خانه
بورس املاک در ایران | از رویا تا واقعیت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سوزاندن پول مردم از طریق افزایش نقدینگی در راه است؟!/ اوراق بدهی و سَلَف نفتی ، انتقال بدهی به آینده است
بازار ؛ گروه بورس: اوراق بدهی یا اوراق قرضه، یک نوع اوراق بهادار است و دولت در زمان های خاص از جمله در زمان داشتن کسری بودجه، چنین اوراقی را منتشر کرده و پول لازم را برای هزینه کردن، جمع می کند. درماه های اخیر، دولت حسن روحانی به دنبال انتشار اوراق سلف نفتی و به تعبیری پیش فروش کردن نفت خام به مردم بود و با انتقاداتی که انجام گرفت، دولت این طرح را رها کرد و به نوعی بر جبران کسری بودجه ...
هشدار های ما در مورد وضعیت بورس از سوی رئیس جمهور جدی گرفته نشد
شعار سال: او همچنین توصیه هایی را به سرمایه گذاران خرد بازار سرمایه داشت؛ از جمله این که روند این بازار را در میان مدت و بلندمدت در نظر بگیرند و با استقراض و فروش ملک و زمین وارد بازار سرمایه نشوند. - در هفته های اخیر وضعیت بازار بورس به شدت نزولی شده و اعتراضاتی از سوی سرمایه گذاران در این بازار هم وجود داشته است، تحلیل شما از چرایی بروز این مشکل چیست؟ با توجه به اتفاقاتی که از ...
پیش بینی بورس فردا یکشنبه 25 آبان 99
استقراض مقابله کند عملا راهی جز جبران آن از محل افزایش پایه پولی (چاپ پول) ندارد؛ رویکردی که در هفته گذشته در عملیات بازار باز با خرید بیش از 11 هزار میلیارد تومان اوراق بدهی از بانک ها کلید خورد. ادامه این روند، با توجه به نرخ تورم 7 درصدی مهر ماه، تهدید افزایش التهاب تورمی در کل اقتصاد و ورود به چرخه باطل کسری های بزرگ تر و نیاز به تامین نقدینگی بیشتر از محل پول پر قدرت بانک مرکزی را در بر دارد. ...
تحمیل بدهی دولت به بانک ها
حراج های اول و دوم تنها بانک ها اقدام به خرید اوراق قرضه دولتی با نرخ سود پایین کرده اند. هرچند اطلاعات دقیقی از جزئیات معاملات اوراق قرضه منتشر نشده است، اما روند پررنگ شدن نقش بازار سرمایه در خرید این اوراق و تامین مالی دولت، می تواند نشانگر رونق گرفتن عملیات بازار باز باشد. هر چند طبق گزارش خزانه داری، بازار پول تاکنون نقش 80 درصدی در خرید اوراق قرضه و تامین مالی دولت داشته است. نکته ...
کاهش عوامل حاشیه ای موثر بر نوسانات بازار سرمایه
به گزارش فرینا به نقل از شبکه اقتصادی و دارایی ایران (شادا)، فرهاد دژپسند گفت: در همه دوره ها، دو طرف این بازار یعنی هم کسانی که عرضه کننده و هم کسانی که متقاضی سهام هستند نقش موثری در این بازار دارند و این بازار در چارچوب قوائد و مقرراتی که توسط شورای عالی بورس تصویب می شود و همچنین تحت تاثیر فضای عمومی اقتصاد کشور، فعالیت می کند. دژپسند با اشاره به اینکه اخیرا یکسری مباحثی مطرح شد که ...
آرامش بورس پس از توفان؟
بازار سهام در هفته گذشته شاهد آغازی منفی و پایانی رو به تعادل بود که در نهایت منجر به افت بیش از 5 درصدی شاخص کل در مقیاس هفتگی شد. به این ترتیب، افت تاریخی بورس تهران از نقطه اوج 19 مرداد به 41 درصد رسید. با تعدیل پر شتاب اخیر، بازدهی شاخص در سال 99 که پیش تر تا مرز 300 درصد پیش رفته بود، حالا به 138 درصد محدود شد که با رشد بقیه بازارهای دارایی به ویژه نرخ ارز نیما هماهنگی بهتری نشان می دهد. از سوی دیگر، به رغم کاهش سریع قیمت دلار آزاد تا محدوده کمتر از 24 هزار تومان ...
تشخیص درست با نسخه غلط
بر این اساس، بازار بدهی در اقتصاد ایران عمق چندانی نداشته و دولت در سطح محدودی می تواند از پتانسیل های این بازار برای تامین مالی هزینه های خود استفاده کند. در سال جاری، یکی از منابع مهم برای تامین هزینه های دولتی، واگذاری دارایی های مالی بوده که براساس قانون بودجه 1399، دولت می تواند تا 88 هزار میلیارد تومان از محل فروش انواع اوراق مالی و اسلامی، هزینه های خود در سال جاری را تامین کند. با توجه به ...
