خانه
مشاوره حقوقی آنلاین / اجاره نشینی در شرایط کرونایی، قوانین چه می گویند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فروش غیرمتعارف تنها انبار کالاهای استراتژیک لرستان!
یازدهم خاطرنشان کرد: به گفته یکی از مسئولان استان، اداره غله در حال حاضر مستاجر این شخص است و طبیعتا موجر می تواند پس از اتمام قرارداد، آن را تمدید نکند یا مبلغی خارج از توان مستاجر را درخواست نماید و نهایت امر، مکان مناسب و مجهزی برای ذخیره کالاهای اساسی مردم نداشته باشیم. محمودوند تصریح کرد: اینکه سازمان خصوصی سازی کشور بدون هماهنگی مسئولان لرستان راسا اقدام به برگزاری مزایده و نهایتا ...
بازار لجام گسیخته مسکن در بندرعباس؛ سیر صعودی نرخ ها ادامه دارد
و مرکز آمار ایران تجربه می کند هرمزگان در میان همه استان های ایران بالاترین نرخ تورم را بر اساس آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران تجربه می کند و از تهرانی که پایتخت کشور به شمار می رود، بیش از 2.5 درصد تورم بالاتری دارد و نمونه آن را می توان در موضوع مسکن و وضعیت بی حساب و کتاب آن و فقدان وجود متولی مشخص در این زمینه نیز مشاهده کرد. مردم این استان به ویژه بندرعباس در حوزه خدمات عمومی ...
لزوم تعامل بین سازمان منطقه آزاد کیش و آژانس های مسکن
به گزارش خبرنگار ایلنا، بر اساس روال معمول در معاملات مسکن بعد از انجام یک معامله اعم از خرید، رهن و اجاره حق الزحمه ای از طرفین (خریدار و فروشنده) به املاکی که در آن معامله صورت گرفته تعلق می گیرد و بر اساس مصوبه دولت این مبلغ یک درصد از مبلغ معامله است. سازمان منطقه آزاد کیش نیز به دنبال افزایش قیمت زمین و مسکن در کشور از این مسئله تبعیت کرده و معتقد است این میزان حق الزحمه در شرایط ...
لزوم تعامل بین سازمان منطقه آزاد کیش و آژانس های مسکن
به گزارش خبرنگار ایلنا، بر اساس روال معمول در معاملات مسکن بعد از انجام یک معامله اعم از خرید، رهن و اجاره حق الزحمه ای از طرفین (خریدار و فروشنده) به املاکی که در آن معامله صورت گرفته تعلق می گیرد و بر اساس مصوبه دولت این مبلغ یک درصد از مبلغ معامله است. سازمان منطقه آزاد کیش نیز به دنبال افزایش قیمت زمین و مسکن در کشور از این مسئله تبعیت کرده و معتقد است این میزان حق الزحمه در شرایط ...
مهربانی، اجاره همسایگی
رهن اندک و اجاره ناچیز تمدید کرده ایم. البته از آنجا که پرداختی کمیته امداد کفاف هزینه های زندگی و اجاره را نمی دهد، از خیران محله برای این پیرزن درخواست کمک داریم. شنیده ایم بانوی خیر حتی هنگام بیماری پیرزن مستأجر، او را برای درمان نزد پزشک می برد و پرستاری اش را عهده دار می شود. او در این باره می گوید: دوست ندارم ریا باشد، اما او مثل مادرم است و نمی توانم به وقت نیاز تنهایش بگذارم. حتی ...
بودجه سال 1399 از لایحه تا قانون
قابل توجهی از این افزایش (حدود 420 هزار میلیارد ریال) به دلیل انعکاس برداشت از صندوق توسعه ملی (که در تبصره 4 مجوز آن اخذ شد)، در منابع و مصارف قانون بودجه سال 1399 است. گزارش مرکز پژوهش های مجلس می افزاید؛ با نگاهی دقیق تر به منابع بودجه سال 1399 در بخش منابع حاصل از واگذاری دارایی های سرمایه ای (عمدتاً منابع حاصل از صادرات نفت) می توان دریافت که پیش بینی منابع در قانون بودجه با همان ...
انتشار اطلاعات جز به جز 2084 ملک شهرداری برای نخستین بار
دارای کاربری مسکونی و 1904 ملک در موضوع بند 6 ماده 55 قانون شهرداری است که قرار است شورای شهر نسبت به ادامه فعالیت آن ها تصمیم گیری کند. اطلاعات جزء به جزء 1904 ملک شهرداری که باید کاربری منطبق با موضوع بند 6 ماده 55 قانون شهرداری داشته باشند به شرح ذیل است: 1) 58 ملک در اختیار نهادها و ارگان ها 2) 924 ملک در اختیار شه رداری 3) 239 ملک هم در حال برر سی ...
