خانه
چرا دولت در سامان دهی بازار مسکن ناتوان است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
همدان رکورددار نرخ تورم اجاره بها/ بی خانمان ها همچنان چشم انتظار اقدام ملی مسکن
را ندارد، سرمایه گذاران رغبت کمتری برای ورود به این حوزه ساخت و ساز دارند که باید مورد توجه برای حل موانع قرار بگیرد. اما آیا به راستی با اجرای طرح اقدام ملی مسکن می توان بخشی از این مصیبت ها را کاهش داد و به همدانِ رکوردار نرخ تورم اجاره بها در کشور کمکی کرد؟یا پیش روی کند این طرح، از سوی دیگری موجب می شود باز هم ناامیدی و چشم انتظاری ها به نسل جوان همدان تزریق شود. استان ...
مکانیزم های دستوری و سوداگرانه پایین آوردن نرخ تورم را غیرممکن کرده/ جبران کسری بودجه به قیمت گرانی ...
یا با تاخیر در اقتصاد تخلیه شود. در واقع می توان از ابزارهای مالی برای مدیریت زمان تخلیه تورم استفاده کرد. برای نمونه استقراض از بانک مرکزی موجب افزایش حجم نقدینگی و افزایش پایه پولی می شود. آثار تورمی که از این ناحیه ایجاد می شود، به صورت آنی بروز می کند. اگر دولت از ابزارهایی مانند اوراق مشارکت برای جبران کسری بودجه استفاده کند، تورم در آینده بروز می کند. بنابراین دولت می تواند زمان ...
ساز و کار خانه دار شدن کارگران و کارمندان
تعاونی ها نقش بسزایی در تامین مسکن بسیاری از اقشار و آحاد جامعه داشتند و در قالب ساخت مسکن در شهرهای جدید به خانه دار شدن افراد کمک کردند. وی در ادامه، افزود: همانطور که در مورد کارکنان دولت اعلام شد دستگاه هایی که زمین در اختیار دارند در قالب تعاونی ها زمین را به شکل 100 ساله یا رایگان به کارمندان واگذار کنند، احیای مسکن کارگری با محوریت سازمان تامین اجتماعی و دستگاه های ...
توان ساخت یک میلیون مسکن در سال ظرفیت فراموش شده رونق اقتصاد
سرویس اقتصادی- اهمیت بخش مسکن در زندگی و معیشت مردم بر هیچ کس پوشیده نیست، اما قیمت این کالای بسیار ضروری براساس آمارهای بانک مرکزی، در دولت دوازدهم، از هر متر مربع 4.5 میلیون تومان در خرداد 96 به 24.2 میلیون تومان در شهریور 99 (به طور متوسط در شهر تهران) رسید، یعنی در کمتر از چهار سال، متوسط قیمت خانه در تهران بیش از 5.3 برابر شد. از طرف دیگر؛ اوضاع برای اجاره نشینان هم به همین شکل ...
استاندار سمنان: زیرساخت ها برای اسکان مردم حسین آباد میامی کامل شود
بروز سیل شهرها دچار مشکل نشوند. وی بیان کرد: نظارت بر ساخت و سازها با هدف استفاده از مصالح استاندارد و ممانعت از ساخت در مسیر سیل افزایش یابد. آشناگر خاطرنشان کرد: بیمه خانه های روستایی به منظور جبران خسارت خانوارها در زمان وقوع بحران جدی گرفته شود. استاندار سمنان گفت: مدیران دستگاه های اجرایی اهتمام ویژه برای جذب اعتبارات ملی داشته باشند و تلاش شود طرح های نیمه تمام تا پایان دولت تکمیل شود. ...
تشدید بحران مسکن با طرح های نمایشی
کارشناسان و مسئولان حوزه مسکن رفع گردیده است، تاکید کرد: انشالله این طرح تکمیل شده و در صحن مجلس به رای گذشته خواهد شد و در صورت اخذ رای، دولت مکلف است در طول 6 سال، شرایط و تسهیلاتی را سالانه برای ساخت یک میلیون مسکن توسط انبوه سازان و بخش خصوصی فراهم کند. شاکری با بیان اینکه دهک های متوسط و پایین جامعه در شرایط تورم فعلی، آرزوی خانه دار شدن را آرزویی دست نیافتنی می دانند و باید مجلس و دولت ...
