گزارش فرهیختگان درباره قیمت مسکن - 598
گزارش فرهیختگان درباره قیمت مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 20میلیون و 900هزار تومان رسید/ اوج گیری قیمت ها با حرکت ...
از 10 درصدی قیمت در طول یک ماه گذشته است. این در حالی است که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در فروردین ماه به طور میانگین برابر با 15 میلیون و 500 هزار تومان بود؛ به بیان دیگر، قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدا امسال 35 درصد افزایش یافته است. همچنین قیمت مسکن نسبت به تیرماه سال گذشته در شهر تهران افزایش بیش از 54 درصدی را نشان می دهد. برای درک بهتر آنچه که در بازار مسکن می گذرد، باید ...
سه بالابر قیمت مسکن در تیر
، حجم معاملات خرید و فروش ثبت شده در بنگاه های املاک شهر تهران نیز قابل توجه است. آن طور که گزارش دفتر اقتصاد مسکن نشان می دهد در تیرماه معادل 12 هزار و 234 فقره معامله در بنگاه ها ثبت شده که در مقایسه با خردادماه، معادل 27 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از 187 درصد رشد را تجربه کرده است. بررسی ها از مهم ترین فاکتورهای اثرگذار بر تحولات اخیر شکل گرفته در بازار مسکن یعنی ثبت تورم ...
وضعیت قیمت مسکن تهران در مرداد چگونه است؟
... بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تیرماه در پایتخت 20 میلیون و 986 هزار و 100 تومان بود که نسبت به ماه گذشته (خرداد 99) رشد 10 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته (تیرماه 98) رشد 54.1 درصد داشته است. همچنین تعداد مبایعه نامه ها در تیرماه امسال در تهران 14 هزار و 330 فقره بوده که نسبت به خرداد امسال 29.7 درصد و نسبت به تیرماه سال گذشته 192.6 درصد رشد داشته ...
رشد 54 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران نسبت به سال گذشته
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گزارش بازار مسکن در تیرماه امسال تهران را اعلام کرد. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تیرماه در پایتخت 20 میلیون و 986 هزار و 100 تومان بود که نسبت به ماه گذشته (خرداد 99) رشد 10 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته (تیرماه 98) رشد 54.1 درصد داشته است. همچنین تعداد مبایعه نامه ها در تیرماه امسال در ...
متوسط قیمت مسکن در تهران 21میلیون تومان شد/ رشد 10درصدی نسبت به ماه گذشته
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گزارش بازار مسکن در تیرماه امسال تهران را اعلام کرد. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تیرماه در پایتخت 20 میلیون و 986 هزار و 100 تومان بود که نسبت به ماه گذشته (خرداد 99) رشد 10 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته (تیرماه 98) رشد 54.1 درصد داشته است. همچنین تعداد ...
میانگین قیمت خانه در تهران چقدر است؟
امسال 60 هزار و 840 میلیارد تومان بوده که رشد 111 درصدی نسبت به چهار ماهه نخست سال 1398 را نشان می دهد. تیرماه امسال میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران به حدود 21 میلیون تومان رسید که نسبت به ماه قبل 10 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 54 درصد رشد نشان می دهد. به گزارش ایسنا، روند رشد قیمت مسکن در شهر تهران که از آذر ماه سال گذشته شروع شده بود در تیرماه سال جاری نیز ادامه ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 6 مرداد 99
، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده اند و دامنه قیمتی 12 تا 14 میلیون تومان، با سهم 1/ 10 درصد در رتبه بعدی قرار گرفته است. در این ماه، توزیع حجم معاملات به گونه ای بوده که 7/ 55 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی شهر تهران معامله شده اند. این در حالی است که به گفته مشاوران املاک بخشی از فروشندگان با در نظر گرفتن ...
ارزان ترین و گران ترین مناطق تهران کدامند
،بازار مسکن از ابتدای سال با چالش های بسیار زیادی رو به رو بوده است که زمینه ساز کاهش چشمگیر ثبت معاملات مسکن در حوزه بازار اجاره و رهن شده است. در همین زمینه جدیدترین گزارشات از معاملات ثبت شده در حوزه رهن و اجاره و خرید فروش در استان تهران ارائه شده است. 1- تعداد کل آگهی ها تعداد آگهی های ملکی در مناطق بررسی شده در بهار امسال نسبت به زمستان سال گذشته در مجموع حدود 40 هزار مورد ...
