خانه
کدام استان، اجاره نشینی هزینه بیشتری دارد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وضعیت بازار اجاره بها در فصل تابستان| رشد 24 درصدی تورم سالانه اجاره بها
کشور در بخش اجاره بها هزینه کردند و استان آذربایجان غربی 20.3 واحد درصد کمتر از میانگین کل کشور هزینه کردند. گفتنی است نرخ تورم در چهار فصل منتهی به تابستان 99 نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها، برابر 24,3 درصد بوده است. همچینین متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل تابستان 1399 برابر با 41,2 درصد بوده است. انتهای پیام/ ...
تورم سالانه اجاره بها بالای 40 درصد است
میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کردند و استان آذربایجان غربی 20.3 واحد درصد کمتر از میانگین کل کشور هزینه کردند. گفتنی است نرخ تورم در چهار فصل منتهی به تابستان 99 نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها، برابر 24,3 درصد بوده است. وضعیت بازار اجاره بها در فصل تابستان| همچینین متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل تابستان 1399 برابر با 41,2 درصد بوده است. ...
بررسی نقش ستاد ملی کرونا در افزایش قیمت اجاره بها/ علت افزایش نرخ مسکن در شرایط رکود معاملاتی چیست؟
به گزارش خبرنگار حوزه مسکن و شهرسازی گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، طبق گزارش مرکز آمار از شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی خانوارهای شهری در تابستان امسال، متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل تابستان 1399 برابر با 41,2 درصد است. این در حالی است که تغییرات میانگین رشد اجاره بها در اجاره نامه های جدید که با مستاجران جدید برای سال اول سکونت ...
بیچاره مستأجران ایرانی و بیچاره تر همدانی ها ...
بنا بر اخبار منتشر شده استان همدان در تابستان امسال با نرخ تورم 16.2 درصدی رکورددار بیشترین نرخ اجاره بها بوده است به طوریکه هر خانواده همدانی به طور متوسط 8.1 درصد بیشتر از میانگین کشور هزینه اجاره بها پرداخت می کنند. این درحالیست که موضوع بالا بودن قیمت مسکن در همدان ماه هاست نُقل مجالس و محافل بوده تا جایی که دادستان همدان و مسئولان برای کنترل بازار مسکن ورود کردند. به ...
وام ودیعه مسکن چه کمکی به مستاجران می کند؟
قدرت وام ودیعه 50 میلیونی در تهران؛ 30 درصد رهن کامل تهرانی ها امسال برای هر مترمربع واحد مسکونی به طور متوسط 59 هزار و 500 تومان اجاره می دهند. البته سه درصد رهن خانه هم در این رقم محاسبه شده و تقریبا 36.7 درصد نسبت به تابستان سال گذشته افزایش داشته. مرکز آمار می گوید مستاجران تهرانی به طور متوسط واحد های 83 متری اجاره کرده اند و این موضوع نشان می دهد آن ها امسال به طور متوسط 82 میلیون تومان پول پیش داده اند و قرار است هر ماه دو میلیون و 500 هزار تومان به صاحبخانه اجاره بدهند. مبلغ رهن کامل هم برای یک واحد 83 متری به طور متوسط 164 میلیون تومان است. این موضوع نشان می دهد وام ودیعه مسکن 50 میلیونی در تهران شاهد کارایی چندانی نداشته باشد. چراکه صرفا 60 درصد پول پیش 80 میلیونی و 30 درصد رهن کامل یک خانه را پوشش می دهد و شاید از نگاه خیلی ها چنین مبلغی ارزش تلاش برای دریافت وام 50 میلیونی ودیعه مسکن را ندارد. قدرت وام ودیعه 30 میلیونی در کلانشهرها؛ 70 درصد رهن کامل مبلغ وام ودیعه مسکن برای هشت کلانشهر مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه که جمعیت بالای یک میلیون نفر دارند، 30 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. هرچند این رقم نسبت به وام ودیعه مسکن در تهران خیلی کمتر است، اما تا حد زیادی می تواند به کمک مستاجر ها بیاید. طوری که این مبلغ 30 میلیونی تقریبا 70 درصد رهن کامل یک واحد مسکونی در کلانشهر هایی به غیر از تهران را پوشش می د ...
وام ودیعه مسکن چه کمکی به مستاجران می کند؟
...، اما بررسی ها نشان می دهد بانک ها از خیلی از متقاضیان وام ودیعه مسکن، ضامن خواسته اند. قدرت وام ودیعه 50 میلیونی در تهران؛ 30 درصد رهن کامل تهرانی ها امسال برای هر مترمربع واحد مسکونی به طور متوسط 59 هزار و 500 تومان اجاره می دهند. البته سه درصد رهن خانه هم در این رقم محاسبه شده و تقریبا 36.7 درصد نسبت به تابستان سال گذشته افزایش داشته. مرکز آمار می گوید مستاجران تهرانی به ...
