خانه
افزایش قیمت مسکن محتمل است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
منبع شارژ مسکن در پساجهش
فعالان ساختمانی با نیروی حاصل از دوره پساجهش، انرژی گرفتند و به آینده ساخت و ساز خوش بین شدند. شاخص انتظارات سازنده های مسکن یا همان حس سمت عرضه در بازار ملک نسبت به آینده در جدیدترین نظرسنجی از این گروه نشان می دهد بالاترین سطح خوش بینی از مهرماه سال گذشته در این نظرسنجی دوره ای (ماهانه) به ثبت رسیده است. از طرفی، متغیرهای مربوط به تمایل مالکان کلنگی برای مشارکت و همچنین سرعت ساخت وساز و قیمت ...
بانک مرکزی سیاست نرخ موثر ارز را دنبال کند
غیرمستقیم تامین می شود. مصطفی صفاری در گفت و گو با ایبِنا با تاکید براینکه عرضه و تقاضا نقش تعیین کننده ای در بازارها و اقتصاد دارند، تصریح کرد: در بخش سوداگری و سفته بازی در بازار برخی افراد با توجه به نوسانات قیمت سرمایه خود را به ارز تبدیل می کنند و از سود حاصل از آن بهره می برند که باعث بهم ریختگی بیشتر بازار خواهد شد. وی ادامه داد: در حال حاضر چندین نرخ ارز داریم. از نرخ ...
جدول تغییرات قیمت خودرو سایپا و قیمت خودرو ایران خودرو دوشنبه 15 دی
پراید به عنوان ارزان ترین خودرو در بازار از 128 تا 150 میلیون تومان نرخ گذاری و در فضای مجازی آگهی شود. پس از اینکه قیمت گذاری خودرو با مجوزهای رسمی نیز همراه شد؛ وزارت صمت اعلام کرد؛ با ارایه طرح های فروش مختلفی که از سوی خودروسازان اجرایی می شود، درصدد مدیریت تقاضا در سطح بازار است اما ثبت نام های میلیونی برای تعداد محدودی خودرو در این مدت نشان داد، عرضه و تقاضا در این بازار همخوانی ...
عرضه خودرو در بورس کالا، منتفی نشده است
به گزارش بازار ، علیرضا ناصرپور، با بیان اینکه عرضه خودرو در بورس کالا منتفی نشده است افزود: عرضه خودرو در بورس کالا در کمیسیون صنایع مجلس در حال بررسی است و تاکنون جلسات متعددی برگزار شده،، اما هنوز به جمع بندی نرسیدند. وی درباره اوراق سلف موازی مسکن نیز گفت: این اوراق طرحی برای پیش فروش یا خرید متری مسکن است و برای افرادی که توانایی پرداخت وجه کامل خرید یک واحد آپارتمان را ندارند می ...
دلالان فولاد پیروز شدند؟!
...، قیمتگذاری دستوری فولاد و تعیین سقف قیمتی در بورس کالا منتفی شده است. اواخر سال گذشته هر کیلوگرم فولاد حدود 4000 تومان و هر پاکت سیمان حدود 10 هزار تومان بود. با این حساب فولاد 275 درصد و سیمان 190 درصد رشد قیمت داشته اند. دست اندکاران صنعت ساختمان، دلایل مختلفی از جمله دپوی محصولات در کارخانجات فولاد ، خرید و فروش در بورس و دلال بازی را از عوامل افزایش قیمتها بخصوص قیمت ...
اکران نماهای برتر منطقه یک در دومین نمایشگاه و همایش نما
نما و حضور برترین معماران و سازندگان کل کشور و کارگاه های آموزشی با محوریت اجرای نما است که توسط معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران و بخش خصوصی با مشارکت مجتمع رسانه ای راه و ساختمان 16 الی 18 دی ماه در بوستان گفتگو بر پا خواهد شد. وی گفت: در این دوره سازندگان و انبوه سازان، طراحان، سازمان های دولتی و خصوصی و مدیران شهری از کل کشور حضور می یابند. اصغری تصریح کرد: شهرداری منطقه یک نیز با توجه به نقش مهم منطقه در جذب سرمایه گذاری بخش ساختمان سازی و اهمیت نما در اجرای بناها با ارایه دستاوردهای خود و اکران نماهای برتر منطقه یک در این نمایشگاه حضور فعال خواهد داشت. ...
