اندیشکده بریتانیایی: وام خرید مسکن بدون کنترل سوداگری تورم زاست
سایر خبرها
حباب قیمت مسکن بالاخره ترکید؟ / زمزمه افزایش وام مسکن در بازار
... کارشناسان معتقدند در بازار مسکن تقاضای فعال وجود دارد، اما به دلیل عدم وجود قدرت خرید و البته پایین بودن میزان تسهیلات خرید مسکن، بسیاری از خریداران قید این بازار را، دست کم فعلاً، زده اند. اگر بالاترین میزان وام دریافتی برای زوجین در تهران را 240 میلیون تومان در نظر بگیریم، براساس ارقام اعلام شده برای متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران، با این میزان وام در تهران تنها می توان ...
تاثیر ارز 4200 تومانی بر رشد پایه پولی و تورم
جامعه قرار دهد. خسروی آدینه وند افزود: برخی از افراد معتقدند حذف ارز 4200 تومانی، باعث افزایش سطح عمومی قیمت ها در جامعه می شود البته اکنون کالایی که به دست مردم می رسد بالاتر از ارز 4200 تومانی است پس با حذف ارز 4200 تومانی، شاهد افزایش قیمت ها نخواهیم بود. خسروی آدینه وند تصریح کرد: هدف از تخصیص ارز 4200 تومانی به کالای اساسی، جلوگیری از تبعات تورم بود تا در شرایط تحریم، کمک ...
افزایش قیمت کالا های اساسی از کجا آب می خورد؟
...، رئیس کل بانک مرکزی در واکنش به گرانی های اخیر علت کمبود کالا های اساسی و افزایش قیمت آن ها را مشکل در نظام توزیع و بخش های اجرایی عنوان کرده، چراکه بسیاری از کالا های اساسی با دلار 4200 تومانی وارد شده اند، اما افزایش قیمت زیادی در بازار داشته اند. درواقع یکی از دلایل اصلی پیش بینی کنندگان شکست سیاست ارز دولتی، عدم وجود نظام تولید و توزیع مناسب در کشور بود که از ابتدا به آن اشاره شد ...
اثر تورمی تخصیص ارز 4200 بیشتر از حذف آن است
افراد داده می شود. در این صورت سطح تقاضای سه دهک پایین درآمدی افزایش پیدا می کند و پس از آن مشکل قحطی به وجود می آید بدین ترتیب تقاضا برای کالاهایی که کالابرگ آنها به مردم داده شده، افزایش پیدا می کند. در این شرایط با افزایش تقاضا، بازار دو نرخی خواهد شد و گروهی که از درآمد بالاتری برخوردارند حاضرند تا کالای مورد نظر را در قیمت بازار تهیه کنند، در حالی که کالا به قیمت دولتی در بازار کمیاب خواهد شد ...
جزییات وام 150 میلیونی مسکن ملی
تسهیلات بانکی است. حتما باید آورده نقدی افراد واریز شود تا پروژه شروع شود. تا کنون به ازای هر متقاضی 100 میلیون تسهیلات پرداخت می شود و مذاکراتی انجام شده تا این تسهیلات تا 150 میلیون افزایش یابد. او ادامه داد: در زمان ثبت نام نیازی به آورده متقاضیان نیست بعد از تایید ثبت نام متقاضیان باید 40 میلیون آورده داشته باشند. این مقام مسئول گفت: بر اساس هزینه ساخت قیمت پایه هر متر ...
تحلیل بازار مسکن؛ قیمت ها به کدام سو می رود؟
، به بیان دیگر میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن منفی بوده که این مسئله به هیچ عنوان نشانه خوبی نیست زیرا، زمانیکه عرضه کم باشد و در مقابل آن تقاضا بیشتر قاعدتا قیمت ها با افزایش روبرو می شود، بنابراین باید دولت زمینه ای را فراهم کند، تا سرمایه گذاری در بخش مسکن با افزایش روبرو شود، تا تا میزان عرضه به بازار نیز متعادل شود. این کارشناسس بازار مسکن اضافه کرد: یکی دیگر از مسائلی که باید در ...