خط فقر و تورم 50 درصدی در سال جاری
تا دو برابر افزایش یافته، اما شاهدیم که نرخ بی کاری در این بازه زمانی حتی کاهش نیز یافته است! بنابراین اگر دسترسی به ارقام واقعی داشتیم انتظار بر این بود که شاخص فلاکت در نیم سال اول سال 1399 نزدیک به 50 تا 60 درصد باشد، زیرا آثار همه گیری کرونا بر اقتصاد در دو فصل بهار و تابستان خود را نشان داده است . در انتظار تورم 50 درصدی در سال 1399 به گفته او: در مجموع، تحریم ها اثر ...
بررسی نوسان 6 شاخص کلان؛ آیا اقتصاد ایران در حال غلبه بر تبعات شیوع کروناست؟
یکسان هزینه کرده اند. صندوق بین المللی پول پیش بینی کرده که متوسط نرخ تورم 12 ماهه ایران در پایان سال 2020 میلادی به 35.5 درصد خواهد رسید. کاهش رکود اقتصادی مطابق تازه ترین پیش بینی صندوق بین الملی پول، رکود اقتصادی ایران در سال جاری میلادی 1 واحد درصد نسبت به برآورد قبلی این نهاد مالی، کاهش می یابد و از منفی 6 درصد پیشین به منفی 5 درصد می رسد و رشد آن در سال آینده ...
بانک مرکزی برای مهار تورم چه کرد؟
قانونی کرده است. *** تحولات اقتصادی در ادامه آثار و تبعات افت درآمد های ارزی دولت و شوک های انتظاراتی ایجاد شده از محل کسری بودجه دولت، نرخ تورم ماهانه در ماه های اردیبهشت، خرداد و تیر 99 روند افزایشی را تجربه کرد. هر چند در مردادماه سال 99، تورم ماهانه با کاهش مواجه شد و در شهریور ماه نیز تعییر محسوسی نسبت به مرداد نشان نداد، اما همچنان سطوح بالایی را تجربه می ...
روند بازار مسکن در مناطق مختلف تهران/جدول
اصلی بازار مسکن هم از بابت هدایت کننده تقاضا و عرضه و هم در نقش تورم ساز در این بازار، بورس و به بیان دقیق تر روند صعودی شاخص بورس تا حوالی نیمه تابستان بود. پس از آن نیز در هر یک از ماه های مرداد و شهریور شاخص بورس حدود 8 درصد افت کرد که در نتیجه، متغیرهای بازار مسکن نیز به این موضوع واکنش نشان دادند و در شهریور ماه نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در تهران کاهش یافت. اما دنیای اقتصاد با رصد نبض معاملات ...
3 اقدام اساسی بانک مرکزی برای مقابله با تورم
شش ماهه ابتدایی سال 1399 معادل 5.4 درصد رشد داشته است که نسبت به رقم مشابه سال قبل (11.1 درصد) معادل 5.7 واحد درصد کاهش نشان می دهد. همچنین رشد دوازده ماهه نقدینگی و پایه پولی در پایان شهریور 1399 به ترتیب معادل 36.2 و 26.1 درصد بوده است. در این میان بانک مرکزی برای مقابله با افزایش نرخ تورم در کشور 3 اقدام اساسی را در دستور کار قرار داد. در اولین اقدام، در راستای تأمین مالی کسری ...
اَبَرتورم در راه است؟
عامل اساسی پایدار، برای رشد تورم عمل می کند. با این حال، عبد الناصر همتی رئیس بانک مرکزی معتقد است که رشد پایه پولی و نقدینگی چندان با هنجارهای گذشته مغایر نیست. او ادعا می کند که نگرانی های مردم پیرامون ابر تورم کاملا بی اساس است؛ بر این اساس، بانک مرکزی در نظر دارد تا نرخ تورم را در محدوده ی 22 درصد با نوسان دو درصد در طول سال جاری حفظ کند، نیازی به گفتن نیست که داده های اقتصاد کلان تحقق این هدف ...
آشفته بازار اجاره مسکن؛ مسلخی برای اخلاق و قانون
رسد که استان همدان در مجموع کل کشور رتبه نخست افزایش اجاره بها را فقط در طی 6 ماه نخست سال جاری کسب کرده و بدین وسیله توانسته برگ زرین دیگری را بر کارنامه سراسر افتخار مالکان، مدیران، مسئولان و گردانندگانش اضافه کند. و حالا مبتنی بر همین اخبار تلخ، اینجاست که با اشاره به هشدارهای قبلی بر ضرورت تشدید نظارت، باید گفت که مالک، مدیر و مسئول عزیز و گرانقدر! لطفاً سرتان را بالاتر گرفته و ...
