مسکن کارگری ارزان نشده، اسمِ رکود را کاهش قیمت نگذارید! - الف
سایر منابع:
سایر خبرها
لرستان رکورددار گرانی مسکن/ سلیقه ملاک قیمت گذاری/ خلع قانونی برخورد با خاطیان
مسئولان مربوطه وجود ندارد و تنها صاحبان خانه به میل شخصی تا جایی که بتوانند از این التهابات بازار به نفع خود استفاده کرده و منازل را با هزینه های گزافی به فروش و یا اجاره می رسانند. گرانی سرسام آور بازار مسکن با وجود اینکه لرستان از جمله استان های محروم کشور محسوب می شود و نرخ بیکاری در این استان بالا بوده و مردم با مشکلاتی از جمله نبود اشتغال و درآمد پایدار دست و پنجه نرم می کنند ...
ساماندهی مشاوران املاک کلید خورد
قانونی برای ساماندهی بنگاه های ملکی و حذف دلالان غیرمجاز است که در 2 سال اخیر در طرح ها و لوایح دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره گنجانده شده بود و حالا قرار است با حکم شورای عالی مسکن، به تدریج اجرایی شود. در این طرح، حق کمیسیون مشاوران املاک براساس درجه و رتبه ای که کسب کرده اند تعیین می شود و سقف حق کمیسیون، مبالغی است که براساس فرمول جدید تعیین خواهد شد که به مراتب از درصدهای فعلی معقول تر و ...
گسترش خط تولید بدمسکن ها/ 55 درصد خانوار های هر دهک به فقر مسکن دچار هستند
در استطاعت محروم است. کارشناسان اقتصاد مسکن برای مهار این پدیده، سه راهکار پیشنهاد کرده اند که یکی از آنها، بازار زمین به عنوان محرک اصلی رشد قیمت مسکن و اجاره بها را هدف قرار می دهد. یک گزارش رسمی حکایت از پیش روی خطرناک خانه های غیررسمی در مناطق ممنوعه شهر ها و به دنبال آن رشد معنادار فقر مسکن و بدمسکنی در کشور دارد. در یک تعریف کلی سکونتگاه های غیررسمی محله ها و محدوده هایی ...
عبور مالکان از سقف اجاره بها/ خشم ذی نفعان گرانی مسکن از طرح خانه سازی دولت سیزدهم/ خانوارها 3.5 برابر ...
که قیمت ملک بدون پارکینگ در منطقه با نرخ متری 25 میلیون تومان معامله می شد، مالکانی با نرخ های متری 22 یا 23 میلیون تومان نیز حاضر به معامله شدند. رعایت نشدن مصوبه دولت توسط صاحب خانه ها کاظمی در خصوص رعایت شدن سقف اجاره بها توسط صاحب خانه ها گفت: صاحب خانه ها تا حدودی مراعات متقاضیان را می کنند اما در کل چنین عرفی ندارند. مواردی نیز وجود داشتند که صاحب خانه خلاف قوانین ...
رهن و اجاره خانه در محله آرام تهران / با اجاره 4 میلیونی در جنت آباد آپارتمان 120 متری کرایه کنید!
... آرامش قیمتی چه زمانی به بازار مسکن می رسد؟ اگر واحدی در جنت آباد شمالی مد نظر دارید، باز یک واحد دیگری که 90 متری است و دو خوابه و پارکینگ، انباری، آسانسور دارد را با رهن کامل 800 میلیون تومان کرایه کنید. همچنین یک واحد دیگری در جنت آباد شمالی با متراژ 120 متر در حالی که 22 سال از ساخت آن گذشته باشد را با پول پیش 400 میلیونی و اجاره 5 میلیون تومانی برای اجاره آگهی شده ...
