پیش بینی نرخ مسکن تا پایان سال 99
سایر منابع:
سایر خبرها
تردید و امید در بازار مسکن
بالاترین سطح خوش بینی از مهر سال 98 (اولین دوره انجام این گزارش شامخ) رسیده بودند و عدد شاخص برای این مولفه، به 72 رسیده بود اما اکنون در پایان ماه نخست فصل زمستان، این شاخص روی عدد 68 قرار گرفته است. بنابراین اگرچه انتظارات سازنده ها نسبت به آینده کوتاه مدت فعالیت در این بازار با مطلوبیت حداکثری فاصله گرفته اما همچنان با مرز بدبینی فاصله دارد. بررسی روند این شاخص طی سه ماه گذشته نشان می دهد؛ شاخص ...
بازار فولاد درکوره گرانی
سیر صعودی نرخ ارز، ورود سرمایه های سرگردان و افزایش سهم مالیات در بودجه سال آینده موجب افزایش قیمت محصولات فولادی در بازاری راکد و فاقد تقاضای مؤثر شده است. به گزارش همشهری، با وجود کاهش نرخ ارز و ریزش قیمت برخی محصولات صنعتی مانند خودرو، در چند هفته گذشته مقاومت بازار محصولات فولادی در برابر افت قیمت ها ادامه داشته، حتی در روزهایی که نرخ دلار تا مرز 20هزار تومان نیز عقب نشسته بود، قیمت ...
بازارها در ایران صعودی شد/آخرین قیمت طلا و سکه پیش از 13 بهمن
اندکی داشت اما شاهد ثبت کاهش قیمت هفتگی و ماهانه بود. هر اونس طلا در معاملات روز جمعه در قیمت 1848 دلار بسته شد. باتوجه به اینکه سرمایه گذاران در انتظار یک عامل افزایشی قابل توجه هستند، قیمت طلا فعلا در مدار کاهشی قرار دارد. تصویب بسته محرک مالی جدید در آمریکا که احتمالا سبب بالا رفتن نرخ تورم خواهد شد و مجموعه ای از اقدامات مشابه از سوی سایر بانک های مرکزی جهان را به دنبال خواهد داشت می تواند برای ...
نظر تحلیلگران درباره ریزش بورس/ بازار دستوری مانع رشد
هزار تومان و نرخ بهره بانکی به 27 درصد میرسد. اگر این اتفاق رخ دهد تیر خلاص به بازرار زده میشود اما اگر چشم انداز این باشد که تورم و نرخ بانکی کاهش خواهند یافت و دلار در محدوده 24 هزار تومان باقی میماند، باید گفت بازار کف خود را زده است و چشم انداز این است متعادل حرکت و بر اساس گزارش ها و پیش بینی های سال اینده شرکت ها حرکت میکند. نظر وزیر اقتصاد درباره اجرای دستوری بورس ...
تاثیر کاهش نرخ سود بین بانکی و اخبار مثبت فولادی ها بر معاملات
432 واحدی مواجه شد. بااین حال، درصورتی که قیمت های معاملاتی پایان بازار را مبنای ارزیابی بازار سرمایه قرار دهیم شاخص های کل و هم وزن با کاهش بیش از 2درصدی مواجه می شدند. سیاست و اقتصاد کلان شب گذشته شاهد سخنان رئیس کل بانک مرکزی در خصوص وضعیت اقتصاد کشور، نرخ ارز، نرخ سود بانکی و بازار سرمایه بودیم. همتی بابیان اینکه روند بازگشت ارز های صادراتی و همچنین ...
سقوط یا صعود؟ سرنوشت قیمت طلا و دلار در روزهای آینده چه خواهد شد؟
سقوط یا صعود؟ سرنوشت قیمت طلا و دلار در روزهای آینده چه خواهد شد؟ از چند روز گذشته قیمت دلار و طلا هر دو افزایش نسبتا زیادی داشته اند اما امروز هنوز شاهد تغییر قابل توجهی نبوده ایم. در صورت افزایش قیمت دلار انتظار می رود که قیمت طلا نیز افزایش چشمگیری داشته باشد. در پی ادامه جنگ تجاری بین آمریکا و چین و افزایش تورم حتی با وجود کاهش قیمت 20 ارز در کشور بازهم پیش بینی می شود ...
