یک قرن انتظار تا خرید خانه
سایر منابع:
سایر خبرها
100 سال انتظار برای خانه دار شدن + فیلم
شرایط نسبت به سال گذشته چه تغییری کرده است؟ خانه دار شدن در دیگر کشورها چقدر زمان بر است؟ منبع: اکوایران
بهانه های کارفرمایان و فرار از محاسبات سبد/ آیا مزد 1400 قبل از پایان سال تعیین می شود؟!
به گزارش خبرنگار ایلنا، تا انتهای بهمن، چهار جلسه رسمی کمیته دستمزد با موضوع مزد 1400 برگزار شده اما هنوز خبری از برگزاری جلسات شورایعالی کار و چانه زنی رسمی بابت دستمزد 1400 نیست؛ سوال اینجاست که آیا مزد 1400 قبل از پایان سال تعیین می شود؟ به گفته نمایندگان کارگری، قرار است دوشنبه هفته آینده، جلسه بعدی کمیته دستمزد برگزار شود؛ اما با توجه به عدم ورود به محاسبات سبد معیشت و تعلل دولتی ...
تعیین سبد معیشت خانوار کارگری به هفته آینده موکول شد/ دستمزد کارگران 38 درصد هزینه خانوار را جبران می کند
سهم دستمزد از درآمد خانوار در کشور بین 33 تا 37 درصد است. البته نماینده مرکز آمار این را هم گفت که ما به عنوان مرکز ملی آمار ایران متولی آمارهای کل کشور هستیم و تکلیفی برای تهیه آمار کارگران به صورت خاص نداریم. توفیقی با بیان اینکه 60 تا 70 درصد خانوارهای کشور کارگری هستند، عنوان کرد: معمولاً آمارهایی که مرکز آمار ایران از درآمد هزینه خانوارها تعیین می کند متناسب با خانوارهای کارگری ...
پیام نوسانات کوتاه مدت
قیمت مسکن در سال 98 افزایشی بود و میانگین قیمت مسکن پایتخت از حدود 11میلیون تومان به 15 میلیون و 600 هزار تومان در انتهای سال 98 رسید. پس نمی توان الزاما با یکی، دو ماه کاهش در یک سال حکم به نزولی بودن قیمت مسکن داد. از دیگر نکاتی که از سوی کنشگران بازار مسکن کمتر به آن توجه می شود عدم تمایز بین قیمت پیشنهادی و قیمت معاملاتی در بازار مسکن است. قیمت پیشنهادی قیمتی است که توسط فروشنده ...
تاثیر وزن رخداد های خاص در وضعیت حال اقتصاد ایران!
ایران در طول این یک دهه را محاسبه کرده است. اما این پژوهش چه می گوید؟ فرزانگان، استاد کرسی اقتصاد خاورمیانه: در فاصله سال های 1356 تا 1366 درآمد سرانه سالانه از دست رفته هر ایرانی به طور متوسط حدود 3 هزار دلار بوده که با در نظر گرفتن متوسط جمعیت 44 میلیون نفری در آن دوره، تولید ناخالص داخلی از دست رفته ایران در این مدت به حدود 1٫5 تریلیون دلار می رسد. بیش از 2 برابر هزینه های تخمینی جنگ ...
109 سال پس انداز برای خرید خانه در تهران!
نیز مانند سهم اجاره بها در سبد هزینه ای خانوارها، افزایش یافته است. بیشتر بخوانید: پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال افزایش محسوس دوره انتظار برای مسکن برای محاسبه دوره دسترسی خانوار ها به مسکن، دو شاخص زمان انتظار برای خرید مسکن که نشان دهنده تعداد سال هایی است که فرد با پس انداز 100 درصد درآمد خود به صورت سالانه قادر به خرید مسکن خواهد بود و همچنین طول زمانی صاحبخانه ...
افزایش اجاره بها در سومین شهر گران کشور
دانشگاه های متعدد و نزدیکی به پایتخت تا محدودیت در توسعه شهری از سه جهت و بافت های تاریخی و متنوع که مسیر را بر توسعه شهر بسته است.این روزها بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند نوسانات بازار ارز مزید بر علت شد تا قیمت مسکن و به تبع قیمت اجاره بها بر شیب نمودار صعودی ارز سوار شود و عرض اندام کند. آشفتگی بازار سرمایه یک کارشناس اقتصادی معتقد است مسکن در سبد هزینه خانوارها بیشترین قیمت ...
