اجاره خانه های سرسام آور در محله پاسداران تهران!
سایر منابع:
سایر خبرها
دومین مجمع بررسی عملکرد شعب بانک کارآفرین برگزار شد
پنج واحد مستقل در نقاط مختلف تهران در دستور کار بانک قرار دارد. واحد پل رومی نخستین واحد ارزی بانک است که اخیراً افتتاح شده است. دکتر فرزین همچنین در خصوص طرح درجه بندی شعب خاطرنشان کرد: شعب بانک بر اساس شاخص های معینی درجه بندی شده اند و این امکان وجود دارد که بر اساس عملکرد به مراحل بالاتر ارتقاء پیدا کنند. ...
تأخیر 3 ساله در انتشار لیست املاک واگذار شده شهرداری تهران/ نبود شفافیت؛ حاشیه امن ساکنین املاک شهرداری
به گزارش خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ، چند ماهی است که موضوع واگذاری اموال شهرداری تهران نقل محافل شده است تا جایی که رسانه های معاند از آبِ گِل آلود ماهی گرفتند و در بخش های خبری خود نهادهای غیر مرتبط با این موضوع مانند سپاه پاسداران انقلاب اسلامی را آماج برچسب های خود قرار دادند. بالاخره بعد از گذشت سه سال از زمان مشخص شده برای ارائه فهرست املاک واگذار شده ...
بی تدبیری وزارت ورزش و جوانان بازهم مسئله ساز شد کناره گیری سرپرست پرسپولیس پس از انتشار ویدئو جنجالی
ورزش و تنها به واسطه آشنایی با وزیر ورزش و جوانان و ریاست کمیته انتخابات حزب اعتماد ملی به عنوان سرپرست باشگاه پرسپولیس منصوب شد. او در این دو فایل ویدئویی زشت ترین و زننده ترین صحبت ها را علیه یکی از بازیکنان پرسپولیس، احمد سعادتمند مدیرعامل پیشین باشگاه استقلال تهران و یحیی گل محمدی سرمربی پرسپولیس انجام داد. رسول پناه که برخی کلمات او به دلیل الفاظ رکیک قابلیت انتشار ندارد خبر از درخواست ...
محله ای که نامش در تاریخ انقلاب اسلامی ماندگار است؛
از مناطق گران قیمت شهر تهران به شمار می رود که اکثر خانه های آن ویلایی و بزرگ هستند. از این رو خرید آپارتمان در جماران به طور معمول با هزینه بسیار زیاد امکان پذیر است. از طرفی شرایط بسیار خوب سکونت در این محله، متقاضی خرید آپارتمان در جماران را زیاد کرده و در مقابل به علت ممنوعیت ساخت وساز در اکثر نقاط این منطقه، واحد آماده عرضه در این محله بسیار کم است. در نتیجه پیدا کردن واحد مناسب ...
سعادت آباد، انتخابی هوشمندانه برای سکونت و سرمایه گذاری
فروش آپارتمان در محلات مختلف تهران برنامه ریزی کنند. نوسانات قیمت خرید و فروش ملک در سعادت آباد سعادت آباد از دیرباز یکی از مناطق لوکس و گران قیمت در غرب تهران بوده وهست. از این رو برای تمام اقشار جامعه، خرید ملک، حتی اجاره خانه در این محله مقدور نیست. چراکه علاوه بر قیمت بالا، اکثر آپارتمان های ساخته شده در دهه 70 و 80، با متراژ بالای صد متر بوده و این امر، ورود جوانان را برای ...
آشنایی با تکالیف و حقوق مالیاتی صاحبان درآمد املاک اجاری
صد (100%) مالیات بر درآمد املاک اجاری معاف است، در غیر این صورت درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع یک صد و پنجاه مترمربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع دویست مترمربع زیربنای مفید از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره املاک معاف می باشد. طبق ماده 54 قانون فوق، درآمد اجاره بر اساس قرارداد اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار می گیرد و در مواردی که ...
