خانه
آغاز تخلیه تدریجی حباب مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بی اعتنایی بازار مسکن به قیمت های کاذب
به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ، واحدهای 600 تا 850 میلیون تومان طی شش ماه اخیر بالاترین تقاضا را در بازار مسکن شهر تهران به خود اختصاص داده است. این در حالی است که طی مدت اخیر یعنی از خردادماه تا کنون قیمت مسکن در پایتخت 48 درصد افزایش داشته است. به بیان دیگر با وجود روند رو به رشد قیمتها طرف تقاضا از محدوده قیمتی مورد استطاعت خود فراتر نرفته است. خروجی این وضعیت به شکل توقف رشد قیمت و کاه ...
سقوط تورم مسکن در پایتخت
تهران (پانا) - سقوط تورم ماهانه مسکن و سکته معاملات که دوشنبه هفته گذشته درباره آن گزارش داده بودیم، روز پنج شنبه در آمار رسمی منعکس شد. مرجع انتشار آمار تحولات ماهانه بازار مسکن تهران اعلام کرد: قیمت مسکن در ماه آبان 8/ 1 درصد نسبت به مهر افزایش یافت. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی ها نشان می دهد تورم ماهانه مسکن در ماه میانی پاییز، پایین ترین نرخ رشد قیمت از اردیبهشت امسال تاکنون بوده ...
بازار بی رمق خانه های ارزان قیمت+ نرخ ها
به دنبال کاهش محسوس معاملات و توقف روند رشد قیمت، بازار خانه های کوچک متراژ و قیمت مناسب نیز دچار کسادی شده است؛ به طوری که در شش منطقه ارزان قیمت تهران فقط 737 فقره معامله انجام شده که 16 درصد از کل قراردادهای خرید و فروش آبان ماه را شامل می شود. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، از میان مناطق 22 گانه شهر تهران 40 درصد معاملات در شش منطقه دارای قیمت بالاتر از میانگین شهر انجام می شود ...
خانه های کوچک متراژ نیز دچار کسادی شده است
...: به دنبال کاهش محسوس معاملات و توقف روند رشد قیمت، بازار خانه های کوچک متراژ و قیمت مناسب نیز دچار کسادی شده است؛ به طوری که در شش منطقه ارزان قیمت تهران فقط 737 فقره معامله انجام شده که 16 درصد از کل قراردادهای خرید و فروش آبان ماه را شامل می شود. به گزارش ایسنا، از میان مناطق 22 گانه شهر تهران 40 درصد معاملات در شش منطقه دارای قیمت بالاتر از میانگین شهر انجام می شود و سهم ...
اوضاع اجاره و قیمت خانه در آبان 99
درصدی دارد. توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در آبان ماه نیز حاکی از آن است که واحد های مسکونی در دامنه قیمتی 14 تا 16 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم 8.6 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 16 تا 18 میلیون و 12 تا 14 میلیون با 7.3 و 6.9 درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد. از سوی دیگر ...
راستی آزمایی ادعای کاهش قیمت مسکن/کدام مناطق تهران نرخ نزولی شد؟
درصدی همراه شود. ضمن اینکه متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در آبان ماه سال گذشته، 12 میلیون و 463 هزار و 700 تومان بود که با این حساب، قیمت ها در آبان ماه امسال نسبت به آبان پارسال رشد 118.2 درصدی داشته است. تعداد معاملات ناگهان نصف شد آنچه سبب شده تا از رشد فزاینده قیمت مسکن در آبان ماه امسال کاسته شود، کاهش 48 درصدی معاملات مسکن نسبت به مهر ماه است که نشان ...
انتظار کاهشی خریداران مسکن
اینکه توانست در هفته اول آبان، قله 99 هزار و 950 تومان را فتح کند. به نظر می رسد مهم ترین عامل رشد قیمت در بازار بالادست معاملات مسکن، به مانور تقاضای سرمایه ای در این بازار باز می گردد. طی ماه های اخیر، بخش زیادی از تقاضای سرمایه ای از مناطق شمالی شهر به نیمه جنوبی شیفت کردند و این گروه برای بالفعل کردن تقاضای خود و تامین بودجه خرید، روی وام اوراق حساب کردند و همین موضوع پس از چندی، در ...
کاهش موارد خسارت های پرداختی
مطابق با آمار اعلام شده از سوی بیمه مرکزی، در سال 98، میزان حق بیمه تولیدی 1/ 59 هزار میلیارد تومان بوده است که نسبت به سال قبل، 8/ 35 درصد رشد داشته است. تعداد بیمه نامه های صادره نیز 7/ 80 میلیون فقره بوده که رشد 3/ 14 درصدی داشته است. خسارت پرداختی 3/ 33هزار میلیارد تومان بوده که رشد 2/ 18 درصدی داشته و در دو ماه ابتدایی 99 به 2/ 4 هزار میلیارد تومان رسیده است. همچنین تعداد موارد خسارت پرداختی ...
