جدیدترینهای «بازار مسکن»
قیمت ویلا در تعطیلات نوروزی با وجود رکودی که در بازار مسکن وجود داشته، بررسی ها نشان می دهد، رکود معاملات ویلا در 1402 از رکود معاملات مسکن در تهران طی همین سال، سنگین تر بوده است.
بر اساس بررسی گزارش آمار مرکز آمار ایران، افزایش 3.3 درصدی قیمت متوسط مسکن در شهر تهران در طول ماه بهمن امسال مشاهده شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد گفت: برخورد با التهاب آفرینان بازار مسکن در دستور کار قرار گرفته و برای نخستین بار 60 بنگاه املاک متخلف در سطح استان پلمب و 2 میلیارد ریال نیز جریمه نقدی شدند.
سمنان- فرمانده انتظامی استان سمنان از دستگیری دو اخلال گر بازار مسکن در گرمسار خبر داد و گفت: در عملیات جداگانه یک کلاهبردار نیز در سمنان دستگیر شد.
یاسوج- ایرنا- مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد گفت: برخورد با التهاب آفرینان بازار مسکن در دستور کار قرار گرفته و برای نخستین بار 60 بنگاه املاک متخلف در سطح استان پلمب و 2 میلیارد ریال نیز جریمه نقدی شدند.
بازار مسکن در سال 1402 با تاثیر از سیاست های انقباضی و رکود بازار، نوسان محدودی را تجربه کرد و تا پایان دی، متوسط قیمت مسکن در تهران 13 درصد افزایش داشت.
گرمسار- رییس دادگستری گرمسار از دستگیری دو اخلال گر بازار مسکن در این شهرستان خبر داد و گفت: مردم برای پیشگیری از سرمایه از دست رفته حتما در معاملات هوشیار باشند.
متغیرهای موثر بر بازار مسکن در سال 1402 اثر کاهشی بر این بازار ایجاد کردند؛ از جمله این متغیرها انتظارات تورمی، برنامه ساخت چهار میلیون واحد نهضت ملی مسکن، مالیات خانه های خالی و لوکس، پرداخت وام 550 میلیون تومانی ساخت ...
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن گفت: چینی ها قرار است با 100 تا 150 دلار در ایران خانه بسازند، با این رقم امکان ندارد برنامه ای در ذهنشان نباشد؛ به نحوی که ممکن است قیمت نفتی که قرار است تهاتر کنند را ارزان تر بگیرند و به این شکل هزینه ها را جبران کنند.
بازار زمین و ویلا در استان های شمالی در سال جاری با رکود سنگین از سمت تقاضا روبه رو شد
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن سال 1402 را سالی پرکار اما مثبت ارزیابی کرد و گفت: عملکرد دولت سیزدهم در تامین زمین با هیچکدام از دولت های پیشین در 40 سال بعد از انقلاب قابل مقایسه نیست.
یک کارشناس مسکن معقد است: بازار مسکن به واسطه شدید تقاضا، قدرت افزایش قیمت را از دست داده است، اما دو اتفاق می تواند قیمت ها در بازار راکد را به حرکت درآورد.
زهرا علی اکبری – قیمت مسکن حالا در نقطه ای ایستاده است که دسترسی خانه اولی ها به ان با مشکلات متعددی روبروست. پیشی گرفتن قیمت مسکن از قدرت خرید در حالی رخ داده است که در سال 1400، سید ابراهیم رییسی شعارهای بزرگی در حوزه مسکن داده است. وی وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در [...]
اقتصادنیوز: بررسی روند خرید خانه در ترکیه نشان می دهد بین سال های 2016 تا 2021 روند خرید خانه توسط ایرانیان رشد چشمگیری داشته است. روندی که در سال 2022 و 2023 معکوس شده بود اما جدیدترین داده های سازمان آمار ترکیه نشان می دهد، سهم خرید مسکن از سوی ایرانیان رشد کرده است.
بانک ها با فریز تسهیلات و افزایش قیمت خانه ها، تأثیر منفی بر اقتصاد جامعه داشتند. اما اگر مجلس ما یک مجلس قوی و تصمیم گیری های قاطع داشته باشد، می تواند قانونی را تصویب کند که هیچ فردی حق نگهداری زمین را نداشته باشد.
