خانه
بی ارزش شدن پول ملی و کاهش عرضه مسکن مهمترین علت التهاب بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت ها در بازار ارز به دلیل افزایش عرضه دلار به زودی کاهش می یابد
.... در چنین شرایطی میثم رادپور کارشناس حوزه های پولی و بانکی، در گفت وگو با ایرنا، ضمن تایید این اقدام بانک مرکزی گفت: این طرح و عرضه نقدی در زمان موثری اجرا شده است. البته شرایط حاکم بر بازار به گونه ای است که احتمالا در روزهای ابتدایی انجام این عرضه، شاهد کاهش قابل توجه قیمت ها نباشیم و به اصطلاح بازار این اقدام بازارساز را جدی نگیرد. اما پیش بینی می شود بازار ارز دیگر امکان ادامه دادن به این ...
تقریبا در همه کالاها رد پای واردات وجود دارد/ مالیات بر سرمایه غیر مولد(CGT) بزودی به صحن مجلس می رود
... نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی با بیان این که متغیرهای نرخ تورم، نرخ ارز، نرخ بهره و نرخ رشد باید باثبات باشد، اظهار داشت: در این ده سال نوسانات زیادی حتی از سالی به سال دیگر داشته اینها نشان می دهد که اقتصاد از ثبات لازم برخوردار نیست. درآمد ارزی کاهش و وابستگی به واردات افزایش داشته وی در خصوص این که چرا دچار کاهش ارزش پول ملی می شویم ادامه داد: بخاطر این که ...
غفلت دولت و بانک مرکزی از تأثیر نقدینگی بر گرانی 10 برابری ارز
نوسانات بازار در ارز در دهه 90 شمسی از یک سو موجب کاهش پیش بینی پذیری برای تولیدکنندگان و از سوی دیگر موجب التهاب دیگر بازارهای اقتصادی شد. در دوران دولت یازدهم و دوازدهم هم نرخ ارز به شکل بی سابقه ای افزایش یافت، به گونه ای که دلار از حدود 3000 هزار تومان اوایل دولت یازدهم تا حدود 32 هزار تومان در روزهای اخیر افزایش پیدا کرد. در این میان دولت برای مهار تورم و کاهش نارضایتی مردمی سعی کرد از ...
خودروها در بازار طی 5 ماهه گذشته چقدر گران شدند؟
.... آنچه مشخص است از مدت ها پیش به واسطه نوسانات نرخ ارز، دارندگان خودرو پیش از عرضه محصولات خود به بازار، نرخ ارز را روی تابلوی صرافی ها رصد و سپس اقدام به اعلام قیمت می کردند. از طرف دیگر روند صعودی نرخ تورم که خود از رشد نرخ ارز تاثیر می پذیرد آیتم دیگری است که سبب صعودی شدن قیمت خودرو شده است. همچنین با توجه به شرایط کلان اقتصاد کشور و افت ارزش پول ملی بازار خودرو مورد توجه سرمایه ...
روند کاهش ارزش پول کشور ادامه دارد
ها و کاهش صادرات در پی شیوع کرونا، درآمد ارزی ایران با افت شدیدی مواجه شده و باعث وارد آمدن شوک به بازار ارز گردیده است. از سوی دیگر هم دولت برای پرداخت هزینه های جاری خود اقدام به چاپ پول و در نتیجه افزایش نقدینگی کرده است. وقتی نقدینگی ریال افزایش یابد و دلار کاهش پیدا کند، تقاضا برای خرید دلار زیاد می شود که عاملی برای افزایش افسار گسیخته قیمت دلار می گردد. با توجه به کاهش روزانه ارزش پول ...
مجلس برای کم کردن قیمت خودرو طی 3 هفته آینده وعده داد
بورس کالا بسیار جالب توجه است و انجام چنین کاری نه تنها به کنترل بازار خودرو کمک نخواهد کرد، بلکه هجوم تقاضای بسیار زیاد موجود به سمت بورس برای خرید محصولی که تولید و عرضه بسیار محدودی دارد، باعث افزایش بیشتر قیمت خودرو خواهد شد و همین موضوع دست مشتریان بیشتری را برای خرید اتومبیل کوتاه خواهد کرد.
