معاملات نوسازها در بازار مسکن کاهش محسوسی داشته است

قیمت خانه های متری 16 تا 18 میلیون تومانی بیشترین معاملات انجام شده + جزئیات

قیمت مسکن / بر اساس جدیدترین آمار منتشر شده تحولات بازار مسکن توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک مترمربع بنا در مهرماه امسال حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 16 تا 18 میلیون تومان به ازای هر مترمربع با 8.2 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده اند. تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در دامنه های قیمتی 14 تا 16 میلیون و ...

قیمت مسکن در مهرماه 10 درصد افزایش یافت

) بوده و 12 منطقه باقیمانده 26.6 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. افزایش 10 درصدی قیمت مسکن در مهرماه در مهرماه سال جاری متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 26 میلیون و 720 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 110.1 درصد افزایش نشان می دهد. در میان ...

خروج مصرف کنندگان از بازار مسکن

متقاضیان مصرفی اختصاص پیدا می کرد؛ اما حالا، بررسی های میدانی و پرس و جو از مشاوران املاک نشان می دهد که حداقل در شهر تهران، حتی این سهم 15درصدی متقاضیان مصرفی نیز به تصاحب متقاضیان سرمایه گذاری درآمده است. مرگ تدریجی یک رؤیا براساس آمارهای بانک مرکزی، در مهرماه امسال میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به 26میلیون و 720هزار تومان رسیده که نسبت به شهریور 10درصد و نسبت ...

رفت و برگشت تورم مسکن

به گزارش باشگاه در و پنجره و نما به نقل از دنیای اقتصاد ، بازار معاملات مسکن شهر تهران که شهریور ماه امسال با کاهش 50 درصدی تورم ماهانه در مسیر ثبات قیمتی قرار گرفته بود، در مهرماه از این مسیر بازگشت. این بازگشت تورمی در اولین ماه از نیمه دوم سال جاری، همزمان با کند شدن سرعت رشد قیمت در سایر بازارهای اقتصادی، منجر به قرار گرفتن بازار مسکن در مسیر بازتنظیم رابطه نسبی بین سطح قیمت ها در بازار ملک و سایر بازارها (ارز، طلا، سهام و...) شده است. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای رسمی م ...

پرواز بی پایان قیمت مسکن با سوخت دلار و اشتباهات سیاست گذاری

مهر ماه مسکن بر اساس سن بنا در شهر تهران طی 5 سال گذشته را نشان می دهد. با توجه به نمودار فوق می توان به وضوح مشاهده کرد که اقبال به خانه های قدیمی ساز طی چند سال گذشته بیش تر شده است. به بیان دیگر، خریداران با توجه به جهش قیمتی مسکن مجبور شده اند که به سمت خرید خانه های قدیمی ساز روی آورند. همانگونه که مشخص است سهم خانه های با سن بنا تا 5 سال از 55 درصد در مهر 1394 به 37 درصد در مهر ...

کارگران کجای تصمیمات دولت هستند؟

به گزارش تسنیم ، طبق آمار و اطلاعات موجود در حوزه مسکن, قیمت مسکن طی 23 ماه اخیر حدود 181 درصد رشد داشته است. چند روز گذشته نیز بانک مرکزی آماری را منتشر کرد که بر اساس این آمار طی مهرماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8700 واحد مسکنی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 و 154.5 درصد افزایش رانشان می دهد. بر اساس آمار بانک مرکزی ...

سهامداران شاروم بخوانند: ورود 5.6 میلیارد تومان پول حقیقی/ حجم امروز 12 برابر میانگین حجم ماهانه

با صف خرید رو به رو بود و بدون توجه به ریزش بازار به کار خود ادامه می داد. در ابتدا معاملات این سهم به گونه ای بود که نمی توانست حتی قیمت پایانی خود را پر کند اما از 23 مهرماه سال جاری تا 5 آبان ماه سال جاری قیمت پایانی روزانه 5 درصد افزایش یافت تا اینکه معاملات این نماد به علت تغییرات بیش از 50 درصدی قیمت متوقف شد. اما امروز بعد از بازگشایی، معاملات شاروم چگونه دنبال شد؟ بازه قیمتی مجاز ...

