیا وکیل فروشنده و خریدار یک نفر است و از هر دو طرف معامله کسب منفعت می کند. این امر خود بستر فساد و افزایش قیمت ها را فراهم می کند. متاسفانه کسی از مسئولان امر نیز پاسخگوی این وضعیت نیست. کمیسیون عمران در زمینه ی اصلاح قوانین خرید و فروش املاک ورود کرده و کار های خوبی انجام شده و قطعا ادامه پیدا خواهد کرد. وی همچنین خواستار پیشنهادات مردم در کامنت های این پست برای حل این معضل شد. ...
کمیسیون مشاوران املاک نصف شد
رویداد24 براساس ابلاغیه سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران که به اتاق اصناف تهران اعلام شده، حق کمیسیون مبایعه نامه به میزان 25 صدم درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف مجموعاً نیم درصد از هر دو طرف محاسبه و اخذ شود. این نرخ تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود. همچنین حق الزحمه قرارداد های رهن/ودیعه اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن تعیین شده است. حق کمیسیون ...
نرخ جدید حق کمیسیون املاکی ها
به این ترتیب که حق کمیسیون برای قراردادهایی که ارزش ملک در آنها تا 500 میلیون تومان بود، یک درصد ارزش معامله (با پرداخت 5/ 0 درصد توسط هر یک از طرفین معامله) محاسبه و اخذ می شد. در پله دوم، حق کمیسیون معاملات ملک با ارزش بیش از 500 میلیون تومان معادل 5/ 0 درصد از ارزش مازاد معامله بر مبلغ 500 میلیون تومان (با پرداخت 25/ 0 درصدی هر یک از طرفین معامله) محاسبه می شد.اما با توجه به تورم پرشتاب مسکن ...
خبر مهم برای معامله گران مسکن
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، نرخ خدمات مشاوران املاک شهر تهران که در تاریخ 23 شهریور توسط کمیسیون نظارت تهران مطرح شده بود از طرف سازمان صمت استان تهران ، به اتاق اصناف تهران ابلاغ شد . تیتر20 2025
کاهش 50 درصدی حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک + جزئیات
نامه (خریدوفروش) املاک معادل 0.5درصد ارزش معامله (0.25درصد از هر طرف) تعیین شده است. همچنین در قراردادهای رهن و اجاره، حق کمیسیون باید معادل نیم درصد مبلغ رهن و یک چهارم اجاره ماهانه از هر طرف دریافت شود. مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با همشهری در مورد تغییر مبنای محاسبه حق کمیسیون رهن، توضیح می دهد: نرخ تبدیل رهن به اجاره برای محاسبه کمیسیون در قراردادهای اجاره تاکنون 30درصد اعمال می شد؛ اما در ...
چالش حق کمیسیون!
گرچه هفته گذشته مهدی نجف پور، رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان در گفت وگو با صمت از بررسی و تعیین تکلیف کارمزد مشاوران مسکن با تک نرخی شدن و کاهش نسبی این نرخ خبر داد اما در ظاهر حرف و حدیث ها بر سر این موضوع همچنان ادامه دارد و در مقابل گروهی که از این تثبیت و کاهش قیمت حمایت می کنند، عده ای نیز آن را خلاف روند بازار می دانند و اعتقاد دارند حق کمیسیون مشاوران املاک باید افزایش یابد. با ...
کاهش کمیسیون املاک
ارزش معاملاتی ملک، حق کمیسیون رهن ودیعه اجاره از هر طرف نیم درصد مبلغ رهن و حق کمیسیون اجاره یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف تعیین شده است. ارقامی که کاهش آن گویا فرقی برای مشاوران املاک ندارد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی مردم هم معتقدند؛ نه قانون قبلی به درستی اجرایی شده است و نه این تغییرات اجرایی می شود. آنچه مسلم است اینکه، وقتی نرخ کمیسیون ...
مشاورین املاک درباره کاهش نرخ کمیسیون به دیوان عدالت اعتراض می کنند
درصدی برای هر طرف معامله اعتراض کردیم و نرخ 0.4 درصد را پیشنهاد دادیم، افزود: نهایتا در جلسه کمیسیون نظارت بر اصناف کشور، مقرر شد، نرخ حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک مطابق دستور معاون اول رئیس جمهور به رقم 0.25 درصد از ارزش معامله برای هر طرف تعیین شود. خسروی، در بیان اینکه این نرخ متناسب با شرایط بازار املاک نیست، تصریح کرد: پس از صدور رای کمیسیون نظارت بر اصناف، صنف مشاورین املاک با ...
