نقش پیش فروش مسکن در خانه دار شدن مردم| مجلس اصلاحیه قانون را فراموش کرده است - تحلیل بازار
نقش پیش فروش مسکن در خانه دار شدن مردم| مجلس اصلاحیه قانون را فراموش کرده ...
سایر خبرها
پیش بینی جالب یک کارشناس از قیمت مسکن/ خانه بخریم یا نخریم؟
... وی می افزاید: به اعتقاد من نهاده های ساخت مسکن در آینده دچار افزایش قیمت خواهند شد و به تبع آن، هزینه های ساخت پیدا می کند. پورحاجت عنوان می کند: به اعتقاد من، تکانه های دو ماه گذشته هنوز اثر خود را در حوزه مسکن نشان نداده و در ماه های آینده نشان خواهد داد. مشروح گزارش درباره وضعیت بازار مسکن را (اینجا) بخوانید. 223225 منبع: khabaronline-1719635 ...
مسکن باز هم گران می شود؟
با افزایش همراه شده است. این عوامل باعث شده است که هزینه ساخت افزایش پیدا کند. در همین رابطه فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان در پاسخ به این پرسش که قیمت مسکن در آینده به چه سمت و سویی خواهد رفت؟ می گوید: آنچه که مشخص است، این که با افزایش نهاده های تولید در ماه های آینده مواجه خواهیم بود. نمی شود که دلار در کشور به 40 هزار تومان برسد و انتظار داشته باشیم که تولیدکنندگان نهاده های ...
علیپور: دولت باید بستر ساخت مسکن توسط بخش خصوصی را فراهم کند
کمال علیپور درباره وضعیت بازار مسکن و اجرای قانون جهش تولید مسکن، بیان کرد: مجلس در قانون جهش تولید مسکن تاکید کرده که سالانه باید یک میلیون واحد مسکونی در سطح کشور ساخته شود و همه وزارتخانه ها و دولت باید شرایط و بستر لازم را برای ساخت این تعداد واحد مسکونی فراهم کنند. وی در ادامه اظهار کرد: متاسفانه قبلا دوستان ما در دولت فکر می کردند که خودشان باید بروند و این تعداد واحد مسکونی را بسازند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: آقای بذرپاش به تازگی مسئو ...
رشد واقعی سهام انبوه سازان در مقابل حباب بازارهای سودا گرایانه| ظرفیت بالای سودآوری ثامید و ثبهساز
امید و بهساز کاشانه تهران که از اول سال هم با وجود تعدادی روز سرخ همچنان سود دهی شان را حفظ کرده بودند چه شرایطی دارند؟ به سراغ مهدی بهداد کارشناس بازار سرمایه رفتیم که گفت و گوی بازار با او را در ادامه خواهید خواند. * این روزها کمتر شاهد قرمز شدن نماد بورسی شرکت ها هستیم و اگر رنگ قرمز به خودشان بگیرند هم خیل کوتاه و موقتی است، برایمان بفرمایید شرایط برای انبوه سازان چطور است؟ ...
آشفته بازار کنگره و تبعات آن برای جامعه آمریکا
خواه در چندروزگذشته در 14 رأی گیری مختلف نتوانست 218 رأی لازم برای ریاست مجلس نمایندگان آمریکا را به دست آورد و این درحالی افتاد که جمهوری خواهان 222 کرسی مجلس را دراختیار دارند اما 20 نماینده تندرو جمهوری خواه از رأی دادن به مک کارتی سرباز زدند چون او را به حدکافی محافظه کار و رادیکال نمی دانستند. درنهایت آن گونه که رسانه ها گزارش کرده اند در پی لابی بسیار و دادن امتیازات قابل توجه ازسوی مک کارتی ...
دولت ساخت مسکن ارزان قیمت را به بخش خصوصی واگذار کند
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محسن پیرهادی، در مورد رفع مشکل تامین مسکن در پایتخت که شهرداری به آن ورود پیدا کرده است، گفت: ساخت مسکن کار بخش خصوصی است و شهرداری باید تسهیل گری کند کما اینکه باید برای صدور مجوزهای لازم در فرآیندی کوتاه مدت و روان به بخش خصوصی کمک کند. نماینده تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: هم اکنون فرآیند صدور پروانه ساخت در ...
