خانه
کمبود 5میلیون واحد مسکونی در کشور
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی رکود را رفع می کند/ مسکن پیشران اقتصاد
مشکل مسکن مردم، منجر به خارج شدن بنگاه های اقتصاد از رکود شود، زیرا بخش مسکن جزء پیشران های حوزه اقتصاد است و بسیاری از مشاغل با حرکت مثبت اقتصادی خود را با رونق گرفتن بازار مسکن از سر می گیرند. وی با اشاره به مشکلات گستردۀ به وجود آمده ناشی از رکود صنعت مسکن در سال های اخیر، افزود: انبوه سازان به واسطه رکود صنعت مسکن در طول 7 سال گذشته پس از یک خیزش عظیم تولید واحد مسکونی، ضرر اقتصادی ...
سامان دهی بازار با هدایت 48 درصد از تسهیلات بانکی به بخش مسکن
شوند و 1.2 میلیون واحد مسکونی ساخته شده توسط بخش خصوصی و دولتی در سال های 1395 تا 1398 نیز در نظر گرفته شوند، در حال حاضر سامان دادن به بازار مسکن و پاسخگویی به تقاضا موجود به ساخت سالانه 2.6 میلیون واحد مسکونی در طول 7 سال آینده نیاز خواهد داشت. *نیاز بازار مسکن، ساخت 195 میلیون متر مربع واحد مسکونی در هر سال است بر اساس نکات مذکور، تنها راه سامان دادن به بازار مسکن افزایش قابل ...
تاثیر سیاست های اقتصادی دولت بر بازار مسکن
خود را نشان خواهد داد. نایب رئیس انجمن انبوه سازان با بیان اینکه سیاست اجرایی در بخش مسکن باید عوض شود، گفت: موانع سر راه بخش خصوصی را باید برطرف کنیم تا مثل گذشته بخش مسکن برای بخش خصوصی جذاب باشد. مهدی روان شادنیا - کارشناس بازار مسکن هم گفت: بازار های موازی مسکن در قیمت مسکن موثر هستند. وی افزود: تسهیلات در دنیا قسمت اعظم قیمت مسکن را شامل می شود، اما در سال های اخیر با توجه به ...
اصلاح صعودی در انبوه سازان
.... با توجه به حضور شاخص در منطقه مهم قیمتی و همچنین حضور در منطقه اشباع فروش که ناحیه ای است که بعد از چند روز متوالی کاهش قیمت به آن ناحیه می رسیم، احتمال پایان فاز اصلاحی بسیار زیاد است. در صورتی که شاخص صنعت انبوه سازی مسیر افزایشی را در پیش بگیرد، بعد از عبور از محدوده های مهم 17 هزار و 100 واحد و 19 هزار واحد، محدوده سقف قبلی یعنی 21 هزار و 650 واحد را می توان به عنوان هدف قیمتی برای شاخص این صنعت در نظر گرفت. بعد از عبور از سقف قبلی می توان در مورد هدف های بالاتر مثل 33 هزار و 200 واحد و مقاومت هایی که ممکن است مانع رسیدن به این هدف قیمتی شوند، صحبت به میان آورد. ...
تاثیر سیاست های پولی و مالی بر بازار مسکن/کاهش معاملات مسکن به دلیل افت قدرت خرید مردم
: از منظر خرد، بخش مسکن تنوع زیادی دارد و طبقات مختلفی نیاز به مسکن دارند که باید برای هر یک برنامه ریزی خاصی صورت بگیرد. دهقان دهنوی گفت: در بلند مدت یک همنوایی بین دارایی های مختلف به وجود آمد و مسکن هم همچون سایر بخش ها افزایش قیمت داشت. او در خصوص سیاست های اقتصادی برای کنترل این بازار گفت: یکی از سیاست های قابل استفاده، مالیات بر عایدی مسکن است که در لایحه اصلاح قانون ...
چه کسی قدرت جلوگیری از افزایش قیمت مسکن را دارد؟
خود رسیده و همین موضوع سیاست گذاران و برنامه ریزان را به ارائه راه حل هایی، چون طرح ملی اقدام مسکن، اخذ مالیات از خانه های خالی، وام ودیعه مستاجران، ارائه زمین رایگان و ... واداشته است تا شاید قفل مدیریت بازار مسکن باز شده و قیمت ها به قدرت خرید متقاضیان نزدیک تر شود. در این گزارش ضمن بررسی نحوه قیمت گذاری مسکن به بیان دلایل افزایش قیمت آن می پردازیم. قیمت تمام شده مسکن چقدر ...
