خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مزایا و معایب اجاره آنلاین
می آیند، متوجه می شوند حدود یک تا دو ساعت است که مشغول گشت و گذار در اینترنت و حتی بازدید از سایت های اجاره آنلاین خانه هستند. اجاره آنلاین خانه یعنی چه؟ پیدا کردن خانه جدید، چه برای اجاره یا رهن و چه برای خرید، با آمدن اینترنت متحول شده است. اجاره آنلاین خانه، کار را برای شما آسان می کند؛ البته به شرطی که محدودیت های اینترنت را نیز در نظر داشته باشید. اجاره خانه ...
حداقل بودجه خرید مسکن در تهران
محلات مرغوب تر و مناطق و محلات بالاتر باشند سطح حداقلی بودجه موردنیاز برای خرید آپارتمان در آن محلات نیز افزایش خواهد یافت. با این حال هم اکنون ارزان ترین واحدهای مسکونی در هر محله واحدهایی با عمربنای بیش از 20 سال هستند. این واحدها همچنین به لحاظ مساحت کمتر از 50 مترمربع هستند و عمده آنها فاقد یک یا چند مورد از امکانات واحدهای مسکونی فول همچون پارکینگ، انباری و آسانسور هستند. بررسی ها نشان ...
قیمت مسکن در شمال شهر تهران چقدر شد؟
...، قیمت مسکن در شمال تهران را حذف کرده اند تا متوسط قیمت مسکن در تهران را تعدیل کنند. منصور غیبی افزود: البته در برخی مناطق حذف برخی آمارها می تواند به جامعه آرامش دهد و التهاب قیمت ها را تا حدودی کم کند اما مطالعات میدانی نشان می دهد مردم تسلیم این نوع هیجان رفتاری دولت ها نمی شوند و برای خرید خانه اقدام می کنند؛ چرا که در این سال ها کاهش قیمت مسکن چندان رخ نداده است. او ...
کاهش تولید فولاد خام چین همزمان با افزایش موجودی و افت تقاضا
مذکور یعنی دهه منتهی به 20 اکتبر، موجودی فولاد در میان 20 شهر چین بالغ بر 12.16 میلیون تن ثبت شد که 3.8 درصد کمتر از دوره قبل می باشد، اما هنوز هم موجودی فولاد در سطح بالایی باقی مانده است. برخی تخلیه ها در موجودی میلگرد دیده شده که موجودی بازار را در 20 اکتبر به زیر 6 میلیون تن رساند این کاهش 6.2 درصدی موجودی میلگرد ناشی از افزایش تقاضای بازار داخلی پس از تعطیلات روز ملی چین در اوایل اکتبر بوده است. ...
راهنمای اجاره خانه در زمان کرونا
برای بازدید حضوری از خانه برای اجاره خانه در زمان کرونا قبل از بازدید حضوری ، تمامی جوانب را بسنجید. عکس ها و اطلاعات خانه را در نظر بگیرید و آن را با خواسته ها و بودجه خود مطابقت دهید. شما از نحوه مراقبت و پیشگیری از بیماری افراد ساکن در ساختمان اطلاع ندارید. ممکن است فرد ناقل و بدون ماسکی در فضای راهرو در تردد باشد که شما از این موضوع بی خبرید. بنابراین تنها راه این است که ...
تسهیلات در بخش تولید مسکن متمرکز شود/توسعه جنوب تهران توسعه وسعت و نه توسعه شهری است
...، رهن و اجاره و خرید، افزایش سقف وام مسکن است که طی ماه های اخیر اعلام شده که احتمال افزایش وجود دارد و بعد تکذیب می شود ولی در عمل تاثیر خود را از لحاظ روانی در بازار می گذارد و موجب افزایش قیمت می شود. باقرپور با اشاره به اینکه هر خبری در بازار مسکن می تواند تلاطم شدید ایجاد کند در خصوص میزان وام مسکن، یادآور شد: وام مسکن برای تقویت بخش تقاضا است که تقویت بخش تقاضا در اقتصاد ما ...