سیگنال دلاری به بورس
نخستین روز هفته با رشد قریب به اتفاق سهام آغاز شد و شاخص کل بورس تهران توانست با افزایش 3/ 3 درصدی تا محدوده یک میلیون و 247 هزار واحد پیشروی کند. بازگشت نرخ دلار به کانال 24 هزار تومان سبب شد تا خیال بورس بازان از روند سودسازی شرکت های صادرات محور آن نیز در چشم انداز نه چندان مطلوب بازار های کالایی آسوده شود و مجددا شاهد شکل گیری موج تقاضا در بازار سهام باشیم. جایی که سهامداران خرد پس از غیبت ...
توصیه به فعالان بازار مسکن
آتی بازار مسکن خواهد بود رفتار نرخ ارز است. او اعتقاد دارد: در صورتی که نرخ دلار در طی ماههای آتی دچار افزایش شود، شاهد افزایش قیمت ها در بازار مسکن خواهیم بود؛ هرچند که این افزایش همراه با کاهش معاملات باشد. به تعبیر دیگر شاهد نوعی رکود تورمی عمیق در این بازار خواهیم بود. رضا خسروی دیگر کارشناس طرفدار این دیدگاه نیز اعتقاد دارد در بازار مسکن نرخ زمین، عوارض شهرداری و هزینه ساخت از عوامل ...
تلاش برخی شرکت ها برای رشد دوباره قیمت در بازار آهن
به گزارش بازار به نقل از آهن پرایس، این روزها امید بازگشت به برجام با گذشت زمان کمتر شده و بازار ارز مجددا با نوسانات شدید و با روند صعودی همراه شده است. به طوری که روز گذشته نرخ دلار نقدی در اوایل روز با رشد بیش از 1000 تومان به 24 هزار و 750 تومان رسید اما بعد از گذشت ساعاتی با کاهش 350 تومانی نرخ دلار نقدی به 24 هزارو 400 تومان رسید. در این میان اما نرخ فروش اسکناس دلار صرافی ملی بعد از ...
ضد حمله معامله گران به بازار سکه
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، افت قیمت دلار در پاییز و زمستان در سه مرحله صورت گرفت. اولین بار کمی مانده به برگزاری انتخابات آمریکا، عده ای از معامله گران احتمال پیروزی بایدن را جدی تر گرفتند و فشار فروش آنها، قیمت را از کانال 32 هزار تومانی به زیر مرز 30 هزار تومانی برد. با اعلام نتایج انتخابات آمریکا، دلار بار دیگر در مسیر نزولی قرار گرفت و حتی ...
چرا اوضاع بازار مسکن اینقدر پیچیده شده است
تابستان سال جاری قیمت یک متر مربع زمین مسکونی در برخی مناطق نیمه شمالی تهران حتی به 80 میلیون تومان هم نزدیک شده و متوسط آن در کل شهر متری نزدیک به 35 میلیون تومان بوده است. اهمیت این اعداد زمانی آشکارتر می شود که طبق داده های آماری در تابستان سال جاری در حالی تعداد واحدهای مسکونی درج شده در پروانه های ساختمانی (به عنوان شاخص شروع ساخت وساز جدید) در کل کشور رشد 39 درصدی داشته اما در همین مدت، تعداد ...
