کاهش 15 تا 32 درصدی قیمت مسکن تهران در هفته اخیر
سایر منابع:
سایر خبرها
رفتارهای غیرقابل پیش بینی بازار مسکن/ آیا کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
معکوس قیمتی در تقاضای سرمایه ای و سفته بازی هستیم به گونه ای که مالکان همزمان با ریزش قیمت ها در بازار خودرو، ارز، طلا و سکه هم جهت با شرایط روانی حاکم بر بازار در حال عقب گرد از سیاست های تنش آفرین خود هستند. افزایش آگهی های فروش آپارتمان های مسکونی طی روزهای اخیر نشان از افزایش تمایل برخی مالکان برای فروش دارد رفتاری که دست کم از ابتدای امسال تا کنون از سوی فروشندگان به شکل محسوس ...
قیمت ها در بازار مسکن فرو می ریزد؟
واحد ها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیر های بیرونی موثر بر رفتار ها در بازار ملک سبب واکنش متغیر های درونی این بازار شده است. این در حالی است که بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که طی یک تا یک سال و نیم گذشته بازار همواره در یک شرایط غیرعادی به سر می برد که دو دلیل عمده ...
دلار شرط تداوم ریزش قیمت مسکن+جدیدترین پیش بینی ها
بورس و ارز بود. این شرایط رکودی در کنار رشد چشمگیر ماهانه قیمت مسکن که طبیعی به نظر نمی رسید، مهم ترین عوامل تاثیرپذیری زودهنگام بازار مسکن از تحولات اخیر بازار های اقتصادی بودند. کارشناسان معتقدند؛ در صورت تداوم قیمت ارز در کانال قیمت 22 هزار تومانی، بازار مسکن نیز با شکست حباب قیمت ها مواجه می شود اما اکنون بسیاری از فروشندگان از ترس افزایش دوباره قیمت دلار حاضر به کاهش بیشتر قیمت ها ...
مسکن؛ کساد و منتظر
هنوز قیمت مسکن واکنشی به تحولات اقتصادی و سیاسی اخیر نشان نداده و آنگونه که بررسی های میدانی نشان می دهد، این بار نیز کسادی، تنها واژه ای است که می تواند حال وروز فعلی بازار مسکن را توصیف کند. به گزارش همشهری، کاهش اخیر قیمت دلار به حوالی 24هزار تومان و حتی جوسازی هایی که برای صف فروش دلار روی قیمت 18هزار تومان شده بود، رفتار بازیگران بازار مسکن را تغییر نداده و فقط فروشنده ها را محتاط تر و ...
گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات اقتصادی؛ نرخ سود بین بانکی از 22درصد بالاتر رفت/ تهاتر نفت با کالاهای ...
....8 واحد درصد کاهش نشان می دهد. همچنین رشد دوازده ماهه نقدینگی، حجم پول و پایه پولی در پایان مهرماه 1399 به ترتیب معادل 37.2، 88.6 و 31.9 درصد بوده است. ب اقدامات بانک مرکزی بانک مرکزی برای اولین بار در روز دوشنبه مورخ 28 مهرماه 1399 و با هدف تأمین نقدینگی بسیار کوتاه مدت (اضطراری) بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی، با درخواست اعتبارگیری یک بانک در قالب توافق بازخرید و در نرخ سود ...
چه عواملی بر نرخ ارز موثر است؟
مهم رشد نقدینگی و نرخ تورم، یکی دیگر از مهمترین متغیرهای اثرگذار بر نوسانات نرخ ارز در بازار، میزان منابع ارزی در دسترس می باشد. منابع ارزی کشور، به طور کلی از محل صادرات نفتی، صادرات غیرنفتی و حساب سرمایه یا ایجاد بدهی قابل حصول است. آمار منتشر شده گمرک نشان می دهد که ارزش صادرات غیرنفتی کشور در شش ماهه نخست سال جاری، با کاهش معنی دار نسبت به سال قبل مواجه شده است. بخشی از این کاهش، در اثر تحریم ...
