خانه
شرایط ساخت و ساز مسکن سخت است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرایط ساخت و ساز مسکن سخت است
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان، با اشاره به اینکه در حال حاضر بانک مسکن در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن تنها است گفت: بانک مرکزی می تواند با استفاده از ابزارهای خود سایر بانک ها را ملزم به پرداخت تسهیلات مسکن به خصوص در بخش تولید کند. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، وی با تاکید بر اینکه با هر نرخ سود بانکی که خود جای نقد دارد به هر حال این روزها بانک مسکن به وظایف خود در اعطای ...
تصویر احتمالی عرضه مسکن در سال 1400
خرید یک مترمربع زمین مناسب برای ساخت و ساز رقمی حدود 20 تا 30 میلیون تومان برآورد می شود. سازنده ها وانبوه سازان مسکن در این کلان شهرها می گویند تامین هزینه زمین از یکسو و کمبود زمین مناسب برای ساخت از سوی دیگر دو چالش اصلی سازندگان مسکن برای اجرای پروژه های جدید ساختمانی در حال حاضر است. از یکسو قیمت زمین و املاک کلنگی به میزان قابل توجهی افزایش یافته است واز سوی دیگر هم اکنون عرضه ملک ...
رفتار رئیس جمهور آینده با مسکن ملی چه خواهد بود؟! / رشد قیمت تمام شده ساخت و میراثی که پیش نمی رود
به متقاضیان خواهد آورد بلکه باعث خواهد شد تا روند ساخت و ساز با کُندی پیش برود. اما مجتبی بیگدلی کارشناس اقتصاد مسکن و رئیس انجمن انبوه سازان در گفتگو با بازار در پاسخ به این پرسش که رشد قیمت تمام شده ساخت مسکن به مسکن ملی هم سرایت کرده است آیا با متری 2، 7 میلیون تومان می توان مسکن ملی را در زمان مقرر به اتمام رساند؟ گفت: رقم ساخت مسکن در اقدام ملی بین 2 و نیم تا سه میلیون تومان تعیین ...
انتقاد از عملکرد دولت در حل مشکلات مسکن
انجمن انبوه سازان ادامه داد: به جای اینکه تولید را رقم بزنید، صحبت از خانه های خالی می کنید. کدام خانه های خالی؟ چه کسانی خانه های خالی را ایجاد کرده اند؟ مگر خانه خالی در حل مشکل مسکن چند درصد تاثیر دارد؟ ما محکوم به تولید هستیم. دولت باید با انبوه سازان تفاهمنامه امضا کند ما تجربه مسکن مهر را داریم و قادر به ساخت انبوه مسکن هستیم. وی با اشاره به طرح اقدام ملی دولت گفت: رقم ساخت مسکن در ...
15درصد ازاشتغال بخش صنعت مربوط به ساخت وساز است/باید سالی 1 میلیون واحد مسکونی ایجاد کنیم/دولت تسهیلات ...
بر کیفیت کار تاثیر بگذارد. پژوم گفت: تا پایان امسال باید منتظر یک رکود تورمی در این بخش باشیم و این در حالی است که با کمبود قابل توجهی در بخش مسکن بخصوص برای اقشار کم درامد و متوسط رو به پایین هستیم. رییس هیات مدیره انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان خراسان رضوی ادامه داد: متاسفانه این کمبود ها در بخش مسکن در آینده نه چندان دور ما را با یک معضل جدی مواجه خواهد کرد چون باتوجه به ...
3 میلیون خانوار بیش از یک واحد مسکونی دارند/ 60 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده است
...> محمودزاده با تاکید بر اینکه در گرانی مسکن نباید تنها دولت را محکوم کرد، اظهار کرد: در دو سال گذشته بیشترین افزایش نرخ فروش مسکن را داشتیم ولی کدام سازنده ای واحدی را ساخته بود با قیمت گذشته فروخت، نباید فقط دولت را محکوم کرد. دولت در حوزه ساخت و ساز زمین و تسهیلات را تامین می کند. وی با اشاره به اینکه قیمت ها در پروژه های مسکن ملی بر اساس فهرست بهای سازمان برنامه تعیین شده اند، گفت: ما ...
آمادگی برای فروش 2 هزار واحد مسکن مهر رشت به قیمت متری 5.5 الی 6 میلیون تومان!
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا، ماکان پدرام گفت: این واحدها در انتهای فاز یک مسکن مهر رشت ساخته شده و بین 70 تا 95 درصد پیشرفت ساخت دارد. وی افزود: این واحدها را انبوه سازان در چند سال اخیر ساخته و آماده تحویل کرده اند. مدیر کل راه و شهرسازی گیلان با بیان اینکه متقاضیان برای خرید این واحدها می توانند از تسهیلات مسکن مهر استفاده کنند، تصریح کرد سقف تسهیلات برای این ...