میرداماد، محله ای آرام در قلب شلوغی های تهران
است و به جای اجاره بها، مبلغ تسهیلات بانکی را پرداخت می کنند. مسیر لیزینگ مسکن در ایران، ناهموار است سال ها پیش مذاکرات و سخنرانی هایی در خصوص راه اندازی لیزینگ مسکن انجام شد که پس از فراز و نشیب های زیاد دستورالعمل آن ابلاغ گردید. در نتیجه قوانین دست و پاگیری در این باره وضع شد که این طرح را به مرحله اجرا نرساند. لازم به ذکر است، مهمترین قانون بازدارنده در موفقیت این طرح ...
خانه دار شدن مردم با بورس مسکن
که یکی از راه های متعادل کردن آن روانه کردن خانه های خالی به بازار است. بعضا مالک این واحدها، بانک ها و موسسات دولتی هستند که نیازی به اجاره دادن این واحد ها نداشته و به همین دلیل وارد بازار اجاره نمی کنند. اما مدتی است که دولت، بانک ها را موظف کرده تا اموال مازاد را به فروش برساند. اما قیمت بسیار بالا و سودی که بعضا در دپوی ملک ایجاد می شود، باعث شد آنطور که انتظار می رفت این اموال به ...
مسکن ملی با افزایش قیمت مصالح ساختمانی به مشکل خورد/ مشکلات مسکن مهر را در مسکن ملی برطرف کردیم
بازار ؛ گروه راه و مسکن: با افتتاح اولین واحدهای مسکن ملی از طریق ویدیو کنفرانس توسط رئیس جمهوری، وعده دولت دوازدهم مبنی بر واگذاری این واحدها تا قبل از سال 1400 تا حدودی به واقعیت تبدیل شد. روز گذشته بیش از 11600 واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی مسکن به مرحله بهره برداری رسید و به مالکان آن واگذار شد. اما به نظر می رسد با توجه به اینکه برای مسکن ملی 400 هزار واحد مسکونی در برنامه ...
فنی و حرفه ای خوزستان آمادگی ارائه آموزش های تخصصی و فنی به اصناف را دارد
.... مدیرکل فنی و حرفه ای خوزستان، فعالیت صنف مشاور املاک را یک شغل تخصصی در زمینه امور حقوقی بیان کرد و گفت: در این رابطه برای ارائه آموزش های لازم از ظرفیت دستگاه قضائی استان و همچنین مربیان مراکز فنی و حرفه ای استان استفاده خواهد شد. بر اساس این گزارش، برابر اعلام دادستانی مرکز استان خوزستان تعداد 600 واحد صنفی مشاور املاک غیر مجاز در اهواز وجود دارد. اتحادیه مشاوران املاک اهواز نیز اعلام کرده که از بین این تعداد حدود 480 واحد پرونده صنفی تشکیل داده اند و صدور پروانه کسب آنها به دلیل محدودیت زیرساخت های آموزشی برای صدور پروانه تخصصی با تاخیر همراه شده است. ...
هزینه ساخت مسکن استیجاری با بودجه عمومی کشور برابری می کند!
شعار سال: این روز ها باز هم با چراغ سبز شهرداری تهران و وزارت راه و شهرسازی زمزمه های ساخت مسکن استیجاری بالا گرفته، اما سوال این است که چرا دولت در واپسین لحظات خود بر آتش این طرح دمیده است؟ بحث مسکن استیجاری در تابستان سال گذشته از سوی برخی مقامات مسئول به خصوص سخنگوی وقت دولت مطرح شد و همان زمان، سخنگوی دولت از پذیرش پیشنهاد شهردار تهران درخصوص ایجاد واحد های مسکونی استیجاری در کلانشهر ...