رشد110درصدی قیمت مسکن در تهران در یک سال

که نسبت به ماه گذشته که 8 هزار و 463 فقره بود، رشد 2.3 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته (مهر ماه 98) که 3401 فقره معامله ثبت شده بود، افزایش 154.5 درصدی را نشان می دهد.بیشترین تعداد واحدهای معامله شده در تهران به تفکیک عمر بنا به واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 37 درصد از کل معاملات مسکن مهر ماه اختصاص داشت. واحدهای 16 تا 20 سال ساخت با 19 درصد کل معاملات در رتبه بعدی قرار داشتند.همچنین از نظر ...

تداوم کوچ حقیقی ها از بورس تهران

بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد در مجموع معاملات هفته منتهی به 7 آبان ماه، گروه فلزات اساسی شاهد جابه جایی سهامی به ارزش هزار و 276 میلیارد تومان در مسیر حقیقی به حقوقی بود. دو غول بزرگ این گروه یعنی فولاد و فملی با بیشترین خروج پول حقیقی مواجه شد. به این ترتیب حقوقی ها درسهام شرکت فولاد مبارکه اصفهان طی هفته اول آبان، 631 میلیارد تومان خرید به ثبت رساندند. این رقم در سهام شرکت صنایع ملی مس ایران به 516 میلیارد تومان رسید. بانکی ها دیگر گروهی بودند که حقیقی ها تمایلی به سهامداری در زیرمجموعه های آن نداشتند. از این رو هفته گذشته با خالص فروش 961 میلیارد تومانی این دسته از سهامداران در گروه بانک ها و موسسات ا ...

ثبت نخستین رشد شاخص بورس در کارنامه آبان ماه فولادی ها و معدنی ها سبزپوش شدند

گروه معدنی نیز با افزایش 3درصدی همراه شدند. بررسی معاملات امروز نشان می دهد که دو نماد فولاد مبارکه و ملی مس ایران بیشترین تاثیر مثبت بر رشد 17هزار و 500واحدی شاخص کل بورس را داشتند. به طوریکه بیش از 3100 واحد از سمت فولاد و 2500واحد نیز از سمت فملی به شاخص تزریق شد. در نهایت نیز گروه فلزی با معامله 370میلیون سهم به ارزش 690میلیارد تومان به کار خود پایان داد. در این میان 237 میلیارد تومان از ...

دیگر خانه های حاشیه شهر هم لاکچری شده اند!/ بحران گرانی مسکن گریبان طبقات ضعیف را گرفته است!

جلوگیری از تضییع بیش از 173 میلیارد تومان دارایی شهرداری با ورود سازمان بازرسی

شعار سال : سازمان بازرسی کل کشور، اعلام کرد: در راستای نظارت بر معاملات شهرداری تهران و بر اساس بررسی های هیئت بازرسی سازمان مستقر در سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری تهران ابهامات و ایراداتی در نحوه ارزیابی و واگذاری پروژه مشارکتی مسکونی-تجاری خلیج فارس واقع در منطقه 20 تهران مشاهده شد که طی گزارشی هشداری به شهرداری تهران، بر لزوم اصلاح نواقص و انجام کارشناسی مجدد تاکید ...

ارزش صندوق etf دارا یکم امروز شنبه 10 آبان

تومان معامله شد تا ارزش 200 واحد از اولین ETF دولتی به 4 میلیون و 5 هزار و 400 تومان افزایش پیدا کند. البته در معاملات روز جاری آخرین قیمت معامله شده برای هر واحد از دارایکم با 5.38 درصد افزایش نسبت به روز معاملاتی قبل به 20 هزار و 99 تومان افزایش یافت. 5درصد؛ افت قیمت صندوق های ETF صندوق های ETF سهامی به طور متوسط با افت 2.5درصدی قیمت ها مواجه شدند. پالایشی یکم وارد ...