آیا مسکن گرانتر میشود؟ / بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت خانه
کمبهره و بلندمدت، فروش اقساطی و لیزینگ با سود کم و استفاده از ابزارهای بازارسرمایه برای افزایش توان مالی آنها، میتواند راهکارهای کاربردی کنترل تقاضا و ایجاد تعادل در قیمت خانه باشد. از سوی دیگر باید بخش خصوصی در بخش ساخت تحرک داشته باشد و همچون گذشته سرمایهگذاران، ساختوساز را یکی از بهترین حوزهها برای سرمایهگذاری بدانند. در سمت مقابل نیز باید خانوادهها و مردم از طریق نظام پسانداز و تسهیلات ...
میلیونرها و میلیاردرهای زیر خط فقر؛ شهروندان ایرانی در جستجوی قدرت خرید
بیشتر ایرانی ها در چند ماه گذشته ثروتمند تر شده اند. اما واقعیت خیلی تلخ تر از این حرف هاست. آنگونه که کامران ندری عضو پژوهشکده پولی و بانکی به بازار می گوید: رشد قیمت کالاها و خدمات به معنی فقیر تر شدن عموم جامعه است. در شرایطی می توان گفت که مردم کشور ثروتمندتر شده اند که تعداد دارایی ها بیشتر شود. به عنوان مثال تعداد خانه و اتومبیل فردی افزایش یابد. در شرایطی که ارزش دارایی فردی به واسطه تورم بالا ...
نمی توان کشف لائودیسه را رها کرد/ نتایج کار را در آینده خواهیم گفت
را نکرده و کارهای خوبی در این زمینه در دست اقدام داریم که نتایج آن را در آینده به مردم خواهیم گفت. فرماندار نهاوند افزود: یکی از مشکلات منطقه دوخواهران که معبد لائودیسه در آن قرار دارد بافت قدیمی آن است که وجود لائودیسه باعث شده طی 41 سال گذشته محدودیت هایی در ساخت و ساز آن به وجود آید. وی افزود: البته ما برای رفع این مشکل اقدامات مهمی انجام داده ایم و برای آن وقت زیادی ...
مثلث همتی، دژ پسند و نوبخت عامل ویرانی اقتصاد ایران
صمت و آینده غیر روشن رو به رو اشاره کرده است. فربد زاوه در خصوص عمده تغییراتی که وزیر جدید صمت در بخش خودرو سازی کشور می تواند صورت دهد گفت : آقای رزم حسینی وقت و زمان مناسبی برای بهبود صنعت خودروی کشور ندارد لذا در ماه های باقی مانده از عمر دولت نمی توان به تغییرات اساسی امیدوار بود. اما انتظار می رود آقای رزم حسینی برخلاف سایر وزرا گوشی برای شنیدن داشته باشند و راهکارهای کارشناسی شده را ...
در تازه ترین گزارش مرکز آمار مشخص شد؛ افزایش 29 درصدی اجاره بها در یک سال
شاخص در تابستان 98 نسبت به تابستان 97 نیز 23.1 درصد بود. گفتنی است تورم در فصل تابستان سال جاری کمی بیش از 14 درصد برآورد شده که با کنار هم قرار دادن تورم فصلی اجاره بها و تورم مصرف کننده در فصل تابستان می توان دریافت که تورم بخش مسکن کمی عقب تر از تورم کل مصرف کننده در گروه کالاهای خوراکی و غیر خوراکی است و با وجود نوسانات در سایر بازارها همچنین عدم تناسب میان عرضه و تقاضای مسکن، تورم اجاره بها نیز ...
اعتراض مردم شهرهای کوچک به طرح ملی مسکن/ مغایرت آپارتمان نشینی با فرهنگ شهرهای کوچک
زمینی را همزمان به دو خانواده بدهند تا با ساخت مسکنی دو طبقه هر دو خانواده، صاحب خانه شوند. اما متأسفانه آنچه فراموش شده پیوست فرهنگی طرح است؛ زندگی مردم این مناطق با زندگی آپارتمان نشینی تطابق ندارد، بر همین اساس و برای بررسی دقیق موضوع جلسه ای به همراه همکارانم با مدیر کل راه و شهر سازی استان داشتیم. موضوع مطرح و بررسی های اجمالی انجام گرفت؛ تأکید کردیم که این طرح نیازمند ...
