ترفند برخی از مشاوران املاک برای تلکه کردن مشتری! - ایران جیب
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار داغ فروش امضای مهندسی
بندید؟ - نه. روی همکاری مشترک سالانه قرارداد می بندیم که سال به سال هم تمدید می شود. + مالیاتی، چیزی به این مبلغ تعلق نمی گیرد؟ - هر سال که شما اظهارنامه می دهید، آنجا باید قرارداد را ارائه دهید و وقتی ببینند مبلغ شما از مبلغ حداقلی برای دریافت مالیات (امسال 15میلیون و 600 هزار تومان بود) کمتر است، از پرداخت مالیات معاف می شوید. + اجازه دهید فکر کنم. چون ...
ماجرای 2 بار دستگیری و اعدام صادق قطب زاده
فعالیت های قطب زاده بر ضد رژیم از دید دستگاه امنیتی مخفی نماند که در سال 1353 ماموران ساواک ضمن بازداشت برادر وی و گروگان نگاه داشتن وی به مدت 6 ماه از قطب زاده خواستند خود را معرفی کند، هشداری که از سوی او مورد بی توجهی قرار گرفت. در پی عزیمت امام به پاریس قطب زاده امکانات اقامت ایشان و همراهانش را در فرانسه فراهم کرد. ابتدا آنان را به خانه احمد غضنفرپور برد و سپس باغ نوفل لوشاتو را ...
رگ حیات آزمایشگاه زیرتیغ بودجه/محققان معادله چندمجهولی حل می کنند
خبرگزاری مهر-گروه حوزه و دانشگاه، زهرا ساختمانیان: تجهیزات فرسوده و مستهلک آزمایشگاهی دانشگاه های کشور چالش و معضل جدی در حوزه علمی و پژوهشی بشمار می رود چراکه بدون وجود تجهیزات، تحقیق و پژوهش که رگ حیات جامعه دانشگاهی است، خشکیده خواهد شد. در سال 96 بودجه دانشگاه های کشور به صورت میانگین حدود 13.5 درصد رشد داشت که این میزان برای دانشگاه های برتر کشور 9 تا 10 درصد بوده این درحالی است ...
تحلیلی بر پوپولیسم اقتصادی در ایران
را ایجاد می کنید که افزایش نرخ ارز به معنی کاهش ارزش پول ملی و بدبخت شدن کشور و فاجعه است، دیگر هیچ سیاست مداری جرئت نمی کند نرخ ارز را بالا ببرد، حالا حتی اگر همه کارشناسان کشور هم جمع شوند و بگویند افزایش نرخ ارز به سود اقتصاد کشور است، این پاسخ را از سیاست مدار خواهند شنید که اگر این کار را بکنم محبوبیتم را از دست می دهم. این فقط یک مثال است. بسیاری از رفتارهای اشتباه سیاست گذاران تابعی از ...
مدیریت اتحادیه نیازمند بازنگری است
ارزش افزوده بازمی گردد. طبق بند 8 ماده 12 و آیین نامه اجرایی این مالیات به مشاوران املاک تعلق نمی گیرد. واقعیت نیز این است که چرا باید مستاجری که یک واحد مسکونی اجاره کرده، مالیات ارزش افزوده پرداخت کند. این مستاجر بعد از پایان قرارداد باید در سال جدید یک معامله دیگر انجام بدهد؛ در این شرایط آیا انصاف است که دوباره مطابق با اجاره ملک جدید مالیات ارزش افزوده پرداخت کند؟ به نظر من در ...
افزایش تب دلار و سکه در اصفهان
...، رمپنا و فملی نیز به واسطه افت ارزش سهام خود بیشترین کاهش ارزش بازار را رقم زدند. *ادامه رشد قیمت دلار در بازار ارز قیمت دلار در بازار ارز همچنان در حال افزایش است و بر اساس آخرین نوساناتی که در این بازار به ثبت رسیده است، هر دلار در قیمت 4 هزار و 74 تومان در دست فعالان بازار ارز معامله می شود. بازار صرافی های شهر این روزها با افزایش ترددها همراه شده است که همین ...