به دلیل نوسان قیمت ها، وضعیت کسادی در بازار مسکن حاکم است
ماه پارسال حکایت دارد. خسروی درباره آمار بازار اجاره هم گفت: در مهرماه 1399 بالغ بر 147 هزار و 153 اجاره نامه در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2درصد و 209 درصد رشد نشان میدهد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران همچنین با اشاره به آمار قراردادهای اجاره در پایتخت تصریح کرد: مهر ماه امسال 18 هزار و 436 اجاره نامه در شهر تهران به امضا رسید ...
نرخ معاملات مسکن پایتخت در بهار 99
میلیون و 600 هزار تومان بوده است. به گفته افشین بیشترین رشد قیمت هر مترمربع زیر بنای مسکونی نسبت به بهار سال قبل مربوط به منطقه 19 و کمترین آن در منطقه 22 تهران بوده است. این مقام مسئول گفت: متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در بهار سال 1399 شهر تهران به حدود 56 میلیون تومان رسید که 9.8 درصد بیشتر از فصل قبل و 38.4 درصد بیش از بهار 1398 بود. وی اعلام کرد: مناطق یک و 19 تهران به ترتیب با 97.8 و 25.7 هزار تومان رکورد دار بیشترین و کمترین مبلغ اجاره در تهران بودند. ...
قطب دامداری ایران گوشت ندارد؛ افزایش 50هزار تومانی قیمت گوشت در تبریز
افزایش قاچاق دام از مرزهای کشور عنوان می کنند و می گویند اگر این رویکرد ادامه پیدا کند در فصل سرد تمام مناطق کشور با کمبود گوشت مواجه می شود. بررسی خبرنگار بازار از چند قصابی در مناطق مختلف شهر تبریز حاکی از آن است که گوشت گوسفندی با افزایش 50 هزار تومانی نسبت به چند ماه گذشته اکنون به قیمت 190 هزار تومان به فروش می رسد. همچنین گوشت گوساله نیز با رشد 40 هزار تومانی به قیمت 145 ...
چرا مردم دیگر خانه نمی خرند؟
ت مسکن در چند سال اخیر و کوچ دسته جمعی بسیاری از شهروندان شهر های بزرگ به حاشیه این شهرها، نشان می دهد قیمت ها در بازار مسکن بسیار بالاتر از توانایی مالی خریداران و مستاجران هستند. به همین دلیل، سمت تقاضا در بازار مسکن با رکودی جدی مواجه شده است. مطالب مرتبط: افت تقاضا البته در شهر ها و مناطق شهری مختلف به یک شکل نبوده است، اما در هر حال، مشت می تواند نمونه خروار باشد: بر ا ...
میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران در مرز 27 میلیون تومان!
بیش ترین اقبال را از سوی خریداران داشته است. همچنین واحدهای 600 تا 850 میلیون تومان بیش ترین حجم معاملات را به خود اختصاص داده اند.افزایش قیمت مسکن موجب شده است که خانه های قدیمی ساز مورد اقبال بازار قرار گیرد، به گونه ای که 19 درصد حجم معاملات مهر مربوط به گروه سنی 16 تا 20 سال بوده است که رشد 215 درصدی را نسبت به ماه مشابه سال گذشته نشان می دهد.منطقه یک با میانگین قیمت 56 میلیون و 870 هزار تومان، گران ترین و منطقه 18 با میانگین قیمت 12 میلیون و 427 هزار تومان، ارزان ترین منطقه تهران بوده اند.شاخص اجاره مسکن در شهر تهران نیز در مهرماه نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد 26.8 درصدی را تجربه کرده است. ...
ارزان ترین خانه های زیر 500 میلیونی تهران در کدام مناطق است؟
رهن و وام به قدرت خرید خود اضافه کنیم در شهر تهران انتخاب های محدودی در جنوب شهر خواهیم داشت. خرید چنین خانه هایی که متراژ پایینی دارند و سال ساخت آنها هم بالا است خریدار را با مشکلاتی برای زندگی در آنها مواجه می کند اما برخی افراد این مشکلات را در برابر گرانی افسارگسیخته اجاره ، بهتر می توانند تحمل کنند یا در واقع چاره ای جز آن ندارند. دنیای اقتصاد با انتشار جدولی از قیمت ...