استقبال ثروتمندان برای سکونت در غرب تهران
شهرک غرب رقیب مناطق شمالی شهر به گزارش بانکی به نقل از خبرگزاری فرارو، تمام خانواده های ایرانی تمایل دارند در محیطی زندگی کنند که از منظرهای مختلف، همچون میزان آرامش و آسایش، وجود مراکز آموزشی و تفریحی، دسترسی به مراکز خرید و سهولت در رفت و آمد، دارای سطح قابل قبولی باشد. در تهران، همچین محله ای که تمام مولفه های مورد نظر را با هم داشته باشد، زیاد نیست. اما در غرب تهران منطقه ای وجود ...
سرنوشت "مسکن مهر" در انتظار "طرح اقدام ملی مسکن"/ تدابیر کاغذی دولت مشکل مسکن راحل نمی کند
می توانند هم مخارج زندگی و اجاره مسکن را تامین نموده و هم برای ثبت نام ملی مسکن 40 میلیون تومان هزینه کنند. تازه این در حالیست که باید در طول دو سال حدود 200 میلیون تومان هم پرداخت کنند.در این طرح اعلام شد که به طور متوسط هزینه ساخت هر یک واحد ساختمانی حدود 500 میلیون تومان آب می خورد که 300 میلیون آن به صورت تسهیلات بانکی و 200 میلیون آن به صورت پیش پرداخت در طول دو سال اخذ می گردد.این شرط و شروط ...
سایه حوادث بر سر واحدهای مسکونی در گرگان/ شهرداری گرگان منتظر ارائه سازوکار مناسب وزارت کشور
نسبت به بررسی این لایحه اقدام کند و سپس در صحن شورای شهر گرگان مطرح شود. علی اصغر یوسفی در این باره گفت: نرخ پارکینگ برای هر خودرو در سال های قبل ساعتی یک هزار تومان بود و امسال مبلغ دو هزار و 500 تومان پیشنهاده شده است ولی باید بررسی شود که در مزایده موضوع افزایش قیمت در نظر گرفته شده است یا خیر. عضو شورای اسلامی شهر گرگان گفت: درآمد این فرد دو نیم برابر می شود و باید به تناسب ...
ریزش بورس ها در اروپا و آسیا
تهران ( پانا) - در آمریکا شاخص های بورسی صعودی بودند. به گزارش بلومبرگ، انتظار می رود با وجود افزایش مجدد شیوع کرونا در جهان، رشد اقتصادی در نقاط مختلف آهسته آهسته از سر گرفته شود هر چند که اظهارات دونالد ترامپ- رئیسجمهور آمریکا در خصوص نقش چین در شیوع کرونا باعث نگرانی معامله گران از شروع یک جنگ لفظی جدید بین دو اقتصاد نخست جهان شده است. ترامپ با بیان اینکه چین اصلی ترین رقیب و دشمن ...
بیش از400 دانش آموز کهریزکی به آموزش مجازی دسترسی ندارند/ بسیاری از املاک آموزش وپرورش بلااستفاده است
داشتن مناطق حاشیه ای امسال و سال گذشته شاهد مهاجرت خاصی هستیم تا دو سال پیش جمعیت اتباع افزایش داشتند اما طی دوسال گذشته شاهد مهاجرت از تهران به این منطقه هستیم. رئیس آموزش وپرورش کهریزک اضافه کرد: گرانی مسکن در تهران همچنین امکاناتی در کهریزک مانند دسترسی آسان به مترو، احداث مسکن مهر، آپارتمان های سربه فلک کشیده در محله عمارت و غیره جاذبه های مهاجرت به این منطقه را زیاد کرده و از این رو ...
پیشرفت حدود 72 درصدی بازسازی در منطقه زلزله زده قطور
، 6 هزار و 130 واحد بین 10 تا 100 درصد خسارت دیده بودند که 4500 واحد احداثی بودند. از این تعداد 500 واحد واقع در شهر قطور و 350 واحد نیز در روستاهای کوهسار سلماس و باقی آن در روستاهای منطقه خوی قرار داشت، همچنین 1630 واحد تعمیری داشتیم. از بین این واحدها 1600 واحد به طور کامل تخریب شده بودند. نزدیک به 3 هزار واحد نیز موقتاً قابل استفاده بودند ولی باید ترمیم و دوباره سازی می شدند. ...