بازار سوم معاملات ارزی

رشد 7 ماهه پایه پولی به نسبت مدت مشابه سال گذشته حدود 4/ 1 واحد درصد کمتر شده است. علاوه براین، بررسی ها نشان می دهد رشد نقطه به نقطه پایه پولی در مهرماه به 1/ 31 درصد رسیده که به نسبت شهریور 2/ 5 واحد درصد رشد داشته است. نگاهی به روند رشد نقطه ای پایه پولی از ابتدای سال نشان می دهد از فروردین ماه تا خرداد ماه تقریبا روند صعودی بوده اما از خرداد به مرور از رشد بالای پایه پولی کم شده به طوری که از رشد حدود 7/ 39 درصدی در خرداد ماه به 9/ 25 درصد در شهریور رسیده است. اما به نظر می رسد در مهرماه روند رشد نقطه ای پایه پولی تغییر کرده و مجددا صعودی شده است. ...

روایت رسمی از اثر تسهیلات خرید مسکن

به واحدهای مسکونی با قیمت کمتر از 850 میلیون تومان اختصاص داشته است. بازه قیمتی این واحدها بین 600 تا 850 میلیون تومان بوده است. سهم خرید این واحدها در معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه امسال 13 درصد و بیشترین سهم در میان بازه های قیمتی واحدهای فروش رفته در بازار مسکن پایتخت در ماه ابتدایی پاییز امسال اعلام شده است . پیش از این هیبنا در گزارشی با استناد به تحقیقات میدانی اعلام کرده بود هم ...

مسکن 35 درصد از دستمزد کارگر را می بلعد

تهران 27.6 درصد و در کل مناطق شهری 30.7 درصد رشد نسبت به ماه مشابه سال قبل وجود دارد. هرچند آمارهای غیر رسمی این ارقام را نیز بسیار خوشبینانه می داند. حالا وضعیت رفاهی حدود 70 درصد از جامعه، در حالی با افت رو به رو است که ضریب رفاهی سازمان تامین اجتماعی نیز به زیر 5 رسیده، به این مفهوم که از هر 5 مشول بازنشستگی، تنها یک نفر امکان دریافت خدمات رفاهی این سازمان را دارد. به نظر می رسد بی پولی دولت در کنار تحریم و هزینه های تحمیلی ناشی از کرونا، بیش از هر زمان دیگری معیشت کارگران را تهدید کرده است. ...

وزن خانه های متری 10 تا 20 میلیون در بازار مسکن

به 44 درصد، مهرماه 1398 به 42 درصد و مهرماه 1399 به 37 درصد رسیده است.افت 63 درصدی خرید و فروش واحدهای نوساز در سال 1399 نسبت به سال 1393 در شرایطی رخ داده که سهم معاملات خانه های بالای 20 سال از 12 درصد در سال 1393 به 32 درصد در سال 1399 افزایش نشان می دهد. قیمت مسکن در تهران متری 26.7 میلیون تومان به گزارش ایسنا، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مهرماه سال 1399 ...

فاصله 11 برابری قیمت ملک در مناطق حومه تهران!

میلیون تومانی شاید یک درصد امید به خانه دار شدن داشتند، اما امسال با این اندوخته تنها می توانند یک واحد 80 متری در یک منطقه متوسط واحد مسکونی رهن کنند. در فصل تابستان امسال بیش از یک پنجم آگهی های ملکی استان تهران، مربوط به غیر از مناطق 22 گانه داخل شهر تهران بوده است؛ اما شهرستان های مختلف استان تهران از نظر قیمتی، فاصله بسیاری زیادی با یکدیگر دارند که این موضوع هم در قیمت خرید و هم ...

قیمت آپارتمان های شهرک غرب تهران /معاملاتی که انگشت شمار شده است!

شهرک غرب محله ای در شمال غرب تهران است که با نام شهرک قدس هم شناخته می شود. قیمت مسکن در این محله بالاست و در یک ماه اخیر در بازه قیمتی متری 39 تا 87میلیون تومان معامله شده است؛ البته به گفته مشاوران املاک منطقه، قیمت های اعلامی توسط مالکان بیش از این است و ارقام بالای 100میلیون تومان برای هر متر مربع هم اعلام شده است. برای مشاهده جدول در سایز اصلی روی آن کلیک کنید یک واحد ...