نیمه دوم متفاوت بازار مسکن تا پایان سال
قیمتی به نهایت خود رسیده و متقاضیان مصرفی را از بازار خرید خارج کرده است. اما اگر نرخ ارز کاهش داشته باشد این اتفاق روی قیمت مسکن تأثیر کاهشی دارد. هر چند قیمت مسکن به اندازه قیمت خودرو، ارز یا سکه و طلا افت نخواهد داشت اما اطمینان داشته باشید کاهش قیمت مخصوصاً در برخی مناطق تهران را خواهیم داشت با این تحولات، رشد تعداد معاملات را هم در نیمه دوم سال مشاهده می کنیم. رئیس اتحادیه مشاوران ...
دردسرهای حقوقی مصوبه ای که قرار بود حامی مستاجران باشد
تهران ( پانا) - مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا موجر و مستاجر را از بابت دردسرهای حقوقی ناشی از آن دچار سردرگمی کرده است. مطابق آمارها حدود 10 هزار پرونده قضایی ناشی از اختلافات مالکان و مستاجران در شوراهای حل اختلاف تشکیل شده است و این درحالی است که در یک سال گذشته به طور میانگین در هر فصل حدود 60 هزار قرارداد اجاره منعقد و در سامانه رسمی مربوطه ثبت شده است. کارشناسان مسکن معتقدند این ...
انتقاد شورا از بی توجهی به تعطیلی تهران
، هنوز اقدامی در این خصوص انجام نشده است. درحالی که امکان پرکردن به روش های استاندارد و بدون هزینه برای برخی از این گودها وجود دارد. بر همین اساس از ریاست شورای شهر تقاضا دارم، شخصا به این موضوع ورود پیدا کرده و از شهردار تهران بخواهد با توجه به اینکه در فصل بارش قرار داریم هرچه سریع تر نسبت به الزام شهرداران مناطق برای تعیین تکلیف گودها اقدام کنند. عدم پرداخت به موقع حقوق کارگران حداقل ...
رشد 10درصدی میانگین قیمت مسکن در مهرماه
منتشر شده بانک مرکزی نشان می دهد که در مهرماه امسال، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8هزار و 656مورد رسیده که نسبت به ماه قبل 2.3درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 154.5درصد افزایش دارد. در این ماه از میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی 56میلیون و 870هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 12میلیون و 430هزار تومان به منطقه 18اختصاص داشته که ...
فاصله 11 برابری قیمت مسکن در شهرستان های تهران
فاصله قیمت املاک در گران ترین و ارزان ترین مناطق حومه شهر تهران، بیش از 11 برابر است. بررسی های ملک رادار نشان می دهد در فصل تابستان امسال بیش از یک پنجم آگهی های ملکی استان تهران، مربوط به غیر از مناطق 22 گانه داخل شهر تهران بوده است؛ اما شهرستان های مختلف استان تهران از نظر قیمتی، فاصله بسیاری زیادی با یکدیگر دارند که این موضوع هم در قیمت خرید و هم رهن منزل مسکونی دیده می شود. ...
فاصله قیمت مسکن در شهرستان های تهران در تابستان 11 برابر شد
های ملارد و ورامین، میزان رهن حدود 21 درصد از قیمت خرید مسکن را پوشش می دهد. بررسی قیمت مسکن در شهرستان های اطراف تهران از این نظر اهمیت دارد که با افزایش سرسام آور هزینه ی مسکن در شهر تهران، مهاجرت به شهرهای اطراف بیشتر شده و همین افزایش تقاضا به افزایش قیمت در این شهرستان ها منجر شده است. تعداد آگهی ها در شهرهای اطراف نیز گویای این موضوع است؛ به طوری که در تابستان سال جاری، بیش از 76 هزار آگهی برای فروش و اجاره ی مسکن در شهرستان های اطراف ثبت شده که یک پنجم آگهی های ثبت شده در استان تهران را شامل می شود. بیشتر بخوانید: ...