تصمیم ناقص و دیرهنگام شورای رقابت در قیمت گذاری
شورای رقابت مصوب کرده است که مبنای قیمت گذاری خودرو معدل سه ماهه قیمت بازار باشد. به اعتقاد من این تصمیم بسیار دیر گرفته شده است. برای اینکه در مدت سه سال گذشته حدود 100 تا 150 هزار میلیارد تومان، رانت به بخش خصوصی، خریداران خودرو و دلالان پرداخت شد. شورای رقابت شرط افزایش 50 درصدی تولید خودرو را مطرح کرده است ولی بند یا شرطی هم برای عرضه خودروهای مونتاژی در نظر گرفته است؟ یکی از ...
اولویت بندی در تخصیص ارز و منع خلق پول / افزایش قیمت سکه و ثبات در بازار جهانی ارز
در بازار طلا نیز هر اونس طلا 1898 دلار معامله شد و دلار در بازار آزاد به قیمت 25600 تومان اعلام شد در نتیجه هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید روز (یکشنبه) با افزایش 130هزار تومانی قیمت نسبت به روز گذشته 11 میلیون و 850 هزار تومان معامله شد.سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم نیز در مقابل 11 میلیون و 400 هزار تومان معامله شد.همچنین نیم سکه بهار آزادی 6 میلیون و 200هزار تومان، ربع سکه چهار میلیون و 150 هزار تومان و سکه یک گرمی به دو میلیون و 330 هزار تومان مبادله شد.علاوه بر این، در بازار طلا نیز نرخ هر گرم طلای 18 عیار به یک میلیون و 155 هزار تومان و هر مثقال طلا به بهای پنج میلیون و پنج هزارتومان رسید.انس جهانی طلا نیز به قیمت یک هزار و 898 دلار و 50 سنت فروخته شد ...
کاهش معاملات مسکن در روزهای رکود تورمی
رشد قیمت مسکن در سال جاری به حدی بود که عده ای از خانه دار شدن دست کشیدند و عده ای هم بر ثروت شان اضافه شد؛ میانگین رشد قیمت ملک فقط در تهران به 28 میلیون تومان رسید که این رقم رکوردی برای خود محسوب می شود و باعث شد تا معاملات خرید و فروش در این بازار به حداقل ممکن برسد! به گزارش مردم سالاری آنلاین ، بازار مسکن در ایران تابع تغییرات افزایشی است، یعنی هر نوسانی می تواند به افزایش قیمت در این ...
هیچ دودی بی آتش نیست،افزایش قیمت خودرو متناسب با افزایش تولید
حتی اگر تولید رشد نداشت، مجبور بودیم قیمت را بالا ببریم. رئیس شورای رقابت این را هم گفته که اگر تولید افزایش پیدا کند، حتما قیمت بازار به دستور العمل شورای رقابت نزدیک می شود و این به نفع مصرف کننده است. این گفته شیوا در حالی است که رشد قیمت در بازار خودرو علاوه بر کاهش تولید و عرضه، محرک های مهم دیگری نیز دارد، از جمله انتظارات تورمی و نرخ ارز. اتفاقا این دو عامل طی دو سال و نیم گذشته ...
آینده دلار در بهمن 99
...، کارشناس بازار سرمایه: سهم های کوچک به واسطه بازیگران خود رشد زیادی داشتند و احتمال می رود در جریان معاملات هفته آینده روند شاخص سازان بهبود پیدا کند. حمید اسدی، حقوق دان بازار سرمایه: به نظر می رسد بورس فردا روندی متعادل دارد اما عرضه از تقاضا بیشتر است، همچنین احتمال نزولی بودن جزئی شاخص کل وجود دارد. کامبیز افسری، کارشناس و فعال و بازار ارز: این چند روز اخیر صرافی ها ...
