حباب قیمت در بازار مسکن همچنان پا برجاست؟
سایر خبرها
نیمی از درآمد تهرانی ها خرج مسکن می شود
. بررسی شاخص حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران نیز حاکی از افزایش قابل ملاحظه اجاره بها دارد. بنا بر اعلام کارشناسان، یکی از شاخص های نشان دهنده وجود حباب قیمتی در بازار مسکن، نسبت میانگین قیمت به میانگین اجاره بها هر مترمربع مسکن است. بر اساس مطالعات انجام شده از سال 1398، این شاخص افزایش قابل ملاحظه ای داشته و به عدد 23 رسیده است. در 8 ماه نخست سال جاری نیز معادل 37 درصد بوده است که بیش از دو برابر میانگین بلندمدت است. بر اساس آمارها میانگین بلندمدت این شاخص برای شهر تهران 18 است. ...
زمان آرایش خرید در بازار سکه
به گزارش اقتصاد نیوز در روزی که بازار جهانی تعطیل بود قیمت دلار توانست سطح حمایتی قیمت سکه را پشتیبانی کند. دیروز سکه 200 هزار تومان بالا رفت تا در پایان آخرین ماه پاییز رشد خود را مثبت نگه دارد. اما اولین روز زمستان در بازار سکه چه خبر است. وزن تعیین کننده حباب در بازار زمانی که حباب سکه به زیر 5 درصد رفت، خریداران در بازار فعال تر شدند. این موضوع موجب شد که دیروز سکه ...
شرط سکه برای نزول
فلز گران بهای داخلی برای نزول به زیر 10 میلیون و 800 هزار تومان نیز دشواری های زیادی داشت. حباب به زیر 5 درصد بازگشت روز دوشنبه حباب سکه حدود 80 هزار تومان کاهش یافت و به زیر محدوده 5 درصدی رفت. بار قبلی زمانی که حباب زیر 5 درصد افتاد، خریداران در بازار فعال تر شدند. سکه در صورتی می تواند به صورت حبابی رشد کند که از سوی متغیرهای اونس طلا یا دلار، علامت افزایشی خاصی دریافت کند ...
قیمت طلا در اولین روز زمستان ارزان شد
محدوده 100 تا 250 هزار تومان نوسان قیمت داشت اما میل به کاهش قیمت سکه در بازار بیشتر بود. کاهش انگیزه نسبت به خرید طلا وی درباره دلایل این مساله توضیح داد: علت مهم این مساله، کاهش نرخ ارز بود و نکته قابل توجه این بود که پیش بینی می شدهمانند سال های قبل شاهد افزایش تقاضا در بازار باشیم اما پایین آمدن قیمت طلا، انگیزه و هیجان خرید و سرمایه گذاری روی طلا را کاهش داده و به دلیل ...
برگ ریزان پاییزی بازارها
بازارها در سه فصل نخست سال 99، قصه متفاوتی داشتند. در فصل اول سال، شدت حرکت میان بازارها متناسب نبود؛ بازار سهام با شیب و قدرت زیادی در مسیر صعودی حرکت کرد، حال آنکه میزان رشد در بازار ارز و سکه به شدت محدودتر بود. شاخص کل بورس در بهار حدود 147 درصد تقویت شد، ولی میزان رشد دلار و سکه تنها 18 و 31 درصد بود. در فصل دوم سال، سکه و دلار سعی کردند عقب ماندگی قیمتی خود را نسبت به بازار سهام جبران کنند و روند قیمتی در تابستان حکایت از رشد 65 درصدی سکه و 43 درصدی دلار داشت. این در حالی بود که میزان بازدهی بازار سهام تا 25 درصد کاهش پیدا کرد. به این ترتیب، می توان گفت که تمام بازارها در نیم سال اول افزایشی بودند، ولی شدت حرکتی آنها در بهار و تابستان متفاوت بود. فصل سوم سال، زمانی برای جبران اضافه پرشی بود که در بهار و تابستان رخ داد. در پاییز قیمت ها در هر سه بازار عقب نشینی کردند تا میل به تعادل آشکارتر شود؛ از لحاظ روند قیمتی، بورس، دلار و سکه، در پاییز همگرایی در جهت نزول را تجربه کردند. ...
برگ ریزان پاییزی بازارها
فصل اول سال، شدت حرکت میان بازارها متناسب نبود؛ بازار سهام با شیب و قدرت زیادی در مسیر صعودی حرکت کرد، حال آنکه میزان رشد در بازار ارز و سکه به شدت محدودتر بود. شاخص کل بورس در بهار حدود 147 درصد تقویت شد، ولی میزان رشد دلار و سکه تنها 18 و 31 درصد بود. در فصل دوم سال، سکه و دلار سعی کردند عقب ماندگی قیمتی خود را نسبت به بازار سهام جبران کنند و روند قیمتی در تابستان حکایت از رشد 65 درصدی سکه و 43 ...