دولت افزایش نرخ سود اوراق بدهی را بپذیرد + جدول و نمودار
باقی مانده سال به طور متوسط 2 هزار میلیارد تومان باشد، مجموع فروش اوراق تا پایان سال جاری به حدود 80 هزار و 939 میلیارد تومان خواهد رسید و به این ترتیب کسری بودجه (با فرض رقم 240 هزار میلیارد تومان کسری بودجه) معادل 159 هزار میلیارد تومان خواهد شد. * عواقب خطرناک فروش نرفتن اوراق بدهی برای اقتصاد کشور یکی از راه هایی که در شرایط سخت مالی دولت ها اتخاذ می کنند، استقراض از بانک ...
کدام حوزه از بازارهای مالی برای سرمایه گذاری مناسب تر هستند؟
...> اکنون بهترین حوزه برای سرمایه گذاری صندوق های سرمایه گذاری آن هم با درآمد ثابت هستند که افراد بیشتر از سود بانکی دریافت می کنند. این صندوق ها نیز از طریق بورس بیشتر پروژه ها را تأمین مالی می کنند. بنابراین نسبت به دیگر بازارها عملکرد بهتری دارند. با تضعیف پول ملی و التهابات ارزی اخیر بازار دارایی های سرمایه ای داغ شدند. در واقع این انتظارات تورمی بالا و فرار از پول ملی بود که بازار ...
مصونیت خریداران از تورم
ایجاد انگیزه در دولت برای افزایش تورم: به فرمول مندرج در عکس توجه کنید: این فرمول در بحث پایداری بدهی ها به عنوان پویایی خودکار بدهی ها شناخته می شود که در آن d نسبت بدهی به GDP را نشان می دهد و g نرخ رشد اقتصادی و r نرخ بهره حقیقی است. حالت مطلوب برای اینکه روند بدهی ها فزاینده نباشد و اصطلاحا پایدار باشد؛ این است که g از r بزرگتر باشد. حالا اگر اقتصادی، شبیه شرایط فعلی ما باشد که خیلی به بالا رفتن g نتوان خوش بین بود، دولت سراغ کاهش r می رود. از سویی r عبارت است از نرخ بهره اسمی منهای تورم؛ یعنی اگر دولت تورم را افزایش دهد، ...
وزیر اقتصاد و بانک مرکزی بر بازار های مالی تمرکز نداشته اند
شعار سال : وقتی نام شورای عالی بورس و اوراق بهادار را در اینترنت جستجو کنید به این تعریف برخورد می کنید: "این شورا بالاترین رکن بازار اوراق بهادار است که تصویب سیاست کلان و خط مشی بازار در قالب سیاست های کلی نظام و قوانین و مقررات مربوط و همچنین اتخاذ تدابیر لازم برای ساماندهی و توسعه بازار اوراق بهادار و اعمال نظارت عالیه بر اجرای قانون بازار اوراق بهادار از مهمترین وظایف آن است. " و چنانچه ...
دستبرد دولت به جیب مردم/ رئیس بورس با برنامه پیشنهادی اُستادش چه می کند
اقتصاد را بدانند وارد بورس شدند. بدون این که بدانند کشوری که در حال تحریم است و حتی پتروشیمی ها نمی توانند پول خودشان را برگردانند، چه اتفاقی افتاده که یکباره، قیمت سهام دو برابر شود. من این افراد را، به عنوان سهامدار نمی شناسم بلکه من آنها را یک عده آدم کلاهبردار می دانم. چون بورس را با قمارخانه اشتباه گرفتند. در حالی که بورس محل تامین منابع مالی برای بنگاه های اقتصادی است. دولت اوراق بدهی ...
مسابقه نرخ بهره ودلار با سهام : همتی می برد یا دژپسند
در بورس تهران را سست ولرزان کرده است. در چنین وضعیتی است که می بینیم زیان دیدگان از بازار سهام به دژپسند وزیر اقتصاد و نیزمنصوبان اودرسازمان بورس اوراق بهادار تهران اعتراض می کنند. نمایندگان دوره جدید مجلس نیز از این داستان برای تضعیف دژپسند استفاده کرده و قصد دارند اورا استیضاح کنند. حالا وزیر اقتصاد برای اینکه گریبانش را از چنگ مجلس بیرون بکشد توپ را به زمین همتی وبانک مرکزی انداخته و همتی را ...