افزایش قیمت قطعات یدکی خودرو
منتقل می شود. نماینده مردم ورزقان در مجلس افزود: از آنجا که رشد قیمت خودرو بر بهای سایر کالا نیز اثرگذار است، نمی توان انتظار داشت که قیمت محصول نهایی یعنی خودرو افزایش یابد، اما بهای مواد اولیه و قطعات آن گران نشود. وی درباره وجود قطعات تقلبی و دست دوم در بازار، تصریح کرد: این قطعات عمدتا توسط خودروسازان و نمایندگی های خدمات پس از فروش استفاده می شود که کار درستی نیست ...
واگذاری سهام خودروسازان در مرحله مقدمات یخ بست!
به گزارش اخبار خودرو ،عرضه سهام خودرویی ها در بازار سرمایه از سال گذشته مطرح بوده و این روزها شکل جدی تری به خود گرفته است؛ تا جایی که معاون وزیر و رئیس سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران در بازدید روز گذشته خود از سایپا، خبر از انجام مقدمات واگذاری زیرمجموعه ها و فروش سهام تودلی آن ها داده است. قرار بر این بود تا ضمن تعیین تکلیف سهام درون گروهی خودروسازان، سهم باقی مانده دولت در دو خودروساز بزرگ ...
بن بست تصمیم گیری دولت برای عرضه خودرو در بورس
اقتصاد24 - عرضه می شود، عرضه نمی شود. عرضه می شود، عرضه نمی شود. این خلاصه تصمیمات دولت برای عرضه خودرو در بورس فقط طی یازده روز است که از زبان مسئولین رسمی بیرون آمده و هنوز هم یک نتیجه واحد نداشته است. به گزارش فراز، دولت سیزدهم مدت ها است که می خواهد عنان بازار خودروسازان ساکن جاده مخصوص را تا خیابان طالقانی بکشاند و به دست بورس کالا بسپارد. عنان بازاری که خود را رام ناشدنی نشان می دهد ...
جاده سیاستگذاری اقتصادی بن بست ندارد
کاهش اعتماد عمومی منجر به کاهش اثرگذاری سیاست های اقتصادی خواهد بود. با وجود این شرایط حساس، شاهد رفتار های غیرمسوولانه در برخی از اقتصاددان ها هستیم؛ افرادی که به جای نشان دادن راه درست به مردم و حاکمیت، در حال تزریق ناامیدی و القای بن بست سیاستگذاری در اقتصاد هستند. امتناع سیاستگذاری یا امتناع برجام گرایی؟ القای بن بست سیاستگذاری اقتصادی از اساس با رسالت یک اقتصاددان در تضاد ...
پیش بینی قیمت طلا و سکه فردا 27 دی 1401
بازار استفاده می کند؛ این در حالی است که از منظر اقتصاد کلان حراج ذخیره طلایی کشور در چنین بن بست هایی منطقی نیست. او درباره افزایش قیمت طلا و سکه گفت: مردم برای مصون ماندن از ریسک های اقتصادی به دنبال ابزاری برای امنیت سرمایه هایشان هستند و طلا این کارکرد را دارد تا به عنوان پوششی برای ریسک تورم و حفظ ارزش دارایی هایشان عمل کند. این کارشناس بازارهای مالی تاکید کرد: اگر با نگرانی هایی از جنس حفظ ارزش پول در برابر تورم مواجه باشیم، طلا دارایی است که می تواند برای دارایی های محدود نیز پوشش ریسک مناسبی باشد. ...
سنگ گرانیت را ارزان بخرید
خاکستری می باشد که بر اساس نیاز خریدار برش داده می شود. در ایران سنگ گرانیت مروارید مشهد مورد توجه ساختمان سازان است زیرا که استحکام بالا و قیمت مناسبی دارد. از کاربردهای سنگ گرانیت می توان به موارد زیر اشاره کرد: راه پله، کف سالن ها دیوار و قرنیز ها پله های بیرون سنگ کاری به صورت کوبیک جدول های سنگی مقاومت بالا سازه های استفاده شده تنوع رنگی در سنگ گرانیت و ترکیب دانه ...