کاهش هزینه دریافت وام خرید مسکن
ماه 99) تا حدود 66 هزار برگه، قیمت های پیشنهادی از سوی متقاضیان دریافت این برگه ها تا 48 هزار تومان هم کاهش یافت. بر اساس گزارش منتشره از سوی بانک مرکزی در خصوص آمار بازار مسکن در ماه های آذر و دی ماه که به ترتیب 3500 و 2555 فقره معامله مسکن به ثبت رسیده است، به نظر می رسد با توجه به کاهش معاملات مسکن از یک سو و همچنین عدم رشد محسوس ساخت وساز مسکن در ماه های اخیر، بیشترین خریداران اوراق ...
رکود بازار مسکن پس از رشد هشت ماهه
در حال گرم شدن بود. آمار اتحادیه املاک نشان می دهد که معاملات ملک در شهریورماه 119 درصد، در مهرماه 126 درصد و در آبان ماه 67 درصد نسبت به ماههای مشابه سال قبل رشد یافته است. به یکباره از نیمه آبان تحت تاثیر کاهش نرخ ارز و تحولات سیاسی ایالات متحده، حجم خرید در بخش مسکن کاهش و عرضه افزایش پیدا کرد. این تغییر، انتظارات کاهشی را در بازار ملک رقم زد تا اینکه معاملات کل کشور در آذرماه 32 درصد و در دی ...
ارزش دلار صعودی است
امیدوار کننده نیستند. در ژاپن میزان تولیدات صنعتی تا پایان هفته سوم ژانویه رشد منفی داشته است و انتظار می رود این روند در صورت اعمال قرنطینه یا محدودیت های تجاری تشدید شود. همچنین متوسط نرخ تورم ژاپن در 12 ماه منتهی به دسامبر با 0.3 درصد کاهش نسبت به ماه قبل به منفی 1.2 رسید که این رقم، یکی از کمترین تورم های ثبت شده در این کشور طی دو سال اخیر بوده است. بانک مرکزی ژاپن رسیدن به تورم دو درصدی را ...
آیا روندکاهش قیمت مسکن تداوم دارد
در صورت تداوم، می تواند در افزایش فعالیت های عمرانی بخش خصوصی و تعداد معاملات مسکن تاثیرگذار باشد . شایان ذکر است این مهم، با کاهش نرخ ارز که در کشور ما ارتباط مستقیمی با تمام بخش های اقتصادی دارد، روی داده و امید است این دو بازار بزرگ، به صورت ساختار یافته ای توسعه یافته و روند کاهشی و ثبات خود را حفظ کنند . گفتنی است عامل دیگر این ثبات نسبی، به مباحث بین المللی باز می گردد که به طور ...
پرواز 980 درصدی قیمت زمین در دولت روحانی/ یک متر زمین در تهران 78 میلیون
35میلیون تومان بوده است. اهمیت این اعداد زمانی آشکارتر می شود که طبق داده های آماری در تابستان سال جاری درحالی تعداد واحدهای مسکونی درج شده در پروانه های ساختمانی (به عنوان شاخص شروع ساخت وساز جدید) در کل کشور با رشد 39درصدی از 98هزار و 659واحد در تابستان سال گذشته به 137هزار و 431واحد رسیده که طی این مدت، تعداد واحدهای مسکونی جدید در شهر تهران رشد منفی 5درصدی را نسبت به تابستان سال گذشته تجربه ...
بی قراری دلار در اختلافات برجامی
بازار ارز با تردید نسبت به سرنوشت برجام در ماه های پیش رو، وارد روندی نوسانی و صعودی شده است؛ در این شرایط دلار آمریکا که پنجشنبه گذشته در معاملات بازار آزاد تهران روی قیمت 23هزار و 800تومان آرام گرفته بود، کار خود را در گشایش بازار دیروز با قیمت 24هزار و 800تومان آغاز کرد. به گزارش همشهری، اظهارات ضد ونقیضی در مورد سرنوشت برجام در ماه های پیش رو وجود دارد و همین به سردرگمی و تردید بازار ...