قانون جدید حق کمیسیون مشاوران املاک در تهران لازم الاجراست
بالای 500 میلیون تومان در مجموع 0.25 درصد از ارزش ملک از طرفین معامله گرفته می شد که امروز مقرر شد برای همه املاک این حق کمیسیون همان 0.25 درصد باشد. صادقی در خصوص اینکه نرخ نیم درصد هم در برخی موارد در عقد قراردادها رعایت نمی شود و مشاوران املاک از طرفین یک درصد حق کمیسیون می گیرند، گفت: قانون جدید حق کمیسیون مشاوران املاک که امروز اعلام شده در سطح استان تهران لازم الاجراست و اگر رعایت نشود حتما با متخلفان برخورد خواهد شد. او افزود: افراد در صورت مشاهده تخلفی در این بخش می توانند به سامانه 124 اطلاع دهند تا پیگیری شود. ...
طرح وام ودیعه مسکن غیرکارشناسی است
افزود : این طرح با نرخ اجاره تناسب ندارد چرا که قیمت متوسط آپارتمان در شهر تهران بیش از 23 میلیون تومان برای هر متر مربع است. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران همچنین گفت : مبلغ سقف وام ودیعه مسکن 50 میلیون تومان است که به زحمت 20 درصد هزینه اجاره بهای آپارتمان 70 یا 75 متری را پوشش می دهد. این کارشناس حوزه مسکن با تاکید بر اینکه این طرح غیرکارشناسی است و تنها تاثیرش ...
چرا نباید به وام ودیعه مسکن امید بست؟
می خواهد و نمونه موفق این کار در گرجستان انجام شده است که دولت وام رهن خانه می دهد و حدود 40 درصد ارزش واقعی ملک را تامین می کند. وامی که پرداخت می شود اقساطش یک سوم اجاره آن ملک خواهد بود و دولت برای اجاره نشینی همکاری کرده و در حال از بین بردن آن است اما در کشور ما با این شیوه ها نمی توان برای مستاجران کاری را انجام داد. منبع: اقتصاد آنلاین ...
خبر 20 دوشنبه 7 مهر
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، حق الزحمه مشاوران املاک نصف شد ... سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران اعلام کرده این حق الزحمه از نیم درصدی که در حال حاضر از هر طرف معامله گرفته میشود به 25 صدم درصد کاهش پیدا میکند. متاسفانه برخی از مشاوران املاک نرخ های مصوب را رعایت نمی کنند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
افزایش 60 درصدی وام مسکن جوانان
... این در حالی است که سقف تسهیلات مذکور در تهران، شهرهای بزرگ و سایر شهرها در پایان سال پانزدهم به ترتیب250، 210 و 184 میلیون تومان بود و از این نظر می توان گفت که سقف تسهیلات مذکور حدود 60 درصد افزایش یافته است. با در نظر گرفتن تسهیلات در پایان سال پنجم، نرخ سود 9 درصدی تسهیلات و بازپرداخت 20ساله به صورت ساده، می توان مبلغ اقساط را به صورت جدول محاسبه کرد: منبع: خراسان ...
در آینده با کاهش قدرت مردم در خرید مسکن مواجه می شویم
مقداری افزایش یابد، این میزان در کل تاثیر چندانی نخواهد داشت، اما هرچه معامله ملک انجام شده بیشتر باشد، درصد حق الزحمه مشاوران املاک نیز بیشتر خواهد بود. رئیس انجمن انبوه سازان خراسان رضوی با اشاره به لزوم ایجاد محدودیت در تاسیس دفاتر مشاوره املاک نیز تاکید کرد: درصد کمیسیون مشاوران مسکن نباید به گونه ای باشد که در هر کوچه و هر جایی شاهد بازگشایی چندین دفتر مشاوره املاک باشیم، زیرا این ...
هجوم نوسان گیران به اوراق مسکن/ تسه تا 90 هزار تومان فروش رفت
به گزارش خبرگزاری دانا، در حالی که شاخص کل بورس در معاملات امروز به دلیل فشار عرضه با افت شدید مواجه است، اما به دلیل بازی نوسان گیران و سفته بازان با نرخ های اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، قیمت این اوراق با رشد عجیبی مواجه شده و با ارائه پیشنهادهای قیمتی نزدیک به 90 هزار تومان به دارندگان این اوراق، نرخ این برگه ها صعود کرده است. با توجه به وضعیت پیش آمده برای بازار ...