سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن در هشت سال گذشته،هشت برابر شده است
مترمربع واحد مسکونی در تهران در نیمه های سال 92 حدود 3 میلیون و 600 هزار تومان بوده؛ یعنی رشد 8 برابری تنها در کمتر از 8 سال. این اعداد و ارقام قطعا بر دوش 7 میلیون خانوار مستاجر سنگینی خواهد کرد و روزبه روز آنها را از نیاز اولیه ای به نام مسکن دور می کند. مین سوخت اصلی موتور تورمی مسکن است. درواقع در کنار انتظارات تورمی، تقاضای سفته بازانه، افزایش قیمت اقلام مصالح ساختمانی و... این ...
قیمت های حبابی مسکن در پایتخت
مسیر تازه ای شده است که در صورت تداوم شرایط حاکم بر اقتصاد کلان، انتظار می رود تا پایان سال 99 در این مسیر باقی بماند. دو نیمه متفاوت آبان در کنار کاهش رشد قیمت مسکن، بازار ملک در آبان ماه کاهش شدید تعداد معاملات را نیز تجربه کرد. بر اساس گزارش بانک مرکزی، در این ماه تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 4.5 هزار فقره رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد افت و نسبت به ماه ...
قیمت رهن و اجاره املاک کلنگی در تهران
میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره املاک کلنگی، دو روی متفاوت از این بازار را در مناطق شرقی و غربی پایتخت روایت می کند. نخست اینکه مساحت املاک کلنگی در مناطق غربی عموما بالای 100 مترمربع است و در بین فایل های پیشنهادی که اخیرا مورد بررسی قرار گرفته کمتر فایل هایی با نرخ های پیشنهادی پایین تر از این میزان مساحت به چشم می خورد. در عین حال در مناطق شرقی مساحت واحد های املاک کلنگی غالبا ...
هزینه ساخت مسکن در روستاها متری 3 میلیون| رشد 2 برابری قیمت سیمان و شن و ماسه از سوی کارخانه ها
این تسهیلات در پوشش ساخت مسکن نیز کاهش می یابد. به هر صورت ساخت مسکن توسط برخی از روستاییان احتمال دارد که دو سال هم طول بکشد اما ما معتقد هستیم که اعطای تسهیلات مسکن برای این است که قدرت روستاییان را در ساخت مسکن بالا ببرد و یک واحد مسکونی را قابل سکونت کند. به گزارش خبرنگار بازار ، هزینه ساخت مسکن در سال گذشته در روستاها به حدود یک میلیون تومان می رسید و امروز اگر هزینه ساخت به 3 ...
سکون بازار مسکن در بیرجند/ قیمت ملک سیر نزولی به خود گرفت
... بررسی بازار مسکن در پایان تابستان نشان می دهد اگرچه حجم معاملات در یک تعادل نسبی قرار گرفته، اما نرخ واحد های مسکونی همچنان رو به افزایش است و خبری از متعادل شدن قیمت ها نیست. افزایش قیمتی که طبق گزارش های منتشر شده از سوی بانک مرکزی، قدرت خرید شهروندان را هر روز کمتر می کند و آن ها را به حاشیه شهر ها می راند. وضعیت بازار مسکن طی دست کم دو سال اخیر نشان می دهد روند رشد تند نرخ ارز ...
گزارش بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن در سال 99
فروردین 99 در مقایسه با ماه قبل 8/87 درصد کاهش داشته است. در این زمان تعداد معاملات مسکن در شهر تهران 1243 واحد مسکونی بود که این مقدار در ماه گذشته یعنی اسفند ماه سال 1398، 10214 فقره واحد مسکونی بود. در فروردین ماه سال جاری متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی 300/15 میلیون تومان بود درحالی که این قیمت در ماه قبل مبلغ 63/15 میلیون تومان گزارش شده بود. با این تفاسیر متوسط قیمت یک متر مربع ...
خانه را باید از داخل درست کنیم!
آبان نسبت به مهر امسال به 1.8 درصد رسیده و این امر نشانگر کاهش سرعت رشد نرخ معاملات مسکن در شهر تهران در آبان نسبت به مهر امسال است. میانگین نرخ هر مترمربع مسکن در شهر تهران در آبان به 27 میلیون و 200 هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل تورم 116 درصدی را تجربه کرده است. علاوه بر این متوسط نرخ خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ...