مالیات بر عایدی یا عوارض تورم؟
این محدوده ها ماهیت خاصی به سبب عوامل موثر بر فرسوده بودن دارند، باید مورد بحث و مداقه بیشتر کارشناسان این حوزه قرار گیرند. - سرمایه های نه چندان بزرگ از طریق افرادی که در اصطلاح عام بساز و بفروش نامیده می شوند، وارد بازار مسکن می شوند. این افراد مبادرت به ساخت ساختمان هایی با اندازه نسبتا کوچک کرده و پس از فروش واحدهای مسکونی پروژه جدیدی را آغاز می کنند. به دلیل نبود سیستم مناسبی برای ...
افزایش عرضه خودرو در بورس کالا بهترین پیشنهاد برای تعدیل قیمت خودرو در بازار به نفع مردم
اشاره کرد و اظهار داشت: بورس کالا به موجب قانون بورس و اوراق بهادار مصوب سال 1384 تاسیس و از زمان آغاز به کار تاکنون بخش بزرگی از توسعه صنایع مختلف کشور به واسطه شفافیت، کشف نرخ عادلانه و انتشار آمارهای اقتصادی از مسیر بورس کالا محقق شده است. وی خاطرنشان کرد: موفقیت این بورس در حوزه واقعی سازی قیمت های مواد اولیه و کالاها و حمایت هم زمان از تولیدکننده و مصرف کننده سبب شده تا در سال های ...
فصل بی مزد کارگران فصلی
هم از آنها نیست برنامه ریزی ها در قبالشان ابتر و ناقص مانده است؛ برنامه هایی که به شکل جزیره ای و موقت انجام شده و سپس به بن بست خورده است. آنها نه بیمه دارند و نه مزایا و نه بازنشستگی و زمانی که از کار افتاده بشوند خط فقر است که برایشان شاخ و شانه می کشد و ستون زندگیشان را در نمودارهای خمیده نشان می دهد. با وجود اینکه طبق قانون کار و تأمین اجتماعی همه کارگران فصلی از حق دسترسی به ...
چرا شاه از ایران رفت؟ | دلیل سقوط نظام پادشاهی چه بود؟
پارلمان شوند، اما با قدرت گرفتن شاه پس از کودتای 28 مرداد 1332، شاه، دربار، ارتش در چینش نمایندگان مجلس نقش کلیدی ایفا می کردند، به گونه ای که مردم احساس می کردند در پارلمان نماینده ندارند، لذا از حاکمیت روی گردان و سرخورده شدند و به انقلاب روی آوردند. یکی از خواسته های مبارزان راه آزادی و عدالت برگزاری انتخابات آزاد بود که نظام سلطنتی به آن تن نداد و راه اصلاح را از درون بست. مجموعه موضوعاتی که ...
بیکاری 65 هزار کارگر و افزایش 20 درصدی قیمت ها در بازار
و حبابی برای پایان سال به وجود خواهد آمد که روند جهش قیمتی را در مواد طویل شاهد خواهیم بود، ضمن اینکه در حال حاضر برخی واحدهای بزرگ فولادسازی به دلیل کمبود گاز، واحد تولید آهن اسفنجی خود را تعطیل کرده اند. همچنین اکثر نوردکاران به دلیل عدم تامین انرژِ از تولید میلگرد، نبشی و تیرآهن بازمانده اند. وی با بیان اینکه در حال حاضر تولید کارخانجات فولادساز با بن بست روبرو است، اظهار کرد: ...
سازوکار شفاف بورس کالا از رانت و فساد در بازارها جلوگیری می کند
به گزارش تجارت گردان به نقل از سنا ، کمال علیپور خنکداری، عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با پایگاه خبری بازار سرمایه ایران (سنا)، اظهار کرد: یکی از موارد مهمی که در برنامه ششم توسعه مورد توجه قرار گرفته است، مربوط به سازوکارها و ابزارهای سازمان بورس و اوراق بهادار و ایجاد بورس های مختلف به منظور واقعی سازی و کنترل قیمت هاست. البته سازمان بورس نیز در همین راستا تلاش های بسیاری داشته است و با ...