اقبال به خانه های کهنسال
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در سال های اخیر خریداران بیشتر به سمت خرید خانه های نقلی و کم متراژ رفته اند و به دلیل کاهش قدرت خرید و رشد بی سابقه قیمت ها خانه های بزرگ متراژ از لیست خرید مردم حذف شده اند. بنابراین در حالی که بازار آپارتمان های مسکونی نوساز و میانسال از ماه ها قبل وارد فاز رکود شده اند به نظر می رسد بازار املاک کلنگی در نقطه شروع خروج از رکود قرار دارد. این وضعیت سبب شده اقبال به خرید املاک کلنگی توسط سازندگان بیشتر شود و در نتیجه این اقبال، ...
جدول تغییرات قیمت خودرو سایپا و قیمت خودرو ایران خودرو شنبه 13 دی
عنوان ارزان ترین خودرو در بازار از 128 تا 150 میلیون تومان نرخ گذاری و در فضای مجازی آگهی شود. پس از اینکه قیمت گذاری خودرو با مجوزهای رسمی نیز همراه شد؛ وزارت صمت اعلام کرد؛ با ارایه طرح های فروش مختلفی که از سوی خودروسازان اجرایی می شود، درصدد مدیریت تقاضا در سطح بازار است اما ثبت نام های میلیونی برای تعداد محدودی خودرو در این مدت نشان داد، عرضه و تقاضا در این بازار همخوانی ندارد و ...
سیاست گذاری صنعت خودرو؛ به کام خودروسازان، به زیان مردم؟
علیرغم وعده های مکرر دولت و مجلس برای سامان دادن به بازار خودرو، مدتی است بازار طرح های خودرویی داغ است و مردم در چند صدایی عجیبی که در فضای سیاست گذاری خودرو حاکم شده، سرگردان مانده اند. خودروسازان خودروهای بی کیفیت شأن را حتی به کسانی که یکسال قبل ثبت نام کرده اند، به دو برابر قیمت هنگام ثبت نام می فروشند و باز هم در طمع افزایش بیشتر قیمت هستند و در سوی دیگر وزارت صمت بعنوان سیاست گذار حوزه ...
دلالان سالانه 4هزارمیلیارد تومان از صنعت دامداری به جیب می زنند
درآمد فقط برای بهداشت و مبارزه انگلی دام سبک کشور هزینه شود، حداقل 20 درصد افزایش بهره وری در دام سبک کشور خواهیم داشت که اصلاً قابل قیاس نیست. این مقام مسئول اظهار داشت: بازار تابعی از عرضه و تقاضاست و اگر مدیریت این بخش به تشکل ها واگذار شود، شاهد تحولات گسترده ای در آن خواهیم بود، اما دولت با اعمال محدودیت ها نه تنها جلوی فعالیت تشکل های این بخش را می گیرد بلکه درآمد های خود را نیز در این ...
آینده ای از جنس آجر و سیمان
...، چراکه با ایجاد تحرک در این بخش از اقتصاد، سایر حوزه های اقتصادی نیز به جریان می افتند و تا حدودی ثبات و پایداری به بازار بازخواهد گشت. در این میان نباید فراموش کرد که در سال جاری به دلیل نبود سیاست های مشخص دولت در حوزه ساخت وساز مسکن و همینطور رونق سایر بازارهای سرمایه ای مانند بورس، طلا و ارز، شاهد افزایش قیمت در بخش مسکن بودیم. بازار مسکن به عنوان یک بخش سرمایه ای در ایران شناخته می ...
بررسی دلایل و مقصران تورم در بازار ملک و خودرو
این وام ها از عهده این قشر خارج است. با وجود مشکلات خرید خانه دولت تصمیم گرفت طرح ملی اقدام مسکن را با ساخت 400 هزار واحد مسکونی برای کنترل و مدیریت بخش عرضه با جدیت بیشتری دنبال کند. هر چند این طرح نیز با وجود تامین مالی 25 درصدی از شبکه بانکی می تواند مشکلاتی را در آینده برای کشور ایجاد کند و تورم بر بخش مسکن را شدت بخشد. تحریم و کرونا، تاثیر همزمان بر بازار مسکن پس از شدت یافتن ...
