ورود مسکن به دوران پیش رونق - صبحانه انلاین
سایر خبرها
رسالت های بودجه 96/ الزام دولت به تدوین بودجه با ارز تک نرخی
برداشته شود. سازمان برنامه و بودجه موظف است در تنظیم بودجه سال 1396 به گونه ای برنامه ریزی نماید تا اوراق بهادار دولتی در بازار سرمایه بدون ریسک ارزیابی شوند. به این منظور، بودجه سال 1396 باید حاوی برنامه ای شفاف و مشخص برای مدیریت بدهی های دولت باشد و منابع مورد نیاز برای پرداخت سود و اصل تمامی تعهدات دولت که در سال 1396 سررسید خواهند شد، به صورت کاملاً شفاف در بودجه درج شود. 3 تدوین بودجه ...
نرخ بهره در پارادوکس میان افزایش یا کاهش
دهی آن ندارند؛ یعنی افزایش تعهدات سیستم بانکی آن هم با سرعتی زیاد و از سوی دیگر کاهش نرخ سود به زور تزریق در بازار بین بانکی علاوه بر ریسک های تورمی، برای خود بانک ها نیز مضر است؛ چرا؟ آمار نشان می دهد که همزمان با افزایش نرخ سود، شبه پول به معنای سپرده های مدت دار در سیستم بانکی، رشد خیره کننده ای داشته است. این رشد به خصوص در زمستان 1392 و در طول سال 1393 به اوج خود رسید و سطح 50 درصد را نیز پشت ...
تابلوی احتیاط پیش روی خریداران مسکن
به گزارش جمهوریت، آمارهای شهریورماه مسکن شهر تهران در حالی، منتظران بالقوه رونق مسکن را متعجب کرد که بعد از افزایش میانگین 10 تا 15 درصدی معاملات از ابتدای سال جاری در مردادماه شاهد رشد 30.1 درصدی تعداد خرید و فروش مسکن تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل بودیم و پیش بینی می شد قطار مسکن با همین سرعت خود را آماده ورود به دوران رونق کند. اما برخلاف انتظار آمار شهریورماه که فصلی مهم برای جابه جایی ...
چرا بانک مرکزی برای مقابله با غیرمجازها به تبلیغات شهری روی آورد؟
سعی کرده اند از آب گل آلود ماهی بگیرند و از این فرصت در جهت بازگشت خود به بازار پول استفاده کنند. سیاست کاهش نرخ سود بانکی اگرچه در جهت خروج از رکود اقتصادی و تحریک تقاضا اجرایی شده است اما حجم انبوه تقاضا از نظام بانکی و ناتوانی بانک ها در پاسخگویی به این نیازها باعث شده است تا موسسات غیرمجاز بیشتر در کانون توجه عموم قرار گیرند. این موسسات با پاسخگویی به نیازهای مردم و پرداخت انواع تسهیلات به آنها ...
تاثیرپذیری قیمت نفت از افزایش نرخ بهره و نرخ ارز
ندارد ، شرایط به نفع بازار های خرسی خواهد بود. بالا بردن نرخ بهره بدون شک ارزش دلار ایالات متحده آمریکا در بازارهای جهانی و به تبع آن قیمت نفت را تحت تاثیر قرار می دهد. معاملات نفتی در سراسر جهان بر اساس سیستم پترودلار* آمریکا صورت می گیرد و ارتباط بین دلار ایالات متحده و قیمت نفت به خوبی مستند شده است . مسلماً پیدایش سیستم پترودلار اقدام درخشانی چه از نظر سیاسی و چه از دید اقتصادی بود و ...
پرریسک ترین و کم ریسک ترین بازارها کدام اند؟
جذاب و پرمشتری خواهد بود. البته این شایعه وجود دارد که تا پایان سال نرخ سود به 10 و زیر 10 درصد برسد. در صورتی که این موضوع محقق شود می توان انتظار ورود پول به بازارهای دیگر و صندوق های سرمایه گذاری را داشت. البته باید در نظر گرفت که این موضوع باید در کنار پرداخت بدهی های دولت به شبکه بانکی برای حفظ ذخایر و قابلیت تسهیلات دهی آنها باشد، در غیر این صورت بانک ها با مشکل جدی مواجه خواهند شد ...
