خانه
سراشیبی تند بازار مسکن ادامه دارد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن؛ کساد و منتظر
قیمت مصالح ساختمانی نیز بخش زیادی از چسبندگی قیمت مسکن به واسطه بالا ماندن قیمت زمین حفظ می شود. بازار دودل و مردد از اظهارات مشاوران املاک چنین برمی آید که در اثر تحولات اخیر در حوزه های سیاسی و اقتصادی، هرچند سایر بازارها واکنش نسبتا واضحی نشان داده اند اما در بازار مسکن کل واکنش ها به تردید و دودلی خریداران و فروشندگان ختم شده و اتفاق چشمگیری در قیمت رخ نداده است. مقدم، مشاور ...
کاهش 5 تا 15 درصدی قیمت مسکن/فروشندگان مردد به فروشندگان قطعی تبدیل شدند
به گزارش راهبرد معاصر تاثیر روانی کاهش انتظارات تورمی به شکل تعلیق معاملات مسکن بروز کرده است. طرف تقاضا در انتظار کاهش قیمتها به سر می برد و طرف عرضه ضمن مقاومت در برابر ریزش قیمتها تمایل بیشتری به فروش نشان می دهد. واسطه های ملکی می گویند که در چهار روز اخیر پس از انتخاب جو بایدن به ریاست جمهوری آمریکا شاهد ایجاد شوک در بازار ملک هستیم و فروشندگان مردد به فروشندگان قطعی تبدیل شده اند. ...
نوسانات نرخ ارز عاملی برای رکود مسکن | تحلیل چشم انداز بازار مسکن را در کوتاه مدت و میان مدت
...: با کاهش نرخ ارز، بسیاری از فروشندگان به فروش فوری واحدهای خود با قیمت های پایین تر و تخفیف های قابل توجه اقدام کردند؛ اقدامی که البته با توقف روند کاهشی و بازگشت نرخ دلار به کانال 28هزار تومان هنوز در شوک به سر می برد و مشخص نیست نرخ آن چگونه تغییر می کند. ثبات و کاهش قیمت مسکن، اکنون به شدت وابسته به پیش شرط هایی است که اگر رعایت نشوند، قیمت مسکن را دوباره به سمت بالا هدایت خواهد کرد یا ...
نسخه فعلا خانه نخرید برای تسکین گرانی مسکن
اگرچه در سال جاری رشد ماهانه قیمت مسکن هرگز متوقف نشد و حتی در مهر ماه نسبت به شهریور ماه امسال بزرگترین رشد ماهانه قیمت مسکن با 10 درصد افزایش رخ داد، اما در سال گذشته رشد ماهانه قیمت مسکن در 5 ماهه میانی سال متوقف و در دو ماه متوالی مهر و آبان نسبت به ماه های قبل از آن شاهد کاهش قیمت مسکن هم بودیم؛ اتفاقی که با ثبات قیمت ارز در آن مقطع همراه شده بود که نشان دهنده اثرگذار بودن ثبات بازارهای ...
آیا بورس تهران از کمای معاملاتی خارج می شود؟
درصد کاهش یافت. روز گذشته؛ اما شاهد لغو این محدودیت بودیم و دادوستد های روزانه به تالار شیشه ای بازگشت. هر چند این تصمیم در روز هایی اخذ شده که متقاضی چندانی در بازار باقی نمانده است، اما به هر روی باعث افزایش گردش نقدینگی در بازار روز سه شنبه شد و ارزش معاملات خرد سهام را به 5هزار و 300 میلیارد رساند و تا حدودی شاهد روان شدن معاملات البته در سهام بزرگ بازار بودیم. کوچک تر ها همچنان با ...
رفتارهای غیرقابل پیش بینی بازار مسکن/ آیا کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
به گزارش خبرنگار حوزه مسکن و شهرسازی گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، بازار مسکن به رغم ماهیت دیر نقدشوندگی و عکس العمل دیرهنگام نسبت به سایر بازارها، تحت تاثیر تحولات حوزه سیاسی و بین المللی (انتخابات آمریکا) طی روز های اخیر در سمت عرضه سنت های ذاتی خود را شکسته و واکنش های زودهنگام و معناداری داشته است به طوری که پس از ریزش بازارهای ارز، خودور، سکه و طلا شاهد کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی ...