زندگی 15درصد تهرانی ها در بافت فرسوده
طبقه بتوان کار کرد، علاوه بر معابر، فضای سبز و سایر سرانه های خدماتی احصاء شود، ارزش افزوده نیز در پی خواهد داشت. به نظر می رسد ایجاد ارزش افزوده در بافت های فرسوده از سه طریق میسر خواهد شد؛ یافتن زمین برای تأمین سرانه های خدماتی به دلیل کار کردن در ارتفاع، ایجاد ارزش افزوده اقتصادی به دلیل رشد اقتصادی در منطقه و کسب درآمد پایدار از طریق اجاره واحدهای ساخته شده از سوی شهرداری این عضو ...
بادی در جهت نمایشگاه مطبوعات
، در حال برگزاری است. به نظر من جنبه سیاسی این موضوع بیشتر از جنبه رسانه ای آن است و به گونه ای تشریفاتی صورت می گیرد. یکی دیگر از معضلاتی که هر ساله این نمایشگاه را تهدید می کند، مبلغ اجاره بهایی است که از غرفه ها می گیرند، در صورتی که اگر ما معتقدیم مطبوعات بعد چهارم دموکراسی است و تا این حد به آن ها می بالیم و در حال مقاومت در برابر رقابت این همه حجمه رسانه های بیگانه هستیم، اصلا نباید پولی در ...
از بی اعتنایی بازار به افزایش قیمت خودروسازان تا گردش 42 هزار میلیارد تومانی بازار مسکن
بازار مسکن بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، 100 هزار و 976 واحد مسکونی در هفت ماهه ابتدای سال جاری معامله شد که نسبت به 7 ماهه اول سال 95 رشد 6.7 درصدی داشته است. میانگین قیمت هر متر مربع در این هفت ماه نیز 4 میلیون و 580 هزار تومان بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 6.3 درصد رشد نشان می دهد. گفتنی است، در این مدت (هفت ماه گذشته) ارزش کل معاملات مسکن رقمی معادل 41 هزار و 620 میلیارد ...
مصادره اموال: اهداف و کارکردهای سیاسی و اقتصادی آن در عصر عباسی
سلیمان بن علی بن عبد اللّه بن عباس، حاکم درگذشته بصره 3 میلیون دینار و 60 میلیون درهم به دست آورد که مجموع آنها با احتساب دیناری 15 درهم، به حدود 7 میلیون دینار می رسد که البته، این مبلغ غیراز جواهر و املاک وی بود.[64] این رقم در برابر درآمد سالانه حدود 355 میلیون دیناریِ حکومت هارون[65] مبلغی چشم گیر، و نزدیک به 200 درصد کل درآمد آن سال است. هم چنین مسکویه میزان درآمد بیست و چهار ساله ...
افزوده شدن 700 میلیارد تومان در روز به سپرده ها
....2 درصد بوده است یعنی رشد مانده تسهیلات معادل 3.3درصد کمتر رشد کرده است. از نظر رقم نیز 146 هزار میلیارد تومان به مانده سپرده ها اضافه شده در حالی که به مانده تسهیلات معادل 80هزار میلیارد تومان اضافه شده و رقم افزایش مانده تسهیلات 55 درصد افزایش مانده سپرده ها بوده است. این در حالی است که رشد مانده تسهیلات دهی بانک ها در سال 95 به اوج خود رسید و بیش از 548 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شد که ...
ترکیدن حباب ارز رمزنگاری شده
مجازی رسیده بود در نهایت با ترکیدن حباب آن بیش از 600 دلار سقوط کرد و در رقم کمتر از 7هزار دلار در هر واحد قرار گرفت. شاخص قیمت بیت کوین دسک نشان می دهد که ظرف 24ساعت گذشته بیش از 400دلار از ارزش این ارز رمزنگار محبوب جهان کاسته شده و بیت کوین از اوج قیمت خود به 6 هزار و 948دلار و 57 سنت در هر واحد فرود آمد و جدیدترین قیمت آن 7هزار و 195دلار گزارش شده است. افت قیمت بیت کوین حدود 5.6 درصد ...
