بررسی تطبیقی حکم عدم تعیین اجاره بها در عقد اجاره از منظر فقه امامیه و قوانین ایران - خبرگزاری فارس
بررسی تطبیقی حکم عدم تعیین اجاره بها در عقد اجاره از منظر فقه امامیه و ...
سایر خبرها
توقف آواربرداری با فریادهای یک آتش نشان / خروج چهارمین پیکر غیر آتش نشان از زیرآوار/ آخرین آمار مصدومان ...
اینک معلوم شده که بنیاد مستضعفان است. این مالک با آن مستاجرین رابطه استیجاری داشته و قطعا از آنها اجاره دریافت می کرده و یا مستاجرین مدیون اجاره بها هستند. در هر حال تعمیرات اساسی و ایمن سازی ملک بر عهده مالک و موجر است، مستاجران نه می توانستند و نه حق داشتند اقدامات کلی و اساسی در این خصوص انجام دهند، بنابراین مسئولیت خرابی ها آن هم به این شکل با مالک است که به موقع درصدد رفع خطر و محکم سازی بنا ...
آخرین آمار مصدومان و فوتی های پلاسکو
می شود) بوده اند و هستند، اظهار کرد: عین ملک یعنی زمین آن و ساختمان متعلق به مالک بوده است که اینک معلوم شده که بنیاد مستضعفان است. این مالک با آن مستاجرین رابطه استیجاری داشته و قطعا از آنها اجاره دریافت می کرده و یا مستاجرین مدیون اجاره بها هستند. در هر حال تعمیرات اساسی و ایمن سازی ملک بر عهده مالک و موجر است، مستاجران نه می توانستند و نه حق داشتند اقدامات کلی و اساسی در این خصوص انجام دهند ...
ایمن سازی پلاسکو بر عهده مالک بوده است
مدیون اجاره بها هستند. رییس اتحادیه سراسری کانون های وکلای دادگستری ایران (اسکودا) با اشاره به اینکه در هر حال تعمیرات اساسی و ایمن سازی ملک بر عهده مالک و موجر است، مستاجران نه می توانستند و نه حق داشتند اقدامات کلی و اساسی در این خصوص انجام دهند، گفت: بنابراین مسئولیت خرابی ها آن هم به این شکل با مالک است که به موقع درصدد رفع خطر و محکم سازی بنا برنیامده است. وی خاطرنشان کرد ...
آخرین آمار مصدومان ساختمان پلاسکو / خروج صندوق پنج تنی از زیر آوار/ ادامه آوار برداری با سرعت بیشتر
مالک بوده است که اینک معلوم شده که بنیاد مستضعفان است. این مالک با آن مستاجرین رابطه استیجاری داشته و قطعا از آنها اجاره دریافت می کرده و یا مستاجرین مدیون اجاره بها هستند. در هر حال تعمیرات اساسی و ایمن سازی ملک بر عهده مالک و موجر است، مستاجران نه می توانستند و نه حق داشتند اقدامات کلی و اساسی در این خصوص انجام دهند، بنابراین مسئولیت خرابی ها آن هم به این شکل با مالک است که به موقع درصدد رفع خطر ...
توقف آواربرداری با فریادهای یک آتش نشان / خروج چهارمین پیکر غیر آتش نشان از زیرآوار/ آخرین آمار مصدومان ...
اینک معلوم شده که بنیاد مستضعفان است. این مالک با آن مستاجرین رابطه استیجاری داشته و قطعا از آنها اجاره دریافت می کرده و یا مستاجرین مدیون اجاره بها هستند. در هر حال تعمیرات اساسی و ایمن سازی ملک بر عهده مالک و موجر است، مستاجران نه می توانستند و نه حق داشتند اقدامات کلی و اساسی در این خصوص انجام دهند، بنابراین مسئولیت خرابی ها آن هم به این شکل با مالک است که به موقع درصدد رفع خطر و محکم سازی بنا ...
توقف آواربرداری با فریادهای یک آتش نشان / خروج چهارمین پیکر غیر آتش نشان از زیرآوار/ آخرین آمار مصدومان ...
اینک معلوم شده که بنیاد مستضعفان است. این مالک با آن مستاجرین رابطه استیجاری داشته و قطعا از آنها اجاره دریافت می کرده و یا مستاجرین مدیون اجاره بها هستند. در هر حال تعمیرات اساسی و ایمن سازی ملک بر عهده مالک و موجر است، مستاجران نه می توانستند و نه حق داشتند اقدامات کلی و اساسی در این خصوص انجام دهند، بنابراین مسئولیت خرابی ها آن هم به این شکل با مالک است که به موقع درصدد رفع خطر و محکم سازی بنا ...
پیداشدن بخشی از اموال و اسناد کسبه/پیکر جدیدی یافت نشده/170مصدوم +فیلم و تصاویر
گازگرفتگی داشته باشند لذا وسیله ای که به سرعت میزان مونوکسید کربن و مت هموگلوبین را در خون سنجیده و مسمومیت های تنفسی را مشخص می کند، به تعداد لازم در اتوبوس آمبولانس های مستقر در محل پلاسکو تعبیه شده تا در صورت گاز گرفتگی، آتش نشانان و امدادگران بتوانند سریع آن را استفاده کنند. **13:15: آواربرداری با سرعت و دقت بیشتری در حال پیگیری است ملکی، سخنگوی ستاد مدیریت بحران پلاسکو ...