پاتک پولی به التهاب مسکن
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، معاملات مسکن در سه هفته ابتدای پاییز متفاوت از نیمه اول سال، کمتر تحت تاثیر تحولات بورس قرار گرفت؛ اما با این حال رشد تند قیمت ها در دو بازار ارز و سکه، مانع کاهش انتظارات تورمی در بازار ملک شد. وضعیت بازار مسکن طی دست کم دو سال اخیر نشان می دهد روند رشد تند نرخ ارز، قیمت سکه و شاخص سهام در مقاطع مختلف، در نقش محرک اصلی انتظارات تورمی در معاملات ملک باعث هیجان خرید های ...
تنور ریال سوزی چگونه سرد خواهد شد؟
اعمال این تحریم ها، احتمال پیروزی ترامپ در انتخابات آمریکا، هیجان مردم از اوج گیری بیشتر قیمت ها، کاهش ارزش نقدینگی های مردم و در نهایت سودجویی دلالان، تنور ریال سوزی را شعله ورتر ساخته و دلار از مرز روانی 30 هزار تومان عبور کرده است. این شرایط سخت و پیچیده اقتصادی و سیاسی باعث شد تا مسئولان بانک مرکزی، یک بار دیگر به فکر تزریق ارز به بازار بیفتند تا شاید عطش بخشی از بازار را پاسخگو باشند ...
نقدشوندگی خودرو به زودی کاهش می یابد
، بسیاری صرفا برای جلوگیری از افت ارزش سرمایه خود اقدام به خرید خودرو می کنند و اصولا سفته بازی در بازار رواج بیشتری پیدا کرده است. بسیاری معتقدند التهاب بازار خودرو دیگر خیلی به کمبود عرضه مرتبط نیست و بازار در حال از دست دادن مشتریان خود است. هرچند در پیش فروش های خودروسازان شاهد خرید تمام خودروهای عرضه شده از سوی مشتریان هستیم. یکی از دلایل اصلی این اتفاق، پابرجایی تفاوت قیمتی بین نرخ ...
وضعیت بورس متعادل خواهد شد/ آیا خرید سهام خودرویی منطقی است؟
که در بالا ذکر شد، وضعیت فروششان نسبت به نرخ های تمام شده از چیزی که در 6 ماهه اول سال 99 شاهد بودیم بهتر شود و این روند به مرور باعث می شود وضعیت مالی خودروسازان نیز بهبود یابد و در قیمت هایی که ریزش زیادی داشنند مورد استقبال بازار قرار گیرند کدام متغیرها بازار را تحریک می کنند ؟ این کارشناس یادآورشد که شواهد و بررسی روند کلی معاملات در بیشتر سهام شرکت ها نشانگر دور شدن بازار از ...
قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز چهارشنبه 23 مهر 99 + جدول
دلار افزایش یافت. این تدابیر بانک مرکزی در حال رخ داد که طی هفته های گذشته بازار ارز تحت تاثیر التهابات شدید شاهد گذر قیمت دلار از مرز 30 هزار تومان نیز بود و البته همچنان روندی صعودی آن ادامه دارد. در چنین شرایطی میثم رادپور کارشناس حوزه های پولی و بانکی، ضمن تایید این اقدام بانک مرکزی گفت: این طرح و عرضه نقدی در زمان موثری اجرا شده است. البته شرایط حاکم بر بازار به گونه ای است که ...
سنگین ترین صف های خرید و فروش سهام در 23 مهر
به گزارش خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ،امروز (چهارشنبه؛ 23 مهر) بازار در آخرین روز معاملاتی این هفته با افزایش عرضه در اکثر نماد ها آغاز بکار کرد. جدول عرضه و تقاضا در پیش گشایش بورس در گروه فرآورده های نفتی نماد شپنا در قیمت 2051 تومان صف خرید بیش از 439 میلیون سهم دارد.شتران در قیمت 1755 تومان در سقف قیمت روزانه داد و ستد می شود.شبریز در قیمت 3799 تومان ...