مداخله بی نتیجه دولت در بازار اجاره
موضوع را در مراجع حقوقی و قانونگذاری طرح کنند و با طی مراحل حقوقی اقدامی بکنند که جنبه قانونی داشته باشد، می توان بدون توجه به قوانین بالادستی، قانون جدیدی از جمله تمدید اجباری اجاره نامه ها را وضع کرد. در غیر این صورت، در آخرش، مصوبه وزارت راه جنبه ارشادی و توصیه ای پیدا می کند. 24.3؛ تورم اجاربها در تابستان مرکز آمار اعلام کرد که نرخ تورم اجاره بها در 12 ماه منتهی به تابستان ...
مازاد تولید 10 میلیون تنی صنعت آهن کشور/رکود بازار آهن پس از پروژه مسکن مهر
کمبودی را داشته باشیم. *صنعت آهن و فولاد کشور، آماده ساخت 1 میلیون واحد مسکونی در سال است رستگار، ادامه داد: اگر متولیان حوزه مسکن برنامه ای برای ساخت سرپناه برای مردم داشته باشند، ما با تمام توان در زمینه تولید، توزیع و نظارت بازار شرایط ساخت و ساز خانه را فراهم کرده و در کنار آن ها خواهیم بود. رئیس اتحادیه صنف فروشندگان آهن، فولاد و فلزات استان تهران در تشریح معضلات ...
کوپنِ به روز رسانی شده!
60 هزار تومان برای 40 میلیون نفر افراد دارای درآمد متوسط در نظر گرفته شده است. با این طرح بایستی دولت، در شش ماه دوم سال 1399 و به صورت ماهانه برای تامین بخشی از نیاز های معیشتی خانوار های کشور به ویژه خانوار های کم برخوردار، به افراد شناسایی شده در طرح معیشت خانوار برای تامین کالاهای اساسی، یارانه اعتبار خرید بدهد. واریز این اعتبار از کارت یارانه نقدی سرپرست خانوار انجام می شود. افراد ...
ورشکستگی 40 درصد معادن مصالح ساختمانی/ کسی که به خانه نساختن افتخار می کند پاسخ بخش خصوصی را می دهد؟
واحدمسکونی در سال را دارا است. الله وردی در پایان با اشاره به طرح جهش تولید و تامین مسکن مجلس شورای اسلامی، گفت: بخش خصوصی فعال در زمینه تامین مصالح از هر طرحی که زمینه رونق ساخت و ساز و به تبع آن افزایش تقاضا در بازار مصالح ساختمانی کشور شود استقبال کرده و تمام اهتمام خود را برای به ثمر رسیدن آن به کار می بندد. انتهای پیام/ ...
مسکن ملی راهی برای خانه دار شدن کارگران
جامعه به مسکن ایجاد کرده است اظهار داشت: تامین مسکن مورد نیاز برای جامعه کارگری به صورت یک اولویت ویژه در دست بررسی است و به همین منظور اخیرا تفاهم نامه ای با وزارت راه و شهرسازی برای ساخت واحدهای مسکن ملی در مجاورت شهرک های صنعتی به امضاء رسیده است. وی بیان کرد: با اجرای این طرح با در اختیار گرفتن پروژه های نیمه تمام مسکن مهر و تخصیص زمین برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن انتظار می رود بخش ...
طرح جهش تولید و تامین مسکن بی ثمر است
توان دولت است. همچنین این طرح مسئله ای را حل نخواهد کرد. بازار اگر به خودش واگذار شود، قیمت ها اصلاح خواهد شد و تجربه نیز این موضوع را اثبات کرده است. مولفه های مطرح شده در طرح به جای اصلاح بازار، مشکلات را تعمق خواهد بخشید. این سیاست به ضد خود تبدیل خواهد شد و وضعیت تورم را سخت تر خواهد کرد و تاثیری منفی روی بازار مسکن خواهد داشت. محمود باقری با تاکید بر اینکه نظام تامین مالی این طرح ...