بهترین گزینه سرمایه گذاری در بورس
سرمایه گذاری مشترک یکم اکسیر فارابی از نمونه آن ها است. 97.2 درصد دارایی های این صندوق در بازار سهام و مابقی آن ها در قالب سایر دارایی ها سرمایه گذاری شده است. ارزش هر واحد این صندوق سرمایه گذاری سهامی در یک سال گذشته 280 درصد افزایش پیدا کرده و سرمایه مشتریانش را نزدیک به چهار برابر کرده است. البته پیش از ریزش بورس، وضعیت بازدهی این صندوق خیلی بهتر بود؛ طوری که در اواسط مردادماه، بازدهی ...
مشکل خاصی برای امنیت زنان در پایتخت نداریم
. بهسازی نوری را به صورت پایلوت در منطقه 10 شروع کردیم. سرپرست اداره کل امور بانوان شهرداری تهران با تاکید بر اینکه امنیت شهر برای مردم ساکن در آن برای شهرداری اهمیت دارد ادامه داد : برای بهتر شدن شرایط از مردم کمک می طلبیم و از خودشان سوال می کنیم که در کوچه ها و کدام محله ها احساس نا امنی دارند ؛ سپس محله ها را شناسایی کرده و تلاش برای ایمن شدن آغاز می شود . برای امن تر شدن فضای شهری به ...
رییس اتحادیه مشاوران املاک: بنگاه ها حق دریافت کمیسیون بیش از نرخ مصوب را ندارند
در شمال کشور/قیمت ویلا های نقلی بر مدار افزایش وی تصریح کرد: برای اعضای اتحادیه مشاوران املاک نرخنامه مصوب ابلاغ کرده ایم و اصلا این گونه نیست که کسی به اصطلاح با فروشنده ملک توافق کند و مبلغ بیشتری را درخواست کند، خلاف قانون است و 4 برابر اضافه دریافت از مشتری را باید به عنوان جریمه تعزیراتی دهد و علاوه بر آن باید رضایت متعامل را نیز کسب کند. وی درباره لزوم ثبت کد رهگیری برای معاملات ...
ارزش صندوق پالایشی یکم/ دارا دوم امروز شنبه 3 آبان
پذیره نویسی ارزش هر واحد صندوق چقدر بوده و افزایش سرمایه این شرکت ها تعدیل شود و به میزان 70 درصد آن ارزش محاسبه شود، چون 30 درصد از سوی دولت برای خریداران این واحدها تخفیف قائل شدند و الان این 30 درصد تخفیف اعمال شده است. رزاقی این را هم گفت: به زودی سایت صندوق پالایش یکم تکمیل می شود و آن موقع ارزش روز دارایی های صندوق مشخص می شود و بر روی سایت شرکت مدیریت فناوری بورس تهران و سایت کدال ...
تشریح عملکرد یک ساله دانشگاه آزاد اسلامی اراک/ از انتشار 460 مقاله isi تا انعقاد 15 قرارداد پژوهشی
غذا ودارو دانشگاه آزاد اسلامی اراک، اخذ مجوز فعالیت آزمایشگاه معتمد محیط زیست دانشگاه آزاد اسلامی اراک)، اخذ مجوز دبیرخانه کمیسیون امنیت غذایی کشور، انتشار 460 مقاله ISI و علمی پژوهشی در واحدهای دانشگاه آزاد اسلامی استان مرکزی، انعقاد 15 قرارداد طرح پژوهشی برون دانشگاهی به مبلغ بالغ بر 20 میلیارد ریال در دانشگاه آزاد اسلامی واحد اراک، تأیید یک مورد ثبت اختراع و یک شرکت دانش بنیان در دانشگاه آزاد ...