تشکیل حدود 9 هزار و 600 میلیارد ریال پرونده تخلف /رشد 2.5 درصدی بورس در هفته ای که گذشت
متراژ ساختمان که پروانه گرفته در کل کشور ناچیز است که این نشان می دهد که سرمایه گذاری در بخش مسکن هنوز خرد و کوچک است . کارشناس بازار مسکن گفت: ظرفیت فنی و مهندسی کشور بالاست به شرطی که از این ظرفیت حمایت مالی شود تاثیر سیاست های اقتصادی دولت بر بازار مسکن ایرج رهبر، نائب رئیس انجمن انبوه سازان در برنامه تیتر امشب شبکه خبر گفت: قسمت عمده تولید مسکن در دست بخش خصوصی ...
70 درصد اشتغال کشور در اختیار صنعت مسکن و ساختمان است
به گزارش بازار ، مجتبی بیگدلی گفت: صنعت مسکن و ساختمان صنعتی پیشتاز است. وی با اشاره به این که این که در حال حاضر 1200 گروه شغلی در زیر مجموعه صنعت ساختمان کار می کنند، اظهار داشت: حدود 70 درصد اشتغال کشور در اختیار صنعت مسکن و ساختمان است. رئیس سازمان انبوه سازان مسکن و ساختمان افزود: سالانه حدود یک میلیون و 200 هزار ازدواج و طلاق در کشور بروز می کند و این تعداد از افراد به ...
تحول محله ها با پروژه های کوچک مقیاس
می گوید: در بلوار ابراهیم آباد واقع در ناحیه3 در نظر داریم تسهیلاتی ویژه به انبوه سازان مسکن بدهیم تا برای نوسازی بافت فرسوده به شهروندان این بخش از منطقه18 کمک شود و با مشارکت آنها پروژه های کوچک مسکن محلی به اجرا درآید. امیدواریم با تسهیلاتی که برای انبوه سازان مسکن و سرمایه گذاران در نظر گرفته ایم، بازار ساخت وساز در بافت های فرسوده جان تازه ای بگیرد و سال جدید موعد افتتاح پروژه مسکن های نوساز ...
بررسی نقش تأمین مالی در رونق تولید در شماره جدید دنیای سرمایه گذاری
و انتقال تجربه منتشر شده است. همچنین در این بخش یادداشتی از مهدی کریمی تفرشی، رییس هیئت مدیره خانه صنعت، معدن و تجارت جوانان تهران با موضوع بازار سرمایه، مسیری مطمئن برای تامین مالی به رشته تحریر درآمده است. در بخش دنیای انرژی این شماره نیز گفت وگوهایی با شهاب الدین متاجی، مدیر پیشین برنامه ریزی تلفیقی شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده های نفتی و جلیل سالاری، قائم مقام اسبق مدیرعامل شرکت ...
گم شدن دلایل ناکارآمدی ساختاری خودروسازی
عرضه نمایند.مشکلات خودرو سازان در حال حاضر یک وجهی نیست که بتوان با عرضه کل تولیدات خودرو سازان آن را حل کرد، با عرضه کل تولیدات خودرو سازان در بورس کالا که تجربه آن در جای دیگر وجود ندارد فرار رو به جلوی تصمیم گیران و مسئولین ذی ربط از ارائه راه حلهای پیچیده چند حوزه ای برای برون رفت از معضلات فعلی می باشد.بهتر است وزارت صمت در اینخصوص برای راهکاری بینابینی ابتدا اقدام به عرضه محصولاتی مانند ...
جزئیات برنامه اصلاح ساختار بازار خودرو/ شیوه قیمت گذاری و تنظیم بازار خودرو تغییر می کند؟
مانند قطعات تک که در داخل تولید نمی شوند یا حجم تولیدشان متناسب با نیاز خودروسازان نیست، به واردات قطعه ناچارمان می کند. البته با توجه به میزان قطعاتی که اکنون در گمرک وجود دارد، اگر امروز همه این قطعات ترخیص شود و در اختیار خودرو سازان قرار گیرد می توان 50تا 55هزار خودرو را، از مجموع 112هزار دستگاه ناقص باقی مانده در خطوط تولید شرکت های خودروسازی، تکمیل و با تجاری سازی به بازار عرضه کرد ...
کمبود 5 میلیون واحد مسکونی در کشور
این بازار است و بخش تولید به هر میزان که تلاش کند به علت انباشت تقاضایی که وجود دارد، باز هم نمی تواند کمبود مسکن کشور را جبران کند. وی افزود: باید برای جبران شرایط موجود و ایجاد تناسب در زمینه عرضه و تقاضای مسکن کشور، از سوی و وزارت راه و شهرسازی برنامه ریزی های لازم انجام شود و محور اصلی این برنامه ریزی ها نیز باید بخش خصوصی در نظر گرفته شود. دبیر کانون انبوه سازان مسکن کشور ...