نرخ سود باید متناسب با مختصات اقتصادی کشور باشد
، رشد نقدینگی و انتظارات تورمی ناشی از آن و مواجهه با چالش های اقتصادی دیگر از جمله تشدید رکود تورمی دور از انتظار نخواهد بود. این نرخ، ارتباط مستقیمی با نسبت قیمت به درآمد یا P/E دارد و در سایر روش های قیمت گذاری و ارزش گذاری نیز متغیری اثرگذار است. رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار تاکید کرد: معقولانه آن است که در تعیین بهینه نرخ سود بدون ریسک در کشور تعامل موثری صورت گیرد و این نرخ متناسب با مختصات اقتصادی کشور باشد تا تعادل بازار سرمایه را بر هم نزند/ایسنا لیلا فریادرس ...
پایان رکود در بورس
اینکه البته این موضوع ممکن است به بخش تولید و ایجاد تورم در اقتصاد آسیب وارد کند، تاکید کرد: به همین دلیل تصور می شود که چون تمام بازارها به هم ارتباط دارند و وابسته هستند، در نتیجه تغییرات نرخ ارز یا نرخ سود بانکی ممکن است در دیگر بازارها از جمله بازار سرمایه اثرگذاری داشته باشد. معاون نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس گفت: کاهش نرخ بهره در ابتدای سال باعث شد پول ها به سمت بازار سرمایه بیاید. گردآورنده: الهام خلیلی خو آنچه دیگران میخوانند: ...
پیش بینی رییس کل سازمان بورس از آینده شاخص
به شرکت های سبدگردان، صندوق های سرمایه گذاری و مشاوران سرمایه گذاری دارای مجوز، به خرید سهام یا اوراق با درآمد ثابت اقدام کنند. رییس سازمان بورس و اوراق بهادار سرمایه گذاران را به تغییر افق نگاه دعوت کرد و گفت: حفظ حقوق سرمایه گذاران اولویت و رسالت سازمان بورس و اوراق بهادار است و بدون شک در تلاشیم شرایط بازار سرمایه مطلوب و متعادل باشد. وی افزود: نهاد ناظر از روند منفی قیمت ...
آینده مسکن از لنز بورس
بازار اوراق مسکن - بالادست بازار معاملات ملک- در سه هفته اخیر با یک ابرنوسان معنادار همراه شد. قیمت اوراق وام با صعود شدید در مهر و رسیدن به قله تاریخی در روزهای ابتدایی آبان - مرز 100 هزار تومان برای هر فقره اوراق- هفته گذشته در سراشیبی برگشت قرار گرفت. شاخص بازار بالادست معاملات ملک بیش از 18 درصد نسبت به دو هفته قبل کاهش یافته است. این شاخص اما در هفته اول آبان حداقل 15 درصد نسبت به میانگین قیمت مهر جهش کرده بود. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد علت اصلی این ابرنوسان به تغییر... مهر 99 درحالی به پایان رسید که میزان رشد 12ماه نقدینگی در روندی فزاینده به عدد 2/ 37 درصد رسید. به منظور مقابله با این روند خطرناک و جلوگیری از افزایش تورم، در تاریخ 12 آبان شورای پول و اعتبار با پیشنهاد بانک مرکزی مبنی بر... منبع: Knowledge@Wharton : استاد معتبرترین مدرسه کسب وکار در جهان به یک سوءبرداشت در بین مدیران شرکت ها و افراد در آستانه ورود به بازار استارت آپ، پاسخ داد. مطالعات مدرس مدرسه وارتون درباره این پرسش که کارآفرینی ذاتی است یا اکتسابی؟ نشان می دهد، در... دنیای اقتصاد : با افزایش درخواست ها برای تعطیلی کامل تهران به مدت دوهفته، قرار است امروز ستاد ملی کرونا درمورد این پیشنهاد تصمیم گیری کند. هفته گذشته روسای دانشکده ها و دانشگاه های علوم پزشکی سراسر کشور در نامه ای به وزیر بهداشت، خواستار... ...
نرخ سود بین بانکی بر بورس تاثیر مستقیمی ندارد
نرخ سود بانکی طی ماه های گذشته روند افزایشی داشته و در مهرماه سال 1399، رقمی معادل 20 درصد را به ثبت رسانده؛ با این توضیح که در روزهای پایانی مهرماه، بازار بین بانکی شاهد فراتر رفتن نرخ سود از سقف کریدور بود. این امر به دلیل فقدان اوراق بهادار دولتی در ترازنامه بانک ها و موسسات اعتباری دارای کمبود نقدینگی و به تبع آن، وجود محدودیت در استفاده از اعتبارگیری قاعده مند بانک ها از بانک مرکزی رخ داد و در حالی بود که در این دوره نرخ تامین مالی بانک های دارای اوراق بدهی دولتی از کریدور نرخ سود خارج نشد. برخی از کارشناسان بورس براین اعتقاد بودند که کاهش نرخ سود بانکی از مهم ترین دلایل ورود نقدینگی به بورس و ...
