خانهبازار اجاره مسکن هم به رکود نشست
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار لجام گسیخته مسکن در بندرعباس؛ سیر صعودی نرخ ها ادامه دارد
... بیشترین قیمت را دارند. قیمت های سرسام آور و خدمات حداقلی در بررسی های میدانی خبرنگار بازار در جریان گفتگو با کارشناس های معاملات ملکی مشخص شد میزان اجاره بها و رهن کامل نیز طی سال جاری به شدت افزایش یافته است، افزایش ها به طور معمول و منطقی قابل درک است اما افزایش چندین برابری قیمت اجاره ها در طول یک سال اخیر قابل درک نیست و از همه مهم تر هیچ گونه نظارت اصولی و همه جانبه بر روند ...
تورم ملکی در پایتخت سکته کرد/ کاهش 60 درصدی معاملات مسکن در آبان ماه
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : دنیای اقتصاد نوشت: تورم ماهانه مسکن در معاملات ماه آبان، به دو اتفاق بیرونی واکنش نشان داد. نتایج استخراج و بررسی داده های اولیه مربوط به معاملات مسکن 21 روز اول آبان مشخص می کند ماه گذشته تحت تاثیر کاهش ریسک غیراقتصادی و انتظارات تورمی و همچنین ریزش قیمت در بازار های موازی مسکن، تورم ملکی در پایتخت سکته کرد. میانگین قیمت مسکن در ...
تاخت و تاز قیمت ها در بازار اجاره
شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 40 درصد رشد داشته و این درحالی است که نرخ اجاره بها با تاخیری زمانی نسبت به نرخ خرید و فروش مسکن افزایش پیدا خواهد کرد؛ بنابراین می توان انتظار افزایش روزافزون اجاره خانه ها را داشت. البته با این وجود، اما نسبت رهن به خرید در بالا ترین سقف تاریخی خود به سر می برد. عرضه مسکن استیجاری در فضای رقابتی محمود فاطمی عقدا، کارشناس مسکن ...
احتمال سقوط سنگین قیمت مسکن
بازار مسکن در هفته های اخیر در حال حس کردن تغییراتی است که در انتظارات تورمی مردم ایجاد شده است. انتظارات تورمی بعد از پیروزی بایدن در انتخابات امریکا کاهش پیدا کرده و این امر در بازار بورس ، طلا و ارز خود را تا حدی نشان داده است و در بازار مسکن نیز تلاطم و نوسان کاهشی قیمت ها در حال اتفاق افتادن است. شاید برخی دلالان ملک بر این نکته اصرار کنند که خانه ارزان نشده اما واقعیت این است که ...
بازار سکه در هفته آینده متلاطم خواهد شد؟
همانطور که هجمه خرید باعث حباب 2 میلیون تومانی سکه شده بود، هجمه فروش هم می تواند باعث حباب منفی در هفته های آتی شود. باید توجه کرد که حجم داد و ستد سکه نسبت به دلار بالاتر است، و همین مسئله هم در ایجاد حباب اثر جدی دارد. در حالیکه قیمت دلار در بازار داخلی در وضعیت بلاتکلیفی قرار گرفته، سکه به نظر تکلیفش را روشن کرده است. زمانی که سکه در تابستان دلار 30 هزار تومانی را به همه نشان می ...
آرامش سکه و دلار در سایه تغییر انتظارات
...> برخی از اقدامات دولت از جمله غیرقانونی اعلام کردن معاملات فردایی توسط بانک مرکزی و اعلام قیمت بازار متشکل ارزی ، در قیمت ارز در بازار آزاد مؤثر خواهد بود. در به طور کلی اثرات روانی اخبار سیاسی مقطعی است و این سیاست های بانک مرکزی است که می تواند منجر به ایجاد ثبات در بازارهای مالی و متغیرهای کلان اقتصاد کشور شود. بازار سهام بعد از هفته ها ریزش، توانست در تمامی روزهای هفته گذشته روند ...