عرضه های اولیه 30درصد بالاتر از ارزش واقعی ارائه شدند/ دولت پاسخ دهد که چرا سرمایه مردم را پودر کرد
بدون اینکه زیر ساختی در بازار سرمایه فراهم کنیم به سرمایه گذاری در بورس تشویق می کردند که یکی از این زیر ساخت ها بحث آموزش مردم بود، ما بدون آموزش و زیر ساخت مردم را وارد بورس کردیم. *با توجه با این شرایط که گفتید، بازار ایران آینده بسیار وخیمی دارد؟ تا قبل از سال اسفند 98 سرمایه شرکت های بزرگی که داخل بورس بودند متناسب با ارزش دلاری آن ها بود ولی شرکت های کوچک خارج از ارزش دلاری ...
دلار صرافی ها در آستانه 32 هزار تومان/ طلا گران می شود
بازار ؛ گروه بانک و بیمه: با وجودی که قیمت انواع ارز و سکه در هفته جاری با رشدی بالا در نوسان بود و بانک مرکزی با عرضه سنگین ارز به بازار نیز نتوانست قیمت این کالاها را در بازار کاهش دهد اما چنین بازاری همچنان جولانگاه سفته بازان و سرمایه گذارانی است که در این شرایط بد اقتصادی قصد دارند دارایی هایشان را به ارز یا سکه تبدیل کنند تا ارزش آن حفظ شود. بازاری که البته پرریسک است و هر لحظه امکان متضرر ...
تسریع در انجام معاملات ملکی، خرید ارزانتر را به همراه دارد؛
به زبان ساده، کالا یا خدمات بازار سرمایه را کارگزارهای بورس، بازار طلا را جواهر فروشی و بسترهای فروش سکه، محصولات بازار ارز را صرافی ها و در نهایت محصول نهایی بازارمسکن یعنی خانه را، مشاورین املاک به مردم عرضه می کنند. از این رو می توان این گروه را یکی از حساس ترین بخش های تولید و عرضه دانست که در صعود و رکود هر بخش تاثیر بسزایی دارند. نقش مشاورین املاک در اقتصادمسکن کاملا محسوس است و ...
نشانه های مثبت از بورس امروز (99/07/23)
در مرحله پیش گشایش بازار سهام امروز به نظر می رسد روند بازار از لحاظ حجم عرضه نسبت به دیروز بهتر باشد و نمادهایی مانند پترول، فولاد و وسپهر وضعیت خوبی دارند. این در حالی که نمادهای خودرویی امروز با کاهش تقاضا نسبت به عرضه همراه هستند و ارزش صف های خرید بازار امروز بیش از 50 میلیارد تومان است. نمادهای خودرویی امروز بیشترین حجم عرضه در بازار را دارند و به نظر می رسد روند عرضه و تقاضا در بازار سهام به نوعی متعادل است. همچنین با افزایش قیمت ارز باید نمادهای ارز محور واکنش مثبت داشته باشند و باید در آینده شاهد رشد نمادهای ارز محور باشیم. ...
معاملات خودرو در شیراز به صفر رسید؛ دلالان بانی گرانی نیستند
. باقری با اشاره به اینکه اکثر شهروندان به دلیل پایین بودن ارزش پول وارد خرید و فروش شده اند، گفت: مسائل و مشکلات مختلف اقتصادی باعث شده تا مردم سرمایه خود را در بازار خودرو ، طلا و یا ارز وارد کنند چرا که سود بانکی دیگر جوابگوی نیاز آن ها نیست. رییس اتحادیه نمایشگاه داران اتومبیل شیراز با یادآوری اینکه نمایشگاه داران از گرانی خودرو رضایت ندارند، ادامه داد: رکود در بازار به ...
افزایش نرخ ارز در صرافی های بانکی
براساس پیش بینی فعالان بازار، انتظار می رفت با تصمیم بانک مرکزی و عرضه 50 میلیون دلار در بازار و افزایش سقف خرید صرافی ها در بازار متشکل، قیمت ارز کاهشی شود اما دلار در صرافی های بانکی در روز سه شنبه از مرز 31 هزار تومان فراتر رفت و شماری از دلالان را ترغیب به افزایش خرید انواع ارز کرد این در حالی است که به اعتقاد برخی فعالان این بازار، افزایش بیش از حد نرخ دلار و سایر ارزها، دلیل اقتصادی و منطقی ...
