خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رفتارهای غیرقابل پیش بینی بازار مسکن/ آیا کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
... طبق آمار، تورم ماهیانه قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال در بیشتر ماه ها 2 رقمی بوده و بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی، تورم نقطه ای مسکن پس از 16 ماه ( خرداد 98) سه رقمی شده است و میانگین رشد ماهیانه قیمت مسکن در هفت ماه امسال به 8 درصد رسیده است تا بازار مسکن با نرخ رشد ماهیانه قابل توجهی روبه رو شود. همه عوامل فوق بازار مسکن را مستعد تاثیرپذیری زود هنگام از تحولات ...
مسکن؛ کساد و منتظر
قیمت مصالح ساختمانی نیز بخش زیادی از چسبندگی قیمت مسکن به واسطه بالا ماندن قیمت زمین حفظ می شود. بازار دودل و مردد از اظهارات مشاوران املاک چنین برمی آید که در اثر تحولات اخیر در حوزه های سیاسی و اقتصادی، هرچند سایر بازارها واکنش نسبتا واضحی نشان داده اند اما در بازار مسکن کل واکنش ها به تردید و دودلی خریداران و فروشندگان ختم شده و اتفاق چشمگیری در قیمت رخ نداده است. مقدم، مشاور ...
قیمت ها در بازار مسکن فرو می ریزد؟
واحد ها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیر های بیرونی موثر بر رفتار ها در بازار ملک سبب واکنش متغیر های درونی این بازار شده است. این در حالی است که بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که طی یک تا یک سال و نیم گذشته بازار همواره در یک شرایط غیرعادی به سر می برد که دو دلیل عمده ...
رشد نقدینگی و معیشت مردم
.... با این حساب، در حال حاضر پول نقد در دسترس مردم به شدت رشد کرده است. بانک مرکزی در گزارش تحولات اقتصادی اعلام کرده که هم راستا و هم جهت با رشد کل های پولی در چند ماه گذشته، براساس ارقام نهایی، رشد نقدینگی و پایه پولی در هفت ماهه سال 1399 به ترتیب به 19.7 و 10.1 درصد رسید که نسبت به رشد این دو متغیر در دوره مشابه سال قبل (14.5و 10.9 درصد) به ترتیب 5.2 واحد درصد افزایش و 0.8 واحد درصد ...
چرایی افزایش مجدد نرخ ارز و طلا
همین عامل می تواند روی نرخ تورم و سپس نرخ ارز نیز اثر بگذارد. رادپور تأکید کرد: بازار ارز در سمت عرضه و تقاضا با متغیرهای بسیاری روبه روست. سمت عرضه که به صادرات نفت و بازگشت ارز حاصل از صادرات غیرنفتی ارتباط دارد. اما سمت تقاضا رابطه مستقیمی با نقدینگی دارد که با رشد فعلی نقدینگی احتمال رشد تقاضا وجود دارد. اگر ضریب فزاینده را یک فرض کنیم با این روند نقدینگی با 12 درصد رشد همراه خواهد بود ...
کاهش قیمت ها به بازار موبایل هم رسید
...، رشد ناگهانی قیمت ارز و انتظار برای بازگشت نسبی قیمت ها در بازار باعث شد طی هفته گذشته نرخ ارز، روند کاهشی به خود بگیرد. هرچند که قیمت دلار طی 24 ساعت گذشته دوباره مقداری بالا رفت اما روند کلی افت قیمت طی یک هفته گذشته همه بازارها را با واکنش رو به رو کرده است. افت 30 تا 50 میلیونی قیمت خودروهای داخلی، کاهش نزدیک به سه میلیونی سکه و... نشان دهنده تاثیر محسوس قیمت ارز بر بازار است. اما طی چند روز ...
خروج بورس از کمای معاملاتی؟
توجه به شرایط فعلی که قیمت ها به حداقل ممکن رسیده است، اما باز هم در جریان معاملاتی بازار فروشندگان حضور دارند، بنابراین در رفتار سرمایه گذاران نه تنها هیچ گونه تحلیلی وجود ندارد بلکه فقط آثار ترس مشاهده می شود. برخی از این سرمایه گذاران بدون استدلال دست به فروش سهام می زنند و گاه نیازی هم به نقدینگی حاصل از فروش سهام خود نیز ندارند. هر چند ایالات متحده آمریکا به هیچ عنوان قابل اعتماد ...
