چند نکته کاربردی برای آن هایی که می خواهند ملکشان را بسازند
سایر منابع:
سایر خبرها
وزیر راه و شهرسازی: افزایش مجدد سقف وام خرید مسکن فعلا منتفی شد
تشکیل می دهند، بتوانند پرونده را کامل و وام را دریافت کنند. اسلامی با بیان اینکه حدود 60 هزار نفر وام ودیعه مسکن دریافت کرده اند، خاطرنشان کرد: متأسفانه پرداخت وام ودیعه روند کندی دارد؛ البته نمی توانیم بگویی بانک مقصر است؛ چون این موضوع یک ارتباط دو سویه است و انطباق هایی که در شعب بانک ها با مدارک ارائه شده از سوی مردم انجام می دهند، زمان بر است؛ من امیدوار هستم این روند با همراهی خودِ ...
نمی توان در بی ثباتی اقتصادی سالیانه یک میلیون واحد ساخت
واحدهای مسکن مهر در دولت احمدی نژاد تکمیل شده و شما می گویید 80 درصد. به هر حال 80 درصد از دو میلیون و 200 هزار واحد مسکن مهر می شود یک میلیون و 760 هزار واحد. از نظر شما این تعداد واحد تکمیل شده ولی در مورد برخی پروژه ها فرضاً لوله کشی آب انجام شنده. برای مثال در استانی مثل ایلام یا کرمانشاه یا استان های مختلف که من دیده ام و مثلا در رباط کریم استان تهران پروژه داشته ایم و ما در این پروژه ها ...
علت رکود در بازار ساخت وساز مسکن چیست؟
به گزارش تیتربرتر ؛ بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی حاکی از آن است در بازه زمانی مرداد 92 تا شهریور 99 قیمت مسکن در تهران 533 درصد افزایش یافته است. مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن ، متوسط قیمت مسکن در مناطق 22گانه تهران در شهریور ماه 99 به 24 میلیون و 290 هزار تومان رسیده است. بر اساس گزارش این بانک متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع ...
تاوان سرکوب تقاضای مسکن
ساز به دلیل نبود تقاضای موثر به عنوان حلقه آخر ساخت مسکن یعنی فروش آپارتمان های ساخته شده، به دلیل ساخت و ساز های مسکن مهر (ساخت بیش از 2میلیون واحد مسکن مهر) در آمار ها نمایان نشد، اما این موضوع خود را در دوره بعد نشان داد. در سال 94 و به دنبال افزایش سقف وام مسکن در سال 93 قدرت خرید وام از 5 مترمربع به 14 مترمربع افزایش یافت. سقف وام خرید مسکن از 20 میلیون تومان در سال 92 به 35 میلیون تومان در ...
خانه دار شدن مردم با بورس مسکن
در اختیار سازنده می گذارند. قرارداد آتی بورس کالا اگر این عرضه اتفاق بی فتد و در قالب قرارداد آتی بتوان سهام خرید یک واحد مسکونی را در بورس کالا خرید و فروش کرد، می توان با قیمت روز، ساختمانی را که آینده ساخته می شود را به قیمت امروز خریداری کرد و به این صورت تورم افسارگسیخته ای که این روز ها شاهد آن هستیم تا حدودی در این خرید و فروش خنثی می شود. بدین صورت اشخاصی ...
بدون پرداخت سود، اقساطی خرید کنید!
نظر خود را دریافت کند. به طور مشخص سازوکار فعالیت طرح یاد شده به این صورت است که اعتباری در کارت آن دسته از مشتریان بانک قرض الحسنه مهر ایران که متقاضی دریافت آن باشند، شارژ شده و آن ها می توانند از این اعتبار برای خرید کالا یا خدماتی که از سوی پذیرندگان طرف قرار داد بانک ارائه می شود، استفاده کنند. از آنجایی که تسهیلات ارائه شده در چارچوب کالاکارت، قرض الحسنه است، مشمول دریافت ...
