بازار مسکن با خروج کامل از رکود فاصله دارد

رئیس اتحادیه مشاوران املاک: بخش مسکن با خروج کامل از رکود فاصله دارد

نداده است. *مسکن با خروج کامل از رکود فاصله دارد رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه مسکن با خروج کامل از رکود فاصله دارد گفت: شرایط در بخش مسکن به گونه ای نیست که افزایش خرید و فروش موجب رشد قیمت مسکن و اجاره بها شود. عقبایی با اشاره به آغاز فصل جابجایی بخش مسکن تاکید کرد: تعداد معامله های خرید و فروش مسکن در سال های اخیر کاهش داشته اما در بخش اجاره شرایط به ...

اجاره مسکن در سال های اخیر افزایش یافته است

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه بخش مسکن با خروج کامل از رکود فاصله دارد گفت: شرایطی که بخش مسکن در حال حاضر با آن مواجه است به گونه ای نیست که رونق و افزایش خرید و فروش باعث افزایش قیمت و اجاره بها شود. حسام عقبایی در گفت و گو با فارس با اشاره به اینکه اگر چه رشد معاملات را در دو ماه گذشته شاهد بودیم گفت: برگزاری انتخابات و سپس آغاز ماه مبارک رمضان تا حدودی بر روند خرید و ...

افزایش سقف اجاره بها

قیمت نداشته، در نیتجه وقتی قیمت خرید و فروش افزایش نیابد، بازار اجاره نیز متأثر از آن افزایش پیدا نمی کند عقبایی با اشاره به اینکه حداکثر افزایش قیمت اجاره در شهر ها بین 7 تا 10 درصد است، گفت: بازار اجاره مسکن به ویژه در کلان شهر ها ظرفیت افزایش قیمت بیش از 10 درصد را ندارد. رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری اظهار داشت: توازن بین عرضه و تقاضا درحوزه مالکیت به نفع خود مردم است، زیرا با برقراری این توازن می توان شاهد ثبات در بازار مسکن باشیم. وی در پایان یادآور شد: با افزایش تولید و ایجاد یک بازار رقابتی، می توانیم شاهد رونق و خروج از رکود در بازار مسکن باشیم. ...

تحلیل رئیس اتحادیه مشاوران املاک از بازار مسکن / تا شهریور گرانی نداریم

به گزارش تسنیم، حسام عقبایی روند معاملات مسکن را رو به رشد توصیف کرد و افزود: در چند روز سپری شده از خرداد ماه شاهد افزایش مبلغ اجاره بها بوده ایم و پیش بینی می کنیم روند معاملات مسکن رو به رشد باشد. وی با بیان اینکه تا پایان شهریور ماه دوران پیش رونق را سپری خواهیم کرد، ادامه داد: به احتمال زیاد در شش ماهه اول سال به دوران رونق نخواهیم رسید و در این مدت افزایش قیمت نیز نخواهیم داشت و ...

بازار خرید و فروش آپارتمان های 60 متری + جدول قیمت ها

تحریریه پارسینه: این روزها به دلیل قرار گرفتن در ماه مبارک رمضان معاملات حوزه مسکن نیز در رکود به سر می برد. به عقیده کارشناسان دولت در بخش رونق بازار مسکن ضعیف عمل کرده و باید بسته های تشویقی و سیاست های تسهیل گر را برای رونق این بازار اعمال کند. برخی از کارشناسان معتقدند که اگر نتوانیم خرید و فروش کنیم انباشت تقاضایی به وجود می آید که خطرناک است، زیرا پس از هر رکود افزایش قیمت رُخ ...

