سایر منابع:
سایر خبرها
آخرین وضعیت قیمت مسکن در پایتخت | نرخ آپارتمان های 20 سال ساخت در نقاط مختلف تهران
به گزارش افق آنلاین ، این درحالی است که در چند ماه گذشته سهم عمده تورم ملکی ماهانه به فایل های عرضه شده در مناطق شمالی پایتخت مربوط می شد. در جدول زیر قیمت پیشنهادی آپارتمانهای کمتر از 20 سال ساخت در مناطق مختلف شهر تهران قابل مشاهده است.
عامل افزایش بی رویه قیمت مسکن در تهران
وجود خواهد داشت. قیمت مسکن در تهران متری 24 میلیون تومان تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1399 به 8.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24.2 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. ...
متوسط قیمت مسکن تهران بدون احتساب آمار منطقه 1/لطفا آدرس غلط ندهید
سد . این درحالیست که محمودزاده همین آمار را بین 10 تا 15 میلیون تومان عنوان کرده است. در واقع، خارج کردن معاملات مرتبط با منطقه 1 تنها منجر به کاهش 1 میلیون و 200 هزار تومانی متوسط هر متر مربع مسکن در پایتخت می شود. بررسی دقیق آمار ارائه شده از بازار مسکن شهریورماه 99 از سوی بانک مرکزی مشخص می کند، قیمت مسکن در هیچ یک از مناطق تهران زیر 10 میلیون تومان نیست. همچنین متوسط قیمت مسک، تنها ...
قیمت مسکن در تهران منهای منطقه یک 10 الی 15 میلیون تومان
بیست ودوگانه تهران هم با انتقاد های جدی روبه رو است. متوسط قیمت مسکن در تهران اخیراً بانک مرکزی بر پایه اطلاعات سامانه مبادلات املاک و مستغلات اینگونه نتیجه گرفته که میانگین قیمت مسکن در تهران به محدوده 24 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است، حال بد نیست بدانیم که حجم مبادلات در مسکن در مناطق بیست ودوگانه شهر تهران به 9 هزار معامله هم نمی رسد که بخشی از آن نیز پرتی است. در ...
شفافیت در معاملات، سوداگری در بازار مسکن را از بین می برد
. اکثر خانه های این محله، از دو دهه پیش قیمتی بیش از منطقه داشتند و این مهم همچنان ادامه دارد. به این صورت زمانی که میانگین قیمت املاک مسکونی در تهران نزدیک به 3 میلیون تومان بود، باید برای خرید آپارتمان در اختیاریه نزدیک به 6 میلیون تومان به ازای هر متر پرداخت می شد. این مهم تا میانه سال 93 در همین بازه قیمتی بود. در همین راستا قیمت ها در تهران با رشد نسبی مواجه شد و با روند صعودی در حال ...
طرح ملی مسکن متوقف شده؟
....1 درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل حدود 92 درصد افزایش داشته است.براین اساس میانگین هر متر مربع آپارتمان در تهران تا سطح 24 میلیون و 300 هزار تومان بالا آمد. آمار معاملات در پایان شهریور دو علامت متفاوت را نشان می دهد.مسکن در پایان شهریور نسبت به ماه قبل حدود 7 درصد کاهش داشته است. این در حالیست که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل حدودد 3 برابر شده است. به بیان دیگر تعداد معاملات ...
خرید یک مسکن چقدر زمان می برد؟/ با یک سال حقوق، 1.5 متر خانه هم نمی توان خرید!
رویداد24 بر اساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در تهران در شهریور ماه 24 میلیون و 200 هزار تومان است. این به آن معناست که قیمت هر متر مربع مسکن در شهریور 99 نسبت به شهریور 98 حدود 91 درصد بیشتر شده است. حال با این افزایش قیمت قابل توجه، افراد چند سال باید در انتظار خرید یک خانه باشند؟ یک سال حقوق: حداقل حقوق کارگران حدود 2 میلیون و 600 هزار تومان است و ...
چرا از سپرده گذاری های بلندمدت استقبال نمی شود؟
500درصد تورم مواجه بوده است. تورمی که البته در برخی از کالاها مانند مسکن به مراتب بیشتر بوده است. بررسی قیمت هر متر واحد مسکونی نشان می دهد میانگین قیمت هر متر خانه در اوایل دهه 70 (سال 1372) حدود 50 هزار تومان بوده است. این در حالی است که میانگین قیمت هر متر مسکن بر اساس آخرین آمار به چیزی حدود 24 میلیون تومان رسیده است. یعنی قیمت مسکن طی این سال ها چیزی حدود 480 برابر شده است ...