پیشگویی یک کارشناس از وضعیت بازار مسکن/ خانه بخریم یا نخریم؟
مسکن نیز کاهش یافته و بنا به گفته واسطه های ملکی، مبایعه نامه های چندان زیادی در خرید و فروش و حتی اجاره منعقد نمی شود. انتظار می رود در فصل پاییز روند کاهشی تورم بازار ملک ادامه پیدا کند. شهریور امسال فقط 3008 معامله مسکن در تهران منعقد شد که حدود یک پنجم حالت ایده آل است. سیداحسان خاندوزی سخنگوی اقتصادی دولت با بیان اینکه ترمز رشد قیمت در بازار مسکن کشیده شده است گفت: در پنج ماه ...
سقف مسکن روی سر مستأجران خراب شد/ آیا کنترل افزایش اجاره بها ممکن است؟
: متاسفانه حدوداً هر 6 سال یکبار یک جهش قیمت در بازار مسکن رخ می دهد و پس از آن یک رکود چندین ساله اتفاق می افتد. علاوه بر این تولید مسکن در کشور طبق آمارها از حدود 800 هزار واحد در سال به حدود 300 هزار واحد کاهش یافته است. این به معنی کاهش بیش از 50 درصدی عرضه مسکن است. از سوی دیگر تقاضا برای مسکن همواره بالاست. چرا که علاوه بر تقاضای سالانه حدود 900 هزار واحد، تقاضای سرمایه ای هم وجود دارد؛ یعنی برخی ...
انفجار بزرگ در بازار قیمت دلار | قیمت دلار امروز چند؟
تفاوت قیمت واقعی دلار با آنچه در بازار می بینیم گفته بود او نقش بازارساز در مهار قیمت دلار را حرکتی خارج از قواعد اقتصاد عنوان کرده بود. قیمت سازی و تعیین قیمت غیرواقعی دلار از اقدامات دولت است. فردین آقا بزرگی کارشناس بازار سرمایه دولت را تنها بازیگر بازار ارز در کشور خوانده بود و با تاکید بر این که با خبردرمانی بازار ارز کنترل شدنی نیست گفته بود قیمت دلار با توجه به تورم 40 درصدی بالاتر ...
هفت نکته از زوایای پنهان بازار مسکن
قیمت مسکن در تهران از متری 80 میلیون تومان عبور کرده و حالا مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن یک کارگر ساده به حدود 45 سال می رسد. حداقل حقوق قانون کار امسال برای یک گارگر مجرد و بدون سابقه کار تقریبا هفت میلیون و 300 هزار تومان تعیین شده است. طبیعتا مثل ادوار گذشته با نزدیک شدن به پایان سال می توانیم منتظر افزایش حقوق ها باشیم و احتمالا در ماه ها و سال های بعدی قیمت مسکن در تهران هم ...
هزینه های کمرشکن اجاره نشینی در محله لوکس تهران
، مالکان بدون رعایت سقف 25 درصد افزایش، بنا به میزان تورم، نیاز مالی، رهن و اجاره ملک خود را تعیین می کردند. وضعیت قیمت ها در فرمانیه یک واسطه گر ملکی در محله فرمانیه می گوید: در بازار اجاره خانه، نسبت به سال گذشته شاهد افزایش قیمت بودیم و در اکثر قراردادها، افزایش 25 درصدی اجرا نشد. او با اشاره به اینکه متقاضی وجود دارد، اما اجاره ها بالا است ادامه داد: در سه ماه اخیر ...
دلیل حبس آماری مسکن روشن شد/ رکوردهای عجیب در رشد قیمت مسکن
زهرا علی اکبری- بنا بر اعلام احسان خاندوزی تورم دارایی ها از جمله مسکن در شهریور ماه کاهنده بوده است. البته این کاهش در قیاس با رکوردهایی که در خصوص افزایش قیمت مسکن ثبت شده است، ناچیز تلقی می شود. خاندوزی گفته است: از ابتدای سال 1402 تورم در بازار دارایی های مختلف از جمله بخش مسکن کاهنده [...]