اهم برنامه های بورس کالا تا پایان سال
قرار گرفت به طوری که ارقام بازار فیزیکی و گواهی سپرده طلا نشان می دهد که بورس کالا برنامه ویژه ای برای بازار طلا را دارد. سلطانی نژاد در ادامه این نشست به آمار کل تامین مالی انجام شده در شش ماهه نخست سال 95 از طریق اوراق سلف و معاملات سلف اشاره کرد و گفت: در 6 ماهه اول امسال بالغ بر 106 هزار و 600 میلیارد ریال معاملات سلف و اوراق سلف صورت گرفته است که از این میزان محصولات صنعتی و معدنی ...
کارت های اعتباری مشکل شرعی ندارند
بانک اعتبار دارد می تواند به راحتی تا سقف اعتبار از آن استفاده کند و هر زمان به میزانی که موجودی داشت، پرداخت کند. *کارت های اعتباری؛ عاملی برای ایجاد رونق پایدار موسویان این کارت ها را عاملی در رونق پایدار و خروج کشور از رکورد خواند و افزود: این کارت های اعتباری برای فعالان اقتصادی که تولیدشان در شرایط رکود انبار شده بود، می تواند نوید رونق فروش باشد. وی با بیان ...
چین و روسیه و چالش های جدید اقتصاد جهانی
...> سیاست مالی یک مشکل عمده برای روسیه نیست. کسری بودجه در سال 2016 به 4 درصد جی دی پی خواهد رسید ولی بعد از ان مجددا به سوی تعادل پیش خواهد رفت. دولت روسیه پیش از این تدابیر مالی را اجرا کرده و چارجوب معتبری در میان مدت دارد. پایین بودن سطح بدهی که کمتر از 20 درصد جی دی پی است، به این اعتبار افزوده است. تراز جاری به سوی مازاد 5 درصد جی دی پی در سال 2016 حرکت می کند. بازار کار انعطاف پذیر است و نرخ ...
پرریسک ترین و کم ریسک ترین بازارها کدام اند؟
جذاب و پرمشتری خواهد بود. البته این شایعه وجود دارد که تا پایان سال نرخ سود به 10 و زیر 10 درصد برسد. در صورتی که این موضوع محقق شود می توان انتظار ورود پول به بازارهای دیگر و صندوق های سرمایه گذاری را داشت. البته باید در نظر گرفت که این موضوع باید در کنار پرداخت بدهی های دولت به شبکه بانکی برای حفظ ذخایر و قابلیت تسهیلات دهی آنها باشد، در غیر این صورت بانک ها با مشکل جدی مواجه خواهند شد ...
هشدار در سیاست های پولی
دیگری از متغیرها انتخاب می شوند که از آن به عنوان اهداف عملیاتی یا اهداف ابزاری یاد می شود. این متغیرها می توانند کل ذخایر (همچون ذخایر ارزی، بدهی دولت و بانک ها به بانک مرکزی) یا نرخ سود (نرخ بهره در بازار بین بانکی یا نرخ سود اوراق خزانه) باشند که به ابزار سیاست گذاری پاسخ سریع تری می دهند. بانک مرکزی از آنجا این استراتژی را تعقیب می کند که دستیابی به مقاصد میانی بسیار راحت تر است. با ...
شرط رونق بورس از کاهش نرخ سود بانکی
جهانی کالاها نیز چند ماهی است که به تعادل رسیده و رشد داشته است و بر این اساس با توجه به این که بسیاری از صنایع بورسی به صورت مستقیم و غیرمستقیم از این موضوع اثرپذیر هستند می توان از این منظر نیز به روند متعادل معاملات بور س، دستکم تا پایان امسال امیدوار بود. این کارشناس بازار سرمایه همچنین کاهش نرخ سود بانکی را یکی دیگر از موضوعات مورد توجه بورس برشمرد و اذعان داشت: هر چند نرخ سود بانکی ...
