خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نشست هماهنگی برای بررسی مشکلات مسکن و اجاره بها در مهاباد
به گزارش پایگاه خبری – تحلیلی هاژه، افزایش لجام گسیخته اجاره مسکن در مهاباد صدای انتقاد بسیاری از شهروندان را درآورده و به همین منظور در نشستی اعضای اتحادیه مشاورین املاک، رییس اتاق اصناف، نماینده فرمانداری و مسکن و شهرسازی مهاباد با بررسی دلایل این افزایش قیمت، راه های کنترل قیمت کرایه منزل در مهاباد را به منظور طرح در جلسه فوق العاده با مسوولان رده بالای شهرستان مورد بررسی قرار دادند. ...
تخلف بانک ها در پرداخت وام ودیعه
عرضه و تقاضا قیمت مسکن و به تبع اجاره متوازن شود. وقتی در حوزه اجاره تقاضا بی شمار است مسلما اجاره بها بالا می رود. در حال حاضر قیمت اجاره علاوه بر ودیعه کمرشکن است. در این شرایط اقتصادی خط فقر برای یک خانواده 4 نفره در حال حاضر بین 9 تا 10 میلیون تومان است. حالا چگونه ممکن است این خانواده ها بتوانند آن 50 میلیون تومان را بازپرداخت کنند؟ ضمن اینکه باید اجاره ماهیانه را نیز پرداخت کنند. در این بازار هیچ موجری با ودیعه 50 میلیون تومان حتی در بدترین نقاط تهران واحد خود را اجاره نمی دهد. اجاره در نقاط مرکزی شهر حدود 6 تا 7 میلیون با ودیعه های 100 تا 200 میلیونی است. ...
تعلیق قانون مالک و مستاجر؟
استیجاری که تا تاریخ 8 تیر 99 هنوز تمدید نشده است، در صورت عدم توافق بین طرفین و تمایل مستاجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. حداکثر افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای شهر تهران تا 25 درصد، کلان شهر های دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم و کرمانشاه) تا 20 درصد و سایر شهر های کشور تا ...
توجیه عجیب وزارت راه برای سانسور آمار گرانی مسکن/ پیش بینی کارشناسان از قیمت دلار و ضرورت اقدام موثر/ ...
همراه می کند همان طور که نقدینگی طی دو سال گذشته بسیار رشد پیدا کرده است و بر روی قیمت مسکن نیز اثر گذاشته است با این وجود افزایش قیمت مسکن فراتر از تورم عمومی بوده است که کاهش قابل توجه نرخ بهره تا 18 درصد در شرایطی که تورم ما 34 درصد اعلام شده بود یکی از عواملی بود که به گرانی ها در این بازار دامن زد. وی در ادامه افزود: کاهش نرخ بهره موجب شد تا سپرده گذاران سپرده های خود را از بانک ها ...
وام بانکی فقط برای ژن های خوب!
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بررسی روند سپرده ها و تسهیلات در سه ماه ابتدای سال 99 نشان می دهد که از ابتدای سال 99 تا پایان خرداد( آخرین اطلاعات بانک مرکزی) شکاف مانده سپرده ها و تسهیلات بیشتر شده است. از همین رو به نظر می رسد تمایل بانک ها به اعطای تسهیلات کاهش یافته است، شاید به این علت که نرخ سود تسهیلات در واقع منفی است. علت دیگر هم می تواند این باشد که میزان تقاضای پول از ...
نگاهی به وضعیت بازار مسکن در 3 ماهه تابستان + فیلم
اما بررسی آمارهای رسمی بانک مرکزی از نرخ رشد اجاره ها نشان می دهد در ماه های تیر، مرداد و شهریور میزان تورم نقطه به نطقه اجاره بها بیش از سقف تعیین شده توسط دولت بود و عملا این سیاست دستوری در بازار نتیجه نداد. منبع: اکوایران
قیمت مسکن تابع نرخ دلار است؟
رشد نرخ دلار در بازار زمینه را برای افزایش قیمت ها در سایر بازارها خصوصا مسکن فراهم کرده است. گزارش های رسیده از بازار نشان می دهد فروشندگان به استناد احتمال افزایش قیمت ها دست از فروش کشیده اند. این وضعیت در شهرهای اطراف تهران بغرنج تر است.بسیاری معتقدند افزایش نرخ مسکن خصوص در مناطق متوسط و پایین در عین نبود معامله عجیب می نماید. معامله گران و فعالان بازار مسکن می گویند افزایش مداوم ...
