تداوم رکود در بازار ساخت و ساز
سایر منابع:
سایر خبرها
رفع خلاف از ساخت و ساز غیر مجاز در بزرگراه آزادگان محدوده منطقه 19
گذشته ساخت و سازهای غیر قانونی متعددی در روستای مرتضی گرد صورت گرفته که شهرداری منطقه به منظور صیانت از حریم شهر تهران اقدام به رفع تخلف از واحدهای غیر مجازکرده است. توکلی با اشاره به نظارت های مستمر برای جلوگیری از هرگونه اقدام غیر قانونی در ساخت وساز در محدوده حریم بیان کرد: با گزارش اعلام شده درخصوص بنای غیر مجاز واقع در بزرگراه آزادگان، طی چندین نوبت به مالک مراجعه و اخطارهای لازم ابلاغ شد که متاسفانه از سوی مالک مورد توجه قرار نگرفت. ...
جزئیات جدید از زمان تحویل طرح ملی مسکن در سال 1400
افتتاح اولین پروژه مسکن ملی در چند روز آینده خبر داد و گفت: اولین پروژه مسکن ملی تاچند روز آینده با حضور رییس جمهوری به افتتاح می رسد. مطالب مرتبط: بازار ساخت وساز کشور از سال 93 تاکنون در رکود قرار دارد و هم اکنون دامنه رکود ساختمانی در این کلان شهرها بیشتر شده است. در بهار امسال مجموعا پروانه ساخت برای 102 هزار واحد مسکونی صادر شد. اگر این رقم در فصل های بعد سال جاری هم ...
احداث 400 هزار خانه برای محرومیت زدایی در کشور
با محوریت محرومیت زدایی اضافه کرد: با داشتن بیش از 2 هزار و 500 هکتار بافت فرسوده در تبریز، نباید به اجرای پروژه های کوچکی مانند طرح 20 هکتاری عتیق، افتخار کرد. پورمحمدی با اشاره به تولید مسکن مازاد در برخی از شهر های کشور گفت: متأسفانه تناسبی بین عرضه و تقاضا در بخش ساخت وساز وجود ندارد و هدف گرا نبودن برنامه ریزی های حوزه مسکن در کشور باعث افزایش شدید قیمت ها در این بخش و فاصله ...
افزایش 33 درصدی ساخت وساز در استان
پارسال 53 درصد و تعداد پروژه های ساختمانی نیز 33 درصد افزایش دارد. به گفته رمضانی در استان پتانسیل و ظرفیت های خوبی در زمینه احیای بافت فرسوده و ناکارآمد شهری وجود دارد، که تاکنون در این زمینه اقدام موثری انجام نشده است. به گفته وی، 88 درصد از پروژه های ساختمانی اجرا شده در استان با اسکلت بتنی، 9 درصد با اسکلت فلزی و سه درصد با سایر موارد است. سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان شمالی چهار هزار و 723 عضو دارد. ...
25 درصد مردم تبریز در بافت های فرسوده زندگی می کنند
امر سامان دهی حاشیه نشینی و اجرای پروژه های مسکونی با محوریت محرومیت زدایی، اظهار داشت: با داشتن بیش از دو هزار و 500 هکتار بافت فرسوده در تبریز، نباید به اجرای پروژه های کوچکی مانند پروژه 20 هکتاری عتیق، افتخار کرد. پورمحمدی با اشاره به تولید مسکن مازاد در برخی از شهرهای کشور، گفت: متأسفانه تناسبی بین عرضه و تقاضا در بخش ساخت وساز وجود ندارد و هدف گرا نبودن برنامه ریزی های حوزه مسکن در ...
بستر لازم برای اجرای طرح های مسکن ملی و نوسازی بافت فرسوده وجود ندارد
به گزارش بازار ، خشایار باقرپور، مدیرعامل تعاونی های عمرانی شهر تهران با تصریح بر اینکه مشکلات حوزه مسکن نوظهور نیستند، گفت: باید به مشکلات حوزه مسکن نه مقطعی که فرآیندی نگاه شود، زیرا مسائل حوزه مسکن همیشه وجود داشته است و مردم جامعه با آن درگیر بوده اند. وی با اشاره به اینکه معماری و ساخت و ساز در کشور به بیش از 5 هزار سال قبل از میلاد مسیح بر می گردد، اظهار کرد: در آن دوران، ساخت و ...
محمودزاده: 40 هزار واحد مسکن مهر فردا افتتاح می شود
.... افتتاح نزدیک به 12000 مسکن ملی در 8 استان معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص جزئیات افتتاح این طرح ها، توضیح داد: بخش اول مراسم روز پنجشنبه، اول آبان ماه، افتتاح پروژه های طرح اقدام ملی است که در این بخش 11 هزار و 560 واحد در هشت استان افتتاح می شود. علاوه بر این واحدها، برخی از پروژه های بافت فرسوده که توسط مالکان احداث شده است نیز در سراسر کشور، افتتاح خواهد شد. ...