پیش بینی قیمت مسکن در سال 1396

افتاد همین طور افزایش 80 درصدی قیمت مسکن درسال 86 در سال پنجم افزایش مجدد قیمت نفت رخ داد ) واکنش فدرال رزرو به حبابی شدن اقتصاد امریکا وقتی عرضه پول بیش از عرضه کالا باشد قیمت چند قلم کالا بیش از اقلام دیگر رشد می کند و در این بخش ها حباب تشکیل میشود؛ از واژه حباب در اقتصاد زمانی استفاده میشود که قیمت یک کالا مثل مسکن بیش از قدرت خرید مردم افزایش یابد یا ارزش یک ...

دمای بهاری در بازار مسکن

.../ 6 و 7/ 5 درصد افزایش نشان می دهد. رشد معاملات بازار مسکن در این ماه نشانگر استقبال متقاضیان از خرید مسکن و نوید بخش بهبود شاخص های عملکرد این بازار در سال جاری است. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در اردیبهشت ماه سال 1396 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است؛ به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 5/ 11 و 7/ 9 درصد رشد نشان می دهد. ...

دود کاهش نرخ سود بانکی در چشم اجاره نشین ها

رو به رشد تورم در کشور، افزایش اجاره بها در ابتدای هر سال امری طبیعی است و امسال نیز شاهد رشد 10 تا 15 درصدی اجاره بها در بازار هستیم. بعلاوه این که برخی، مالکان مسکن را نیز شریک رخداد افزایش اجاره بها و قیمتها در حوزه مسکن می دانند و می گویند با وجود آن که بازار مسکن کشش افزایش قیمت را ندارد و مستاجران هم پول کافی را برای پرداخت اجاره ها ندارند، اما مالکان اجاره ها را بر حسب نیازهای ...

اثر وضع مالیات 10 درصدی بر فروش مسکن

از رکود ناهمخوانی دارد. وی تصریح کرده است که شیوه های مختلف دریافت مالیات در این سال های اخیر باعث شده فعالان بخش مسکن در تنگنا قرار گیرند. اما اجرای ماده 77 قانون مالیات مستقیم به طور حتم باعث تخلف از قانون می شود. در واقع اجرای قانون یاد شده زمینه ساز این موضوع است که افراد از نقل و انتقال سند به طور رسمی طفره بروند و در سال های آینده با انبوهی از تخلف ها در بخش مسکن مواجه شویم. رییس ...

فصل داغ معاملات مسکن رسید

دهد رشد تولیدی و قیمتی مسکن هم اتفاق افتاده است، که مجموع این شرایط حاکی از آن است که تا سه ماه مسکن وارد فاز رونق شود و تا یک سال ادامه پیدا کند. البته به دلیل شرایط اقتصاد ایران و تفکیک ناپذیری آن بین بخش های دولتی و خصوصی، این وضعیت با نوسان هایی همراه خواهد شد و ممکن است حالت برگشت پذیری داشته باشد. ...

وضعیت بازار مسکن در رباط کریم/زوج ها در خانه های کلنگی زندگی می کنند

سمت اجاره خانه می روند اما اجاره خانه ها نیز طبق سال های پیش افزایش پیدا کرده، این افزایش اجاره بها سبب شده تا اکثر مردم به دنبال خانه کوچک قدیمی بروند و توان اجاره خانه های بالاتر از 60 تا 70 متری را نداشته باشند. علی اضافه کرد: اکثر مردمی که خانه ای اجاره می کنند در مناطق ضعیف شهرستان است زیرا توان زوج های جوان به اجاره خانه در مناطق مناسب شهر نیست، بعضی از صاحبان خانه نیز با کاهش پول ...

پایان سودهای طلایی در بازار مسکن

هستند و از سوی دیگر، تاخیر در بروز رونق در رشد اقتصادی کشور، اثر منفی به جا گذاشته است. وضعیت حساس بخش مسکن در اقتصاد ایران، پایگاه تحلیلی المانیتور را بر آن داشت تا تحلیل خود از وضعیت این بخش مهم اقتصاد کشورمان را منتشر کند. المانیتور با اشاره به رکود طولانی مدت در بخش مسکن نوشته این رکود برای بسیاری از ایرانی ها به بهای از دست دادن رویای خانه دار شدنشان تمام شده است چون از یکسو، همچنان ...