ردیابی نقدینگی در بازارها
پول های داغ همچنان، بی تمبر و تاریخ، به نشانی تالارهای مبادلات سهام پست می شوند. یافته های آماری دنیای اقتصاد نشان می دهد بازار سهام با فاصله 6 برابری از رقبای اصلی خود یعنی ارز و مسکن، همچنان جذاب ترین مقصد پول های سرگردان است. در پایان خردادماه سال جاری نیز شکاف این سه بازار در همین حدود بود. چهار ماه از سال 99 می گذرد و در این مدت بازار سهام توانسته با ثبت بازده عجیب و شگفت انگیز 280 درصدی در صدر گزینه های سرمایه گذاری قرار گیرد. اما این تنها شگفتی بورس تهران نبود. نگاهی به ارزش دادوستد های سهام از ابتدای سال جاری تا پایان تیرماه حکایت از معامله 1217 هزار میلیارد تومانی در مجموع دو بازار بورس و فرابورس دارد. رقمی که 6 برابر مجموع پولی است که وارد بازارهای ارز و مسکن شده و نشان می دهد با وجود افزایش دادوستدها در دو بازار ارز و مسکن و همچنین رشد محسوس قیمت ها در این بازارهای سرمایه گذاری، همچنان پول ها در مسیر بورس حرکت می کنند. از اول امسال به این سو بازار سهام بیشترین بازده را، در میان رقبای خود، در بازارهای سرمایه گذاری، نصیب سرمایه گذاران کرده؛ نگاهی به ارزش دادوستدها در سه بازار دلار، مسکن و سهام به تفاوت فاحش ارقام بازار سهام نسبت به دیگر بازارها گواهی می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد از ارزش معاملات بورس و فرابو ...
ردیابی نقدینگی در بازارها
.... هرچند در مقیاس ماهانه درصد رشد ارزش معاملات در بازار سهام به مراتب بیشتر از دو گزینه دیگر سرمایه گذاری بود. رشد قیمت ها در تمام بازار ها ارزش دادوستد واحد های مسکونی در تیرماه نسبت به خرداد99 با رشد 45 درصدی به 46 هزار و 688 میلیارد تومان رسید تا در مجموع 4 ماه نخست سال 99 شاهد معامله 111 هزار و 575 میلیارد تومانی در این بازار باشیم. در این میان بررسی ها حکایت از جهش قیمت مسکن ...
وام ودیعه معادل اجاره 12 متر خانه/ 4 میلیون واحد مسکونی کمبود داریم
سرمایه گذاری کنند. همین مساله موجب شده که میزان پول پیش دریافتی مالکان نسبت به سال های گذشته چند برابر شود. بر اساس گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 20 میلیون و 986 هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی 19 میلیون و 71 هزار تومان بود، افزایش حدود 1 میلیون و 914 هزار تومانی را نشان می ...
بورس، مسکن، ارز؛ کدام بازار بازدهی بیشتری داشته است؟
به نقل از دنیای اقتصاد، بورس تهران هر روز رکوردهای جدیدی را جابه جا می کند. میانگین بازده سرمایه گذاری در این بازار از ابتدای امسال تاکنون به 280 درصد رسیده است. اما این تنها برتری بازار سهام نسبت به دیگر بازارهای سرمایه گذاری نیست. بررسی ها نشان می دهد در چهار ماه سپری شده از سال 99، مجموع ارزش مبادلات بازار سهام به یک هزار و 217 هزار میلیارد تومان رسیده است تا بورس با فاصله 6 برابری از رقبای ...
سود بورس 6 برابر سود مسکن و دلار
مسکن در ماه های گذشته نیز نشان می دهد با وجود اینکه متراژ مجموع دادوستد املاک در تیرماه نسبت به ماه گذشته آن بسیار کمتر بوده است، اما ارزش معاملات رشدی 45 درصدی را تجربه کرده است. در بازار ارز نیز در اولین ماه تابستان شاهد رشد 29 درصدی یورو نسبت به پایان خردادماه بودیم. از این رو هر چند ارزش یورویی ارز فروخته شده در سامانه نیما در مقیاس ماهانه (تیر 99 نسبت به خرداد99) فقط 33 درصد افزایش یافت ...
مهلت فروش 30 درصد سهام عدالت در بانک ها تمام نشده است/ روند صعودی قیمت طلا و سکه
امور اقتصادی و دارایی گفت: شیوع ویروس کرونا منجر شد زیر ساخت های لازم برای تحقق اقتصاد دیجیتال با سرعت بیشتری شکل گیرد. روند صعودی قیمت طلا و سکه در بازار رییس اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر تهران با اشاره به رشد قیمت طلا و سکه گفت: در پایان معاملات امروز قیمت هر گرم طلای 18 عیار به یک میلیون و 48 هزار تومان رسید. رشد 54 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران نسبت به سال گذشته ...