گزارش بانک مرکزی از تحولات اقتصادی مهرماه/ سیاست تهاتر نفت با کالای اساسی
، براساس ارقام نهایی، رشد نقدینگی و پایه پولی در هفت ماهه سال 1399 به ترتیب به 19.7 و 10.1 درصد رسید که نسبت به رشد این دو متغیر در دوره مشابه سال قبل (14.5و 10.9 درصد) به ترتیب 5.2 واحد درصد افزایش و 0.8 واحد درصد کاهش نشان می دهد. همچنین رشد دوازده ماهه نقدینگی، حجم پول و پایه پولی در پایان مهرماه 1399 به ترتیب معادل 37.2، 88.6 و 31.9 درصد بوده است. بانک مرکزی برای اولین بار در روز ...
ریزش قیمت ها در بازار مسکن
پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل سکه و دلار در بازار مسکن هم بازتاب داشت، اما نکته مهم این است که به محض افزایش قیمت دلار مجددا شاهد تغییر رفتار فروشندگان هستیم. وی گفت: اکنون جو بازار مسکن ریزشی است و شاهد عجله برای فروش هستیم، در فضای جامعه انتظار بهبود روابط با آمریکا ...
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است
، بسیاری از فروشندگان ملک از قیمت های هفته گذشته کوتاه آمده اند و حاضر هستند ملک خود را تا متری سه میلیون کمتر از هفته های گذشته به فروش برسانند. یک واسطه ملکی در منطقه غرب تهران به خبرنگار ایرنا گفت: اوایل هفته گذشته و همین هفته شاهد کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل ...
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است؟/بازگشت قیمت دلار به مدار صعودی منجر به مقاومت بازار در کاهش قیمت ...
کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل سکه و دلار در بازار مسکن هم بازتاب داشت، اما نکته مهم این است که به محض افزایش قیمت دلار مجددا شاهد تغییر رفتار فروشندگان هستیم. وی گفت: اکنون جو بازار مسکن ریزشی است و شاهد عجله برای فروش هستیم، در فضای جامعه انتظار بهبود روابط با ...
۞ امام علی (ع) می فرماید:
کالایی که از این موضوع متضرر شد طلا بود که با حدود 5 درصد کاهش قیمت به 1.870 دلار در هر اونس رسید. کاهش بیش از 5 درصدی قیمت طلا که یکی از کم سابقه ترین افت قیمت ها در یک روز بود، نشان از خوش بینی افزایشی نسبت به آینده اقتصاد جهانی است. با توجه به جمع شدن صف های فروش در معاملات دیروز، بهبود موقت قیمت ارز در بازار آزاد و همچنین رشد قیمت جهانی کالا ها انتظار می رود که پس از چند روز کاهش ...
مقاومت مسکن در برابر سقوط ارز
... با این حال بررسی های شهرآرا نشان می دهد که آگهی های فروش فوری املاک بعد از کاهش نرخ دلار در سایت های انتشار دهنده آگهی های رایگان زیاد شده است؛ البته نرخ ها در این آگهی ها، حکایت از کاهش قیمت محسوسی ندارد. به نظر می رسد فروشندگان از عباراتی در آگهی های خود استفاده می کنند که خریداران را وارد بازار کرده، به نوعی برای ملک خود بازارگرمی کنند. قیمت شکست ، فورش فوری ، زیر قیمت ، بدهی مالی و تخفیف ویژه به خریداران واقعی ، بخشی از عبارات تحریک کننده تقاضا ازسوی این گروه از فروشندگان است. ...
رشد نقدینگی و معیشت مردم
.... با این حساب، در حال حاضر پول نقد در دسترس مردم به شدت رشد کرده است. بانک مرکزی در گزارش تحولات اقتصادی اعلام کرده که هم راستا و هم جهت با رشد کل های پولی در چند ماه گذشته، براساس ارقام نهایی، رشد نقدینگی و پایه پولی در هفت ماهه سال 1399 به ترتیب به 19.7 و 10.1 درصد رسید که نسبت به رشد این دو متغیر در دوره مشابه سال قبل (14.5و 10.9 درصد) به ترتیب 5.2 واحد درصد افزایش و 0.8 واحد درصد ...