چند درصد ساخت مسکن با وام بانکی انجام می شود؟
مالی بانک ها و در قالب ارائه تسهیلات انجام شده است. در همین خصوص، بررسی تسهیلات پرداختی بانک ها طی 6 ماهۀ ابتدای سال جاری به بخش های اقتصادی بیانگر این امر است که تنها 5.6 درصد از تسهیلات پرداختی بانک ها به حوزه مسکن اختصاص پیدا کرده است. در حقیقت میزان تسهیلات پرداختی از محل منابع داخلی در فصل های بهار و تابستان سال 99، 696 هزار میلیارد تومان برآورد می شود، اما تنها 39 هزار میلیارد تومان از این ...
وام 50 میلیونی ازدواج، 2 میلیون و 500!
. بانکی که شما وامو دریافت می کنین سمت همون محل خودتونه، ولی ما کاراشو تو بانک مرکزی می کنیم. شما وقتی کد رهگیری از سمت بانک براتون اومد و شعبه تعیین شد، بعد اون جا بقیه هزینه رو واریز می کنین. یعنی بانک اول مشخص میشه، تعیین شعبه میشه، بعد که تو صف وام قرار گرفتین، پولو واسمون می ریزین . وقتی درباره نگرانی ام از برملا شدن این تخلف از سوی مراجع قانونی صحبت می کنم، باخنده می گوید: اصلا ...
نقش وام در گرانی مسکن
با توجه به تورم فعلی متاسفانه اثرگذاری خاصی نداشته و در شهرهای مانند تهران با قیمت های فعلی کمتر از مبلغ یک سوم خرید آپارتمانی 40 متری با قیمت هر متر 15 میلیون تومان را تامین می کند. در حالی که با توجه به تداوم افزایش قیمت در سال آینده، سهم این وام از خرید یک واحد 40 متری کاهش خواهد یافت. وام اوراق مسکن روش دیگر خرید مسکن با کمک تسهیلات بوده که مقدار آن برای زوجین 240 میلیون تومان است ...
مقاوم سازی 5 هزار واحد مسکونی درزنجان
تومان تسهیلات پرداخت می شود. خواجه ای افزود: تاکنون 53 درصد منازل روستایی زنجان مقاوم سازی شده است که این رقم شامل 49 هزارو 301 واحد می شود. وی گفت: اعطای تسهیلات برای نوسازی و بهسازی واحد مسکونی روستایی با ضمانت سفته زنجیره ای صورت می گیرد. بیشتر بخوانید: افزایش وام مسکن روستایی در زنجان به گفته مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان زنجان اعطای تسهیلات ...
شیب کاهشی معاملات در بازار مسکن
افت یا رشد بازار مسکن دیده نمی شود. بر این اساس، فعالان بازار هنوز برای ورود گسترده به این بازار مردد هستند. قیمت مسکن در تهران متری 24 میلیون تومان به گزارش ایسنا، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1399 به 8.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام ...
آپارتمان های نوساز منطقه4 تهران چند؟
30میلیون و 866هزار تومان معامله شد. پاسداران، یکی از محله های منطقه4 است که قیمت مسکن در آن بالاست و علاوه بر بالا بودن قیمت مسکن، یافتن واحدهای متراژ پایین در این محله نیز آسان نیست. بنابراین دو عامل متراژ بالای ساختمان ها در این محله و همچنین قیمت بالای مسکن در آن سبب بالا بودن قیمت کل آپارتمان در آن است. یک واحد آپارتمان یک سال ساخت و 209متری در این محله، متری 76میلیون و 288هزار تومان و ...
نشانه های بحران در بازار مسکن ایران
وضعیت در تهران را به عنوان مشتی نمونه خروار در نظر بگیریم، آمار ها نشان می دهند تیراژ ساخت مسکن در پایتخت طی نیمه اول سال 1399 با افت 14 درصدی، به حدود 26 هزار و 648 واحد رسیده است. این، اما در حالی است که حداقل نیاز سالانه تهران به واحد های مسکونی جدید، دست کم 45 درصد بالاتر است. در دوره های رونق معاملاتی در دهه 1380، ماهانه بیش از 12 هزار واحد مسکونی در تهران خرید و فروش می شد و این ...