نیمه دوم سال سهام بخریم یا مسکن؟
تقویت کند، یا رانت ها را در بورس کالا از بین برد تصمیم بهتری به منظور سود دهی بازار سرمایه خواهد بود. وضعیت بازار اجاره مسکن در نیمه دوم سال حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با تاکید بر اینکه دولت نمی تواند بازار اجاره را با انعقاد قرارداد های دو ساله کنترل کند، افزود: تنها راهکار اصلی برای کنترل بازار اجاره افزایش تولید و همچنین ساخت مسکن های استیجاری است ...
جدیدترین گزارش صندوق جهانی پول از اقتصاد ایران
مانده است. این نهاد نرخ تورم در ایران را تا پایان امسال 35 درصد پیش بینی کرده که 0.7 درصد از برآورد قبلی این نهاد کمتر است. صندوق بین المللی پول هم چنین اعلام کرده است که با از سر گیری روند نزولی نرخ تورم، در سال 2021 شاهد تورم 25 درصدی در ایران خواهیم بود. ایران در سال های 2019 و 2018 به ترتیب تورم های 26 و 25 درصدی را تجربه کرده بود. تراز حساب جاری این نهاد تراز حساب جاری ایران را ...
صندوق بین المللی پول: بهبود رشد اقتصادی ایران در سال جاری
سال 2021 مثبت می شود همچنین، صندوق بین المللی پول، رشد اقتصادی مثبت 3.2 (3.15) درصد را برای سال 2021 برای ایران پیش بینی کرده است. * بهبود نرخ تورم بر اساس این گزارش، نرخ تورم ایران در سال 2020 برابر با 30.5 درصد پیش بینی شده است. رقم تورم ایران در سال 2019 نیز 41 درصد اعلام شده است. به این ترتیب، نرخ تورم ایران نیز در سال 2020 بهبود می یابد. * IMF پیش ...
تسریع در انجام معاملات ملکی، خرید ارزانتر را به همراه دارد؛
، مشاورین املاک می توانند در اعلام قیمت نیز نقش بسزایی ایفا کنند. به طوری که طی مذاکرات با طرفین، مالک را تشویق به فروش منصفانه کرده و تمام موارد مهم در خصوص قرارداد را به هر دوسمت معامله ملکی اعلام کند. همچنین در قراردادهای اجاره، مستاجران را در مذاکره با مالکان راهنمایی کرده و در سوی دیگر، مذاکرات خود با مالک را در خصوص قیمت اجاره بها، به نفع مستاجر پیش ببرد. در نتیجه میزان اثربخشی این ...
سال آینده نرخ تروم در ایران 30 درصد خواهد شد
براساس پیش بینی صندوق بین المللی پول، نرخ تورم سال آینده در ایران به 30 درصد خواهد رسید که نسبت به برآورد قبلی این صندوق برای سال آینده، کاهش 3 درصدی نشان می دهد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از مهر، تازه ترین گزارش صندوق بین المللی پول از وضعیت اقتصاد کشورهای جهان و چشم انداز آتی آن که به تازگی منتشر شده، برآورد کرده رشد اقتصادی ایران در سال 2021 (1400-1399) 3.2 درصد خواهد بود. این ...
نیمه دوم سال سهام بخریم یا مسکن؟
مسکن به بیش از 20 میلیون تومان رسیده و این افزایش قیمت مسکن بیشتر از درآمد متقاضیان بوده است. نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران توضیح داو: در ماه های پایانی سال 98 بیش از 50 تا 60 درصد قیمت مسکن افزایش یافت و شاهد رشد چشمگیر و بی سابقه مسکن بودیم اما با توجه به اقدامات دولت در این بخش از نیمه دوم شهریور ماه بازار مسکن وارد رکود بدون افزایش قیمت می شود. او با تاکید بر ...
شفاف سازی، سرمایه وقف است
سنگین درمانی یا برگزاری جلسات روضه خوانی را پرداخت کنیم. بسیاری از املاک فقط عرصه آنها وقف است. مثلاً مبلغ اجاره آپارتمان100مترمربعی که سهم العرصه اش10متر است، در طول یک قرارداد، که معمولا3ساله بسته می شود، بسیار ناچیز است. در تعیین اجاره موقوفات هم تابع نظر کارشناس رسمی دادگستری هستیم و در تعیین نرخ اجاره بها اعمال نظری نداریم، اما بر اساس قانون اعتبار هر نظر کارشناسی6ماه است و اگر ...
