هفت نکته از زوایای پنهان بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد عجیب قیمت مسکن در بهشت ساخت و سازهای غیرمجاز
یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه 19 تهران در شهریور امسال، 49 میلیون و 545 هزار تومان اعلام شده و این در حالی است که در مدت زمان مشابه سال گذشته، این رقم 21 میلیون و 504 هزار تومان بود. در شهرک شریعتی، واحدی با 83 مترمربع زیربنا و 6 سال ساخت، 4 میلیارد و 897 میلیون تومان و در محله خانی آباد نو، آپارتمانی 118 متری و 5 سال ساخت، 7 میلیارد و 650 میلیون تومان به ...
183 هزار مسکن خالی پُر شد
نیز به طور متوسط 100 مترمربع در نظر گرفته شود، به رقمی بالغ بر 183 هزار میلیارد تومان برای ساخت احتیاج بود، اما قانون مالیات بر خانه های خالی بدون صرف یک ریال هزینه زمین زمینه عرضه این تعداد واحد مسکونی را به بازار فراهم می کند. این کارشناس مسکن گفت: خوشبختانه سرعت شناسایی واحد مسکونی خالی با تکمیل اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان سرعت گرفته و همین مسئله نوید خروج سوداگران از بازار مسکن را می دهد. قانون مالیات بر خانه های خالی از سال 1393 برای اجرا به دولت ابلاغ شده بود، اما به دلیل عدم توجه به راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان، این قانون مسکوت مانده بود. ...
سوپرگزارش ها به داد بورس نرسید
. روز چهارشنبه با حفظ حمایت 2 میلیون واحد شاخص کل و هم وزن رشد اندکی داشتند. بازار متعادل و کم حجم به پایان رسید. از اتفاقات مهم این روز می توان به خبر تجدید ارزیابی دارایی ها در سیمانی های زیر مجموعه شستا از قبیل سبهان ، سخاش ، سبجنو و ساوه اشاره کرد که با اقبال سرمایه گذاران مواجه شد و در درصدهای مثبت معامله شدند. ارزش معاملات خرد در حدود 3200 میلیارد تومان ثبت شد و حدود 280 میلیارد تومان ...
آرامش قیمتی چه زمانی به بازار مسکن می رسد؟ کد خبر: 895759 / دیروز, 11:31 / پول و سرمایه
شهریورماه امسال به 75.2 درصد رسید که نسبت به شاخص نقطه به نقطه مردادماه، حدود 9 واحد درصد کاهش را به ثبت رسانده است تورم نقطه به نقطه شهریورماه نسبت به قله قیمتی که در اردیبهشت ماه امسال داشتیم (تورم نقطه به نقطه اردیبهشت امسال به سال قبل 121 درصد رشد داشته)، کاهش 46 واحد درصدی داشته است. در همین رابطه سید احسان خاندوزی سخنگوی اقتصادی دولت اعلام کرده است که همواره بخشی از پیشران های ...
قیمت خانه ارزان می شود
رسانده و در یک سال اخیر 150 هزار واحد نیمه تمام را تکمیل کرده است. یکی از بخش ها که تا 140 درصد رشد کرده نوسازی بافتهای فرسوده است. بنا به گفته محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون مجموعا 189 هزار و 200 واحد در دست نوسازی قرار گرفته که حدود 32 هزار واحد آن باقیمانده از پروژه های نیمه کاره دولت قبل بود. در خصوص میزان معاملات نیز آمار از کسادی خرید و فروش در بخش ...
بازار مسکن مشهد همچنان منتظر مشتری
ایران هستند و در مشهد نیز خانه ای دارند. 4 ماه کاهش قیمت متوالی گزارشی که مرکز آمار ایران ارائه کرده است مربوط به بازه زمانی بهمن سال گذشته تا شهریور 1402 است. بر این اساس متوسط قیمت مسکن در شهر تهران و در آخرین ماه تابستان به 77میلیون و 400هزار تومان رسیده که نسبت به شهریور سال گذشته معادل 76 درصد افزایش داشته است. در شهریورماه سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی ...