آخرین آمار مصدومان ساختمان پلاسکو / خروج صندوق پنج تنی از زیر آوار/ ادامه آوار برداری با سرعت بیشتر
مالک بوده است که اینک معلوم شده که بنیاد مستضعفان است. این مالک با آن مستاجرین رابطه استیجاری داشته و قطعا از آنها اجاره دریافت می کرده و یا مستاجرین مدیون اجاره بها هستند. در هر حال تعمیرات اساسی و ایمن سازی ملک بر عهده مالک و موجر است، مستاجران نه می توانستند و نه حق داشتند اقدامات کلی و اساسی در این خصوص انجام دهند، بنابراین مسئولیت خرابی ها آن هم به این شکل با مالک است که به موقع درصدد رفع خطر ...
حقوق دان ها در مورد پلاسکو چه گفتند؟
نپرداختن سرقفلی به موجر در آغاز کار، میزان اجاره بها و بالاخره محل وقوع مورد اجاره از نظر رونق کسبی. اگر به وضعیت پاساژ پلاسکو از این نظر بنگریم، به این نتیجه خواهیم رسید که حق کسب و پیشه مربوط به هریک از دکان های منهدم شده، رقم بسیار گزافی بوده است . پنج) حقی که موجر و صاحب ملک دارد، این است که هر سه سال یک بار، اگر مستأجرش راضی به افزایش اجاره بها با توافق نشد، به دادگاه رجوع و افزایش ...
اخذ نمونه DNA از خانواده مفقودیهای پلاسکو
و هستند، اظهار کرد: عین ملک یعنی زمین آن و ساختمان متعلق به مالک بوده است که اینک معلوم شده که بنیاد مستضعفان است. این مالک با آن مستاجرین رابطه استیجاری داشته و قطعا از آنها اجاره دریافت می کرده و یا مستاجرین مدیون اجاره بها هستند. در هر حال تعمیرات اساسی و ایمن سازی ملک بر عهده مالک و موجر است، مستاجران نه می توانستند و نه حق داشتند اقدامات کلی و اساسی در این خصوص انجام دهند، بنابراین مسئولیت ...
توقف آواربرداری با فریادهای یک آتش نشان / خروج چهارمین پیکر غیر آتش نشان از زیرآوار/ آخرین آمار مصدومان ...
اینک معلوم شده که بنیاد مستضعفان است. این مالک با آن مستاجرین رابطه استیجاری داشته و قطعا از آنها اجاره دریافت می کرده و یا مستاجرین مدیون اجاره بها هستند. در هر حال تعمیرات اساسی و ایمن سازی ملک بر عهده مالک و موجر است، مستاجران نه می توانستند و نه حق داشتند اقدامات کلی و اساسی در این خصوص انجام دهند، بنابراین مسئولیت خرابی ها آن هم به این شکل با مالک است که به موقع درصدد رفع خطر و محکم سازی بنا ...
اظهارات مختلف درباره مسئولیت بنیاد مستضعفان در حادثه پلاسکو
صاحب ملک داشته باشد و در صورت تمکین نکردن موجر، وی می تواند با مراجعه به دادگاه تقاضای انجام تعمیرات اساسی کند و در صورتی که مالک پس از صدور حکم، حکم را اجرا نکند، مستأجر می تواند معادل شش ماه اجاره بها را صرف تعمیر مغازه خود کند. قانون گذار اجازه نداده بیشتر از این مبلغ هزینه کند و در صورت هزینه کردن خودش باید پاسخگو باشد. عضو هیئت مدیره پلاسکو در پاسخ به این سوال که آیا کسبه این حق قانونی خود را ...
مقررات رسیدگی به دعوای تعدیل اجاره بها
دعوای تعدیل اجاره بها زمانی مطرح می شود که مدت اجاره موضوع محل کسب، پیشه یا تجارت منقضی شده و از تاریخ استفاده مستأجر از عین مستأجره نیز سه سال تمام گذشته باشد. چنانچه بین موجر و مستأجر در مورد میزان اجاره بهای جدید توافق نشود، هریک می توانند به استناد ترقی یا تنزل هزینه زندگی، تجدیدنظر نسبت به میزان اجاره بها را درخواست کنند. در چنین حالتی، دادگاه با تعیین کار شناس و جلب نظر او میزان ...
دعوای تعدیل مال الاجاره در اماکن تجاری
تشدید می کند، نداشتن مدت انقضای این رابطه بنا بر آنچه در متن قرارداد قید شده، است. زیرا بنا بر قانون این قرارداد تنها با پرداخت حق و حقوق متعلقه و با حکم دادگاه یا توافق توسط هر دو طرف انجام پذیر است. مضافا اینکه در این قانون اصل بر عدم اجازه مستاجر بر تغییر شغل و واگذاری مورد اجاره به غیر است. در نتیجه غالب دعاوی که در ارتباط با قانون روابط مالک و مستاجر مشمول سال 1356 در مراجع قضایی مطرح می شود با ...