حومه نشینی تهرانی ها به جای خوش نشینی
قدیمی حومه پایتخت همچون، ورامین، شهریار و اندیشه نیز چنین مهاجرت هایی صورت گرفت؛ روندی که باعث شد به دنبال افزایش تقاضای مصرفی از بازار مسکن تهران به شهرهای حومه ای، آرام آرام ردپای تقاضای سرمایه ای نیز در این مناطق، پررنگ تر از قبل شود. افزایش قیمت ؛ ویروس مسری مسکن ماجرا از این قرار است که پس از مهاجرت مستاجران از متن به حاشیه، جرقه رشد قیمت مسکن در حومه شهر زده شد. به عنوان ...
قیمت مسکن تا عید چگونه خواهد بود؟/ بازار سوت و کور تجاری ها
تحریریه پارسینه - محمد مهدی حاتمی: آغاز نیمه دوم هر سال عملاً به معنی پایان فصل داغ مسکن هم هست، چرا که عمده جا به جایی ها از سوی اجاره نشینان صورت گرفته و بازار به حالت ثبات نزدیک می شود. با این همه، بازار مسکن کشور در نیمه دوم سال جاری احتمالاً در رکودی عمیق تر از قبل هم فرو خواهد رفت. بررسی ها نشان می دهند بازار مسکن، با وجود افزایش چشم گیر قیمت ها در نیمه دوم سال 1398 و نیمه نخست ...
دلار 90 تومان گران شد / رشد خزنده دلار در کانال 29 هزار تومانی
...، 37,712 (سی و هفت هزار و هفتصد و دوازده ) تومان نرخ گذاری شد. درهم امارات (حواله) امروز با افزایش 0.37 درصدی، از 8,020 (هشت هزار و بیست ) تومان به 8,050 (هشت هزار و پنجاه) تومان رسید.در بازار امروز لیر ترکیه نسبت به روز قبل ، با 20 تومان افزایش، 3,793 (سه هزار و هفتصد و نود و سه ) تومان نرخ گذاری شد. برای دسترسی سریع تر به اخبار مهم بازار ارز، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید. انتهای پیام ...
راهی برای خانه دار شدن در شرایط تورمی
معاملات مسکن در شهر تهران در نیمه نخست سال جاری، دارای فراز و نشیب هایی بوده است اما به طور کلی حجم معاملات انجام شده در بازار مسکن شهر تهران در پایان شهریورماه به بیش از هشت هزار مورد رسیده که نسبت به مرداد، 6.8 درصد افت و نسبت به شهریور سال پیش، 203.7 درصد رشد را تجربه کرده است. بر اساس نتایج آمارگیری از هزینه ودرآمد خانوارهای شهری کشور در سال 1398، متوسط درآمد سالانه یک خانوار شهری در استان ...
نقشه های بدون ضمانت اجرا
درصد افزایش داشته است. این آمار تعداد معاملات مسکن در شهریور امسال را 8هزارو500فقره گزارش می کند که نسبت به مرداد ماه 8/6 و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 7/203 درصد افزایش داشته است. در همین حال و براساس بررسی های کارشناسی 77 درصد معاملات مسکن توسط دلالان و سوداگران انجام می شود و 5/7میلیون واحد از مسکن های ساخته شده در 10 سال اخیر (معادل 80 درصد) به دست سوداگران افتاده تا بدینوسیله ...
نقدینگی، تورم و نرخ بهره
، ولی مشکل اصلی را در عدم تغییر سیاست گذاری پولی در سال های گذشته می داند؛ سیاست گذاری ای که تا همین پارسال بر کنترل حجم پول و البته میخکوبی نرخ ارز سوار بود. این سیاست راه به جایی نبرد و نخواهد برد. بانک مرکزی اما به اختیار یا اجبار دست به تغییر این سیاست گذاری زده و از ابتدای امسال به دنبال کنترل نرخ بهره با استفاده از ابزارهای عملیات بازار باز و کریدور بهره است. ولی راه درازی در پیش است تا بتواند ...