سه تغییر معنادار در بازار مسکن/رفتار فروشندگان تغییر کرد
نشانه های توقف رشد ادامه دار بماند تا در نهایت با کاهش التهابات ارزی و سکه، بازار ملک مستعد کاهش قیمت در این مقطع واکنش داشته باشد. حالا در روزهای اخیر و در پی تغییر و تحولات در حوزه سیاسی و بین المللی اثر معکوس قیمتی بازار ملک در رفتار فروشندگان نمایان شد. این اثر معکوس قیمتی در تقاضای سرمایه ای و سفته بازی دیده می شود به طوری که این گروه از فروشندگان با تغییر فاز، هم جهت با شرایط روانی ...
سراشیبی تند بازار مسکن ادامه دارد؟
تحولات اخیر بازار های اقتصادی بودند. تورم ماهانه قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال در بیشتر ماه ها دو رقمی بود، اما نرخ تک رقمی رشد قیمت مسکن در ماه های فروردین (2 درصد) و شهریورماه (5 درصد) میانگین رشد ماهانه مسکن در هفت ماهه امسال را به 8 درصد رساند تا بازار ملک در مجموع با نرخ رشد ماهانه قابل توجه مواجه شود. علاوه بر این رشد دو برابری قیمت مسکن به لحاظ نقطه ای در طول سال ...
ریزش قیمت مسکن با افت قیمت در بازارهای موازی
انتظارات تورمی ناشی از شوک ها و نوسانات بورس و ارز بود. این شرایط رکودی در کنار رشد چشمگیر ماهانه قیمت مسکن که طبیعی به نظر نمی رسید، مهم ترین عوامل تاثیرپذیری زودهنگام بازار مسکن از تحولات اخیر بازارهای اقتصادی بودند. تورم ماهانه قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال در بیشتر ماه ها دو رقمی بود اما نرخ تک رقمی رشد قیمت مسکن در ماه های فروردین (2 درصد) و شهریورماه (5 درصد ...
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است
واسطه های ملکی در اغلب مناطق پایتخت از شکست حباب قیمت مسکن و کاهش قیمت های پیشنهادی فروشندگان می گویند. موضوعی که وزیر راه و شهرسازی ماندگاری آن را مشروط به تداوم کاهش قیمت ارز و مداخله در بازار می داند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، هفته گذشته بود که رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به ایرنا گفت: در صورتی که کاهش ارزش دلار در بازار ادامه دار باشد، قیمت خانه سقوط می کند. ...
ریزش قیمت ها در بازار مسکن
پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل سکه و دلار در بازار مسکن هم بازتاب داشت، اما نکته مهم این است که به محض افزایش قیمت دلار مجددا شاهد تغییر رفتار فروشندگان هستیم. وی گفت: اکنون جو بازار مسکن ریزشی است و شاهد عجله برای فروش هستیم، در فضای جامعه انتظار بهبود روابط با آمریکا ...
دلار شرط تداوم ریزش قیمت مسکن+جدیدترین پیش بینی ها
بورس و ارز بود. این شرایط رکودی در کنار رشد چشمگیر ماهانه قیمت مسکن که طبیعی به نظر نمی رسید، مهم ترین عوامل تاثیرپذیری زودهنگام بازار مسکن از تحولات اخیر بازار های اقتصادی بودند. کارشناسان معتقدند؛ در صورت تداوم قیمت ارز در کانال قیمت 22 هزار تومانی، بازار مسکن نیز با شکست حباب قیمت ها مواجه می شود اما اکنون بسیاری از فروشندگان از ترس افزایش دوباره قیمت دلار حاضر به کاهش بیشتر قیمت ها ...
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است؟/بازگشت قیمت دلار به مدار صعودی منجر به مقاومت بازار در کاهش قیمت ...
کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل سکه و دلار در بازار مسکن هم بازتاب داشت، اما نکته مهم این است که به محض افزایش قیمت دلار مجددا شاهد تغییر رفتار فروشندگان هستیم. وی گفت: اکنون جو بازار مسکن ریزشی است و شاهد عجله برای فروش هستیم، در فضای جامعه انتظار بهبود روابط با ...
تأثیر کاهش قیمت دلار بر خرید و اجاره مسکن | قیمت ها در بازار مسکن کاهش می یابد؟
سعیده ساجدی نیا | شهرآرانیوز - این تبلیغات در شرایطی در سایت های مختلف ثبت شده است که دست کم در چند ماه گذشته، عرضه در مقابل تقاضا آن چنان کم بود که خود سبب افزایش قیمت ها شده بود و به نظر می رسد هیجانات ناشی از نتایج انتخابات آمریکا به قیمت سکه و دلار ختم نشده و حالا بازار مسکن هم تحت تأثیر این انتخابات قرار گرفته است. در نتیجه در روز هایی که جو کاهش قیمت بر بازار های مختلف مسلط شده، حالا بازار مسکن هم شاهد واکنش های لحظه ای است. ...