بر اساس گزارشی که مرکز آمار ایران به تازگی از شاخص های عدالت اجتماعی منتشر کرده، تعداد پروانه های ساختمانی صادرشده در نقاط شهری کشور از سال 1394 تا سال پاییز سال 1402، نوسان زیادی را پشت سر گذاشته است. این شاخص می تواند ویترین مناسبی برای دریافت وضعیت ساخت وساز در کشور باشد.
دنیای اقتصاد : بازار مسکن آمریکا با نیروی بازار و بدون دخالت دولت ، برای مستاجرها کلید طراحی کرد. بازار اجاره غرب به خاطر مشکلات خرید از 2022 تا کنون، با افزایش جمعیت مستاجر روبه رو شده و همین، تورم اجاره را بالاتر از سطح همیشگی برده است. وضع موجود اما برای شرکت های ساختمانی تبدیل به فرصت شد.
استاندار قم گفت: مدیریت استان به دنبال این است مسکن را از وضعیت سرمایه گذاری خارج کرده و به سبد کالاهای اساسی مردم انتقال دهد، در این صورت است که هیچ سودجویی فرصت پیدا نمی کند تا با ورود به بازار مسکن به دنبال منفعت طلبی باشد.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه دولت باید برای کنترل تورم ، رونق بازار مسکن و حمایت مستاجران برنامه ریزی داشته باشد،تاکید کرد ...
مشاور وزیر راه گفت: 500 هزار واحد مسکونی برای نیروهای مسلح ساخته می شود.
اداره ملی آمار چین از تشدید رکود در بخش مسکن این کشور طی ماه فوریه خبر داد. براساس این گزارش چین 70 میلیون خانه خالی دارد و نرخ فروش سالانه کمتر از 10 میلیون است ...
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک درباره پیش بینی قیمت مسکن در سال 1403 به بیان توضیحاتی پرداخت.
بازار مسکن طی چند سال اخیر با فراز و نشیب های زیادی همراه بود که تنها به ضرر مصرف کنندگان تمام شد. افزایش افسارگسیخته قیمت ها و پشت گوش انداختن بانک ها در پرداخت تسهیلات مسکن نه تنها خرید خانه را برای بیشتر شهروندان به رویا تبدیل کرد ...
بازار مسکن یکی از مهم ترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود.
پیش تر -اواسط پاییز- قیمت آپارتمان های شهر تهران براساس دلار به قله تاریخی رسید؛ بالای 1500دلار به ازای هر مترمربع. اکنون اما این بازار شاهد برگشت 9درصدی قیمت دلاری واحدهای مسکونی است ...
سرنوشت بازارها از جمله بازار مسکن در سال آینده سوالی است که این روزها زیاد شنیده می شود. بی گمان پاسخ به این سوال مستلزم بررسی شاخص های اثرگذار متعددی است ...
پژمان جوزی رئیس انجمن صنفی کارفرمایی صنعت ساختمان با اشاره به بحث حضور چینی ها در حوزه مسکن ایران از ورود تکنولوژی و سرمایه چین به کشور استقبال و با استفاده از مصالح و نیروی کار چینی مخالفت کرد.
نفیسه زمانی نژاد : اکنون که در آخرین ماه از سال 1402 قرارگرفته ایم شرایط بازار مسکن اصفهان، همچنان به گونه ای است که فعالانش گلایه مند از نبود معامله ای خاص در این بازار خبر می دهند. حوزه ای که مدت هاست در رکود تورمی قرارگرفته و شرایط آن ناخوش احوال است ...
در این مطلب به بررسی چشم انداز بازار مسکن در سال آینده پرداخته ایم که در ادامه خواهید خواند.
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال 1403 اثرگذار است که از جمله آن می توان به هزینه های ساخت، تعداد معاملات، فعالیت های سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیات های حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد.
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد.
رکود، وضعیت اصلی بازار مسکن در سال 1402 بود؛ رکودی که دولت نیز با شدت بخشیدن به سیاست های انقباضی، بر آتش آن دمید. اما رفتار دولت در سال 1402 چه تاثیری بر تصمیم گیری مردم برای ورود به بازار و خروج از آن گذاشت؟
شرایط اقتصادی نامطلوب، تورم و نوسانات بازار املاک می تواند به عدم پایداری در قیمت گذاری و بازار مسکن منجر شود. همچنین، مشکلات مالی در سازمان ها و تاخیر در پرداخت مطالبات می تواند برطرف کردن هزینه های پروژه و بهره برداری به موقع از آنها را دشوار کند.