12 هزار واحد مسکن ملی اول آبان افتتاح می شود
آبان ماه، افتتاح پروژه های طرح اقدام ملی است که در این بخش 11 هزار و 560 واحد در هشت استان افتتاح می شود. وی گفت: علاوه بر این واحدها، برخی از پروژه های بافت فرسوده که توسط مالکان احداث شده است نیز در سراسر کشور، افتتاح خواهد شد. واگذاری گروهی 135000 واحد مسکن ملی به متقاضیان محمودزاده بخش دوم افتتاح های را شامل واگذاری زمین به گروه های ساخت عنوان کرد و گفت: 135 هزار زمین به گروه ...
مدیر کل بنیاد مسکن استان فارس در بازدید ازطرح های توسعه مسکن روستایی شهرستان خرامه :
باید تلاش بیشتری صورت گیرد .مدیر کل بنیاد مسکن استان فارس با بیان اینکه 56.8 درصد خانوارهای روستایی فارس از مسکن مقاوم سازی شده برخوردارند ، مقاوم سازی مناطق روستایی و بهبود بافت های فرسوده را در کاهش تلفات جانی و مالی حوادث پیش بینی نشده بسیار موثر دانست و اظهار داشت : 235 هزار و 268 واحد مسکونی روستایی در استان فارس تا کنون مقاوم سازی شده است.فرج الله نصیری معاون بازسازی ومسکن روستایی بنیاد مسکن ...
ساماندهی حاشیه نشینی در تبریز بر مدار بازآفرینی شهری
حاشیه نشین انجام داده اند که ایجاد شهرک جوانان با ظرفیت انتقال پنج هزار نفر از ساکنان مناطق حاشیه نشین از جمله آنهاست. استاندار آذربایجان شرقی در جلسه بررسی پروژه های مربوط به ستاد اجرایی فرمان حضرت امام با بیان اینکه صورت مساله مشخص است و همه به مشکلات واقف هستند، گفت: در تبریز 2 هزار و 500 هکتار بافت فرسوده داریم که حداقل 25 درصد جمعیت این شهر در حاشیه شهر و سکونتگاه های غیر رسمی زندگی ...
سهم مسکن مهر در اقدام ملی مسکن چقدر است؟
6 هزار و 500 واحد در بافت فرسوده قرار دارد. وی گفت: تهران بیشترین آمار واگذاری طرح اقدام ملی در مرحله نخست واگذاری این طرح است که فردا در این استان حدود هزار و 600 واحد واگذار می شود که بیش از هزار و 300 واحد نیز در شهر های جدید استان تهران مانند پرند است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: در شهر سیرجان در استان کرمان نیز حدود هزار و 100 واحد و همچنین 6 هزار و 700 واحد ...
90 درصد مساحت منطقه هفت بافت فرسوده است/ رضایت حداکثری در پی ساخت پیاده راه ارم
...> متین فر همین موضوع را عاملی برای سخت تر شدن اجرای پروژه های عمرانی در این منطقه خواند وتصریح کرد: بسیاری از فعالیت های عمرانی و خدماتی که در مناطق دیگر آسیبی به همراه ندارد اما درمنطقه هفت به عنوان یک عمل ناپسند محسوب می شود و اعتراض و نارضایتی مردمی را به همراهدارد. متین فر با اشاره به مساحت460 هکتاری منطقه افزود: یکی دیگر از سختی های کار در منطقه هفتوجود بافت فرسوده گسترده است به ...
نوسازی بافت فرسوده بهتر از انتقال پایتخت
موضوع ساماندهی یا انتقال پایتخت و همچنین نوسازی بافت های فرسوده مطرح شده است. مراکز تحقیقاتی، پژوهشی و دانشگاهی متعدد و رسمی و وابسته به نهادهای حاکمیتی نیز تاکنون گزارش های مختلفی درباره امکان یا عدم امکان جابه جایی پایتخت و مرکز اداری-سیاسی کشور منتشر کرده اند که بعضاً با موافقت یا مخالفت همراه بوده یا راهکارهایی برای بهینه سازی کیفیت زندگی در تهران مطرح شده است. دستور روحانی برای ...
افتتاح 40 هزار واحد مسکونی توسط رئیس جمهور
...> در بخش دیگری از این مراسم، عملیات واگذاری گروهی زمین های دولتی به متقاضیان واجد شرایط برای ساخت مسکن در قالب طرح اقدام ملی نیز صورت خواهد گرفت. برای این منظور زمین به ظرفیت ساخت 135 هزار واحد به افراد واگذار می شود. شکل واگذاری به دو صورت اجاره 99 ساله و دریافت بهای زمین در اقساط بلندمدت است . همچنین از 6 هزار و 700 واحد مسکونی ساخته شده در بافت های فرسوده شهرهای کشور نیز بهره برداری ...