متوسط قیمت مسکن تهران بدون احتساب آمار منطقه 1
. این درحالیست که محمودزاده همین آمار را بین 10 تا 15 میلیون تومان عنوان کرده است. در واقع، خارج کردن معاملات مرتبط با منطقه 1 تنها منجر به کاهش 1 میلیون و 200 هزار تومانی متوسط هر متر مربع مسکن در پایتخت می شود. بررسی دقیق آمار ارائه شده از بازار مسکن شهریورماه 99 از سوی بانک مرکزی مشخص می کند، قیمت مسکن در هیچ یک از مناطق تهران زیر 10 میلیون تومان نیست. همچنین متوسط قیمت مسک، تنها در 7 ...
روند رشد نجومی قیمت مسکن بدون توقف
. این درحالیست که محمودزاده همین آمار را بین 10 تا 15 میلیون تومان عنوان کرده است. در واقع، خارج کردن معاملات مرتبط با منطقه 1 تنها منجر به کاهش 1 میلیون و 200 هزار تومانی متوسط هر متر مربع مسکن در پایتخت می شود. بررسی دقیق آمار ارائه شده از بازار مسکن شهریورماه 99 از سوی بانک مرکزی مشخص می کند، قیمت مسکن در هیچ یک از مناطق تهران زیر 10 میلیون تومان نیست. همچنین متوسط قیمت مسک، تنها در 7 ...
بازار مسکن به ثبات می رسد
افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24.2 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. انتهای پیام ...
راهی برای خانه دار شدن در شرایط تورمی
که در فروردین ماه به طور متوسط به قیمت متری 31 میلیون تومان معامله می شدد در پایان شهریورماه به متری حدود 51 میلیون تومان رسید. خداحافظی با خانه هایی متری زیر 10 میلیون فروردین امسال در حالی به پایان رسید که در هفت منطقه از مناطق 22 گانه شهر تهران کمتر شانس خرید خانه با قیمت هایی پایین تر از 10 میلیون تومان وجود داشت. بر این اساس در مناطق جنوبی 15 تا 20 و همچنین منطقه 12، متوسط ...
سبد معیشت به 7 میلیون و 900 هزار تومان رسید/ افزایش سه میلیون تومانیِ هزینه های زندگی
در اسفندماه براساس محاسبات تایید شده توسط هر سه گروه مذاکرات مزدی، سبد معاش خانوار 4 میلیون و 940 هزار تومان نرخ گذاری شد. همین سبد در شهریور به 7 میلیون و 900 هزار تومان رسیده است، یعنی در طول شش ماه هزینه های زندگی حدود 3 میلیون تومان افزایش یافته است! این اعداد نشان می دهد در شش ماهه ی نخست سال جاری، سبد معیشت خانوار یا همان هزینه های زندگی 60 درصد افزایش داشته است. ...
متوسط قیمت مسکن تهران بدون احتساب آمار منطقه 1/ لطفا آدرس غلط ندهید
تومان می رسد . این درحالیست که محمودزاده همین آمار را بین 10 تا 15 میلیون تومان عنوان کرده است. در واقع، خارج کردن معاملات مرتبط با منطقه 1 تنها منجر به کاهش 1 میلیون و 200 هزار تومانی متوسط هر متر مربع مسکن در پایتخت می شود. بررسی دقیق آمار ارائه شده از بازار مسکن شهریورماه 99 از سوی بانک مرکزی مشخص می کند، قیمت مسکن در هیچ یک از مناطق تهران زیر 10 میلیون تومان نیست. همچنین متوسط قیمت ...
قیمت مسکن تا عید چگونه خواهد بود؟/ بازار سوت و کور تجاری ها
شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 50 میلیون و 790 هزار تومان به منطقه 1 و کمترین آن با 10 میلیون و 410 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1398 به ترتیب 102.8 و 81.5 درصد افزایش نشان می دهند. تحولات اجاره بهای مسکن بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در شهریور ماه سال 1399 ...
کمترین نرخ تورم ماهانه به اردبیل اختصاص یافت
مرکز آمار ایران پس از بررسی شاخص قیمت مصرف کننده در شهریورماه سال 99، درصد تغییر شاخص کل نسبت به مدت مشابه سال قبل را به تفکیک استان ها منتشر کرد که در این آمار درصد تغییر شاخص کل برای خانوارهای کشور نسبت به شهریور ماه سال 98، 34.4 درصد اعلام شد، در این ماه عدد شاخص کل برای خانوارهای کشور (100=1395) به 244.3 رسید که نسبت به ماه قبل 3.6 درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به ...
