پس لرزه سود بانکی در بازار اجاره نشینی - بهار نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
دستور نعمت زاده برای حذف پرونده تخلف پتروشیمی ها
.... وی ادامه داد: 2 سال است قرار است ارز تک نرخی شود که این اتفاق نیفتاده و در مجموع این 2 سال، 13 هزار میلیارد تومان از جیب صنایع پایین دستی به جیب پتروشیمی ها ریخته شده است. وی تأکید کرد: شما با تغییر نرخ پایه ارز 20 درصد قیمت محصولات را گران کردید و اگر آن مصوبه ارزشمند بود، التهابات اخیر بازار بابت چیست؟ وی تصریح کرد: آمار تولید و واردات نشان می دهد این مصوبه ...
یک سپرده گذاری در بانک ها ممنوع شد
خود را که عمده آن همان سپرده های دریافتی از مردم است را با سودی بالاتر از نرخ پرداختی به مشتری، نزد یکدیگر سرمایه گذاری می کنند. این روند گرچه به نفع بانکهاست اما تشدید آن موجب دور شدن شبکه بانکی از وظیفه اصلی خود یعنی واسطه گری وجوه و قفل شدن بخشی از نقدینگی برای تسهیلات دهی به اقتصاد می شود. در خردادماه سال 1393 بود که بانک مرکزی در بخشنامه ای به بانک ها از آنها خواست تا سپرده گذاری ...
دولت در کاهش نرخ سود شکست می خورد
گویند نرخ سود بانکی 15 درصد باشد می توانند نرخ سود بانکی را کمتر از این لحاظ کنند. هم برای تسهیلات هم برای سپرده ها. همان زمان هم که برای نرخ سود بانک ها ارقام زیر 21 و 22 درصد هم پیش بینی شده بود یا در سال گذشته که قرار بود نرخ زیر 18 درصد سود را اعمال کنند هم نیازی به مصوبه نبود. ولی واقعیت این است که باید کشش بازار را لحاظ کنیم. چرا کاهش نرخ سود تسهیلات کمتر از کاهش نرخ سود سپرده های ...
مدیر شعب بانک مسکن استان کرمانشاه خبر داد/ تسهیلات مسکن با 2 درصد کاهش نرخ سود عرضه می شود
مدیر شعب بانک مسکن استان کرمانشاه گفت : تسهیلات با سپرده گذاری از محل حساب های سه گانه صندوق پس انداز مسکن یکم ، صندوق پس انداز مسکن و صندوق پس انداز ساخت مسکن با 2 درصد کاهش نسبت به گذشته بانرخ سود11درصد پرداخت می شود. بهروز اندایش در حاشیه نشست مشترک با معاون استاندار و مدیران دستگاه های اجرایی مرتبط با مسکن ضمن بیان مطلب فوق اظهار داشت : سقف تسهیلات صندوق یکم 600 ، صندوق پس انداز ...
بانک مرکزی امکان رقابت بانک ها را فراهم کند
فعالیت روان را به شبکه بانکی نمی دهد اگرچه از تعداد و دامنه اثرگذاری این مؤسسات کاسته شده اما همچنان بر محیط کسب و کار اعتباری و بازار پول کشور اثرگذار هستند". شیوا ادامه داد:" بارها در جلسات متعدد گفته ایم با توجه به اینکه تعداد بانک های ما امروزه به اندازه کافی است و این بانک ها می توانند رقابت سالمی با یکدیگر داشته باشند، بانک مرکزی می تواند و باید سقف و کف خاصی را برای نرخ سود سپرده و ...
بورس، نقدشونده ترین بازار است
صدای صنعت -یک کارشناس بورس معتقد است که باید در کنار کاهش سود سپرده بانک ها، نرخ سود تسهیلات نیز کاهش پیدا کند. حمزه کریمی پیرامون این موضوع که آیا کاهش نرخ سود سپرده بانکی می تواند بر رونق بازار بورس تاثیر بگذارد و یا خیر، اظهار کرد: کاهش یک باره نرخ سود از طرف بانک مرکزی تاثیر مثبت زودگذر در بازار سرمایه داشت. وی، به دلیل زودگذر بودن این تاثیر مثبت بر بازار سرمایه اشاره ...