فولاد خوزستان لیدر بازار شمش فولادی در ایران|پیشتازی فخوز در تامین نیازهای بازار|اینفوگرافی
درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل به بالغ بر 765 هزار تن رسید. در 7 ماهه نخست سال جاری، در مجموع 3،989،895 تن شمش فولادی در رینگ داخلی بورس کالا معامله شده است که سهم فولاد خوزستان از کل معاملات شمش 19.2 درصد بوده است. این شرکت با فاصله زیاد نسبت به رقبا، بالاترین سهم را در تامین نیازهای بازار داخلی به شمش فولادی داشته است. همچنین از ابتدای فروردین تا انتهای مهرماه سال جاری، درآمد ...
استقبال سهامداران خرد از صندوق های درآمد ثابت
فروش نیز با کاهش 26 درصدی به 430 میلیارد تومان رسید. ارزش معاملات خرد نیز با کاهش 24 درصدی به نسبت روز معاملاتی قبل به رقم 3 هزار و 186 میلیارد تومان رسید؛ اما دلیل اصلی ارزش پایین معاملات بورس چیست؟ پارک پول در صندوق های درآمد ثابت مهدی روزبهانی، کارشناس بازار سرمایه در این مورد به حیات گفت: ارزش معاملات خرد بازار سرمایه در حالی به پایین ترین رقم ماه های اخیر ...
گزارش بورس امروز چهارشنبه 3 آبان 1402 | ارزش دلاری بورس چقدر شد؟
(شاخص ارزش دارایی سهامداران با دارایی کمتر از 10 میلیارد تومان) شاخص سهامداران خرد : 121 هزار و 42 واحد | افزایش 114 واحدی | معادل مثبت 0.09 درصد تعداد معاملات : 270 هزار و 669 نوبت معاملاتی ارزش معاملات : 34 هزار و 294 میلیارد ریال حجم معاملات : 5 میلیارد و 796 میلیون برگه اوراق بهادار ارزش دلاری بازار : 173 میلیارد دلار ...
روند مثبت بورس در پایان هفته
شاخص کل امروز روی عدد دو میلیون و 2073 واحد ایستاد. امروز شاخص کل هم وزن نیز 581 واحد افزایش یافت و به عدد 676 هزار و 727 واحد رسید. طی دو روز گذشته نیز شاخص هم وزن به ترتیب 4247 واحد و 9768 واحد افت کرده بود. تعداد معاملات امروز بازار سرمایه 275 هزار و 691 فقره بود که 3828 میلیارد تومان ارزش داشت. امروز فولاد، بوعلی، ومعادن، شپنا، فملی و فارس بیشترین ...
عقبگرد قیمت فولاد در پی افت تقاضا
در چنین شرایطی خرید شمش و تبدیل آن به محصول نهایی و عرضه در بازار فیزیکی بورس کالای ایران فاقد توجیه اقتصادی است. قیمت عرضه مقاطع طویل فولادی در بازار فیزیکی بورس کالا با توجه به نرخ شمش ارزنده است، اما نبود متقاضی مصرفی و سرمایه ای باعث می شود تا این محصول ارزنده نیز بدون مشتری بماند. جا گیری فولاد در کف نرخ 6 ماهه فروکش تقاضا در رینگ شمش فولاد، این محصول را ارزان کرد. بررسی معاملات شمش فولاد در بازار فیزیکی بورس کالای ایران از کاهش حجم معاملات ظرف هفته های اخیر حکایت دارد، به نحوی که از ن ...
صعود ابزارهای طلایی بورس
آغاز جنگ نبود؛ ظرف روزهای بعد نیز همچنان رینگ شمش طلا در بازار مالی بورس کالا مقصد نقدینگی سرگردان بود. ظرف هفته منتهی به 27 مهر ماه نیز بالغ بر یک میلیون و 287 هزار گواهی شمش طلا با ارزش 4113 میلیارد ریال معامله شد. این ارقام تغییری محسوسی نسبت به حجم و ارزش معاملات در سومین هفته مهر ماه نداشت و بنابراین بروز جنگ در منطقه کرانه باختری به رومق رینگ گواهی سپرده شمش طلا انجامید. ...