بررسی بازار مسکن کرمان در 26 سال گذشته| اجاره 74 برابر شد، قیمت خانه 57 برابر
مسکونی کلنگی طی بازه زمانی یاد شده در شهر کرمان 54 برابر شده که البته نسبت به اغلب شهرهایی که در این گزارش به آن ها اشاره شده، افزایش قیمت در مرکز استان کرمان آنقدر چشمگیر نبوده. بررسی دقیق تر این داده ها نشان می دهد بیشترین رشد زمین خانه های کلنگی در شهر کرمان در دهه هشتاد رخ داده به طوری که متوسط قیمت هر متر مربع زمین در سال 89 نسبت به سال 80 چهار برابر شده. البته از سال 96 به بعد هم رشد ...
بهترین وکیل تخلیه ملک را از ترازو بگیرید!
را تخلیه کند، اگر این زمان بیشتر طول بکشد، موجر می تواند قضیه را به صورت قانونی پیگیری کند. بنابراین بهتر است حدود یک ماه قبل از اتمام زمان اجاره، مستاجر، ملک مورد نظر جدید خود را پیدا کند تا در سررسید و موعد مقرر دچار مشکل نشود. اجاره بها نیز باید در قرارداد ذکر شود. نکته مهم آن است که اگر مستاجر مبلغ اجاره را در موقع مشخص شده پرداخت نکند یا آنکه موجر مدعی ورود خسارت به ملک شود، نمی ...
قرارداد اجاره را با ترازو تنظیم کنید!
سال های 56 تا 76 منعقد شده اند قابل اجراست. این قضیه مشروط به این است که مدت اجاره تمام شده باشد و تاریخ استفاده مستاجر از عین مستاجره یا تاریخ مقرر در حکم قطعی که برای تعدیل اجاره بها صادر شده سه سال تمام گذشته باشد. دادگاه با جلب نظر کارشناس، اجاره بها را به نرخ عادله ی روز تعدیل کرده و این حکم دادگاه قطعی می باشد. تعدیل اجاره بها یعنی شرایطی که مالک و مستاجر بر سر مبلغ اجاره بها ...
تعین سبد معیشت کارگران بازهم به تاخیر افتاد/مرکز آمار: حداقل حقوق فقط 40 درصد هزینه ها را پوشش میدهد
به گزارش تحریریه ، نماینده مرکز آمار بیان کرد که حداقل دستمزد تنها 38 درصد هزینه های کارگران را پوشش می دهد. این نشان دهنده این است که کارگران هزینه سبد معیشت را اشتباه محاسبه نکرده اند. در همین خصوص نماینده مرکز آمار اعلام کرد که بعد خانوار از 3.3 به 3.4 رسیده است. اما کارفرمایان به اشتباه تصور می کردند که بعد خانوار 2.2 است. در صورتی که آن ها بعد عیال واری را به اشتباه بعد خانوار ...
با پس اندازهای فعلی در تهران 109سال طول می کشد خانه بخریم
گروه اقتصادی : روزنامه دنیای اقتصاد در گزارشی که خلاصه آن را در جدول می بینید می گوید اگر به شکل عادی یک سوم درآمد سالانه برای خرید خانه پس انداز می شد، با وضع قیمت مسکن در سال 1399، در کشور 28سال و در تهران 66سال طول می کشید که خانه دار شوید. به گزارش بولتن نیوز، بنابر این گزارش الان مردم ایران حداکثر و بهترین حالت 20درصد درآمد سالانه شان را بتوانند پس انداز کنند، و با قیمت کنونی مسکن ...
نگاهی به نقش دولت در هدایت نقدینگی به سمت تولید مسکن هفت سال گذشت ،کاش!
ریالی زمین را به دولت بپردازد و مالک کل زمین و بنا شود. ب: ساختمان را بفروشد و سهم دولت را بپردازد. ج: ساختمان را به اجاره داده و در پایان هر ماه به تناسب میزان مشارکت دولت، درصد اجاره را به خزانه واریز کند. مثال: اگردولت در هزار شهر و در هر شهر 500 قطعه زمین واگذار کند، و ارزش میانگین هر قطعه 300 میلیون تومان باشد، در پایان یک سال با فرض 20 درصد خطا در اجرا، ...
برنامه بهارستان برای خانه دار شدن ملت
باید در انتظار خانه دار شدن بماند. این در حالی است که بیشتر کارشناسان تاکید می کنند سیاست های غلط عباس آخوندی، وزیر مستعفی راه و شهرسازی در دولت دوازدهم علت اصلی وضعیت فعلی بازار مسکن است. آپارتمانی که تا همین چند سال قبل در تهران میانگین 4.5 میلیون تومان برای هر مترمربع داشت در دی ماه 99 به بیش از 28 میلیون و 390 هزار تومان برای هر مترمربع رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد بیش از 98 ...