طرح جهش تولید مسکن، عصای دست اقتصاد/کاهش 7.3 درصدی نرخ بیکاری به واسطه ساخت مسکن
حقیقت این کالای اساسی قابلیت واردات نداشت و حاکمیت مستقر در هر کشور می بایست به منظور عرضه مسکن، زمینه تولید و ساخت خانه را مهیا سازد. از همین رو فعال سازی بخش تولیدی در حوزه مسکن، زمینه حرکت چرخ سایر صنایع بزرگ نظیر، تولید سیمان، تولید فولاد، معادن مصالح ساختمانی، نجاری، آهنگری، مبل سازی، فرش بافی و سایر را ایجاد کند. بررسی های انجام شده در این ارتباط مشخص می کند، رونق بازار مسکن به عنوان یک بخش ...
آپارتمان زیر یک میلیارد در اصفهان نایاب است!
شود و متأسفانه هیچ نظارت و کنترلی بر حوزه مصالح ساختمان وجود ندارد و قیمت آن طی شش ماه اخیر بیش از دو برابر افزایش داشته است. شیخ سجادیه تأکید کرد: تولید مصالح ساختمانی حدود 40 درصد در اصفهان افت کرده که دلیل آن کمبود مواد اولیه تولید به خصوص در حوزه مواد پتروشیمی است. به گفته عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان اصفهان، در حال حاضر بیشترین افزایش قیمت مصالح ساختمانی مربوط به سیم و کابل ...
بازگشت روند صعودی به بازار سهام
به گزارش کسب و کار نیوز، شاخص کل بازار امروز با رشد بیش از 1 درصدی به کانال یک میلیون و 508 هزار واحد رسید و شاخص هم وزن نیز 1 درصد رشد داشت. به نظر می رسد به دلیل نوسانی بودن قیمت دلار فعلا سهم های دلاری از مرجعیت بازار خارج شده باشند. همچنین به دلیل اصلاح کمتر این سهم ها در دوره اصلاح قیمتی به نظر می رسد فعلا سهم های بانکی و خودرویی پیشرو بازار سهام باشند. شاخص کل هم وزن نشان دهنده ...
عرضه خودرو با نرخ کارخانه در بورس بسیار بهتر از فروش از طریق قرعه کشی است
، قراردادهای خارجی و... پرداخته شده است. احمد نعمت بخش، دبیرانجمن خودروسازان در حاشیه دومین نشست هم اندیشی انجمن تخصصی صنایع همگن نیرو محرکه و قطعه سازان خودرو استان تهران ایراداتی را به این طرح اعلام کرد. احمد نعمت بخش دبیر انجمن خودروسازان درخصوص قوانین جدید در حوزه خودرو و ارائه یک طرح جدید از سوی مجلس شورای اسلامی گفت: طرح پیشنهادی 21 ماده دارد که طبق آن خودرو باید در بورس کالا عرضه شود ...
پروژه قدیمی مسکن مهر را به عنوان طرح اقدام ملی معرفی کردند
قدس آنلاین ؛ طرح اقدام ملی مسکن در حالی پس از یک دوره طولانی کاهش شدید تولید مسکن و افزایش بی سابقه قیمت آن، با هدف تولید و ساخت 400 هزار واحد مسکونی در 18 آبان سال گذشته کلید خورد که کارشناسان نسبت به تکرار مشکلات مسکن مهر در این طرح هشدار می دهند. بر این اساس از جمله نگرانی های متقاضیان طرح اقدام ملی می توان به ابهام درباره چگونگی تأمین مالی پروژه، شیوه مواجهه دولت آتی با این طرح ...
غفلت از داخلی سازی قطعات خودرو، اشتباهی که نباید تکرار شود
داخل بین قطعه سازان و خودروسازان پیش بینی شده است. پارسال در قالب برگزاری سه میز ساخت داخل 277 میلیون یورو قرارداد بین خودروسازان و قطعه سازان داخلی امضا شد. رئیس کمیته مواد اولیه این انجمن در ادامه گفت: با توسعه برنامه های داخلی سازی، نیاز به مواد اولیه بیش از پیش افزایش یافته است، اما در توزیع برخی از این مواد مشکل وجود دارد. وی به تصویب قانونی در سال 90 در مجلس اشاره کرد که بر مبنای آن ...
