خانهروند فراز و فرود سود سفته بازی و عایدی خانه سازی بررسی شد؛ بازنده پنهان ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازنده پنهان جهش مسکن
حاشیه سود سازنده ها پس از دوره ای ترمیم می شود. به عنوان مثال در سال 89 پس از جهش قیمت ثبت شده در سال 86، حاشیه سود سازنده ها حدود 10 واحد درصد افزایش پیدا کرد. بنابراین در دوره کنونی این احتمال وجود دارد که در صورت ثابت ماندن قیمت زمین و کاهش انتظارات تورمی که ممکن است به کاهش قیمت اسمی در بازار مسکن منجر شود، در یک روند بلندمدت سازندگان مجددا به یک حاشیه سود مناسب دست پیدا کنند. /دنیای اقتصاد ...
تنها برندگان التهاب قیمتی اخیر بازار مسکن
کنند در سال های پساجهش حاشیه سود سازنده ها پس از دوره ای ترمیم می شود. به عنوان مثال در سال 89 پس از جهش قیمت ثبت شده در سال 86، حاشیه سود سازنده ها حدود 10 واحد درصد افزایش پیدا کرد. بنابراین در دوره کنونی این احتمال وجود دارد که در صورت ثابت ماندن قیمت زمین و کاهش انتظارات تورمی که ممکن است به کاهش قیمت اسمی در بازار مسکن منجر شود، در یک روند بلندمدت سازندگان مجددا به یک حاشیه سود مناسب دست پیدا کنند. ...
رشد نقدینگی و انتظارات تورمی؛ دو دلیل افزایش قیمت مسکن
به گزارش می متالز، آخرین گزارش بانک مرکزی هم از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد در آبان امسال، متوسط یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به 27 میلیون و 100 هزار تومان رسیده است که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تاکنون بوده است. معاملات نیز در هشتمین ماه از سال جاری به طور محسوسی ...
چرا قیمت مسکن افزایش یافت؟
زیاد قیمت مسکن در سال 98 قابل ملاحظه است. این گزارش حاکی است که سهم ارزش افزوده بخش مسکن از سال 1388 تا 1398، به 4.7 درصد کاهش یافته است. همچنین، سرمایه گذاری بخش خصوصی در شهر تهران و در تمامی مناطق شهری کشور از سال 92 تا 95 روند نزولی داشت و از سال 95 تاکنون اندکی روند صعودی شده است. آمارها در بخش سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های مسکونی، نشان می دهد که در سال 95 تا 96 سود ...
چه زمانی خودرو بخریم ?
بازار خودرو بعد از گذراندن روزهای پر التهاب و افزایش قیمت نجومی، اکنون روند نزولی پیدا کرده و معاملات در این بازار بسیار اندک شده است. افرادی که در بازار خودرو منتظر سود بودند با ضرر میلیونی مواجه شدند و خریداری در بازار خودرو وجود ندارد. دلالان هم باتوجه به کاهش تقاضا در بازار خودرو به دنبال فروش با کاهش قیمت هستند و این امکان وجود دارد که روند کاهشی قیمت خودرو ادامه داده شود. کاکایی ...
تداوم رالی سودآوری فولادسازان
میلیون تنی در روز را ثبت کرده است. قیمت فولاد مانند سایر کامودیتی ها چند هفته ای است که صعودی شده و از خبر تولید واکسن کرونا و بازشدن اقتصاد کشورها در سال 2021 انرژی گرفته و چشم انداز رشد قیمت ها در کوتاه مدت فعلا باز و مثبت و رو به بالا است. در بازار سرمایه می توان 22 نماد از جمله فولاد، فخوز، ذوب و... را در گروه آهن و فولاد دسته بندی کرد. ارزش بازار شرکت های مرتبط با صنعت حدود 8 درصد ...
پکیج محصولات ایرانی درمان ناباروری رونمایی شد
پکیج 30محصول مرتبط با IVF ساخته شده در یک شرکت دانش بنیان مستقر در پارک فناوری پردیس رونمایی شد. به گزارش روند بازار به نقل از مهر ، صبح امروز سورنا ستاری معاون علمی و فناوری از یک شرکت دانش بنیان مستقر در پارک فناوری پردیس بازدید و از 30 محصول IVF ساخته شده در این شرکت رونمایی کرد. این شرکت با تولید 30 محصول در زمینه ناباروری، اکنون در فهرست 6 کشور سازنده، وسایل و مواد ...