متوسط قیمت مسکن در تهران به 24 میلیون تومان رسید
به گزارش خبرگزاری دانا، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در شهریورماه امسال را اعلام کرد. بر این اساس، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1399، به 8.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله ...
پیشی گرفتن اجاره بها از رشد قیمت مسکن/ ادامه افزایش خزنده کرایه خانه ها!
باید به دلیل آرام شدن بازار نقل و انتقالات و برخی برنامه های اجرایی مثل پرداخت وام ودیعه و تعیین سقف برای اجاره بها(تهران 25 درصد) نرخ اجاره مسکن روند صعودی نداشته باشد. در ماه شهریور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 242.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش ...
دلیل افزایش معاملات مسکن نسبت به سال قبل چیست؟
بازار مسکن که از مرداد ماه اولین نشانه های افت خود را با کاهش 35 درصدی تعداد معاملات بروز داده بود، در شهریور ماه علامت تکمیل ظرفیت قیمتی ارسال کرد. در حالی که طبق اعلام بانک مرکزی قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران در شهریور ماه 1399 به 24.2 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده سرعت رشد ماهانه از 10.5 درصد به 5.1 درصد کاهش یافته است. به گزارش فرتاک نیوز ؛ تعداد معاملات ...
تأثیر ریزش بورس بر بازار مسکن
افزایش یافت. این نرخ تقریبا به اندازه نصف تورم ماهانه مسکن مرداد و همچنین بسیار کمتر از میانگین تورم ماهانه ماه های قبل است. سطح میانگین قیمت آپارتمان از 24 میلیون تومان در مترمربع عبور کرده است. بررسی ها نشان می دهد عقب نشینی شاخص سهام باعث شده تقاضای سرمایه ای در بازار ملک تعدیل شود. پیش تر این گمانه مطرح بود که در صورت ریزش شدید شاخص ، موج خریدهای سرمایه ای مسکن به وجود بیاید. اما ...
سرمایه ای شدن مسکن ، بلای جان مردم
طول 7 سال گذشته با افزایش نجومی 620 درصدی مواجه شده است. تغییرات قیمت مسکن پایتخت به نرخ دلار ، تنها 7 درصد در طول 5 سال در این بین یکی از مسائل مورد توجه در بخش مسکن ، تغییر قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت به نرخ دلار است. بر این اساس قیمت مسکن شهر تهران از مهر ماه سال 94 تا مرداد ماه 99 تنها 7 درصد رشد را تجربه کرده و در این مدت به جز در بازه های تاریخی کوتاهی سیر ...
تورم 28 درصدی مسکن در تابستان + فیلم
شهریور سال گذشته 91.7 درصد افزایش را نشان می دهد. تورم ماهانه مسکن پس از ثبت نرخ تک رقمی 2.1 درصدی در فروردین ماه، از اردیبهشت دو رقمی شد اما در شهریورماه با ثبت نرخ 5.1 درصدی نسبت به تورم 10.5 درصدی مرداد، دوباره تک رقمی شد. اما معاملات مسکن با افت 21 درصدی نشان می دهد بازار مسکن همچنان با رکود مواجه است. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
بازده بازار مسکن به 57 درصد رسید
طبق آمار بانک مرکزی در پایان شهریور امسال میانگین هر متر مربع آپارتمان در پایتخت از 24 میلیون تومان در هر متر مربع فراتر رفت. بر مبنای این آمار تورم ماهانه بازار مسکن در شهریور 5.1 درصد بود. تورم نقطه به نقطه این بازار در یک سال گذشته نیز به 91.7 درصد رسید. مصائب دلاری شدن مسکن تبدیل کالای مصرفی مسکن به یک کالای سرمایه ای با چسبندگی قیمت بالا، باعث شده درآمد ریالی خانوارها ...