رونمایی از تخلفات گسترده در شرکت نفت پاسارگاد در دولت احمدی نژاد
نفت پاسارگاد در سال 1390 نسبت به دریافت تسهیلات ارزی از بانک توسعه صادرات شعبه میرداماد با نرخ بهره تسویه 6 درصد و جریمه تاخیر 12 درصد اقدام می کند. اما با تاخیرهای انجام شده در تسویه بدهی های فوق و تغییر بخشنامه های بانک مرکزی در خصوص عدم تخصیص ارز مبادله ای و لزوم تهیه و تسویه بدهی از طریق ارز مبدأ داخلی، شرکت نفت پاسارگاد علاوه بر پرداخت اصل و بهره وام در موعد مقرر در نامه توسعه صادرات، زیانی ...
بازار مسکن پس از کاهش نرخ سود
همراه خواهد داشت. با کاهش نرخ سود، قراردادهای اجاره نیز بلندمدت تر خواهد شد. البته، از آنجا که با کاهش نرخ سود (که نسبت به تورم، سود واقعی قابل ملاحظه ای تلقی می شد) امکانات مستاجران محدود می شود، آنان برای پرداخت اجاره (تا زمان کاهش اجاره ها) مشکل بیشتری احساس می کنند. مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تاریخ انقضای فرمول سنتی تبدیل رهن به اجاره ماهانه رسیده است و واقعیت بازار ...
افزایش 25 واحدی شاخص کل بورس/ امیدواری رشد بازار سرمایه از مرداد ماه
آن دخالت نداشت. وی با بیان اینکه شاخص کل بورس در هفته کاری منتهی به یکم تیرماه به کف کانال (پایین ترین میزان قیمت) رسید و در نتیجه صعودی کوتاه مدت داشت، ادامه داد: در هفته گذشته، شاخص کل بورس با رشد خود به سقف کانال (بالاترین میزان رشد) برخورد کرد و به همین دلیل در روز چهارشنبه، دچار افت 250 واحدی شد. این تحلیل گر بازار سرمایه درباره تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر فعالیت بازار سرمایه، گفت ...
مسکن کرمانشاه، عرضه زیاد و تقاضا کم / دلالی هم دیگر سود ندارد
10 درصد ارزانتر هم بود، اما اکنون با کمی افزایش به اندازه سال قبل بازگشته است. وی معتقد است، هیچ قانون و نرخ مشخصی برای اجاره بها وجود ندارد و هرکس هر قیمتی که بخواهد روی ملک خود می گذارد. رییس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه به معضل دیگری که اخیرا گریبان بازار رهن و اجاره را گرفته نیز اشاره کرد و افزود: کاهش سود سپرده های بانکی باعث شده صاحب خانه ها دیگر تمایلی به پول پیش نداشته باشند ...
رهن ثانویه دوای درد رکود مسکن است؟
حاضر با توجه به کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، فاصله ای 3.5 درصدی بین سود ساده اوراق رهنی (18.5 درصد) و سود سالانه بازار پول (15 درصد ) وجود دارد که این شکاف قابل توجه از یک سو و بازدهی به مراتب پایین تر پول در سایر بازارهایی همچون بورس، مسکن، ارز و طلا از سوی دیگر سبب شده تا بازار رهن ثانویه در آستانه راه اندازی از بالاترین مزیت نسبی برای سرمایه گذاران برخوردار شود . همچنین بررسی ریسکهای ...
بخش خصوصی یا بخش دولت خوار؟
بهای نرخ ارز تحت فشار قرار داده اند و اینکه مدعی هستند چون تورم کاهش پیدا کرده است، نرخ سود بانک هم باید کاهش پیدا کند که این صرفاً یک بهانه است. در مقوله نرخ سود مهم عرضه و تقاضای پول است که در حال حاضر در بازار آزاد ایران نرخ سود 30 تا 45 درصد است. بیراه نیست چنین تصور کنیم که در سایه توجه افکار عمومی به موضوع فیش حقوقی، دولت پروژه کاهش نرخ سود را به سود بخش خصوصی و بدهکاران بانکی کلید زده است و حتی منتظر نماند تا این کار بعد از جابه جایی مستأجران انجام شود! ...