قیمت مسکن کاهش می یابد؟
سکه با سقوط 17 درصدی وقیمت خودرو با کاهش 19 درصدی در مقایسه با مهر همراه شدند. میانگین قیمت مسکن در این ماه نیز تورم 8/ 1 درصدی را تجربه کرد. میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در آبان ماه به 27میلیون و 200هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل نیز تورم 116درصدی را تجربه کرده است. دراین ماه همچنین تعداد 4هزار و 466معامله خرید مسکن در شهر تهران انجام شد که این میزان در مقایسه با ...
شرط کاهش قیمت مسکن چیست؟
فروردین ماه امسال که بازار مسکن به دلیل محدودیت های کرونایی سه هفته تعطیل شد، حجم معاملات ملک به 1200 فقره افت کرد که البته نسبت به ماه قبل یعنی اسفند سال 98 رقم چشمگیری نبود با این حال باعث شد قیمت ملک در دو ماه ابتدایی امسال جهش چشمگیری نداشته باشد. اکنون گزارش جدید بانک مرکزی از قیمت مسکن در آبان امسال حکایت از آن دارد که تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال ...
بی تدبیری 7 ریشتری دولت روحانی
وطن امروز: بانک مرکزی بتازگی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه سال جاری را منتشر کرد. طبق گزارش بانک مرکزی تعداد کل معاملات مسکن شهر تهران در ماه گذشته به 4466 فقره رسید که نسبت به مهرماه افزایش 9/9 درصدی را نشان می دهد. جدول یک جزئیات معاملات مسکن شهر تهران بر حسب سن بنا را نشان می دهد. گزارش بانک مرکزی همچنین نشان می دهد منطقه 5 با 1/12 درصد از معاملات، بیشترین سهم از معاملات را در بین مناطق بیست ودوگانه شهر تهران داشته است. بخش اصلی گزارش بانک مرکزی، اما به تغییر قیمت واحد های مسکونی معامله شده مربوط می شود. بانک مرکزی اعلام کرده متوسط قیمت هر مت ...
آغاز روند کاهشی قیمت مسکن
تهران در آبان ماه سال 99 به چهار هزار و 500 واحد رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. آبان ماه، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 و 118.2 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
عرضه اولیه چخزر چقدر نقدینگی لازم دارد؟
تعداد زیاد سهام جهت عرضه به عموم نسبت به حجم متقاضیان شرکت در این عرضه، به شرکت کنندگانی که حتی مبلغی کمتر از سقف قیمتی تا کف قیمتی 950 تومان سفارش گذاشته بودند نیز سهم تعلق گرفت. بعد از عرضه اولیه وسپهر، نوار عرضه اولیه های سال جاری به دلیل شرایط بد بازار سرمایه بریده شد. حالا بعد از گذشت دو ماه و 10 روز از آخرین عرضه اولیه انجام شده، فرابورس طی اطلاعیه اعلام کرد که در هفته جاری عرضه ...
رقم 50 میلیونی وام ازدواج در لایحه بودجه 1400 ثابت ماند
به 50 میلیون تومان افزایش یافت و تبدیل به قانون شد. همچنین سجاد مهدی زاده مدیرکل اقتصادی بانک مرکزی اخیر در مورد تعداد وام ازدواج پرداخت شده از سوی بانک ها گفته است: تا پایان مهر امسال، 502 هزار و 400 فقره وام قرض الحسنه ازدواج به ارزش 26 هزار و 200 میلیارد تومان پرداخت شد. در حالی دولت قصد ثابت نگه داشتن وام ازدواج جوانان را دارد که تورم نقطه ای آبان ماه برای گروه کالاهای غیر خوراکی و ...
قیمت محبوب خریداران مسکن چقدر است ؟
به گزارش اقتصادنیوز ،بر اساس گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبان ماه ،توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در آبان سال 99 حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 14 تا 16 میلیون تومان به ازای هر متر مربع با سهم 8.6 درصد بیشترین سهم از معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 16 تا 18 میلیون تومان با سهم 7. ...
آرامش در بازار مسکن پس از انتخابات آمریکا
افزایشی با استناد به گزارش بانک مرکزی، شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در ماه گذشته رشد 28.7 و 31.9درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته داشته است. هر چند در گزارش مرکز آمار که ابتدای ماه جاری منتشر شد، تورم اجاره بها در آبان سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته 0.5درصد کمتر از بانک مرکزی بود، اما هر دو گزارش نشان می دهد که نرخ اجاره بها بیشتر از روند افزایش قیمت های هر مترمربع ...
کاهش چشمگیر معاملات مسکن در این 3 منطقه تهران
/ آمارهای ارائه شده از میزان خرید و فروش ملک در آبان ماه حکایت از افت 48.4 درصدی معاملات ملک در تهران دارد این بیشترین کاهش ماهیانه تعداد معاملات در سال 99 محسوب می شود. در این ماه 4500 واحد مسکونی خرید و فروش شده است که متوسطه قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 27 میلیون و 190 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد ...