ساماندهی مشاوران املاک کلید خورد/ فرمول حق کمیسیون بنگاه ها کی تغییر می کند؟
فهرست اخبار زیرنویس1 جزئیات درجه بندی2 تکلیف حق کمیسیون چه می شود؟ همشهری آنلاین نوشت: قرار است بر اساس کارایی و رضایت مشتریان درجه بندی شوند. در گام بعدی، اصلاح فرمول حق کمیسیون این صنف هم در دستور کار قرار خواهد گرفت. بعد از دو سال انتظار، بالاخره اجرای طرح ها و برنامه های مدنظر سیاست گذاران برای ساماندهی بنگاه های مشاور [... ...
دادستان خرم آباد با اخلالگران بازار مسکن اتمام حجت کرد
با تاکید بر اینکه بنگاههایی که آیین نامه و مقررات ابلاغی را رعایت نکنند تعطیل می شوند تصریح کرد: در مورد برخی مشاوران املاک که بایک پروانه چند شعبه دایر کرده اند ، ضمن تعطیلی این بنگاهها، برای آنها در مرجع قضایی پرونده تشکیل خواهد شد. رازانی با هشدار به صاحب خانه ها تصریح کرد: هیچ موجری حق ندارد در قرارداد جدید نسبت به سال قبل بیشتر از 15درصد اجاره بها اضافه درخواست کند بنابراین مشاوران ...
رهن و اجاره خانه در محله آرام تهران / با اجاره 4 میلیونی در جنت آباد آپارتمان 120 متری کرایه کنید!
، باز یک واحد دیگری که 90 متری است و دو خوابه و پارکینگ،انباری،آسانسور دارد را با رهن کامل 800 میلیون تومان کرایه کنید. همچنین یک واحد دیگری در جنت آباد شمالی با متراژ 120 متر در حالی که 22 سال از ساخت آن گذشته باشد را با پول پیش 400 میلیونی و اجاره 5 میلیون تومانی برای اجاره آگهی شده است. اگر به دنبال خانه در جنت آباد مرکزی با رهن کامل هستید، باز یک واحد با متراژ 105 متر و ...
دریافت هزینه غیرقانونی، بیشترین تخلف بنگاه های املاک
بازرسی از مشاوران املاک شهر تهران یک هزار و 500 مشاور فاقد پروانه شناسایی شدند اما نکته ای که هم برای ما و هم برای فعالان بازار مسکن و مردم مهم است این است که نتیجه شناسایی بنگاه های بدون مجوز را هم ببینیم. بنگاه های بدون مجوز سال ها در حق و حقوق واحدهای پروانه دار جفا کرده اند و تخلفات آنها به پای همه مشاوران املاک نوشته شده است. وی افزود: صنعت ساختمان پیشران اقتصاد است و فعالان بازار تلاش ...
قیمت دلار رکورد زد | قیمت دلار در بازار امروز چند تومان معامله شد؟
. علی اصغر سمیعی رئیس کانون صرافان تهران با اشاره به نقش تورم بر قیمت دلار از تفاوت قیمت واقعی دلار با آنچه در بازار می بینیم گفته بود او نقش بازارساز در مهار قیمت دلار را حرکتی خارج از قواعد اقتصاد عنوان کرده بود. قیمت سازی و تعیین قیمت غیرواقعی دلار از اقدامات دولت است. فردین آقا بزرگی کارشناس بازار سرمایه دولت را تنها بازیگر بازار ارز در کشور خوانده بود و با تاکید بر این ...
وجود 6 میلیون خانه خالی در کشور / وزیر کشور: ساخت 4 میلیون و 160 هزار واحد مسکونی در دستور کار دولت قرار ...
خانه های خالی در کشور طی دوره 1385 تا 1395، در حالی اتفاق افتاده که با توجه به افزایش سالیانه قیمت مسکن )رشد بیش از هفت برابری طی بازه زمانی 1385 تا 1395 (، اقشار متوسط جامعه توانایی مالی خود را برای خرید خانه از دست داده و بالاجبار به اجاره نشینی روی آورده اند. طبق سرشماری سال 1375 چیزی حدود 73 درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال 1395 به 60 درصد رسیده و در مقابل ...