دگرگونی بازار استیجاری مسکن با کاهش سود بانکی
.... سرحدی با اشاره به اینکه مالکان شرایط رهن و اجاره را نسبت به سال گذشته تغییر دادند ، گفت : امسال بر خلاف سالهای گذشته مالکان درصدد دریافت اجاره ماهانه هستند. وی تاکید کرد : خرید مسکن در این شرایط تنها به عنوان کالای مصرفی ، صرفه اقتصادی دارد اما برای افراد سوداگر به دلیل رکود در این بازار صرفه اقتصادی ندارد. کارشناس مسکن تصریح کرد : با توجه به اینکه نرخ تورم ...
حال خوش اقتصاد با کاهش نرخ سود بانکی
به گزارش بانک و بیمه ،سیدفرید موسوی با اشاره به تصمیم اخیر شورای پول و اعتبار برای کاهش سود تسهیلات بانکی، به ایسنا گفت: در سال های اخیر و با تلاش مطلوب دولت برای کاهش تورم این نیاز وجود دارد که سیستم بانکی متناسب با این روند کاهش تغییراتی را اعمال کند و اولین گام کاهش سود سپرده ها با یک تصمیم بین بانکی بود. وی افزود: در پی این تصمیم انتظار می رفت سود تسهیلات هم روند کاهشی داشته باشد که این ...
انتظار افت قیمت خودرو با کاهش سود بانکی
که انتظار افزایش قیمت آنها وجود دارد، کاهش می یابد. شهرام آزادی اضافه می کند: از سویی خودروسازان در سال های گذشته وام های بسیاری با نرخ بالا از سیستم بانکی دریافت کرده اند که این موضوع برای صنعت خودرو مخرب بوده و با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، انتظار می رود وضعیت مالی خودروسازان بهبود یابد. این استاد دانشگاه معتقد است از آنجایی که خودروسازان به سیستم بانکی و قطعه سازان بدهکار هستند ...
بلوکه کردن وام های بانکی تخلف است/بانک ها از بنگاهداری دل بکنند
به گزارش شبکه خبری اقتصادی ایران اکونا؛ زهرا سعیدی درباره کاهش نرخ سود بانکی گفت:درخصوص عملکرد سیستم بانکی آنچه مسلم است که باید فعالیت های بانکی کشور، بر اساس قوانین اسلامی باشد. نماینده مردم مبارکه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: نرخ تورم عامل تعیین کننده برای محاسبه نرخ سود بانکی است و با توجه به کاهش نرخ تورم، باید نرخ سود تسهیلات بانکی و نرخ سود سپرده ها با کاهش منطقی روبرو شوند. این نماینده مردم در مجلس دهم افزود: با پیروی از دستورات مقام معظم رهبری،باید تمامی نهادها و سازمان ها با همدلی و همزبانی ...
نوبت انقضای فرمول اجاره/ شش علت عقب ماندگی تورم اجاره از تورم مسکن
منفی محسوس در بازار اجاره مسکن گذاشت و باعث شد موجران که پیش تر منافع اقتصادی اجاره داری را به شکل دریافت رهن کامل و سپرده گذاری آن در بانک، برای خود تامین می کردند، از ابتدای تابستان به دریافت اجاره ماهانه بیشتر و پول پیش کمتر روآورده و زیان ناشی از کاهش نرخ سود بانکی را از طریق دستکاری وزن ها در سبد رهن واجاره، به اجاره نشین ها تحمیل کنند. شاید اگر کاهش دستوری نرخ سود در فصول دیگر سال اتفاق می ...
پیش بینی تابستانی بازار مسکن
ایجاد شده در پسابرجام و نحوه استفاده از این شرایط، قیمت نفت و از همه مهم تر میزان کاهش نرخ سود بانکی است. در این میان، مشاوران املاک نیز روی رونق غیرتورمی معاملات مسکن تاکید دارند و به گفته آنها، در بازار فعلی فروشنده ای برنده است که اصطلاحا ملک خود را به قیمت بفروشد. مطابق با آمار، در بهار امسال فاصله بین نرخ تورم و نرخ رشد قیمت مسکن به کمترین حد طی 2.5 سال گذشته رسید. نیمه بهار نرخ تورم نقطه به نقطه (7.3 درصد) حدود 3 واحد درصد بیش از نرخ رشد نقطه قیمت مسکن(4 درصد در نیمه بهار) بود. ...