دوئل قیمتی در بازار اجاره بهای اصفهان
؟ اجاره آپارتمان در بازار مسکن اصفهان با دو فرمول به دست می آید. در بیشتر مناطق شهر یک پنجم تا یک ششم قیمت ملک برابر با رهن کامل است. درنتیجه با توجه به دو تا سه برابر شدن قیمت ملک از سال گذشته تابه حال، اجاره بها نیز باید به همین نسبت افزایش پیدا کند. دومین فرمول نیز اجاره براساس هر مترمربع آپارتمان است و در این روش بازهم قیمت ملک محاسبه می شود. یکی از مشاوران املاک محله قائمیه دراین باره گفت: مالک هم ...
مسکن در 4 ماه اول امسال از کل سال 98 بیشتر گران شد
آمارهای منتشرشده نشان می دهد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در تهران طی تیرماه سال جاری معادل 21 میلیون 755 هزار تومان بوده است که این میزان رشد 39 درصدی را تنها در چهارماه نخست سال جاری نشان می دهد. رشد نزدیک به 40 درصدی قیمت مسکن طی چهارماه اخیر درحالی است که کل رشد قیمت مسکن در 12ماهه سال 1398 (فروردین تا اسفند) حدود 37 درصد بوده است. این بدین معنی است که خانوارها تنها درطول این چهارماه بیش از 40 درصد از قدرت خرید خود در بازار مسکن را از دست داده اند. ...
بورس در کانال پر دست انداز / رفتار سینوسی شاخص بورس ادامه دارد؟
شاخص کل بورس تهران معاملات روز دوشنبه را نیز در محدوده منفی به پایان رساند و با ثبت دومین افت متوالی، فاصله خود از سوپرکانال 2 میلیون واحد را افزایش داد. در این میان بررسی ها نشان از رفتار سینوسی شاخص سهام در 16 روز کاری گذشته دارد. یعنی درست از زمانی که این نماگر از مرز یک میلیون و 700 هزار واحد عبور کرد. در این میان فارغ از دلایل تکنیکال و فاندامنتالی مربوط به بازار سهام، به نظر می رسد متغیرهای ...
بازار نفتا در بورس انرژی رونق گرفت
محبوب ترین کالای تیر در بورس انرژی نفتای سبک بود که 488 هزار و 925 تن از حجم معاملات تیر را به خود اختصاص داد. عرضه این محصول 500 هزار و 875 تن بود که 97 درصد از حجم عرضه های این محصول تقاضا و مورد دادوستد قرار گرفت. تفکیک بازار هدف بورس انرژی به بازار داخلی و بازار بین الملل نیز نشان می دهد که این محصول یعنی نفتای سبک تولیدی شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی ایران به عنوان جذاب ترین محصول صادراتی به شمار می رود و میزان تقاضای آن با اختلاف زیادی نسبت به سایر کالاها 455 هزار تن بود. همچنین در رینگ داخلی نیز ...
بیشترین افزایش قیمت در کدام کالاهاست؟
بین کالا و خدمات مصرفی نشان می دهد که بیشترین افزایش هزینه نسبت به تیرماه پارسال در بخش حمل و نقل با 59.9 درصد ثبت شده است که البته افزایش هزینه نسبت به خردادماه امسال در این حوزه به هفت درصد و تورم سالانه آن به 45.4 درصد می رسد. گروه چای، قهوه، نوشابه و ... با 46.4، مبلمان و لوازم خانگی 34.1 و پوشاک و کفش با 34.4 درصد بالاترین تورم سالانه را در بین کالاها و خدمات مصرفی داشته است. این ...
خانه، متری 21 میلیون و 700!/ افزایش 40درصدی قیمت مسکن در تهران طی چهار ماه اخیر
...؛ به طوری که در یک ماهه منتهی به اسفندماه 98 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 15میلیون و 658 هزار بوده که این میزان در آخرین داده های خام سامانه ثبت معاملات و املاک کشور قیمت 21 میلیون و 775 هزار تومان را تجربه کرده است. این موضوع موید این نکته است که تنها در طول چهار ماه 39 درصد از قدرت خرید خانوار ها در بازار مسکن کاهش یافته است. بیشترین متوسط قیمت مناطق 22گانه تهران مربوط به منطقه یک با ...
قیمت های جدید در بازار مسکن
شده بر حسب قیمت یک مترمربع زیربنا در ماه پایانی فصل بهار نشان می دهد واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 10 تا 12 میلیون تومان به ازای هر مترمربع با سهم 10/4 درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده اند و دامنه قیمتی 12 تا 14 میلیون تومان، با سهم 10/1 درصد در رتبه بعدی قرار گرفته است. در این ماه، توزیع حجم معاملات به گونه ای بوده که 55/7 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی ...