رونق غایب

ریزی نشده دولت نهم و دهم شدت گرفت بعد از آن هرج و مرج و حباب وسیع در بخش مسکن از سال 86 تا 92 و عدم وجود قانون مناسب در فروش تراکم و ساخت ساز طبیعی بود. با سیاست مدیریت پولی، قوانین ساخت و ساز ها توسط دولت یازدهم این چنین بازار دچار ثبات شد که آن را به عدم رونق تشبیه می کنند. وضعیت فعلی مسکن را در وقایع اقتصادی و سیاستی زیر میتوان دید: تقاضای سفته بازی و دلالی بخش ...

افشای پشت پرده ارسال گاز رایگان به ترکیه / تب کریمه کنگو به تهران نرسیده است / بعداز گذشت 3.5 سال از ...

.... جای خالی تنظیم بازار در ماه مبارک رمضان/ قیمت برخی کالاهای پرمصرف همچنان روند صعودی دارند با آغاز ماه مبارک رمضان روند صعودی قیمت برخی از کالاهای اساسی همچنان حفظ شده و نرخ برخی اقلام پرمصرف این ماه هم نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. 7 تا 10 درصد سقف افزایش اجاره بها/بازار مسکن ظرفیت افزایش اجاره بها را ندارد رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت ...

تحلیل تکنیکال ولغدر | لیزینگ خودرو غدیر

مالیات 10 درصدی برای فروش خانه های نوساز

بازار داخلی کار کند. این باعث شده همیشه نگاه این بخش به آن قسمتی از اقتصاد باشد که در اختیار دولت است. دولت هم با مشکلات اقتصادی ریزودرشتی که از دوره دولت های نهم و دهم ایجادشده و دامنه آن به این دولت هم رسیده، دست وپنجه نرم می کند. همین باعث شد درآمدهای دولت کم شود و دولت تلاش کند از طریق مالیات ها این کاستی را جبران کند. در یک دوره چهارساله با رفتار سختگیرانه مالیاتی از سوی دولت مواجه بودیم. ...

آل اسحاق: در ماه های آینده شاهد تورم دو رقمی و گرانی شدید کالاهای اساسی خواهیم بود

. زیرا در عین حال که نرخ تورم تک رقمی است اما گوشت و مرغ و دیگر مواد غذایی و اجاره مسکن بین 15 تا 20 درصد رشد داشته است. آل اسحاق تأکید کرد: 75 درصد نیازهای طبقه متوسط به پایین جامعه را 5 گروه کالایی مواد غذایی، پوشاک، اجاره مسکن، آموزش و بهداشت تشکیل می دهند که در حال حاضر در عین تک رقمی بودن نرخ تورم تمامی این 5 گروه 15 تا 20 درصد رشد داشته اند. عضو اتاق بازرگانی تهران بیان ...

مالیات 10 درصدی برای فروش خانه های نوساز

، بیشتر خصوصی است تا دولتی. این بخش علاوه بر خصوصی بودن، محدود هم هست یعنی امکان معاملات خارج از ایران و جذب منابع از خارج را ندارد و تنها باید در بازار داخلی کار کند. این باعث شده همیشه نگاه این بخش به آن قسمتی از اقتصاد باشد که در اختیار دولت است. دولت هم با مشکلات اقتصادی ریزودرشتی که از دوره دولت های نهم و دهم ایجادشده و دامنه آن به این دولت هم رسیده، دست وپنجه نرم می کند. همین باعث ...

بانکها و معاملات پونزی

دکتر علی تابش، فعال بخش خصوصی اقتصادی نوشت: معاملات پونزی معاملاتی هستند که در انها سهم سود سرمایه گذاران نه از طریق کسب و توزیع سود واقعی بلکه از راه جذب سرمایه های جدید پرداخت می شود . اکنون چند سال است که بازار مسکن و تولید در رکود کامل است و بسیاری از وام گیرندگان از پس پرداخت اصل و فرع وام های دریافتی برنمی آیند اما بانک ها همچنان به جذب سپرده گذاری با درصدهای سود بیست و اندی ...