برگ ریزان پاییزی بازارها
بازارها در سه فصل نخست سال 99، قصه متفاوتی داشتند. در فصل اول سال، شدت حرکت میان بازارها متناسب نبود؛ بازار سهام با شیب و قدرت زیادی در مسیر صعودی حرکت کرد، حال آنکه میزان رشد در بازار ارز و سکه به شدت محدودتر بود. شاخص کل بورس در بهار حدود 147 درصد تقویت شد، ولی میزان رشد دلار و سکه تنها 18 و 31 درصد بود. در فصل دوم سال، سکه و دلار سعی کردند عقب ماندگی قیمتی خود را نسبت به بازار سهام جبران کنند و روند قیمتی در تابستان حکایت از رشد 65 درصدی سکه و 43 درصدی دلار داشت. این در حالی بود که میزان بازدهی بازار سهام تا 25 درصد کاهش پیدا کرد. به این ترتیب، می توان گفت که تما ...
بر قله انتظارات کاهشی
محمدعلی دیانتی زاده در سرمقاله امروز (دوشنبه، 01 دی ماه 1399) روزنامه دنیای خودرو ، به موضوع انتظارات کاهشی قیمت خودرو پرداخت. به گزارش اخبار خودرو ، سردبیر روزنامه دنیای خودرو در این باره نوشت: خوش بینی دولت در تنظیم لایحه بودجه سال آینده به همه بازارهای سرمایه ای کشور سرایت داشته است و این خوش بینی که در افزایش 47درصدی سقف بودجه نسبت به سال جاری نمود یافته، انتظار رشد ...
طلای 18 عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو امروز دوشنبه 1 دی 99
... ریزش شاخص کل تا اوایل هفته آینده ادامه دارد علی عباسی کارشناس بازار سرمایه درباره وضعیت بازار بورس در چهارمین هفته آذر 99 گفت: از نظر تکنیکال مسیر شاخص از محدوده 2 میلیون 100 واحد به سمت پایین حرکت می کرد که در این محدوده بازار مورد حمایت قرار گرفت و زمانی که به کانال یک میلیون و 500 هزار واحد رسید روند صعودی شاخص از سر گرفته شد که به این قسمت محدوده مقاومتی نیز گفته می شود. از ...
هشدار درباره سرمایه گذاری در بیت کوین
این حال، بازار با رشد قیمت تا کانال 10 هزار دلار خود را ترمیم کرد. اکنون این ارز مجازی به بالاترین قیمت از سال 2017 تا امروز رسیده است. ارزش بیت کوین به دلیل سرمایه گذاری شرکت های بزرگ در این ارز مجازی در مدت اخیر افزایش یافته است. هم چنین بعضی بانک های بزرگ رویه خود را نسبت به دارایی های دیجیتال تغییر داده اند. آرمسترانگ درباره این بازار نوشت: مثل سال 2017، بیت کوین ممکن است ...
کرونا بیت کوین را پرطرفدار کرد
است و این ارز می تواند حتی کانال 25هزار دلار را نیز بشکند. ارزش بازار بیت کوین هم اکنون 560میلیارد دلار است. آخرین بار نرخ بیت کوین در سال2017 برای مدت کوتاهی تا محدوده 19هزار و 600 دلار افزایش یافت و رکوردی تاریخی را در بازار ارز های دیجیتال ثبت کرد. از آن روز به بعد و در عرض یک سال ارزش بیت کوین تا 3هزار دلار نزول کرد اما از زمان شیوع کرونا قیمت رمز ارز ها و در صدر آنها بیت کوین شروع به رشد ...
جدایی مسیر سکه از دلار + جدول ونمودار
به گزارش اقتصادنیوز امروز اسکناس آمریکایی 150 تومان رشد پیدا کرد و توانست روی عدد 25 هزار و 600 تومان قرار بگیرد. علی رغم این رشد، بازدهی دلار در آذرماه مثبت نشد و به منفی 1.3 درصد رسید. شاخص ارزی در آخرین ماه پاییز عمدتا روند نزولی داشت و در مقطعی نوسان در کانال 24 هزار تومانی را هم تجربه کرد. در بازار موازی دلار، سکه امامی در روز یکشنبه توانست حدود 200 هزار تومان افزایش را به ثبت ...
مسکن حباب دارد؟
مسکن حباب دارد. هرچند توصیه وزیر به خرید نکردن تاثیر چندانی در کنترل روند صعودی قیمتها نداشت؛ به طوری که از قیمت مسکن در تهران طی ماههای شهریور، مهر و آبان به ترتیب در 5.1 درصد، 10 درصد و 1.8 درصد نسبت به ماه قبل از خود افزایش یافت. البته علت کاهش سرعت رشد قیمت در آبان ماه، کاهش نرخ ارز ناشی از تحولات سیاسی بین المللی بود. مسئولان وزارت راه و شهرسازی همواره تاکید دارند که ...