رشد کمرنگ تسه ها
در جریان معاملات روز دوشنبه بازار سهام اوراق تسهیلات بانک مسکن پس از چند افت شدید اندکی مثبت شد. هر فقره از این اوراق به بهای 74 هزار و 700 تومان معامله شد که رشد 06/ 0 درصدی را نشان می دهد. این میزان رشد در مقایسه با کاهش های شدید در روزهای گذشته چشمگیر نیست. ازطرفی فضای سیاسی بین المللی، انتظارات تورمی را در بازارهای مختلف کاهش داده است. متقاضیان بازار مسکن نیز این روزها متاثر از این ...
نسخه فعلا خانه نخرید برای تسکین گرانی مسکن، به واقعیت نزدیک شد
اگرچه در سال جاری رشد ماهانه قیمت مسکن هرگز متوقف نشد و حتی در مهر ماه نسبت به شهریور ماه امسال بزرگترین رشد ماهانه قیمت مسکن با 10 درصد افزایش رخ داد، اما در سال گذشته رشد ماهانه قیمت مسکن در 5 ماهه میانی سال متوقف و در دو ماه متوالی مهر و آبان نسبت به ماه های قبل از آن شاهد کاهش قیمت مسکن هم بودیم؛ اتفاقی که با ثبات قیمت ارز در آن مقطع همراه شده بود که نشان دهنده اثرگذار بودن ثبات ...
کاهش قیمت ها به بازار موبایل هم رسید
...، رشد ناگهانی قیمت ارز و انتظار برای بازگشت نسبی قیمت ها در بازار باعث شد طی هفته گذشته نرخ ارز، روند کاهشی به خود بگیرد. هرچند که قیمت دلار طی 24 ساعت گذشته دوباره مقداری بالا رفت اما روند کلی افت قیمت طی یک هفته گذشته همه بازارها را با واکنش رو به رو کرده است. افت 30 تا 50 میلیونی قیمت خودروهای داخلی، کاهش نزدیک به سه میلیونی سکه و... نشان دهنده تاثیر محسوس قیمت ارز بر بازار است. اما طی چند روز ...
سراشیبی تند بازار مسکن ادامه دارد؟
مالکان مشاهده می شود تا عقبگرد بازار ملک همزمان با تحولات بازار ارز و سکه نمایان شود و شاهد اثر اولیه ریزش بازار های اقتصادی در بازار مسکن باشیم. اکنون سه تغییر معنادار در رفتار فروشنده های آپارتمان، ناشی از انعکاس ارزی در فایل های ملکی ظاهر شده است که این واکنش سریع به بازار ملک در رفتار فروشندگان آپارتمان در تهران محسوس و معنی دار بود. بررسی ها از قیمت پیشنهادی فایل های عرضه ...
تأثیر کاهش قیمت دلار بر خرید و اجاره مسکن | قیمت ها در بازار مسکن کاهش می یابد؟
سعیده ساجدی نیا | شهرآرانیوز - این تبلیغات در شرایطی در سایت های مختلف ثبت شده است که دست کم در چند ماه گذشته، عرضه در مقابل تقاضا آن چنان کم بود که خود سبب افزایش قیمت ها شده بود و به نظر می رسد هیجانات ناشی از نتایج انتخابات آمریکا به قیمت سکه و دلار ختم نشده و حالا بازار مسکن هم تحت تأثیر این انتخابات قرار گرفته است. در نتیجه در روز هایی که جو کاهش قیمت بر بازار های مختلف مسلط شده، حالا بازار مسکن هم شاهد واکنش های لحظه ای است. ...
بهت بازار مسکن از نوسانات دلار
بلندمدت در این میان کاهش قیمت اوراق مسکن ، تداوم کاهش انتظارات تورمی و ریزش نرخ ارز سه متغیری است که در بلندمدت در جامعه باعث حفظ بازار ملک در سراشیبی قیمت خواهد شد. معاملات مسکن مطابق پیش بینی ها به افت شدید قیمت در بازارهای موازی واکنش نشان داده است. نتایج تحقیقات میدانی، از سه تغییر معنادار در رفتار فروشنده های آپارتمان حکایت دارد. در اقدامی کم سابقه، عوامل عرضه فایل های ملکی در ...