مسیر انحرافی برای ساخت مسکن
به گزارش می متالز، علی آذری درباره انتظارات از دولت برای اجرای قانون جهش تولید مسکن، بیان کرد: بنده همواره تاکید کردم که چالش مسکن مانند بهمنی است که با به حرکت درآمدن آن، تکه تکه برف ها به آن اضافه شده و بهمن بزرگ تر و غیرقابل کنترل تر می شود. در بخش مسکن ما با موضوعات متفاوتی روبه رو هستیم؛ تامین زمین، مصالح ساختمانی و منابع مالی مولفه ...
مالیات معاملات مسکن را زیاد کنید تا قیمت آن کاهش یابد! راه و ساختمان
را می گرفتند. معتقد هستم که دولت باید اهمال و اغماض در خصوص این افراد را کنار بگذارد و مالیات بر عایدی سرمایه را از دلالان دانه درشت آغاز کند. وی همچنین تاکید کرد که خرید و فروش های مصرفی باید از مالیات بر عایدی سرمایه معاف باشند. حسین عبده تبریزی، کارشناس اقتصادی نیز در تشریح وضعیت بغرنج بخش مسکن در ایران به این موضوع پرداخت که با ادامه رویه موجود، خانه دار شدن در شهرهای بزرگ مثل تهران برای جوانان تبدیل به آرزو خواهد شد. وی افزود: راه خروج از بن بست مسکن، وجود قانون خوب و مجری توانمند است. به گفته او مالیات بر معاملات ساده ترین شکل مالیات است که با کمترین فساد قابلیت اجرا دارد. ...
نه ساختمانی ها به مالیات بر عایدی
نیز افزایش خواهد یافت. نیک نژاد همچنین با انتقاد از غفلت دولت در ساخت مسکن استیجاری بیان کرد: اکنون حدود 50 درصد مردم ایران مستاجر هستند. از قانون ساماندهی و آیین نامه اجرایی آن که در سال 88-87 وضع شده، یک قدم در جهت ساخت مسکن استیجاری برداشته نشده و اکنون وضعیت بازار اجاره نشینی فاجعه است. غفلت از دو معضل مهم رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان همدان نیز با ...
مسکن؛ گروگان شرایط اقتصادی
این موضوع طبیعتا بسیاری از سازندگان را از برنامه ریزی و ورود به پروژه های بعدی بازداشته و استرس، نگرانی و بلاتکلیفی زیادی در میان آنان ایجاد کرده است. از طرف دیگر محاسبه هزینه های اجرایی پروژه ها به دلیل تورم مداوم مصالح، دستمزدها، حمل ونقل و... کاملا غیر قابل پیش بینی شده که این هم مزید بر علت شده و به آن حالت بلاتکلیفی بیشتر دامن می زند. نکته اینجاست که اگرچه معضلات ذکر شده چند سالی است که در عرصه اقتصاد ما جاری است؛ اما مساله ناآرامی های اخیر در کشور، روند مذکور را به شدت سرعت بخشیده و چشم انداز آینده را برای فعالان صنعت ساختمان بیش از پیش مبهم کرده و در واقع بسیاری از آنان همچون سایر فعالان اقتصادی ترجیح داده اند که در این شرایط دست نگه داشته و فعالیت های آتی را به حالت تعلیق در آورند. طبیعتا عدم شروع پروژه های جدید توسط سازنده ها خیلی زود همین روند قطره چکانی عرضه مسکن را بیش از ...
بازار گرمی دلالان مسکن با اعلام قیمت های پرت/ واقعیت بازار چگونه است؟
این صورت فروشندگان واحد هایی که قیمت های کاذب تعیین کرده اند ممکن است از بازار جا بمانند. آزمون دولت و مجلس برای استفاده جدی تر از ابزار های مالیاتی همچنین پیشنهاد اخذ مالیات از معاملات مسکن نیز که از سوی کارشناسان مطرح شده، هم می تواند راهکاری سریع برای برخورد با سوداگران ملک باشد. یکی از بن بست هایی که بخش مسکن با آن مواجه شده سهم بالای خرید های سرمایه ای است که تمام ...