بازار خودرو آرامش نخواهد گرفت
گروه اقتصادی: فرود های بدون فراز صنعت خودرو طی سال های اخیر به ویژه در سال جاری نشان می دهد که هیچ گاه مرجعی به دنبال کاهش تنش های این صنعت نبوده و تنها با نمایش سیاسی تنظیم بازار، تبلیغ دولت را برعهده داشته است.بازاری که مدت ها در تلاطم قیمت بسر می برد حالا با شوک دیگری فصل جدید ریزش تقاضای خودرو را تجربه می کند.بازار خودرو هر روز با یک فرمول و طرح جدید مورد آزمون و خطا قرار می گیرد و در برگزاری ...
جزئیات واگذاری سهام عدالت به 7 میلیون ایرانی
گونه ثبت نامی از سوی متقاضیان انجام نشد و وزارت کار مشمولان را شناسایی کرد. اگر وزرات کار طبق زمان بندی قانونی عمل کند باید لیست مشمولان در ماه آینده یعنی بهمن مشخص شود. آخرین صورتحساب سهام عدالت عرضه در نمادهای شاخص ساز و تاثیرگذار بر ارزش سبد سهام عدالت زیاد بود و این نمادها روندی نزولی داشتند و ارزش سهام عدالت نیز به تبع آن افت کرد. ارزش سبد سهام عدالت در 5 ماه ...
تحلیل روند قیمت ماشین های ایران خودرو در پایان 99
نگه داشته اند و به امید کاهش بیشتر قیمت ها ترجیح می دهند خرید خود را به روزهای آتی موکول کنند. در مقابل فروشندگان نیز از ترس کم ارزش شدن سرمایه خود اقدام به عرضه گسترده خودرو نموده اند. این موضوع می تواند ضرر بزرگی را به هر دو طرف این معامله وارد کرده و اوضاع نابسامان بازار خودرو را به هم ریخته تر کند. برخی کارشناسان اعتقاد دارند که دولت بایدتسهیلاتی را برای مردم در نظر بگیرد و با اختصاص ...
تفاوت تورم دهه 70 و 90 چیست؟
. چون همین امسال هم تقاضا برای این اوراق کاهش یافته است. بودجه سال آینده کاملا خوشبینانه است. بله، شاید مهم ترین دلیل این بودجه غیرواقعی و خوشبینانه این است که این دولت سال آینده دیگر نیست و مسئولیتی در قبال تحقق بودجه ندارد. اما مردم هستند و باید تبعات این بودجه رویایی را بدهند. نکته ای که بسیاری از دولتمردان برای کنترل تورم عنوان می کنند مبنی بر دستوراتی است که می خواهند به بازار ...
چرا دنیا تورم را حل کرده، ایران نه؟
تواند فرایند واسطه گری مالی بانکها را با مشکل مواجه سازد که در نهایت به صورت نرخ های بالاتر نقدینگی و تورم بروز می یابد. علاوه بر این، در شرایطی که نرخ سود واقعی منفی است، عملا اقبال به تامین مالی از طریق بازار سرمایه بالا نخواهد بود؛ چرا که در بازار سرمایه نرخ سود بر اساس کارکردهای عرضه و تقاضا و طبیعتا در سطح بالاتری نسبت به بازار پول تعیین می شود. همین امر نیز باعث می شود کارکردهای ...
لغو قیمت گذاری دستوری بورس را مثبت کرد
به گزارش کسب و کار نیوز، در حالی که عرضه در مرحله پیش گشایش بورس امروز بیشتر از تقاضا بود اما با شروع معاملات بازار سهام عرضه ها جمع شد و روند بورس مثبت شد. تصمیمات اشتباه وزارت صمت در رابطه با قیمت گذاری دستوری زنجیره فولاد بر اساس 70 درصد قیمت CIS باعث روند نزولی گروه فلزات در بازار سهام شده بود. دیروز این مصوبه لغو شد و امروز این صنایع روندی صعودی پیش گرفتند. ...