مالیات 10 درصدی برای فروش خانه های نوساز/در ایران، خلاف قاعده جهانی عمل می کنیم

بازار داخلی کار کند. این باعث شده همیشه نگاه این بخش به آن قسمتی از اقتصاد باشد که در اختیار دولت است. دولت هم با مشکلات اقتصادی ریزودرشتی که از دوره دولت های نهم و دهم ایجادشده و دامنه آن به این دولت هم رسیده، دست وپنجه نرم می کند. همین باعث شد درآمدهای دولت کم شود و دولت تلاش کند از طریق مالیات ها این کاستی را جبران کند. در یک دوره چهارساله با رفتار سختگیرانه مالیاتی از سوی دولت مواجه بودیم. ...

رشد شاخص های سایپا در کیفیت و استاندارد

لازم است واحد های کم رونق اقتصادی در بخش خودرو در داخل خود عارضه یابی نموده و با دادن اطلاعات غیر کارشناسی به دیگران اتهام بی اساس وارد ننمایند. ایشان در خصوص الزام رعایت مصوبات شورای رقابت در قیمت گذاری خودرو توسط شرکتهای تولید کننده افزود: افزایش قیمت نهادهای تولیدی، افزایش نرخ تورم، افزایش قیمت های بیمه و ... از عوامل موثر در افزایش قیمت خودرو است که با توجه به رشد این عوامل طی یک سال ...

تخفیف خرید نقدی در بازار مسکن

با این حال سازندگان متقاضی فروش، واحدهای نوساز و آماده فروش خود را با مشوق تازه ای برای خریداران به بازار مسکن عرضه کرده اند تا پیش رونق آغاز شده طی ماه های اخیر را در ماه رمضان نیز حفظ کنند. البته این کاهش به معنای بازگشت به رکود نیست بلکه ناشی از تصمیم موقتی متقاضیان خرید مسکن برای تاخیر چند هفته ای در انجام معامله است. برگزاری انتخابات ریاست جمهوری از حدود یک ماه قبل، موج اول انصراف ...

پشت پا زدن ترامپ به پیمان پاریس

الحسنه و تعاونی های اعتباری. در حال حاضر 5 موسسه اعتبار غیرمجاز در کشور داریم که بعضا در حال دریافت مجوز هستند و تعدادی هم دارای مشکلاتی هستند که توسط مرجع قضایی و بانک مرکزی تحت بررسی هستند. استنباط من این است که سال 1396 سال ساماندهی بازار غیرمتشکل پولی خواهد بود، چون به اذن قوانینی که اختیارات قابل توجهی به بانک مرکزی داده می توان از فعالیت غیرمجازها و ایجاد این گونه موسسات جلوگیری به عمل آورد ...

سقوط 225 واحدی شاخص کل بورس / ادامه سوداگری در بازار سرمایه همگام با بی تفاوتی سازمان بورس

شرکت تاکید کرده بود. با اینحال قیمت سهام این شرکت به رشد قیمت خود در بازار ادامه داد به نحوی که تنها در 28 روز معاملاتی قیمت سهام این شرکت در حدود 200 درصد رشد کرد. بعد از این رشد خیره کننده در چنین بازه ی زمانی کوتاهی ، سهام این شرکت با افت قیمت مواجه شد. در معاملات امروز نماد معاملاتی کترام که با صف فروش همراه بود ، با ایجاد تقاضا در این نماد ، قیمت سهم تا صف خرید ...