سمت و سوی قیمت سکه
. اما ذکر این نکته ضروری است که این قیمت با افزایش و یا کاهش قیمت ارز و اونس جهانی نیز تغییر می کند، اما از طرف دیگر قیمت طلا و سکه طی یک هفته اخیر روند کاهش را به خود گرفته است. کشتی آرای با اشاره به اینکه رکود بازار طلا و سکه تشدید شده است، اظهار داشت: با توجه به اینکه روند قیمتی طلا در این روز ها کاهشی است، تقاضا نیز به کمترین میزان خود رسیده و به نوعی می توان گفت، سرمایه گذاری در ...
دم خروس یا کاهش قیمت خانه؟!
تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 1.8 درصد افزایش پیدا کرد. اما آیا این آمارها نشان از بازگشت آرامش به حوزه مسکن دارد یا باید آن را درمانی مقطعی و تحت تاثیر آنی نوسانات قیمت ارز در کشور دانست؟ با گزارش روزنامه صمت در این باره همراه باشید: محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: درحال حاضر در 25 استان میانگین قیمت ...
ارزش سهام عدالت دوشنبه 1 دی؛ سهام عدالت فقط 500 دلار!
نوسانی خواهد بود و شاخص کل حدود یک میلیون و 400 هزار واحد نوسان خواهد داشت اما از اواسط دی ماه روند صعودی بورس شروع خواهد شد. در این میان باقر خادمی عقیده دارد بازار سهام بعد از شروع روند صعودی ذر دی ماه به سقف قبلی خود برمی گردد. همجنین علی خسروشاهی نیز پیش بینی رشد 15 درصدی برای بازار سهام تا پایان سال دارد. منبع: تجارت نیوز ...
قیمت مسکن حباب دارد/ نرخ اعلامی مسکن ملی، نهایی نیست
حوزه مسکن از جمله قیمت مسکن طرح اقدام ملی صحبت کرد. همچنان ملاک وزارت راه و شهرسازی درباره مساکن تولیدی در طرح اقدام ملی، همان برآورد اولیه است، از طرف دیگر از متقاضیانی که به افتتاح حساب اقدام کرده اند، می خواهم هر چه سریع تر به پرداخت اقساط مذکور اقدام کنند. بر اساس آمارها حدود 100 هزار نفر هنوز اقساط اولیه را پرداخت نکرده اند که این مسئله باید تسریع شود تا ما بتوانیم پروژه ها را فعال کنیم. اینستاگرام خبرگزاری صنایع: @sanaye_press / تلگرام خبرگزاری صنایع: @sanaye_press / توییتر خبرگزاری صنایع: @sanaye_press انتهای پیام/// ...
هزینه مسکن رکورد 10 ساله را زد
نشان از افزایش قابل ملاحظه اجاره بها دارد. بنا بر اعلام کارشناسان، یکی از شاخص های نشان دهنده وجود حباب قیمتی در بازار مسکن، نسبت میانگین قیمت به میانگین اجاره بها هر مترمربع مسکن است. بر اساس مطالعات انجام شده از سال 98، این شاخص افزایش قابل ملاحظه ای داشته و به عدد 23 رسیده است.در 8 ماه سال جاری هم معادل 37 درصد بوده که بیش از دو برابر میانگین بلندمدت است. ...
پیش بینی قیمت دلار فردا 1 دی
برای بازار ارز چه هستند و چه سیگنال هایی برای فعالان بازار ارز دارد؟ آیا روند نزولی قیمت دلار ادامه دارد؟ آخرین اخباری که احتمالا در روند بازار ارز آینده موثر باشند در زیر آمده است: سخنگوی وزارت بهداشت با بیان اینکه 177 بیمار کووید19 جان خود را از دست دادند، گفت: بر اساس آخرین تحلیل ها 205 شهرستان در وضعیت نارنجی و 243 شهرستان در وضعیت زرد قرار دارند. رئیس جمهوری گفت ...
قیمت مسکن کاهش یافت
رویداد24 مصطفی قلی خسروی درباره وضعیت معاملات مسکن پایتخت در آذرماه، اظهار کرد: طی حدود یک ماه و نیم اخیر بازار مسکن در وضعیت انتظار قرار گرفته و قیمت ها 10 تا 15 درصد کاهش یافته است. رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد:در 22 روز ابتدای آذر99 تعداد 2095 قرارداد خرید و فروش ملک در تهران به امضا رسیده که کاهش 58 درصدی نسبت به ماه قبل و افت 75 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان می ...
نوسانات قیمت ارز عامل افزایش جزئی قیمت سکه و طلا شد/ قیمت طلای 18 عیار یک میلیون و 132 هزار تومان +فهرست ...