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد.
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال 1403 اثرگذار است که از جمله آن می توان به هزینه های ساخت، تعداد معاملات، فعالیت های سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیات های حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق آمارها میزان معاملات مسکن در مقایسه با سال گذشته روند کاهشی داشته است.
بررسی فایل های فروش آپارتمان در منطقه دو تهران نشان می دهد در حالی که برخی از آپارتمان ها بیش از متری 250 میلیون قیمت گذاری شده اند اما می توان آپارتمان های خوش قیمت هم در منطقه پیدا کرد.
وزیر راه گفت: با تصویب قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن پیگیری برای تعیین سقف اجاره بها و تعیین قیمت منطق ای مسکن را پیگیری می کنیم.
وزیر راه و شهرسازی از تلاش برای تصویب قانون ساماندهی اجاره و مسکن در مجلس خبر داد و گفت: با تصویب و ابلاغ این قانون عرضه واحدهای مسکونی به بازار مسکن افزایش خواهد یافت.
به گزارش گروه اقتصادی ایران آنلاین، جهش نزدیک به 9 برابری قیمت مسکن، رکود ساخت و ساز و توقف اجرای برنامه های تولید مسکن حمایتی، در یک دهه گذشته بر بازار مسکن سایه سنگینی انداخت و این سنگینی پیامدهایی منفی در بخش مسکن بجای گذاشت که آثار میان مدت و بلند مدت آن در بخش مسکن و ساختمان ماندگار شد ...
در حالی که کمتر از 20 روز پیش، مهدی چمران، رییس شورای شهر تهران ورود شرکت های چینی به ساخت مسکن در پایتخت را در حد تفاهم نامه توصیف کرده بود، دیروز محمدرضا رضایی کوچی، رییس کمیسیون عمران مجلس از ورود چینی ها از اردیبهشت ماه سال آینده به بازار مسکن ایران خبر داد.
فرارو - قیمت مسکن و اتفاقات این حوزه تقریبا برای عموم مردم اهمیت دارد. بانک مرکزی و مرکز آمار ایران به عنوان تنها مراجع رسمی معمولا به شکل ماهانه در انتشار جدید ترین مختصات بازار مسکن تهران مشارکت دارند و به جز این، داده دیگری از وضعیت بازار مسکن در سایر شهر های کشور وجود ندارد ...
گودرزی گفت: بیش از 50 درصد ساکنان تهران مستاجر هستند. این مستاجران از تمامی مستاجران کشور مستثنی شده اند و درگیر یک بازار رها شده با قیمت گذاری ناعادلانه هستند.
فعالان بازار مسکن در پردیس می گویند:وضعیت خرید و فروش ملک راکد است؛ اما اسفندماه سال گذشته به دلیل افزایش قیمت ها، بازار مسکن داغ بود و اکنون تنها ملک های با امکانات با قیمت مناسب به فروش می روند.
کد خبر: 921609 / دیروز, 14:20 / پول و سرمایه عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن تاکید می کند: سوال این است که چینی ها در داخل کشور می خواهند با چه قیمتی مسکن تولید کنند؟ آیا قیمت ها رقابتی است و به نوعی امکان رقابت بین بخش خصوصی کشور و چینی ها وجود دارد؟ ...
مریم فکری: زمان ورود چینی ها به بازار مسکن اعلام شد. براساس اظهارات جدید رییس کمیسیون عمران مجلس، چینی ها قول داده اند که از اردیبهشت سال آینده وارد بازار مسکن شوند که البته این همکاری برد – برد برای ایران و چین است ...
رییس کمیسیون عمران مجلس از ورود چینی ها از اردیبهشت ماه سال آینده به بازار مسکن کشورمان خبر داد و گفت: فقط پول و تجهیزات چینی وارد بازار مسکن ایران می شود و نه نیروی کار و پیمانکار.
گروه اقتصادی: خبرها حاکی از آن است که طرح کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره از ابتدای سال 1403 قرار است به اجرا درآید. این طرح طی سال 1402 از سوی دولت در حال بررسی بود ...
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش بینی بازار مسکن کشور در سال آینده، اظهار کرد: درآمد ماهیانه مشاوران املاک تقریباً 15 میلیون تومان است.
ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد که با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، قرار است از ابتدای سال آینده قیمت مسکن کاهش یابد و بازار اجاره نیز کنترل شود.