رضایی کوچی: ودیعه مسکن دولت، کفاف اجاره بهای مردم را نمی دهد / تنها راه کنترل قیمت مسکن، تولید است
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو؛ روزی که بسیاری از جوانان با دریافت وام خرید مسکن خانه دار می شدند، شاید هیچ کس گمان نمیبرد که برای زندگی کردن نیاز به دریافت وام آن هم برای اجاره بها وجود داشته باشد. با افزایش تورم و جهش قیمت ها، قدرت خرید مردم نیز کاهش قابل توجهی یافت که این موضوع بازار مسکن را نیز تحت تاثیر خود قرار داد. به طوری که خانواده هایی که روزی در مناطق بالای شهر سکونت ...
مستاجران منتظر روزهای خوب باشند!
، در خصوص جزییات وام مسکن جوانان اظهار کرد: حساب جوانان، حسابی تدریجی است، به این معنا که وقتی شما اقدام به افتتاح حساب می کنید به انتخاب خودتان طی فواصل مختلف (یک ماه تا یک سال) باید مبلغی به بانک پرداخت کنید. وی ادامه داد: افراد می توانند بعد از مدت 15 سال افتتاح حساب اقدام به دریافت تسهیلات 400 میلیونی در تهران کنند. اگر فردی خواستار تسهیلات با ضرایب بیشتر باشد، باید مبلغ بیشتری به ...
عوامل تسکین دهنده بازار اجاره مسکن
ایجاد قیمت های غیرواقعی مشکل ساز خواهد شد. گفتنی است، روزگذشته بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه سال 1399 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، در شهریورماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5/8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8/6 درصد کاهش و ...
افزایش سرسام آور اجاره بها تا خانه به دوشی مردم
سرویس اقتصادی باریش نیوز ، قصه اجاره مسکن در استان بخصوص شهر ارومیه بعنوان مرکز استان به معضلی بزرگ و دردناک برای مستاجران تبدیل شده است، قصه ای که نتیجه آن چیزی جز افزایش حاشیه نشینی و خانه به دوشی بسیاری از مردم نبوده است. با روند رو به رشد قیمت مسکن اجاره بها نیز روبه افزایش است و همچنین این امر باعث شده تا نگرانی مستاجران در مقایسه با سال های گذشته بطور چشمگیری افزایش یابد؛ همچنین ...
کنترل بازار مسکن کلید خورد!
مدیریت بانک مسکن، در خصوص جزئیات وام مسکن جوانان اظهار کرد: حساب جوانان, حسابی تدریجی است، به این معنا که وقتی شما اقدام به افتتاح حساب می کنید به انتخاب خودتان طی فواصل مختلف (یک ماه تا یک سال) باید مبلغی به بانک پرداخت کنید. بازپرداخت وام مسکن جوانان با 9 درصد سود موضوع دیگری که بعد از تغییر نرخ وام مسکن جوانان صورت گرفت، بحث تغییر کمیسیون مشاوران املاک بود که از جانب ...
کلید بدون مسکن/ میانگین قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران: بیش از 24 میلیون تومان!
به گزارش گروه رسانه های دیگر خبرگزاری آنا ، شاخص های قیمت اجاره بها و قیمت هر مترمربع مسکونی در شهر تهران نسبت به سال گذشته به ترتیب 3/27 و 91 درصد رشد داشته است. همچنین بررسی روند رشد قیمت ها در بازار مسکن نشان می دهد در 6 ماه گذشته هیچ گاه سرعت رشد قیمت ها کاهش پیدا نکرده و همواره قیمت ها صعودی بوده است. دولت برای کنترل قیمت در بازار مسکن - چه در زمینه خرید و چه در زمینه اجاره - طی ...
مسکن هر روز دست نیافتنی تر از دیروز
این ویروس سوق خورد و روز به روز گرانی ها گسترش یافت از اوایل سال 99 قیمت اجناس اولیه زندگی بیش از دو برابر شده است و در ایام قرنطینه که باید سیستم ایمنی بدن را افزایش داد آنقدر نرخ اجناس رشد کرده است که مردم حتی نمیتوانند مواد غذایی مورد نیاز خود را به راحتی تهیه کنند و جز تحمل چاره دیگری ندارند. گرانی ها به یک طرف اما مسئله ای که به تازگی باب شده است مستاجر ها هستند که در این وضع و افزایش روز افزون ...
تصمیمات یک شبه عامل وحشت بازار سرمایه/ ادامه تصمیم های غلط دولت در مدیریت بازار مسکن/ کالاهای دپوشده در ...