حنای مسکن دیگر رنگی ندارد
...، تغییرات قوانین و مقررات، تغییرات در بازار سرمایه و سیاست های دولتی می توانند بر بازار مسکن تأثیر بگذارند. به عنوان مثال، افزایش نرخ بهره می تواند باعث کاهش تقاضا برای خرید مسکن شود، در حالی که کاهش نرخ بهره می تواند باعث افزایش تقاضا و قیمت مسکن شود. همچنین، تورم می تواند باعث افزایش قیمت مسکن شود و درآمد مردم نیز می تواند بر توانایی آن ها در خرید مسکن تأثیر بگذارد. در نهایت، تغییرات در ...
قیمت اجاره آپارتمان در محله جمهوری تهران
محله جمهوری تهران جزو مناطقی است که به دلیل دسترسی راحت به بیشتر امکانات رفاهی و خدماتی و همینطور در دسترس بودن وسایل حمل ونقل عمومی، از گزینه های مناسب برای تهیه مسکن است. از این محله به راحتی می توان به سایر نقاط شهر رفت و آمد داشت، زیرا امکان استفاده از مترو، اتوبوس و تاکسی در [...]
بازار ارز تهران در هفته ای که گذشت/ قیمت دلار در مرز کانال 51
190 هزار تومان رسید. کشمکش در عرضه و تقاضا؟ در روز های گذشته دو طرف عرضه و تقاضا در بازار ارز تهران در حال نوسان بودند. با تداوم و تشدید مناقشات نظامی در منطقه، سطح کلی انتظارات تورمی نیز در میان فعالان بازار افزایش یافته و همین امر موجب رشد تقاضا در بازار شده است. این مساله تنها مختص به بازار ارز نبوده و نرخ سکه طلا نیز در این میان رشد داشته است. اما در سوی دیگر ...
4 پیش بینی از قیمت دلار / دلار در کانال 50 هزار تومانی آرام می گیرد؟
اصغر سمیعی کارشناس اقتصادی در خصوص بازار کنترلی دلار به تجارت نیوز گفت: در شرایطی که بر اساس آمار ماهانه، 40 هزار میلیارد تومان به حجم نقدینگی اضافه می شود و زمانی که توانایی مهار تورم و نرخ بهره در اقتصاد وجود نداشته باشد، آسان ترین و شاید تنها راه برای قدرت نمایی، مانور و دستکاری نرخ ارز است. وی با اشاره به اینکه تبعات کنترل قیمت دلار در اقتصاد بی شمار است ، خاطرنشان کرد: افزایش نرخ ...
رکود بازار اجاره مسکن در 3 منطقه 15 ساعت پیش 0 خواندن این مطلب 1 دقیقه زمان میبرد
رصد قیمت های پیشنهادی آپارتمان های مسکونی عرضه شده به بازار اجاره مسکن این مناطق در اولین روز پاییز نشان دهنده افزایش تعداد فایل های سبز یعنی واحدهای ارزان تر از سطح متعارف است. ابعاد جدید رکود در بازار اجاره مسکن در سه منطقه گران قیمت و محل عرضه آپارتمان های لوکس در پایتخت، در ماه میانی پاییز رصد شد. تازه ترین تحقیقات میدانی از بازار اجاره مسکن در مناطق یک تا 3 شهر تهران نشان می دهد ...
قیمت دلار در مرز کانال 51
...> در روز های گذشته دو طرف عرضه و تقاضا در بازار ارز تهران در حال نوسان بودند. با تداوم و تشدید مناقشات نظامی در منطقه، سطح کلی انتظارات تورمی نیز در میان فعالان بازار افزایش یافته و همین امر موجب رشد تقاضا در بازار شده است. این مساله تنها مختص به بازار ارز نبوده و نرخ سکه طلا نیز در این میان رشد داشته است. اما در سوی دیگر سیگنال های منتشر شده از سوی نهاد سیاستگذار حاکی از آن است که با ...