بررسی میزان تخفیف به مستاجران شهرداری تهران در شرایط کرونایی
به گزارش بازار ، محسن هاشمی در حاشیه دویست و چهل و پنجمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران در جمع خبرنگاران گفت: بیش از هشت ماه است که با مشکل کرونا مواجه هستیم. در بعضی موارد غرفه ها و مکان هایی که شهرداری تهران اجاره داده است، افراد دچار ضرر و زیان شده اند و درخواست جبران داشته اند. وی افزود: برای مثال در ایستگاه های مترو تعدادی غرفه وجود دارد که بر اساس دو میلیون مسافر در روز ...
تصمیم گیری برای تخفیف به مستاجرین شهرداری در شرایط کرونا
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا؛ یک فوریت لایحه شهردار تهران در خصوص اصلاح ماده 11 مصوبه بسته محرک در شرایط سخت اقتصادی و نیز در شرایط بحرانی ناشی از گسترش ویروس کرونا در دویست و چهل و پنجمین جلسه شورا مورد بررسی قرار گرفت. عبدالحمید امامی، معاون اقتصادی شهرداری در خصوص این لایحه گفت: از آنجایی که اپیدمی کرونا سبب شده است که درامدهای مستاجرین شهرداری در ترمینال ها و... کاهش پیدا ...
توافق مالکان و مستاجران بر سر کرونا
قنبرعلی زنگنه در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به آخرین وضعیت معاملات مسکن در اهواز اظهار کرد: امسال با توجه به شیوع کرونا؛ صاحبان مسکن، شرایط مستاجران خود را رعایت کرده اند و در افزایش اجاره بهای مسکن و نیز رهن مسکن، شاهد رشد چندانی در قیمت ها نبوده ایم. وی افزود: بخشنامه ای که دولت در این زمینه صادر کرد نیز به این شرایط کمک کرده و باعث شده که صاحبان مسکن نرخ اجاره بها و رهن مسکن را ...
رهاشدگی بازار مسکن؛ صاحب خانه ها میدان دار شده اند
... وی افزود: سالیان سال است که ساخت و عرضه مسکن در کشور و از جمله همدان متناسب با تقاضا نبوده و تقاضا بیشتر از عرضه است و این مهم موجب افزایش قیمت مسکن شده است. نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک با تاکید بر اینکه بازار اجاره نشات گرفته از بازار مسکن و قیمت مسکن است، عنوان کرد: افزایش قیمت در حوزه رهن واجاره وجود دارد و به نظر می رسد با این شرایط راه حلی نداریم. رحیم بخش ...
افزایش قیمت مسکن تا کجا پیش می رود؟
مسکن با رشد 533/54 درصدی به 24 میلیون و 290 هزار تومان رسیده که در نوع خود یک رکورد دیگر را از گرانی در کارنامه کاری دولت ثبت کرده است. مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، متوسط قیمت مسکن در مناطق بیست ودوگانه تهران در شهریورماه 99 به 24 میلیون و 290 هزار تومان افزایش یافته است. این درحالی است که قیمت ها به نسبت گذشته در سایر کلان شهر ها و شهرستان ها نیز با افزایشی به ...
نشانه های بحران در بازار مسکن ایران
شهروندان شهر های بزرگ به حاشیه این شهرها، نشان می دهد قیمت ها در بازار مسکن بسیار بالاتر از توانایی مالی خریداران و مستاجران هستند. به همین دلیل، سمت تقاضا در بازار مسکن با رکودی جدی مواجه شده است. افت تقاضا البته در شهر ها و مناطق شهری مختلف به یک شکل نبوده است، اما در هر حال، مشت می تواند نمونه خروار باشد: بر اساس برخی گزارش ها، در اردیبهشت ماه سال جاری حجم معاملات مسکن در مناطق 22 گانه شهر ...