تهدید سلامتی روحی و جسمی مردم با گرانی
، کالاهای اساسی را از سبد خرید خود حذف کرده اند. طبق بررسی های انجام شده رشد بی رویه قیمت ها تاثیرات منفی بسیاری بر سرانه مصرف گذاشته است. بر اساس اعلام وزارت بهداشت سرانه مصرف لبنیات در کشور به شدت کاهش پیدا کرده است، به طوری که در حال حاضر 90 درصد از مردم ایران کمتر از حد نیاز کلسیم دریافت می کنند. این در حالی است که بسیاری از مردم با کاهش تراکم استخوان و پوکی استخوان مواجه هستند ...
رانت و تورم در نتیجه طرح جهش تولید مسکن/ مقابله با انباشت زمین و آپارتمان جهت تعدیل قیمت
...: طرحی که اخیرا دوفوریت آن مطرح شده (طرح جهش تولید و تامین مسکن) مشابه طرح های قبلی است؛ زیرا نه ضمانت های اجرا دارد و نه اجرای آن در توان دولت است. همچنین این طرح مسئله ای را حل نخواهد کرد. بازار اگر به خودش واگذار شود، قیمت ها اصلاح خواهد شد و تجربه نیز این موضوع را اثبات کرده است. مولفه های مطرح شده در طرح به جای اصلاح بازار، مشکلات را تعمق خواهد بخشید. این سیاست به ضد خود تبدیل خواهد شد و ...
تورم در ایران تک رقمی شد؟!
افرادی از این دست، از تورم ناراضی نیستند، دولت مالیاتش را بر تورم می گیرد و سرمایه داران هم سود می برند، فقط آنهایی که حقوق بخور و نمیری داشته اند، بیشتر تلاش می کنند تا گلیمشان را از آب بیرون بکشند. نمودار قدرت خرید مردم با پولی که پارسال می شد خانه خرید ، امسال می توان ماشین خرید با پولی که پارسال می شد ماشین خرید ،امسال می توان گوشی خرید با پولی که ...
مهار بی ثباتی در سه گام
...، تا زمانی که ناترازی های ساختاری در اقتصاد کشور حل نشوند نمی توان مساله تورم را به صورت پایدار و بلندمدت حل کرد و در کنار اقداماتی که در کوتاه مدت انجام آنها ضروری است، باید به فکر اصلاحات ساختاری یاد شده و حل آنها بود. همچنین دستیابی به تورم پایدار نیازمند تمهید مواردی است که مهم ترین آنها اصلاح حکمرانی پولی کشور (سیاست گذاری پولی، تنظیم گری و نظارت بانکی) است. این موضوع برخلاف بسیاری از محورهای دیگر نیازمند قانون است و دولت به دلایل مختلف لایحه ای که بتواند تمهیدات دستیابی به کاهش پایدار تورم و ثبات مالی را فراهم کند به مجلس ارائه نکرده و احتمال ارائه آن در آینده نیز بسیار پایین است. ...
جهش رکود به جای جهش تولید! / دلار 30 هزار تومانی چه بلایی سر تولید می آورد؟
.... احسان سلطانی یکی از کارشناسان اقتصادی تورم بخش کالایی را حدود 80 درصد پیش بینی می کند. تورمی که قدرت خرید مردم را کاهش می دهد و با کاهش توان خرید کالاهای تولید شده، بازار دچار رکود می شود و در چنین شرایطی، چون تولیدکنندگان نمی توانند آینده را پیش بینی کنند، چرخ صنعت از حرکت می ایستد. هیچ کس نمی داند اثر تغییرات نرخ ارز بر تولید چقدر بوده زیرا شرایط پیچیده امسال که ناشی ...
وقتی خانه های روستایی چهارمحال و بختیاری میلیاردی می شود
در شهرکرد مواجه بودیم، افزود: بیش ترین افزایش قیمت مسکن در منطقه منظریه و خیابان شریعتی رخ داده است. رئیسی آزاد نشدن زمین برای ساخت و ساز مسکن را یکی از دلایل افزایش قیمت زمین در شهرکرد عنوان کرد و گفت: اگر اراضی توسط دولت تغییر کاربری و برای ساخت مسکن واگذار شود، قطعا قیمت مسکن کاهش پیدا می کند، در حال حاضر مشکل اصلی در شهرکرد کمبود زمین برای ساخت مسکن است و همین مسئله موجب افزایش قیمت ...