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است
، بسیاری از فروشندگان ملک از قیمت های هفته گذشته کوتاه آمده اند و حاضر هستند ملک خود را تا متری سه میلیون کمتر از هفته های گذشته به فروش برسانند. یک واسطه ملکی در منطقه غرب تهران به خبرنگار ایرنا گفت: اوایل هفته گذشته و همین هفته شاهد کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل ...
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است؟/بازگشت قیمت دلار به مدار صعودی منجر به مقاومت بازار در کاهش قیمت ...
کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل سکه و دلار در بازار مسکن هم بازتاب داشت، اما نکته مهم این است که به محض افزایش قیمت دلار مجددا شاهد تغییر رفتار فروشندگان هستیم. وی گفت: اکنون جو بازار مسکن ریزشی است و شاهد عجله برای فروش هستیم، در فضای جامعه انتظار بهبود روابط با ...
سقوط قیمت ها به بازار املاک هم رسید
ماه (خرداد 98) سه رقمی شد. بازار ملک مستعد کاهش قیمت همه این عوامل باعث شد بازار مسکن منتظر نشانه های توقف رشد ادامه دار بماند تا در نهایت با کاهش التهابات ارزی و سکه، بازار ملک مستعد کاهش قیمت در این مقطع واکنش داشته باشد. حالا در روز های اخیر و در پی تغییر و تحولات در حوزه سیاسی و بین المللی اثر معکوس قیمتی بازار ملک در رفتار فروشندگان نمایان شد. این اثر معکوس ...
چرایی افزایش مجدد نرخ ارز و طلا
تعادل عرضه و تقاضا در بازار شده است. به گفته این فعالان درحالی که در روز 19 آبان نرخ درهم امارات در بازار آزاد 5 هزار و 700 تومان بود، برخی از صادرکنندگان قیمت فروش درهم خود را حدود 6 هزار و 200 تومان تعیین کرده بودند. نکته دیگری که از نگاه فعالان بازار ارز به رشد قیمت کمک کرده است، رویه جدید واردات با ارز متقاضی است که به صورت عمده از محل ارز بازار تأمین می شود. برهمین اساس با این مصوبه ...
با ارتقای تولید داخلی ارزش پولی ملی را در برابر سایر ارزها ارتقا دهیم
سید نظام الدین موسوی در گفت و گو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری شبستان با اشاره به شرایط فعلی بازار ارز گفت: اقتصاد منطق خاص خودش را دارد بالا و پایین آمدن نرخ ارز در کشورها باید تابعی از تحولات اقتصادی آن کشورها باشد یعنی ارزش پول ملی تابعی از اقتصاد ملی و تولید ملی آن کشورها باشد. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: اینکه ما بالا و پایین رفتن نرخ ارز را مرتبط با تحولات ...
قیمت ها در بازار مسکن فرو می ریزد؟
واحد ها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیر های بیرونی موثر بر رفتار ها در بازار ملک سبب واکنش متغیر های درونی این بازار شده است. این در حالی است که بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که طی یک تا یک سال و نیم گذشته بازار همواره در یک شرایط غیرعادی به سر می برد که دو دلیل عمده ...
رشد نقدینگی و معیشت مردم
خبراقتصادی - به عبارت دیگر، با این که دولت و بانک مرکزی انتظار دارند که نرخ تورم مهار شود و نوسان قیمت ها کاهش یابد اما رفتار مالی و پس اندازهای مردم و نگه داری پول به صورت نقد نشان می دهد که تمایل به نگهداری پول در حساب های بلندمدت بانک ها کاهش یافته و عمده پول به صورت نقد در حساب جاری، چک ها، اسکناس، و حتی حساب کوتاه مدت نگهداری می شود و امروز با توجه به دسترس بودن کارت های بانکی، عملا باید حسا ...