تا سال 2026، 370 میلیون نفر گردشگر به ایران می آیند
با بیان این که تا پایان سال نرخ ارز یکسان خواهیم داشت، تصریح کرد: سرمایه گذاران خارجی می توانند ارز خود را به نرخ بازار آزاد تبدیل کرده و سود افزایش سرمایه خود را با این نرخ ها انجام دهند. وی در مورد عاملیت بانک های داخلی در استفاده از منابع صندوق توسعه ملی تصریح کرد: هرچه آورده سرمایه گذار خارجی بیشتر باشد، مأموریت بیشتر و ظرفیت های متنوع تری انجام خواهد شد. به گفته سیف، تصویر فضای ...
* جهان صنعت: رکود تورمی در بازار اجاره بها
رود بخش مسکن نیز از این قاعده مستثنا نیست. در حال حاضر با ورود به فصل پاییز اجاره بها نسبت به تابستان متعادل تر شده اما انتخاب های مستاجران نیز به دلیل کاهش عرضه محدودتر شده است. وزارت راه و شهرسازی امیدوار است با حرکت همزمان اجاره بها و نرخ تورم، بدون افزایش جهشی در قیمت ها بازار مسکن را وارد دوره رونق کند. با توجه به اینکه بازار مسکن طی ماه های آینده ناگزیر درگیر تحولات انتخاباتی خواهد شد سیاست های کنترلی دولت با مانع بزرگی مواجه خواهد بود. ...
بازار مسکن فعلاً رونق نمی گیرد
زمینه انجام نداده است و همان راهی را می رود که دولت های قبل رفتند. ارزیابی شما از رکودی که در بخش مسکن حاکم شده است چیست، فکر می کنید علت اصلی رکود بخش مسکن را باید در چه عواملی جست و جو کرد؟ مسکن در ایران تابعی از قیمت نفت است. در واقع بازار مسکن نفتی است و کاملا به نوسانات بازارجهانی نفت و میزان فروش نفت ایران وابسته است.به عنوان مثال اگر نمودار ها و سیکل های دوره های رونق و رکود ...
در پیشخوان سنا تیتر بخوانید
معاملات در اختیار 5 کارگزاری اعتماد به بازار سرمایه در گرو اجرای درست مقررات گسترش صمت سلطانی نژاد اعلام کرد؛ آهن فروشان وارد بورس کالا می شوند بیژنی با تشریح مدل آبی عنوان کرد؛ حذف ریسک نکول از سر راه سرمایه گذاران خارجی دومین واگذاری بزرگ سازمان خصوصی سازی در آستانه وقوع تامین مالی دولت و بنگاه های اقتصادی ...
نسخه جهانی مسکن ارزان
سازمان ملل متحد همزمان با فرارسیدن روز جهانی اسکان بشر از نسخه جدید ارزان سازی مسکن در شهرها رونمایی کرد. به گزارش دنیای اقتصاد ، رئیس دفتر سازمان ملل متحد در تهران دیروز با رونمایی از این نسخه، جدیدترین رویکرد متخصصان جهانی مسکن در مورد مکان ساخت آپارتمان های ارزان قیمت را اعلام کرد. بر مبنای الگوی جهانی جدید ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد، هسته مرکزی شهرها بهترین گزینه مکانی برای ساخت آپارتمان های متناسب با وضعیت درآمدی این افراد است و چنانچه دولت ها بخواهند مشکل تامین مسکن و پیامدهای اقتصادی، اجتماعی ...
نسخه جهانی مسکن ارزان
سازمان ملل متحد از نسخه جهانی مسکن ارزان قیمت رونمایی کرد. سازمان ملل در بیانیه ای به مناسبت روز جهانی اسکان بشر –مصادف با اولین دوشنبه اکتبر هر سال – هسته مرکزی شهرها را مناسب ترین گزینه مکانی ساخت مسکن ارزان قیمت اعلام کرد. اجرای این الگوی جدید بنا بر اعلام سازمان ملل، مستلزم انسجام و تداوم یک سیاست عمومی در راستای ساخت مسکن متناسب با درآمد و فارغ از میزان توسعه کشور یا بهای زمین است. آمارها نشان می دهد از دو سال گذشته به این سو سیاست گذاران مسکن در ایران نیز به سمت اجرای این الگو گرایش پیدا کرده اند. ...