ارزش ناشناخته گوهر ایرانی
... وی در گفتگ و گو با خبرنگار عصراقتصاد، با بیان اینکه در آموزشگاه کوه نور طی دو دوره مقدماتی و پیشرفته آموزشهای لازم به کارآفرینان ارائه می شود گفت: کارآموزان پس از تکمیل دوره آموزشی، در صورت توانایی خرید دستگاه و در غیر اینصورت با کمک موسسه، در خانه شروع به کار می کنند و محصول نهایشان پس از رفع ایرادات در آموزشگاه بسته بندی می شود و در نمایشگاهها به فروش می رسد. وی در پاسخ به اینکه ...
اخبار ویژه
میزان خرید و فروش ملک در مهرماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 34/4 درصد رشد داشته است و از سوی دیگر مرکز آمار ایران از افزایش 7/6 درصدی قیمت مصالح ساختمانی خبر می دهد. نشانه هایی که در ظاهر حکایت از آغاز رونق بازار دارند اما کارشناسان مسکن اعتقاد دیگری دارند و معتقدند این نشانه های رونق کاذب است و رکود مسکن عمیق تر از این حرف هاست. آنها می گویند کاهش سود سپرده های بانکی سرمایه ها را به سمت ...
آگهی ثبتی
مزایدات ، اخذ وام و تسهیلات ریالی و ارزی از کلیه بانکهای دولتی و خصوصی و موسسات مالی و اعتباری داخلی و خارجی،شرکت در نمایشگاههای بین الملل تخصصی و غیر تخصصی داخل و خارج کشور،ایجاد شعب و دفاتر نمایندگی در زمینه موضوع فعالیت شرکت در داخل و خارج از کشور،انعقاد قراردادهای همکاری و مشارکت با شرکت های داخلی و خارجی در زمینه موضوع فعالیت شرکت،عقد قرارداد با اشخاص حقیقی و حقوقی در زمینه موضوع فعالیت شرکت ...
پرداخت مطالبات چایکاران شمال کشور از 130میلیارد تومان گذشت
به گزارش بامردم ، محمدولی روزبهان روز سه شنبه در مصاحبه با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: روز گذشته مبلغ 518 میلیون تومان به حساب چایکاران واریز شد که با این واریز مجموع مطالبات پرداخت شده چایکاران به 130میلیارد و 222 میلیون تومان رسیده است . وی خاطرنشان کرد: 108 هزار تن برگ سبز چای به ارزش حدود 203 میلیارد تومان امسال از چایکاران خریداری شد که معادل 65درصد ارزش تقریبی چای می باشد. وی با ...
اشتباهاتی که به شکست کارآفرینی منجر می شوند
...> قیمت گذاری بسیار پایین وقتی به مرحله ی فروش محصولات می رسید، به راحتی ممکن است به دام فروش به قیمت هزینه (نه ارزش محصول)، بیفتید؛ مخصوصاً اگر یک مدل قیمت گذاری هزینه محور داشته باشید. در چنین حالتی ممکن است ساعت های زیادی به معامله و قرارداد اختصاص دهید؛ ولی درنهایت نتیجه ی قابل قبولی به دست نمی آورید. شما باید محصولاتتان را بر اساس ارزشی که برای مشتریان ایجاد می کنند قیمت ...
عدم پرداخت سود سهام عدالت منتفی شد
. سبحانی گفت: نکته دیگر این که هر چند ارزش روز یا واقعی سهام عدالت مشمولان به مراتب از ارزش اسمی آن بالاتر است و حدودا بیش از دو برابر برآورد می شود، اما در حال حاضر سهام عدالت امکان خرید و فروش نداشته و معامله آن فاقد اعتبار، ممنوع و بلااثر است. از سوی دیگر قالب و ساختار جداول وضعیت تخصیص سود و وضعیت واریز سود در صورتحساب دارایی مشمولان در نسخه جدید سامانه این سهام تعبیه و طراحی شده است که پس ...