نزول بورس هیجانی است
سهام ندارد و اثر آن بیشتر روانی است. حتی رشد یا کاهش قیمت دلار تحت تأثیر این انتخابات به صورت یکجانبه بر بازار سهام اثر ندارد. مهرآور توضیح داد: رشد کاهش قیمت دلار، صرفا منجر به افت قیمت سهام شرکت ها نمی شود. به طورکلی؛ 2 گروه سهام در بورس وجود دارد: یک گروه شرکت های ارز آورند؛ یعنی از طریق صادرات ارز وارد کشور می کنند و گروه دوم شرکت هایی هستند که مصارف ارزی دارند، یعنی برای واردات مواد ...
چه عواملی بر نرخ ارز موثر است؟
مهم رشد نقدینگی و نرخ تورم، یکی دیگر از مهمترین متغیرهای اثرگذار بر نوسانات نرخ ارز در بازار، میزان منابع ارزی در دسترس می باشد. منابع ارزی کشور، به طور کلی از محل صادرات نفتی، صادرات غیرنفتی و حساب سرمایه یا ایجاد بدهی قابل حصول است. آمار منتشر شده گمرک نشان می دهد که ارزش صادرات غیرنفتی کشور در شش ماهه نخست سال جاری، با کاهش معنی دار نسبت به سال قبل مواجه شده است. بخشی از این کاهش، در اثر تحریم ...
دلار شرط تداوم ریزش قیمت مسکن+جدیدترین پیش بینی ها
به گزارش تیتربرتر ؛ معاملات مسکن مطابق پیش بینی ها به افت شدید قیمت در بازار های موازی واکنش نشان داد. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیر های بیرونی موثر بر رفتار ها در بازار ملک سبب واکنش متغیر های درونی این بازار شده است. این در حالی است که بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که ...
گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات اقتصادی؛ نرخ سود بین بانکی از 22درصد بالاتر رفت/ تهاتر نفت با کالاهای ...
....8 واحد درصد کاهش نشان می دهد. همچنین رشد دوازده ماهه نقدینگی، حجم پول و پایه پولی در پایان مهرماه 1399 به ترتیب معادل 37.2، 88.6 و 31.9 درصد بوده است. ب اقدامات بانک مرکزی بانک مرکزی برای اولین بار در روز دوشنبه مورخ 28 مهرماه 1399 و با هدف تأمین نقدینگی بسیار کوتاه مدت (اضطراری) بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی، با درخواست اعتبارگیری یک بانک در قالب توافق بازخرید و در نرخ سود ...
اقدامات ضد تورمی بانک مرکزی
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری صدا و سیما و به نقل از بانک مرکزی؛ به دنبال تعیین و اعلام هدف تورمی از سوی بانک مرکزی، این بانک در مواجهه با تحولات اقتصادی پیش آمده، اقدامات خود در مهرماه 1399 را به گونه ای تنظیم کرد تا ضمن مدیریت انتظارات تورمی و هدایت نرخ تورم به سمت تورم هدف (22 درصد)، مسئولیت های خود در زمینه حفظ ارزش پول ملی (ثبات قیمت ها) و کمک به رشد اقتصادی را ایفا کند. متن ...
ریزش قیمت ها در بازار مسکن
پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل سکه و دلار در بازار مسکن هم بازتاب داشت، اما نکته مهم این است که به محض افزایش قیمت دلار مجددا شاهد تغییر رفتار فروشندگان هستیم. وی گفت: اکنون جو بازار مسکن ریزشی است و شاهد عجله برای فروش هستیم، در فضای جامعه انتظار بهبود روابط با آمریکا ...
عقب نشینی فروشندگان در بازار مسکن از قیمت های پیشنهادی
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، در پی تغییر و تحولات در حوزه سیاسی و بین المللی اثر معکوس قیمتی بازار ملک در رفتار فروشندگان نمایان شد. طی یکی، دو روز اخیر، بازار مسکن با تأثیرپذیری زودهنگام از نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، سه تغییر معنادار را در سمت عرضه شاهد بوده است. اولین نشانه این تغییرات از کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت حکایت دارد. بازار مسکن به تأثیر ...
فروشنده در بازار مسکن زیاد شد
شده از سوی مالکان مشاهده می شود تا عقبگرد بازار ملک همزمان با تحولات بازار ارز و سکه نمایان شود و شاهد اثر اولیه ریزش بازارهای اقتصادی در بازار مسکن باشیم. اکنون سه تغییر معنادار در رفتار فروشنده های آپارتمان، ناشی از انعکاس ارزی در فایل های ملکی ظاهر شده است که این واکنش سریع به بازار ملک در رفتار فروشندگان آپارتمان در تهران محسوس و معنی دار بود.بررسی ها از قیمت پیشنهادی فایل های عرضه ...