توسعه متروی تهران در گرو همکاری و تعامل متقابل است
یارد ریال نموده است و مدیران عالی شهرداری تهران طی صورتجلسه و قرارداد متعهد به سپردن وثائق مورد نیاز در کمترین زمان ممکن گردیدند. با گذشته حدود چهار ماه از زمان توافق صورت گرفته، ترهین بخشی از وثائق تکمیل شده و مابقی بنا بر دلایل متعدد از جمله اینکه املاک پیشنهادی بابت توثیق فاقد پایانکار، فاقد گواهی عدم خلاف، دارای معارض، مشاعی، دارای اسناد مالکیت مغایر از لحاظ جانمائی و ابعاد و ... بود ...
شفاف سازی بانک رفاه از علت عدم اجرای اوراق مشارکت مترو
نقل عمومی و اصلاح زیر ساخت های شهری با هدف هم افزایی در عمران و آبادانی کلان شهر تهران ضمن توجه به مشکلات و موانع پیش رو به بانک رفاه کارگران ارسال و با همکاری این بانک مبادرت به انتشار اوراق مشارکت به میزان 1500میلیارد تومان کرده و مدیران عالی شهرداری تهران در صورت جلسه و قرارداد متعهد به سپردن وثائق مورد نیاز در کمترین زمان ممکن شدند. با گذشت حدود چهار ماه از زمان توافق ، ترهین بخشی ...
کرکره بازار نیمه جان مسکن پایین آمد
پیشنهادهایی گرایش پیدا می کند که قیمت آنها تعطیل شده باشد. پرس وجوی تلفنی همشهری از مشاوران املاک سطح شهر تهران این موضوع را تأیید می کند؛ اما نکته قابل تأمل این است که قیمت پیشنهادی اغلب فروشندگان مسکن بالاتر از قیمت معاملاتی هر منطقه است و چنانچه آن را کاهش دهند، قیمت معاملاتی مناطق افت قابل ملاحظه ای نخواهد داشت. ...
دستورالعمل اجرایی خوداظهاری دارندگان دستگاه های رمزارز قاچاق منتشر شد
راه پرداخت بهترین منبع شما برای دانستن هر چیزی در زمینه فناوری های مالی است. هیئت وزیران تیرماه سال جاری مصوبه ای را برای تعیین تکلیف دستگاه های ماینر موجود در کشور تصویب کرد و کلیه دارندگان دستگاه های استخراج رمزارز مکلف شدند حداکثر ظرف مدت یک ماه از زمان اعلام وزارت صنعت، معدن و تجارت، نسبت به ثبت مشخصات هویتی خود به همراه تعداد و نوع دستگاه هایی که در مالکیت آن ها است، در سامانه ای ...
افزایش نرخ کارمزد خدمات ریالی پس از 5 سال/ حقوق زیر 4 میلیون تومان معاف از مالیات شد
تومان خواهد بود. براساس جزء 5 تبصره 12 لایحه بودجه سال 1400 سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم در سال 1400 سالانه مبلغ چهارصد و هشتاد میلیون 480،000،000 ریال تعیین می شود. نرخ مالیات بر درآمد حقوق کارکنان دولتی و غیردولتی اعم از حقوق و مزایای فوق العاده، موضوع ماده 85 قانون مالیات های مستقیم به صورت مازاد بر مبلغ مذکور تا یک و نیم برابر آن مشمول مالیات ...
بازار سرد کتاب در تب داغ کرونا / اما و اگرهای فروش مجازی
به بررسی وضعیت تولید، نشر و فروش کتاب پرداخته است. در این ایام سری به کتاب فروشی های خیابان امام(ره) تبریز زدیم تا وضعیت شان را بررسی کنیم. اولین کتاب فروشی که به آن سر زدیم پاتوق کتاب تبریز بود. حمید عابدینی، مدیر فروشگاه در حال راهنمایی تنها مشتری خود است؛ از او در مورد وضعیت فروش در دوران کرونا می پرسم و می گوید: طرح های فصلی ما را سرپا نگه داشته، مردم توان خرید کتاب را ...
افزایش عرضه مسکن با قانون مالیات بر خانه های خالی
.... وی افزود: در فصل نقل و انتقالات مسکن و در تابستان امسال و در زمان مطرح شدن آغاز به کار سامانه املاک و اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه ، اگر آمار آن را از اتحادیه املاک دریافت کنید متوجه خواهید شد که در همان روزهای تابستان 30 درصد افزایش عرضه مسکن به بازار را به همراه داشته است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در همان تابستان و در فصل نقل و ...