مبارزه معامله گران در دامنه محدود
به گفته فعالان، روز یکشنبه، دسته ای از معامله گران تلاش کردند قیمت را به پایین محدوده 3 هزار و 580 تومان هدایت کنند، حال آنکه گروه دیگری در برابر شکسته شدن بها مقاومت کردند. تقابل این دو گروه بیشتر به سود کاهشی های بازار به پایان رسید؛ چراکه از یکسو، نرخ حواله درهم مقداری پایین رفته بود و از سوی دیگر، ارزش دلار در بازارهای همسایه فاصله چندانی با بازار داخلی نداشت. با وجود کاهش قیمت دلار، سکه تمام بهار آزادی هزار تومان افزایش قیمت را تجربه کرد و به بهای یک میلیون و 116 هزار تومان رسید. به گفت ...
برنامه ششم توسعه از نظر بنیه کارشناسی به شدت ضعیف است
دولت یازدهم که سه سال پیش کلید ساختمان پاستور تهران را به دست گرفت مهمترین دغدغه خود را سرو سامان دادن به اقتصادی عنوان کرد که به شدت بحران زده بود البته در ادامه معلوم شد که برای رسیدن به همین اولویت باید از چالش های سیاست های خارجی را پشت سرگذاشت. به عبارت دیگر دولت تلاش کرد مشکلات پرتعداد اقتصاد رکود زده گرفتار تورم را با نیم نگاه امیدوار به نتیجه مذاکرات هسته ای حل و فصل کند. در نهایت هم اگر ...
بازار خیره به کدال
در بازار بازی میکرد، کم حجم، کم استقبال و بی رونق !!! در حال حاضر بازی بین گروه های موجود در بازار رقم خواهد خورد که در روزهای آتی به گروه های پر پتانسیل اشاره خواهیم کرد . شاخص گروه پالایشی روی حمایت خود ودر سطح 195764 واحد قرار دارد. به احتمال زیاد در معاملات فردا متعادل تر باشد و از شدت عرضه های آن کاسته شود. ساختمانی ها نیز به نظر می رسد معاملات متعادلی را داشته باشند ...
ارز تک نرخی ریشه فساد را قطع می کند
خود را مدیریت می کنند. به همین لحاظ گرچه تک نرخی کردن ارز اقدام موثری و خوبی برای اقتصاد ایران به حساب می آید، اما نمی توان انتظار داشت با ورود بانک ها به بازار ارز آزاد، منابع ارزی در کوتاه مدت به سیستم بانکی وارد شود. متاسفانه این مورد از آثار سوء تحریم ها بر اقتصاد ایران به شمار می آید. آقای دکتر، دولت درصدد است نرخ های سود بانکی را یک مرحله دیگر کاهش دهد، ارزیابی شما از این تصمیم چیست ...
غلبه عرضه بر تقاضای سهام
گروه هتل های هما با سرمایه 196 میلیارد تومانی در بازار دوم معاملات بورس پذیرفته شد. به گزارش دنیای اقتصاد،وی با بیان اینکه در پسابرجام صنعت هتل داری با رونق همراه شده و به ندرت اتاق خالی در هتل ها یافت می شود، ادامه داد: گروه هتل های هما شامل 5 هتل هما واقع در تهران، شیراز، بندرعباس و دو هتل در مشهد است که در مجموع دارای 788 اتاق و سوئیت است. سازمان تامین اجتماعی سهامدار عمده این شرکت بوده و ...
گرانی یواشکی بسته های اینترنتی و توجیه وزیر
نرخ تعیین شده رعایت شود . اما چنانچه اپراتورها زیر سقف مصوب و نرخ تعیین شده تغییراتی را در عرضه بسته اینترنتی ایجاد کنند موضوعی است که در اختیار خود اپراتور ها ست و اپراتورها در تعیین تعرفه بسته ها مختارند و بازار رقابتی تعیین کننده تعرفه است. تغییر تعرفه زیر سقف مصوب مجاز است و امروز با سرویس ترابردپذیری مشترکان در انتخاب اپراتور براساس کیفیت، سرعت و تعرفه مختارند. ضمن آن که اکنون با اجرای ...