قیمت ساخت وساز از متری 4 میلیون تومان گذشت
احمد تولا دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان اصفهان در گفتگو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان ، اظهار داشت: در حال حاضر ساخت وساز مسکن با رکود روبرو نیست و فعالیت ها در این حوزه در حال انجام است؛ ولی گرانی مصالح ساختمانی بازار مسکن و ساخت وساز را دچار مشکل کرده است. او با اشاره به گرانی مصالح ساختمانی ادامه داد: گرانی ها بر تمام مصالح ساختمانی تاثیر داشته است و ...
نقش بروکراسی اداری در افزایش قیمت تمام شده مسکن چشم گیر است
جهت ساخت خریداری کند و قصد گرفتن پروانه برای 6 سقف را بر روی این زمین داشته باشد، حالا در نظر بگیرید قیمت زمین با این متراژ در یکی از مناطق مذکور حدودا هفت میلیارد تومان است که باید در ابتدای پروژه پرداخت شود و جهت اخذ پروانه ساخت با فرض 6 سقف عددی معادل 1.5 میلیارد تومان به شهرداری باید پرداخت شود و هزینه نظام مهندسی و سایر عوارض را حدود 500 میلیون تومان در نظر بگیریم که مجموع سه ردیف فوق 9 میلیارد ...
بعضی مجسمه های شهری تنها برای رفع تکلیف ساخته می شود
رسانه ها و خرده گیران، عقب می نشینند. این هنرمند مجسمه ساز در پاسخ به مشکلات تحمیلی ویروس کرونا بر کارش گفت: من در حال حاضر به همان روال قبل از دوره همه گیری این بیماری، به کار خودم مشغولم و در آذرماه هم نمایشگاهی در پیش است که با احتمال بالایی برگزار خواهد شد. این روزها به سفارش ها نمی پردازم مگر آنکه موردی با روحیاتم سازگاری داشته باشد. چند سال است به کلاردشت آمده ام و امکاناتی که نیاز داشتم را اینجا فراهم آورده ام. ...
تداوم تولید خودروهای ناقص
آرش محبی نژاد، دبیر انجمن صنایع همگن قطعه سازان خودرو نیز در این برنامه تلویزیونی تاکید کرده که در حال حاضر هزار و 200 شرکت قطعه ساز شناسنامه دار در داخل کشور وجود دارند اما از این تعداد نزدیک به 400 واحد، یعنی بیش از 30 درصد، در وضعیت تعطیل یا نیمه تعطیل قرار دارند. براساس اظهارات محبی نژاد کل نیروی فعال در زنجیره قطعه سازی کشور 550 هزار نفر است که تعطیل و نیمه تعطیل شدن 400 واحد تولیدی سبب تعلیق ...
زنگ خطر افزایش دوباره قیمت خودرو به صدا درآمد/ تولید قطعات 50 درصد کاهش یافته است
قطعه سازان توزیع می کند اما قدرت خرید با توجه به کاهش ارزش ریال روبه تنزل می رود. علاوه بر این اکثر قراردادهای خودروسازان با قطعه سازان بر اساس دلار 11 هزار و 500 تومان است و شمار خیلی کمی با ارز 18 هزار تومان فعالیت دارند که تغییرات در قراردادهای آن ها هم هنوز در حساب ها نشسته و در دفاتر محاسبه نشده است. از طرفی همانطور که اشاره کردم هم دیر پرداخت داریم و هم پرداخت ها بر اساس نرخ گذشته دلار است. ...
ضرورت توسعه ساخت و ساز مسکن در شهرستان درگزین
ها موجب بهبود اشتغال و کسب و کارها شد و از این جهت، اصناف مختلف درگیر ساخت و ساز ها در یک سال گذشته روزها ی پر رونقی را داشته اند. ناظری پور در بخش دیگر از این جلسه گفت: دستگاه های خدمات رسان می بایست زیر ساخت های لازم در رابطه با شتاب بخشیدن به ساخت و ساز ها در 2 شهر را فراهم و شهرداری ها درخصوص صدور پروانه ضمن تاکید بر سرعت بخشیدن در صدور پروانه ها ، تخفیف ها و تسهیلات لازم را به ...
معاملات امروز ثمسکن چگونه به پایان رسید؟
درصدی و در قیمت 700 تومان به پایان رساند. تعداد هزار معامله از معاملات روز جاری بازار سهام در حجم 15 میلیون سهمی به شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن اختصاص داده شد. (میانگین حجم ماهانه ثمسکن ، 12 میلیون سهم بوده و حجم معاملات روزانه در این نماد از حجم معاملات ماهانه آن بالاتر رفته است). حقیقی های شرکت گروه انبوه سازی سرمایه گذاری مسکن، تعداد 10 میلیون (68 درصد) سهم را خریداری کرده و 15 میلیون ...
پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم امسال
، بعضا با ضرر 50 درصدی خارج شدند و به بازار مسکن رو آوردند. وی با اشاره به رکود بخش ساخت و ساز گفت: پروژه اقدام ملی نمی تواند جوابگوی نیاز مسکن کشور باشد. حتی مسکن مهر هم در بعضی نقاط هنوز تحویل نشده است. بعضا متقاضیان مسکن مهر که 10 سال پیش به دولت پول داده اند یا هنوز واحدشان را تحویل نگرفته یا به بهانه هایی مثل عدم تکمیل آورده، واحدشان به افراد دیگر واگذار شده است. ناکارآمدی طرح های ...
بیراهه سیاست گذاری برای عرضه مسکن
...، اما هم اکنون کمتر از 50 درصد توان انبوه سازان در این زمینه به کار گرفته شده است و میزان ساخت و عرضه واحدهای جدید نیز به همین میزان کاهش یافته است. پورحاجت در این باره به دنیای اقتصاد اعلام کرد: متاسفانه در سال های گذشته بخش خصوصی از محل تصویب قوانین ناصواب هزینه های سنگینی را متحمل شده است. این تنها یک بخش از مسائل عدیده ای است که سازنده ها با آن مواجه هستند. بخش عمده ای از قوانینی ...
چشم انداز عرضه مسکن در 1400 | چشم سازنده ها به 1400
زمین مناسب برای ساخت و ساز رقمی حدود 20 تا 30 میلیون تومان برآورد می شود. سازنده ها وانبوه سازان مسکن در این کلان شهرها می گویند تامین هزینه زمین از یکسو و کمبود زمین مناسب برای ساخت از سوی دیگر دو چالش اصلی سازندگان مسکن برای اجرای پروژه های جدید ساختمانی در حال حاضر است. از یکسو قیمت زمین و املاک کلنگی به میزان قابل توجهی افزایش یافته است واز سوی دیگر هم اکنون عرضه ملک کلنگی مناسب برای ...
وام بهینه از نگاه سازنده ها
در اختیار ندارند، یک عامل موثر دیگر بر رکود ساخت وساز را می توان بی رغبتی به وام های ساخت قابل پرداخت در شبکه بانکی به ویژه در پایتخت و کلانشهرهای دیگر توصیف کرد. جمشید برزگر، رئیس سابق کانون انبوه سازان در گفت وگو با دنیای اقتصاد ، با اشاره به اینکه وام های ساخت فعلی با وجود افزایش سقف، انتظارات فعالان ساختمانی را برآورده نمی کند، گفت: در حال حاضر میانگین هزینه های ساخت و ساز در سطح ...
بی مهری های مسکن مهر | گره اصلی تعاونی ها هستند
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، در طرح مسکن مهر که از سال 1386 در کل کشور از جمله خراسان رضوی آغاز شد، دولت زمین رایگان و تسهیلات بانکی در اختیار متقاضی می گذاشت و متقاضی با بهره گیری از آورده مالی خود، خانه اش را در قالب طرح هایی مانند خودمالک، تعاونی و انبوه ساز می ساخت. براساس آنچه مسئولان بیان می کنند، دلیل اصلی تکمیل نشدن طرح مسکن مهر کم کاری تعاونی ها، ضعف ...
رنج صنعت سیمان از آدرس های غلط
هم اکنون مجوز واحد تولید ملات خشک آماده را دریافت کرده ایم و موضوعات دیگر مانند تعیین زمین و دریافت سایر مجوزهای لازم را در دستور کار داریم. مدیر عامل سیمان لار سبزوار در ادامه نکاتی را در خصوص قیمت سیمان خطاب به انبوه سازان و سازندگان بیان می کند و می افزاید: برای هر متر مربع ساخت و ساز حدود سه کیسه 50 کیلوگرمی سیمان مصرف می شود که قیمت آن در مجموع از درب کارخانه 50 هزار تومان است. از ...
نسخه موفق ساخت در بافت فرسوده
فعالیت در بافت های فرسوده برای ساخت مسکن داشته باشد بتواند ظرف مدت زمان 24 ساعت پروانه ساختمانی دریافت کند. تسهیل شرایط پرداخت هزینه های مربوط به تامین انشعابات و سایر خدمات و هزینه هایی که از ابتدا از انبوه سازان گرفته می شود خواسته دیگر ما برای ورود به عرصه نوسازی بافت های فرسوده است. در این زمینه می توان به اعمال تخفیف موثر در هزینه های مربوط به صدور پروانه اشاره کرد و یا هزینه های مربوط به ...