رویایی به اسم مسکن برای کارگران
پرداخت تسهیلات بیشتر به فکر درآمدزایی خود هستند تا خانه دار شدن مردم!! و این خدمات دولت مطمئناً عاملی برای خانه دار شدن قشر کارگر و کارمند که با حقوق و دستمزدهای زیر خط فقر معاش میکنند نخواهد بود. سال هاست که در اقتصاد ایران، قیمت ها چسبندگی به کران بالا و یا ماکزیمم قیمت ها داشته اند و با تغییرات نرخ ارز ، تورم و سفته بازی های بازار ها ، همیشه قیمت ها در همان محدوده بالا نوسان کرده و بارها مشاهده ...
با وام مسکن چند متر خانه می توان خرید؟
مرکز آمار ایران در جدیدترین گزارش از تحولات بازار مسکن اعلام کرده متوسط قیمت خانه در تهران به متری 77 میلیون تومان رسیده است؛ این در حالی ست که اکنون وام مسکن با سقف 960 میلیون تومان به متقاضیان پرداخت می شود و به این ترتیب متقاضیان خرید مسکن با اخذ تسهیلات مربوط به این بخش، تنها می توانند یک اتاق از یک واحد مسکونی را خریداری کنند! تجارت نیوز نوشت : تورم بی سابقه قیمت مسکن از سال گذشته ...
سرعت رشد پول به 39 درصد کاهش یافت
لای 70 درصد در اغلب هفته های اسفندماه 1401 طی روند نزولی به سطح 39 درصد در مهرماه سال جاری رسیده است. بیشتر بخوانیدوزارت اقتصاد: از چاله رکود خارج شده ایم مهار تورم و ثبات اقتصاد کلان از عوامل اصلی افزایش رفاه بر اساس این گزارش بانک مرکزی در پاسخ به مطلب برخی رسانه ها که در آن بخشی از کاهش تورم در یکی دو ماه گذشته را به دلیل رکود ایجاد شده در بازارها و سیاست انقباضی ب ...
جریمه 4 میلیارد و 596 میلیون ریالی مشاوران املاک متخلف در خراسان جنوبی
محدثی نژاد مدیرکل تعزیرات حکومتی خراسان جنوبی امروز در جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان گفت: از ابتدای امسال تاکنون 40 پرونده تخلف مشاوران املاک به تعزیرات حکومتی ارجاع و متخلفان به پرداخت 4 میلیارد و 596 میلیون ریال جریمه در حق دولت محکوم شده اند. او افزود: از ابتدای امسال در نتیجه بازرسی از 430 واحد مشاوراملاک در استان، 5 واحد متخلف شناسایی که دو واحد در بیرجند ...
واگذاری زمین در کنار تسهیلات ساخت به بازار مسکن کمک می کند
حسن بان، کارشناس مسکن در برنامه تهران 20 گفت: یکی از راهکارهای موثر در حوزه خرید مسکن آن است که زمینه را برای اجاره به شرط تملیک فراهم کنیم و این اقدام در بسیاری از کشورهای دنیا رایج است. به گفته این کارشناس مسکن، اقتصاد کشور دچار تورم و رکود شده و همین امر باعث شده که عرضه و تقاضا در حوزه مسکن دچار مشکل شود. او بیان کرد: واگذاری زمین به تنهایی فایده ندارد و باید بانک ها ...
نرخ اجاره خانه در محله جمهوری تهران / رهن کامل با قیمت مناسب
محله جمهوری این محله در منطقه 11 شهر تهران قرار گرفته است و از شمال با خیابان آزادی، از شرق با خیابان زارع، خیابان گلشن و خیابان دیلمان، از جنوب با خیابان آذربایجان، خیابان انصافی مقدم و خیابان اسکندری جنوبی و از غرب با خیابان توحید و خیابان نواب محدود شده است و با محله های.اگر قصد اجاره یک خانه در جمهوری را دارید، گزارش امروز ما را از دست ندهید. رکود بازار مسکن فراگیر شد/ نه فروشنده ...