چرا حجم معاملات کاهش چشمگیری داشته است؟
حجم کم معاملات و تعداد پایین سهامداران فعال در بازار سرمایه، مکمل یکدیگر شده اند تا در حال حاضر شاهد بازاری باشیم که در رکود فرو رفته است. البته خود این اتفاقات معلول یک سلسله از مشکلات جدی هستند که بازار سرمایه ایران سال ها است که با آن دست وپنجه نرم می کند. مشکلاتی مانند ضعف ساختار تشکیلاتی بورس اوراق بهادار تهران، نفوذ و دخالت مستقیم دولت به ویژه در بخش پولی این سازمان و مواردی از این ...
انتشار تورم مسکن برای سوءاستفاده از آمار/ قیمت دلاری مسکن به بیش از 1500 دلار نخواهد رسید
یعنی عرضه و تقاضا با هم نمی خواند و برآیند آن تعداد معاملات کم است. این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: به نظرمی رسد کاهش تعداد معاملات تا آخر سال هم ادامه پیدا کند و این میزان افزایش قیمت مسکن باعث می شود که بسیاری از خانوار ها دیگر نتوانند وارد بازار مسکن شوند، مخصوصا که متوسط قیمت مسکن به 80 میلیون تومان رسیده و قیمت یک واحد 65 متری که متراژ بالایی هم نیست بالای 5 میلیارد تومان است و قدرت ...
رفت و برگشت بورس به کانال دو میلیون
در آخرین روز معاملاتی هفته، شاخص کل با تلاش نهاد نظارتی توانست سنگر دو میلیونی خود را حفظ کند. شاخص کل بورس که در دقایق ابتدایی معاملات با لغزش به زیر مرز دو میلیون واحد، به کف دو ماهه نزول کرده بود در نهایت رشدی 0.09 درصدی ثبت کرد و در عدد دو میلیون و 2 هزار واحدی به کار خود پایان داد. شاخص هم وزن نیز با رشد 582 واحدی، 0.09 درصد و شاخص کل فرابورس نیز 0.03 درصد رشد داشتند. تعداد نمادهای مثبت و ...
شاخص کل بورس افزایش یافت
صنعتی بورس امروز گروه انبوه سازی بیشترین ارزش معامله را با مبلغ 274 میلیارد تومان به خود اختصاص دادند. همچنین خودرو و فلزات اساسی در رتبه های بعدی ارزش معاملات قرار داشتند. بیشترین ارزش و حجم معاملات سهام در بورس و فرابورس افران، کمند و شستا بیشترین ارزش معامله و نماد های شستا، پارند 2 و خودرو بیشترین حجم معامله را در بورس تهران تجربه کردند. اراد 874، لبخند و نخل4 بیشترین ارزش معامله و نماد های لبخند، لبخند 2 و سپیدما 2 بیشترین حجم معامله را در فرابورس تهران تجربه کردند. ...
اوضاع وخیم بورس همچنان ادامه دارد
...> تابلو بورس اوراق بهادار تهران، ارزش معاملات خرد (سهام، حق تقدم و صندوق های سهامی) بورس در روز سه شنبه، چهار هزار و 184 میلیارد تومان نشان می داد. ارزش معاملات نسبت به روز دوشنبه افزایش اندکی را تجربه کرد اما قرارگیری ارزش معاملات در کانال چهار هزار میلیارد تومانی، همچنان برای حرکت به سوی پویایی بازار کافی نیست. به طور کلی تا زمانی که این شاخص ارزیابی بورس تهران، نتواند در محدوده های بالاتر از ...
کارنامه فرابورس در مهرماه
نیز نشان می دهد طی این مدت بیشترین ارزش معاملات در میان بازارهای سهامی، متعلق به بازار اول با معاملاتی به ارزش 11 هزار و 400 میلیارد تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد 127 درصدی داشته است. همچنین رتبه دوم نیز متعلق به بازار پایه با معاملاتی به ارزش 11 هزار و 200 میلیارد تومان است. ارزش معاملات در این بازار نسبت به مهر سال 1401 حدود 70 درصد بیشتر شده است. در بازار ...