اقدام ملی برای مدیریت بازار مسکن گزارش داده است: شاخص های قیمت اجاره بها و قیمت هر مترمربع مسکونی در شهر تهران نسبت به سال گذشته به ترتیب 3/27 و 91 درصد رشد داشته است. همچنین بررسی روند رشد قیمت ها در بازار مسکن نشان می دهد در 6 ماه گذشته هیچ گاه سرعت رشد قیمت ها کاهش پیدا نکرده و همواره قیمت ها صعودی بوده است. به گزارش وطن امروز ، دولت برای کنترل قیمت در بازار مسکن - چه در زمینه خرید و ...
رکورد تاریخی برای بهای شمش به ثبت رسید
بورس کالا باعث سیگنال رشد قیمت به بازار آزاد شد و فروشندگان بازار شادآباد تهران به دنبال فروش مقاطع با بهای 12 هزار و 300تومان به ازای هر کیلوگرم هستند اما درحال حاضر خریداری برای میلگرد با این نرخ وجود ندارد. بنابراین رکود در بازار در حال شدت گرفتن است. درحالی که مقاطع فولادی در بازار آزاد با نرخ های فعلی نیز خریدار ندارند اما تولیدکننده برای نخوابیدن خطوط تولید خود حاضر به رقابت بیشتر برای تهیه ...
سواره از حال پیاده خبر ندارد ...
کرونا تصویب شد، بودند صاحب خانه هایی که به بهانه های مختلف مستأجران را جواب کردند بنابراین می طلبد مسئولان به صورت جدی تر برای سروسامان دادن به عرصه مسکن وارد عمل شوند. با نگاهی به سایت دیوار که یک مرجع برای درج آگهی خرید و فروش کالا، خدمات و مسکن است، می بینیم اجاره بهای ملک در همدان به اندازه ای رسیده که در چند سال گذشته می توانستیم با آن پول آپارتمانی در یکی از نقاط متوسط شهر خریداری ...
چشم اجاره نشین ها به طرح های دولت
از جمعیت کشور به مستاجرین اضافه شده اند. آماری که باید برای جزئیات آن تا سرشماری سال 1400 منتظر بمانیم. دولت باید مردم را خانه دار کند براساس جدیدترین آمار بانک مرکزی در شهریورماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی تهران 24 میلیون و 200 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5/1 و 91/7 درصد افزایش یافت. این در حالی است که پروژه های ...
قیمت سکه و طلا امروز سه شنبه 8 مهرماه 99/ نبض قیمت طلا در بازار جهانی فلزات گران بها
بازار طلا و سکه این روزها از یک سو با افزایش نرخ ارز همراه شده است و از سوی دیگر نگاهی به نوسان نرخ جهانی طلا دارد. به گزارش تابناک اقتصادی؛ بر این اساس در معاملات امروز (سه شنبه هشتم مهرماه 99) بازار طلا و سکه تهران بر اساس اطلاعات اتحادیه طلا و سکه این استان؛ هر قطعه سکه تمام طرح قدیم امروز به رقم 13 میلیون و 400 هزار تومان رسید. همچنین هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید ...
پیشرفت تکنولوژی در بازارمسکن، رونق را برمی گرداند
در سامانه اینپین باقی می ماند و به محض اینکه مشاورین املاک، خانه مورد نظر متقاضی را پیدا کنند از طریق پیامک به متقاضی اطلاع داده می شود. قیمت و تغییرات نرخ خرید آپارتمان در گیشا گیشا یا کوی نصر، محله ای است که املاک مسکونی آن در پنج ساله گذشته 590 درصد افزایش قیمت را تجربه کرده اند. طبق آمار سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، قیمت خرید خانه در گیشا از سال 94 تا 99 ازمیانگین 5 ...
شرایط دریافت وام مسکن 400 میلیونی
کوتاه مدت است که دارنده حساب قادر است با رعایت برنامه سپرده گذاری ارائه شده توسط بانک در بلندمدت با شرایط خاص و استثنایی از مزایا و تسهیلات ویژه حساب مذکور برخوردار شود. هر چند مدت انتظار پرداخت این تسهیلات نسبت به سایر انواع تسهیلات بانک مسکن طولانی تر بوده و بین 5 تا 15 سال است، اما در عین حال با توجه به اینکه مدت بازپرداخت این تسهیلات 20 ساله پیش بینی شده و با نرخ سود 9 درصد پرداخت می شود، در نتیجه ...