پرونده نوسازی تاکسی ها زیر خروارها خاک
طرح نوسازی تاکسی های فرسوده ادامه یابد. علت توقف تحویل تاکسی های نو، بدهی گمرگ به خودروساز و عدم عمل به تعهدات بود. ضامنی با اشاره به اینکه این طرح نباید متوقف شود و دستگاه هایی مانند بانک های طرف قرارداد و گمرک خللی در اجرای آن ایجاد نکنند، توضیح می دهد: مشروط بر حل مشکلات کنونی، پیش بینی می شود که تا پایان سال طرح تحویل 90هزار تاکسی نو اجرایی شود. از سوی دیگر، یکی از مزیت های این طرح کاهش ...
پشت پرده اختلافات پرسپولیس با اسپانسر سابقش
عنوان اسپانسر و بهره بردار تبلیغاتی باشگاه پرسپولیس قرارداد امضا شده است. این قرارداد در پایان فصل 95-96 که اردیبهشت امسال به پایان رسید تمام می شد اما در اقدامی عجیب طاهری در فروردین ماه و اردیبهشت ماه سال جاری طی 3 فقره چک از اسپانسر پیشین باشگاه مبلغ 6 میلیارد تومان دریافت کرد و جالب اینجاست که این پول ها برای قرارداد سال 96-97 از اسپانسر گرفته شد و این در حالی است که آن زمان هنوز قرارداد اولیه به ...
اخذ دوباره مالیات بر ارزش افزوده از مشتری تخلف است
شهرام میرآخورلو در گفت وگو با خبرگزاری فارس در مورد اخذ مالیات بر ارزش افزوده بطور مضاعف توسط واحدهای صنفی اظهار کرد: دریافت دوباره مالیات بر ارزش افزوده تخلف است. علیرغم هشدارها و اطلاعیه های سازمان های مسئول مبنی بر غیرقانونی بودن اخذ مالیات بر ارزش افزوده بطور مضاعف ، برخی واحدهای صنفی در راستای کسب سود های نامشروع، اقدام به اخذ مجدد مالیات در ذیل صورتحساب صادره می کنند. وی افزود ...
تجلی ظهور در قدم های زائران حسینی(ع)
معنوی پیاده روی اربعین را دارد شبی را میهمان مردم بغداد بوده است و از پذیرایی خوب مردمان پایتخت عراق در صفحه شخصی اینستاگرامش چنین می نویسد: خدایا حکمتت را شکر! پدر من یک سال ونیم سابقه حضور در جنگ تحمیلی صدام ملعون دارند. پدر، کل جنگ را در جبهه ها بوده است و برادرم در جنگ شهید شده است... امروز اما ما فرزندان نسل دوم و سوم انقلاب اسلامی به حرمت خون سیدالشهداء با عزت و افتخار در خانه های ...
افزایش ملایم ساخت و ساز در بافت فرسوده
فرسوده شهری برای احداث هر واحد مسکونی در تهران و کلان شهرها مبلغ 50 میلیون تومان، در مراکز استان و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت، 40 میلیون تومان و در سایر شهرها مبلغ 40 میلیون تومان است. دارندگان زمین ملکی یا خانه های کلنگی، که حسب تشخیص نهادهای ذی ربط مبنی بر استقرار ملک مورد نظر آن ها در حریم بافت فرسوده شهری، نسبت به معرفی آن ها به بانک مسکن اقدام شده است، برای تخریب و نوسازی واحدهای مسکونی ...
عربستان به دنبال راه اندازی جنگی جدید است؟/ 5 اصل برای فهم تحولات پرشتاب منطقه
شاهزادگان سعودی از سوی محمد بن سلمان، وزیر دفاع، ولیعهد و همه کاره عربستان، سه اتفاق بسیار مهمی هستند که با کمی بالا و پایین، هم با یکدیگر ارتباط دارند، هم به ایران و هم با تحولات پرشتاب و تعیین کننده منطقه و پایان عمر داعش. اما چگونه؟ سعد حریری ، نخست وزیر لبنان به طور کاملا ناگهانی و با الفاظی بسیار تند، از داخل خاک عربستان به ایران و حزب الله حمله کرد، بدون اینکه اتفاق مهمی در لبنان رخ ...