تاوان سرکوب تقاضای مسکن
دوم یعنی افزایش عمق رکود ساختمانی شده است. هر چند در سال 98 سقف وام خرید مسکن به صورت جزئی افزایش یافت اما این افزایش در مقایسه با میزان افزایش قیمت مسکن ناچیز و فاقد کارآیی بوده است. از سال 94 تاکنون سقف تسهیلات خرید مسکن در شهر تهران از 80میلیون تومان به 140 میلیون تومان رسیده است اما از آنجا که رشد 75 درصدی تسهیلات خرید مسکن متناسب با تورم سال های گذشته مسکن نبوده است، این میزان افزایش برای تقویت ...
کمبود روغن؛ چالش اصلی قنادان مشهدی/ احتمال تعدیل نیرو در صنف قنادان
برخی از فروشگاه ها در فروش روغن محدودیت هایی دارند، البته بازرگانی هایی نیز وجود دارند که همه روزه توزیع روغن را انجام می دهند و روغن را وارد بازار آزاد نمی کنند، بلکه به مصرف کننده می دهد. رئیس اتحادیه قنادان و شیرینی فروشان مشهد در واکنش به گفته برخی مسئولان مبنی بر رد کمبود روغن در بازار گفت: در حال حاضر روغن باید با قیمت 180 هزار تومان عرضه شود اما گاهی تولیدکننده با قیمت 500 هزار ...
51 هزار واحد مسکن مهر و طرح ملی مسکن افتتاح شد
افتتاح 40 هزار و 180 واحد مسکن مهر در پردیس، افتتاح 11 هزار و 560 واحد مسکونی طرح اقدام ملی مسکن در هشت استان و بافت های فرسوده شهری، واگذاری زمین برای ساخت 135 هزار واحد به صورت گروهی به واجدین شرایط در قالب طرح اقدام ملی مسکن از جمله طرح هایی بود که روز پنج شنبه (یکم آبان ماه) با دستور رئیس جمهور بهره برداری و یا عملیات اجرایی آن آغاز شد. همچنین معرفی 253هزار و 500 واحد به واجدین شرایط به ...
ذی نفعان حمله به بانک ها چه کسانی هستند؟
.... نکته سومی که باید به آن توجه کرد سوءاستفاده هایی است که از دغدغه مسوولان نسبت به تداوم فعالیت تولیدی صورت می گیرد و اتفاقا معمولا کسانی برخی مواضع برخی مسوولان علیه بانک ها را پیوسته برجسته می کنند و مستمسک قرار می دهند که جزو متخلفان بزرگ بانکی هستند. این افراد در زمان گرفتن وام نظام سیاست گذاری را تحت فشار قرار می دهند که نرخ وام دهی پایین باشد تا مثلا از تولید حمایت ...
هتل های خاص مشهد
مسافرت ها به این شهر، حتما باید هتل های متعددی در مشهد وجود داشته باشد. خوشبختانه همین طور است و در شهر مشهد آنقدر هتل های متنوع وجود دارد که هرکس می تواند هتل مناسب خود را برای اقامت در این شهر پیدا کند. رزرو هتل مشهد قبل، حین و حتی پس از رسیدن به این شهر هم به صورت آنلاین و حضوری امکان پذیر است. اما در این مطلب می خواهیم خاص ترین هتل های مشهد را به شما معرفی کنیم تا اگر دنبال اقامتگاه های خاص ...