کاهش تقاضا و رکود در انتظار بازار مسکن
بالای 27 میلیون تومان رسید که نشان دهنده افزایش 120 درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته است. کاهش تقاضا و رکود در انتظار بازار مسکن بر اساس اعلام فعالان بازار مسکن قیمت خانه درکلان شهرها و بالاخص تهران به حد کافی رشد کرده است و از سویی قدرت خرید مردم نیز به شدت کاهش یافته است و ایجاد رکود در بازار آن هم با توجه به عواملی همچون افت قیمت در بازارهای موازی و نزدیک شدن به ماه های پایانی ...
کاهش قیمت اوراق تسه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، به عبارتی دیگر طی دست کم دو سال گذشته به دلیل افزایش شدید قیمت مسکن به خصوص در شهر تهران و سایر کلانشهرها، تسهیلات خرید مسکن به تسهیلاتی ناکارآمد و غیرموثر برای تامین بخشی از هزینه خرید واحدهای مسکونی تبدیل شد. نوسان قیمت در بازار مسکن اتفاق رایجی است، اما تلاطم های قیمت در بازار مسکن و رشد عجیب و غیرمنطقی قیمت خانه در ایران باعث شده که بیشتر خانواده ها به خصوص خانواده های ساکن پایتخت توان خرید خانه نداشته ...
آپارتمان های زیر 700 میلیون در تهران را بشناسید
گران است و همین امر در سال گذشته افراد زیادی را به شهرهای حاشیه تهران کوچ داد. اما در این بازار و رکود قصد داریم آپارتمان های با قیمت 700 میلیون را در شهر تهران به شما معرفی کنیم. لیست خرید و فروش آپارتمان های 700 میلیون تومانی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات ...
راستی آزمایی ادعای کاهش قیمت مسکن/کدام مناطق تهران نرخ نزولی شد؟
... با این حال انتشار گزارش بازار مسکن در آبان ماه امسال از سوی بانک مرکزی که منبع آن، سامانه املاک و مستغلات وابسته به اتحادیه مشاوران املاک بوده، چندان با این ادعا همسو نیست.(جزئیات گزارش بانک مرکزی) بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران ، 27 میلیون و 193 هزار و 100 تومان بود ولی در مهر ماه امسال، 26 میلیون و 720 هزار تومان بود که سبب شد این شاخص با رشد 1. ...
بازار بی رمق خانه های ارزان قیمت
یعنی 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع است. با این حال سهم شش منطقه گران قیمت که همگی در نیمه شمالی تهران قرار دارند از معاملات مسکن قابل توجه است. این نمایه از پایین بودن توان متقاضیان واقعی در بازار مسکن حکایت دارد. آبان ماه امسال رتبه اول فراوانی معاملات برحسب متراژ واحد های مسکونی به خانه های 60 تا 70 متر و همچنین 50 تا 60 متر هر کدام با سهم 15 درصد از قرارداد های خرید وفروش ...
تعدیل قیمت ها در بازار مسکن با تداوم کاهش نرخ ارز
در دو ماه ابتدایی امسال جهش چشمگیری نداشته باشد. اکنون گزارش جدید بانک مرکزی از قیمت مسکن در آبان امسال حکایت از آن دارد که تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال 99 به چهار هزار و 500 واحد رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. آبان ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله ...
بازار بی رمق خانه های ارزان قیمت
تر از متوسط قیمت یعنی 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع است. با این حال سهم شش منطقه گران قیمت که همگی در نیمه شمالی تهران قرار دارند از معاملات مسکن قابل توجه است. این نمایه از پایین بودن توان متقاضیان واقعی در بازار مسکن حکایت دارد. آبان ماه امسال رتبه اول فراوانی معاملات برحسب متراژ واحد های مسکونی به خانه های 60 تا 70 متر و همچنین 50 تا 60 متر هر کدام با سهم 15 درصد از ...
قیمت مسکن کاهش می یابد؟
اظهارات چند روز پیش مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با ایرنا مبنی بر اینکه اکنون نرخ های کاذب مسکن خریدار ندارد، زیرا عرضه مسکن در بازار افزایش و تقاضا افت کرده است، طوری که در سه هفته اخیر در شهر تهران قیمت مسکن حدود 10 درصد کاهش یافته و فشار عرضه نشان می دهد که شرایط برای سوداگری در بازار ملک فراهم نیست. گویای این بود که انتظارات کاهش تورم مسکن از خواسته های خریداران است اما با وجود این مهم، آبان امسال 5072فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران منعقد شد که نسبت به ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 12درصد افزایش نشان داد. کما اینکه در آبان ماه امسال 16هزار و 583 اجاره نامه در شهر تهران در سامانه ثبت املاک و مستغلات به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل 10 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 66 درصد افزایش یافته است. این وضعیت گویای تحولاتی است که بررسی داده های نوسانات قیمتی را اجتناب ناپذیر ساخته است. ...