افزایش قیمت سنگ آهن در بازار چین
و ممکن است بازار اصلاح قیمت کند. خریداری در پکن گفت:” قیمت معاملات آتی سنگ آهن ( Iron ore ) در این هفته رو به افزایش است و این مساله با افزایش معاملات آتی فولاد پشتیبانی می شود. علاوه بر این انتظارات منابع از تقاضای سنگ آهن نیز تحت تاثیر تقاضای شدید فولاد قرار گرفته است.” 80000 تن سنگ آهن 62 درصدی با قیمت 126 دلار به ازای هر تن سی اف آر در بازه 16 تا 25 دسامبر معامله شد. ...
سکه و طلا/ کاهش قیمت طلا روی موج قرنطینه
مؤثر است، بانک هم تعطیل نیست و نرخ دلار را هرروز اعلام می کند. ملاک قیمت گذاری ما در سایت اتحادیه نرخ دلار صرافی ها و تغییرات اونس است. او مثبت شدن بورس در روزهای اخیر را نیز بی تأثیر در قیمت سکه و طلا ندانست و ادامه داد: تغییرات هر یک از بازارهایی که برای سرمایه گذاری انتخاب می شوند، معمولا تأثیر خود را بر دیگر بازارها می گذارد مخصوصا اینکه بعد از انتخابات، بازار طلا و ارز را کاهشی دیدیم. این ...
قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز یکشنبه 2 آذر 99 + جدول
این ابهامات، اما در تریبون های مختلف مصرانه بر انکار یا اشتباه بودن امیدواری ایجاد شده در بازار تاکید دارند. مهدی نصرتی، دانش آموخته رشته اقتصاد و تحلیلگر بازار ارز، در همین رابطه به تاثیر منفی رقابت های سیاسی در تحولات بازار ارز اشاره می کند و درباره عوامل موثر بر بازار ارز خاطرنشان کرد: می توان پنج عامل را بر تحولات این بازار موثر دانست، که شامل انتظارات تورمی موجود در جامعه، اثرات ...
رقابت های سیاسی مانع کاهش انتظارات تورمی جامعه
.... مهدی نصرتی، دانش آموخته رشته اقتصاد و تحلیلگر بازار ارز، در همین رابطه در گفت و گو با ایرنا به تاثیر منفی رقابت های سیاسی در تحولات بازار ارز اشاره می کند و درباره عوامل موثر بر بازار ارز خاطرنشان کرد: می توان پنج عامل را بر تحولات این بازار موثر دانست، که شامل انتظارات تورمی موجود در جامعه، اثرات واقعی تحریم ها، ویروس کرونا، تدابیر سیاستگذاران اقتصادی و رقابت های سیاسی درون ساختار ...
جدول/ قیمت رهن و اجاره مسکن در یوسف آباد تهران
...: لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه یوسف آباد تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در باشگاه خبرنگاران بخوانید. قیمت روز اجاره مسکن آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه ...
متغیرهای کلیدی کدامند؟
سیاستمداران خارجی است و هم به سیاست گذاران داخلی و به شدت اتخاذ تصمیمات این دو گروه بر تصمیم سرمایه گذاران تاثیرگذار است. سیاست گذاری نرخ سود بانکی و نرخ ارز و از طرفی نرخ تورم، می تواند عاملی باشد برای رشد مثبت یا منفی بازار سرمایه. رشد بازار سرمایه با نرخ تورم رابطه مستقیم دارد و از طرفی افزایش نرخ ارز موجب می شود که انتظارات تورمی بالا رفته و توجه به بازار سرمایه روی سهام دلاری بیشتر شود. در این بین ...