آمار بانک مرکزی از خرید و فروش مسکن، غیرتحلیلی است
محل سکونت گاه برود، در این طرح همه چیز مکانیزه و بر اساس کد ملی خانوار خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس همچنین در رابطه با نرخ مالیات بر خانه های خالی، گفت: به صورت ماهیانه 70 درصد نرخ اجاره بها هر خانه، نرخ مالیات بر آن خانه خالی خواهد شد. اگر یک خانه اجاره ماهیانه آن یک میلیون تومان باشد، مالیات بر خانه خالی ماهیانه آن 700 هزار تومان خواهد بود که عملا باعث بازدارندگی بالای ...
دو دستگی موجران در بازار اجاره بها
طبق گزارش مرکز آمار ایران، متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که در تابستان 99 تمدید قرارداد داشتند، 41 درصد و برای مستاجران جدید 29 درصد بوده است. این رقم در کرمان البته 20 درصد است.
نرخ تورم خراسان رضوی از تورم کشور کمتر است
869 هزار و 520 نفر، جمعیت فعال استان 2 میلیون و 64 هزار و 677 نفر، جمعیت بیکار استان 117 هزار و 678 نفر و جمعیت شاغل استان یک میلیون و 926 هزار و 990 نفر بوده است. رییس سازمان مدیریت و برنامه ریزی خراسان رضوی ادامه داد: نرخ مشارکت اقتصادی جمعیت 15 سال به بالاتر خراسان رضوی در تابستان امسال 42.4 درصد است که نسبت به فصل بهار سه دهم درصد کاهش یافته و نسبت به فصل تابستان پارسال پنج درصد ...
افزایش یک میلیونی خانوارهای مستاجر
مستاجری که حاضر باشد به نرخ های بالای رشد اجاره بها تن دهد، با توجه به سطح درآمدها و نرخ تورم عمومی، به مراتب سخت تر از سال های گذشته شده است. این موضوع تنها مربوط به تهران نیست و در تمام استان ها این واقعیت که ارتباط مستقیمی با میزان استطاعت مستاجران دارد، محسوس است. در نتیجه موجرانی که به هر دلیل قصد انعقاد قرارداد اجاره جدید را دارند،ناگزیر به مدارای بیشتر با مستاجران متقاضی ملک خود ...
همدان صدرنشین افزایش اجاره خانه در کشور/ وقتی تعیین سقف برای اجاره بها هم مشکلی را حل نکرد
در بین 30 استان کشور است. چندی پیش حسن خانجانی، دادستان همدان در گفت و گویی گفته که مالکان مجاز به افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد نسبت به اجاره نامه قبلی نیستند و بستن چنین قرار دادی تخلف است. وی قانون تعیین اجاره بها را این چنین تبیین کرد: چنانچه اجاره بهای ملکی در قرارداد گذشته ماهانه یک میلیون تومان بوده است باید در قرارداد جدید حداکثر تا یک میلیون و 250 هزار تومان در ماه ...
5 برنامه برای بخش مسکن
پیش رود، پروژه های ساخت و ساز به تورم بالا برخورد می کنند و این باعث می شود قیمت تمام شده واحدها مثل مسکن مهر که 3 برابر شد، متورم و از استطاعت خانوارهای فاقد مسکن خارج شود. جالب آنکه از سال گذشته تاکنون، دولت همچنان قیمت تمام شده ساخت مسکن ملی را همان 300 میلیون تومان روز اول اعلام می کند در حالی که الان نسبت به ابتدای سال هزینه ساخت چیزی حداقل معادل 20 تا 30 درصد افزایش پیدا کرده است ...
چفیبر در مزایده برنده شد
اجاره به ازای هر هکتار مبلغ 65 میلیون ریال سالیانه منعقد خواهد شد که هر سال نیز بر اساس نرخ تورم تعدیل خواهد شد. تضمین های ارائه شده معادل 750 میلیون ریال ضمانتنامه بابت شرکت در مزایده ارائه شده است و همچنین از بابت تضمین حسن انجام کار در زمان عقد قرارداد نیز مبلغ 60 میلیارد ریال به عنوان ضمانتنامه پرداخت خواهد شد. پیش بینی می شود تعداد 224.775 اصله درخت در پایان دوره قابلیت برداشت خواهد داشت. مبلغ قرارداد و ذکر اعداد و ارقام، مطابق با آیین نامه های مرتبط و رویه های جاری معادل 65 میلیون ریال است. ...
ادامه چادرنشینی در قرن 21 تا تلاش برای گسترش قلمرو
بها نیز پابه پای قیمت مسکن افزایش یافته و منجر به افزایش افسارگسیخته اجاره بها در این استان شده است. براساس گزارشی که در روزهای گذشته منتشر شده است، استان همدان رکورددار بیشترین نرخ تورم با 16.2 درصد افزایش در بخش اجاره بها در تابستان امسال در کشور شده است. ایسنا در راستای بررسی این طرح، به سراغ کارشناسان و دست اندرکاران مسکن در همدان رفته و گفت وگویی در رابطه با این طرح ...