ریزش قیمت مسکن با افت قیمت در بازارهای موازی
المللی اثر معکوس قیمتی بازار ملک در رفتار فروشندگان نمایان شد. طی یکی، دو روز اخیر، بازار مسکن با تاثیرپذیری زودهنگام از نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، سه تغییر معنادار را در سمت عرضه شاهد بوده است. اولین نشانه این تغییرات از کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت حکایت دارد. به گزارش دنیای اقتصاد ، بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد. فروکش کردن ...
تأثیر کاهش قیمت دلار بر خرید و اجاره مسکن | قیمت ها در بازار مسکن کاهش می یابد؟
سعیده ساجدی نیا | شهرآرانیوز - این تبلیغات در شرایطی در سایت های مختلف ثبت شده است که دست کم در چند ماه گذشته، عرضه در مقابل تقاضا آن چنان کم بود که خود سبب افزایش قیمت ها شده بود و به نظر می رسد هیجانات ناشی از نتایج انتخابات آمریکا به قیمت سکه و دلار ختم نشده و حالا بازار مسکن هم تحت تأثیر این انتخابات قرار گرفته است. در نتیجه در روز هایی که جو کاهش قیمت بر بازار های مختلف مسلط شده، حالا بازار مسکن هم شاهد واکنش های لحظه ای است. ...
جهت گیری مسکن تا 1400
شاهد خواهیم بود. 2- حال سوال این است که سرنوشت بازار مسکن در این دوران عدم قطعیت چیست و این بازار به چه سمتی سیر خواهد کرد؟ برای پاسخ به این سوال باید نخست ریشه تحولات مسکن، دستکم در طی ماه های سپری شده از سال 99 را شناسایی کرد. بازار مسکن تهران طی 7 ماهه نخست سال جاری حدود 65 درصد تورم داشته است. برخی از تحلیلگران بر این باور بودند که ثبت این تورم ناشی از رشد بازار سهام است. این تحلیل ...
بازار ارز در شوک نزولی
فروشندگان و خریداران چندانی در بازار وجود ندارد و علت اینکه قیمت ها در مبادلات دیروز درجا زد همین عامل بود. شوک در بازار ارز سید بهاءالدین حسینی هاشمی، کارشناس اقتصادی در پاسخ به این پرسش همشهری که چرا روز گذشته روند نزولی قیمت ارز چندان محسوس نبود و حتی متوقف شد گفت:این روند طبیعی است زیرا بازار وارد یک شوک اولیه شده و نمی تواند هم اکنون ملاک عمل ما باشد چون هنوز اتفاق عملی خاصی ...
قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز یکشنبه 18 آبان 99 + جدول
رسید که نسبت به روز قبل ، افزایش 1.44 درصدی داشته است. ربع سکه امروز بدون تغییر نسبت به روز گذشته 4,700,000 (چهار میلیون و هفتصد هزار) تومان نرخ گذاری شد. همچنین هر سکه گرمی با کاهش 3.84 درصدی نسبت به روز قبل ، 2,600,000 (دو میلیون و ششصد هزار) تومان معامله شد. دلار امروز به چه سمتی خواهد رفت؟ روز گذشته بازار ارز در ادامه روند ریزشی هفته پیش، با حدود ...
سردرگمی خریداران در گیرودار ارز چندنرخی
قیمت های پایه محصولات پتروشیمی امروز در وضعیتی اعلام شد که برای اولین بار شاهد آن هستیم که نرخ ارز نیمایی از نرخ ارز صرافی ملی بالاتر است. به گزارش اینپیا ، نرخ میانگین ماهانه ارز نیمایی در طول هفته گذشته از 25.322 تومان با 581 تومان رشد به 25.903 تومان رسیده است که افزایشی حدود 2.29 درصد را نشان می دهد. این در حالی است که نرخ دلار صرافی ملی از 27.200 تومان در هفته گذشته به ...