ویدیو تست سقوط آیفون 12 و آیفون 12 pro
از 3 متر شکسته شد. با اینحال آیفون 12 پرو از تست سقوط 3 متر هم جان سالم به در برد اما بعد از آزمایش شکل ظاهری هر دو مدل تغییر شکل داده بودند. این آزمایش نشان داد که سپر سرامیکی چقدر قوی است و بدون هیچ تردیدی، می توان نتیجه گرفت که شیشه جلوی جدیدترین سری آیفون 12 اپل نسبت به مدل های قبلی بسیار مقاوم و نسبتاً قوی تر است. باز هم هر چه قدر که مدل های جدید آیفون 12 و آیفون 12 پرو از دوام خوبی برخوردار باشند، ما همچنان به شما توصیه می کنیم برای دوام طولانی تر، یک قاب محافظ و یک گلس برای صفحه نمایش به آن اضافه کنید. ...
10 عدد از بهترین انواع دستگاه ضد عفونی کننده دست همراه قیمت
...> قیمت دستگاه : 1,300,000 تومان این محصول را می توان به سه منظور دیواری، رومیزی و ایستاده مورد استفاده قرار داد. حجم مخزن آن 1.3 لیتر بوده و سنسور تعبیه شده در آن از نوع اولتراسونیک است که هم کیفیت بالایی نسبت به مدل های مادون قرمز داشته و هم از طول عمر بیشتری برخوردار است. این محصول دارای نشانگر مخزن ماده ضد عفونی کننده نیز می باشد که در صورت تمام شدن آن به کارفرما اخطار می دهد. از این ...
پیام افتتاح خانه های 8 ساله
که شبکه بانکی برای ساخت هر واحد مسکونی بیش از 200 میلیون تومان وام می دهد، این مصوبه هر فقره وام را حدود 100 میلیون تومان پیش بینی کرده است. در نتیجه چنین رقمی در مقایسه با هزینه های ساخت وساز یا کم پیش بینی شده است که در این صورت کفاف هزینه های ساخت وساز را نمی دهد یا آنکه هزینه ساخت در قالب پروژه مسکن ملی بسیار کم پیش بینی شده است. در هر دو صورت باید موضوع تسهیلات و منابع پیش بینی شده ...
ایجاد مراکز اقامتی و تفریحی؛ نیاز مهم زیرساختی کشور
پایان رسانده اند و اکنون در حال بهره برداری هستند، می گوید: این پروژه ها که در مساحتی بین هزارتا 15 هزار متر احداث شده اند در چهار نقطه شهررضا در اصفهان، نیشابور، حدفاصل یزد-کرمان و زعفرانیه مشهد قرار دارند. زیدآبادی نژاد همچنین با اشاره به پروژه در حال ساخت هتل 14طبقه سیرجان توضیح می دهد: فاز نخست ساخت هتل سیرجان تمام شده و فاز دوم آن شامل نازک کاری و اجرای نما در حال انجام است و سعی داریم تا پایان ...
افزایش قیمت مسکن یکی از مهم ترین دلایل اقتصادی کاهش ازدواج
کالای مصرفی است. کاهش عرضه ای که به دلیل در دستور کار قرار گرفتن سیاست تحریک تقاضا ( وام خرید) از سوی دولت، کمبود و به دنبال آن افزایش قیمت مسکن را به نبال داشته است. طبق طرح جامع مسکن سالانه 1 میلیون واحد مسکونی در کشور باید ساخته شود. این درحالی است که میانگین ساخت مسکن طی 7 سال گذشته کمتر 400 هزار واحد در هر سال بوده است. تحریک تقاضا سیاست دولت جهت خانه دار کردن مردم ...
هر متر مسکن ملی، 2.7 میلیون تومان نرخ گذاری شد/ از خانه های خالی مسکن مهر هم مالیات گرفته می شود
به گزارش تجارت گردان به نقل از ایلنا، حبیب الله طاهرخانی در مراسم آغاز عملیات اجرایی 68هزار و 464 واحد طرح اقدام ملی مسکن و افتتاح 25هزار و 238واحد پروژه مسکونی اعم از مهر و اقدام ملی در شهرهای جدید گفت: امروز یکی از بزرگ ترین افتتاح های مسکن مهر در پردیس صورت گرفت و با افتتاح 14هزار واحد میزان افتتاح ها در مسکن مهر پردیس به 60 هزار واحد از 83 هزار واحد تعریف شده، رسید. وی با بیان ...