توقف بورس در تزار دو میلیونی
میلیون و 187 هزار و 582 سهم در صدر قرار گرفته است. وبملت در رتبه دوم بیشترین حجم معاملات بازار قرار گرفت و رتبه سوم به خگستر تعلق داشت. دو نماد کرازی و کرمان نیز در رتبه های بعدی بیشترین حجم معاملات بازار قرار داشتند. در معاملات سه شنبه، 28 نماد صف خرید داشتند و 128 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با افت 74 درصدی نسبت به روز کاری قبل به 50 میلیارد تومان کاهش یافت و مجموع ارزش صف ...
بازار ارز به داد مسکن برسد
و سازندگان آپارتمان هم نمی توانند برای فروش قطعی تصمیم بگیرند. در نتیجه فضای ابهام آلودی در بازار ملک ایجاد شده که می توان گفت اگر محرک هایی از جانب بازارهای موازی به خصوص بازار ارز وارد نشود دست کم تا پایان امسال وضعیت رکودی مسکن ادامه خواهد داشت. کاهش فاصله قیمت خانه بین شمال و جنوب تهران یک کارشناس بازار مسکن گفت: سال 1396 میانگین قیمت منطقه یک به عنوان گران ترین محدوده ...
رشد 1732 واحدی شاخص بورس +نقشه
به گزارش پایگاه خبری 598 ، شاخص هم وزن نیز با 582 واحد افزایش معادل 9 صدم درصد در محدوده 676 هزار و 727 واحد قرار گرفت. نمادهای فولاد، بوعلی، ومعادن، شپنا، فملی و فارس از نمادهای تاثیر گذار مثبت بر شاخص کل بورس بودند. اما نماد حکشتی با تاثیر منفی از افزایش بیشتر شاخص کل ممانعت کرد. نمادهای سصف ها و خودرو هم از نمادهای پرتراکنش با تاثیر مثبت بر بازار سهام بودند. نمادهای شستا ...
بورس بر لب مرز!
بازار سهام، امروز نیز همانند روز گذشته با افت مواجه شد؛ به طوری که شاخص کل با ایستادن روی عدد دو میلیون و 179 واحد، کانال دو میلیون را حفظ کرد.
فولاد خوزستان لیدر بازار شمش فولادی در ایران / پیشتازی فخوز در تامین نیازهای بازار
واسطه این محدودیت ها در نیمه نخست امسال از دست داد. حجم معاملات شمش فولادی این شرکت در رینگ داخلی بورس کالا در 7 ماهه نخست امسال با رشد 12.2 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل به بالغ بر 765 هزار تن رسید. در 7 ماهه نخست سال جاری، در مجموع 3،989،895 تن شمش فولادی در رینگ داخلی بورس کالا معامله شده است که سهم فولاد خوزستان از کل معاملات شمش 19.2 درصد بوده است. این شرکت با فاصله زیاد نسبت به رقبا ...
پیش بینی بازار بورس امروز 3 آبان
خرید با افت 74 درصدی نسبت به روز کاری قبل به 50 میلیارد تومان کاهش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با افزایش 68 درصدی به 585 میلیارد تومان رسید. معامله گران در شرایطی به استقبال معاملات امروز می روند که دیروز شاخص های بازار برای دومین روز ریزش کردند. شاخص کل بورس دومین سقوط بزرگ در پاییز را پشت سر گذاشت و 1.07 درصد افت کرد. شاخص هم وزن نیز ریزش 1.42 درصدی را ثبت کرد. اما ...