اوضاع اجاره و قیمت خانه در آبان ماه
گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در آبان امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 27 میلیون و 100 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 1.8 و 118.2 درصد افزایش دارد. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر خانه 55 ...
پیش بینی ساخت 44 هزار و 775 واحد مسکونی برای فرهنگیان
بسیاری از درآمد ماهانه یک شخص صرف هزینه کرایه خانه شود؛ از این رو آموزش و پرورش با انعقاد تفاهم نامه ای با وزارت راه و شهرسازی برآوردی انجام داده که مشکل مسکن حدود 170 هزار نفر از فرهنگیان شاغل و بازنشسته تا سال 1401 رفع شود. معاون برنامه ریزی و توسعه منابع وزارت آموزش و پرورش با بیان اینکه ظرفیت های وزارت راه و شهرسازی برای ساخت 170 هزار واحد مسکونی در چند حوزه خلاصه می شود، گفت: این ...
بی اعتنایی بازار مسکن به قیمت های کاذب
. خروج یکباره سرمایه گذاران از اواسط آبان ماه نشان دهنده برداشت های فعالان از تکمیل ظرفیت بازار مسکن است. مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399 بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تا کنون بوده است. معاملات ...
فروکش هیجان در بازار مسکن پس از انتخابات امریکا
بازار رخ داد. در این مدت نرخ ارز افزایش 31درصدی داشته و از 17 هزار و 150 تومان به 22 هزار و 400 تومان رسید. در این مدت رشد متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نیز با افزایش 43درصدی از 16 میلیون و 972 هزار تومان به 24 میلیون و 288 هزار تومان رسید. نمونه دیگر جهش قیمت مسکن همراستا با ارز، در فاصله شهریور تا مهر سال جاری رقم خورد. در این مدت نرخ ارز از حدود 24 هزار تومان به 31 هزار تومان ...
بی تدبیری 7 ریشتری دولت روحانی
وطن امروز: بانک مرکزی بتازگی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه سال جاری را منتشر کرد. طبق گزارش بانک مرکزی تعداد کل معاملات مسکن شهر تهران در ماه گذشته به 4466 فقره رسید که نسبت به مهرماه افزایش 9/9 درصدی را نشان می دهد. جدول یک جزئیات معاملات مسکن شهر تهران بر حسب سن بنا را نشان می دهد. گزارش بانک مرکزی همچنین نشان می دهد منطقه 5 با 1/12 درصد از معاملات، بیشترین سهم از معاملات را در بین مناطق بیست ودوگانه شهر تهران داشته است. بخش اصلی گزارش بانک مرکزی، اما به تغییر قیمت واحد های مسکونی معامله شده مربوط می شود. بانک مرکزی اعلام کرده متوسط قیمت هر مت ...
حباب مسکن و خودرو ترکید
کاهش 48 درصد را در این ماه تجربه کرده است که نشان می دهد افراد انتظار کاهش قیمت را در ماه های آتی دارند.به گزارش اقتصاد آنلاین؛ بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. بر اساس این گزارش میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به 27 میلیون و 190 هزار تومان رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش 1.8 درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین نسبت به ماه مشابه سال گذشته ...
اجاره بهای مسکن در منطقه جنوبی پرتقاضا
به گزارش می متالز، تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات اجاره مسکن در یک منطقه جنوبی پرتقاضا نشان می دهد در این منطقه هم اکنون به طور متوسط رهن کامل یک واحد آپارتمانی مبلغ 2 میلیون تومان به ازای هر مترمربع است. منطقه 9 شهر تهران یکی از مناطق پرتقاضای مصرفی نیمه جنوبی پایتخت است که همواره بخش قابل توجهی از تقاضای خرید و اجاره مسکن در این منطقه وارد شده و تمرکز یافته اند. در ...