تخلیه حباب در بازار مسکن؟
قیمت ها در تهران این کاهش قیمت اتفاق افتاد و نرخ امروز نرخ واقعی مسکن در این شهر و نرخ متعادل آن است. بنابراین در چند روز گذشته شاهد حباب 10 تا 15 درصدی ریخت و تعدیل قیمت ها اتفاق افتاد. مشکل بازار مسکن به طور کلی همانطور که بارها گفته شده تولید و ساخت است. با توجه به اینکه بزرگترین مشکل در حوزه مسکن، عدم عرضه مناسب است؛ دولت باید از طریق ادامه سیاست هایی مثل مسکن مهر، کمک به انبوه سازان ...
خبری از کاهش نرخ اجاره بها نیست
این ملک تنظیم شد 25 درصد بیشتر از قرار داد تابستان بوده است. در جنوب تهران نیز اعلام شده است که قیمت اجاره بها روند کاهشی نداشته است و فایل های اجازه نیز زیاد نیست. پیش بینی مشاوران در این منظقه نیز ثبات قیمت یا افزایش قیمت اجاره در هفته های آینده را به همراه داشته است. به گفته آن ها کاهش قیمت ارز، دلار و سکه نقشی در بازار اجاره نداشته است. در شمال تهران نیز وضعیت مانند سایر مناطق است. مشاوران املاک در این محدوده نیز اعلام کردند که قراردادهایی که در هفته های اخیر تنظیم شده است نسبت به نرخ های اعلام شده در یک ماه گذشته روند کاهشی نداشته است. ...
چرا روند نزولی قیمت ها در بازار ارز، آهسته و کند است؟ ارز
روندهای کلی حاکم بر اقتصاد ایران مرتبط دانست و تاکید کرد: بازار ارز هم مانند هر کالای دیگری وابسته به عرضه و تقاضا است و در چارچوب روندهای کلی اقتصاد کشور تحت تاثیر عواملی قرار دارد. تغییر در انتظارات تورمی عامل اصلی نزولی شدن روند بازار این دکترای رشته اقتصاد درباره عوامل موثر بر بازار ارز خاطرنشان کرد: می توان پنج عامل را بر تحولات این بازار موثر دانست، که شامل انتظارات تورمی ...
نشانه هایی برای رشد بازار سهام در آذرماه
قابل ملاحظه ای به سهامداران وارد شده است. با وجود این نزول چهارماهه، در شرایط فعلی به نظر می رسد که زمینه های رشد بازار سهام ایجاد شده است و بنا به موارد زیر، انتظار می رود که در آذرماه، بازار سهام رشد مثبت را ثبت کند. الف- ارزش دلاری بازار سهام در چهار ماه اخیر نصف شده است؛ افت قابل ملاحظه ارزش ریالی قیمت سهام در ماه های اخیر که با افزایش پیوسته قیمت ارز همراه بوده، سبب شده تا ارزش ...
مشاوره حقوقی آنلاین / اجاره نشینی در شرایط کرونایی، قوانین چه می گویند؟
رویداد24 مصطفی رضوی حقوقدان و وکیل دادگستری در پاسخ به سوالی درباره اجاره اماکن مسکونی در ایام کرونا برای رویداد 24 می نویسد: بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر، پس از منقضی شدن موعد اجاره، مستاجر مکلف به تخلیه مورد اجاره بوده و موجر نیز متقابلا متعهد به استرداد وجه رهن (پول پیش) ماخوذه به مستاجر است. این اصل کلی در تمام قرارداد های اجاره اماکن مسکونی ساری و جاری است مگر در جایی که ...
کاهش آهسته اما پیوسته قیمت ارز
شنبه به تدریج تغییر کرد و برخی کانال ها از این روز اعلام نرخ معاملات شبانه را آغاز کردند. روندی که در برخی از این کانال ها مجددا از روز چهاشنبه آن را متوقف کردند و در برخی دیگر اما همچنان ادامه پیدا کرد. ولی در هر صورت این نرخ گذاری های شبانه، در روند کلی بازار این هفته تغییر محسوسی ایجاد نکرد. انجام معاملات شنبه ای هم از روز سه شنبه در بازار انجام شد که نشان داد فعالان این معاملات انتظار ندارند در ...