اختصاص یکهزار و 890 میلیارد تومان اعتبار بانکی به واحدهای تولیدی اصفهان/80 درصداعتبارات سهمیه ای تبصره ...
اولویت تحریک تقاضا بر روی زنجیره ارزش تولید حسب پیشنهاد دستگاه اجرایی، براساس دستورالعمل مشترکی که توسط سازمان، دستگاه های اجرایی و بانک مرکزی تهیه می شود، صرف کند. همچنین سازمان برنامه و بودجه مجاز است به منظور تسهیل تامین وثایق لازم برای اجرای برنامه های موضوع این آیین نامه اجرایی، بخشی از اعتبارات این آیین نامه اجرایی را برای افزایش سرمایه صندوق های ضمانت سرمایه گذاری، صندوق بیمه کشاورزی و صندوق های حمایت از توسعه سرمایه گذاری در بخش کشاورزی و عشایری مشارکت کننده در برنامه های مذکور صرف کند. ...
تأثیر کرونا در اندازه گیری تورم
اعتباری و بدهی برای تنظیم وزن های شاخص قیمت مصرف کننده برای مطابقت با الگوهای هزینه در طول همه گیری ویروس کرونا استفاده شده است. این مطالعه نشان می دهد که تورم در طول سه ماه نخست همه گیری بیش از آن چیزی است که فکر می کردیم. نمودار هفته تفاوت بین شاخص قیمت مصرف کننده و شاخص کوید- [1] 19 با توجه به هزینه های انجام شده توسط خانوارها در کانادا برای بازه زمانی ماه فوریه تا مه را نشان می دهد ...
گران شدن زمین ، چگونه بازار مسکن را قفل کرد؟ + جدول قیمت ها
تحریریه پارسینه - گروه اقتصادی: در هفته ای که گذشت، زمزمه ها در مورد افزایش وام خرید مسکن بالا گرفت و این در حالی بود که براساس اعلام برخی مسئولین دولتی، دولت قصد دارد صرفاً از طرف عرضه و نه از طرف تقاضا در بازار مسکن حمایت کند. به این ترتیب، آنچه قرار است مشمول افزایش شود، وام ساخت مسکن و نه وام خرید مسکن است. از آن سو، در حالی که نسبت سهم قیمت زمین از قیمت نهایی ملک در تهران از 1.5 هم بالاتر ...
خودروهای تجاری در انتظار عرضه سنگین
به گزارش اخبار خودرو ، بازار خودروهای تجاری در یک دهه اخیر به ویژه طی سال گذشته، با مشکلات بسیاری در زمینه های تولید، تقاضا و عرضه مواجه بود. همین موضوع در کنار تمام مسائل مربوط به تحریم ها و مشکلات اقتصادی باعث شد تا بازار داخلی این خودروها علاوه بر کاهش تقاضا، به شدت با افزایش قیمت مواجه شود؛ افزایش قیمتی که در این سال ها بی سابقه بوده است. گرچه این افزایش قیمت در ماه های اخیر متوقف ...
افزایش 83 درصدی هزینه تهرانی ها برای خرید خانه
، بنده به این موضوع اعتقاد ندارم؛ به نظر بنده رکود در حوزه مسکن حداقل تا یک سال آینده به وجود نخواهد آمد. پورحاجت گفت: بنا بر آن چیزی که کارشناسان تحلیل کرده اند، این کارها شرایط مسکن را بهتر نکرده است. تقریباً با کاهش تولید 3 تا 4 میلیونی واحد مسکونی در کشور مواجه هستیم و اگر نظم عرضه و تقاضا در هر بازار اقتصادی به هم بخورد، تبعات اقتصادی خود را خواهد داشت.وی تصریح کرد: کاهش عرضه یک محصول، باعث ...