کوچ سرمایه گذاران تهرانی
، سازندگان مدام تورم روزانه را تحمل می کنند. به همین خاطر میانگین قیمت تمام شده یک واحد مسکونی در شهر تهران، 8. 5 تا 9 میلیون تومان است و با توجه به قیمت متوسط شهر تهران یعنی 13.8میلیون تومان، سازندگان حدود 4میلیون تومان سود می کنند. اکنون 170 میلیون تومان برای ساخت هر واحد در تهران به انبوه سازان حرفه ای و کسانی که فناوری های نوین را رعایت کنند، تعلق می گیرد که سود بازپرداخت آن 18 درصد است ...
سودهای سرسام آور مسکن
؟ مصالح ساختمانی حضور چشمگیری در بازار سرمایه دارند. شرکت های تولید آهن آلات، رنگ سازی، ماسه سازی هم در ذیل گروه ساختمانی بررسی می شوند. یکی از سهم های محبوب این گروه، کماسه نام دارد که نام اختصاری شرکت تامین ماسه در بازار سرمایه است. هر سهم کماسه در پایان آذر سال گذشته، 2هزار و 622تومان قیمت داشته که در سال جاری و در همان تاریخ تا 6هزار و 245تومان رشد را تجربه کرده و 138درصد سود را برای ...
تثبیت دلار روی موج خوش بینی به آینده
به گزارش همشهری، قیمت دلار بیشتر از یک ماه است که در کانال 25هزار تومان درجا می زند و حتی در برخی مقاطع که از مرز 26هزار تومان تجاوز کرده بود بار دیگر به کانال 25هزار تومان بازگشت. آمار ها نشان می دهد از نظر سطح عرضه و تقاضا تفاوت چندانی در بازار ارز اتفاق نیفتاده است و این نشان می دهد که بخش عمده ثبات قیمت ارز ناشی از کاهش انتظارات تورمی و همچنین خوش بینی نسبت به آینده سیاسی است. آنطور که مرکز ...
بررسی مشکلات ناشی از کاهش ساخت وساز مسکن
.... در نیمه اول سال جاری 26 هزار و 648 واحد مسکونی جدید در پایتخت به مرحله ساخت رسیده که کاهش 14 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل و افت 76 درصد نسبت به نیمه اول سال 1392 را نشان می دهد. مدتی قبل، مجلس شورای اسلامی طرح جهش تولید و تامین مسکن را مطرح کرد؛ طرحی که هدف گذاری تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده و البته دولت بنا به دلایلی همچون عدم پیش بینی منابع ...
جبران تورم زمین با تخصیص اراضی اقدام ملی
امسال به 7 میلیون و 170 هزار تومان رسید. قیمت زمین نیز در همین فصل به مترمربعی 7 میلیون و 330 هزار تومان افزایش پیدا کرده است. شایان در تحلیل اوضاع کنونی بازار مسکن تصریح کرد: رکود خرید مسکن و همچنین رکود ساخت مسکن در برخی شهرهای کشور به دلیل رشد هزینه ها در این دو بازار است. اما همکاری مشترک وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی، بانک مسکن و همچنین انبوه سازان با طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن ...
تغییر پاییزی معادلات خودرو
نیز به دلیل تبعیت از ارز به سرعت مسیر کاهشی قیمت را طی کرد. در کنار کاهش ریسک های غیراقتصادی کاهش انتظارات تورمی به عنوان دومین عامل در این زمینه شناخته می شود. تورم انتظاری در واقع تورمی است که از سوی دو بخش عرضه و تقاضا با توجه به وضعیت مه آلود آینده پیش بینی می شود. در بازار خودرو نیز بسیاری از مشتریان با پیش بینی اینکه اقتصاد کشور سال آینده وضعیت به مراتب بدتری خواهد داشت اقدام به خرید خودرو با ...