گشایش نماد معاملاتی اوراق مشارکت شهرداری مشهد (مشهد212) در بورس تهران
گرفته است. به منظور انجام معاملات ثانویه، نماد معاملاتی اوراق مذکور امروز در بورس اوراق بهادار تهران گشایش می یابد. یادآوری می شود: اوراق مشارکت شهرداری مشهد به مبلغ 3000 میلیارد ریال، با نرخ سود علی الحساب 18 درصد سالانه، بر اساس مجوز شماره 446841 / 98 مورخ 26 اسفند 1398 بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، جهت تأمین مالی احداث و تکمیل فاز 4 خط3 قطار شهری مشهد، درج شد. مدت اوراق مذکور 4 سال و مواعد پرداخت سود آن هر 3 ماه یک بار است. ...
نرخ های پیشنهادی رهن کامل مسکن در تهران + جدول
به گزارش بولتن نیوز، تحقیقات میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره در برخی از محلات مناطق میانی شهر تهران نشان می دهد در این مناطق نرخ های پیشنهادی متنوعی برای مشتریان متقاضی اجاره ملک به صورت رهن کامل با بودجه های متغیر از سوی موجران ارائه شده است. بررسی قیمت های پیشنهادی در برخی فایل هایی که اخیرا توسط موجران به مشاوران املاک ارائه شده حاکی از آن است که در برخی از محلات مناطق میانی از ...
نظر رادپور و حسابی در مورد سیگنال های بازار ارز / سکه در کانال 11 میلیون و دلار در کانال 25 هزار
روز پنج شنبه آخرین روز کاری از آبان 99، قیمت دلار 25 هزار و 800 تومان، یورو 30 هزار و 500 تومان و درهم امارات 7 هزار و 60 تومان دادو ستد شد. با اعلام قیمت دلار 25 هزار و 800 تومان و نرخ اونس جهانی به قیمت 1862 دلار، در بازار داخلی مظنه هر مثقال طلا 4 میلیون و 850 هزار تومان، قیمت طلای 18عیار هر گرم یک میلیون و 119 هزار تومان، و قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید 11 میلیون و 800 هزار تومان و قیمت سکه طرح قدیم 11 میلیون و 300 هزار تومان، نیم سکه بهار آزادی 6 میلیون و 100 هزار تومان، ربع سکه بهار آزادی 4 میلیون و 300 هزار تومان و سکه گرمی 2 میلیون و 400 هزار تومان معامله شد ...
احتمال افت دوباره قیمت دلار + آخرین نرخ ها در بازار
وضعیت بازار ارز در روزهای انتهایی هفته گذشته برای معامله گران این بازار بسیار خسته کننده شده بود. قیمت دلار نوسان خاصی نداشت و حجم معاملات خرید و فروش بسیار کاهش یافته بود. تقاضای زیادی در بازار وجود نداشت و فروشندگان هم در انتظار شکست حمایت 25 هزار و 500 تومانی بودند. دلار در روزهای چهارشنبه و پنج شنبه در حوالی محدوده 25 هزار و 900 تومان و در نزدیکی مرز 26 هزار تومانی نوسان کرد. به ...
مراقبت از بازار مثبت
به گزارش بورس نیوز ، علی رغم آنکه بسیاری از فعالان بازار سرمایه رشد بازار را در روز های گذشته را به ثبات نرخ ارز و ورود نقدینگی جدید به بازار سرمایه مربوط می دانند، اما محتمل ترین گزینه معاملات مثبت این روز ها را بیشتر می توان مرتبط با ریزش سنگین قیمت یهام در سه ماهه گذشته دانست تا گزینه های مذکور. اما آنچه از شواهد بر می آید می بایست بایدن را رییس جمهور آتی آمریکا دانست که این موضوع ...