لبافی: با خط فقر 10 میلیونی و کالابرگ 60 هزارتومانی سفره مردم حمایتی به خود نمی بیند
نمایندگان مجلس منابع درآمدی طرح حمایت غذایی و کالای اساسی را مشخص و شفاف نکرده اند که این منابع چگونه و از کجا تامین می شود؟ به هر حال نمایندگان مجلس شورای اسلامی نسبت به تورم زا بودن طرح توجهی نکرده اند. بیشتر بخوانید: حیدری: گروه هدف کالابرگ باید مشخص شود/ حمایت از 60 میلیون ایرانی منطقی نیست حکیمی پور: دولت سفره مردم را با گران کردن ارز کوچک کرد شما چه ...
تولید؛ مقاومت بازار مسکن را می شکند
وگرنه اگر منتظر باشیم تا مردم استطاعت مالی پیدا کنند به این معنا که بتوانند با این قیمت ها به ویژه در شهرهای بزرگ خانه بخرند، این تصوری دور از دسترس است. باید به فکر ساخت سرپناه هایی باشیم که مردم بتوانند به صورت استیجاری در آن زندگی کنند تا سال ها بگذرد و با سیاست های مختلف این افراد را به سمت خانه دارشدن ببریم. در سال های گذشته اقداماتی انجام شده ولی الان با این اوجی که قیمت ها و تورم در همه ...
سایت های غیر اقتصادی را ببندیم
نرخ های فعلی مردم دیگر توان خرید خودرو ندارند و این رکود مانع از تورم نشده است، چراکه تورم متاثر از سیاست های کلان اقتصادی در حوزه پول و انضباط مالی است که این مساله کشور را با چالش تورمی مواجه خواهد ساخت. به نظر می رسد در نیمه دوم سال هم روند کنونی (تورمی) همچنان ادامه دار باشد و حتی می توان گفت جلوی سرعت گرانی را هم نمی توان گرفت. در اینجا دو بحث ملاک است: یکی اینکه کالاها خود گران شود، دیگری ...
راهکار فروکش کردن التهاب بازار فولاد / فولاد مبارکه توزیع فولاد را به عهده بگیرد
دستگاه های دیگر در بازار فولاد شرایط بسیار نامناسب شده است. از این رو به دولت و مجلس پیشنهاد کرده ایم که مدیریت واحد بر توزیع بازار توسط شرکت فولاد مبارکه انجام شود تا نیاز همه شرکت ها تامین و بازار به ثبات برسد. در شرایط کنونی شمش، ورق های فولادی، میلگرد در صنعت لوازم خانگی، قطعات خودرو و ساخت و ساز مسکن نقش مهمی دارد و قیمت این محصولات در چند ماه گذشته رشد فزاینده ای داشته اند و دولت ...
لزوم ممنوعیت ارائه خدمات به متخلفان ساخت و ساز
تخلفات ساخت و ساز است که مرجعی شبه قضایی در نظر گرفته اند. یعنی تخلفات ارجاع می شوند به مرجعی که قاضی دارد و نمایندگان وزارت راه و شهرسازی شورای اسلامی شهر و نمایندگان وزارت کشور هم هستند که مرجع شبه قضایی اند و خارج از متولی و مسئول مستقیم مدیریت شهری و خارج از این دهیار هستند؛ آن ها فقط مرجع گزارش دهنده هستند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی مغانلو افزود: اینکه همه ...
مسکن اولویت دولت باشد
های بعدی نیز متحمل می شود لذا باید بگوییم در این سال ها توجه به مسکن به هیچ عنوان انجام نشده است. فلاحتی با بیان اینکه دادن بخش مسکن به بخش خصوصی خسارت زاست، افزود: با توجه به وضعیت سامانه های ساخت وساز مسکن خصوصی با باند و رانت خون بی مسکنتان چکیده می شود لذا انتظار می رود تا دولت خود این وظیفه را بر عهده بگیرد چراکه با فعالیت این بخش اشتغال زایی انجام شده و بی مسکنان خانه دار خواهد شد ...