چگونه قرارداد اجاره ملک یا خرید را فسخ کنیم؟
...> – عدم پرداخت اجاره توسط مستأجر یا هزینه کامل خرید ملک – فسخ بر اساس اختیاراتی که به طرف های قرارداد اعطا شده است. اصولاً بهتر است فسخ قرارداد خرید یا اجاره ملک در زمان مشخص شده در قرارداد انجام شود. اما اگر بعد از این مدت متوجه مشکلات فوق شدید، می توانید با کمک مراجع قانونی قرارداد را فسخ کنید. البته در این صورت باید دلایل و مدارک کافی برای این امر داشته باشید. علاوه بر این، در ...
رایگان شدن 20 درصد از آب بهای مشترکان شرکت آبفای خوی
لیتر محاسبه می شود که این میزان مطابق شاخص های بهداشت جهانی برای رفع نیازهای روزانه هر فرد است. وی خاطرنشان کرد: براین اساس مشترکین که میزان مصرف آنها یک سوم الگوی مصرف باشد شامل تخفیف 100 درصدی آب بها خواهند بود. به گفته سلطانی این تخفیف شامل سکونت گاه های غیر دائم، باغ ویلاها و ساختمان های غیر مسکونی نخواهد شد. مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب خوی، با بیان اینکه این طرح ...
دو خانواده در یک خانه؛ راهکار تازه برای تهرانی ماندن!
مناطقی از همین کلانشهر تهران هستند خانواده هایی که وقتی می بینند نمی توانند به تنهایی اجاره بهای یک واحد آپارتمان را تأمین کنند برای اینکه بتوانند در پایتخت بمانند و مجبور به کوچ به حاشیه ها نشوند، حاضر می شوند بی خیال مفهوم حریم خصوصی شوند و یک خانه را همراه خانواده دیگری اجاره کنند تا اجاره بهایی که باید هر ماه بدهند، نصف شود. درتب وتاب بازار اجاره و افزایش نجومی نرخ اجاره ها در یک سال ...
مالیات خانه خالی چگونه محاسبه می شود؟
مسکن و نظارت بر آن است و ایجاد شفافیت دیگر هدف این قانون است. مکانیزم اخذ مالیات هم این گونه است که اگر خانه ای بیش از چهار ماه خالی باشد در سال اول 6 برابر مالیات اجاره بها آن خانه از صاحب خانه دریافت می شود و در سال دوم این رقم به 12 برابر و در سال سوم به 18 برابر می رسد. او ادامه داد: فرض کنید یک واحد مسکونی 70 متری در تهران با اجاره 5 میلیون تومان مالیات اجاره اش سالی 6 میلیون تومان ...
مالیات خانه خالی چگونه محاسبه می شود؟
است و ایجاد شفافیت دیگر هدف این قانون است. مکانیزم اخذ مالیات هم این گونه است که اگر خانه ای بیش از چهار ماه خالی باشد در سال اول 6 برابر مالیات اجاره بها آن خانه از صاحب خانه دریافت می شود و در سال دوم این رقم به 12 برابر و در سال سوم به 18 برابر می رسد. او ادامه داد: فرض کنید یک واحد مسکونی 70 متری در تهران با اجاره 5 میلیون تومان مالیات اجاره اش سالی 6 میلیون تومان است و اگر 4 ماه ...
یک قرن انتظار تا خرید خانه ! / شاخص دسترسی به مسکن محاسبه شد + جدول
پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) : به گزارش نامه نیوز، در دنیا، زمان بالای 10 سال تا صاحب خانه شدن غیرعادی توصیف می شود. منبع: دنیای اقتصاد لینک کوتاه کپی لینک
عذرخواهی صادقانه رئیس جمهور یعنی جلوی موج جدید گرانی های پایان سال و سرکیسه شدن اقشار ضعیف و متوسط را ...
...، از نیمه آبان ماه به دنبال افت قیمت ارز متاثر از تحولات سیاسی و امیدواری به احیای برجام، قیمت ها در بازار مسکن روند نزولی به خود گرفت. بررسی ها نشان می دهد از آن زمان تا اوایل بهمن ماه نرخ های پیشنهادی در شهر تهران حدود 13 درصد افت کرد و قیمت های قطعی نیز در آذرماه 1/1 درصد پایین آمد. اما در دی ماه بانک مرکزی اعلام کرد که قیمت های قطعی 1/8 درصد بالا رفته و روند ریزش نرخ های پیشنهادی نیز ...
به ازای 105 مرد 100 نفر زن در استان اردبیل زندگی می کنند
پیری و سالخوردگی است . معاون آمار و اطلاعات سازمان مدیریت و برنامه یزی استان اردبیل گفت: ساختار جمعیتی استان اردبیل روبه پیری است به طوری که الان نرخ رشد جمعیت در استان اردبیل 1.35 درصد است. دهقان بیان کرد: آمارهای اوایل انقلاب نشان می دهد که از 800 هزار نفر جمعیت استان 200 هزار نفر در شهرها و 600 هزار نفر در روستاها زندگی می کردند و بعد خانوارها نیز 5 تا 6 فرزند بوده است در ...