حباب زمین تخلیه می شود؟
امسال تقریبا 3/ 4 برابر شد؛ اما بهای فروش کلنگی ها بیش از 500 درصد افزایش یافت که بزرگ ترین حباب ملکی است. مالکان املاک کلنگی با خروج از لاک انتظارات تورمی، برای عرضه املاک خود به بازار ساخت و ساز اعلام آمادگی کردند. تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از آخرین وضعیت بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی مناسب برای ساخت وساز نشان می دهد بازار معاملات و عرضه زمین های مسکونی نیز مانند بازار معاملات ...
معاملات 27.500 تنی محصولات در هفته گذشته
به گزارش گروه تحقیق و مطالعات بورس نیوز ، شرکت فولاد خوزستان در جریان معاملات هفته قبل نیز با کاهش تقاضا مواجه بود. حجم معاملات شمش و تختال این شرکت در هفته گذشته 27.500 تن بود که نسبت به هفته قبل از آن 13.000 تن کاهش داشته است. عدم تناسب نرخ پایه محصولات این شرکت با افت قیمت ارز در بازار و انتظارات فعالین این صنعت را می توان دلیل اصلی کاهش سنگین تقاضا و معاملات محصولات شرکت فولاد ...
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران (99/08/30)
...> تحقیقات میدانی نشان می دهد طی حدود دو هفته گذشته به طور متوسط قیمت های پیشنهادی فروش مسکن در بازار معاملات املاک مسکونی در برخی از فایل ها به طور محسوس کاهش یافت؛ اما هنوز برخی از فروشند ه ها به خصوص فروشنده های واحدهای مسکونی نوساز در برابر این کاهش مقاومت می کنند و هنوز هم فایل های خود را با همان سطح نرخ پیشنهادی یک تا دو ماه گذشته به متقاضیان خرید معرفی می کنند. با این حال، بررسی ها حاکی ...
تاثیر قیمت دلار بر معاملات مسکن
خریداران برای خرید خانه عقب نشینی کرده اند. این تازه ترین گفته یکی از فعالان بازار مسکن است. پیگیری ها هم نشان می دهد بازار خرید و فروش مسکن گرفتار عدم تقاضاست. خرداد ماه امسال بود که دنیای اقتصاد در گزارشی نوشت: بررسی وضعیت بازار خرید و فروش ملک حاکی از آن است که حجم فایل های عرضه شده در بازار معاملات مسکن با کاهش 75 درصدی به دلیل عقب نشینی فروشنده ها طی یک هفته اخیر مواجه شده است ...
روند کاهشی قیمت دلار ادامه دارد
احتمال آزادشدن منابع مالی ایران و افزایش درآمدهای نفتی و برخی سیگنال های مثبت دیگر باعث شده که انتظارات افزایشی بازار ارز تعدیل شود.وی ادامه داد: البته باید دید این سیگنال های مثبت تا چه میزان قابلیت تحقق دارند و چقدر می توانند تاثیرگذار باشند. بعد از اینکه آقای بایدن در ریاست جمهوری امریکا انتخاب شد، افق تیره اقتصادی ایران در دنیا تا حدی روشن تر از گذشته شده است چرا که تغییر دولت آمریکا شاید شانس ...
بازار ارز در کوتاه مدت به کدامین سو می رود
نرخ ارز در افق چند ماهه آتی باشد. تحلیل روند نوسانات نرخ دلار طی یکی دو هفته اخیر، نمایانگر آرامش نسبی این بازار در افق کوتاه مدت است. نوسانات دلار بازار آزاد که در سال جاری بیش از هر مولفه ای تحت تاثیر انتظارات داخلی نسبت به تحولات بین المللی بوده و در دهه سوم مهرماه نرخ 32 هزار تومانی را نیز لمس کرد، همانطور که پیش بینی می شد در هفته های اخیر متاثر از پیروزی بایدن در انتخابات آمریکا ...