بورس تابستان وارد رکود می شود؟
در کنار اصلاح فرسایشی نرخ ارز یا نبود چشم انداز دقیق از نرخ ارز سبب ایجاد تغییر در معاملات بازار سرمایه و کالاهای سرمایه ای می شود. مهم ترین تقاضای ایجاد شده برای دلار، سفته بازانه بود که باعث ایجاد افزایش سنگین و رشد بیش از حد نرخ دلار در بازار شد. چشم انداز ایجاد شده تورمی بود که افراد برای در امان نگه داشتن قدرت خرید پول، سرمایه های در اختیار را وارد بازارهای فیزیکی مانند دلار و سکه کردند. ...
مشکلاتی از جنس شرکت های در و پنجره
به گزارش باشگاه در و پنجره و نما به نقل از دنیای اقتصاد ،در همین راستا حسین انتشاری، دبیر انجمن درب و پنجره سازان ساختمان، در بیان تاثیر رکود سنگین هفت ساله در حوزه ساخت وساز معتقد است: رکود ساخت وساز مسکن زمینه نابودی صنعت ما را فراهم کرده است، چراکه این رکود در سال های زیادی تداوم داشته و زمینه فشار اقتصادی گسترده ای را مهیا ساخته است. وی با اشاره به کاهش تولید و ضرر فعالان حوزه درب و پنجره سازی ادامه می دهد: یک بنگاه خرد درب و پنجره سازی آلومینیوم در دوران رونق ساخت وساز مسکن در سال 91 در ماه نزدی ...
هفته کف شکنی پیش روی قیمت خودرو است؟
در پی مشخص شدن شکست دونالد ترامپ در انتخابات آمریکا و نزولی شدن قیمت ارز شروع شد تا دهم آذر ماه ادامه داشت. این ریزش برای مثال قیمت خودرو سمند LX را تا 170 میلیون تومان پایین آورد. دیروز قیمت این خودرو به 172 میلیون تومان رسید. برای آنکه بتوان چشم اندازی از روند قیمت خودرو در هفته پیش رو داشت باید نگاهی بیندازیم به عوامل موثر بر بازار خودرو. مهمترین نیروی موثر بر بازار خودر ...
ارزش صندوق پالایشی یکم/ دارا دوم امروز جمعه 28 آذر
معاملات این هفته بورس، شاخص کل با افتی حدود 4 درصد به سطح یک میلیون و 413 هزار واحد رسید اما به نظر می رسد که فعالان این بازار نگاه امیدوارانه ای به بورس دارند. آنها معتقدند که سهامداران غیرحرفه ای در جریان ریزش شاخص، از بازار خارج شده اند و سهامداران حرفه ای نگاه کارشناسی به خرید و فروش هایشان دارند و همین مساله موجب می شود که ریزش سنگین شاخص دیگر تکرار نشود. بخشی از نظرات این ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال1400
تهران اندکی افزایش پیدا کرده است. مشاوران املاک عنوان می کنند بخش عمده مالکان این آپارتمان ها افرادی هستند که گمان می کنند اکنون زمان مناسبی برای تبدیل به احسن کردن آپارتمان مسکونی برای مصرف است. اما درحال حاضر در سوی دیگر بازار، تعداد خریداران به دلیل کاهش شدید قدرت خرید به شدت کم است. این درحالی است که عمده خانه اولی ها برای خرید زیربنای 50 تا 70 مترمربع را انتخاب می کنند ...
توسعه محصول و نوآوری؛ گره فعلی صنعت خودرو
به گزارش خبرخودرو ، عضو هیئت علمی دانشگاه علم و صنعت ایران ضمن رد طرح عرضه خودرو در بورس از کاستی های صنعت خودروسازی کشور در توسعه محصول، نوآوری و کیفی سازی یاد کرد. ابوالفضل خلخالی در گفتگو با خبرنگار خبرخودرو اظهار داشت: بررسی قیمت خودرو در بازار طی سال های متعدد نشان می دهد که بهای این کالا همواره تابعی از نرخ ارز بوده به طوری که افت و خیز نرخ ارز در روند قیمتی خودرو در بازار نیز ...
کوچ سازندگان مسکن به مناطق پایین تر| ورشکستگی 30 درصد بساز بفروش ها
بازار ؛ گروه راه و مسکن: وزارت راه و شهرسازی در تازه ترین گزارش خود از تحولات بازار مسکن کشور از شیب نزولی و کاهش قابل توجه حجم سرمایه گذاری بخش خصوصی در پروژه های ساختمانی خبر داده و اعلام کرد: سرمایه گذاری بخش خصوصی در پروژه های ساختمانی در یک روند سه ساله یعنی از سال 92 تا 95 روند نزولی داشته است و این موضوع هم برای شهر تهران و هم سایر نقاط شهری کشور رصد شده است. میزان رشد سرمایه ...
