سایر منابع:
سایر خبرها
خط فقر و مناقشات سیاسی بدون کرانه!
قدس آنلاین : سرانجام گرانی افسار گسیخته، کاهش بی رویه ارزش پول ملی و قدرت خرید مردم خط فقر را به 10 میلیون تومان رساند. این در حالی است که متوسط درآمد حقوق بگیران و بیشتر دهک های جامعه در خوشبینانه ترین ارزیابی ها حدود 5/3 میلیون تومان است؛ یک سوم خط فقر! گرانی بی رویه مایحتاج روزانه مردم در ماه های اخیر نظیر؛ گوشت، برنج، تخم مرغ، لبنیات، حبوبات، روغن و... حتی نیمرو را هم -که غذای گرم ...
پایان عصر امپراتوری مسکن در ایران
برند و آن هایی که واقعاً دنبال خرید یا اجاره مسکن به قصد استفاده شخصی هستند و پول ندارند، سرشان بی کلاه می ماند. اما این بازی نمی تواند تا ابد ادامه پیدا کند. همان طور که بالاتر اشاره شد، خرید خانه به قصد سرمایه گذاری، سه هدف بیشتر ندارد: یا خودتان از آن خانه استفاده می کنید، یا می خواهید آن را اجاره دهید و یا می خواهید بعداً با سود خانه را بفروشید. حالت اول نیاز به توضیح ...
راهی برای خانه دار شدن در شرایط تورمی
6 ماه نخست امسال، بیش ترین سهم در معاملات مسکن شهر تهران را به خود اختصاص داده و میانگین قیمت خانه در این منطقه غربی تهران از حدود 19 میلیون تومان در پایان فروردین به بیش از 30 میلیون تومان در پایان شهریور رسیده است. در واقع در پایان تابستان، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این منطقه پرطرفدار، به قیمت فروردین ماه گران ترین منطقه یعنی منطقه یک نزدیک شده است. در منطقه یک نیز خانه هایی ...
قیمت مسکن تا عید چگونه خواهد بود؟/ بازار سوت و کور تجاری ها
شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 50 میلیون و 790 هزار تومان به منطقه 1 و کمترین آن با 10 میلیون و 410 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1398 به ترتیب 102.8 و 81.5 درصد افزایش نشان می دهند. تحولات اجاره بهای مسکن بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در شهریور ماه سال 1399 ...
پول نقد دارم، دلار بخرم؟
؟ آنچه در مدت فعالیت هشت ساله دو رئیس جمهور به ثبت رسیده است که در سال آخر دوره دوم ما با جهش های قابل توجه ارزی و خصوصاً دلار رو به رو بوده و همچنین عواملی چون تحریم هم بر این جهش ها تاثیر گذار بوده است و برآیند همه این تجارب و عوامل تاثیر گذار، دلار را از محدوده 18 هزار تومان به نزدیکی 30 هزار تومان رسانده است. اما اینکه دلار باز هم در سه ماه آینده روند افزایشی دارد یا خیر ...
سیب زمینی زمین خورده ارزش گذاری صادراتی/ ارزانی محصول دست رنج کشاورزان را به باد داد
زمینی به مبلغ یک هزار تومان در سر زمین رسیده و این در حالی است که تولید هر کیلو از این محصول برای کشاورز دوهزار تومان آب خورده است چند صباحی است سیب زمینی کاران همدان دچار مشکل در صادرات شده اند و همین عامل قیمت هر کیلو سیب زمینی را به مبلغ یک هزار تومان در سر زمین رسانده و این در حالی است که تولید هر کیلو از این محصول برای کشاورز دوهزار تومان آب خورده است. کشاورزان مدعی اند با ...
جوانان به جای خانه دار شدن تبدیل به بدهکاران بانکی شده اند | 400 میلیون وام مسکن پول پیش خانه است نه ...
شود اما در درازمدت در بازپرداخت آن دچار مشکل می شوند. چون یک جوان مجبور است از چند جا وام بگیرد. پس طبیعی است در پرداخت اقساط آنها دچار مشکل شود. او گفت: همین وام ازدواج ماهی یک میلیون و 200 هزار تومان قسط دارد که پرداخت اقساطش برای برخی از زوجین دشوار است. چه برسد به اینکه چند وام دیگر هم به آن اضافه شود. تازه اگر اجاره خانه و ... نداشته باشند. تندگویان تاکید کرد: بنده این مشکلات را دیدم که پیشنهاد وام تجمیعی را دادم. به هرحال ما چند سال است که اینگونه وام پرداخت می کنیم اما خروجی مدنظر ما را نداشته است. پس بهتر است که تغییراتی ایجاد کنیم تا به خروجی مثبتی برسیم. ...