بورس کالا موجب ثبات قیمت سیمان شده است/مجلس، پیگیر ورود تمام محصولات به بورس کالا
میلیونی، هزینه 2 هزار و 800 همتی را می طلبد، بنابراین طی آخرین پیشنهادها، قرار بر اجرای این طرح با استفاده از توان انبوه سازان و بخش خصوصی شده است و سازوکارهای سازمان بورس نیز توان لازم را برای مدیریت این موضوع را دارد. انتهای پیام/ - اخبار بازار -
وضعیت بازار ارز بر خریداران ساختمان های لوکس تاثیرگذار نیست
این سازنده در ادامه به بازار نابسامان ارز اشاره کرد و گفت: این موضوع بدون تردید در ملک تاثیر می گذارد. چرا که برخی از صاحبان سرمایه خرد به سمت سرمایه گذاری در بازار ارز و طلا می روند، البته نوسان دلار بر خریداران و سازندگان مناطقی مانند شرق منطقه 2، غرب منطقه 4 یا منطقه یک تاثیری ندارد. اما در مناطق پایین تر در خرید و فروش ملک تاثیر می گذارد. کریمی افزود: لوکس سازان مشتری خود را دارند. ملکی که ...
سهم واقعی بانک مسکن از پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن چقدر است؟
مجموع از محل آورده متقاضیان و منابع داخلی 45 هزار میلیارد تومان پرداخت کرده است. وی با اشاره به امضای قرارداد 200 هزار و 261 واحد نهضت ملی مسکن به مبلغ 68 هزار میلیارد تومان، گفت: بانک مسکن قرارداد 71 درصد تعهدات مالی سال اول اجرای طرح نهضت ملی مسکن را پرداخت کرده است. به گزارش میز بازار تحریریه، این در حالی است که بانک مسکن در یکسال اجرای قانون تولید و عرضه مسکن (نهضت ملی ...
هجوم سرمایه دارها برای خرید خانه/علت قیمت های نجومی مسکن چیست؟
تأثیر واقعی دلار بر شرایط بازار، مدت زمانی باقی است. در این زمینه احمد تولا ، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان اصفهان با اشاره به تأثیری فضای روانی در افزایش قیمت مسکن به خبرنگار ایمنا می گوید: تأثیرات نوسان قیمت دلار بر این بازار، به طورمعمول بیش از شش ماه طول می کشد. وی اظهار می کند: افزایش قیمتی که در حال حاضر در بخش مسکن مشاهده می شود به دلیل گرانی دلار نیست، بلکه ناشی از ...
بی توجهی نماینده ها به قانون اساسی/ هر صندلیِ مجلسِ 330 نفره با چند رای پر می شود؟
...؛ با این حال هنوز معلوم نیست که با توجه به مدت زمان باقی مانده تا انتخابات مجلس دوازدهم، آیا اجرای این طرح - در صورت تصویب - به مجلس سال آینده می رسد و در دوره دوازدهم 330 نفر پا به ساختمان هرمی شکل مجلس می گذارند یا خیر. حمیدرضا کاظمی - نایب رئیس اول کمیسیون شوراها و امور داخلی - در گفت وگو با اکوایران، درباره این طرح گفته است: ظرفیتی در قانون اساسی وجود دارد که هر 10 سال می توان ...
الزامات دستگاه دیپلماسی برای خروج از بن بست برجام
در جایگاه پرسشگر بودیم و اینک مجدداً به نقطه ای که در انتهای دولت دهم در سیاست خارجی تجربه کردیم، بازگشته ایم و این غم انگیز است. به گزارش نباءخبر، رافائل گروسی، مدیرکل آژانس بین المللی انرژی اتمی روز پنجشنبه در گفت وگویی با واتیکان مدیا در پاسخ به نگرانی پاپ در رابطه با توقف مذاکرات هسته ای با ایران عنوان کرد: حق با پاپ است، مذاکرات به بن بست خورده است. گفت وگوهایی انجام گرفته است ...