کشف بیش از دو میلیون و 720 هزار لیتر سوخت قاچاق
...: رئیس پلیس مبارزه با قاچاق کالا و ارز پلیس امنیت اقتصادی ناجا، از اجرای طرح برخورد با باک اضافه و غیراستاندارد خودروها و کشف بیش از دو میلیون و 720 هزار لیتر انواع سوخت قاچاق به ارزش 163 میلیارد ریال خبر داد. به گزارش اقتصادتهران به نقل از پایگاه خبری پلیس سرهنگ “جلال امینی” در تشریح جزئیات این خبر گفت: در راستای اجرای برنامه تدوینی سال 1399 و به منظور شناسایی و انهدام شبکه ...
طلای 18 عیار اوج گرفت/قیمت طلا و سکه امروز 23 مهر 99
به گزارش نبض بازار, امروز علی رغم ثبات قیمت اونس جهانی ، به دلیل رشد نرخ ارز ، قیمت طلا در حال حاضر همچنان در حال افزایش هستند. هر اونس طلا در بازارهای جهانی 1,901 دلار و 21 سنت و هر گرم طلای 18 عیار نیز یک میلیون و 464 هزار تومان است. روز گذشته عرضه ارز توسط سازنده بازار منجر به کاهش جزئی نرخ ارز شد ، اما تاثیری در بازار طلا نداشت و قیمت های امروز نشان داد که این اقدام موثر ...
کاهش 100 تومانی دلار با پمپاژ 78 میلیون دلاری به بازار!
بالا در جامعه، نقدینگی حجیم سرگردان اشاره کرد. این آفات که ناشی از ناکارآمدی مدیران در هدایت چنین منابعی به بخش تولید بوده و بازارها را درگیر کرده است. وی به ناتوانی بانک مرکزی در مدیریت بازار ارز و صیانت از ارزش پول ملی اشاره کرد و اظهارداشت: بانک مرکزی متولی صیانت از ارزش پول ملی است اما این بانک هیچ توجهی به حفظ ارزش پول ملی ندارد تا جایی که ارزش پول ملی لحظه ای در حال کاهش است و ...
این افراد مرموز قیمت دلار را مشخص می کنند
افزایش دهد ندری در ادامه تصریح کرد: اگر می گویم نرخ بهره را باید در اقتصاد بالا برد به دو دلیل است. یکی این که افزایش نرخ بهره خلق پول در بانک ها را مهار و محدود می کند. رشد نقدینگی را کنترل می کند. دوم این که افزایش نرخ بهره تمایل نگهداری ریال در مردم را بالا می برد. وقتی مردم ببینند که پول ریالی شان در بانک ها بازدهی قابل توجهی دریافت می کند، دیگر سراغ بازار های ارز و طلا و سکه نمی ...
جزئیات جدید از واگذاری زمین مسکن ملی
طرح اقدام ملی مسکن با انتشار فراخوان عمومی برای استفاده از ظرفیت بخش خصوصی نسبت به انتخاب شریک خود به منظور احداث واحدهای پروژه اقدام می کند؛ در این روش علاوه بر ایجاد جریان تولید مسکن از طریق ایجاد ارزش افزوده برای اراضی در اختیار دستگاهها و عرضه آن ها در بازار مسکن، منابع لازم برای پشتیبانی از طرح های تولید مسکن آتی تامین می شود.با توجه به اراضی شناسایی شده برای اجرای این روش تاکنون تامین زمین ...
ادامه چادرنشینی در قرن 21 تا تلاش برای گسترش قلمرو
با حضور رئیس سازمان زمین و مسکن کشور، استاندار و مدیرکل مسکن و شهرسازی برگزار شد، از الحاق 1000 هکتار زمین در راستای طرح اقدام ملی مسکن به همدان خبر می دهد و اعلام می کند: از ساخت انبوه مسکن در همدان کوتاه نمی آییم چراکه سیل جمعیت به سمت شهر همدان روان است و رکن اصلی کلان شهر استقرار شهروند با مسکن مناسب است. نماینده مردم همدان و فامنین در خانه ملت با اشاره به اینکه شرایط را باید برای ...