مقدمه چینی برای آزادسازی نرخ هتل ها
صنایع دستی و فرش، ایجاد ظرفیت های جدید در هتلینگ و تدوین بسته حمایت از گردشگری (اعم از ابعاد سخت افزاری و نرم افزاری) . جهانگیری بار دیگر بر اهتمام جدی رئیس جمهور و اعضای دولت بر توسعه زیرساخت ها و رونق این صنعت، به عنوان عوامل مهم در ایجاد اشتغال و کاهش نرخ بیکاری و توسعه مناسبات فرهنگی و اقتصادی و سیاسی تاکید کرد و گفت: اجرایی کردن این سیاست ها و برنامه ها مستلزم مشارکت فعال بخش خصوصی ...
چشم انداز مثبت اقتصاد ایران در نیمه دوم سال
.... این کارشناس اقتصادی بر این باور است که با توجه به گشایش هایی که در حال انجام است، در نیمه دوم سال، در معاملات مالی با مشکل چندانی مواجه نباشیم. تمامی اینها، شرایطی را ایجاد خواهد کرد که دولت به رشد اقتصادی که هدف قرار داده است، برسد. صادق الحسینی با اعلام این پیش بینی که تا پایان سال، رشد اقتصادی حدود 5 درصد محقق شود، تصریح کرد: این رشد بر برنامه های اقتصادی دولت، رونق تقاضا و همچنین خروج ...
بانک های ایرانی کاپیتالیستی عمل می کنند
اواخر دولت پیشین، ایران در میان 138 کشور جهان پنجمین کشور از لحاظ بالا بودن نرخ سود تسهیلات بود . در سال 2012نرخ سود سپرده های بانکی در ایران تنها از نرخ سود سپرده های بانکی در 4 کشور بلاروس، یمن، ترکیه و اوگاندا کمتر بوده است. کشورهایی که دارای بالاترین نرخ سود سپرده در جهان هستند عموما دارای نرخ تورم بالا هستند. نرخ بالای تورم در 4 سال قبل به عنوان یکی از اصلی ترین دلایل سود بالای بانکی از سوی ...
بانک مسکن همچنان 17 درصد سود وام می گیرد
پس انداز یکم- از خرداد سال 94 راه اندازی شد- از ابتدا با نرخ سود 14 درصد و دوره بازپرداخت 12 ساله پرداخت می شد. نرخ سود اسمی وام بانک مسکن از محل صندوق پس انداز یکم در سال 95 در دو نوبت از ابتدای تابستان 95 کاهش یافت. این نرخ در تیرماه به 11 درصد و در شهریورماه به 9.5 درصد تقلیل یافت. با این حال نرخ سود وام های مسکن اوراق دار تغییری نکرد و همچنان نبض تغییرات آن در دست بانک مسکن باقی ماند. وام های ...
افت 5/ 3 واحدی آیفکس
بازار ابزارهای نوین مالی نیز دیروز 53 هزار و 600 ورقه تسهیلات مسکن به ارزش بیش از 46 میلیارد ریال معامله شد. بر این اساس تسه ها در این روز در بازه 806 تا 866 هزار ریال دست به دست شدند. بیشترین کاهش قیمت در میان این اوراق نیز با افت 8/ 3 درصدی به تسه9301 اختصاص یافت. در پایان معاملات ترکیب نرخ سود واقعی دریافت وام از این طریق همان 4/ 22 درصد قبلی باقی ماند. نیم نگاهی به گروه های فعال ...
توقف صعود ارز و سهام
دلار بود؛ بنابراین نرخ دلار در میانه معاملات به سطح 3577 تومانی رسید، اما در ادامه افزایش تقاضا دلار را بالاتر از سطح 3580 تومانی قرار داد. با وجود حمایت سطح 3580 تومانی، همچنان احتمال افزایش عرضه از سوی معامله گران و صرافی بانک ها می تواند سطح 3580 تومانی را شکننده کند. روند اونس طلا نیز با توجه به رابطه الاکلنگی ارز و سکه می تواند بر بازار ارز اثرگذار باشد. بازار سکه خوش بینی ...