چه عواملی بر نرخ ارز موثر است؟
به نقطه شهریور سال جاری نسبت به شهریور سال گذشته در حدود 40 درصد بوده است. از طرف مقابل، میانگین ماهانه نرخ ارز در شهریور سال جاری نسبت به شهریور سال گذشته در حدود 106 درصد رشد داشته است که بیانگر رشد بیش از دو برابر نرخ ارز طی یک سال است. ملاحظه می شود که رشد نرخ ارز طی یک سال گذشته، تناسبی با نرخ تورم یا متغیرهای پولی ندارد؛ اگر چه رشد نقدینگی و به تبع آن روند فزاینده نرخ تورم در ماه ...
اقدامات ضد تورمی بانک مرکزی
، البته این امر با توجه به روند فزاینده رشد ماهانه شاخص قیمت تولید کننده از ابتدای سال جاری قابل پیش بینی بود. روند افزایشی نرخ ارز، افزایش قیمت جهانی کالاها، افزایش قیمت دارایی ها به خصوص مسکن و خودرو و نارسایی های موجود در نظام توزیع کالایی باعث شده است تا در مهرماه گروه های حمل و نقل، خوراکی ها و آشامیدنی ها، مسکن، آب، برق و گاز و سایر سوخت ها و اثاث، لوازم و خدمات مورد استفاده در خانه ...
نرخ سود بین بانکی از 22 درصد بالاتر رفت
، در مهرماه سال جاری سقف جدیدی را ثبت کرد؛ البته این امر با توجه به روند فزاینده رشد ماهانه شاخص قیمت تولیدکننده از ابتدای سال جاری قابل پیش بینی بود. روند افزایشی نرخ ارز، افزایش قیمت جهانی کالاها، افزایش قیمت دارایی ها به خصوص مسکن و خودرو و نارسایی های موجود در نظام توزیع کالایی باعث شده است در مهرماه گروه های حمل ونقل ، خوراکی ها و آشامیدنی ها ، مسکن، آب، برق و گاز و سایر سوخت ها و اثاث ...
۞ امام علی (ع) می فرماید:
است و بر کاهش و واقعی شدن نرخ ارز تأکید داشت. همچنین بازگشت احتمالی برخی دیگر از ارز های صادراتی در سنوات گذشته و همچنین افزایش صادرات غیرنفتی در مهرماه به حدود 5 میلیارد دلار، خبر های مثبتی در جهت کاهش قیمت ارز محسوب می گردد و هرگونه رشد قیمت دلار صرفاً فرصت خروج در قیمت های فعلی خواهد بود. در بازار های جهانی شاهد تحولات مهمی بودیم. پس از اعلام شرکت فرایزر در خصوص کارایی بیش از 90 درصدی ...
وضعیت بازار بورس، طلا، ارز و خودرو پس از انتخاب بایدن چه می شود؟
بازار بورس در یک سال اخیر شاهد حضور میلیون ها سرمایه گذار خُرد و کلان ایرانی بوده است. پس از رشد قابل توجه شاخص بورس و رسیدن به ارتفاع دو میلیون واحد، این بازار روزهای بدی را سپری کرده اند به گونه ای ارزش اغلب سهام های آن از 40 تا 70 درصد اصلاح قیمت را تجربه کرده اند. از سوی دیگر برخی از تحلیل ها توسط فعالان بورسی در روزهای گذشته، رشد شاخص بازار بورس را منوط به افزایش نرخ دلار کرده ...
بهت بازار مسکن از نوسانات دلار
توان کتمان کرد که اقتصاد مسکن تابعی از بازارهای موازی ازجمله ارز، سکه و بورس بوده و هست. کاهش قیمت در بازارهای موازی از کاهش قیمت ارز تاثیر گرفته و رو به کاهش است و این مساله می تواند عاملی باشد که بازار اقتصاد مسکن را گیج، سردرگم و عقیم نگه دارد؛ ولی نکته این است که مطالعات ادوار گذشته و به ویژه مطالعات در بازه زمانی 5 و 6 ساله نشان می دهد که هرگاه رشد 5 تا 6 ساله مسکن به طور متوسط به 250 تا 260 ...