مروری بر مهم ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته
که با توجه به ریزش شاخص بورس در ماه های گذشته، آیا پرونده ای برای کانال های سیگنال فروشی و اغواگر مردم تشکیل شده است، گفت: اقدامات سازمان بورس در مقابله با ناهنجاری های بازار فارغ از وضعیت شاخص و فراز و فرود آن است. قلمرو و طیف فعالیت ها در فضای مجازی، بسیار گسترده و گوناگون است. معاون حقوقی سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: قانون بازار اوراق بهادار مشاورۀ سرمایه گذاری را تنها برای اشخاص حقوقی ...
بورس چیست؟
در دنیای اقتصاد، از بورس به عنوان یک بازار برای تعیین قیمت و خریدوفروش کالا و اوراق بهادار یاد می شود و این بازار به صورت چهارچوب های تعریف شده در گروه بندی های مختلف در دسترس تمامی افراد قرارگرفته است. سرمایه گذاری به عنوان یک امر حیاتی برای اکثر مردم به شمار می آید. بازار بورس با توجه به ریسک پذیری فرد، میزان سرمایه و دانش و مهارت شخص، برای فرآیند سرمایه گذاری جذب کننده افراد است. ...
آثار تزریق پول جدید هوشمند به بورس دیده می شود/ حرفه ای ها در روزهای منفی می خرند، تازه کاران در صف خرید
.... این خریدها دلایل مختلفی مثل پایین آمدن قیمت ها، اوضاع ارز و شرایط بازارهای جهانی است که کفه را به سمت خرید و شرکت های بورس برگردانده است. ماهیت بازار به این صورت است که قیمت ها پایین می آید و یک پول هوشمندی شروع به خرید می کند و بعد از آن عملا با صف خرید مواجه می شویم و همه فکر می کنند که بازار برگشته است! در صورتیکه که برگشت بازار از چند روز قبل که آن پول هوشمند شروع به خرید کرده ...
بازارگردانی298 شرکت در 11 روز ابتدایی آبان
.... خدابخش افزود: از نظر سود و زیان شرکت های موجود در بازار سرمایه در 6 ماهه امسال نسبت به کل پارسال، حدود 90 درصد پوشش داده شده است. وی درباره تزریق یک درصد از منابع صندوق توسعه ملی به بورس هم گفت: سازمان بورس و اوراق بهادار پیگیر این موضوع است و تا حد امکان از همه ظرفیت ها در این زمینه استفاده می کند اما آن کسی که این پول را می خواهد بدهد باید پیگیری و اقدام کند. ...
سعی داریم حواشی بورس را به حداقل برسانیم
... وی اضافه کرد: هم اکنون شورای عالی بورس و سازمان بورس برنامه ای دارد که تا پایان سال جاری می تواند 100 شرکت به صورت عرضه اولیه عرضه شود و این به این معناست که استقبال خوبی وجود دارد و سهامداران برای بهره مندی از این شرایط باید با دقت عمل کنند. وزیر اقتصاد با بیان اینکه فروش اوراق برای تامین مالی دولت نیست، گفت: بازار سرمایه چند جز دارد، یکی بازار سهام و دیگری بازار بدهی که فلسفه ...
تحلیل مدیرعامل فرابورس از سیگنال قوی بازار پول به بازار سهام/ شروع حرکت صعودی بورس با تعمیق عملیات ریپو ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، مدیرعامل شرکت فرابورس در پیامی توئیتری از اقدامات بانک مرکزی در بازار بدهی فرابورس و تاثیر آن بربازار سرمایه خبرداد و گفت: امروز بانک مرکزی در بازار بدهی فرابورس ایران، با سیاستی ثبات ساز به خرید صکوک دولت به روش توافق بازخرید(ریپو) اسلامی جمعا بیش از 2500میلیارد تومان با متوسط نرخ بازده تا سررسید حدودا 20 درصد اقدام کرد. جدیدترین ...
چرایی کاهش ارزش سهام عدالت به 8.9 میلیون تومان
که شاخص کل بورس در محدوده 2 میلیون بود، سهام خودشان را فروخته باشند.ما فرض کنیم که این افراد، در زمان فروش سهام و دریافت پول هم اذیت نشدند ولی من فکر نمی کنم در یک چشم انداز بلند مدت، نمی توانند ادعا کنند که برنده هستند. *پس به نظر شما، در آینده قیمت سهام افزایش پیدا می کند؟ بله. با توجه به شرایطی که وجود دارد و وقتی روند کلی بازار و مهمتر از آن روند کلی اقتصاد را می بینیم هر ...