آماده باش ناوگان امدادی سایپا در سالگرد ارتحال بنیانگذار جمهوری اسلامی ایران

تایید شورای رقابت شاهد افزایش قیمت خودروها در آینده نزدیک خواهیم بود. معاون بازاریابی و فروش سایپا با اشاره به انعطاف پذیری و بروز بودن این گروه عظیم خودروسازی گفت: عرضه سراتو در بازار بورس نشان از پیشرو بودن در تنوع عرضه و شفاف بودن معاملات و اطمینان از تناسب کیفیت و قیمت خودروهای شرکت سایپاست که سرعت خرید خودروهای مذکور در بورس بطور کامل این ادعاها را اثبات می کند. رئیس سازمان ...

اعمال مالیات 10 درصدی بر واحدهای نوساز با بازار مسکن چه می کند؟

مشکلات چند لایه ای روبروست و نباید با چنین مصوباتی آشوب بازار مسکن را نادیده گرفت. وی افزود: نخستین اثروضعی این مصوبه از رونق افتادن نقل و انتقالات واحدهای نوساز است، که می تواند تولید مسکن در بازار را کاهش دهد، چراکه حبس سرمایه طی سالهای گذشته طولانی شده و ریسک سرمایه گذاری در این بخش افزایش یافته ؛لذا اجرای چنین مصوباتی می تواند منجر به خروج سرمایه از از این بخش شود. این ...

معاملات بورس ؛ لاستیکی ها در صدر معاملات ایستادند

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، در نتیجه معاملات امروز سهامداران بورس تهران بیش از 440 میلیون برگه سهم و حق تقدم را به ارزش یک هزار و 146 میلیارد ریال در 39 هزار نوبت معاملاتی دست به دست کردند. همچنین در این روز گروه های لاستیکی، فلزات اساسی و شیمیایی با بیشترین حجم و ارزش معاملات در صدر برترین گروه های صنعت قرار گرفتند. صدرنشینی بازار نیز با بیشترین رشد قیمت متعلق به نمادهای شهد ایران ...

گندمکاران با ورود به بورس کالا احساس امنیت می کنند

به گزارش عیارآنلاین ، حسن عباسی معروفان درباره اجرای طرح قیمت تضمینی گندم در بورس کالا اظهارداشت: در چند سال اخیر شاهد نزدیک شدن ارتباط بازار سرمایه با بخش کشاورزی هستیم که بورس کالای ایران در این زمینه قدم های موثری برداشته است. وی افزود: برای تنظیم بازار محصولات کشاورزی می توانیم از ظرفیت بورس کالا استفاده کنیم و قیمت تضمینی ابزار بسیار مناسبی در شفافیت قیمت محصولات به خصوص گندم و حمایت از کشاورزان است. عباسی معروفان ادامه داد: اجرای طرح تضمینی گندم از آن جهت دارای اهمیت است که کشاورز ...

دنیا وارسی پروازی را یکی از پرمخاطره ترین مشاغل می داند

سفر کرده و خدمات ارایه می دهد. این دوره پروازی نزدیک به یک ماه طول می کشد. این کارشناس وارسی پروازی گفت: فردی که پشت پنل وارسی پروازی نشسته است، تنظیمات دستگاه های کمک ناوبری فرودگاه را انجام می دهد. وارسان پروازی این مرکز دوره های آموزشی ایکائو را در کمترین زمان به بهترین شکل آموزش دیدند به گونه ای که باور این موضوع برای خارجی ها بسیار سخت بود. وی یادآور شد: در حال حاضر ...

پنج چالش خاموش صنعت کارگزاری

دنیای اقتصاد – فاطمه اسماعیلی: صنعت کارگزاری نهادی کلیدی در بازار سهام است و به عنوان یکی از پایه های اصلی و لازمه توسعه بازار سرمایه در سال های اخیر شاهد رشد و بالندگی روزافزون بوده است. این صنعت از ابتدای به وجود آمدن بورس در ایران فعالیت خود را آغاز کرد و هم اکنون با بیش از 40 سال سابقه به فعالیت های خود ادامه می دهد. طبق آخرین آمار کانون کارگزاران، هم اکنون 108 شرکت کارگزاری در ...