واکنش بازار های جهانی به خبر واکسن کرونا
تومانی را نسبت به روز گذشته نشان می دهد. همچنین بهای هر نیم سکه و ربع سکه که روند صعودی داشت در ادامه روز از سقف روزانه عقب نشینی کرد.قیمت نیم سکه 7 میلیون تومان که نشان دهنده 100 هزار تومان افزایش و ربع سکه به 4 میلیون و 900هزار تومان رسیده است که گویای افزایش200 هزار تومانی است. قیمت طلا، سکه و ارز در بازار طی روزهای نخست ابتدای هفته جاری نسبت به روزهای قبل با افزایش همراه شده اند که یکی از دلایل ...
فروشنده در بازار مسکن زیاد شد
فروش ملک خود به واسطه کاهش انتظارات تورمی تعجیل می کنند، قیمت های پیشنهادی را بین 15 درصد تا 32 درصد کاهش داده اند.بنابراین انعکاس ریزش ارز و بازارهای اقتصادی در بازار ملک، خود را به صورت فروریزش (افت ناگهانی و قابل توجه) نشان داد. البته قضاوت دقیق از انعکاس این میزان فروریزش در قیمت های قطعی (ملک های معامله شده) نیازمند گذر زمان و اعلام آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن است تا بتوان تصویر بهتر و ...
2 واکنش احتمالی بازار مسکن به پیروزی بایدن
در همه گروه های سنی و متراژی خواهد شد. چرا که تحت تاثیر کاهش انتظارات تورمی و پایان برخی بدبینی های اقتصادی از بابت ادامه روند رشد نرخ ارز واثرگذاری آن بر سایر بازارها، سازنده ها و سایر فروشنده های مسکن که تاکنون به انگیزه کسب سود بیشتر یا با هدف متضرر نشدن از فروش زودهنگام، عرضه واحدهای مسکونی خود به بازار را به تعویق انداخته بودند، واحدهای خود را به بازار عرضه کرده و اقدام به فروش می کنند. برای دسترسی سریعتر به اخبار و گزارش های مهم بازارها و کسب وکارها، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید. ...
ریزش قیمت مسکن در راه است؟
رشد هیجانی قیمت مسکن طی چند وقت اخیر، کاهش قیمت اوراق خرید وام مسکن و انتظار فعالان بازار مسکن از تاثیرپذیری این بازار نسبت به اخبار سیاسی سه نشانه ارزانی احتمالی قیمت مسکن در آینده است. در آخرین گزارش بانک مرکزی سرعت رشد ماهانه مسکن شدیدتر و معادل 10 درصد اعلام شده بود. این رقم از بازدهی دیگر بازارهای سرمایه گذاری طی مهر ماه بیشتر بوده و به همین دلیل از نگاه برخی این افزایش قیمت ...
قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز یکشنبه 18 آبان 99 + جدول
رسید که نسبت به روز قبل ، افزایش 1.44 درصدی داشته است. ربع سکه امروز بدون تغییر نسبت به روز گذشته 4,700,000 (چهار میلیون و هفتصد هزار) تومان نرخ گذاری شد. همچنین هر سکه گرمی با کاهش 3.84 درصدی نسبت به روز قبل ، 2,600,000 (دو میلیون و ششصد هزار) تومان معامله شد. دلار امروز به چه سمتی خواهد رفت؟ روز گذشته بازار ارز در ادامه روند ریزشی هفته پیش، با حدود ...
سردرگمی خریداران در گیرودار ارز چندنرخی
قیمت های پایه محصولات پتروشیمی امروز در وضعیتی اعلام شد که برای اولین بار شاهد آن هستیم که نرخ ارز نیمایی از نرخ ارز صرافی ملی بالاتر است. به گزارش اینپیا ، نرخ میانگین ماهانه ارز نیمایی در طول هفته گذشته از 25.322 تومان با 581 تومان رشد به 25.903 تومان رسیده است که افزایشی حدود 2.29 درصد را نشان می دهد. این در حالی است که نرخ دلار صرافی ملی از 27.200 تومان در هفته گذشته به ...
فروشندگان موبایل: قیمت ها شاید کاهش بیابد اما مقطعی!
نرخ ارز بالا و پایین می شود اما قیمت ها غیرمنطقی بالاست. بخشی از این افزایش قیمت به واسطه دلال ها و واردکنندگان رقم خورده که اگر دلار هم پایین بیاید بعید می دانم آنها بگذارند قیمت ها پایین بکشد. دلار از ابتدای سال نهایتا 2 برابر شده درصورتی که قیمت بعضی از جنس ها تا 5 برابر هم افزایش یافته. مسلمی که نسبت به سال گذشته بالای 50 درصد کاهش فروش داشته است: موبایل یک وسیله شخصی است. به بیانی ...