بن بست در راهکار های دستوری
چند نکته کلیدی ضروری است. اول آنکه مطابق قانون اساسی دولت موظف به تامین مسکن مردم است. دوم آنکه 90 درصد فعالان در حوزه ساخت وساز در بخش خصوصی فعال هستند. سوم آنکه، حجم عرضه و تقاضا در بازار مسکن متعادل نیست، به این معناکه میزان واحدهای مسکونی نوساز عرضه شده با حجم تقاضای موثر در بازار هماهنگ نیست. همین موضوع یعنی کمبود واحد مسکونی در بازار به یکی از عوامل درونی بازار مسکن در ...
بر سر ساباط قاجاری خانه کسمایی میرمیران چه آمد؟
ابتدا به تصور اینکه سرمایه گذار قصد تخریب و ساخت وساز در ملک را دارد با سرمایه گذار همراه شده ولیکن پس از آگاهی از نیت سرمایه گذار که مرمت و تغییر کاربری خانه را مدنظر داشته است، کارشکنی های خود را آغاز می کنند تا جایی که این سوءنیت ها به انواع اقدامات تخریب گرانه منتهی می شود. در اولین اقداماتی که اواخر شهریورماه سال جاری رخ می دهد، شبانه بخش هایی از تاق های ساباط تخریب می شود ولی با آگاهی به موقع ...
عوارض کسب شده از شهروندان برای ایجاد پارکینگ به نتیجه نرسیده است/ منطقه 10 بالاترین بافت فرسوده تهران را ...
است که با جلب نظر شهروندان نسبت به ارتقا آن اقدام شده است. نژادبهرام افزود: منطقه ده به عنوان پایلوت در ساماندهی فضاهای بی دفاع شهری در تهران معرفی شده است، اما به رغم آنکه در شش ماهه نخست سال مبلغ 600 میلیارد تومان بابت کسری پارکینگ از شهروندان در حوزه ساخت و ساز اخذ شده که براساس مصوبه شورا باید در یک حساب خاص برای ایجاد پارکینگ قرار می گرفت ، اما تاکنون از این بودجه استفاده نشده و از ...
بافت فرسوده؛ زنگ خطری برای تهرانی ها
در تهران 3 هزار و 268 هکتار بافت فرسوده وجود دارد که 5 درصد این شهر را در بر می گیرد. در این میان 4 منطقه ی تهران بیشترین میزان فرسودگی بافت شهری داراست و شامل 207 هزار پلاک مسکونی می شود که یقینا از جهت سازه ای و کالبدی ناپایدار هستند و این بافت ها همان بافت هایی هستند که در صورت وقوع زلزله خسارت های جدی خواهند دید. گزارش پیش روی بخشی از این نماها را به تصویر کشیده است. ...
معماری تهران وارداتی است
تهران به عنوان پایتخت ایران اسلامی و پرجمعیت ترین شهر کشور از یک طرف نماد آبادانی و سبک زندگی در کشور است و از طرف دیگر به عنوان الگو برای دیگر شهرهای کشور، مطرح است. پیشرفت ها و آبادانی هایی که در چند دهه گذشته در تهران انجام گرفته، باعث شده تا این شهر دیگر قابل مقایسه با سال های گذشته اش نباشد. البته هنوز فاصله زیادی تا تهران ایده آل وجود دارد. یکی از مسائل مهم که از چند سال قبل مورد ...
نوسازی 1400 واحد مسکونی بافت فرسوده دوگنبدان
بافت فرسوده دوگنبدان مقاوم سازی و بازآفرینی خواهد شد. وی با بیان اینکه در حال حاضر یک هزار و700واحد مسکونی در مناطق بافت فرسوده شهر دوگنبدان در حال احداث است، بیان کرد: برای نوسازی هر واحد مسکونی 650 میلیون ریال وام بانکی ارزان قیمت و 110میلیون ریال تسهیلات بلاعوض پرداخت می شود. جنتی تصریح کرد: تسهیلات بانکی با سه سال دوره تنفس، چهار درصد کارمزد و 15 سال دوره بازپرداخت به ...
دلیل گرانی مسکن در چهارمحال و بختیاری از زبان استاندار
در سطح شهرهای استان ضعیف بوده که موجب عدم دریافت پایان کار شده است و وقتی روستاییان شرایط ساخت وساز در شهر را آسان می بینند و نظارت شهرداری را ضعیف، اقدام به ساخت و سازهای غیرقانونی و نامناسب کرده که موجب مهاجرت بی رویه به شهرها و افزایش تقاضا و کاهش عرضه زمین و مسکن می شود. معادل بودجه یک سال کل شهرداری های استان در جیب متخلفان ساخت و ساز! وی خاطرنشان کرد: از 650 هزار جمعیت ...