بازدید مسئول بسیج سازندگی خوزستان از پروژه 100 واحدی مسکن برای محرومان ماهشهر
در مناطق محروم شهرستان ماهشهر مشارکت دارند. سروان حمیداوی ادامه داد: تاکنون 20 واحد مسکونی تکمیل و آماده افتتاح است و نیز پی ریزی سایر واحدها هم صورت گرفته است، این واحد های مسکونی در نقاط محروم شهرستان ماهشهر ، شهرک طالقانی، شهر چمران، شهرک شهید رجایی، شهید مدنی و سربندر ساخته خواهند شد.
3.5 میلیارد تومان برای سکونت یکساله
به گزارش پارسینه، اگر به بازار رهن و اجاره در مناطق لوکس نشین پایتخت (1، 2 و 3) سری بزنیم با اعداد و ارقام عجیب و غریبی مواجه می شویم که مستاجران باید به صاحب ملک بپردازند تا برای یکسال ساکن آپارتمان مذکور شوند، به عنوان نمونه رهن کامل یک واحد آپارتمانی 250 متری در محله سعادت آباد که در منطقه 2 پایتخت قرار دارد، 3 میلیارد تومان است. البته این واحد های مسکونی لوکس که با قیمت های نجومی ...
حباب قیمت در بازار مسکن چگونه است؟
...> قیمت مسکن بر اساس ارزش حال: این مدل مبتنی بر قیمت مسکن و اجاره بها است. تحت انتظارات عقلایی که آینده نگر است این مدل بیان می کند که قیمت یک دارایی برابر ارزش حال سود های مورد انتظار از این دارایی است و از نسبت قیمت به اجاره برای تشخیص حباب استفاده می کند. به زبان ساده این نسبت نشان می دهد پول پرداخت شده برای خرید یک واحد مسکونی پس از چند سال اجاره این واحد به دست سرمایه گذار باز می گردد. ...
کیفیت و ایمنی فدای ارزانی
. کدام یک از تخلفات ساختمانی در جنوب تهران بیشتر به چشم می خورد؟ تخلفات ساختمان سازی در جنوب تهران هم مانند بقیه نقاط است و به قواعدی مانند رعایت میزان تراکم ساختمانی یا سطح اشتغال مجاز پایبند نیستند، اما تخلفی که در جنوب تهران بسیار دیده می شود، تخلفات فنی در ساخت وساز است، مثلاً گذاشتن باربند اجاره ای و سایر نکات فنی که به علت ارزان کردن هزینه ساختمان انجام می شود. متأسفانه در ...
مهم ترین مشکل سد راه ایمن سازی بازار تهران
بوجود آمدن فضاهای ناامن شهری و بروز آسیب های اجتماعی است، لذا برای کمک به کاهش این معضل و در راستای افزایش کیفیت زندگی، اجرای پروژه های محله محور از دوره چهارم شورا در دستور کار مدیریت شهری قرار گرفت که اجرای این پروژه ها در این دوره شتاب خیلی خوبی گرفته است. وی با اشاره به مشکلات مطرح شده در این جلسه، گفت: مهم ترین مشکل منطقه12 و مناطق مرکزی شهر تهران، موضوع تاب آوری، گستردگی بافت های ...
ضرورت تأمین آب مورد نیاز شهروندان در شرایط اضطراری
و بناست تا افق سال 1403 در 374 از شهر تهران احداث شوند. در همین راستا بر اساس برنامه آب سالانه تعدادی مخزن زیر زمینی اضطراری برای استفاده شهروندان در شرایط اضطراری وقوع زلزله در محله های تهران احداث می شوند. نمونه مخزن های آب اضطراری که تاکنون ساخته شده اند عبارتند از مخزن های پارک شهر، پارک فدک، زرگنده، رازی. هر مخزن از ظرفیت 100 متر مکعب آب برای استفاده جمعیتی معادل ده هزار نفر در سه روز ...