چرا صنعت پتروشیمی هند با سرعت رشد کرد؟| تمرکز بر تولید محصولات جدید
وابسته به سرمایه گذاری داخلی و خارجی در این صنعت است. حاشیه سود زیاد این صنعت و پیش بینی روند افزایشی تقاضا برای فراورده های پتروشیمی در هند و دیگر کشورهای جنوب شرق آسیا باعث شد تا سرمایه گذاران زیادی این حوزه را برای سرمایه گذاری در نظر بگیرند. از طرف دیگر مساله تقاضا وجود دارد که پیش بینی ها از رشد 9 درصدی آن در هر سال حکایت دارد. دلیل رشد تقاضای فراورده های پتروشیمی در هند هم افزایش ...
طلا بخرید ضرر نمی کنید| تعطیلی 1000 واحد طلا فروشی و ساخت طلا در تهران!
اسدالله خسروی؛ بازار : قیمت هر گرم حدود یک میلیون و نیمی طلا در تابستان تا چند روز گذشته حتی تا مرز یک میلیون تومان هم رسید. این کاهش قیمت که در پی کاهش نرخ دلار در داخل و افت اونس جهانی رخ داد باعث شد تا قیمت طلا سیر نزولی را بپیماید. طلا که از دیر باز کالایی ارزشمند و فلزی گرانبها بوده است کاربردی چون سرمایه گذاری سود آور، استفاده زینتی و ... داشته و دارد. این کالا که اکنون پشتوانه ...
پیش بینی وضعیت بورس در هفته جاری
برچسب ها ارزش سهام بازار سرمایه بورس دانستنی اقتصادی برچسب ها
چالش اصلی تامین مواد خوراکی
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ البته اتفاقات رخ داده در بازار کالاها در سال 99 چندان جدید نبود و در سال های قبل هم به اشکال دیگر رخ داده و فقط در نوع کالا ها تفاوت ایجاد شده بود. در سال 97 و 98 گوشت قرمز با نوسانات قیمتی همراه شد و در سال 99 نوبت به مرغ، تخم مرغ و روغن رسید. یک سوی معضلات ایجاد شده به روند تولید داخلی برمی گشت و سوی دیگر به واردات نهاده های تولید یا واردات اقلام ...
آخرین وضعیت بررسی طرح جهش تولید مسکن در مجلس/پیش بینی پرداخت وام 20 ساله در این طرح
متولی ساخت مسکن، وزارت راه و شهرسازی تعیین شده است، اظهار داشت:در چند سال گذشته عدم توجه به بخش مسکن از سوی دولت باعث شده که بازار این بخش دچار تلاطم شود که امیدواریم با تصویب طرح نمایندگان برای جهش تولید مسکن شاهد کاهش قیمت ها و نوسانات در این بازار باشیم.
سرمایه گذاری در بورس چقدر ریسک دارد؟
به گزارش تجارت نیوز ، در مرداد امسال، شاخص کل از سطح حدود 2 میلیون و 80 هزار واحد به کانال یک میلیون و 200 هزار واحد افت کرد و حالا دوباره به کانال یک میلیون و 400 هزار واحد برگشته است. هرچند که بورس این هفته، وضعیت دلچسبی برای سهامداران نداشت و در پایان معاملات این هفته بورس، شاخص کل با افتی حدود 4 درصد به سطح یک میلیون و 413 هزار واحد رسید اما به نظر می رسد که فعالان این بازار نگاه ...
خیز دلار برای مرزشکنی
میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، بازارهای طلا، سکه و دلار در حالی آرام و قرار ندارند که سفته بازان این بازارها هر شب خواب آشفته می بینند؛ گویی بازارهای موازی که در لبه مرز روانی قرار گرفته اند هر لحظه با خبری سیاسی مانند موافقت رهبر با بررسی اف ای تی اف (FATF) در مجمع تشخیص یا بیانیه اروپا به کمای قیمتی می روند. جزئیات تغییر قیمتی در بازارهای مالی بازار در حالی ...
نظر حاج قاسم درباره برجام/ بازنده پنهان جهش مسکن
...> دنیای اقتصاد از صعود و سقوط سود سفته بازی و عایدی خانه سازی طی سه سال گزارشی تهیه کرده است. این روزنامه نوشته است:عصر جهش قیمت ها طی دست کم یک سال ونیم اخیر همان طور که در بازارهای مختلف فقط یک برنده داشت در بازار مسکن نیز باعث شد دو گروه اصلی، بازنده بزرگ حباب ملکی شوند و یک گروه نفع کامل ببرد. بررسی ها درباره پیامدهای حباب مسکن طی دوره اخیر نشان می دهد با جهش تند قیمت زمین و مسکن در تهران از سال ...