پربازده ترین بازار امسال از نگاه دولت
دارد که در قوانین ما با عنوان حفظ قدرت خرید بیان شده است. بنابراین این موضوع بستگی به شرایط بازار دارد. البته اگر نرخ سود آن طوری باشد که دولت بتواند با نرخ های پایین تر اوراق منتشر کند خب بهتر است، ضمن اینکه تورم هم روندی کاهشی دارد. * سررسید این اوراق بالای یک سال خواهد بود، بنابراین بعد از مدتی این اوراق می تواند در بازار سرمایه گردش پیدا کند و از این جهت عمق این بازار را افزایش دهد و ...
سپرده گذاری در بانک مسکن افزایش می یابد
به گزارش " رویکرد " بت شکن با اعلام آغاز خروج از رکود بازار رقیب بورس یعنی مسکن، پیش بینی کرد با کاهش نرخ سود تسهیلات، علاقه مندی برای سپرده گذاری در بانک مسکن افزایش یابد. مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به حرکت مناسب معاملات مسکن در دو ماه اول سال گفت: درحالی سال گذشته روزانه 160 نفر برای دریافت تسهیلات مراجعه می کردند که این رقم با رشد 37 درصدی به 210 تا 220 نفر در روز افزایش یافته است. ...
رشد کم رمق شاخص/ منتظر حرکت های پرشتاب نباشیم+نمودار
کنار بگذاریم، می بینیم که در اکثر گروه ها از جمله بانکی ها تردید وجود دارد و کاهش نرخ سود تسهیلات و سود سپرده همچنان برای سهام داران نکته مبهم است که آثار آن بر این گروه به چه صورت خواهد بود و نحوه اجرای آن به چه صورت است؟ از این رو اکنون گروه بانک وگروه های بزرگ بازار مورد توجه قرار نگرفته اند. نصیرزاده ادامه داد: در گروه پتروشیمی نیز، با توجه به اینکه قیمت نفت جهانی بالای 50 دلار رشد ...
از افت های بازار سرمایه هراسان نشوید
بالاتر سعی می کردند منابع را از بازار جمع کنند. اما باز همین 22 درصد توسط سیستم بانکی رعایت نمی شد و شاید بسیاری از بانک ها و موسسات غیرمجاز و مجاز به یک نحوی در این نرخ شکنی وارد می شدند و نرخ های بالای 22 درصد را به سپرده گذاران خاص می پرداختند. البته در سال 1394 چند اقدام موثر صورت گرفت؛ از جمله مبارزه جدی با موسسات مالی غیرسامان یافته و غیرمجاز. در عین حال که متناسب با افت نرخ تورم ...
افزایش خرید مصرفی مسکن با کاهش نرخ سود بانکی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، فرید قدیری در مصاحبه با رادیو اقتصاد اظهار داشت : باتوجه به اینکه نرخ سود بانکی در گذشته بالای 20 درصد بود ، نوعی چسبندگی نقدینگی در بانک ها ایجاد می کرد و اجازه نمی داد بخشی از اینها به سمت بازارهای موازی و رقیب حرکت کند. وی افزود : به همین خاطر شاهد کاهش معاملات در بازار مسکن بودیم اما با توجه به اینکه در یک سال اخیر نرخ سود بانکی متناسب با کاهش نرخ ...
نرخ سود بانکی و اثر بخشی آن در اقتصاد
یک طرف و عدم امکان فروش و بازاریابی کالای تولید شده در خارج از کشور از طرفی دیگر و همچنین شرایط رکود و تورم حاکم برکشور تولید با مانع و ریسک هایی مواجه بود و بناچار سرمایه ها به جای بخش واقعی اقتصاد به سوی بخش پولی هدایت می گردید و شاید مهار نرخ تورم در چندین سال گذشته نیز ناشی از حرکت نقدینگی به سوی بازار پول و تمایل بانک ها به جذب این سرمایه ها با نرخ های بالا(دستوری و غیر دستوری) باشد با عنایت ...