ماده 133 لایحه برنامه توسعه ششم؛ اصلاح مقررات مربوط به انتقال و دعاوی مال مرهونه
قانون مدنی می خوانیم اگر عین مستاجره به دیگری منتقل شود اجاره به حال خود باقی است مگر اینکه موجر حق فسخ در صورت نقل را برای خود شرط کرده باشد. بر پایه همین اصل، در خصوص مال رهن گذاشته شده (مرهونه) وضع نیز بدین منوال است؛ چنانچه فروشنده مال را به خریدار واگذار نماید خریدار قائم مقام فروشنده در برابر رهن گیرنده (مرتهن) می شود به گونه ای که مرتهن می تواند در صورتی که بدهی وام گیرنده پرداخت ...
واکاوی مبانی فقهی عقد بودن استخدام در سازمان های دولتی
های دولتی؛ انتصاب؛ اجاره نویسندگان: کریم عبداللهی نژاد: استاد گروه فقه و مبانی حقوق دانشگاه فردوسی مشهد، نویسنده مسئول قاسم عبیداوی: دکتری فقه و مبانی حقوق دانشگاه فردوسی مشهد حسین ناصری مقدم: دانشیار گروه فقه و مبانی حقوق دانشگاه فردوسی مشهد دو فصلنامه اندیشه مدیریت راهبردی – دوره 9، شماره 2، پاییز و زمستان 1394٫ برای مشاهده کامل مقاله روی فایل مقابل کلیک کنید. ...
غیبت عجیب بنیاد مستضعفان در حادثه پلاسکو
. بهمن کشاوز، حقوقدان، در خصوص مسئولیت های مالک ساختمان بعنوان موجر می گوید: مستأجر می تواند تقاضای تعمیرات ملک را از صاحب ملک داشته باشد. در صورت عدم تمکین می تواند با مراجعه به دادگاه تقاضای انجام تعمیرات اساسی کند و در صورتی که مالک پس از صدور حکم، حکم را اجرا نکند، مستأجر می تواند معادل شش ماه اجاره بها را صرف تعمیر مغازه خود کند. قانون گذار اجازه ندارد بیشتر از این مبلغ هزینه کند و در ...
وضعیت مستاجران پلاسکو
.... اگر به وضعیت پاساژ پلاسکو از این نظر بنگریم، به این نتیجه خواهیم رسید که حق کسب و پیشه مربوط به هریک از دکان های منهدم شده، رقم بسیار گزافی بوده است. پنج) حقی که موجر و صاحب ملک دارد، این است که هر سه سال یک بار، اگر مستأجرش راضی به افزایش اجاره بها با توافق نشد، به دادگاه رجوع و افزایش اجاره بها را به علاوه الزام مستأجر به پرداخت مابه التفاوت اجاره بها از تاریخ تنظیم دادخواست تقاضا ...
تأثیر شخصیت آیت الله شاه آبادی بر امام خمینی
مشروطیت فتوا صادر کرد و جان خویش را در این راه از دست داد. 5. ورود ایشان به تهران در سال 1330 ه. ق، به اصرار مردم تهران و در شرایطی بود که از یکسو این سال که همزمان با پیروزی نهضت مشروطیت و از طرفی پس از عصر رنسانس در اروپا بود، کشورهایی نظیر ایران به دلیل عدم پیشرفت صنعتی متهم به عقب ماندگی شدند و علت این عقب افتادگی دین و مذهب معرفی می شد. لذا اندیشه جدایی دین از سیاست رواج پیدا کرده بود ...
مسئولیت های مدنی دستگاه های ذی ربط در حادثه پلاسکو
. ظاهرا مالکیت ساختمان فرسوده پلاسکو متعلق به یکی از نهادها است ولی طبعا و بر فرض صحت، ماهیت مالکیت و نام مالک تاثیری بر مسولیت مالک در حفظ اساس ساختمان و و ظیفه وی در جلوگیری از ضرر ساختمان به دیگران نخواهد شد و البته که تفاوتی نخواهد داشت که آن مالک ، منافع ملک را به موجب قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 به دیگری اجاره داده باشد و یا به موجب قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 و یا ...
بررسی فقهی حقوقی ماهیت و اوصاف قراردادهای تهاتری
ماهیت قراردادهای تهاتری می توان اوصافی از قبیل هدف مشترک، عقد مرکب، لزوم، منجزبودن و معوض بودن را از اوصاف مشترک بین قراردادهای تهاتری عنوان نمود. واژه های کلیدی: قرارداد تهاتری، ماهیت، فقهی، حقوقی، اوصاف نویسندگان: یاسر عبدی ، مرتضی نصیری، مرتضی شهبازی نیا، فخرالدین اصغری فصلنامه پژوهش های فقه و حقوق اسلامی - سال یازدهم، شماره 3، تابستان 1394. برای مشاهده کامل مقاله روی فایل مقابل کلیک کنید. ...