هیجان سهامداران بر مدار بی اعتمادی/ اسکان مالیات در خانه های خالی/ پاس گل تورمی کسری بودجه دولت
. از سال 97 بازار مسکن یک دوره کوتاه رونق معاملاتی را در کنار جهش شدید قیمت ها تجربه کرد، در ادامه نیز با آغاز دوره رکود معاملاتی تحت تاثیر فاکتورهای برون بخشی، روند افزایش شدید قیمت ها همچنان در این بازار ادامه دار بود. در چنین وضعیتی برخلاف دوره های گذشته که همواره حاشیه سود ساخت وساز از سرمایه گذاری ملکی(سفته بازی) برتری داشت، برای نخستین بار سفته بازها سوار بر جهش قیمت ها، عایدی بیشتری نسبت به ...
بازار در انتظار فروش متری مسکن در بورس
یا یک پروژه مسکونی، به اوراق بهادار متعددی تقسیم و از سوی سازنده در بورس کالای ایران عرضه می شود. در مقابل متقاضیان این اوراق، اعم از مردم یا سرمایه گذاران می توانند با خرید هر تعداد از این اوراق، به همان میزان در تأمین مالی آن پروژه و سود حاصل از تکمیل آن برخوردار شوند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اخیرا در یک گفت وگوی تلویزیونی، بازار سرمایه را فضا و ابزاری مناسب برای تأمین مالی بخش مسکن ...
روند نزولی حجم سرمایه گذاری بخش خصوصی در پروژه های ساختمانی
معادل 4.5 درصد رشد مثبت را تجربه کرده است. با این حال این میزان رشد در سرمایه گذاری ساختمانی پس از آنکه در تعداد قابل توجهی از سال های واقع در یک دهه اخیر روند سرمایه گذاری ساختمانی شیب نزولی داشته ، رشدی بسیار ناچیز است. به طوریکه در سال 98 نیز به لحاظ حجم سرمایه گذاری و ساخت و ساز واحدهای مسکونی بازار مسکن با رکود مواجه بود. این انجماد ساختمانی منجر به افزایش عمق رکود در بازار ...
استراتژی صبر و انتظار در بازار مسکن
به ویژه از پایان تابستان سال جاری، متقاضیان سرمایه ای به دلیل شرایط سایر بازارهای دارایی، حضور پررنگی در بازار مسکن داشتند. به طوری که با خروج بخش عمده و قابل توجه متقاضیان مصرفی از این بازار ناشی از رشد شدید قیمت ها و کاهش شدید قدرت خرید، آنچه معدود معاملات ماهانه بازار خرید و فروش املاک را رقم می زد، حضور گروه دیگری از متقاضیان یعنی متقاضیان سرمایه ای در این بازار بود که همچنان به رشد قیمت ها ...
سراشیبی قیمت در بازار های داخلی
. بهای معاملات این بازار روز سه شنبه با 23 دلار و 20 سنت معادل 3/ 1 درصد افزایش، در 1855 دلار و 30 سنت بسته شد. عاملی که رشد قیمت طلا را محدود کرد، احتمال اعلام موافقت رگولاتوری آمریکا با واکسن کووید-19 مُدرنا در هفته جاری بود. از سوی دیگر اگر چه سفته بازی در طلا با تغییر جهت معامله گران به بازارهای سهام ضعیف شده است اما ترکیبی از عوامل شامل بسته کمک مالی و خرید دارایی از سوی بانک مرکزی آمریکا باعث ...
پیش بینی بورس فردا 27 آذر / پیش بینی بورس هفته اول دی ماه
ادامه یافت. اصرار عرضه کننده به عدم افزایش نرخ پیشنهادی سود موثر از محدوده 20 تا 21 درصد موجب عدم استقبال خریداران و ناموفق ماندن فروش اوراق شده است. این در حالی است که در بازار بین بانکی براساس شنیده ها نرخ استقراض به محدوده 22 درصد (سقف کانال نرخ گذاری بانک مرکزی) رسیده است. همزمان، افزایش فشارها در جهت جبران کاهش قدرت خرید جامعه در قالب بسته های معیشتی منجر به تصویب طرح اعطای کالا برگ در مجلس شده ...
تغییر پارادایم صنایع در 2021
شعار سال : تحقیقات گروه مشاوره اقتصادی دانشگاه آکسفورد نشان می دهد صنعت در جهان طی سال 2021 روندی متفاوت در پیش خواهد گرفت و دیگر به وضعیت قبل از پاندمی برنمی گردد. آمریکا تا پایان سال 2021 با رشد اقتصادی منفی دست و پنجه نرم خواهد کرد و بالعکس، چین و هند به رشدهای بالاتر از 6 درصد دست می یابند. فناوری اطلاعات و ارتباطات همپای صنعت و تولیدات صنعتی رشد خواهد کرد و حتی از آن پیشی خواهد گرفت ضمن اینکه بخش استخراج کنندگان مواد خام اعم از نفت و زغال سنگ و... در رکو ...