قیمت ملک در تهران 5 برابر کلان شهرهای دیگر
ساخت واحدهای کوچک مقیاس موضوع مسکن برای بسیاری از افراد بسیار مشکل ساز خواهد شد. در حال حاضر مجتمع های مسکونی بزرگی خارج از تهران وجود دارد ولی برخی از آن ها عاری از خدمات اجتماعی، آموزشی و درمانی است و بسیاری از شهروندان حاضر هستند که واحدهای کوچک تری در شهر داشته باشند و از امکانات بیشتر برخوردار شوند. آمار ساخت وساز مسکن در سال جاری چگونه بوده است؟ از ابتدای فروردین تا ...
رئیسی: وضعیت برای هرگونه فعالیت ناسالم در قوه قضائیه قرمز است/ وزارت بهداشت گرفتار حاشیه سازی ها نشود
اشاره به دستور رئیس قوه قضاییه مبنی بر ایجاد واحد واکنش سریع در بخش های مختلف نظارتی و قضایی دستگاه قضا برای رسیدگی به موضوعاتی که به دلیل برخی حساسیت های اجتماعی باید با فوریت پیگیری شوند، اظهار داشت: در موضوع تخریب آلونک در بندرعباس، اداره کل بازرسی استان به صورت شبانه شهردار و 13 نفر از افراد دخیل و مرتبط با این موضوع را دعوت کرد و موضوع مورد بررسی قرار گرفت. حجت الاسلام درویشیان خاطر ...
قربانی مبارزه با مواد مخدریم، اما به جای تقدیر علیه ما، قطعنامه می دهند/ وزارت بهداشت گرفتار حاشیه سازی ...
یک طرح تحقیقاتی با نظارت سازمان بهداشت جهانی 30 کشور با بیش از 11 هزار بیمار کرونایی مورد مطالعه قرار گرفته اند که تحقیق درباره حضور ایران در بین این کشورها، نحوه عقد قرارداد احتمالی با سازمان بهداشت جهانی و رعایت یا عدم رعایت اصول اخلاق پزشکی از جمله اطلاع بیمار در هنگام تحقیقات، نحوه دریافت و هزینه کرد اعتبارات احتمالی مربوط به طرح و شفافیت آن در دستور کار قرار دارد. دکتر صاحبکار معاون ...
ابر بود، باد بود، آن مردان در باران آمدند
بودند و پدر و مادر با دست هایی که از افسوس بر هم میکوبیدند به بر آب رفتن رویاهایشان خیره شده بودند، شرایط خیلی سختی بود. مستاجر خرابه همین خانه ی کپری ویرانه هم از خودشان نبود و تا دو ماه دیگر قرارداد اجاره نشینی شان تمام میشد، پرس وجو کردیم تا شاید زمینی داشته باشند اما آن را هم نداشتند، باران بیرحمانه این نقطه ی کور را نشانه رفته بود، چاره ای نداشتیم، آن لحظه به چیزی جز ...
مزایای کمرنگ کردن صفرها از پول
عضو سابق شورای پول و اعتبار گفت: کمرنگ کردن صفرها در شرایط موجود اتفاق خوب و تعیین کننده ای است، اما بانک مرکزی باید از وظایف اصلی خود یعنی حفظ قدرت پول ملی هم غافل نشود. به گزارش پیام فوری به نقل از ایبِنا، سال ها است که درباره حذف صفرهای اضافه پول ملی کشورمان صحبت به میان می آید و بارها نمایندگان مجلس در این رابطه به بحث و اختلاف نظر پرداختند. در نهایت هم اردیبهشت سال 99 مصوبه ای را ...
آشنایی با نحوه مدیریت املاک و مستغلات
نوع معامله لازم و واجب است. برخی شروط در ضمن قراردادهای پیش فروش آپارتمان می تواند از این مسائل جلوگیری کند. برای این امر باید در تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان طرفین دقت داشته باشند و صرفاً توافق شفاهی باعث رفع ابهامات طرفین نشود. چون برداشت هر شخص از توافقات متفاوت و نهایتاً منجر به اختلاف می شود. بنابراین باید کلیه شرایط و توافقات مکتوب، و مورد امضای طرفین قرار گیرد. یکی ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به 280 هزار متقاضی
....mrud.ir ثبت نام کردند چنانچه تمامیل به دریافت وام ودیعه مسکن دارند هرچه سریعتر مدارک خود را بارگذاری کنند تا فرآید معرفی آن ها به نظام بانکی فراهم شود. گفتنی است، دولت و ستاد ملی کرونا به دلیل مشکلاتی که برای برخی از مستاجران و فاقدان مسکن در شرایط کرونا به دلیل محدودیت ها و خلل در کسب درآمدها، پیش آمد، این امکان را فراهم کرد تا متقاضیان مستاجر در شهر های بزرگ، میانی و کوچک با دریافت مبالغی ...