مسکن ملی با افزایش قیمت مصالح ساختمانی به مشکل خورد/ مشکلات مسکن مهر را در مسکن ملی برطرف کردیم
میلیون تومان بود در مرحله دوم افزایش یابد؟ گفت: طبق آخرین تصمیم وزارت راه و شهرسازی مقرر شده تا ساخت مسکن ملی در هر متر مربع 2.7 میلیون تومان باشد. این مبلغ به عنوان هزینه ساخت وحدت رویه شده است و مبنای ما نیز همین است. تحولات قیمتی در مصالح ساختمانی و آهن و میلگرد یک مقدار وضعیت ساخت و ساز مسکن ملی را با مشکل مواجه کرده است اما هنوز تصمیمی بر آورده بعدی متقاضیان مسکن ملی گرفته نشده است ...
ماجرای فروش وام 50میلیونی ازدواج
خدمات با در دست داشتن دستور قضایی به واحدهای تخصصی مراجعه کنند .وی درباره میزان جرایم سایبری استان می گوید: از ابتدای سال تاکنون 66 درصد سهم جرایم اقتصادی، 22 درصد سهم جرایم غیراخلاقی و بقیه مربوط به دیگر جرایم است. به علت آگاهی مردم و به ویژه استفاده از رمزپویا، وقوع جرایم اقتصادی از ابتدای سال تا کنون، در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، 18 درصد کاهش یافته است. همچنین در همین بازه زمانی کشف ما 64 درصد و میزان دستگیری ها نیز 55 درصد افزایش یافته است . ...
پیشرفت حدود 72 درصدی بازسازی در منطقه زلزله زده قطور
، 6 هزار و 130 واحد بین 10 تا 100 درصد خسارت دیده بودند که 4500 واحد احداثی بودند. از این تعداد 500 واحد واقع در شهر قطور و 350 واحد نیز در روستاهای کوهسار سلماس و باقی آن در روستاهای منطقه خوی قرار داشت، همچنین 1630 واحد تعمیری داشتیم. از بین این واحدها 1600 واحد به طور کامل تخریب شده بودند. نزدیک به 3 هزار واحد نیز موقتاً قابل استفاده بودند ولی باید ترمیم و دوباره سازی می شدند. ...
خرید و فروش خودرو با 600 میلیون
همراه با تنظیم ارتفاع، سانروف برقی و غیره هست. اما در کنار این موارد برخی معایب مانند کمبود خدمات پس از فروش، قیمت بالا نسبت به امکانات باکیفیت پایین مواد به کاررفته در ساخت کابین نیز باید موقع خرید فروش خودرو در نظر داشت همچنین قطعات خودرو هنگام تعویض و تعمیر به سختی یافت می شوند که خود معضلی برای دارندگان این خودرو محسوب می شود. کلام آخر همراه مکانیک به شما دوست گرامی این است که در ...
چطور در شرایط اقتصادی جاری، کابینتی با قیمت و کیفیت مناسب برای آشپزخانه خود، انتخاب کنیم؟
کابینت ها صرفا کمدهای ساده ایی بوده اند که مانند کشو و قفسه های ساده عمل میکرده اند. به مرور زمان در اوایل قرن 14 میلادی از کمدهایی که دارای کشو بودند در اروپا استفاده شد که از آنها برای تزئین خانه ها استفاده میشده است و کاربردی نظیر کنسول های امروزی داشته اند و برای چیدمان و نگه داری ظروف چینی و قطعات گران قیمت از آنها استفاده میشده است و با گذشت زمان و الحاق قطعات تزئینی فراوان بر روی این کمدها ...