مسکن 35 درصد از دستمزد کارگر را می بلعد

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : روزنامه اینترنتی فراز نوشت: افزایش 200 هزارتومانی حق مسکن کارگران، در حالی هنوز به آن ها پرداخت نشده است که فقط طی یک سال گذشته قیمت هر متر مربع خانه، در حدود 98 درصد افزایش را تجربه کرده است. آن طور که کارشناسان حوزه کارگری می گویند؛ ماهانه رقمی در حدود 35 درصد از دستمزد کارگران، برای اجاره مسکن هزینه می شود. اواسط اردیبهشت ماه سال ...

تورم منفی مسکن در 6 منطقه تهران

مهرماه سال جاری نشان می دهد، علی رغم افزایش بیش از 6 میلیون تومانی قیمت ملک در منطقه یک تهران و افزایش شکاف قیمتی هر متر مربع واحد مسکونی، میان ارزان ترین منطقه با گرانترین منطقه به 44 میلیون و 400 هزار تومان، اما منطقه 18 با 19.3 درصد تورم ماهانه، به همراه منطقه 17 با 7.36 درصد و منطقه 5 با 6.3 درصد در صدر مناطق دارای بیشترین تورم ماهانه ملک قرار گرفتند. این مساله نشان می دهد که در مناطق یادشده ...

متوسط قیمت مسکن در 22 منطقه تهران

دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران، متوسط قیمت مهرماه مسکن را در مناطق 22 گانه تهران اعلام کرد. به گزارش مهر به نقل از صدا و سیما، رامین گوران اوریمی افزود: با رصدی که از معاملات انجام شده در املاک و بنگاه های مسکن تهران در ماه گذشته انجام دادیم منطقه یک تهران با متوسط قیمت 56 میلیون و 870 هزار تومان به ازای هر متر مربع بیشترین قیمت را به خود اختصاص داده است. وی اضافه کرد ...

گرانی مسکن همچنان رکورد می زند

تنها به شهر تهران محدود کند، با این حال مقایسه تحولاتی قیمت مسکن در مشهد ظرف یک سال گذشته، حکایت از درستی آمار بانک مرکزی در دومین کلان شهر ایران نیز دارد. براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن تهران در مهر سال جاری، تعداد معاملات در این ماه برخلاف انتظار ها رشد 2 درصدی را تجربه کرده است. قیمت هر مترمربع آپارتمان نیز با 10 درصد افزایش از 24 میلیون و 288 هزار تومان به 26 میلیون و 720 ...

ارزش صندوق etf دارا یکم امروز جمعه 9 آبان

800 میلیارد تومان از واحدهای صندوق پالایش یکم به فروش رسید و کل پولی که به دلیل مغایرت به مردم برگشت داده شد، حدود 400 تا 500 میلیارد تومان بود و در واقع از کل ارزش صندوق دارا دوم یا همان پالایش یکم به ارزش 62 هزار میلیارد تومان در نهایت 13.8 هزار میلیارد تومان یعنی 20 درصد به فروش رسیده است. پذیره نویسی صندوق پالایشی یکم، 30 شهریورماه پایان یافت و خریداران واحدهای این صندوق تا یک ماه ...

آب سد کرج تا تیر 1400 به شهر جدید پرند می رسد

...: مدیرعامل شرکت آبفای استان تهران، از انتقال آب سد کرج به شهر جدید پرند تا اواخر خرداد سال 1400 خبر داد. به گزارش مهر، محمدرضا بختیاری، گفت: با تکمیل شدن طرح رینگ غدیر در اواخر بهار سال آینده و اوایل تابستان، آب سد کرج از تصفیه خانه ششم تهران به شهر پرند منتقل می شود. وی با بیان اینکه آب رسانی به مناطق مرتفع تهران در برخی مناطق نیازمند پمپاژ آب تا ارتفاع 600 متر ...