مهلت تکمیل وجه متقاضیان مسکن ملی بازهم تمدید شد
فراهم شود. گفتنی است، دولت و ستاد ملی کرونا به دلیل مشکلاتی که برای برخی از مستأجران و فاقدان مسکن در شرایط کرونا به دلیل محدودیت ها و خلل در کسب درآمدها، پیش آمد، این امکان را فراهم کرد تا متقاضیان مستأجر در شهرهای بزرگ، میانی و کوچک با دریافت مبالغی نسبت به تأمین مسکن موردنیاز خود اقدام کنند. رقم ودیعه مسکن برای مستأجران تهرانی 50 میلیون تومان، برای سایر کلانشهرها 30 میلیون تومان و ...
نگاهی به قوانین تخلیه ملک
از اتمام مدت اجاره نمی توان دعوای تخلیه را مطرح کرد بلکه باید مدت قرارداد اجاره به اتمام رسیده باشد. پس از اتمام مدت قرارداد اجاره از زمان طرح دعوا تا زمانی که دادگاه به آن رسیدگی و حکم صادر می کند، مالک نمی تواند ملک خودش را تخلیه کند. اگر هم مستأجر ادعا کند که تخلیه ی ملک برای او دشوار است، دادگاه می تواند مهلت مناسبی را برای این کار به او بدهد. 2. اگر مستأجر در نگهداری از مالی که به ...
ارائه خدمات تامین اجتماعی فارس تعلیق می شود
ادامه بیمه با ماهیت غیراجباری، رانندگان، کارگران ساختمانی و غیره ضرورتی به معرفی آنان جهت انجام معاینات پزشکی بدو بیمه پردازی تا پایان زمان فوق الذکر نبوده و در صورت احراز شرایط مقرر با اخذ تعهد کتبی از بیمه شده نسبت به انعقاد و یا تمدید قرارداد آنان اقدام خواهیم کرد. مدیرکل تامین اجتماعی فارس در ادامه گفت: معرفی بیمه شدگان به مراجع پزشکی (پزشک معتمد، شورا و کمیسیون پزشکی) جهت بررسی ...
اولتیماتوم گمرک؛ کالا را نبرید متروکه می شود
تولیدی هیچ عذری برای صاحبان کالا جهت ترخیص کالای خود از گمرک وجود ندارد. بر این اساس موضوع به قید فوریت بررسی و اگر صاحب کالایی در این رابطه تعلل کند طبق مفاد (24) قانون امور گمرکی مقررات متروکه درباره آن اعمال خواهد شد. ارونقی ادامه داد: در مورد کالاهایی که به مرحله پروانه رسیده و بیش از یک ماه در گمرکات مانده اند نیز در صورت عدم مراجعه صاحب کالا برای بیرون بردن کالای مربوطه مقررات ...
آخرین وضعیت قانونی رمزارز ها در کشور
حوزه پولی و بانکی کشور مبنی بر رعایت و اجرای مصوبه مورخ 1396/10/9 شورای عالی مبارزه با پولشویی در خصوص رمزارز ها و با اشاره به مخاطرات ناشی از معرفی و استفاده از رمزارز ها اعلام کرد که تشکیل و فعالیت اشخاص برای ایجاد و اداره شبکه پولی و پرداخت مبتنی بر فناوری زنجیره بلوک از نظر این بانک، غیر مجاز محسوب می شود. همچنین بر اساس اصلاحیه 13 مهر 1396 هیات وزیران به موجب تبصره الحاقی به بند 1 ...
بازار اجاره مسکن هم به رکود نشست
تمایل داشتند ملک خود را به صورت رهن کامل به مستاجر واگذار کنند تا مبلغ رهن را در بازار های مالی سرمایه گذاری کنند. اما اکنون باتوجه به اینکه پیش بینی ها درباره سرکوب قیمت ها و رکود بازار ها تقویت شده است، موجران نیز همچون سال های گذشته به دنبال دریافت اجاره ماهانه هستند. او ادامه می دهد: اکنون در بازار اجاره مسکن، کاهش قیمت 10 تا 15 درصدی روی داده است. اما این کاهش قیمت با کاهش تقاضا و ...
درخواست دکه های مطبوعاتی شیراز؛ در ایام اعمال محدودیت های کرونایی فعالیت کنیم
اخبار در فضای مجازی عادت کرده اند انگار رمقی برای بازار جراید و کتب باقی نگذاشته اند و کم کم تنقلات و سیگار فضای بیشتر این کیوسک ها را اشغال کرده است. مستاجران این دکه ها توان پرداخت هزینه ها و اجاره بهارا ندارند. اجاره بهایی که کم هم نیست و باید با واسطه به مالک اصلی پرداخته شود و جدا از هزینه ناچیزی است که تحت عنوان خدمات شهری از مالکان این دکه ها گرفته می شود. اغلب فعالان این صنف به دلیل ...