تشریح جزئیات پرداخت کمک هزینه اجرای نمای ساختمان
. وی با اشاره به اینکه پروژه پیشتاز شامل همه مناطق شهر تهران که در بافت فرسوده قرار دارند، می شود، گفت: بعد از اتمام کار نمای ساختمان و ثبت گزارش اتمام عملیات ساختمانی از سوی مهندس ناظر، مالک می تواند به شهرداری منطقه مراجعه کند تا نامه تأیید را برای سازمان نوسازی ارسال شود. کریمی خاطرنشان کرد: برای همه پروژه ها تا سقف 20 میلیون تومان و برای پروژه های پیشتاز تا سقف 50 میلیون ...
فارس من| اجرای طرح تفصیلی قلعه وکیل آباد یک سال پس از فعالیت دفتر تسهیلگری
توسعه و تسهیلگری این بستر را برای مشارکت مردم و پایان این بلا تکلیفی ها فراهم کرده است. وی در خصوص پیش بینی زمان تعیین تکلیف این محدوده گفت: دفاتر تسهیلاتی موظفند ظرف یک سال سند توسعه را تکمیل و تحویل دهند و الان فکر می کنم حدود چهار ماه از این موضوع می گذرد. 15 سال بلاتکلیفی ساکنان وکیل آباد در سال1384 مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی در خصوص بافت های فرسوده در ...
16 مورد اخطار کتبی در بافت فرسوده شهرستان صادر شده است
مدیرعامل آتش نشانی شهرداری کرمانشاه گفت: به 16 بافت آسیب پذیر در شهر کرمانشاه از جمله پاساژهای قدیمی هشدار داده شده است. غلامرضا رضایی با اشاره به اخطار کتبی به 16 بافت فرسوده و آسیب پذیر شهر کرمانشاه همچون پاساژ سروش اظهار کرد: از طریق مقامات قضایی نیز اقدام شده و سیستم برق این مراکز بسیار ناامن است. وی با اشاره به اینکه 99 درصد دلیل حریق ها اتصالات برق است عنوان کرد: در ...
اسدآباد پیگیر راه اندازی گرمخانه است
اسدآباد وجود دارد که از این تعداد واحد 20 درصد واحدها در بافت فرسوده شهر قرار دارند. رئیس شورای شهر اسدآباد با اشاره به تخفیف 50 درصدی تعرفه عوارض در بافت فرسوده شهر اسدآباد یادآور شد: توجه به بافت فرسوده از ضرورت های برنامه ریزی شهری بوده که تخفیف 50 درصدی تعرفه عوارض بافت فرسوده در بازسازی و ترمیم و بازگشایی معابر این بافت ها از نقش مؤثری برخوردار خواهد بود. انتهای پیام ...
روند نزولی ساخت مسکن در دوره 7 ساله دولت روحانی(خبر ویژه)
خرید مسکن به عنوان حوزه امن و کم ریسک سرمایه گذاری افزایش یافته و با فروش واحدهای آماده عرضه شرایط برای فاز جدید سرمایه گذاری ساختمانی به منظور اجرای پروژه های جدید از سوی سازنده ها مهیا شود. بازار ساخت وساز کشور از سال 93 تاکنون در رکود قرار دارد و هم اکنون دامنه رکود ساختمانی در این کلانشهرها بیشتر شده است. در بهار امسال مجموعا پروانه ساخت برای 102 هزار واحد مسکونی صادر شد. اگر این رقم در ...
بوستان 24 هکتاری زندگی در محله شهید هرندی تهران افتتاح شد
محیطی از جمله بازچرخانی آب دریاچه نیز در ساخت این بوستان لحاظ شده، ادامه داد: محله شهید هرندی دارای بافت فرسوده است و مدت هاست که درگیر آسیب های اجتماعی بوده و تاسیس چنین فضاهایی می تواند به کاهش آسیب های اجتماعی کمک کند. منشأ آلودگی هوا خارج از تهران است همچنین شهردار تهران نیز در این مراسم با بیان اینکه این محله یکی از تاریخی ترین محلات تهران محسوب می شود، اظهار داشت: از سیاست ...
زندگی به دروازه غار لبخند زد
مردم می توان آن را کنترل کرد. شهردار درباره خانه های فرسوده محله های اطراف که تبدیل به محل تجمع معتادان شده است، گفت: یکی از وظایف سازمان نوسازی شهر تهران همین موضوع است. اگر ما کاری بکنیم که این مناطق به ارزش واقعی خودشان نزدیک بشود، یعنی ارزش زمین به ارزش واقعی خودش برسد، این کار اتفاق می افتد. این نگرانی مربوط به نقاطی است که فراموش می شوند، یعنی خدماتی به آنها نمی رسد، اقداماتی برای بهبود ...