آغاز روند کاهشی قیمت مسکن
ستاره صبح - کاهش 10 درصدی قیمت مسکن رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش میزان معاملات و کاهش قیمت 10 الی 15 درصدی قیمت در بازار مسکن خبر داد. مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با ایلنا درباره وضعیت معاملات املاک و بازار مسکن در تهران اظهار داشت: طبق آمار رسمی از تاریخ 1/1/98 تا 4/9/98 تعداد قراردادهای شهر تهران 169 هزار و 543 هزار فقره بوده که از این تعداد 54 هزار و 419 فقره مبایعه نامه و 114 هزار و 117 هزار هم اجاره نامه بوده است. حال اینکه از تاریخ 1/1/99 تا 4/9/99 هم میزان مبایعه نامه 60 درصد کاهش داشته و هم قراردادهای اجاره با کاهش 23 درصدی مواجه بوده است که البته قراردادهای اجاره به دلیل شرایط کرونایی که خ ...
بررسی وضعیت بازار مسکن تهران در آبان ماه
هزار تومان به 23 میلیون و 100 هزار تومان کاهش یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه 18 نیز از 12 میلیون و 400 هزار تومان با کاهش حدود 3.3 درصدی به 12 میلیون تومان رسیده است. در مناطق 20، 21 و 22 متوسط قیمت مسکن به ترتیب با رشد منفی 1.55 درصد، نیم درصدی و 3.1 درصدی به 12 میلیون و 700 هزار تومان، 18 میلیون و 800 هزار تومان و 25 میلیون تومان کاهش یافته است. با توجه به کاهش حدود 50 درصدی معاملات در ماه مورد اشاره به نظر می رسد یکی از دلایل کاهش قیمت مسکن در 7 مناطق تهران نبود متقاضی موثر در بازار و تخفیف مالکان برای فروش است. ...
برخی خانه های در تهران، از متری 180 میلیون تا 280 میلیون تومان !
هتلینگ به صورت 24 ساعته ارائه می شود. این محل مجهز به کارواش و لاندری اختصاصی است. برای انتقال اسباب و اثاثیه بزرگ و تعویض درختان تراس (شامل گارانتی) دیگر نیازی به جرثقیل نیست. قیمت، از متری 180 میلیون تا 280 میلیون تومان است. ضمناً طبقه آخر فروخته شده است. با یک محاسبه ساده می توان فهمید کسی که طبقه آخر را خریده، حدود 600 میلیارد تومان برای آن پول داده است. این شخص چقدر باید پول داشته باشد که فقط برای یک واحد مسکونی خود چنین مبلغی بپردازد؟ منبع حتما بخوانید : اتفاقی عجیب در بازار مسکن تهران! ...
قیمت های پرطرفدار واحدهای مسکونی در بازار تهران
/ بر اساس گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبان ماه ،توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در آبان سال 99 حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 14 تا 16 میلیون تومان به ازای هر متر مربع با سهم 8.6 درصد بیشترین سهم از معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 16 تا 18 میلیون تومان با سهم 7.3 درصد و دامنه قیمت 12 ...
گزارش سکته تورم و معاملات مسکن آبان تایید شد سقوط تورم مسکن در پایتخت؛این مناطق تهران شاهد بیشترین افت ...
کردند . به گزارش اقتصادنیوز، آمارهای ارائه شده از میزان خرید و فروش ملک در آبان ماه حکایت از افت 48.4 درصدی معاملات ملک در تهران دارد این بیشترین کاهش ماهیانه تعداد معاملات در سال 99 محسوب می شود. در این ماه 4500 واحد مسکونی خرید و فروش شده است که متوسطه قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 27 میلیون و 190 هزار تومان ...
افت سنگین خرید و فروش مسکن در 3 منطقه تهران
متوسطه قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 27 میلیون و 190 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118.2درصد افزایش نشان می دهد. در آبان امسال 5 منطقه کم تر از 100 معامله مسکن درآنها به ثبت رسیده است . رکورد کم معامله ترین منطقه را منطقه 19 تهران دارد که تنها 39 معامله مسکن در آن به ثبت رسیده ...
1200 واحد خدماتی در شهرک خودرویی احداث می شود
و ساماندهی مشاغل شهری شهرداری قم افزود: شهرک خودرویی در زمینی به مساحت 330 هزار مترمربع و با زیربنای 150 هزار مترمربع در مجاورت میدان میوه و تره بار و گمرک قم، واقع در بلوار شهید رجایی در حال احداث است. مظفری با اشاره به اینکه پروژه شهرک خودرویی در 6 فاز اجرایی، می شود، تصریح کرد: حدود دو هزار واحد صنفی مرتبط با خودرو به غیراز نمایشگاهی در سطح شهر فعال هستند که هزار و 200 واحد در شهرک ...