منافع کارمندان را با منافع شرکت همسو کنید
انگیزه های کارمندان با انگیزه های شرکت پیوند می خورند. طبیعتا همان طور که می توانید با رشد قیمت سود کنید، افت آن باعث ضرر شما خواهد بود. البته قرارداد اختیار (برخلاف حق تقدم یا قراردادهای سلف) الزام آور نیست. به این معنی که اگر شما اختیار خرید هزار سهم به مبلغ 300 تومان را داشته اید و اکنون قیمت سهام 150 تومان شده است، می توانید قرارداد اختیار را اجرا نکنید. (در مورد حق تقدم یا سلف، دارنده حق تقدم باید ...
شرایط فروش نقدی و اقساطی سانگ یانگ تیوولی (آبان 96)
فروش اعتباری تیوولی 2017 - آبان 96 بیشتر بخوانید: معرفی سانگ یانگ رکستون 2018 قیمت انواع خودروهای کره ای شرایط عمومی بخشنامه 1- مالیات ارزش افزوده به طور جداگانه حساب و از خریدار دریافت خواهد شد. 2- تیوولی 5 سال یا 150 هزار کیلومتر و نیو کوراندو نیز 3 سال یا 60 هزار کیلومتر گارانتی دارند. 3- هزینه شماره گذاری و بیمه شخص ...
شرایط متنوع خرید تیوولی اعلام شد
شرکت رامک خودرو با 10 طرح متنوع خودرو تیوولی را به صورت اقساطی به فروش می رساند. به گزارش سرویس اقتصادی "جام نیوز" ، شرایط فروش اقساطی رامک خودرو به شرح زیر می باشد: گفتنی است تمامی هزینه های شماره گذاری و بیمه شخص ثالث بر عهده شرکت می باشد. مالیات ارزش افزوده به صورت جداگانه حساب و از خریدار دریافت خواهد شد. سود انصراف سالانه 17 درصد خواهد بود. خودروها دارای 5 سال یا 150000 کیلومتر گارانتی خواهند بود. در صورت انصراف پیش از موعد مبلغ 2 میلیون تومان بابت هزینه های بازاریابی و فروش از محل سود انصراف مشتریان کسر خواهد شد. ...
اثرات سوء برگ خریدهای صوری در نظام مالیاتی
اسلامی (حبس بیش از شش ماه تا دو سال، جزای نقدی بیش از بیست میلیون تا هشتاد میلیون ریال، شلاق از سی ویک تا هفتادوچهار ضربه و ...) تنبیه خواهند شد. همچنین، به موجب ماده 169 این قانون، عدم صدور صورتحساب و یا عدم درج شماره اقتصادی خود و طرف معامله یا استفاده از شماره اقتصادی خود برای دیگران و یا استفاده از شماره اقتصادی دیگران برای معاملات خود، حسب مورد مشمول جریمه ای معادل دو درصد مبلغ ...
تحلیلی پیرامون ضمانت های اجرائی در قانون مالیات های مستقیم
میزان بدهی قطعی آنها برای اشخاص حقوقی تولیدی دارای پروانه بهره برداری از مراجع قانونی ذی ربط از بیست درصد (20%) سرمایه ی ثبت شده و یا مبلغ پنج میلیارد (5.000.000.000) ریال، سایر اشخاص حقوقی و اشخاص حقیقی تولیدی از ده درصد (10%) سرمایه ی ثبت شده و یا دو میلیارد (2.000.000.000) ریال و سایر اشخاص حقیقی از یکصد میلیون (000،100.000) ریال بیشتر است از کشور جلوگیری نماید. حکم این ماده در مورد اشخاص ...
گردش 42 هزار میلیارد تومانی بازار مسکن در هفت ماهه
را نشان می دهد همچنین میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این مدت، 4 میلیون و 560 هزار تومان بوده که نسبت به نیمه نخست سال گذشته رشد 6.1 درصدی را تجربه کرده است. ارزش کل معاملات مسکن در 6 ماهه اول امسال 35 هزار و 530 میلیارد تومان بود که نسبت به فصول بهار و تابستان سال 95، رشدی معادل 12.7 درصد را نشان می دهد. همچنین در این مدت برای 70 هزار و 858 واحد مسکونی قرارداد اجاره ...