متری 10 میلیون تخفیف می دهند کسی نمی خرد
هش و رونق روبرو شد. این جهش، رونق اندکی در ساخت وساز را به دنبال داشت. اما جهش نرخ ارز و افزایش قابل توجه نرخ تورم و کاهش توان خرید مردم سرانجام بازار مسکن را هم، به رکود رساند. برخی از کارشناسان عقیده دارند، قیمت مسکن تا دو سه سال آینده دچار جهش نمی شود. انجماد دارایی ها در بخش مسکن، فرصتی است تا سیاست گذاران، راهی برای از بین بردن رکود، بازگشت رونق ب ...
ایران به چند خانه نیاز دارد؟
فنی و مهندسی و هزینه های مربوط به تامین نیروی کار، مهم ترین عواملی هستند که در کنار مواردی همچون هزینه های بیمه ها و پروانه های ساختمانی، نرخ اولیه واحدهای مسکونی را تعیین می کنند. درنهایت نیز سود سرمایه گذاری به رقم مربوطه اضافه می شود تا نرخ هر متر مربع واحد مسکونی تعیین شود. بالا رفتن هزینه ها در موارد مذکور باعث افزایش تورم در بازار مسکن شده است. برای کاهش تورم در این بخش نیز ضرورت دارد تا دولت از فعالان بازار مسکن و سازندگان واحدهای مسکونی، حمایت کند./ ایسنا ...
12 سال معطلی برای تدوین آیین نامه طرح اجاره داری حرفه ای
1387 آمده است، اما جامعه سازندگان و سرمایه گذاران در سال های گذشته از ساخت مسکن استیجاری استقبال نکردند و از قضا دولت ها نیز تلاشی برای راضی کردن انبوه سازان نداشتند. در همین رابطه، خبرنگار جهان اقتصاد با فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان به گفتگو پرداخت. فرشید پورحاجت درباره اینکه گفته می شود انبوه سازان از ساخت مسکن اجاره ای استقبال نکرده اند، گفت: ما متاسفانه ظرف ...
افزایش بحرانی قیمت مواد غذایی/ فروشندگان خودرو، خریدار شدند/ از دست رفتن بازار عراق برای گاز ایران با ...
پروار شده بود با اشاره او در حال خروج از بورس و ورود به بازار ارز و طلا بودند و به همین دلیل قیمت ها روند نزولی به خود نمی گرفت. آنها توانستند ضمن تامین بخش بزرگی از کسری، بانک ها را هم از خطر ورشکستگی نجات دهند و تراز آنها مثبت شد. نوبخت در نطقی گفت: پیش بینی ما این بود از طریق عرضه سهام دولتی در بازار سرمایه حدود 11هزار و 900 میلیارد تومان کسب کنیم، اما در 5 ماه نخست سال بالغ بر 35هزار میلیارد ...
دوغ در خانه ترش است،دلیل عدم ترخیص قطعات خودرو در گمرک
انجمن سازندگان قطعات و مجموعه های خودرو در رابطه با نرخ ارز مبنا قرار داده شده در قرارداد های قطعه سازان، گفت: قیمت ارز برای سه ماه اول سال 18 هزار و 500 تومان و برای سه ماه دوم، 22 هزار و 700 تومان تعیین شده است؛ برای ماه سوم نیز در دست بررسی است که چه نرخی مبنا قرار گیرد اما پیش بینی می شود که به ازای هر دلار،حدود 25 الی 26 هزار تومان، در نظر گرفته شود؛ با توجه به اینکه ملاک های مختلفی برای محاسبه ...
عوامل تاثیرگذار بر کاهش پایدار قیمت خودرو
عنوان دومین عامل در این زمینه شناخته می شود. تورم انتظاری در واقع تورمی است که از سوی دو بخش عرضه و تقاضا با توجه به وضعیت مه آلود آینده پیش بینی می شود. در بازار خودرو نیز بسیاری از مشتریان با پیش بینی اینکه اقتصاد کشور سال آینده وضعیت به مراتب بدتری خواهد داشت اقدام به خرید خودرو با هر قیمتی می کردند. در این بین فروشنده نیز با سوء استفاده از این وضعیت قیمت های غیرواقعی را به بخش تقاضا تحمیل م ...