تامین نقدینگی خودروساز و قطعه ساز در گرو به روز رسانی قیمت ها
به گزارش خبرخودرو ، رییس هیأت مدیره انجمن قطعه سازان خراسان رضوی از وضعیت پرداخت های معوقه قطعه سازان سخن گفت. سید محمد مهدی شکورزاده در گفتگو با خبرنگار خبرخودرو بیان کرد: بخش زیادی از مطالبات معوقه قطعه سازان که حدود 9 هزار میلیارد تومان است باید بر اساس قراردادها توسط خودروسازان پرداخت می شد که به تعویق افتاده است و در حال حاضر بدهی خودروسازان به قطعه سازان حدود 34 میلیارد تومان ...
بورس املاک و جذب سرمایه مردمی
بازار بورس و پروژه های آب، برق، گاز و انبوه سازی همچنان در حال توسعه هستیم و تا به این لحظه زیرساخت قابل اعتمادی برای مردم وجود نداشته است. به عنوان مثال می توان به انبوه سازان و برج سازانی اشاره کرد که بدون ضابطه از مردم پول می گیرند و به هیچ کس هم پاسخگو نیستند. موسس بورس املاک با اشاره به جذب سرمایه های مردمی در این حوزه اظهار داشت: با ایجاد فضای قابل اطمینان در بازار، مردم به سمت ...
مطالبه حمایت دو وجهی از سازنده ها
وساز مربوط به آنهاست می توانند ایفای نقش کنند. فعالان بخش خصوصی انتظار ندارند مدیریت شهری از حقوق مردم شهر بگذرد و بخشودگی هایی در عوارض مربوط به ساخت وساز اعمال کند؛ بلکه توقع آنها این است که در زمان دریافت بهای این عوارض انعطاف نشان دهند. رئیس سابق انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه اصلاح روندهای اداری به نفع تسریع در انجام امور مربوط به ساخت وساز بسیار مهم است، افزود: علاوه ...
هشت راهکار توسعه بازار مسکن
تا از تغییر رویکردهای ساخت و ساز از ساخت وساز سنتی و پرهزینه مسکن به سمت صنعتی سازی و کاهش هزینه و مدت زمان احداث واحدهای مسکونی در نهایت قیمت تمام شده ساخت مسکن کاهش یافته و از این طریق نرخ فروش واحدهای مسکونی نیز کمتر از حد فعلی شود. در این راستا به اعتقاد وی موضوع مدیریت زمین و قیمت زمین نیز از اهمیت قابل توجهی برخوردار است، چرا که هم اکنون در شهر تهران بیش از 60 درصد هزینه تمام شده ساخت مسکن ...
جلسه شورای آموزش و پرورش شهرستان قرچک برگزار شد
: مجموعه شهری آماده هرگونه همکاری با مدیریت آموزش و پرورش شهرستان قرچک می باشد، انبوه سازان قبل از هر اقدام به ساخت و ساز باید سرانه های آموزشی را مد نظر قرار دهند تا قانون ماده 18 شوراهای آموزش و پرورش به طور کامل به لحاظ شود. خطیبی بیان داشت: از شهرداری می خواهیم قبل از صدور هرگونه جواز ساخت یا ارایه پایان کار سرانه های آموزشی، فرهنگی و بهداشتی را مد نظر قرار دهند تا انبوه سازان و کسانی که اقدام ...
مشتریان بورس کالا از پیش تعیین شده هستند/ رکود ساخت و ساز موجب کاهش تقاضا شده است
محسن عبادی در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، اظهار داشت: وضعیت تولید نامطلوب است و ما کج دار و مریز پیش می رویم و تا به اینجای کار توانسته ایم فعالیت خود را در بحبوحه مشکلات حفظ کنیم. در تمام بخش های تولید معضلاتی وجود دارد اما ازجمله مسائلی که عرصه را برای تولیدکنندگان تنگ تر کرده، چالش های موجود در بازار است. در حال حاضر با توجه به بحث گرانی در تمام بخش ها، میزان ساخت و سازهای ساختمانی نیز به حداقل رسیده و ...
20 گوشی و تبلت جهت آموزش در فضای مجازی به دانش آموزان نیازمند قرچک اهداء شد
به گزارش روابط عمومی فرمانداری شهرستان قرچک، روح الله فراهانی سر پرست مدیریت آموزش و پرورش شهرستان قرچک در این جلسه اظهار داشت: خواستار این هستیم که شهرداری نسبت به معرفی انبوه سازان اقدام نمایند. تا تعهدات قانونی ماده 18 قانون شورا های آموزش و پرورش را پیگیری نماییم. وی در ادامه خاطر نشان کرد: از ادارات خدمات رسان می خواهیم تا نسبت به تعیین میزان الگوی مصرف اقدام نمایند. فراهانی ...