آینده مبهم دلار در سال 1400
را بهانه قرار داده و ریتم اصلی بازار را حتی برای مدت کوتاهی تغییر می دهند. بانک مرکزی باید قیمت ها را واقعی نگه دارد سمیعی با اشاره به وضعیت نرخ ارز در سال 92 ادامه داد: در سال 92 هنگامی که ایران توافقات برجام را پذیرفت دلار 3 هزار 200 تومان بود و گفته می شد این نرخ، نرخی صحیح است، از سوی دیگر نرخ تورم در آن زمان حدود 45 درصد اعلام شد اما به جای اینکه قیمت ها تا پایان سال 92 ...
عضو شورای شهر زنجان: شهرداری زنجان مقصر کاهش درآمدها نیست؛ افزایش قیمت مصالح ساخت و سازها را کاهش داده ...
بدون توجه به تبعات آن صورت گرفته زیرا این فشار بر مردم می باشد و ما باید تلاش کنیم که در کنار مردم باشیم نه اینکه بخواهیم با توجه به تورم و شرایط اقتصادی و تحریم ها و مشکلات ویروس کرونا فشارها را بر مردم از طریق افزایش نرخ تعرفه ها افزایش دهیم که این کار صحیحی نمی باشد. رئیس کمیسیون بودجه شورای شهر زنجان بیان کرد: تعیین عوارض مبتنی بر قیمت افزایش مسکن نمی تواند درست باشد؛ افزایش عوارض ...
دولت و همه شرکتهای بزرگ از حباب بورس خبر داشتند
به گزارش بازار ، امیر اعتمادی مدیر یکی از شرکت های سرمایه گذاری سبدگردان اظهار کرد: اتفاقی که در سال 99 برای بورس افتاد در گذشته هم رخ داده بود. وی با بیان اینکه وضعیت بورس در ایران همیشه با نرخ دلار تغییر می کند افزود: وقتی نرخ دلار جهش پیدا می کند ابتدا یک تورم قیمتی در کالاها ایجاد می شود و بعد در بورس ظاهر می شود و مردم هم برای عقب نماندن از این تورم و جبران کاهش ارزش پول، به سراغ ...
سوئیچ یخ زدایی از املاک منجمد
به گزارش اقتصادآنلاین ، فرید قدیری در دنیای اقتصاد نوشت: این استفاده مطلوب البته نیازمند یک کلیک شهری روی سوئیچ یخ زدایی از املاک منجمد است. بازار مسکن تقریبا از اواخر سال 97 تا همین سه ماه پیش شاهد رفتار جنون آمیز سفته بازها و سرمایه گذاران ملکی بود. این گروه، دسته تقاضای غیرمصرفی در معاملات ملک را تشکیل می دهند که در این دوره با شارژ انتظارات تورمی از ناحیه شوک های ارزی و هیجانات بورسی- که آنها ...
احتمال پایداری دلار 24 هزار تومانی / کدام سیگنال ها نشانگر نوسان دلار است؟
برجام و ادامه تعهدات برجام صورت گرفته به نظر می رسد فضای سیاسی هم برای کاهش نرخ ارز معقول نیست، این شرایط بیشتر به افزایش قیمت ارز کمک می کند. بر اساس اعلام رئیس گمرک، تراز تجاری در دی ماه امسال هم مانند آذر ماه منفی شد و در 10 ماهه ابتدایی امسال به حدود منفی 2 میلیارد و 576 میلیون دلار رسیده است. پورمهر درباره تاثیر این تراز منفی بر آینده بازار ارز می گوید: طی سال جاری به ...
معاملات بورس در هفته دوم بهمن ماه به کدام سمت می رود؟
کنترل تورم، کلیت بازار سرمایه با نوسان مواجه می شود و در صورت تداوم رشد قیمتی، وارد محدوده حباب خواهد شد. با توجه به تجربه های به دست آمده از حباب، بعید به نظر می رسد کلیت بازار سرمایه و نظام اقتصادی موافق ورود دوباره معاملات بورس به سمت حباب باشد، طبق چشم انداز معقول و مناسب، روند صعودی بازار می تواند با شیب کمتر در بازه زمانی بلندتر رخ دهد تا از این طریق دیگر شاهد رشد هیجانی قیمت ها و ...