پیش بینی آینده بازار سرمایه | پیامی که به بورس می رسد
رکود بود به نحوی که با عقب نشینی بیش از 6 درصدی شاخص کل، این متغیر کلیدی به مرز 3/ 1 میلیون واحد نزدیک شد. به این ترتیب، بورس تهران یک گام دیگر به محدوده کف نیمه آبان نزدیک شد تا یک زورآزمایی مجدد بین خریداران و فروشندگان در کف های قیمتی پیش رو باشد. در گرماگرم ریشه یابی رکود کنونی، برخی افراد شرایط به وجود آمده را به نقش نهادهای حقوقی در بازار سرمایه نسبت می دهند که همین نگاه موجب شده ...
راستی آزمایی، به ضرر قشر ضعیف تمام شد
حال باید پرسید مگر راستی آزمایی از قبل صورت نگرفته بود پس آن ها در دوره گذشته چطور وام یک میلیونی دریافت کردند اگر نیاز به راستی آزمایی مجدد بود که در لیست جدید چرا آنهایی که در گذشته وام کرونایی گرفتند حذف شدند و اگر ملاک این بود که همه مردم در هر سطحی به نوبت وام یک میلیونی کرونایی و کمک معیشتی را دریافت کنند پس گفتن اینکه این وام مخصوص افراد نیازمند بدون بیمه، کارگر و بدون درآمد است حرف درستی نبوده است. احمدی ...
اعتبارات رفاهی در لایحه بودجه 1400 بسیار اندک و محدود است/ توجه جدی مجلس به سه دهک پایین جامعه در لایحه
مشخص می شود که اعتبارات رفاهی کشور بسیار اندک و محدود شده است و باید آن را در بودجه اصلاح کرد. عنابستانی با بیان اینکه نباید محرومیت را محدود به مناطق خاصی از کشور کرد، گفت: بخش روداب در حوزه انتخابیه اینجانب از همه مناطق محروم کشور محروم تر است بنابراین نباید محرومیت را محدود به مناطق مرزی و حاشیه ها کرد زیرا وضعیت این منطقه که در مرکز کشور هم قرار دارد ده ها برابر محروم تر از مردم ...
خریداران مسکن مردد، فروشندگان بیمناک
صنفی انبوه سازان استان تهران در گفتگو با توسعه ایرانی می گوید انتظار برای کاهش قیمت مسکن در شرایطی معقول است که هزینه ساخت و ساز نیز کاهش یافته باشد، اما در شرایط فعلی با توجه به افزایش هزینه های ساخت نمی توان انتظار کاهش قیمت ها را در بازار مسکن داشت. از سوی دیگر مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار و صنعت مسکن نیز معتقد است تا زمانی که فاصله عرضه و تقاضا در ایران متوازن نشده است و همچنان ...
نرخ ارز نقشه راه اقتصادی کشور را تعیین می کند
...، شاهد رشد شاخص قیمت تولید کننده به بیش از 40 درصد و رشد نرخ ارز تا بیش از 85 درصد بوده ایم. این وابستگی باعث می شود شاخص قیمت تولید کننده همبستگی زیادی با نرخ ارز داشته باشد. از این رو، افزایش شاخص قیمت تولید کننده به افزایش در قیمت تمام شده کالاها و ایجاد تورم در کالاهای تولید داخل منجر می شود. این در حالی است که افزایش تورم در کشور موجب کاهش ارزش پول ملی می شود و از آنجا که نرخ ارز ...