دومینوی سازمان های خدماتی در گرانی مسکن
بوده و دارای امکانات شهری و زیرساخت های مناسب باشد، حتما در جبران کمبود ساخت مسکن تاثیرگذار خواهد بود. افزایش قیمت مسکن حاصل سودجویی، واسطه گری و دلال بازی نیست دبیر انجمن انبوه سازان خراسان رضوی در خصوص علل افزایش قیمت مسکن در کشور گفت: ارزش پول ما کم شده و قیمت مسکن نسبت به ارز دولتی که در حال حاضر شاخص، دلار بوده، افزایش پیدا نکرده است. اگر قبلا متوسط قیمت مسکن ما متری ...
پیشی گرفتن اجاره بها از رشد قیمت مسکن/ ادامه افزایش خزنده کرایه خانه ها!
باید به دلیل آرام شدن بازار نقل و انتقالات و برخی برنامه های اجرایی مثل پرداخت وام ودیعه و تعیین سقف برای اجاره بها(تهران 25 درصد) نرخ اجاره مسکن روند صعودی نداشته باشد. در ماه شهریور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 242.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش ...
رکورد تاریخی برای بهای شمش به ثبت رسید
رینگ معاملاتی بورس کالا در روز سه شنبه 8 مهر ماه میزبان 103 هزار تن شمش فولاد بود، درحالی که بهای پایه شمش 8600 تومان به ازای هر کیلوگرم محصول قیمت گذاری شده بود، رقابت برای خرید، نرخ متوسط فروش هر کیلوگرم شمش در این بازار را به 11 هزار تومان رساند. با احتساب مالیات ارزش افزوده و کارمزد، بهای هر کیلوگرم شمش برای تولیدکننده نهایی 12 هزار تومان خواهد شد. شمش 12 هزار تومانی سیگنال مثبتی ...
خبرهای جدید برای مستاجران/ کنترل بازار مسکن کلید خورد!
این مقدار، 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده هم تعلق می گیرد. طرف معامله موظف هستند مبلغ کل را به صورت مساوی بین خود تقسیم کنند و بپردازند. مفاد جدید محاسبه کمیسیون مشاوران املاک 1. اگر ملک را بدون ودیعه و فقط اجاره بها اجاره کنیم، مبلغ کمیسیون 0.25 اجاره ماهانه به علاوه 0.09 مالیات بر ارزش افزوده 2. اگر خانه رهن باشد، باید اول طبق این قاعده که هر 1 میلیون تومان رهن برابر با 30000 تومان ...
نقشه های بدون ضمانت اجرا
قدس آنلاین : در فاصله 10 ماه مانده تا پایان عمر دولت دوازدهم، رؤیای خانه-دار شدن مستأجران، دست نیافتنی تر از همیشه و متقاضیان واقعی در برابر وعده های مسکنی بی سرانجام دولت، سرگردان تر شده اند. براساس جدیدترین آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن طی شهریور ماه در تهران به24میلیون و 290هزار تومان رسیده که این رقم در مقایسه با مرداد ماه و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 1/5 و 7/91 در ...
روایت فارس من| درد و گرفتاری های اقتصادی؛ آرایشگران از مشکلات شان می گویند
توانی بخوابی و همیشه خدا خسته ای. این هم شد کار! 3 | اوایل مشتری نبود. چند ماه طول کشید تا توانستم اجاره مغازه را به زور دربیاورم. کم کم اما مشتری هم پیدا کردم و کارم رونق گرفت. تا قبل از کرونا همه چیز خوب بود. کرونا که آمد بازار فلج شد. از اول اسفند سال قبل تا اوایل اردیبهشت مغازه را به اجبار بستم. همه اش خانه بودم و خرج خانه را با قرض و وام جور کردم. بعد از کرونا مجبور شدم مغازه را هم ...
کنترل بازار مسکن کلید خورد!
ماهانه به علاوه 0.09 مالیات بر ارزش افزوده 2. اگر خانه رهن باشد، باید اول طبق این قاعده که هر 1 میلیون تومان رهن برابر با 30000 تومان اجاره است، مبلغ رهن را به اجاره تبدیل کنیم. سپس طبق فرمول 0.5 درصد و البته، اعمال مالیات بر ارزش افزوده، مبلغ حق کمیسیون محاسبه می شود. اتحادیه مشاوران املاک از مراجع گوناگون از جمله وزارت صمت به عنوان نهاد بالادستی و وزارت راه و شهرسازی به ...