سازمان برنامه محله ای برای خانواده ها
کاهش عرضه در سال های اخیر نیز مربوط می شود. به این ترتیب درخواست خرید آپارتمان در سازمان برنامه افزایش داشته ولی به میزان تقاضا واحدی برای فروش وجود نداشت. از این رو متقاضیان خرید آپارتمان در سازمان برنامه باید زمان و انرژی زیادی برای یافتن ملک مورد نظر خود صرف می کردند و با انواع واسطه های بی ربط، هم کلام می شدند که در نهایت مبلغی را هم باید به آنها پرداخت می کردند. در حالی که مدتی است مجموعه ای ...
پرداخت وام ودیعه مسکن در خراسان رضوی ادامه دارد
کرده اند. سرپرست معاونت مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی ادامه داد: رقم ودیعه مسکن برای مستأجران در تهران 500 میلیون ریال، در سایر کلان شهرهای کشور 300 میلیون ریال و در شهرهای کوچک 150 میلیون ریال است. این تسهیلات از محل منابع تخصیص داده شده به کسب وکارهای آسیب دیده از کرونا با کارمزد 13 درصد و سررسید یک ساله پرداخت می شود. ناصری افزود: در این چهارچوب مبالغ وام ...
املاکی هایی که خیلی دوام نمی آورند!
اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه درپاسخ به این موضوع که بسیاری از واحدهای مشاور املاک تازه تاسیس در مناطق خوب شهر کرمانشاه و در قالب مغازه های لوکس راه اندازی می شوند، خاطرنشان کرد: این موضوع بیانگر این نیست که درآمد بنگاه های املاک زیاد است و بسیاری از آنها درآمد چندانی ندارند و مانند هر صنف دیگری که نتواند رقابت کند، بعد از مدت کوتاهی مجبور به تعطیلی خواهند شد. مرادی معتقد است، در شرایط کنونی که بازار مسکن از تب و تاب قبل افتاده و احتمال رکود بازار وجود دارد، ممکن است تعداد بیشتری از بنگاه های مشاور املاک درخواست تعطیلی بدهند. انتهای پیام ...
آگهی فروش خانه های 35 میلیارد تومانی در گرگان برای کدام مشتریان؟/ مستاجران مبهوت قیمت های لاکچری می شوند
به گزارش گلستان ما، رسانه ها باید حرف مردم را بزنند، از گرانی مسکن که داغ بر دل مستاجران گذاشته تا اقلامی که روز به روز گرانتر می شوند، هر روز باید شاهد رکورد زدن چیزی باشیم، وضعیت قیمت مسکن برای کسانی که حقوق ماهانه 2 میلیون تومان می گیرند تقریبا شبیه یک رویاست، انگار بازار به دست دلالان می چرخد تا نظارت مسوولان!؛ این واژگان بانوی دردمندی است که با همسر و سه فرزندش در خانه ای استیجاری با حقوق ...
پیش بینی قیمت مسکن در هفته سوم آبان 99
پیشنهاد شده اند. هر چند در این میان سهم فایل هایی که با قیمت های نامتعارف به بازار عرضه شده اند در مقایسه با فایل های قیمت مناسب بیشتر است اما کماکان متقاضیان مسکن می توانند در برخی از محلات شهر تهران با بودجه های کمتر نیز اقدام به خرید آپارتمان کنند. این امکان در مناطق شرقی و جنوب شرقی پایتخت بیش از محلات غربی و جنوب غربی برای متقاضیان فراهم است. یک کارشناس بازار مسکن می گوید ...
چالش هزاران واحد خالی در منطقه 22
خانه ها بتوانند واحد مسکونی خود را وارد شبکه عرضه برای فروش یا اجاره کنند. هم چنین، میزان مالیات تعیین شده برای این نوع خانه ها باید آنقدر بالا در نظر گرفته شود که نگهداشت خانه خالی توجیه اقتصادی نداشته باشد. در صورتی که رقم مالیات پرداختی پایین باشد، سوداگری در بازار مسکن ادامه پیدا می کند و برای همین، باید رقم به شکل پلکانی مشخص شده، افزایش یابد تا در نهایت، انگیزه ورود سرمایه های ...