لحظه به لحظه با بازار چهارشنبه 3 آبان 1402
خلاصه بازار امروز در آخرین روز معاملاتی هفته شاهد فروکش کردن عطش فروشندگان و شرایطی نسبتاً بهتر و متعادل تر از روز گذشته هستیم. در حالی بزرگان خودرویی، پالایشی و بانکی سبزپوش دنبال می شوند که صنعت سیمان به واسطه اخباری تجدیدی شدن، توانسته توجه خریداران را به خود جلب کنند. شاخص کل که نزولی آغاز کرده بود و در دقایق ابتدایی کانال 2 میلیونی را از دست داد، مجدداً رو به بالا شد و تا به این لحظه توانسته با رشد حدود 1700 واحدی تا ارتفاع 2 میلیون و 2 هزار واحد پیشروی کند. خروج 188 ...
چهار چالش مزمن دارویی ها
. مجموع ارزش بازار این صنعت بیش از 165 هزار میلیارد تومان است که بیشترین ارزش بازار به شرکت دعبید با ارزشی نزدیک به 37 هزار میلیارد تومان تعلق دارد. نسبت قیمت به سود گذشته نگر (P/E ttm) دارویی ها عدد 9 واحد است و سهم های این صنعت جزو شرکت های ارزشی و سودمحور بازار سهام محسوب می شوند. کمترین میزان نسبت قیمت به سود مربوط به شرکت دتوزیع با عدد 5.2 واحد است که پتانسیل این شرکت در رشد قیمت را نشان می ...
ارزش معاملات بازار مشتقه بورس کالا از 2.5 همت عبور کرد
به گزارش بازار ، در جریان معاملات مهر، تعداد 169 هزار و 28 قرارداد آتی زعفران نگین منعقد شد و ارزش بیش از یک هزار و 66 میلیارد تومانی برای آن به ثبت رسید. زعفران نگین با این عملکرد معاملاتی توانست مقام نخست معاملات را در حجم و دوم را پس از صندوق طلا در ارزش از آن خود کند. معامله گران این تعداد قرارداد را در 3 سررسید آبان و اسفند 1402 و اردیبهشت 1403منعقد کردند. این گزارش می ...
رشد اندک شاخص کل بورس
...، بوعلی، ومعادن، شپنا و فملی بیشترین تاثیر مثبت را بر شاخص کل بازار سرمایه داشتند و عامل رشد بازار سرمایه شدند. در مقابل نماد های حکشتی، پارس و ثفارس بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص کل بازار سهام برجای گذاشتند. شاخص کل فرابورس نیز امروز 6 واحد معادل 0.03 درصد رشد کرد و در کانال 24 هزار و 575 واحدی ایستاد. در معاملات امروز بازار سهام گروه انبوه سازی بیشترین حجم معاملات را از آن خود کرد. گروه خودرو در معاملات امروز مورد توجه قرار گرفت و توانست رتبه دوم در حجم معاملات را از آن خود کند. ...
وضعیت بورس در آخرین روز کاری اولین هفته آبان ماه+ شاخص و نمای بازار
به گزارش صاحب نیوز ؛ شاخص کل بورس در شروع معاملات امروز سوم آبان ماه با افت 585 واحدی، به 1,999,768 واحد رسید. از تغییر شاخص های دیگر بورس می توان به افت 108 واحدی شاخص کل هم وزن اشاره کرد. همچنین حجم معاملات تاکنون 784.434 میلیون سهم بود که طی 40,640 معامله دادوستد شد و ارزش کل این معاملات نیز به 5,087 میلیارد ریال رسید. ارزش کل بازار بورس نیز بالغ بر 69,445,993 میلیارد ریال شد. نمادهای فباهنر ، حکشتی و ثفارس بیشترین تأثیر منفی را در شاخص کل گذاشتند. انتهای خبر/ ...
تداوم رشد خروج پول حقیقی از بازار سرمایه
معاملات اوراق بدهی در بازار ثانویه 3 هزار و 561 میلیارد تومان بود که 29 درصد از ارزش کل معاملات بازار را در این روز شامل می شود. ارزش معاملات خرد نیز با افزایش14 درصدی به نسبت روز معاملاتی قبل به رقم 4 هزار و 190 میلیارد تومان رسید. * کاهش ارزش صف های خرید بورس تعداد نمادهای مثبت 105 نماد و تعداد نماد های منفی 691 نماد بوده است. 86 درصد نمادها سرخ پوش بودند. ...