نیرویی که یک تنه بورس را بالا برد
به گزارش اقتصادنیوز ، در معاملات روز شنبه بورس پایتحت وجود مازاد تقاضا در بازار، بر سایر عوامل کاهنده غلبه کرد و موجب رشد شاخص های بازار شد. در پایان معاملات امروز هم ارزش صف های خرید و هم ارزش صف های فروش کاهش یافت، اما ارزش صف های خرید هزار و 451 میلیارد تومان بیشتر از ارزش صف های فروش بود. در پیش گشایش بورس، تعداد نمادهای صف فروش 261 نماد بود و 229 نماد صف خرید داشتند. نمادهای وتوکا ...
زنجانی ها خریدار سهام بودند
کارگزار دارای استیشن معاملاتی (ایستگاه یا هسته مرکزی معاملات) بورس منطقه ای زنجان انجام شده است، خاطرنشان کرد: در معاملات آبان ماه تعداد 513 میلیون و 192 هزار و 926 سهم در بورس منطقه ای زنجان معامله و جمعا حق تقدم به ارزش بیش از 5843 میلیارد ریال بوده است. به گزارش ایسنا، طی آبان ماه از میان شرکت های معامله شده 55 درصد به خرید و 45 درصد بقیه به فروش سهام اختصاص داشت. انتهای پیام ...
بانک ها همچنان فراری از پرداخت تسهیلات مسکن/ دستور رئیس جمهور هم کارساز نیست!
پرداخت شده است اما ظاهرا دستورات بانک مرکزی و رئیس جمهوری نیز افاغه نکرده و همچنان این سهم مورد بی مهری بانک ها قرار می گیرد. آذر ماه سال گذشته بود که رئیس جمهوری دستور داد که بانک ها 20 درصد از تسهیلات خود را به مسکن اختصاص دهند ولی آمار ها نشان می دهد که امسال فقط 5 درصد تسهیلات به بخش مسکن پرداخت شده است. در خرداد ماه سال گذشته آمارهایی که تایید نشده نشان داد که سهم مسکن ...
خانه های چند متری زودتر فروش می رود
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، گزارش تحولات بازار مسکن در آبان ماه امسال نشان می دهد ،توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در آبان سال 99 حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 14 تا 16 میلیون تومان به ازای هر متر مربع با سهم 8.6 درصد بیشترین سهم از معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 16 تا 18 میلیون تومان با سهم 7.3 درصد و ...
عقب نشینی متقاضیان از خرید در بازار خودرو و مسکن
مبادلات املاک و مستغلات اقدام به انتشار گزارش بازار مسکن شهر تهران کرده است. نکته قابل اتکا در این گزارش سقوط نزدیک به 50 درصدی تعداد معاملات مسکن تهران در آبان ماه سال 99 است. بازار مسکن یکی از بازار هایی است که در ایران به شکل سنتی اداره می شود، همین سنتی اداره شدن زمینه لازم و کافی را برای دستکاری نرخ فراهم آورده است. از این رو سفته بازان، دلالان و صاحبان سرمایه تا توانسته اند نرخ ها ...
سقوط اوراق تسهیلات مسکن به دامنه 60 هزار تومان
به گزارش خبرگزاری دانا، 5 روز از آذرماه گذشته و هیچیک از نهادهای متولی ارائه آمار بازار مسکن (معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی یا بانک مرکزی) گزارش تحلیلی بازار مسکن آبان ماه را منتشر نکرده اند. مشاهدات میدانی از کاهش معاملات مسکن در یک ماه اخیر حکایت دارد؛ موضوعی که مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز به آن اشاره داشته و از کاهش 48 درصدی معاملات مسکن در شهر تهران در آبان ماه ...
تسهیلات بانک ها باید به سمت معیشت هدایت شود نه خدمات مالی و سفته بازی
ماه نخست سال 99 نشان می دهد که روزانه 1578 میلیارد تومان تسهیلات و روزانه 2438 میلیارد تومان سپرده و نقدینگی اضافه می شود و در حالی که نسبت تسهیلات به سپرده ها در تمام کشور 77 درصد است اما در تهران 90 درصد بوده است یعنی تمایل بانک ها به استفاده از سپرده های موجود شعب در تهران بیشتر از کل کشور است. در عین حال با وجود سهم 54 درصدی تهران از کل سپرده ها، سهم تهران از تسهیلات 64 درصد بوده و تهران بیش از ...
کاهش قیمت مسکن در مناطق گران تهران
مربع رسیده است. این کاهش قیمت با کاهش قابل توجه تعداد معاملات همراه بوده است به عبارت دیگر در مهر ماه نزدیک به 483 معامله در منطقه یک تهران به ثبت رسید که این رقم در ماه آبان سال جاری به 200 معامله محدود شده است بانک مرکزی در تازه ترین گزارش خود از کاهش قابل توجه تعداد معاملات مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران خبر داده است. تعداد معاملات در تهران به طور کلی در مهرماه به 8656 ...