قرعه کشی خودرو حذف می شود؟ / پرواز 980 درصدی قیمت زمین در دولت روحانی/ منازعه بورسی ها و بانکی ها بر سر ...
کاهش بیشتر نرخ ارز، بازار از ابتدای بهمن ماه روند افزایشی قیمت ها را آغاز کرد. طی دو هفته پایانی دی ماه قیمت دلار از 26 هزار تومان به نزدیکی 21 هزار تومان رسید، این کاهش قیمت موجی از نظرات خوش بینانه را روانه بازار کرد و بر اساس پیش بینی ها احتمال کاهش قیمت دلار به 20 هزار تومان و حتی کمتر از آن نیز بالا گرفت. اما تمام دلخوشی ها برای کاهش نرخ دلار با آغاز بهمن و شروع مجدد افزایش قیمت ...
مردم برای خرید طلا عجله نکنند!
مانده اما تورم ممکن است باعث شود طلا به کانال قیمت بالاتری وارد شود. مشکل بازگشت تورم این است که بانک مرکزی پس از رشد تورم به بالای دو درصد ممکن است نتواند رشد آن را کنترل کند. در بازار معاملات آتی امریکا، هر اونس طلا با 0.2 درصد افزایش، به 1859 دلار و 10 سنت رسید. بهای معاملات این بازار شب گذشته با 0.1 درصد کاهش، در 1855 دلار و 20 سنت بسته شده بود. استفن اینس، استراتژیست ...
قیمت دلار تحت چه شرایطی به زیر 15 هزار تومان می رسد؟
به گزارش تیتربرتر ؛ بازار ارز در آستانه ورود به ماه بهمن، در حال تجربه موج نزولی قیمت ها بود. موجی که طی دو هفته پایانی دی ماه قیمت دلار را از 26 هزار تومان به نزدیکی 21 هزار تومان رسانده بود و پیش بینی های زیادی درباره رسیدن قیمت دلار به 20 هزار تومان و حتی کمتر از آن مطرح شد، اما تمامی این نگاه های خوشبینانه با آغاز ماه بهمن ناکام ماند و پس از گذر 10 روز از این ماه بازار در روندی نوسانی، شاهد ...
پیش بینی کاهش دلار تا 15 هزار و جهش دوباره به شرط آزادسازی منابع ارزی / طلای جهانی 1865 دلار شد
روز جمعه با اعلام قیمت دلار 24140 تومان و اونس جهانی طلا به قیمت 1867 دلار، قیمت طلا و سکه افزایش یافت و سکه به 10 میلیون و 850 هزار تومان، نیم سکه 6 میلیون تمان، ربع سکه 4 میلیون تومان و سکه گرمی 2 میلیون و 300 هزار تومان، گرم طلای 18 عیار 1 میلیون و 85 هزار و مظنه مثقال طلا 4 میلیون و 700 هزار تومان رسید. روز پنج شنبه نیز قیمت دلار 23 هزار و 800 تومان، قیمت یورو 28 هزار و 800 تومان و درهم امارات 6 هزار و 500 تومان اعلام شده است ...
ارزانی دیگر با مسکن عجین نیست/ جولان متقاضیان غیر مصرفی سدی در برابر کاهش قیمت
به گزارش پول نیوز ، طی چند ماه گذشته شاهد کاهش قیمت مسکن در بازار بودیم که البته بنا به اظهار نظر مسئولان امر روند کاهشی هنوز پایدار نیست و به تداوم آن نیز امید چندانی وجود ندارد. با نگاهی گذرا به قیمت مسکن طی سال 92 تا سال جاری به راحتی می توان به این مهم دست یافت که طبق آمار موجود قیمت مسکن با رشد بیش از 100 درصدی مواجه شده است، که این خود گویای قابلیت بالای این بازار برای سرمایه ...