سواره از حال پیاده خبر ندارد ...
ی کنیم. رئیس اتحادیه مشاورین املاک همدان در گفت وگو با ایسنا، با بیان اینکه قیمت مسکن نسبت به فصل بهار دو برابر شده است، اظهار می کند: مشاورین املاک علت گرانی ملک در همدان نیستند. ابراهیم جمالی می گوید: در سال جاری دو جهش افزایش قیمت مسکن در همدان اتفاق افتاد به طوریکه ابتدا در اوایل سال قیمت مسکنی که متری 2.5 تا سه میلیون تومان بود، به متری 5.5 تا هفت میلیون تومان رسید اما درح ...
عوامل تسکین دهنده بازار اجاره مسکن
.../203 درصد افزایش را نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24میلیون و 200هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1/5 و 7/91 درصد افزایش نشان می دهد. در ادامه این گزارش آمده است: توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در شهریورماه حاکی از آن است که از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه پنج با سهم 4/15 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. ...
کلید بدون مسکن/ میانگین قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران: بیش از 24 میلیون تومان!
...> تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در 6 ماه نخست سال 99 به 54 هزار و 900 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 5/69 درصد افزایش نشان می دهد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 19 میلیون و 920 هزار تومان بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل7/56 درصد افزایش نشان می دهد. * کوچک شدن خانه ها ...
چشم اجاره نشین ها به طرح های دولت
از جمعیت کشور به مستاجرین اضافه شده اند. آماری که باید برای جزئیات آن تا سرشماری سال 1400 منتظر بمانیم. دولت باید مردم را خانه دار کند براساس جدیدترین آمار بانک مرکزی در شهریورماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی تهران 24 میلیون و 200 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5/1 و 91/7 درصد افزایش یافت. این در حالی است که پروژه های ...
مسکن هر روز دست نیافتنی تر از دیروز
توجه ای بر قیمت مسکن دارد مهاجرت است زیرا با وجود مهاجرت تقاضا مسکن افزایش می یابد و منجر به افزایش متوسط قیمت مسکن می شود. بندرعباس یکی از دروازه های مهم اقتصاد کشور است و مهاجران زیادی برای کار بصورت سالانه ماهانه به این شهر سفر می کنند و صنایع بزرگ استان برای نیروهای انسانی و مدیران ارشد خود خانه های زیادی را اجاره و رهن می کنند و قیمت خانه ها با توجه به در آمد صنایع که هزینه اجاره بها این خانه ...
رشد 30 درصدی اجاره خانه و 92 درصدی قیمت مسکن در یکسال اخیر/ قیمت 24 میلیونی هر متر آپارتمان به کجا می ...
اقتصاد گردان - گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در شهریور امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 24 میلیون و 200 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 5.1 و 91.7 درصد افزایش دارد. فایل پی دی اف گزارش کامل بازار مسکن شهریور 99 کلیک کنید ...
رشد 30 درصدی اجاره خانه و 92 درصدی قیمت مسکن در یکسال اخیر/ قیمت 24 میلیونی هر متر آپارتمان به کجا می ...
اقتصاد گردان - گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در شهریور امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 24 میلیون و 200 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 5.1 و 91.7 درصد افزایش دارد. فایل پی دی اف گزارش کامل بازار مسکن شهریور 99 کلیک کنید ...
موج جدید ساختمان سازی در شهرهای جدید
مسکن و اجاره بها بین شهر مادر و شهر جدید، علت اصلی این انتقال جمعیت است. هزینه خرید و اجاره آپارتمان در شهرهای جدید به طور میانگین حدود 70 درصد کمتر از سطح قیمت ها در شهر اصلی است. از آنجا که این فاصله طی دو سال اخیر تشدید شده، روند مهاجرت نیز تند شده است. هر چند بعضا برای توجیه برنامه خانه سازی های دولتی، فرضیه مهاجرت اختیاری مطرح می شود، اما به نظر می رسد این حرکت در قالب کوچ اجباری ناشی از رشد ...