انتظارات تورمی فعالان ملکی با عقب نشینی شاخص سهام کاهش یافت سرعت گیر بورسی تورم مسکن راه و ساختمان
تغییر سناریوی بازیگردان اصلی معاملات ملکی در پایتخت منجر به تغییر و ایجاد یک صحنه جدید در بازار مسکن شد. بررسی ها بر مبنای تازه ترین آماری که روز گذشته از سوی بانک مرکزی، درخصوص تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریور ماه امسال منتشر شد نشان می دهد در حالی که در عمده ماه های نیمه اول سال جاری، نوسانات افزایشی شاخص کل بورس، منجر به ایجاد انتظارات هیجانی در بازار مسکن، ثبت تورم ماهانه بالا در این بازار و ورود تقاضای سرمایه ای نسبتا قابل توجه به بازار ملک شد، اما به دنبال ریزش شاخص کل بورس در هفته های اخیر و افت بازدهی در این بازار، کاهش هیجان در بازار سهام بر نبض قیمت مسکن نیز اثر گذاشته است. در حالی که تحت تاثیر جو هیجانی بازار سهام در نیمه اول سال جاری و ثبت بازدهی قابل توجه در این بازار، هیجان این بازار به بازار مسکن نیز منتقل شده و حتی در ماه های خرداد، تیر و مرداد امسال تورم ماهانه دو رقمی در بازار مسکن تجربه شد، اما افت بازدهی ...
تصمیمات یک شبه عامل وحشت بازار سرمایه/ ادامه تصمیم های غلط دولت در مدیریت بازار مسکن/ کالاهای دپوشده در ...
مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24 میلیون و 200 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1/5 و 7/91 درصد افزایش نشان می دهد. در ادامه این گزارش آمده است: توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در شهریورماه حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه پنج ...
کاهش هزینه جانبی خریداران مسکن از سوی دولت
) محاسبه می شد.اما با توجه به تورم پرشتاب مسکن طی دو سال و نیم اخیر، حجم معاملات مسکن با ارزش تا 500 میلیون تومان مدت هاست که به صفر میل می کند. بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی، قراردادهای تا 600 میلیون تومان در شهریور ماه مجموعا حدود 10 درصد از کل معاملات مسکن در این ماه را شامل شده اند و بقیه قراردادها ارزشی بیش از 600 میلیون تا فراتر از شش میلیارد تومان داشته اند. بر این اساس در تازه ترین ابلاغیه ...
شوک 344درصدی نرخ ارز به بازار مسکن
....7درصد گران تر شده است. تعداد معاملات مسکن در پایتخت نیز طی دو ماه اخیر کاهشی 6.8درصدی داشته و از 9080 به 8643 در شهریور رسیده است. هر چند رقم معاملات در شهریور سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش 203درصدی را نشان می دهد. با این حال همچنان فاصله معناداری با 15 هزار و 545 معامله در شهریور 96 وجود دارد. در بین مناطق تهران کمترین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده مربوط به منطقه 18 با رقم 3 ...
چگونه توزیع کالابرگ 60 میلیون ایرانی به هدف برخورد کند؟ / راهکار پیشنهادی برای جلوگیری از هدر رفت منابع ...
در ماه های اخیر، روند نرخ تورم اقتصادی دوباره به مدار صعودی بازگشته و این افزایش نرخ تورم شرایط را برای خانوارها سخت تر از گذشته نموده است. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ بر پایه گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه در شهریورماه سال جاری با رشدی 0.2 درصدی نسبت به نرخ تورم سالانه مرداد ماه به 26 درصد افزایش یافت. همچنین نرخ تورم ماهانه نیز که در تیرماه 99 جنجال های بسیاری بر سر آن برپا شد ...
حباب یک میلیون و 200 هزارتومانی سکه
به گزارش بورس نیوز ، محمد کشتی آرای نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران درباره حباب سکه، اظهار کرد: در حال حاضر سکه طرح جدید یک میلیون و 200 هزار تومان حباب دارد؛ هرچند نرخ اُنس جهانی کاهش یافته، اما از آنجا که نرخ ارز و تقاضا به منظور سرمایه گذاری و نگه داری با رشد همراه بوده، قیمت سکه و طلا افزایش یافته است. وی با بیان اینکه حباب سکه بیانگر رشد تقاضا در بازار است، افزود: قیمت طلا متاثر ...
تامین 75 هزار میلیارد تسهیلات کرونایی با کمترین اثر تورمی
هزار میلیارد تومان از اعتبار 75 هزار میلیارد تومانی مصوب ستاد ملی مقابله با کرونا در قالب تسهیلات قرض الحسنه در اختیار خانوارها قرار گرفت. بقیه این مبلغ یعنی اعتباری به مبلغ بیش از 50 هزار میلیارد تومان، به واحدهای کسب وکاری که به دنبال همه گیری ویروس کرونا آسیب دیده بودند، به صورت تسهیلاتی با نرخ 12 درصد اختصاص پیدا کرد. تسویه دو ساله با بانک ها کنون پیش از گذشت حدود ...