بازار معاملات مسکن در مناطق مصرفی تهران
ای بوده که 7/ 55 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط نرخ هر مترمربع آپارتمان مسکونی شهر تهران معامله شده اند. این در حالی است که به گفته مشاوران املاک بخشی از فروشندگان با در نظر گرفتن تورم احتمالی در ماه های آتی، نرخ پیشنهادی خود را بسیار متفاوت از وضعیت کنونی بازار مسکن ارائه کرده اند. همین موضوع نیز سبب شده علاوه بر متقاضیان مصرفی، بخش زیادی از متقاضیان سرمایه ای، دارایی خود را از این بازار به سمت سایر بازارهای سرمایه ای سوق دهند. منبع: راهبرد معاصر ...
دختران دانشجو دست به گریبان گرانی اجاره و رهن خوابگاه
بررسی میزان ودیعه و اجاره بهای خوابگاه ها و پانسیون های دخترانه در سطح شهر پایتخت خبر از قیمت های نجومی این خوابگاه ها در مناطق شمالی شهر می دهد. به گزارش کاماپرس، در حالی که قیمت ها در بازار خرید و فروش مسکن صعودی بوده و براساس تازه ترین آمار بانک مرکزی، قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در خرداد ماه نسبت به اردیبهشت ماه 11.6 درصد رشد کرده و به 19 میلیون تومان نزدیک شده است، به تبع آن نرخ ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 4 مرداد 99
معاملات ملک است. دومین تغییر اما این است که گروه کم متراژ اکثریت را در بازار از دست داده اند. این اتفاق باعث شده آپارتمان های بزرگ در تورم مسکن از واحدهای کوچک سبقت بگیرند. بازار معاملات مسکن در مناطق مصرفی تهران + قیمت روز آخرین آمار رسمی از تحولات بازار مسکن از قرارگرفتن میانگین قیمت در کانال 19 میلیون تومان خبر می دهد. با این حال فعالان بازار مسکن عنوان می کنند معدود ...
خریداران ملک به کدام مناطق کوچ کرده اند
گروه اقتصادی: در حال که از ابتدای امسال تا پایان سومین ماه سال مناطق گران قیمتی چون منطقه 5 و منطقه سه پرمعامله ترین مناطق تهران بودند، حالا اما تقاضا برای خرید خانه در مناطق ارزان تر تهران با افزایشی قابل توجه روبرو شده است.افزایش شدید قیمت مسکن زمینه را برای کوچ خریداران فراهم کرده است، فعالان بازار می گویند کمتر کسی حالا در پسندیدن خانه قابل فروش تردید به خود راه می دهد،آمارهای ارائه شده از ...
تورم نتیجه خزیدن نقدینگی سوم
تقاضای سرمایه ای بر تقاضای مصرفی در این بازار و عدم عرضه واحد های مسکونی از سوی مالکان و سازنده ها تحت تأثیر نوسانات افزایشی و هیجانی قیمت ها در بازارهای موازی مانند ارز و طلا. براساس آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، تا پایان خرداد سال 1399 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران به 10.8هزار واحد مسکونی رسیده و میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در خرداد ماه درحدود ...
سهام عدالت از 20 میلیون هم رد شد
(25 تیر ماه) بازار سهام و برخلاف شاخص بورس که روند منفی در پیش گرفته بود با رشد همراه شد و به 19 میلیون و 246 هزار تومان رسید. هفته گذشته که روند معاملات بورس با نوسان همراه بود ارزش پرتفوی سهام عدالت با تغییر چندانی همراه نشد و در محدوده قیمتی 19 میلیون تومان در حال معامله بود، در حالی که در پایان معاملات روز گذشته پرتفوی سهام عدالت به دنبال رشد شاخص بورس در مسیر صعودی قرار گرفت و برای نخستین بار به قیمت 20 میلیون و 297 هزار تومان رسید. *ایرنا ...
زمانهایی که اجاره املاک ابوظبی افزایش و سقوط کرده است
فقره چک (حداکثر هشت) به عنوان یک معیار تبدیل شده است که مستاجرین به دنبال ارزش پول هستند. حدود هزار واحد جدید در سه ماهه اول تکمیل شدند - عمدتا در مناطق جزیره ریم ، دانت و ساحل الراحه بودند. پیش بینی می شود 10،000 واحد دیگر قبل از پایان سال 2020 تحویل داده شود اما تعدادی در نهایت به 2021 می رسد ، به ویژه با توجه به شرایط فعلی بازار". جی ال ال میزان عرضه واحدهای جدید را در سه ...