شوک 344درصدی نرخ ارز به بازار مسکن
قبلش به 11 هزار و 428 تومان رسید.براساس همین تغییرات نرخ دلار، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با افزایشی 50.5درصدی به 6 میلیون و 747 هزار تومان رسید. ادامه دار شدن جهش های ارزی و رسیدن به قیمت حدود 27 هزار تومان در پایان شهریور سال جاری که 145درصد بیشتر از سال 97 است، قیمت خانه را نیز بالا برد به گونه ای که متوسط هر مترمربع واحد مسکونی نیز 216درصد افزایش داشت. مقایسه آمارهای 4 سال اخیر نشان می دهد ...
کوچ بزرگ به شهرهای جدید
به گزارش جام نیوز ؛ با عبور تعداد جمعیت ساکن در شهرهای جدید کشور از مرز یک میلیون نفر، رکورد نرخ رشد جمعیت در حاشیه رسمی ابرشهرها زده شد.بررسی های به عمل آمده با تکیه بر آمارهای مربوط به میزان رشد جمعیت در 20 شهر جدید کشور از سال 75 تا پایان 98 نشان می دهد در حالی تعداد جمعیت ساکن در شهرهای جدید کشور از مرز یک میلیون نفر گذشته است که در سال های ابتدایی جمعیت پذیر شدن این شهرها در سال 75 تنها 58 هزار نفر در این شهرها ساکن بودند. اما نکته مهم تر در ارتباط ...
فشار تورمی و کوچ بزرگ به شهرهای جدید
کلان شهر ها و از همه مهم تر شهر تهران باعث شد شهر های جدید به عنوان مکان هایی ارزان تر برای خرید یا اجاره مسکن مورد توجه قرار بگیرد. در یک سال و نیم گذشته میانگین قیمت مسکن در شهر تهران حدود دو برابر شده است و اجاره بها نیز به میزان محسوسی رشد داشته است. با این حال هم قیمت فروش و هم سطح اجاره بهای مسکن در شهر های جدید به طور متوسط حدود 30 درصد کلان شهرهاست و در واقع قیمت مسکن و هزینه اجاره نشینی در ...
مذاکره با آمریکا از خونِ حاج قاسم مهمتر است!؟ / اصرار اصلاح طلبان برای استعفای روحانی
شهریور سال قبل افزایشی 91.7 درصدی داشته است. در بخش دیگر این گزارش بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در پایتخت 50 میلیون و 700 هزار تومان و کمترین نیز 10 میلیون و 400 هزار تومان اعلام شده است . این روزنامه اصلاح طلب در ادامه نوشت: با مقایسه اعداد و ارقام متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با خط فقر 4 میلیون و 500 هزار تومانی پایتخت، قیمت هر متر خانه بیش از دو برابر خط فقر ...
پیشرفت تکنولوژی در بازارمسکن، رونق را برمی گرداند
میلیون تومان به 38 میلیون و پانصدهزار تومان در هر مترمربع رسیده است. گفتنی است این نرخ هر مترمربع آپارتمان مسکونی در مناطق میانی محله گیشا است و تفاوت قیمت زیادی در مناطق مختلف این محله وجود دارد. منتها در مجموع، خرید آپارتمان در گیشا همچون سایر محله های اطرافش، دشوار شده است. گفتنی است این قیمت ها دوسال اخیر با شیب تندتری در حال افزایش بوده، و از ابتدای سال 97 تا انتهای آن بیش از 8 ...
طرح وام ودیعه مسکن غیرکارشناسی است
افزود : این طرح با نرخ اجاره تناسب ندارد چرا که قیمت متوسط آپارتمان در شهر تهران بیش از 23 میلیون تومان برای هر متر مربع است. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران همچنین گفت : مبلغ سقف وام ودیعه مسکن 50 میلیون تومان است که به زحمت 20 درصد هزینه اجاره بهای آپارتمان 70 یا 75 متری را پوشش می دهد. این کارشناس حوزه مسکن با تاکید بر اینکه این طرح غیرکارشناسی است و تنها تاثیرش ...
نه نمایندگان به خانه سازمانی به خاطر دوربین!
بر اساس گزارش تسنیم 200 میلیون تومان آن کمک هزینه مسکن و 100 میلیون تومان برای خودرو است. حال این پرسش مطرح است که مجلسی که 20 سال است بودجه عمرانی دارد و تنها نهادی است که همچنان مجوز ساخت خانه سازمانی دارد، آیا باید کمک هزینه مسکن به نمایندگان بدهد؟ * به جز وام کمک هزینه ودیعه مسکن و خودرو و واکسن آنفلوانزای نمایندگان مجلس چه امتیازات دیگری دارند؟ چه شخص یا اشخاصی این امتیازات را ...