رشد نسبی دلار، تنها اصلاحی کوتاه مدت در مسیر نزولی
خود را در نرخ هایی بالاتر از شاخص ارزی به فروش برسانند و به اصطلاح با بالا آوردن قیمت ها به دنبال کاستن از زیان سرمایه گذاری ارزی خود هستند. رویکردی که باعث افزایش نسبی بهای ارز در معاملات امروز بازار شد، هرچند نرخ های کنونی، همچنان نسبت به هفته گذشته با کاهش همراه است و با توجه به تغییرات بین المللی و اظهارات رییس جمهور منتخب آمریکا در خصوص بازگشت به برجام و کاستن از رفتارهای خصمانه ...
عقب نشینی فروشندگان در بازار مسکن از قیمت های پیشنهادی
پیشنهادی خود کاهش دادند که این کاهش قیمت ها در مناطق مختلف پایتخت به ویژه مناطق پرمعامله و مصرفی مشهود بود. تحقیقات میدانی از برخی فایل های عرضه شده توسط مالکان در روز گذشته نشان می دهد، فروشندگانی که در فروش ملک خود به واسطه کاهش انتظارات تورمی تعجیل می کنند، قیمت های پیشنهادی را بین 15 درصد تا 32 درصد کاهش داده اند. بنابراین انعکاس ریزش ارز و بازارهای اقتصادی در بازار ملک، خود را ...
فروشنده در بازار مسکن زیاد شد
فروش ملک خود به واسطه کاهش انتظارات تورمی تعجیل می کنند، قیمت های پیشنهادی را بین 15 درصد تا 32 درصد کاهش داده اند.بنابراین انعکاس ریزش ارز و بازارهای اقتصادی در بازار ملک، خود را به صورت فروریزش (افت ناگهانی و قابل توجه) نشان داد. البته قضاوت دقیق از انعکاس این میزان فروریزش در قیمت های قطعی (ملک های معامله شده) نیازمند گذر زمان و اعلام آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن است تا بتوان تصویر بهتر و ...
ریزش قیمت مسکن با افت قیمت در بازارهای موازی
افزایش یافته و پیش قیمت – قیمت پیشنهادی فروشنده ها در فایل ها – در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. برخی از فایل ها مربوط به واحدهایی است که از چند روز قبل برای فروش عرضه شده اند؛ اما اکنون سطح پیش قیمت و توقع مالکان این واحدها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیرهای ...
2 واکنش احتمالی بازار مسکن به پیروزی بایدن
در همه گروه های سنی و متراژی خواهد شد. چرا که تحت تاثیر کاهش انتظارات تورمی و پایان برخی بدبینی های اقتصادی از بابت ادامه روند رشد نرخ ارز واثرگذاری آن بر سایر بازارها، سازنده ها و سایر فروشنده های مسکن که تاکنون به انگیزه کسب سود بیشتر یا با هدف متضرر نشدن از فروش زودهنگام، عرضه واحدهای مسکونی خود به بازار را به تعویق انداخته بودند، واحدهای خود را به بازار عرضه کرده و اقدام به فروش می کنند. برای دسترسی سریعتر به اخبار و گزارش های مهم بازارها و کسب وکارها، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید. ...
3 نشانه ریزش قیمت مسکن طی ماه های آینده
آیا ممکن است بازار مسکن نیز به مانند بازار ارز، طلا، بورس و خودرو واکنش آنی به تحولات چند روز اخیر نشان دهد؟ چه نشانه هایی از کاهش قیمت احتمالی مسکن قابل مشاهده است؟ به گزارش ایران جیب از تجارت نیوز، رشد هیجانی قیمت مسکن طی چند وقت اخیر، کاهش قیمت اوراق خرید وام مسکن و انتظار فعالان بازار مسکن از تاثیرپذیری این بازار نسبت به اخبار سیاسی سه نشانه ارزانی احتمالی قیمت مسکن در آینده است ...
قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز یکشنبه 18 آبان 99 + جدول
رسید که نسبت به روز قبل ، افزایش 1.44 درصدی داشته است. ربع سکه امروز بدون تغییر نسبت به روز گذشته 4,700,000 (چهار میلیون و هفتصد هزار) تومان نرخ گذاری شد. همچنین هر سکه گرمی با کاهش 3.84 درصدی نسبت به روز قبل ، 2,600,000 (دو میلیون و ششصد هزار) تومان معامله شد. دلار امروز به چه سمتی خواهد رفت؟ روز گذشته بازار ارز در ادامه روند ریزشی هفته پیش، با حدود ...