از واکنش سیف به استعفاها تا موانعی از جنس وزیراقتصاد
تولیدی قدیمی هزینه بسیاری به کشور تحمیل می کند. هدایت تسهیلات به سمت بازار مولد به گفته سید فرید موسوی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس اظهار کرد: کاهش سود بانکی باید با مراقبت سیستم بانکی برای هدایت سرمایه ها و تسهیلات به سمت بازار مولد باشد. آمار جدید بانک جهانی طبق آمار منتشر شده بانک جهانی که روز گذشته منتشر شد، رتبه ایران با درآمد ملی سرانه 6550 دلار (سال 2015)، همچنان در گروه کشورهای با درآمد متوسط بالا و در رتبه 110 قرار دارد. ...
پیام تورم تک رقمی در شرایط رکود اقتصادی/ مردم فقیرتر می شوند
...: این در حالی است که نرخ تورم در حال حاضر به زیر 10 درصد رسیده است و حتی کاهش سه درصدی نرخ سود سپرده ها هم کارساز نیست و با نرخ تورم فعلی هماهنگی و همخوانی ندارد و اثرات مثبت کاهش تورم را خنثی می کند. همان گونه که اثر کاهش نرخ سود در بازار سرمایه فقط برای روز اول بود و پس از آن اثر کاهش نرخ سود دیگر در بازار سرمایه دیده نشد و خنثی شد. مستخدمین حسینی با بیان اینکه کاهش نرخ سود بانکی ...
تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار اجاره مسکن
بر افزایش نرخ اجاره موجب شده است تا موجران رغبت کمتری به رهن خانه خود داشته باشند و ترجیح دهند باتوجه به کاهش نرخ سود بانکی به جای رهن واحدهای خود و سپرده کردن آن در بانک ها، پول پیش کمتری بگیرند و با گرفتن اجاره بها بخشی از هزینه های زندگی و نیز کاهش درآمد ناشی از نرخ سود بانکی را پوشش دهند. براین اساس برخی مشاورین املاک معتقدند هر چند حجم معاملات در سال جاری پیشرفت قابل ملاحظه یی نداشته و بازار ...
بنگاه های املاک همچنان خالی از مشتری/ روند افزایشی اجاره بها
خرداد ماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.7 درصد و 10.5 درصد رشد نشان می دهد. ماهیت قراردادهای اجاره مسکن اغلب یک ساله تنظیم می شوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. بنابراین امسال مستاجران باید اجاره بهای بیشتری را نسبت به ...
بانک مرکزی در تدارک دلار تک نرخی/ مقدمات یکسان سازی ارز فراهم شد
دهد و نرخ آن را به نرخ بازار آزاد نزدیک کند و بدین طریق مقدمات یکسان سازی نرخ ارز را که طی دو سال گذشته وعده آن داده شده است را در نیمه اول امسال اجرایی کند، به ویژه اینکه نرخ تورم هم به عنوان یکی از الزامات و پیش شرط های بانک مرکزی به کمتر از 10 درصد رسیده و تک رقمی شده است. بازار آماده ارز تک نرخی شد بر این اساس بانک مرکزی نرخ دلار را برای عرضه در مرکز مبادلات ارزی روز ...
کاهش هزینه های نظام بانکی گره گشای تولید/ ضربه ساختار نا کارآمد اقتصاد به بورس
18 درصد شورای پول و اعتبار ضمن تایید و تصویب تعدیل نرخ های سود علی الحساب سپرده بانکی، نرخ سود عقود مشارکتی و غیرمشارکتی را حداکثر معادل 18 درصد تعیین کرد. چه زمان نرخ سود تسهیلات کاهش می یابد؟ یک نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی گفت: امیدواریم با جدیت دولت و بانک مرکزی این امر زودتر محقق شود؛و کمتر از یک ماه آینده شاهد کاهش نرخ سود بانکی باشیم. فلج شدن اقتصاد ...