نانوایی ها؛ زیر ذره بین تعزیرات
مقطعی خاص نیست. اسفنانی با اشاره به اینکه حتی کالاهایی دیگر نیز با گرانی روبرو هستند، افزود: از مبل فروشی ها و کابینت سازان به کرات شکایت می شود ولی این اصناف شاید چندان مورد توجه اخبار نباشد. وی با اشاره به تشدید نظارت ها ظرف هفته گذشته تا امروز و هماهنگی با اداره کل تعزیرات حکومتی هر یک از شهرستان های استان تهران، گفت: گاه نظارت بر برخی شرکت ها در حوزه تعزیرات شهر تهران ...
فرم ج متقاضیان مسکن سبزتر می شود/ کاهش مدت مالکیت به 4 سال
دولتی می پیوندند. همچنین در یکی دیگر از بندهای آئین نامه پیشنهادی، شرکت های غیر دولتی هم مانند شرکت ها و نهادهای دولتی می توانند در صورتی که اراضی مازاد خود را به وزارت راه و شهرسازی واگذار کنند، تا 50 درصد آن اراضی را برای ساخت مسکن کارکنان خود با این وزارت خانه مشارکت کنند. از دیگر مفاد آئین نامه پیشنهادی، افزوده شدن همه بانک ها به شبکه اعطای تسهیلات خرید مصالح ساختمانی به انبوه سازان و سازندگان مسکن است. ریاست کمیسیون امور زیربنایی هیئت دولت بر عهده وزیر راه و شهرسازی است. منبع: ...
به نام تولید به کام واردات
کنیم که سود کمی در این بخش داریم. وقتی خود همکاران و کارگران قادر به خرید این کفش ها نیستند حاکی از وضعیت و قدرت خرید مردم است. در این شرایط به عنوان تولیدکننده یک واحد تولیدی کوچک ترجیح می دهیم روی کفش هایی متمرکز باشیم که در حوزه مسئولیت اجتماعی مان افراد بیشتری توانایی خرید آن را داشته باشند. البته بماند که هر قدر تولیدکننده با قیمت پایین محصولش را عرضه کند به دلیل نبود نظارت در تک فروشی ها ...
اثر فرآیند انحصاری بورس کالا در افزایش قیمت مسکن
حاشیه های زیادی کرده است. در طرح جامع مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام شده که سالانه 900 هزار تقاضای مسکن در کشور وجود دارد و برخی این عدد را به دو میلیون تقاضا تعبیر کرده اند تا در نهایت، هر ساله شاهد تحقق بخشی به ساخت یک میلیون و 500 واحد مسکونی در کشور باشیم که این نگاه بازاری به سیاست گذاری مسکن است. بازار مسکن بازار چانه زنی نیست و باید واقع بین باشیم. وقتی عدد توهمی و تخیلی برای ...
بازار ورق های فولادی در دست دلالال و واسطه گران
نیاز صنایع پایین دستی در این حوزه است. ریشۀ بروز اختلافات قیمت ورق در بازار چیست؟ بدون تردید دلیل اصلی اختلاف قیمت ورق در بازار، کنترل دستوری قیمت ورق فولادی به جای تعیین قیمت در فرایند شفاف عرضه و تقاضا در بورس کالاست. البته باید به این نکته هم توجه داشت که نوسانات قیمت ارز و انتظار افزایش قیمت ورق های فولادی در بین مشتریان نیز بی تأثیر نبوده و اوضاع به نحوی پیش رفته که موجب افزایش ...
آینده بازارهای دلار وطلا، مسکن و بورس
، مانند مستغلات عمل می کند. اما، در شرایط فعلی، بخاطر پیش گیری از اجتماعی شدن افت شاخص قیمت سهام به مساله اجتماعی مانند مساله مال باختگان موسسات مالی، دولت ناچار از تحریک تقاضا برای سهام (با تزریق نقدینگی) و کاهش عرضه اوراق بدهی و به تعویق انداختن عرضه مستغلات است. بنابراین، احتمال افزایش شاخص، در چند ماه آینده، وجود دارد. اما، در بلندمدت، اگر سناریوی الف محقق شود، بعید است که این بازار دوباره با شدت بیش تری سقوط نکند. منبع: کانال تلگرامی نویسنده ...
آتش نهضت داخلی سازی خاموش شد؟
شرایط بهتری تولید شود اما قطعه سازان زیر بار آن نمی رفتند چه بود؟ آنچه مشخص است یکی از دلایلی که نهضت داخلی سازی راه اندازی شد انباشت خودروهای دپویی در پارکینگ خودروسازان بود؛ به طوری که در تابستان سال گذشته نزدیک به 200 هزار خودرو در کف پارکینگ دو خودروساز بزرگ کشور به دلیل نبود قطعه زمینگیر شدند. به این ترتیب مدیر ارشد وزارت صمت به دنبال انباشت خودروهای دپویی چاره را در راه اندازی ...