ذخایر ارزی چین بیشتر و بیشتر می شود
ارزی به خارج از این کشور تا حد زیادی جلوگیری کرده بود. تا پایان این ماه چین دارای 118.25 میلیارد دلار ذخایر طلا نیز بوده است که در مقایسه با ماه قبل 8.25 میلیارد دلار بیشتر شده است. سخنگوی دفتر مدیریت ذخایر ارزی چین با اشاره به حفظ ثبات در محیط کلان اقتصادی چین با وجود افزایش نااطمینانی ها گفته است که دولت از طریق بهبود ساختارهای اقتصادی و تعادل بخشی به میزان عرضه و تقاضا در بازار ارز ...
◄ سهام صندوق پروژه؛ جایگزینی مناسب برای سپرده بانکی
مردم و بخش خصوصی می پردازد. همچنین در کنار این صندوق یک نهاد تضمین گر شامل بانک ها و یا دیگر نهادهای مالی ارائه کف سود پرداختی به سهام داران را تضمین می کنند تا به این واسطه ریسک سرمایه گذاری در پروژه های زیرساختی پوشش داده شود. در هنگام ساخت پروژه نیز سهام داران می توانند سهم متعلق به خود را در بازار ثانویه و با قیمت کشف شده بر اساس مکانیزم عرضه و تقاضا معامله کنند. سهام پروژه ارزنده تر ...
دو راهی مسکن در سال 1400
فزونی نهاده است. از این رو، بر اساس مطالعات انجام شده ساخت دست کم یک میلیون واحد مسکونی در هر سال مورد نیاز کشور است. اما طی سال های اخیر به ویژه از سال 97 به بعد، سالانه حدود 300 هزار واحد مسکونی تولید شده که ناکافی بوده است. از این رو، بازار مسکن کشور با انباشت تقاضا مواجه شده است. در این حال، اگر با آغاز ریاست جمهوری بایدن، احتمال لغو تحریم ها و بهبود شاخص های اقتصاد کلان از جمله سرمایه گذاری ...
مقصر سقوط بورس مشخص شد
. وی تأکید کرد: چنین تصمیماتی که هر از چندگاه در بازار گرفته می شود باعث می شود که عده قلیلی در بورس سودهای کلانی داشته باشند که این افراد فقط نقش واسطه را دارند و سبب می شوند که طرح های توسعه ای به سرانجام نرسد. به همین دلیل بهانه های صنایع بخاطر هزینه انرژی های مصرفی و حقوق کارگران بهانه است. این کارشناس بازار سرمایه: اگر بازار فولاد به صورت آزادانه و بر پایه عرضه و تقاضا ...
تحلیل بورس امروز 21 دی 99
دولت هنوز نشانه های مثبتی برای شروع روند صعودی بازار سهام نداریم و با یک روز مثبت شدن بورس نمی توان گفت رشد بورس شروع شده است. این کارشناس در رابطه با چشم انداز بورس گفت: چشم انداز بازار سهام منفی است و بورس انتظار کاهش قیمت دلار را دارد و اگر دلار بعد از روی کار آمدن بایدن حتی تا 18 هزار تومان نیز سقوط کند شاخص کل در سال آینده حدود یک میلیون واحد نوسان خواهد داشت، اما اگر دلار اصلاح ...
افزایش نرخ سود با سررسید دوسال
بازدهی اوراق بدهی دولتی چیست؟ امروز منحنی بازده اوراق آتی نیز تا حدودی نوسان داشت ،نزخ بازدهی در سررسید 200 روز به 18 درصد، در 400 روز به حدود 19.8 درصد، در 600 روز20.8 و در سررسید 800 روز به 23درصد رسید. نرخ بازده نقدی و آتی در بازار اوراق بدهی دولتی، نرخ های بازده اوراق در سررسیدهای زمانی مختلف از طریق عرضه و تقاضا کشف می شود. نرخ کشف شده بر اساس این سازوکار متوسط بازده نقدی نگهداری اوراق تا سررسید را نشان می دهد. همچنین از تفاوت نرخ های بازده نقدی در سررسیدهای مختلف، می توان برای استخراج بازده آتی مورد انتظار سرمایه گذاران استفاده کرد. ...