نقشه راه سیاست گذار مسکن برای عبور از گردنه
بررسی بازار مسکن ایران به خصوص در طی دهه های اخیر نشان می دهد که این بازار ناشی از عوامل درون و برون بخشی همواره با نوسانات نسبتا شدیدی مواجه بوده است و ساخت وساز و همچنین تقاضا و قیمت در بخش مسکن دارای روندهای سینوسی هم جهت و تقریبا منطبق بر هم بوده است به طوریکه با ایجاد تغییر در یکی از متغیرهای اقتصادی، تقاضای مسکن و به تبع آن قیمت مسکن به دلیل کشش کم عرضه مسکن در کوتاه مدت، افزایش می یابد و به دنبال آن سرمایه گذاران با اخذ پروانه ساختمانی به بازار مسکن وارد می شوند که این مساله با توجه به میانگین طول دوره حدودا دو ساله ساخت مسکن در ایران، منجر به افزایش عرضه و ثبات قیمتی و همچنین کاهش ساخت وساز در بازار مسکن می شود. بررسی دوره های رونق و رکود مسکن طی دهه های گذشته، این روند را مورد تائید قرار می دهد. با این حال به نظر می رسد اثرگذاری عوامل بیرونی موثر بر بازار مسکن طی یکسال و نیم اخیر، سرعت تغییر و تحولات در این بازار را ا ...
5 برنامه برای بخش مسکن
به شکل مستقیم از این محل تامین اعتبار نشود، بعید است بانک ها حاضر به انجام کار باشند. به گزارش دنیای اقتصاد ، طرح چهارم را مالیات بر خانه خالی تشکیل می دهد. دولت به دنبال افزایش واحد مسکونی فروشی و اجاره ای در بازار مسکن از طریق اخذ مالیات از خانه های خالی است. دولتی ها برای این منظور قانون سال 94 را به اجرا درآوردند. به موجب این قانون فردی که دارای یک واحد مسکونی خالی از سکنه است در ...
مطالبه حمایت دو وجهی از سازنده ها
زمین و نیز ناآرامی های بازار مصالح ساختمانی همچون دیگر بازارها زمینه ساز انصراف گروهی از سازنده از ادامه فعالیت ساختمانی شده است، گفت: بازار مسکن همین حالا هم با کاهش عرضه روبه رو است و اگر این روند ادامه پیدا کند، تا دو سال آینده شاهد تشدید این کمبود خواهیم بود. محتشم به آمار خانه های خالی نیز اشاره کرد اما گفت: موجودی مسکن خالی در کشور ارتباطی با جنس مسکن مصرفی مورد تقاضای موثر مسکن از ...
پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم امسال
شده است. ناکارآمدی طرح های وزارت راه و شهرسازی در مسکن مهر نشان داده شده و به همین دلیل متقاضیان، چندان از مسکن ملی استقبال نکردند. این کارشناس بازار مسکن درباره نوسانات بازار مسکن نسبت به بازار های موازی گفت: قیمت خانه در همه نقاط کشور به یک اندازه بالا نرفته است. به طور مثال در شمال تهران قیمت مسکن با نرخ دلار همتراز شده و حتی بالاتر رفته است، اما در بعضی نقاط کشور رشد چندانی اتفاق ...
پایان گله داری در محله!
باعث ایجاد مزاحمت برای همسایگان شده بود واحدهای نگهداری و عرضه دام بود که اخیراً از سوی شهرداری منطقه 8 و بعد از 14 سال این واحدهای صنفی متخلف جمع آوری شدند. اغلب این واحدها در پارکینگ منازل یا حیاط های مسقف فعالیت می کردند و برخی صاحبان آنها برای نظارت بیشتر در همان ساختمان ها ساکن می شدند. در گزارش زیر، به جزئیات بیشتری درباره فعالیت غیر مجاز واحدهای خرید و فروش دام در خیابان کرمان پرداخته شده است ...