محمد کشتی آرای، کارشناس بازار سکه و طلا در گفتگو با خبرنگارپارسینه در خصوص وضعیت امروز بازار طلای کشور گفت: قیمت هر اونس طلا در بازار جهانی بدون تغییر یک هزار و 882 دلار و هر اونس نقره هم 25 دلار و 84 ثابت ماند. نوسانات جزئی نرخ ارز باعث شد تا قیمت های سکه و طلا با تغییرات اندکی مواجه شد. کارشناس بازار سکه و طلا افزود: در بازار امروز سکه طرح قدیم با قیمت 11 میلیون و 400 هزار تومان، سکه ...
کاهش نرخ دلار به 25 هزار و 500 تومان / ادامه روند نزولی نرخ دلار به دنبال کاهش انتظارات تورمی
نتوانسته است به توافقی کامل با اتحادیه اروپا بر سر اینده روابط پس از برگزیت دست پیدا کند، اقتصاد این کشور تحت تاثیر پیامدهای کرونایی قرار گرفته و این روند در بازار کار نیز موثر بوده است تا جایی که مرکز آمار انگلیس اعلام کرد که نرخ بیکاری این کشور در 12 ماه منتهی به اکتبر با 0.1 درصد افزایش نسبت به مدت مشابه ماه قبل به 4.9 درصد رسید که 0.1 درصد بیشتر از انتظار کارشناسان قبلی و بالاترین بیکاری ثبت شده ...
بررسی ترازنامه بانک با تاکید بر نقدشوندگی اوراق و رشد بازارهای سرمایه ای
بازار بورس، سکه، ارز و مسکن) افزایش داده اند، با افزایش نرخ ارز و نرخ تورم سود قابل توجهی از این مجرا به دست می آورند. از طرف دیگر، تسهیلات دولتی بانک های بانکدار به دلیل اینکه به صورت ارزی بوده و در ترازنامه با واحد ریالی ثبت می گردد، تورم بالایی ایجاد کرده و درصد آن در آمیخته مصارف بانک ها افزایش می یابد. جلالی فراهانی ادامه داد با اینکه بانک ها در شرایط کنونی منابع بالایی جذب کرده اند ...
مسکن حباب دارد؟
مسکن حباب دارد. هرچند توصیه وزیر به خرید نکردن تاثیر چندانی در کنترل روند صعودی قیمتها نداشت؛ به طوری که از قیمت مسکن در تهران طی ماههای شهریور، مهر و آبان به ترتیب در 5.1 درصد، 10 درصد و 1.8 درصد نسبت به ماه قبل از خود افزایش یافت. البته علت کاهش سرعت رشد قیمت در آبان ماه، کاهش نرخ ارز ناشی از تحولات سیاسی بین المللی بود. مسئولان وزارت راه و شهرسازی همواره تاکید دارند که ...
رشد نقدینگی و انتظارات تورمی، عامل افزایش قیمت مسکن
رسیده است. تحولات قیمت مسکن در شهر تهران نیز اختلاف فاحشی را نشان می دهد، بر اساس بررسی های انجام شده معاملات آبان ماه سال 99 حاکی از میانگین متوسط خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی معادل 59 میلیون و 398 هزار تومان در منطقه یک دارد و این رقم برای منطقه 18شهر تهران معادل 11 میلیون و 904 هزار تومان است. گزارش دفتر اقتصاد مسکن در خصوص بررسی شاخص حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران ...
ابهام در اعلام افزایش قیمت طرح ملی مسکن
شهرسازی گفته است: وزارت راه و شهرسازی تاکنون قیمت نهایی را درباره واحدهای طرح ملی مسکن اعلام نکرده و تنها یک برآورد قیمتی در این رابطه مطرح شد. محمد اسلامی افزود: بازار مسکن به دلایل گوناگونی دچار نوسان است و این مسئله موجب شده که قیمت آن با حباب مواجه شود، از این رو نمی توان به صورت هیجان زده درباره مسائل مختلف حوزه مسکن از جمله قیمت مسکن طرح اقدام ملی صحبت کرد. اسلامی ...
نوسانات عجیب بیت کوین/قیمت دلار،سکه و طلا 29 آذر
معناداری کاهش پیدا کرده است. بازدهی بالای منفی 4 درصد طی یک هفته و کاهش حباب به زیر 5 درصد در همین بازه زمانی، از جمله نشانه هایی هستند که خبر از کاهش تقاضا در بازار می دهند. در این شرایط، این گروه باور دارند، حفظ مرز 12 میلیونی برای سکه سخت است و رفتار معامله گران پشت خطی که تمایل به فروش این فلز گران بها در محدوده 11میلیون و 800 هزار تومان داشتند، از نگاه آن ها، سیگنال دیگری از تمایل ...