ویترین روزنامه ها/ نگاه جامعه شناسانه آفتاب یزد به دلایل خرید جهیزیه دست دوم/ پاسخ اعتماد به علت افزایش ...
خانه بررسی روزنامه دنیای اقتصاد که به بررسی شاخص های دسترسی مسکن پرداخت. این روزنامه نوشت: مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن در تهران به یک قرن رسید. برآوردهای جدید از نسبت متوسط قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوارها در پایتخت نشان می دهد تهرانی ها با احتساب نرخ فعلی پس انداز و در صورت رشد یکسان قیمت و درآمد – احتمال بسیار بعید – 109 سال طول می کشد تا بتوانند صاحب خانه شوند. این شاخص در اواخر دهه 70 ...
هزینه سبد معیشت کارگران امروز نهایی می شود اگر دولت سنگ اندازی نکند
, فعال کارگری با بیان اینکه دستمزد کارگران دچار عقب ماندگی مزدی است گفت: از بهمن 98تا ابتدای بهمن 99، یک میلیون و 174هزار تومان، هزینه خوراکی ها و آشامیدنی های خانوارهای کارگری افزایش یافته است که این افزایش، معادل 76.83 درصد است. وی با اشاره به اینکه دستمزد 61درصد از سبد عقب تر است گفت: 87352866= 30.95 / 100 27035712 بااین محاسبه هزینه سبد معیشت کارگران در دی ماه حدود 8میلیون و 735هزار ...
خدمات بیمه تکمیلی درمان به اعضای حقیقی تسری یافت
خدمات بیمه تکمیلی که تا پیش از این، تنها شامل اعضای حقوقی اتاق تهران می شد، به اعضای حقیقی اتاق تهران نیز تسری یافت. بر این اساس اعضای حقیقی اتاق تهران می توانند از خدمات طرح بیمه درمان گروهی شرکت بیمه آسیا بهره مند شوند. از حدود چهار سال پیش، اتاق تهران به منظور ارتقای خدمات خود به اعضا به ویژه بنگاه های کوچک و متوسط و با هدف توانمندسازی هرچه بیشتر آنها، اقدام به انعقاد قراردادی با ...
گرفتن حکم تخلیه توسط وکیل تخلیه ملک در ترازو
اجاره بها به توافق نرسند. باید توجه داشته باشید که دعوای تعدیل اجاره بها تنها در صورتی امکان پذیر است که تاریخ انعقاد قرارداد بین سال های 56 تا 76 (دوره زمانی حاکمیت قانون مصوب 1356) باشد. در این مورد موجر و مستاجر برای اینکه برای تعدیل اجاره بها به توافق برسند باید به شورای حل لختلاف مراجعه کنند تا طبق وضعیت اقتصادی کشور با کاهش و افزایش هزینه های زندگی دعوای درخواست افزایش یا کاهش ...
پیشنهاد 40درصدی افزایش حقوق کارگران با تورم 300درصدی کالاها همخوانی ندارد/ چرا باید 80قلم دارو از تعهدات ...
طرف دولت به صورت یک سویه تصویب شد که در کل حداقل حقوق دریافتی کارگر یک میلیون و 900هزار تومان اعلام شد. دبیر اجرایی خانه کارگر استان قزوین با اشاره به افزایش 200 تا 300درصدی تورم در بیشتر اجناس از بهمن ماه سال گذشته تاکنون بیان کرد: علت اعتراض نمایندگان کارگران در شورای عالی کار به پیشنهاد 40درصدی مجلس برای افزایش حقوق کارگران این است که هزینه سبد کالای مصرفی کارگران را در نظر نگرفته ...
دستمزد کارگری 38 درصد هزینه های خانوار را پوشش می دهد + جدول
فعلی و سبد خوراکی مبنا در مذاکرات مزدی 11746281= 15289431-27035712 ریال است؛ بنابراین از بهمن 98 تا ابتدای بهمن 99، یک میلیون و 174 هزار تومان، هزینه خوراکی ها و آشامیدنی های خانوار های کارگری افزایش یافته است که این افزایش، معادل 76.83 درصد است. وی با اشاره به اینکه دستمزد 61 درصد از سبد عقب تر است گفت: 87352866= 30.95 / 100 27035712 بااین محاسبه هزینه سبد معیشت کارگران در دی ماه حدود 8 ...
رشد دلار در بازار جهانی
به طول بیانجامد. شاخص دلار شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.12 درصد افزایش نسبت به روز گذشته در سطح 90.425 واحد بسته شد. نرخ برابری هر فرانک سوئیس نیز معادل 1.121 دلار اعلام شد (نرخ های فوق بر حسب ساعت پایانی معاملات بازارهای ارزی نیویورک محاسبه شده است). ارزهای اروپایی در تازه ترین دور از ...